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Il palazzo situato in via Pascoli, a pochi passi dal centro storico di Trieste, si trova in uno dei quartieri di maggior sviluppo della città, tra l’ospedale Maggiore e la zona pedonale del Viale XX Settembre. Un apprezzato quartiere residenziale che ha visto una notevole crescita di infrastrutture e servizi.Si sviluppa su 6 piani fuori terra ed è composto da un piano terra con 3 posti auto e due locali d’affari, a cui si aggiungono 5 piani collegati da ascensore, dove sono presenti 11 appartamenti, molti dei quali muniti di balconi, ed un vano soffitte per un totale di 1.400 metri quadri. E' stato oggetto di un’attenta ristrutturazione delle parti comuni.Nel 2023 sono terminati i lavori di rifacimento delle facciate esterne, delle facciate interne con cappotto termico isolante, è stata rispristinata la pavimentazione originaria nell’atrio di ingresso ed è stato rifatto il vano scale. L’intervento, improntato a ridare nuovo lustro all’edificio, è stato eseguito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche dell’epoca di costruzione dell’edificio. Ciò ha permesso di mettere in luce le peculiarità e la bellezza del palazzo.Offriamo la possibilità di acquistare il palazzo assieme ad un progetto di fattibilità redatto da un rinomato studio di architettura di Trieste. Una ristrutturazione che prevede la creazione di 20 appartamenti con ulteriori 2 posti auto, che si aggiungono ai tre già esistenti e cantine. Il progetto prevede al piano terra i 5 posti auto, 12 cantine ed uno spazio ricreativo o un locale d’affari. Distribuiti sui restanti cinque piani troviamo i 20 bilocali, di una metratura variabile tra i 50 e i 55 metri quadri, composti da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno, distribuiti sui restanti cinque piani.La sua vicinanza al Viale XX Settembre, importante arteria pedonale della città conosciuta e apprezzata per la sua sempre crescente offerta di divertimento, con la presenza di sale cinema, del principale teatro cittadino, il Teatro Rossetti, di numerosi bar e pubs e di ristoranti sia nuovi che storici, ha reso questo quartiere uno delle zone con maggiore potenziale della città sia dal punto di vista residenziale che turistico. Nonostante la centralità, nel quartiere non mancano aree verdi, come il Parco di Villa Engelmann, a pochi metri dal nostro edificio. Uno splendido parco storico di 14.000 mq, ideale per sport e passeggiate, che in estate ospita rassegne culturali.
Trieste centro, a soli 150 metri dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ottimo e storico Hotel 3 stelle, che offre un servizio qualitativamente da 4 stelle.Si vendono sia l'attività che la proprietà immobiliare. La struttura è dotata di 47 camere per un totale di 77 posti letto; le tipologie di camera sono singole, doppie e triple, disposto su quattro livelli con una serie di camere con un livello superiore classificate come "executive" poste al 1° piano.L’hotel è in perfette condizioni, sia nelle parti accessibili ai clienti che negli impianti e dispone di numerosi locali di servizio dislocati su ogni piano, di una reception, di un ufficio per il direttore e di un’ampia sala colazioni con piccola cucina inclusa (non si effettua servizio ristorazione).Lo stile dell'immobile e delle stanze è tipicamente classicheggiante, di impronta austro-ungarica, molto gradevole ed elegante.Possibilità di acquistare la proprietà e di rilevare l’attuale gestione oppure è possibile acquistare la sola proprietà e provvedere anche alla gestione.
Questo palazzo in vendita nel cuore di Trieste, a due passi dal mare, ha fatto la storia della cittá giuliana. Fiero testimone della classe dirigente triestina che ha dominato il centro urbano a cavallo tra ottocento e novecento, il palazzo di circa 1500 mq è stato realizzato ispirandosi alle magnifiche opere dell’architettura veneziana realizzate nel Seicento dal celebre architetto Baldassarre Longhena.La proprietà si sviluppa su diversi piani per un totale di quasi 1500 mq, presenta numerosi saloni, può ospitare fino a 16 camere e offre, agli ultimi due livelli, una meravigliosa loggia da cui si gode di una vista panoramica sconfinata sulla città e sul mare triestino. Il palazzo è impreziosito, per volere dei committenti dei primi del ‘900, da una vibrante mescolanza di stili, tra cui predomina tra tutti lo stile veneziano del Seicento del celebre Longhena. Ispirazione per la realizzazione di questo magnifico edificio sono il museo Cà Rezzonico e la galleria Cà Pesaro a Venezia. Nello specifico, il committente volle che il piano terra fosse composto da elementi presi dal museo, mentre i successivi due piani si ispirassero alla galleria. Il piano sottotetto presenta, invece, una fila di splendide finestre ellittiche che richiamano la Biblioteca di San Marco.Rif. 11293Https://www.lionard.com/it/tra-storia-e-magnificenza-sontuoso-palazzo-in-vendita-a-trieste.Html
Triestevillas Luxury & triestevillas primoingresso propongono in trattativa riservata un prestigioso palazzo in pieno centro a Trieste.Le informazioni qui riportate sono volutamente generiche: si tratta di un immobile di particolare rilievo storico-architettonico, per il quale ogni dettaglio sarà fornito esclusivamente a seguito di un primo contatto diretto.Questo annuncio non è fine a sé stesso: ha l’unico scopo di stabilire un contatto con investitori, imprenditori o costruttori interessati a progetti concreti.Non solo disponiamo in esclusiva di diversi immobili—tra cui palazzi in zone centrali e semicentrali, complessi ricettivi avviati con storico documentabile, terreni edificabili in aree ad alto potenziale e cieli-terra con progetti già pronti e business plan strutturati—ma grazie a una rete consolidata con le migliori agenzie e professionisti di Trieste, siamo in grado di proporre soluzioni per ogni strategia di investimento, a partire da circa 2 milioni fino a progetti di più ampio respiro, dedicati a sviluppatori con disponibilità importanti.Molte di queste opportunità non possono essere pubblicate online.Per questo, il modo migliore per accedere a questa selezione è chiamare direttamente il nostro ufficio e chiedere del titolare, Davide Carlin. Insieme potremo valutare il profilo e le esigenze dell’interessato, avviando un dialogo riservato su un ventaglio di opzioni realmente disponibili sul mercato.Triestevillas Luxury – Via Torino 34, secondo piano+39 040 2473628 – riceviamo su appuntamento
Triestevillas Immobiliare è lieta di presentare un’opportunità off-market esclusiva: in vendita a Trieste, in zona semicentrale, intero stabile residenziale composto da oltre 20 appartamenti.L’edificio si presenta in ottime condizioni strutturali, con facciate, tetto e parti comuni recentemente ristrutturati. Gli appartamenti all’interno necessitano invece di interventi di ammodernamento, offrendo ampio margine di personalizzazione o valorizzazione a fini d’investimento.L’immagine di copertina è puramente illustrativa e non rappresenta l’immobile oggetto di trattativa.Trattandosi di una vendita riservata, saremo lieti di fornire ulteriori dettagli su richiesta.Questa proposta non è un caso isolato. Disponiamo anche di soluzioni di più ampia scala, con immobili valutati intorno ai 4, 7 e 10 milioni di euro, nonché di due progetti di sviluppo su aree centrali, già corredati da studi preliminari realizzati da architetti e imprese con comprovata esperienza.Per ricevere maggiori informazioni su questo stabile o per valutare altre opportunità di investimento, non esitate a contattarci.
Via donadoni:Nel cuore della località di Settefontane si propone in vendita una palazzina di 520 mq ca già frazionata. Questa proprietà, la cui struttura risale ai primi del '900, è stata oggetto di un totale restauro e offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione a titolo di investimento.L'immobile si sviluppa su 4 livelli fuori terra di circa 130 mq ciascuno, con un totale di otto appartamenti.I lavori di restauro si sono svolti con molta accuratezza: sono state effettuate migliorie come l'installazione dell'ascensore e dei pannelli solari sul tetto. La struttura conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici in facciata.La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.Questo immobile è ideale per chi desidera investire in una soluzione versatile che si presta a diverse possibilità di utilizzo. Ape sub 30: b - epgl,nren 92,12 kWh/m2 annoApe sub 31: A1 - epgl,nren 43,85 kWh/m2 annoApe sub 32: d - epgl,nren 109,82 kWh/m2 annoApe sub 33: d - epgl,nren 69,86 kWh/m2 annoApe sub 34: d - epgl,nren 109,82 kWh/m2 annoApe sub 35: d - epgl,nren 68,17 kWh/m2 annoApe sub 36: d - epgl,nren 113,36 kWh/m2 annoApe sub 37: c - epgl,nren 71,71 kWh/m2 annoPer ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Via damiano chiesa – a San Giovanni, di fronte alla scuola di Polizia, proponiamo in vendita una piccola palazzina di 225 mq accostata su un lato. L’immobile si sviluppa su tre livelli più il cortile; il piano terra e il primo piano sono abitabili, il secondo piano è mansardato. Lo stabile è allacciato al gas metano e alla fognatura. Il palazzo è allo stato grezzo.C’è la possibilità di creare 4 appartamenti; due bilocali (uno su due livelli), un monolocale, e un trilocale (su due livelli). I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Piazza Puecher stabile completamente da ristrutturare adatto ad impresa di costruzioni / artigiano edile. ----- Per ulteriori informazioni chiamare il 328.87.63.196. ------ prezzo richiesto 330.000 €uro
In Via di Prosecco 35 intero terracielo in vendita. Si compone attualmente di uno storico locale con attività di trattoria e pizzeria al piano terra con una superficie di oltre 260mq e con pertinente terrazza esterna e di un appartamento da ristrutturare al primo piano, di 203mq e composto di angolo cucina, soggiorno, quattro camere da letto e bagno completo finestrato. Le due soluzioni sono anche proposte singolarmente. L'acquisto a corpo permetterebbe lo sviluppo di un progetto di riqualificazione totale, con potenziale nuova distribuzione e ottimizzazione delle superfici dell'immobile. Ottima opportunità di investimento. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
Via gatteri – All’angolo con via Ginnastica, proponiamo in vendita un palazzo disposto su 5 piani (più il piano soffitte). Attualmente il palazzo è tutto affittato con varie scadenze. Al piano terra sono presenti 5 negozi, nei piani abitativi (dal primo al quarto) troviamo due appartamenti per piano per un totale di 300 mq, il piano soffitte è parzialmente trasformabile in abitativo creando delle mansarde (c’è la possibilità di creare delle terrazze a vasca). La rendita annuale è pari a € 55680 (€ 4640/mese). I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Piazza goldoni - Vendesi palazzina di pregio storico a tre piani fuori terra di circa 350m2 totali. Palazzina edificata nel 1801, divenuta poi proprietà di Domenico Rossetti e successivamente dell'armatore Giuseppe Tonello; Ex sede poi della redazione del giornale locale "Il Piccolo" dal 1897 al 1987, in quanto proprietà del fondatore del giornale Teodoro Mayer.Tra il 2004 ed il 2005 la struttura è stata interessata da lavori di restauro totali (facciate, tetto, armature, impianti).La palazzina è vincolata esternamente alla Soprintendenza delle Belle Arti. Attualmente accatastata totalmente come ufficio a/10, facilmente volturabile in abitativa/residenziale. Si compone di: - piano terra 108m2 distribuiti tra atrio e zona reception + vani tecnici sul retro - ammezzato di 20m2 con bagno finestrato ed elegante scala a chiocciola in marmo - primo piano di 124m2 con ampie finestrature su ambo i lati, vista sul colle di San Giusto e sulla piazza Goldoni. Secondo bagno finestrato. - piano secondo di 97m2 mansardato alto Tutte le pareti divisorie attuali sono in alluminio o cartongesso; facilmente amovibili per avere fin da subito tre piani completamente liberi a disposizione, dando la possibilità alla futura proprietà di poter spaziare con varie idee di investimento. Possibilità di riaprire un secondo ingresso dallo stabile a fianco, reinserendosi nelle spese condominiali insieme ad altri due enti. Lo stabile si presta a varie forme di investimento tra cui: - locale commerciale al piano terra e 3 appartamenti duplex ai piani superiori - locale commerciale al piano terra e 6 monolocali ai piani superiore (l'attuale proprietà ha un abbozzo di progetto di quest'ultima con parere richiesto alle Belle Arti)- struttura ricettiva con stanze ai piani superiori e reception, bar e/o mini-spa al piano terra - call center/laboratorio/uffici
Via battisti (Giardino Pubblico) Se sogni di vivere nel cuore di Trieste, in una romantica mansarda unica e piena di charme, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita un'elegante mansarda di 115 mq, in stabile d'epoca, completamente ristrutturata, con travi a vista che aggiungono calore e carattere ad ogni ambiente. Si compone di un ingresso/corridoio attrezzato, soggiorno accogliente con caminetto, due stanze matrimoniali, cucina funzionale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. A completare la proprietà una comoda ed ampia soffitta sullo stesso piano a due passi dalla mansarda. Situata in una posizione centrale ma dove regna la tranquilla, questa mansarda rappresenta il perfetto equilibrio tra stile, comfort e funzionalità .Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Sei un investitore o un imprenditore alla ricerca di un’opportunità immobiliare davvero interessante e versatile, questa proprietà sul Carso triestino è ciò che fa per te. Si tratta di un’intera proprietà già adibita a campeggio, estesa su una superficie complessiva di 28.000 mq, perfetta per chi vuole investire in un business già avviato o ripensarne l’uso per nuove attività.Al centro della proprietà c’è una grande struttura principale, circondata da edifici satelliti, il tutto in sasso e legno, che si integrano perfettamente con l’ambiente naturale. Attualmente, la superficie coperta è di 600 mq, ma c’è la possibilità di raddoppiare la cubatura fino a 5.800 mc. Il tutto è completato da due piscine, campi da tennis e pallavolo, ideali per ospitare eventi sportivi, famiglie o gruppi organizzati.La posizione è strategica: a soli 1 km dall'uscita autostradale a4-e70 e a 5 km dal centro di Trieste. Una location baricentrica già apprezzata da mountain bikers, free climber, motoclisti e camperisti. Qui puoi godere delle rocce a piombo della Strada Napoleonica, del tracciato ciclopedonale della Parenzana, delle spiagge e del mare cristallino della Riviera Triestina e delle grotte del Carso Triestino e Sloveno, come le celebri Grotte di Postumia, raggiungibili in soli 20 minuti.Questa proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali, culturali e sportive della regione, incarnando lo spirito autentico del Friuli Venezia Giulia. L’ampio spazio disponibile, unito alla vicinanza ai principali punti di interesse turistico e alla città di Trieste, rende questa proprietà adatta a molteplici utilizzi.Puoi pensare di ampliare il campeggio esistente, trasformarlo in un glamping, villaggio, resort, agriturismo o centro benessere, sviluppare un hub sportivo o ricreativo, oppure utilizzarlo per eventi aziendali, team building o ritiri. Insomma, le potenzialità sono davvero tante. Un birrificio artigianale … perchè no ?Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Carso triestino. Investi in un progetto che unisce natura, sport e turismo in una delle zone più suggestive del Friuli Venezia GiuliaSe vuoi saperne di più, inviaci una mail completa di dati per il contatto all’indirizzo info@piuchecase.itWww.piuchecase.itLe informazioni, disegni e fotografie presenti in questo annuncio promozionale non possono essere considerate ai fini di eventuali accordi futuri e/o per stabilire dettagli.
Casetta unifamiliare su due livelli: Al primo piano abitazione 90 mq con due stanze matrimoniali, soggiorno, cucinino, atrio, ripostiglio, bagno e veranda. Al piano terra 75 mq con garage, cantina, ripostiglio e centrale termica. Orto e giardino di 600mq. Comodo accesso carraio. Vista aperta. Zona tranquilla e soleggiata. Buono stato di manutenzione. Possibilità ampliamento 70mq abitabili più 80mq accessori con piano casa. Libera da subito.
In centro città, alle spalle di piazza Hortis ed a pochi passi da piazza Cavana e Piazza Unità, privato vende un quadrilocale sito al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore.L’appartamento, che viene venduto arredato come da foto, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno completo finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina in muratura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.L’appartamento è dotato di affaccio su corte interna e risulta molto silenzioso.In zona sono presenti esercizi commerciali per ogni esigenza, inclusi diversi supermercati e ristoranti. La fermata del bus della linea 30, in direzione Stazione fs, si trova a due passi dal portone dello stabile.Astenersi agenzie o telemarketing
Campi Elisi, nella parte finale di via Navali proponiamo silenziosissimo appartamento al 4 piano con ascensore con vista apertissima e mare.L'alloggio, in discrete condizioni interne, è composto da ingresso, cucina abitabile con gradevole poggiolo, una camera matrimoniale che può diventare zona giorno/notte, bagno con finestra e ripostiglio.L'immobile è molto appetibile sia per chi desidera abitarci, ma anche come investimento, con affitto tradizionale o turistico, oppure perfetto per uno/due studenti universitari.Il palazzo si presenta in eccellenti condizioni poichè appena rinnovato nella facciata e dotato di cappotto isolante.Estrema facilità di parcheggio.
Via baseggio - Nel rinomato rione di Gretta, molto amato per l’estrema vicinanza al centro, il verde che lo circonda, i servizi di cui gode e l’abbondanza dei mezzi pubblici, proponiamo un appartamento arredato di circa 60 mq al secondo piano senza ascensore. La palazzina del 1909 si presenta in buone condizioni ed è situata in una strada appartata che gode di estrema quiete e posta a due passi da piazzale Osoppo. Internamente la metratura è ottimamente disposta: ingresso, corridoio con ampia zona rispostiglio attrezzato con armadiatura su misura, angolo cottura completamente arredato, zona soggiorno con divano e libreria con vano tv, ampissima stanza matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Impianti a norma di legge .Il riscaldamento è di tipo autonomo con termoconvettori mentre l'acqua è autonoma tramite boiler. Internamento l’appartamento si presenta in buone condizioni; gli infissi sono a doppia vetrocamera in legno ed è appena stato ritinteggiato.Ottimo anche ad uso investimento.A/4 – € 280,18Classe energetica f 114,681 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Nella parte alta di via dei Moreri, proponiamo in vendita una casa completamente da ristrutturare. La proposta prevede la possibilità di acquistare l'immobile così com'è ad euro 155.000,00, oppure di acquistare l'immobile ed usufruire del servizio di ristrutturazione ed ampliamento così come dai rendering proposti e in questo caso il prezzo finale sarà di euro 420.000,00.Il punto forte della casa ovviamente è una strepitosa vista mare, ma da non trascurare anche l'importanza di poter acquisire in affitto o in vendita 1/2 posti auto, proprio davanti l'ingresso di casa. L'ipotesi progettuale fin qui effettuata, prevede la realizzazione di 3 camere da letto, un'ampia zona giorno open e 2 bagni completi. Disponibile il servizio di realta' virtuale in ufficio, per vedere il risultato finale come se fosse gia' realizzato.
Via baseggio – Nel rione di Gretta, proponiamo in vendita un appartamento di 59 mq sito al piano ammezzato. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno completo finestrato. C0mpleta la proprietà una cantina. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia. Internamento l’appartamento si presenta in buone condizioni; gli infissi sono a doppia vetrocamera in pvc ed è appena stato ritinteggiato.Lo stabile del 1956 si presenta in buone condizioni.Ottimo anche ad uso investimento.A/4 – € 280,18Classe energetica f 114,37 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Luminosissimo appartamento arredato, ottime condizioni, secondo piano, 50 mq circa composti da ingresso con porta blindata, ampia cucina abitabile, stanza che fa da zona giorno/notte e bagno finestrato con doccia. Impianti a norma, serramenti recenti in pvc, cappotto interno, riscaldamento autonomo + clima, spese condominiali basse.
Nella parte alta di via dei Moreri, proponiamo in vendita una casa completamente da ristrutturare. La proposta prevede la possibilità di acquistare l'immobile così com'è ad euro 155.000,00, oppure di acquistare l'immobile ed usufruire del servizio di ristrutturazione ed ampliamento così come dai rendering proposti e in questo caso il prezzo finale sarà di euro 420.000,00.Il punto forte della casa ovviamente è una strepitosa vista mare, ma da non trascurare anche l'importanza di poter acquisire in affitto o in vendita 1/2 posti auto, proprio davanti l'ingresso di casa. L'ipotesi progettuale fin qui effettuata, prevede la realizzazione di 3 camere da letto, un'ampia zona giorno open e 2 bagni completi. Disponibile il servizio di realta' virtuale in ufficio, per vedere il risultato finale come se fosse gia' realizzato.
Roiano- Nella parte bassa di Via dei Moreri, nelle adiacenze dell’ufficio postale e del capolinea delle linee 5 e 8, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo e completamente ammobiliato di 103 mq ubicato al 5° piano di un complesso immobiliare realizzato alla metà degli anni '60, oggetto di recenti lavori di rinnovamento e manutenzione delle principali parti comuni (impianto caldaia, citofoni, ascensori, terrazze).L’alloggio, dotato di un piccolo terrazzo, si presenta in perfette condizioni, con porta blindata, serramenti nuovi e tapparelle motorizzate.L’appartamento si compone di ingresso, cucinotto finestrato, soggiorno con accesso al terrazzo, accogliente salotto con porta finestra, due spaziose e luminose stanze matrimoniali dotate di finestre a tutt’altezza, bagno finestrato e comodo ripostiglio con vano lavatrice e armadiatura su misura.Valutando l’ubicazione, a pochi passi da tutti i servizi (trasporti, distretto sanitario, scuole, attività commerciali), il piano alto con vista aperta, le dimensioni e la distribuzione degli spazi unitamente alle condizioni manutentive nelle quali viene venduto (assenza di lavori da eseguire nell’immediato), l’appartamento rappresenta un’ottima scelta per diverse esigenze.Si precisa che l’immobile viene venduto preferibilmente arredato. Il mobilio, di qualità, si presenta in perfette condizioni, divano e poltrone artigianali praticamente nuovi.
Roiano - Bilocale Con Doppio Poggiolo - euro 120.000. Nel pieno centro di Roiano, in zona pianeggiante, al quarto piano con ascensore di un ottimo stabile costruito nel 1968, Home Trieste Roiano propone in vendita luminoso bilocale di 55 mq, così composto: comodo atrio d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balconcino e bagno completo finestrato con vasca. L'immobile, luminosissimo grazie alla doppia esposizione, si trova in buone condizioni interne, con doppi infissi in legno. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria (calda e fredda) sono centralizzati. Può essere venduto ammobiliato e pronto all'uso.La posizione strategica nel cuore di Roiano rende questo appartamento un'occasione da non perdere per una giovane coppia o per chiunque cerchi una soluzione immobiliare al centro di tutti i servizi che il rione offre. Ottimo anche ad uso investimento. Cl. En. F, ipe kWh/mq/anno 110,81.
In Via Conti, al quinto piano di un palazzo edificato negli anni '30 con ascensore, appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con terrazzino, bagno e soffitta. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Tra le zone di Chiadino e Barriera Vecchia, proponiamo un appartamento trilocale completamente ristrutturato con finiture eleganti e accoglienti. Al piano ammezzato di uno stabile centralissimo, l'alloggio di generosa metratura, si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno completo e finestrato e ripostiglio. Introvabile per condizioni interne e posizione. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
Via dei Baiardi: L’appartamento, di recente ristrutturazione è una sinfonia di eleganza e praticità, con ampia zona living e cucina a vista. Il cuore della casa però è il giardino d’inverno, uno spazio luminoso e versatile che rende l’ambiente esterno fruibile in ogni stagione. Ideale per chi ama il verde senza rinunciare al comfort, è il luogo perfetto per rilassarsi. Situato a pochi metri da Strada Nuova per Opicina, l’appartamento offre un accesso rapido ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L’entrata privata in trifamiliare garantisce privacy e tranquillità.Composizione: ingresso, ampio open space con cucina, perfetto per la vita quotidiana e l’intrattenimento, 2 camere da letto una delle quali con guardaroba integrato, stanza studio dedicata al lavoro o allo svago, Doppi servizi completi, locale deposito utilizzabile come (box moto) con un’intercapedine sfruttabile per massimizzare lo spazio ed ulteriore box auto.La proprietà è dotata di un impianto termoautonomo rifatto nel 2023, garantendo efficienza energetica e comfort. L’aggiunta di un impianto fotovoltaico con pompa di calore rende questa casa un esempio di sostenibilità e risparmio energetico.
A circa 600 metri dall’Ospedale Maggiore di Trieste, in via dei Piccardi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 98mq, situato al sesto piano di un decoroso palazzo del 1960 dotato di ascensore. Questo immobile arredato che si distingue per la sua eccezionale luminosità e la piacevole doppia esposizione: una rilassante vista sul verde dalla parte interna e un caratteristico panorama sui tetti cittadini dal lato anteriore.L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa in spazi ben distribuiti e funzionali. Varcata la soglia, si accede a un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile completamente arredata e un generoso salone di 24 mq, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 6 mq (2,10 x 3 m), perfetto per momenti di relax all’aria aperta.La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale e una spaziosa camera singola di circa 11 mq, impreziosita da una comoda veranda collegata di 2,5 x 1,5 metri che amplia ulteriormente lo spazio fruibile. Il comfort abitativo è completato da un bagno principale finestrato con ampia doccia, recentemente ristrutturato, e da un secondo bagno/lavanderia anch’esso finestrato e rinnovato. Un pratico ripostiglio completa la proprietà.L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con la maggior parte degli infissi di recente installazione. Il sistema di riscaldamento centralizzato è dotato di termovalvole e contacalorie per una gestione autonoma e ottimizzata dei consumi, mentre la caldaia a condensazione è stata sostituita di recente. Per il massimo comfort in ogni stagione, l’immobile dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo e l’ingresso è protetto da una robusta porta blindata.Le spese condominiali ammontano a soli €125,00 mensili, comprensive di riscaldamento, rappresentando un ottimo rapporto qualità-prezzo. Per chi fosse interessato, alcuni degli arredi presenti possono essere inclusi nel prezzo di vendita.L’immobile è attualmente in fase di successione e sarà disponibile entro circa 6 mesi, offrendo al futuro proprietario il tempo ideale per pianificare con serenità il trasferimento.Ape classe f ep gl, nren 140,04
Attico con 3 terrazze, vista mozzafiato, spa, giardino e box autoNel cuore di Trieste, in una delle zone più richieste della città, si trova questo straordinario attico bi-livello, inserito in un edificio di nuova costruzione (ultimato 2024) con servizi esclusivi e un’attenzione senza compromessi per la qualità abitativa.L’unità è venduta da privato senza iva ed è l'ultima disponibile con queste caratteristiche: 173 mq commerciali, di cui 153 mq coperti e 34 mq scoperti, suddivisi tra tre terrazze che regalano una vista unica sul Golfo di Trieste e sulla città.L’appartamento si sviluppa su due livelli:Piano inferiore: grande open space con soggiorno e cucina, entrambi affacciati su un primo balcone con vista mare, camera da letto e bagno.Piano superiore: luminoso living con accesso alla terrazza principale, perfetta per momenti di relax e cene all’aperto, un locale studio con balcone privato vista mare, una spaziosa master bedroom e un secondo bagno.La vera protagonista di questa proprietà è la vista: da ogni ambiente si gode di un panorama impareggiabile, con tramonti spettacolari che illuminano il mare e le Rive di Trieste.L’edificio offre una serie di dotazioni di lusso riservate ai residenti:Spa interna con piscina, bagno turco, sauna e palestra.Giardino condominiale curato e riservato.Posto auto singolo incluso, con ascensore diretto al piano e possibilità di acquistare ulteriori posti auto o box di varie dimensioni.Portineria h24 e sistema di allarme, per la massima sicurezza e tranquillità.L'immobile è stato progettato per garantire comfort e sostenibilità ambientale:Classe energetica A+ (A2), con impianto geotermico e fotovoltaico.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un benessere termico uniforme in ogni stagione.Inverter caldo/freddo su entrambi i livelli, per un controllo personalizzato della temperatura.Domotica avanzata, per gestire illuminazione, riscaldamento e sicurezza con un semplice tocco.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa moderna, elegante e funzionale, che coniuga lusso e tecnologia in una delle posizioni più esclusive della città. È ideale per una famiglia, per chi lavora da casa e ha bisogno di spazi dedicati, o per chi vuole un attico di rappresentanza con finiture di altissimo livello.Investire in un immobile di prestigio come questo significa garantirsi un bene destinato a crescere di valore, grazie alla posizione strategica e ai servizi unici che offre.Vuoi scoprire gli interni di questo straordinario attico?Guarda il tour 3D: https://my.Matterport.com/show/?m=ka7hc7qf3fjScopri il video di presentazione sul nostro canale youtube "triestevillas immobiliare"Per ulteriori informazioni o per fissare una visita – anche virtuale – contattaci senza impegno.In collaborazione con Andrea Oliva & Partners.
Via dei giustinelli - In elegante palazzo dei primi del '900, vincolato dalle Belle Arti, proponiamo:Luminoso appartamento di 175 mq sito al 4° piano con ascensore.Ampia cucina abitabile con zona dispensa, soggiorno doppio, 3 stanze, studiolo, doppi servizi finestrati e ripostiglio.Riscaldamento autonomo e doppio climatizzatore.Completa la proposta, un'ampia cantina in muratura in uso esclusivo.
Se cerchi una casa accogliente, funzionale e già pronta per essere abitata, questo bilocale è perfetto per te! Situato nel vivace quartiere di San Giacomo, a pochi passi dal centro città, offre il giusto equilibrio tra comfort moderno e praticità quotidiana.L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio servito da ascensore e si estende su 57 m² ben distribuiti. Entrando, troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per preparare cene in compagnia o godersi momenti di relax. La camera matrimoniale è luminosa e spaziosa, garantendo un riposo tranquillo, mentre il bagno finestrato è completo e rifinito con materiali moderni.Un dettaglio pratico è la nicchia lavanderia che funge da anti-bagno, perfetta per mantenere ordine, e un utile ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Dal balcone si gode di una vista aperta, ideale per un momento di respiro all'aria aperta.Comfort e sicurezza:Climatizzazione con aria condizionata, per avere sempre la temperatura ideale.Porta blindata e serramenti in pvc con doppi vetri e tapparelle.Riscaldamento autonomo, per gestire i consumi in modo indipendente.Pavimenti in legno e piastrelle 50x50, che danno un tocco di eleganza.Efficienza e manutenzione:L'edificio è stato recentemente migliorato con cappotto esterno e rifacimento della facciata, garantendo isolamento termico ed efficienza energetica (classe C, 104 kWh/m² anno). Anche il tetto è stato rinnovato e tutti gli impianti sono certificati a norma.Le spese condominiali sono contenute, solo €40 al mese, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie che per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Trieste.Vuoi saperne di più o visitare l'appartamento?Non perdere questa occasione! Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita.???? Francesco SolazzoTel: 040 0643144 | Cell: 392 2320269?? info@immobiliaredream.comDream Immobiliare — La tua casa, il nostro impegno!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Via dei mirti - Proponiamo in vendita luminoso bilocale in ottimo stato di conservazione, sito al terzo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore.L'appartamento è così composto: corridoio d'ingresso con porta blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, bagno completo finestrato con doccia e ripostiglio ad uso lavanderia.Il riscaldamento è autonomo con caldaia e le spese condominiali sono contenute.L'immobile è ubicato in una via silenziosa del centro di Roiano, a due passi dalla chiesa dei Santi Ermacora e Fortunato e da tutti i servizi offerti dal rione, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un immobile ad uso investimento sia per chi cerca la sua abitazione principale.Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.itL'agenzia Tecnocasa Roiano è a tua disposizione per una consulenza completa per la vendita, l'acquisto e la locazione del tuo immobile.
Trieste, quartiere Gretta. Vendesi luminoso appartamento bilocale di 67 mq immerso nel verde, sito al primo piano di una palazzina risalente alla seconda metà degli anni '70. Ove sono stati eseguiti i lavori di risanamento facciata con rivestimento a cappotto, sostituzione caldaia condominiale. L'immobile è composto da un ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, soggiorno e camera matrimoniale. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza finestrata.Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato, con comodi spazi interni e a pochi passi dai principali servizi.
