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Nel cuore del centro storico di Trapani, precisamente nella via Calvano, si colloca l'immobile che stiamo presentando. Questo immobile gode di una posizione strategica che lo rende un comodo punto di riferimento per accedere a vari servizi e punti di interesse, tra cui il porto, ristoranti, bar, negozi e farmacie. La struttura dell'edificio è distribuita su quattro piani fuori terra e comprende 12 vani per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al momento, l'immobile risulta essere già dotato di un progetto di ristrutturazione approvato per la manutenzione straordinaria, che prevede il recupero e il risanamento del patrimonio edilizio esistente, la fusione di due unità immobiliari e interventi di riqualificazione. Inoltre, è già stata rilasciata la scia approvata, pertanto è possibile dare comunicazione di inizio lavori ed aprire il cantiere. Il progetto prevede la realizzazione da sei a nove unità immobiliari da adibire a civile abitazione case vacanze o eventuale alberghetto.
Salve, vendesi due appartamenti indipendenti attigui a trapani in via I lampiasi a 1 piano suddivisi:-N1 appartamento a 1 piano mq 53 circa composto da 2 vani più accessori.Richiesta 25000,00 trattabili.-N2 appartamento di mq 105 circa composto da Piano terra 2 stanze e 1piano di 3 vani più accessori.Richiesta 40000,00 trattabili.Si vende anche tutto insieme richiesta 62000,00 trattabili.Ottimo x b&b o abitazione.Classe energetica in fase di è elaborare.
Vendesi Palazzina Indipendente in Via Fardella – Opportunità Unica Nel cuore pulsante della città di Trapani, sulla prestigiosa e vivace Via Fardella, proponiamo in vendita una piccola palazzina indipendente che rappresenta un’opportunità imperdibile sia per chi cerca un investimento immobiliare, sia per chi desidera sviluppare un progetto turistico.Caratteristiche dell’Immobile:• 2 Appartamenti: distribuiti su più livelli, completamente da ristrutturare, offrono la possibilità di personalizzazione per creare unità abitative moderne o accoglienti soluzioni per affitti turistici. (Totale mq circa 250)• Locale Commerciale di 30 mq: attualmente locato, garantisce un’entrata immediata e costante.• Posizione Strategica: situata su Via Fardella, la via principale di Trapani, ricca di negozi, servizi, a pochi passi dalle principali attrazioni della città e dal mare.Perché Investire:La posizione centrale e la versatilità dell’immobile lo rendono ideale per:• Investimento turistico: la crescente domanda di alloggi per vacanze nella zona lo rende perfetto per la trasformazione in appartamenti turistici.• Rendimento garantito: grazie al locale commerciale già locato.• Progetto personalizzato: la necessità di ristrutturazione degli appartamenti permette di realizzare una soluzione su misura, in linea con le proprie esigenze e i trend del mercato.Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di acquistare un immobile indipendente in una delle zone più richieste e dinamiche di Trapani.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!
L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo storico, situato in una posizione privilegiata di fronte alla splendida Villa Margherita di Trapani. Questo appartamento luminoso e arioso offre una vista sul mare, che si può godere da diverse finestre delle stanze principali.All’ingresso, un ampio corridoio conduce alle tre stanze, ognuna dotata di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Le stanze, di dimensioni generose, sono caratterizzate da soffitti alti, pavimenti in ceramiche e marmo di alta qualità e dettagli architettonici tipici degli edifici storici.L’edificio è servito da un ascensore, che facilita l’accesso ai piani superiori, mantenendo comunque intatto il fascino dell’edificio storico.L'immobile, attualmente locato, rappresenta la soluzione ideale sia per una residenza abitativa che per un investimento a scopo di rendita.La posizione strategica permette di godere di tutte le comodità della città, pur trovandosi in un contesto tranquillo e suggestivo.
Questo splendido appartamento si trova al piano nobile di un elegante palazzo storico a Trapani, con una vista mozzafiato sulla villa di Trapani, uno dei polmoni verdi della città. L'immobile, al secondo piano, è facilmente accessibile grazie all'ascensore, che aggiunge praticità senza compromettere il fascino della residenza storica.L'interno dell'appartamento è un perfetto connubio tra eleganza e comfort, con pavimenti in marmo pregiato e pavimenti antichi che conservano tutto il loro splendore originale. Il soffitto a volte, con le sue linee architettoniche raffinate, dona un senso di grandezza e raffinatezza, creando un ambiente sontuoso e accogliente.L'appartamento è composto da tre ampie camere, due delle quali offrono una vista privilegiata sulla città e sulla villa. Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare e riscaldare gli ambienti.Ogni angolo di questo appartamento trasmette la sensazione di vivere in un luogo che unisce storia e modernità.Quest'appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un palazzo storico, in una delle zone più belle e verdi di Trapani. L'ampia metratura e la posizione privilegiata lo rendono adatto sia per una residenza elegante che per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. La locazione in corso garantisce una rendita stabile, rendendo questa proprietà interessante sia per chi cerca una residenza di prestigio che per chi desidera un investimento a lungo termine.
Nel centro storico di Trapani, a due passi dall'imbarco per le isole e più precisamente nel bel viale Regina Elena, unicredit re Services propone in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.L'immobile si presenta in buone condizioni e si estende su una superficie di circa 70 mq. Ed è suddiviso in ingresso su corridoio, soggiorno/camera con portafinestra che conduce a un balconcino largo con vista su uno scorcio del mare, cucina abitabile con vista sulla cupola di San Lorenzo, camera da letto matrimoniale con portafinestra che conduce ad un balconcino largo con vista su uno scorcio del mare e bagno con box doccia.E' presente un posto moto/bici in area riservata condominiale.Gli infissi esterni sono in alluminio vetro semplice.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit re Services 800.896.968.
Ubicato in un punto più unico che raro, più precisamente su Viale delle sirene, a 15 metri dalla battigia, all'interno di un complesso padronale storico ed a suo tempo edificato dai pescatori, disponiamo di un piano terra con doppio accesso, sia da Via Carolina, sia dalla predetta Via delle Sirene.L'immobile si sviluppa con un ingresso su una zona giorno pari a due vani, all'interno della quale è stata ricavata la zona letto. Un disimpegno conduce ad un angolo cottura ed un bagno.L'immobile risulta essere particolarmente appetibile per coloro che ricercano un immobile collocato sia in una zona storica, sia con la vicinanza del mare. La vista risulta essere spettacolare e l'infrangersi dell onde sugli scogli condisce le giornate.Ad oggi è libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
#vendesi l'agenzia Immobiliare Bonfiglio propone in vendita un Intero Stabile sito a Trapani, via Amoroso (zona Rosmini) composto da n. 3 appartamenti oltre garage, giardino, cantina, balconi, e terrazzo con n. 2 lavanderie, il tutto da ristrutturare, Ottimo come investimento o palazzina familiare. Richiesta €. 125.000 tratt. Chiama il 347.2111031 AureliaImmobiliare Bonfiglio *
Proponiamo in vendita un comodo e funzionale appartamento al piano terra, situato in un edificio composto da tre piani, ubicato nella centralissima via Giacomo Ravidà. La posizione strategica lo rende ideale sia per uso abitativo che per investimento. L'immobile si presenta accogliente e ben distribuito, con un ingresso che conduce a due camere da letto luminose con finestra affacciata sulla strada principale, un bagno con vasca, un pratico cucinotto che si apre su una graziosa verandina esterna, dove troviamo un locale adibito a lavanderia. Completa la proprietà un riposto spazioso e finestrato, ideale per essere trasformato in uno studio o in una piccola cameretta in base alle esigenze. Infissi interni ed esterni in buono stato Impianti elettrici e idrici rinnovati circa dieci anni fa. Richiesta: € 56.000 Classe energetica: f Contattaci subito per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori dettagli! Elle Immobiliare - La tua casa, il nostro impegno!
Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’Architetto Roberto Grassi propone a Trapani, la vendita di appartamento dalle ampie dimensioni.Ingresso condominiale sulla Via Del Legno a pochi metri dal centralissimo Corso p.S. Mattarella, posto al quarto piano in un ottimo contesto condominiale, l’appartamento, con tripla esposizione, risulta essere molto luminoso e ben arieggiato.Realizzato nella prima metà degli anni settanta, l’appartamento ha una superficie catastale di 167 metri quadrati ed una superficie netta calpestabile di circa 145 metri quadrati. La attuale distribuzione interna è la seguente: ampio ingresso disimpegnato su corridoio e salone doppio, Camera da pranzo, Cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, camera da letto con doppia apertura, cameretta – stanza armadi, bagno, w.C., ripostiglio. Cinque balconi su triplo affaccio per complessivi 25 metri quadrati.Certificato energetico in fase di rilascio Prezzo della vendita €.145.000,00 Maggiori informazioni possono essere assunte presso la sede dell’Agenzia in Via Alcamo 146 – angolo Via Milo contattando il 335-1253969
L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 propone in vendita nella zona del porto un appartamento ristrutturato composto da ingresso salone, due camere, bagno e cucina con vista mare posto al 4 piano Richiesta 60 mila cod. Ka19 in attesa di ape
Elle Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamentoabitazione in buono stato., situato al secondo piano di un tranquillo edificio dotato di ascensore, in zona Via Alessandro de Santis. Con una superficie di circa 120 mq, questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, perfetti per accogliere una famiglia o per personalizzarli secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da un ampio salone che rappresenta il cuore della casa, una cucina abitabile che si affaccia su una comoda veranda, due bagni (di cui uno ristrutturato di recente), una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un utile riposto. Inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, vi è la possibilità di ricavare una seconda cameretta, ideale per chi necessita di un ulteriore spazio. La zona è ben servita e strategica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i principali servizi. La richiesta per questo appartamento è di € 115.000. Ape in corso di certificazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità!
Se sei alla ricerca di un immobile raffinato, spazioso e in una posizione privilegiata, questa è la soluzione che stai cercando. L'appartamento si trova in una zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata, ed è perfetto per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Situato al 5° piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la luminosità che lo caratterizzano. L'ingresso si apre su un vasto salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare una zona living confortevole e raffinata, con accesso ad un balcone che offre una piacevole vista sulla città. La cucina, abitabile e spaziosa, è dotata di una comoda veranda, perfetta per momenti di relax o per un angolo lavanderia. La zona notte è composta da due ampie camerette, entrambe collegate da un grande balcone, che garantisce una buona luminosità e una vista panoramica. La camera matrimoniale, ampia e accogliente, è impreziosita dalla presenza di un comodo ripostiglio, mentre i due eleganti bagni offrono ampi spazi per il massimo del comfort. L'appartamento è dotato della possibilità di acquistare un posto auto, una comodità in una zona così centrale. L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare uno spazio su misura, adattabile alle proprie esigenze e preferenze estetiche. Le ampie dimensioni e la disposizione degli ambienti consentono di progettare un'abitazione moderna e funzionale, oppure di realizzare uno studio professionale, un ufficio o addirittura una struttura ricettiva per il turismo, grazie alla sua posizione strategica. Per informazioni e appuntamenti Non esitare a contattarci al 338.29.52.007
Proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa, pari al nuovo, situata in zona Caserma Giannettino. L'appartamento, mai abitato, si estende per circa 135 mq ed è in condizioni eccellenti. L'immobile è composto da un ampio salone con balcone vista montagna, una cucina abitabile con arredo nuovo mai utilizzato e balcone con una piacevole vista mare. La zona notte comprende due camerette, una camera da letto matrimoniale e due bagni. Sono presenti armadi a muro su misura, aria condizionata, caldaia e piastre per il riscaldamento. Pertinenze esclusive: l'appartamento dispone di un posto auto scoperto condominiale e di un ulteriore posto auto coperto nel garage condominiale. Richiesta: € 135.000 ape: In fase di valutazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
L'agenzia Elle Immobiliare di Letizia Ciaravolo propone in vendita un grazioso appartamento da poco ristrutturato e arredato nei pressi della via Fardella. L'appartamento si trova ubicato al primo piano con ascensore di un maggiore edificio condominiale e si estende per un totale di mq 110. L'appartamento durante la fase di ristrutturazione è stato diviso in due mini appartamentini con ingressi indipendenti. L'appartamento più grande è composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno e camera da letto. L' appartamentino più piccolo è composto da unico vano salone-cucina con divano letto , un bagno con doccia e armadi a muro. Posto auto di pertinenza. Ape in fase di certificazione. Richiesta € 230.000
L'agenzia Elle Immobiliare propone in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel cuore di Trapani, in via Archi. L'immobile, posto al primo piano, si compone di 4 ampi vani oltre agli accessori e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano superiore, è presente un terrazzo che ha una superficie equivalente a quella dell'appartamento, ideale per creare un'area esterna vivibile. La richiesta per l'acquisto dell'appartamento è di € 100.000. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un locale commerciale situato al piano terra, che potrebbe essere trasformato in un ulteriore mini appartamento o utilizzato per altre finalità. L'ape (Attestato di Prestazione Energetica) è in fase di valutazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'agenzia al numero 3382952007
L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 propone in vendita uno stabile sito a Trapani in traversa via Fardella e precisamente in via Nicolo' Riccio composto da piano ammezzato e di vani 2 oltre acc da ristrutturare totalmente e piano primo di mq. 90 composto da ampio ingresso, camera con balcone, camera con finestra, cucina con finestra, disimpegno e bagno con finestra. Oltre a aria scoperta edificabile e terrazza. Caratteristiche dell'immobile sono oltre alla scala in pietra trapanese i pavimenti con la maiolica antica originale ben tenuta. Cod. Int ka 100 ape in attesa Richiesta 120 mila trattabili
Rif. 378930 - Vendesi appartamento ristrutturato in centro storico di Trapani, l'immobile, di 35mq, è al piano terra e si compone di un luminoso salone, angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno. Completa la proprietà un comodo balcone.La posizione è eccellente, a soli 200 metri dal porto per gli aliscafi diretti verso le isole Egadi e a 300 metri dalla spiaggia. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. Prezzo richiesto: 39.000€. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione centrale e pronta all'uso a Trapani. Sfbc
Rif. 378928 - Vendesi appartamento appena ristrutturato nel cuore del centro storico di Trapani, in via Orfanotrofio. L'immobile, di 42mq, è situato al primo piano di una palazzina con comode e larghe scale in marmo, senza spese condominiali. L'appartamento è composto da un salone con pavimento in mosaico, una camera da letto con eleganti mattonelle in gres porcellanato, e un bagno moderno dotato di sanitari sospesi e scarico in Gheberit. Completa la proprietà un comodo balcone vivibile, ideale per momenti di relax.La posizione è estremamente strategica: a soli 200 metri dal porto per gli aliscafi diretti verso le splendide isole Egadi e a 300 metri dalla spiaggia. L'appartamento è semi-arredato e pronto per essere abitato. Il prezzo richiesto è di 55.000€. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città, vicino al mare e ai principali servizi. Sfbc
In corso Italia, in edificio di 6 piani fuori terra, appartamento di 195 mq posto al secondo piano con ascensore.Con due accessi, uno di servizio su cucina, l' altro su grande sala d' ingresso, salone pari a tre vani e mezzo con lungo balcone su prospetto, tre camere da letto, cucina semiabitabile con balcone, due bagni, ripostiglio. L' immobile ha una doppia esposizione, pavimenti in marmo e parquet nelle camere da letto, un'altezza tetti di 3,20 mt e si presta ad eventuale ridistribuzione interna. L' edificio è in buono stato di manutenzione, con un solo ascensore e senza servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 60€ mensili.
Tecnoaffari propone in vendita uno spazioso appartamento di 110 mq, situato al primo piano di un elegante edificio di sei piani con ascensore. Perfetto per famiglie, l'appartamento offre un ingresso salone accogliente, una cucina abitabile ideale per cene conviviali, una camera matrimoniale e due camerette. Con due bagni e un pratico disimpegno, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio. Rendono l'appartamento interessante le verande esterne che sono grandi e vivibili. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre il posto auto esterno aggiunge comodità al tuo quotidiano. In buono stato e con classe energetica G, questa proprietà è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina spazio, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per una visita!
28-83 l'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, in via Marsala, frazione di Xitta, nel tratto di strada più servita da beni di prima necessità, una soluzione indipendente, su un unico livello , con giardino e terrazzo esclusivo.L'immobile con una superfice di circa 205 mq, si sviluppa interamente al piano terra, con un ingresso dalla strada principale, al civico 493, ed uno più riservato, che raggiunge il porticato, accessibile dalla strada privata laterale.Si presenta con struttura in muratura ed allo stato di fatto è suddiviso in:- Ingresso con apertura su via marsala- 2 camere con apertura su via marsala- studio- camera da letto con affaccio interno- 2 ripostigli- 2 bagni- cucina abitabile su porticato- salone su porticatoIn condizioni originali, richiede ristrutturazione.Di pertinenza esclusiva, uno splendido giardino di circa 300 mq in cui è possibile recuperare, durante i lavori di ristrutturazione, uno o due posti auto o finanche una piscina. Attualmente sono presenti alberi di limone, arance, mandarini e nespolo, uno per ciascuna tipologia.Sulla parte posteriore, un ulteriore locale da adibire anche a lavanderia o riposto o stanza da lavoro.
Toscano Trapani Centro propone in Via Formica un ampio e luminoso appartamento posto al 4^ piano di uno stabile servito da ascensore, a pochi passi dal Corso Piersanti Mattarella. L'immobile occupa una superficie catastale di circa 170 mq, con un'ampia zona giorno composta da un salone con doppia esposizione e una cucina abitabile dotata di veranda, ideale per momenti di relax. La zona notte, invece, si compone di una camera matrimoniale e due camere singole, doppi servizi e ripostiglio. Inoltre, la proprietà dispone di un vano lavanderia posto sui lastrici solari. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è luminoso ed arieggiato. Situato in una zona servita, l'immobile si presenta in condizioni originali e necessita di lavori di ammodernamento.
28-70 l'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Trapani - e più esattamente in via Carreca ( zona piazza San Domenico ) - un appartamento posto al piano terra di uno stabile signorile - con prospetto in ottime condizioni - che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è sempre stato usato come studio privato: risulta quindi già predisposto per questo fine, con 2 vani utili più accessori, tutti finestrati.Nel dettaglio risulta così composto:- ingresso e sala d'attesa- stanza di ricevimento- bagno- ripostoRichiede ristrutturazione.Catastalmente risulta un a/4 quindi da valutare anche l'acquisto ad uso abitativo: come punto d'appoggio o, data la posizione, con finalità turistica. In tal caso si presenterebbe come un classico bilocale - con ingresso su soggiorno con cucina a vista; camera matrimoniale con bagno e riposto - ma la ristrutturazione includerebbe anche la realizzazione degli impianti necessari per la funzionalità della cucina.La richiesta ammonta ad Euro 65.000, trattabili.
28-69 l'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani, in zona tranquilla ma servita - e più esattamente in Via dell'Assunta - un luminoso appartamento posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile che è servito da ascensore.L'immobile - strutturalmente in buone condizioni - si sviluppa su una superficie di circa 125 mq e si presenta come un 4 vani con doppi servizi. Nel dettaglio risulta così composto:- ingresso- soggiorno con doppia apertura su via dell'assunta (da cui è possibile godere di una bella vista mare)- cucina abitabile con ampia apertura sul tranquillo cortile condominiale- camera da letto matrimoniale- 2 camerette- 2 bagni- ripostoLuminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione ( est/ovest ), è l'ideale - data la metratura e la comodità dei doppi servizi - per nuclei familiariDi pertinenza dell'immobile, un posto auto scoperto in area condominialePossibile acquistare anche - con prezzo da concordare - un box auto al piano terra.L'immobile si presenta in condizioni originali per ciò che attiene alla pavimentazione e agli infissi ( vetro semplice/ metallo): richiede quindi degli ammodernamenti.Dispone di climatizzazioneLa richiesta ammonta ad Euro 109.000, trattabiliCondominio: 60 euro
Nella parte più residenziale di una delle arterie principali della città, ovvero Via Virgilio, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore, e con prospetto recentemente rifatto.L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è composto da 4 vani + accessori così distribuiti:- ingresso;- ampio e luminoso salone con accesso a balcone;- cucina abitabile con accesso a veranda in parte coperta;- camera da letto matrimoniale con portafinestra conducente a balcone; - n. 2 camerette;- bagno con box doccia idromassaggio;- secondo bagno con doccia incassata;- comodo ripostiglio.E' presente un posto auto scoperto in area riservata condominiale.Gli infissi esterni sono in alluminio vetro semplice.L'appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 145 mila.Possibilità di acquisto garage nello stesso stabile a un prezzo a parte di Euro 18 mila.
Situato nella zona centrale di Corso p. Mattarella, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso al quarto piano di un edificio di sette piani, servito da ascensore. L'abitazione, di circa 167 mq, è composta da un ingresso che conduce ad un'ampia zona living composta da un salone e un soggiorno, una camera matrimoniale, due camerette, una cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi e veranda. La presenza di finestre sull'angolo dell'immobile rende luminosi e ariosi gli ambienti interni. La sua posizione centrale lo rende un'ottima soluzione per chi cerca comodità e praticità: infatti, tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze.
Rif. 356539 - Vendesi antico fabbricato semi-indipendente da ristrutturare di circa 300 mq composto da una zona abitativa formata da 4 ampi vani e da una zona magazzino composta da una grande e alta struttura suddivisa: 2/3 deposito agricolo ed 1/3 locale rustico ed in oltre altri due locali accessori, il tutto regolarmente censito al catasto urbano ed in regola con le normative edilizie. La struttura è situata in pieno centro abitato su un appezzamento di circa 10.000 quadrati di terreno (con frutteto attivo) suddivisibile in: area verde attrezzata, area ortaggi, uliveto, frutteto e seminativo. Nel fondo sono presenti due pozzi sorgivi collegati fra di loro da un impianto di irrigazione interrato provvisto di colonnine rubinetto. La proprietà è in larga parte delimitata da recinto e vi si accede da due ingressi che danno entrambi sulla via Marcanzotta. Ideale per amanti della campagna e delle attività all’aria aperta, sfruttabile come casa di villeggiature/deposito, possibilità di organizzare attività in ampi spazi aperti. Il caseggiato è a pochi minuti dall'aeroporto, poco distante dalla città di Trapani, Erice, e dallo stagnone di Marsala - per questa ragione è anche ideale ad essere trasformato ed essere utilizzato come struttura turistica ricettiva.
L'appartamento in questione gode di una posizione privilegiata, trovandosi in Via Garibaldi, una delle principali arteria pedonale di Trapani. L'immobile, accessibile attraverso un ampio e suggestivo androne con scala indipendente, è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso salone dotato di balcone sulla via, un confortevole soggiorno, due camere da letto e un bagno. Di particolare rilevanza è la presenza di un secondo ingresso, ubicato in Via Poeta Calvino. La zona in cui si trova l'immobile è altamente strategica, dotata di numerosi e utili servizi come negozi, a due passi dal mare .
23-31 l'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, sulla via Dalmazia, un monolocale da ristrutturare sito al terzo e ultimo piano di una palazzina che conta, complessivamente, 6 unità abitative e non è servita da ascensore.L'immobile, con la sua superficie approssimativa di cmq 37, si compone di:- Ingresso- Bagno- Ampio vano di mq 20.,05 adibito a soggiorno/camera con cucina a vista- Terrazza esclusiva di circa mq 20L'immobile si presenta da ristrutturare, con impianto idrico ed elettrico in discreto stato manutentivo, ma non conforme alla normativa vigente.Pavimentazione in cemento.Urbanisticamente e catastalmente regolareIdeale ad uso investimentoLa richiesta ammonta ad Euro 20.000
28-78 l'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, al Cortile Ripa, un piccolo cortile che si affaccia sulla storica Via dei Crociferi, una delle strade più suggestive e caratteristiche di Trapani, al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, un appartamento recentemente ristrutturato composto da 5 vani oltre accessori per la superficie complessiva di mq 140.L'immobile, con esposizione nord-ovest e con la sua attuale divisione, si presenta già dal taglio moderno, con una divisione tra living e zona notte e nello specifico si compone di:- Ingresso su soggiorno- Ampio living con angolo cottura e cucinino, con areazione,- camera matrimoniale- 2 camerette- 2 bagni,uno con vasca ed uno con doccia.- Ripostiglio- Al piano terra altro piccolo locale magazzino di proprieta escluisiva, ideale per riporre biciclette, attrezzi o oggetti ingombranti.L'appartamento è abitabile fin dall'acquisto, non sono quindi necessari lavori di ristrutturazione poiche l'immobile è pronto per essere pitturato e arredato e versa in ottime condizione di manutenzione, sia ordinaria che straordinaria.La sua pavimentazione in ceramica, è integra ed unica in tutta l'unità immobiliare,Gli impianti, idrico ed elettrico, a norma di legge, indispensabili per garantire la sicurezza di chi lo abiteràGli inffissi in doppio vetro e pvc, con ottima tenuta termica ed acustica, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico
28-80 l'agenzia Gnoffo Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva proposta immobiliare nel cuore del centro storico di Trapani: un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di un edificio storico in Via dei Crociferi, una delle strade più suggestive e ricche di storia della città.L'immobile - con esposizione nord- ovest - è posto al secondo piano di una piccola palazzina che conta complessivamente 3 unità immobiliari e non è servita da ascensore.Si sviluppa su una superficie di 140 mq: data l'ampia metratura e la disposizione interna versatile, risulta ideale per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario.Si compone di 5 vani oltre accessori: consente quindi di realizzare una distribuzione degli spazi ottimale, con la possibilità di creare zone giorno e notte distinte, ambienti open space o soluzioni abitative su misura.Nello specifico attualmente si compone di:- Ingresso su soggiorno- ampio living- cucina abitabile- camera matrimoniale- 2 camerette- 2 bagni.I suoi impianti, gli infissi interni ed esterni, la pavimentazione si presentano da ammodernare, poichè risalenti alla sua ultima ristrutturazione negli anni 60.Potenzialità dell'immobile:Personalizzazione completa: la ristrutturazione consente di adattare l'appartamento alle proprie esigenze, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi in linea con il proprio gusto e stile di vita.Efficientamento energetico: l'intervento di ristrutturazione permette di dotare l'immobile di impianti moderni e performanti, migliorando l'isolamento termico e acustico e riducendo i consumi energetici.Investimento immobiliare: La posizione centrale e il fascino del centro storico rendono l'appartamento un investimento sicuro, con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.Servizi e infrastrutture: La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.Mobilità sostenibile: La zona è facilmente percorribile a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita sano e rispettoso dell'ambiente.La richiesta ammonta ad Euro 93.000
