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- attico 350 m² con terrazza
Barcola proponiamo in vendita in trattativa riservata splendida villa singola di nuova realizzazione, super accessoriata con prezzo molto impegnativo per persone esigenti. Contattare Massimiliano 3713451050 per un appuntamento in ufficio
Partnerservizi AGENZIA IMMOBILIARE propone in viale Ippodromo in zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e impianti totalmente certificati di circa 150 mq interni di appartamento con aggiuntivi due balconi, terrazzo di circa 9 mq, veranda di 11 mq , lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 94 mq e cantina.L’appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile elegante. Caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su una superficie generosa, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo.L’appartamento sito all’ultimo piano con accesso diretto a lastrico solare di un elegante palazzo con ascensore si presenta finemente ristrutturato, con dettagli di pregio che ne esaltano l’eleganza e la funzionalità.Composizione interna: ingresso, zona giorno spaziosa, ideale per ospitare momenti di convivialità che si apre su un terrazzo, tre camere ( di cui una con accesso a un balconcino), cucina abitabile e ben attrezzata, dotata di finiture di qualità ( inclusa nel prezzo) con porta finestra che affaccia su un ulteriore balcone, due bagni finestrati e ripostiglio.Una delle caratteristiche più affascinanti di questo appartamento è la veranda esposta su lastrico che offre una vista aperta sul terrazzo. La veranda, coperta e riscaldata, crea un ambiente ideale per godere momenti di relax ( adatta anche come utilizzo studio). Il lastrico accessibile direttamente dall’appartamento, è un ampio terrazzo di circa 94 mq che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per coltivare piante, creare uno spazio solarium o semplicemente godere del panorama circostante.In aggiunta all’appartamento e al lastrico solare è presente una cantina di proprietà e una cantina aggiuntiva condominiale utilizzata per uso deposito biciclette.Ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, raffinata, con ampi spazi esterni e in posizione vicina al centro città. • Dati tecnici: Categoria = A/2 RENDITA CATASTALE = 1394,93 euro. PRIMA CASA: 161.114,41 euro. SECONDA CASA: 175.761,18 euro. • Attestato di prestazione energetica: C.E.: F EPgl,nren = 147,43 kWh/mq anno e EPgl,ren =12,78 kWh/mq anno. .VISITE e SOPRALLUOGHI:Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00.Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.
L'Attico bi-livello primingresso è situato in un palazzetto a San Giusto, immerso nel verde e nella privacy più totale a dieci minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, questo immobile è unico nel suo genere, è completamente ristrutturato e gode di finiture di altissimo livello nonchè di una vista totale sulla città, sul mare e sul Carso.L'ingresso principale è scenografico col salone in doppia altezza dominato da un ampio moderno scultureo caminetto; dal salone si accede sullo stesso livello ad un ampia cucina con un bagno ospiti di servizio, ad una zona notte composta da una camera matrimoniale e da una camera singola e da un bagno padronale con vasca idromassaggio Teuco.Dal salone un'ampia scala in marmo porta al livello superiore nel quale troviamo un ulteriore salone, una camera da letto doppia, un ampio bagno con doccia nonchè un ripostiglio-lavanderia. Su questo secondo livello è possibile ricavare un ulteriore camera da letto. Si accede ad una terrazza di circa 40 mq dalla quale si vede il mare ed il parco della Rimembranza di San Giusto.L'Attico presenta ampie aperture vetrate non solo sulle pareti verticali ma anche sulle falde del tetto di copertura, realizzato con travi in legno lamellare Euroholtz e materiali naturali al fine dell'isolamento termo-acustico.La classe energetica è C e non necessita di ulteriori affinamenti di efficienza energetica previsti dalle normative europee.Questo Attico è situato in un Condominio con n.6 unità abitative quindi di facile gestione e tutto il Condominio è stato ristrutturato a nuovo con solai in cemento armato e tramezzature in forati tradizionali.Ha la possibilità di un ampio box -garage che viene venduto a parte.Catastalmente è classato A/2, classe 5, 9 vani, rendita catastale Euro 1952,21.La vendita è diretta da privato a privato , senza intermediari ed agenzie, quindi senza altri costi aggiuntivi.Astenersi intermediari ed agenzie .
Этот недавно построенный пентхаус, расположенный в привилегированном месте с видом на Триестский залив, является идеальным решением для тех, кто ищет престижное жилье и хочет иметь возможность персонализировать все помещения вплоть до мельчайших деталей. Пентхаус расположен в одном из самых престижных жилых комплексов города, в районе Сан-Вито. В предлагаемой планировке площадью ок. Внутреннее пространство площадью 219 м2 включает в себя гостиную с выходом на первую террасу с захватывающим видом на море, кухню, главную спальню с ванной комнатой, также с видом на море, еще 3 спальни и 3 ванные комнаты. Пространство дополняет уникальная терраса на плоской крыше площадью 180 м2. Доступ в пентхаус осуществляется с помощью лифта, который идет прямо из гаража во внутреннюю часть квартиры. В стоимость входят 2 парковочных места, которые также можно переоборудовать в гаражи. Здание построено недавно и характеризуется классом энергопотребления А, фотоэлектрическими системами, окнами с терморазрывом, бронированной дверью, подогревом полов, охлаждением и интеллектуальными системами. Все виды отделки и покрытия, а также внутренняя планировка могут быть персонализированы и адаптированы к личным потребностям.
In elegante condominio con ascensore al quinto piano, luminoso appartamento di 104 mq con finiture di pregio. L'ingresso introduce al living con ampio soggiorno di 24 mq e cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto servite da doppi bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I pavimenti sono in parquet, eccetto bagni e cucina in piastrelle. Serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle.La vera perla è il lastrico solare di 120 mq con vista mozzafiato sul golfo di Trieste, perfetto per i momenti all'aperto. Una seconda terrazza di 8 mq completa gli spazi esterni. Climatizzato, dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie. Due posti auto e cantina finestrata inclusi.Vieni a scoprire la magia di vivere tra cielo e mare. rif217010 [Rif. 217010]. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.
