- Annunciin.it
- Immobiliari a Trieste
- Case a Trieste
- Case in vendita a Trieste
- bilocale via cadore 2
PIAZZA DALMAZIA: all'interno di un curato stabile d'epoca privo di barriere architettoniche vendiamo un appartamento al piano alto con piacevole esposizione. L'alloggio è in buone condizioni interne, le finiture risalgono al 2008, gode di un'ottima luminosità ed ha basse spese di gestione dato che l'impianto di riscaldamento è termoautonomo. Tramite un moderno ascensore in vetro accediamo al piano. Una volta entrati nell'appartamento, verso l'esterno sono disposte le due camere rispettivamente un soggiorno e una camera matrimoniale. Nelle adiacenze è situata la cucina abitabile per 3 persone con una finestra su corte interna. Infine troviamo il bagno completo con box doccia e due finestre. Questa proposta risulta essere un'ottima opportunità di investimento dato che può garantire negli anni un'elevata rendita vista la posizione centrale.L'alloggio attualemente locato si lbera entro maggio 2025. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
VIALE DELL'IPPODROMO 2 - Предлагаем на продажу квартиру площадью 72 м2, расположенную на пятом этаже здания 1960-х годов постройки с лифтом. Недвижимость расположена на Виале дель Ипподромо, в районе Пьяцца Фораджи, в очень удобном месте для путешествий на автомобиле и общественном транспорте, рядом со многими необходимыми услугами. Ориентация апартаментов на юг и открытый вид наполняют помещение естественным светом в течение всего дня, а также открывают прекрасный вид на ипподром и город. Внутренняя планировка состоит из прихожей, большой гостиной, мини-кухни со столовой, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душем и туалета. Для завершения объекта недвижимости имеется подвал на первом этаже. Изначально в квартире было две комнаты, и при необходимости, проделав небольшую работу, ее можно вернуть в первоначальное состояние. Отопление общее, а расходы низкие. Для получения дополнительной информации звоните по телефону 345 3027721
Продается квартира, расположенная в самом центре Триеста. Расположение идеальное, в двух шагах от красивого парка, где можно гулять с животными. Район предлагает удобство расположения супермаркетов, баров, ресторанов и магазинов поблизости. В квартире есть гостиная с открытой кухней, примыкающая спальня и ванная комната с душем. Прачечная отдельная и хорошо спрятана в квартире. Новая входная дверь, новые окна с тройным остеклением, новые электрические кабели по всей квартире, новые водопроводные трубы. Здание было отреставрировано и находится в очень хорошем состоянии, в стиле венского периода. Это отличная инвестиционная возможность, с возможностью сдачи в краткосрочную аренду. Greif Group предлагает управление бронированием и 5% годовых, заботясь обо всем. Не упустите возможность заработать на покупке этой квартиры. Свяжитесь с нами для приятного визита. Квартира имеет коммерческую площадь 60 м² и площадь 55 м², с 2 комнатами и 1 ванной комнатой. Он расположен на втором этаже без лифта, с ориентацией на юг и кондиционером.
Grande bilocale con ascensore, terrazzino e balcone, secondo piano in bel condominio appena riqualificato energeticamente con cappotto termico. Atrio d'ingresso, cucina abitabile con balcone interno, soggiorno con terrazzino, matrimoniale, bagno completo finestrato, ampio ripostiglio, soffitta. Blindata, pavimenti in marmo e listoncini di rovere. Siamo in una stradina molto silenziosa a 5 minuti dall'Università Nuova. Buon investimento da mettere a reddito.
Двухкомнатная квартира с балконом, примыкающая к площади Пьяцца Унита, расположена в одном из самых знаковых зданий в пешеходном историческом центре города.Светлая квартира расположена на втором этаже, из окон открывается вид на площадь Верди. Просторная гостиная с открытой кухней. Спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с большой душевой кабиной дополняют интерьер.Здание, тщательно отреставрированное в 2010 году, сохраняет все свое историческое очарование.Возможность приобретения (отдельно) гаража в парке Сан-Джусто. Для получения информации и посещения: sales@triestevillas.com - 040 2473628 www.triestevillas.com - via Torino 34, TriesteКЛАСС APE B - KWH/M2 ГОД - ДЕЙСТВИТЕЛЕН ДО 21/01/2032 - КОД СЕРТИФИКАТА 3200600039222
VIALE IPPODROMO - В полуцентральном районе, полном услуг, мы предлагаем большую двухкомнатную квартиру площадью 65 квадратных метров, отремонтированную в 2019 году на первом этаже здания 1960-х годов с лифтом.Имущество состоит из красивой прихожей, просторной гостиной с выходом на первую большую и пригодную для проживания террасу, полужилой кухни со вторым открытым пространством, большой спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с окном и ванной, удобной кладовой / прачечной.Юго-восточная ориентация делает ее очень светлой с прекрасным прямым светом, особенно в первой половине дня, а также благодаря открытому виду на усаженную деревьями площадь.Продается полностью меблированной, готовой к заселению.Новые окна из ПВХ с двойным остеклением и бронированная дверь.Плата за кондоминиум составляет около 130 евро в месяц, включая отопление и горячую воду.В недвижимости есть все, что вы могли бы искать: она светлая, имеет пригодные для проживания открытые пространства, отремонтирована и меблирована, имеет прекрасный открытый вид на зелень, расположена в хорошо обслуживаемом районе и в 5 минутах езды на общественном транспорте от центра.
VIA SETTEFONTANTE ALTA в небольшом жилом комплексе, прошедшем энергетическую переквалификацию, мы продаем симпатичную и тихую квартиру площадью около 1,5 кв.м. 52 м2, состоит из прихожей, кухни, открытой для гостиной, балкона, спальни с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнаты с окном. Внутренне состояние недвижимости хорошее, есть бронированная дверь, центральное отопление с термоклапанами и счетчиком калорий, кондиционер, при желании можно обставить мебелью.Cl, D, EP gl, nren 89,56 кВтч/м2 в год €93 000Более подробная информация: www.cristinarufoloagenteimmobiliare.it, тел. 0403498845
На улице Виа дель Калькаре, в великолепном жилом районе Вилла Опичина, продается эксклюзивная отдельно стоящая вилла с садом, гаражом и врытым в землю бассейном. Дом расположен на трех уровнях: на первом этаже: прихожая, большая гостиная с видом на частный сад, современная дизайнерская кухня в американском стиле, столовая с большим столом и туалетом для прислуги; на втором этаже: четыре чердачных помещения, используемые как спальни, и две ванные комнаты; в подвале: просторная таверна, прачечная, туалет и большой погреб. Заметным преимуществом этой виллы является то, что она была построена из конопляного дерева компанией Rubner, что обеспечивает экономию до 80% по сравнению с традиционными домами благодаря ее теплоизоляции. Кроме того, для поддержки метанового котла установлены солнечные батареи, которые делают расходы на горячую воду самодостаточными в летний сезон. CASAPROGRAMMA 040366544 DANIEL 3667463178
Nelle immediate vicinanze di via Fabio Severo, è disponibile un appartamento signorile di circa 120 mq, situato in un edificio ristrutturato recentemente degli anni '60 con ascensore.L'immobile offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Si compone di atrio d'ingresso, cucina abitabile, due stanze matrimoniali e un ampio soggiorno. I due bagni garantiscono comfort e praticità. Le due terrazze offrono spazi esterni ideali per momenti di relax.La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, siamo molto vicini alla Stazione dei Treni, al Tribunale e alla Piazza Oberdan.Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata in una delle aree più apprezzate di Trieste.Libero da ottobre 2025.
Trieste - proponiamo appartamento in uno stabile di recente realizzazione. L'immobile, sito al terzo piano con ascensore, è composto da una zona giorno con cucina semi-abitabile, una camera da letto e un bagno completo. Sono presenti due terrazze abitabili, una con accesso dalla zona giorno e una con accesso dalla camera da letto. L'impianto di riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria sono autonomi ed è inoltre presente un climatizzatore. A completare l'appartamento c'è una comoda cantina ed un posto auto coperto esclusivo, all'interno dello spazio condominiale. Il palazzo è dotato di cappotto termico e videocitofono. L'appartamento al momento è affittato con un contratto di 3+2 anni.
VALMAURA - VIA DELL'ISTRIA In vendita nella zona di Valmaura, proponiamo un luminoso bilocale situato al quarto piano di una palazzina degli anni '60 servita da ascensore. L'immobile si apre su un atrio d’ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Ottimo per uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.
ГОЛАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - VIA CAPODISTRIAМы предлагаем на продажу элегантную квартиру, расположенную на верхнем этаже элегантного здания 70-х годов, оборудованного лифтом.Жилая единица характеризуется входом, ведущим в гостиную, из которой можно выйти на большую веранду-балкон. Кухня пригодна для проживания. Просторная спальня гарантирует комфорт и уединение. Недвижимость дополняется ванной комнатой с окном и удобным шкафом, что позволяет оптимизировать пространство. В настоящее время недвижимость находится в пользовании 84-летней женщины. Это интересная возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с будущим потенциалом. Для получения дополнительной информации или записи на прием свяжитесь с нами по телефону 040.2035446 или по электронной почте tscs4@tecnocasa.it. Студия «SV Immobiliare srl», аффилированная с Tecnocasa, всегда готова предложить вам персональные консультации и оценку недвижимости.
VIA CAPODISTRIA- A due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale da 63 mq sito al terzo piano. Palazzina signorile anni '70, dotata di ascensore, con parti comuni in ottime condizioni.Internamente si compone di atrio d'ingresso, cucina semi abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, camera matrimoniale. Bagno completo e finestrato. Ripostiglio.Infissi doppi in legno. Climatizzatore. Porta blindata.Riscaldamento centralizzato. Sono presenti termovalvole e contacalorie per calcolare i consumi personali variabili. Acqua fredda e calda centralizzata divisa a persona. Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - mail info@imobilia.reVuoi fare una visita virtuale? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua.Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno.
Rif: T3373 - PUNTI FORTI: Zona suggestiva - Balcone - Posto auto - Cantina - Ascensore - zona San Giusto CARATTERISTICHE: Rif.T3373 Vicino ai Bastioni del Castello di San Giusto, vendiamo un appartamento in buone condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno con uscita su un terrazzo/balcone protetto su tre lati, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano terra dello stesso edificio raggiungibile direttamente dall'ascensore e una cantina. A disposizione anche uno spazio comune indiviso da poter utilizzare come piccolo deposito comune. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Zona molto tranquilla e servita. €265.000 (nel prezzo è incluso il posto auto coperto di proprietà) Cl.D. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: T2279 - PUNTI FORTI: Casa museo - Ottime condizioni - Arredato/Accessoriato - zona Colle di San Giusto CARATTERISTICHE: Rif.T2279 Colle di San Giusto, in posizione baricentrica rispetto a tutte le direzioni cittadine, a 400 metri dalla Cattedrale di San Giusto e a pochi passi dal Museo Archeologico in zona servita da tutte le tipologie di servizi e attività, vendesi particolare alloggio sito al primo piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni di manutenzione. L'alloggio, rifinito in ogni dettaglio, viene esclusivamente venduto completamente arredato e accessoriato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno completo, ripostiglio (ex wc) ed ulteriore ripostiglio utilizzabile con varie funzioni, cantina. Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, serramenti in pvc con vetrocamera, oscuri esterni in alluminio. Presenti inoltre diversi pannelli radianti ad alimentazione elettrica. Basse spese condominiali. Televisore 65 pollici, elettrodomestici di alta gamma di tutte le tipologie, e 160 quadri soggetto ultimi 200 anni della pittura europea e orientale. Richiesti €280.000 Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
VIA MARZIALE - Proponiamo in vendita interessante bilocale disposto su due livelli ubicato in piccolo condominio in zona residenziale. Sito al primo piano, si compone di: atrio d'ingresso, bagno, cucinotto, zona living, camera matrimoniale e secondo bagno.I punti di forza di questo immobile sono senza alcun dubbio la zona giorno, molto luminosa grazie alle tre finiestre che le donano luce e un bellissimo panorama, e la scala in legno che collega la zona giorno alla zona notte.Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute, completa la proprietà un comodo posto auto coperto e privato. In attesa dati APECi troviamo nella parte alta della nostra zona, a due passi dal tram e dal circolo sportivo Campo Cologna, apprezzata per la sua silenziosità è sicuramente la scelta giusta per chi desidera vivere nel verde e nella quiete.Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it
TRIESTE - PICCARDI/ROSSETTI - Via PetronioProponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente arredato, situato al 4° piano di un tranquillo stabile d’epoca senza ascensore, in posizione strategica e ben collegata.L’immobile, ha una superficie di 75 mq ed è composto da: atrio d’ingresso ampio, soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile spaziosa, camera, e doppi servizi.Riscaldamento termoautonomo, aria condizionata con 3 split.Impianti certificati.Certificazione energetica: in fase di predisposizione.
На улице Виа Тибулло, в нижнем районе Фабио Северо, продается светлая квартира с балконом, расположенная на третьем этаже, без лифта, в здании с недавно отремонтированной крышей и фасадами. Прихожая, комната с балконом с видом на зелень, небольшая комната, используемая как гостиная, кухня-столовая, душ, туалет с окном. Автономное отопление, недавно выполнена теплоизоляция фасадов. Квартира продается с мебелью. Хорошо обслуживаемый и центральный район, окруженный зеленью. Подходит для пар/одиночек, а также отлично подходит в качестве инвестиции для туристического использования или субсидированной сдачи в аренду.
Via Risorta, alle pendici delle mura storiche che circondano il Castello di San Giusto, offriamo in vendita un appartamento di indiscutibile fascino d'epoca situato al terzo piano di un palazzo realizzato nei primi anni del '900 con le facciate recentemente restaurate. L'appartamento presenta una duplice esposizione. Esso si compone di un importante atrio d'ingresso, due grandi stanze una delle quali arricchita da un suggestivo poggiolo, una cucina abitabile con veranda, bagno e servizio igienico separati. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato La posizione è tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico ma nel contempo a due passi dal centro di Trieste, fornita di innumerevoli servizi e ben collegata. Classe energetica F. L'impianto di riscaldamento risale a qualche decina di anni fa, tuttavia attualmente non è installata la sola caldaia. Gli infissi e gli scuri sono in alluminio, basso emissivi. Ottimo anche come investimento, il prezzo richiesto è di euro 142.000,00
Appartamento termoautonomo al secondo piano, composto da atrio d'ingresso, cucina abitabile con poggiolo su cortile interno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra, ripostiglio, cantina. Porta blindata, caldaia a metano, finestre in PVC bianco, pavimenti in listoni di legno. Tutti gli impianti sono certificati. La cucina rimane arredata.
Ссылка: T2279bis - СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ: Инвестиции - Дом-музей - Отличное состояние - Меблирована/Аксессуары - Район Сан-Джусто Важное примечание: продажа касается только голого права собственности, право узуфрукта сохраняется за нынешним владельцем. Отличная возможность для инвестиций! ОСОБЕННОСТИ: Ref.T2279 - Colle di San Giusto, в центральном месте по отношению ко всем направлениям города, всего в 400 метрах от собора Сан-Джусто и в нескольких шагах от Археологического музея, в районе, хорошо обслуживаемом всеми видами услуг и мероприятий. Мы предлагаем на продажу голое право собственности на определенное помещение, расположенное на первом этаже старинного здания, которое содержится в отличном состоянии. Недвижимость, тщательно отделанная в каждой детали, продается исключительно в комплекте с высококачественной мебелью и аксессуарами.В состав жилья входят: прихожая, гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью, полностью оборудованная ванная комната, кладовая (ранее туалет), дополнительная кладовая, которую можно использовать в различных целях, и подвал. Оборудован системой отопления и кондиционирования воздуха с тепловым насосом, окнами ПВХ с двойным остеклением, внешними алюминиевыми ставнями. Существуют также электрические излучающие панели. Плата за проживание в кондоминиуме низкая.В квартире есть: 65-дюймовый телевизор, высококачественная бытовая техника всех типов и подборка из 160 оригинальных картин, относящихся к последним 200 годам европейской и восточной живописи.ГАЛЕРЕЯ Cl.D: Тел.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Подпишитесь на нас в социальных сетях и FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Trieste, città dal fascino marittimo e dai mille volti, custodisce al suo interno gemme architettoniche di rara bellezza. Una di queste gemme, si affaccia direttamente sulle celebri "Rive".Sognate di iniziare ogni giornata con lo sguardo posato sul pittoresco "sacchetta"? A Voi un luogo dove l'esclusività incontra la storia.Questo esclusivissimo appartamento, incastonato in un edificio storico di grande valore, si estende su ben 272 mq. Recenti interventi di ristrutturazione lo hanno portato a nuovi livelli di modernità e lusso, garantendo un ambiente contemporaneo senza rinunciare al suo fascino d'epoca.All'interno, vi accoglieranno tre camere da letto spaziose. La camera principale, oltre a vantare un bagno privato, offre anche un'ampia cabina armadio. Completano la residenza due bagni aggiuntivi, uno dei quali con vasca, e una pratica lavanderia. La cucina, dal design attuale, si affaccia su un luminoso doppio salone con vista panoramica sul mare, offrendo spettacolari tramonti e giochi di luce sull'acqua.Per chi vuole avere un'anteprima dettagliata prima di una visita personale, sul sito TriesteVillas.com sono disponibili un tour virtuale in 3D e video in italiano e inglese.Questa è la vostra occasione per entrare in possesso di una delle proprietà più ambite di Trieste. Una combinazione di eleganza, storia e vista mozzafiato. TriesteVillas | Via Torino 34 | sales@triestevillas.comAPE Classe E, EP 162.45 kWh/m2 anno, valida fino al 10/04/2034, codice identificativo 3200600297424
VIA DEI SALTUARI 2 - MyHouse Real Estate propone in vendita, nel servitissimo rione di Roiano, a pochi minuti dal centro città e da Barcola, appartamento di 140 mq catastali, sito al terzo piano di uno stabile del 1908, privo di ascensore.L'immobile è molto luminoso ed internamente è così composto:INGRESSOSOGGIORNOCUCINA ABITABILE CON POGGIOLOTRE CAMEREDUE BAGNIRIPOSTIGLIOGli infissi sono stati sostituiti nel 2017 e tutte le tapparelle sono elettriche.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas sostituita nel 2023.Il tetto e le facciate dello stabile sono state rifatte nel 2023 e quest'anno è previsto il rifacimento dell'impianto del gas (già deliberato).L'offerta si completa di una cantina.
AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita in via Commerciale, splendido appartamento primo ingresso di 70 mq, situato al secondo piano. L’immobile, completamente rinnovato con finiture moderne, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale.L’ingresso si apre su un atrio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, dotata di accesso diretto al balcone, ideale per godersi un momento di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate, entrambe caratterizzate da una splendida vista mare, perfette sia come stanza matrimoniale e cameretta o studio. Il bagno, finestrato, è impreziosito da un’elegante doccia walk-in e rifinito con materiali di qualità.Gli impianti sono tutti nuovi e certificati, con riscaldamento autonomo a caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e impianto elettrico a norma. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura massima sicurezza.
LIVING BATTISTI 22 – UNIT 9Стремление к современности и адаптация к современным потребностям привели к рождению проекта Living Battisti 22: капитального ремонта трех этажей этого исторического здания с созданием 12 новых жилых единиц.Мы Предлагаю на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже дома, внутренняя площадь которой составляет 63 квадратных метра. В квартире есть светлая гостиная с кухней открытого типа, спальня с двуспальной кроватью и полностью оборудованная ванная комната с удобной душевой кабиной. РЕМОНТРеконструкция направлена на повышение энергоэффективности объекта недвижимости для достижения энергетического класса» A2».Вот краткое изложение принятых решений и связанных с ними преимуществ:1. РАМЫ ТРОЙНОГО СТЕКЛА SCHÜKO: рамы с тройным остеклением улучшают тепло- и звукоизоляцию, значительно снижая потери тепла зимой и перегрев летом. Schüco — это бренд качества, гарантирующий высокую производительность и долговечность. 2. ВНУТРЕННИЙ СЛОЙ 10 СМ: Внутренний слой представляет собой систему теплоизоляции, которая уменьшает потери тепла и повышает энергоэффективность. 3. ПОДОГРЕВ ПОЛА С НЕЗАВИСИМЫМ ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ: подогрев пола равномерно распределяет тепло, обеспечивая комфортную среду при сниженном потреблении. Автономный тепловой насос для каждой квартиры позволяет регулировать отопление в соответствии с конкретными потребностями каждой квартиры, дополнительно оптимизируя потребление энергии. 4. СИСТЕМА ОХЛАЖДЕНИЯ: Система охлаждения с уже установленными машинами способствует летнему комфорту, дополняя энергоэффективность конструкции. ОТДЕЛКАМожно будет настроить среду, выбрав материалы из тех, которые указаны в спецификациях. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о проекте!В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С TIQUADRO IMMOBILIARE
Proponiamo in vendita un bilocale al 5° e ultimo piano di uno stabile d'epoca con le facciate recentemente rifatte, sprovvisto di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso con porta blindata, corridoio con armadiature a muro che conduce alla zona giorno. Lungo il corridoio troviamo il bagno completo e finestrato e il ripostiglio scaffalato a tutt'altezza. Una cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici con una nicchia adibita a lavanderia e vano caldaia. Adiacente la cucina troviamo un ampio soggiorno con divano e ampio mobile tv. Entrambi gli ambienti hanno doppia altezza con travi in legno a vista. Dal soggiorno, poi, si accede direttamente alla camera matrimoniale.L'immobile è in perfetto stato ed è fornito d'impianto d'aria condizionata. Il bagno è stato rivisto in tutte le sue parti (tubature e scarichi compresi) cinque anni fa e la caldaia è di recente installazione. Nel 2021 sono stati sostituiti gli infissi, sono stati installati degli infissi della Schuco in PVC effetto legno/bianchi. Le spese condominiali sono contenute essendo il riscaldamento termoautonomo a metano. L'appartamento risulta un'ottima opportunità sia per single che per giovani coppie, viste le condizioni abitabili da subito e l'arredamento giovanile, ma anche per investitori rientrando lo stesso nella zona 1 prevista dagli accordi territoriali del Comune di Trieste.
LIVING BATTISTI 22 – UNITÀ 7Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un’importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative.Proponiamo in vendita un bilocale sito al secondo piano dello stabile che presenta una metratura di 56 metri quadrati interni, il quale si caratterizza per un luminoso living con cucina open-space, una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo con comodo box doccia.LA RISTRUTTURAZIONELa ristrutturazione è finalizzata a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile per raggiungere una classe energetica “A2”.Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici:1. INFISSI A DOPPIO VETRO SCHÜKO: gli infissi a doppio vetro migliorano l’isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo.2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l’efficienza energetica.3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici.4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l’efficienza energetica della struttura.Spese condominiali di circa 30 euro mensili.LE FINITURESarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all’interno del Capitolato.Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto!IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE
Элегантное старинное здание с обновленными фасадами в непосредственной близости от Общественного сада, в районе, обслуживаемом небольшим расстоянием от центра города и университета. Очень тихая квартира, расположена на первом этаже с двойной экспозицией, как на улицу, так и во внутренний двор. Прихожая, кухня-столовая с балконом, гостиная с двойным окном и спальня. Полностью оборудованная ванная комната с окном и ванной, кладовая и подвал. Хорошее внутреннее состояние, автономное отопление, алюминиевые оконные рамы. Жилье продается полностью меблированным с действующим студенческим договором аренды с арендной платой 7200 евро в год, срок действия которого истекает 31.08.2025.
