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Esclusiva, a pochi chilometri dal casello di Aulla, proponiamo in vendita casa indipendente. Dall'ingresso principale tramite scala centrale in marmo si accede al piano primo dove troviamo la parte abitativa composta da ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, tre camere da letto e bagno; al piano secondo ampio vano sottotetto al grezzo; al piano terra garage di circa 50 mq. Con bagno e zona lavanderia. Sempre al piano terra su strada statale con ingresso indipendente troviamo locale commerciale di circa 50 mq., attualmente adibito ad attività ben avviata. Il prezzo di vendita del locale commerciale è di Eu. 35.000,00.Situata in zona tranquilla, questa casa offre un ambiente sereno e confortevole, ideale per famiglie in cerca di un' area residenziale ben servita La vicinanza ai principali servizi e infrastrutture rende questa proprietà un' opportunità imperdibile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Classe Energetica: e epi: 87,24 kwh/m2 anno
Rif. 280591 - L’abitazione si trova nella località di Camporella di Tresana (ms), a pochi passi dal Santuario della Madonna del Canale, da cui gode una bellissima vista sulla campagna circostante e sulle Alpi e gli Appennini.Casa indipendente da 168 m2, attualmente suddivisa in due unità con accessi indipendenti (ma volendo comunicanti), di cui l’unità più grande è immediatamente abitabile e già arredata e ristrutturata, mentre i restanti tre vani sono da arredare. Presenta vasti ambienti esterni per un complessivo di 161 m2, tra cui: ampie terrazze, legnaia, cantina e un fondo. Arredata finemente con mobili d’antiquariato, è dotata di due grandi camini, utili sia per cucinare che per riscaldarsi, di cui uno ad angolo in cucina e uno in sala da pranzo. La sala da pranzo dà su una terrazza abitabile e la cucina è molto curata: è in legno massello, con rifiniture in ottone e marmo di Carrara. Vi sono due bagni, di cui uno molto grande con vasca da bagno e un secondo di servizio.La proprietà è dotata di ampissimi spazi esterni, per un totale di circa 20 ettari (uliveti, da semina e boschi), tutti attraversati da corsi d’acqua.L’abitazione si trova inoltre in posizione strategica per raggiungere rinomati percorsi di trekking, mountainbike e ciclismo, nonché la piscina di Villafranca, i Castelli Malaspina e altri luoghi storici d’interesse.Prezzo non trattabile
Rif. 322410 - Questo caratteristico immobile si compone di un appartamento principale di circa 65mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale ed una singola oltre un bagno con doccia. Attraverso la terrazza con vista sui boschi, la città Aulla e le Alpi Appuane si accede alla mansarda con camera matrimoniale e bagno privato con box doccia. Tramite la terrazza si accede anche al piano superiore del rustico annesso, soppalcato a tutta altezza.Da un secondo ingresso si accede ad un piccolo cortile che porta alla zona seminterrato Dell immobile. Cosi composto: sulla desta il piano seminterrato del rustico, sulla sinistra si trovano 5 vani di cui uno ristrutturato come camera matrimoniale con bagno privato.A questi si aggiungono ulteriori due vani interrati uno dei quali già predisposto al collegamento col vano soprastante.Completano la proprietà circa 7900mq di terreno misto tra agricolo e bosco, diviso in diverse particelle.Canala è un piccolo borgo di poche case nelle montagne sopra Aulla, nord della Toscana ai confini con la Liguria. Nel borgo si trova anche una trattoria. Il punto più vicino al immobile dove parcheggiare la macchina è a 100 metri. Belle e comode sono le passeggiate nei boschi circostanti adatti anche per le mountain bike e moto da cross. Supermercati e altri servizi sono vicini e facilmente raggiungibile in macchina. È ottima la sua posizione per raggiungere mete bellissime e turistiche in tempi ragionevoli. In riferimento alla costa Ligure ad esempio: Golfo Dei Poeti con La Spezia, punto di partenza dei traghetti per le 5 terre (patrimonio unesco) in mezz’ora; Le spiagge di Lerici in 35 minuti. Spostandoci verso la costa toscana troviamo Sarzana, deliziosa cittadina, in solo 29 minuti con le sue spiagge a Marinella. Come non nominare poi la rinomata Versiglia con Forte Dei marmi (47 minuti) o Viareggio (famoso per il suo Carnevale) a 50 minuti e tutte le perle che la compongono (Marina Di Pietrasanta, Pietrasanta e Lido Di Camaiore…). Gli impianti sci sopra Massa (1,5ore) o rinomato Abetone (2,5h)Impossibile non sottolineare la vicinanza ai luoghi di cultura come Pisa (1 ora) o Firenze (2 ore). Nel periodo primavera/estate, la zona intorno ad Aulla è ricca di eventi folcloristici dedicati alla cucina locale, musica e arte.La casa viene venduto mobiliato come da foto (eccetto alcuni pezzi). Essendo ad oggi abitata tutto l’anno, è corredata di tutte le utenze (no telefono fisso). C’è una stufa a legna nella zona living e caloriferi in tutte le stanze abitate con la caldaia a gas metano. Gli infissi sono di Alluminio con doppi vetri.Immobili è perfetto per amanti del contesto rurale: tranquillo e pacifico. È una soluzione decisamente particolare articolata ma allo stesso tempo versatile nella sua destinazione d’uso. Sopratutto la zona in cui va finita la ristrutturazione.
Rif. 358061 - Casa in muratura del'800 indipendente nel borgo di Corneda ( Tresana- Lunigiana) composta da: pianterreno due cantine, primo piano 4 vani e bagno, secondo piano 5 vani e bagno. Terreno di proprietàDa ristrutturare completamente. Sfbc
Appartamento di 95 mq situato al secondo piano ed ultimo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone e a un ampio soggiorno dotato di un balconcino. La zona notte include due camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di condizionatore. Il bagno, recentemente ristrutturato, si trova accanto all’antibagno, ottimizzando gli spazi. Dispone di ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 12 mq situata al piano terra ed un comodo posto auto nella corte del condominio. In zona tranquilla a soli cinque minuti da Aulla. Classe energetica = e Prestazione energetica globale = 130,38 Kwh/m2 anno.
A 15 minuti da tutti i servizi proponiamo questa casa storica in pietra semi indipendente. La casa finemente ristrutturata di recente è disposta su 3 livelli. Al piano terra troviamo due mini appartamenti con i relativi bagni che godono di una assoluta privacy rispetto al resto della casa grazie agli ingressi indipendenti. Il piano rialzato ha la cucina abitabile, la sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno, una camera, un locale adibito a studio, un ripostiglio e il bagno. Il secondo piano ha le altre quattro camere e un bagno. Dalla casa è molto facile accedere all'esterno da diverse aperture, e arrivare al grande terrazzo che domina la piscina e dove è presente il forno e un locale lavanderia. Tutta la proprietà è esclusiva e l'arrivo alla piscina è da percorsi in pietra da riattare. La ristrutturazione della casa ha coinvolto la posa di igloo per eliminare l'umidità di risalita al piano terra; l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro della Schuco di ottima fattura e la predisposizione della pompa di calore con gli split per i mini appartamenti al piano terra. La caldaia è a pellet e in più c'è la caldaia a metano per acqua calda. C'è la possibilità di sistemare una vecchia strada comunale per arrivare direttamente sotto casa all'interno della proprietà. Questa proprietà è molto versatile e con un grande potenziale per chi voglia viverla in indipendenza o per chi voglia destinarla ad affittacamere o bad&breakfast. Il paese di Bola è vissuto da meno di dieci persone e non offre alcun servizio: solo pace e tranquillità, che non è da poco. A circa 300 metri dalla casa c'è un altro terreno di 1322 su cui insiste anche un vecchio fabbricato in pietra. Le località di mare si raggiugono in circa 40 minuti e le città di Pisa e Parma, sedi di aeroporti si raggiungono in circa un'ora.
A391 Tresana loc. Barbarasco, proponiamo immobile con struttura in pietra da ristrutturare disposto su due piani. Piano terra utilizzato come cantine/mgazzino con altezze interne di 3,40 mtl. Piano primo composto di disimpegno d'entrata, cucina, quattro vani e bagno con altezza interna di 3,10 mtl. Zona servita. Distanza uscita autostradale di Aulla 6 km.
Appartamento di 95 mq. Situato al secondo piano ed ultimo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone e a un ampio soggiorno dotato di un balconcino. La zona notte include due camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di condizionatore. Il bagno, recentemente ristrutturato, si trova accanto all'antibagno, ottimizzando gli spazi. Dispone di ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 12 mq situata al piano terra ed un comodo posto auto nella corte del condominio. In zona tranquilla a soli cinque minuti da Aulla. Classe energetica = e Prestazione energetica globale = 130,38 Kwh/m2 anno. Classe Energetica: e epi: 130,38 kwh/m2 anno
A Barbarasco, a pochi minuti da tutti i servizi, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo questa villa indipendente con giardino privato ed esclusivo. La casa è disposta su due livelli collegati internamente da una ampia scala. L'ingresso è nel disimpegno da cui si accede al soggiorno con angolo cottura. In questo ambiente c'è anche un bel camino. Allo stesso piano c'è la sala nobiliare con affaccio sul portico. Completa il piano una cantina (con accesso al giardino lato nord) e un locale lavanderia dove c'è anche il wc, e il locale caldaia. Al piano mezzanino c'è l'ampio bagno della casa. Il piano primo ospita le tre camere matrimoniali, molto luminose, di cui quella padronale con bagno privato e accesso alla prestigiosa terrazza. Il giardino circonda la casa e misura circa 1000 metri quadri. Su parte di esso insiste il garage di 35 metri quadri che può ospitare due automobili. Il tetto è in ordine e la casa è abitabile da subito. Gli infissi sono datati ed autentici in legno con singolo vetro (da valutare la sostituzione). Il pavimento è di stile e originale in pregiato marmo rosa del Portogallo. E' una casa adatta a chi cerca una soluzione di indipendenza con il giusto rapporto qualità/prezzo e vicina a tutti i servizi.L'autostrada di Aulla si raggiunge in meno di 10 minuti.La distanza dalle vicine città di arte e storia Pisa e Parma, nonchè sedi di aeroporti è di circa 1 ora.Le località di mare, le prime spiagge e le bellezze delle cinque terre si raggiungono in circa 30 minuti.
RIF. 358061 - Casa in muratura del'800 indipendente nel borgo di Corneda ( Tresana- Lunigiana) composta da: pianterreno due cantine, primo piano 4 vani e bagno, secondo piano 5 vani e bagno. terreno di proprietàDa ristrutturare completamente. sfbc
RIF. 371485 - Situata in un’incantevole oasi di verde e tranquillità, questa spaziosa villa è raggiungibile tramite una strada privata. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti distinti.Al piano terra, il primo appartamento accoglie gli ospiti con un porticato d’ingresso e offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e una cameretta, oltre a un bagno. Al piano sottostante, il secondo appartamento presenta un salone doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Infine, al piano primo mansardato, il terzo appartamento si apre su un terrazzo e dispone di una sala, una cucina abitabile e altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.La proprietà include anche un terreno di circa 900 mq, dotato di una fonte intubata per l’irrigazione e la possibilità di costruire una piscina. Inoltre, è disponibile l’acquisto di 4.000 mq di bosco nelle vicinanze.Anno di costruzione 1983sfbc
RIF. 370456 - In località Villa, Tresana vendesi casa indipendente composta da due appartamenti con Appezzamento di 1.000 m²Impianto fotovoltaico 6Kw + solare termico 280 litri.Cantina, ampio garage 40m.sfbc
Rif. 336032 - Rustico con terreno situato in alta lunigiana , Agneda frazione di Tresana.Immerso nel verde in un paesino caratteristico.Il Rustico è composto da cucina,due camere da letto,un bagno,due cantine.Prezzo di vendita 60.000 euro.
Comune di Tresana a soli 4 km dall'uscita autostradale di AULLA in zona centrale di Barbarasco vicino alla Farmacia in palazzina di sole 4 unità abitative disponiamo di appartamento in buone condizioni posto al secondo e ultimo piano senza ascensore così composto: ingresso su salone con balcone, cucina abitabile con balcone e tenda solare, due camere matrimoniali, bagno completamente rifatto, ripostiglio. Climatizzato e termoautonomo. Completa la proprietà cantina al piano terra. La proprietà viene lasciata completamente arredata. Libero da subito.
Splendida Casetta in borgo (nessun lavoro da fare). Con bel terrazzino che porta al salotto in openspace con la cucina. Piccolo bagnetto rifatto pochi anni fa. Con scala a chiocciola porta alla stanza, aperta sul salotto. Tetto rifatto e isolato, finestre con doppi vetri e persiane in alluminio. Installato pochi anni fa inserto a legna. Allaccio con acquedotto e corrente elettrica. Acqua calda con boiler elettrico da 80 litri, messo nuovo pochi anni fa. Parcheggio a pochi metri dall'abitazione.Già pronta da abitare come prima o seconda casa.
Appartamento al primo piano di bifamiliare situato in un piccolo e caratteristico borgo. La proprietà, di circa 75 mq. è dotata di ingresso indipendente tramite scala esterna e si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo una cucina abitabile con dispensa, un ampio soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un balcone; al piano mansardato si trova un ulteriore vano. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento. A 15 minuti da Aulla ed a pochi km dai servizi. Classe energetica in fase di definizione.
