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Magnifico casale in vendita in Toscana, posizionato strategicamente nella provincia di Siena, tra le incantevoli colline che incorniciano ilPittoresco paesaggio della Val di Chiana e della Val d’Orcia. Questa proprietà unica si erge maestosamente su un terreno di circa 28 ettari, cheComprende campi, boschi, pascoli ed oliveto con produzione di eccellente olio extravergine biologico e ritenuto tra i migliori della regione.Dimora Toscana con vista mozzafiato e piscina a sfioroQuesta dimora in stile toscano offre una vista spettacolare su Sinalunga, Montefollonico, Montepulciano, Cortona, Camucia e sull’intera Val diChiana fino ai Monti dell’Umbria. Goditi questo scenario unico comodamente seduto nel giardino o immergiti nella caratteristica piscina a sfioro,Che si trova proprio di fronte al casale. All’interno, il casale vanta un grande salone con travi in legno pregiato provenienti da un’antica cattedraleDi Montepulciano, arricchito da un bellissimo camino, e una cucina industriale. Le 5 camere da letto, di cui una con bagno en-suite, insieme adAltri 3 bagni a servizio delle camere e un bagno al piano terra a servizio degli ospiti, completano questa affascinante proprietà.Tranquillità e privacy in un ambiente lussuosoQuesto casale offre un’oasi di tranquillità e privacy, valorizzata dalla magnifica vista che si può ammirare dalla piscina o dalle ampie terrazze ePorticati. Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere le località della Val d’Orcia e della Val di Chiana, così comeLe belle località dell’Umbria e il lago Trasimeno.Opportunità unica: ex scuderia convertibile in appartamentiLa proprietà comprende un’ex scuderia di circa 80 mq, ideale per la realizzazione di uno a tre appartamenti aggiuntivi, aggiungendo valore eVersatilità a questa proprietà già straordinaria.Distanze localita’:Torrita di Siena 7km – Montalcino 35km – Montepulciano 11km – Pienza 15km – Siena 50km – Firenze 97km – Arezzo 43km – Grosseto 90kmDistanza aeroporti:Firenze 120 km – Perugia 80km – Pisa 175 kmAutostrada: Raccordo Autostradale Bettolle 13 km
Stai cercando una proprietà in Val d’Orcia e ancora non hai ancora trovato quello che desideri? Ecco questa rara occasione di investimento dove poter realizzare il tuo sogno.Il casale, con l'annesso e le pertinenze, per un totale di circa 800 mq, sono interamente da ristrutturare. Il tetto è stato rifatto per mettere in sicurezza il complesso immobiliare. La proprietà è corredata da circa 3,8 ha di seminativo ed è ubicata lungo una strada a metà collina dove si può ammirare la valle e il borgo storico.La zona è conosciuta e ha un particolare sapore storico, infatti, prima di salire, troviamo un vecchio lavatoio dove si ritrovavano le massaie a lavare i panni quando in casa non arrivava l’acqua corrente.Potenzialita'Il contesto geografico è molto importante per l’afflusso turistico presente in questa parte della provincia di Siena, quindi, per chi desidera investire nel turismo, questa è una soluzione ottimale visto l’ottimo prezzo a cui è offerto. Un numero sempre crescente di turisti chiedono di soggiornare in appartamenti per vacanze o in b&B; ma anche in graziosi e riservati Boutique Hotel.E per chi vuole un bel casale già con soffitti a volte e particolari rustici toscani, è un eccellente acquisto per crearsi la sua casa in campagna in una delle zone più belle e rinomate della Toscana.Prezzo trattabile.Distanze:Bettolle: Km 6 - Aeroporto Firenze: Km 112 - Siena: Km 56 - Val d’Orcia: Km 16 - Piste da Sci/Amiata: Km 45 - Mare: Km 119 - Paese più vicino per negozi, servizi alla persona: Km 1
Affascinante Casale in vendita tra le onde verdi delle colline toscane, dove l’antica bellezza si fonde con l’energia vitale della natura. QuestoAffascinante agriturismo in vendita in Toscana – un gioiello nascosto nella provincia di Siena, nell’accogliente scenario della Val di Chiana, aCornice della Val d'Orcia – promette un’esperienza senza pari.Estendendosi su circa 17 ettari di pura meraviglia, questo podere abbraccia campi dorati, un suggestivo bosco ed un oliveto che produce unEccellente olio extravergine biologico certificato, annoverato tra i più pregiati della regione.Al centro di questo podere, sorge un casale toscano, una dimora che incanta e avvolge i suoi ospiti con l’autenticità e il calore delle sue pietreAntiche. Diviso in 5 appartamenti indipendenti, ognuno racconta la storia del territorio con arredi tipici e caminetti che accendono il fuocoDell’accoglienza. All’esterno, spazi privati invitano al relax e alla contemplazione, mentre la grande piscina, circondata da un verdeLussureggiante, promette fresche e piacevoli immersioni.Qui, il tempo si dilata e la frenesia della vita urbana svanisce nel canto dei grilli e nel fruscio del vento tra gli ulivi. I proprietari attuali, custodi diQuesta oasi, offrono il loro sostegno per coloro che desiderano addentrarsi nel magico mondo della produzione di olio, mettendo a disposizioneStrutture attrezzate e la loro preziosa esperienza. E' anche possibile impiantare un nuovo vigneto in ben 11 ettari intorno al casale.Un pozzo profondo quasi 140 metri, due cisterne d’acqua e la presenza di due laghetti artificiali, consentono di usufruire di grandi quantitàD’acqua anche nei periodi di siccità. Il terreno che circonda la proprietà offre la possibilità di fare trekking o gradevoli passeggiate tra la natura.Un ampio locale per la lavorazione dell’olio, munito di magazzino e deposito delle olive, con rimessa attrezzi ed un locale per degustazione eVendita dei prodotti. Una grande area parcheggio con tettoie completano la proprietà.Il panorama è stupendo con una vista a 360° su Sinalunga, Montefollonico, Montepulciano, Cortona, Camucia, tutta la Val di Chiana fino aPerdita d’occhio sui Monti dell’Umbria dove, in mezzora, si arriva a Città della Pieve e sul Lago Trasimeno. In pochi minuti si raggiunge la ValD’Orcia che, con i suoi famosi cipressini, attira milioni di turisti ogni anno, Montalcino dove si corre la famosa gara ciclistica Eroica, San QuiricoD’Orcia e Bagno Vignoni.Esiste l’opportunità per il nuovo proprietario di acquistare insieme al casale un’ex scuderia di circa 80 mq che consentirebbe, la realizzazione daUno a tre appartamenti.Distanze localita’:Torrita di Siena 7km – Montalcino 35km – Montepulciano 11km – Pienza 15km – Siena 50km – Firenze 97km – Arezzo 43km – Grosseto 90kmDistanza aeroporti:Firenze 120 km – Perugia 80km – Pisa 175 kmAutostrada: Raccordo Autostradale 13 km
Panoramica dell'immobile e posizioneIn una location da sogno, immersa nelle dolci colline toscane tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questa elegante dimora ristrutturata composta da casale principale, due dependance e piscina panoramica.La proprietà è situata in posizione super panoramica e ricercata, perfetta per chi desidera una casa nella quiete e nella bellezza della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.Spazi interniIl casale padronale si sviluppa su due piani come segue:Al piano terra veniamo accolti in un'ampia zona living con camino moderno e una grande cucina con accesso diretto all'esterno dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto con vista su Montepulciano. Sempre su questo piano troviamo anche un'accogliete camera matrimoniale con bagno en suite.Accanto al casale troviamo due deliziose dependance ideali per accogliere gli ospiti.La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all'accurato intervento di restauro che ha preservato l'autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell'atmosfera d'epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna.Terreno ed esterniLa proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano.UtenzeLa proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l'aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell'acqua.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un'ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
In villetta bifamiliare vendesi appartamento posto al primo piano, di mq. 120, con ingresso e servizi autonomi, composto da ingresso, salotto, tinello, retrocucina con balcone, corridoio, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. L'appartamento dispone di piccolo giardino e di ampio garage di mq. 40, con porta e cancello automatici. Possibilità di avere tutti i mobili presenti da trattare a parte. A.P.E. Classe g. Riscaldamento a gas metano autonomo. Classe Energetica: g
Tra le colline di Pienza e Montepulciano, in posizione dominante, proponiamo questa antica dimora leopoldina in pietra che incarna l’essenza della Toscana, unendo tradizione e modernità, e rappresenta il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili in uno scenario di impareggiabile bellezza.Elegante proprietà in pietra con dépendance e piscina con vista incredibile sulla Val d’Orcia, per un totale di 6 camere e 6 bagni.Il casale principale ha una superficie di 356 mq ed è organizzato su 3 livelli:Al piano terra, una loggia di 16 mq ci conduce ad un bel salone con caminetto ultramoderno. Adiacente,troviamo un luminoso open space formato da sala da pranzo e cucina professionale total inox. Questo piano ospita anche lavanderia, guardaroba, studio e bagno di servizio.Salendo al primo piano troviamo due eleganti e spaziose camere da letto, entrambe con bagno ensuite suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato ai servizi igienici e l'altro con lavandino e doccia o vasca.Completano il piano un ripostiglio, una stanza guardaroba e un terrazzo di 42 mq da cui si gode di una vista mozzafiato sulle colline.Il secondo piano è caratterizzato da una suggestiva torretta che ospita una camera da letto con panorama esclusivo. Un’antica corte con pavimento originale in pietra collega la dimora principale alla dépendance di 163 mq, composta al piano terra da due camere matrimoniali con bagno privato, palestra, locale tecnico e guardaroba.Al primo piano si trova un’ulteriore camera con bagno.Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo relax e convivialità. Una zona attrezzata con un moderno caminetto esterno, un barbecue e comodi spazi per pranzi e cene all’aperto offre la cornice ideale per ammirare i tramonti toscani.Il vero gioiello è rappresentato dalla grande piscina a sfioro con vista senza eguali su Pienza ,Radicofani, Montalcino ed il Monte Amiata. Il terreno ha una superficie totale di 41900 mq ed è suddiviso in parco di 4300 mq, seminativo e uliveto vigneto.Completa la vendita un locale tecnico di 86 mq.Stato e rifinitureIl casale, completato nel 2020, è il risultato di un'attenta e meticolosa ristrutturazione, realizzata con l’intento di valorizzare e preservare i tratti distintivi della tradizione. Gli autentici soffitti con travi e tavelle d’epoca, insieme agli antichi pavimenti in pietra, sono stati sapientemente integrati con materiali di ultima generazione, dando vita a un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort e l’eleganza del presente.Servizi e utenzeLa proprietà è provvista di tutte le utenze: sono presenti riscaldamento a pavimento, camino interno ed esterno e aria condizionata nelle camere. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa per trascorrere le vacanze nella tranquillità della campagna e per accogliere amici e parenti. Grazie alla sua posizione strategica, che lo rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Val d’Orcia e le meraviglie della Toscana, rappresenta anche un'opportunità eccellente come investimento nel circuito degli affitti di lusso.UbicazioneQuesta raffinata dimora si trova tra Pienza e Montepulciano, con vista privilegiata sulla Val d’Orcia e addirittura sul Monte Amiata.Il grazioso borgo di Montefollonico, Bandiera Arancione per la qualità dell’accoglienza turistica, si trova a soli 2 km. Qui sono presenti i principali servizi (negozio di alimentari, bar, ristoranti…)Inoltre è possibile raggiungere in poco tempo le località più iconiche della Toscana: Pienza (10 minuti,8,5 km,), Montepulciano (12 minuti,10 km), Monticchiello (20 minuti, 11 km) San Quirico d’Orcia (20 minuti, 17 km). Cortona (42 minuti, 42 km), Siena (50 minuti, 58 km), Arezzo (45 minuti, 50 km).Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia (1 h 12 min, 87 km), Firenze (1 h 30 min, 121 km), Pisa (2 h 13 min, 187 km), Roma (2 h 28 min, 198 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Rif. 342445 - 20 ettari, 500 olivi, 8 appartamenti , piscina 16 metri x 8..zona Valdichiana vicini a Pienza, Siena, Montepulciano, Montalcino, Cortona , Val d'Orcia ..posizione collinare .Sfbc
Nel centro storico, sopra le mura di cinta, vendesi antico palazzo di mq. 550 con ampio giardino mq. 2.000 contornato da mura storiche. Il palazzo è stato ristrutturato allo stato grezzo e il progetto di recupero prevede al p.T. Le autorimesse, cantine e grotte scavate nel tufo. Al 1°, 2° e 3° piano 3 appartamenti in stile rustico con solai a travi in legno e passine e mezzane in cotto, archi con antichi mattoni a vista, tutti con ingresso e servizi autonomi di cui uno con giardino. A.P.E. Presunta classe en. “B”. N.B. Possibilità di vendita frazionata dell'immobile in varie metrature e tipologie allo stato grezzo, come si trova oggi. Classe Energetica: b
Nel cuore di Torrita di Siena in posizione centrale e con facile accesso a tutti servizi questa villa Liberty è oggi catastalmente suddivisa in due appartamenti, con giardino privato di ca.500mq la villa è di proprietà dell' artista Anna Izzo, pittrice e scultrice da sempre impegnata nel valorizzare la donna e il suo femminile. All' interno gli spazi arredati dall' artista sono emozionanti e colorati, al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, un bagno e due camere da letto, salendo al primo piano lo spazio che dovrebbe essere dedicato alla cucina ha il balcone, poi c'è il soggiorno e due camere con un bagno, nel sottotetto si trova un' altro bagno oltre ad uno studio. L' artista ha messo il suo tocco nell' arredo utilizzandola adesso più come immobile di rappresentanza, ma tutto è pronto per ospitare una villa unica o per mantenersi come due unità abitative, magari per una famiglia che necessita di spazi comodi al piano terra per i nonni. Luminosa, garantisce privacy e uno spazio verde ideale per pranzi e cene all' aperto all' ombra e al fresco di grandi alberi. A soli 4km l' ingresso nella superstrada che porta a Perugia 60km e a Siena 54km, Sinalunga a 7km offre la stazione ferroviaria, Roma 180km, Firenze 100km.
Montefollonico: Casa Indipendente in Pietra con Giardino Panoramico nel Cuore del Centro StoricoSe stai cercando una casa nel centro storico di un paese incantevole come Montefollonico, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Montefollonico, con il suo fascino autentico e la vicinanza a luoghi iconici come Montepulciano, Pienza e la Val d’Orcia, offre il connubio perfetto tra tranquillità e accesso a servizi e bellezze culturali.Montefollonico: Un Borgo Toscano da VivereMontefollonico è una gemma nascosta, apprezzata per il suo stile di vita a misura d’uomo. Perfetto per chi cerca una pausa dal caos cittadino o un investimento in un’area di grande valore culturale e paesaggistico. Il borgo è noto per i suoi ritmi tranquilli, i ristoranti tipici, le tradizioni secolari e una posizione strategica per esplorare la Toscana.La Casa dei Tuoi Sogni: Caratteristiche della ProprietàQuesta casa in pietra indipendente, libera su due lati, è situata nel cuore del centro storico ed è distribuita su due livelli:Piano Terra: Un ampio salone caratterizzato da un arco in mattoni e un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente.Piano Superiore: Due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia, un bagno di servizio e un disimpegno.Giardino Panoramico: Il vero punto di forza. Uno spazio privato che si affaccia sulla Valdichiana, regalando una vista mozzafiato sulla campagna toscana e sul borgo.Opportunità di PersonalizzazioneLa casa, nel corso degli anni, ha subito modifiche interne che l’hanno resa più luminosa, sacrificando però alcune caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, come le travi in legno a vista. Questa situazione ti offre l’occasione, integrando dettagli tradizionali con elementi moderni, per creare uno spazio unico e personalizzato secondo il tuo stile e le tue esigenze. Gli impianti principali (luce, acqua e riscaldamento a metano) sono già presenti ma devono essere ricollegati.Perché Scegliere Montefollonico?Prossimità a luoghi rinomati: Montepulciano, Pienza e la Val d’Orcia, patrimonio unesco, sono a breve distanza.Un borgo ben servito: Servizi essenziali, ristoranti, negozi e una comunità accogliente.Uno stile di vita autentico: Lontano dallo stress urbano, ideale per chi desidera ritirarsi in un luogo tranquillo ma pieno di carattere.Questa casa è ideale sia per chi cerca una residenza principale dove rilassarsi dopo una carriera frenetica, sia per chi desidera investire in una seconda casa in una delle zone più ambite della Toscana.Non Lasciarti Sfuggire Questa OpportunitàMontefollonico offre poche proprietà con un giardino privato e panoramico come questo. Contattaci oggi per scoprire di più e pianificare una visita.Vivi la Toscana Autentica. Fai tuo questo angolo di paradiso.Mostra
In tranquilla zona residenziale, si propone la vendita di grazioso appartamento di mq. 92 posto al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina plurifamigliare, corredato di cantina di mq. 8 e due posti auto coperti. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e si compone di ingresso, soggiorno, cucina con terrazza coperta di mq. 6, due camere matrimoniali, camera singola/studio, due bagni con doccia ed ulteriore terrazza di mq. 9. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione. La ristrutturazione ha portato al rifacimento dei due bagni, degli impianti elettrico e termoidraulico e degli infissi esterni. Possibilità di acquisto degli arredi presenti da trattare a parte. Contesto centrale servito da tutti i principali servizi. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite. Subito disponibile.
In zona residenziale prossima ai principali servizi, proponiamo la vendita di abitazione su 2 livelli (P.Terra e p.Primo) di complessivi mq. 124, corredata di garage di mq. 15, n. 2 posti auto privati e resede pertinenziale lastricato di mq. 30. La proprietà si compone al piano terreno di ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Scala di collegamento interno al piano primo dove troviamo la zona notte composta da tre camere dotate ciascuna di terrazza, bagno finestrato con vasca, lavanderia e ripostiglio. L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Dispone di ingresso indipendente e non ci sono spese di amministrazione condominiale. Ottima soluzione per la famiglia numerosa.
Nell'antico borgo di Torrita di Siena, si propone la vendita di grazioso attico di mq. 170, posto al 2° ed ultimo piano di palazzina con solo 3 unità, corredato di garage di mq. 28. L'abitazione, interamente restaurata, si compone di soggiorno con caminetto, sala tv, sala da pranzo e cucina. Zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi ripostigli sfruttabili come camera singola/studio e due terrazze, di cui una coperta di mq. 17 e l'altra di mq. 8 da cui si gode una bellissima vista panoramica. Completano la proprietà dei locali sottotetto da usare come ripostiglio per ulteriori mq. 35. La struttura presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come la pavimentazione in cotto e parquet, solai decorati a mano e con struttura in legno e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Per la sua distribuzione, è possibile l'utilizzo sia come abitazione principale che come struttura per locazioni turistiche. Nessun costo di gestione condominiale. Prezzo trattabile.
In grazioso contesto residenziale, si propone la vendita di porzione di villetta bifamigliare su due livelli per complessivi mq. 210, con resede esterno privato di mq. 150 in cui si trova piccolo annesso di mq. 10. L'immobile si compone al piano terreno di garage di mq. 63 ed ampio locale pluriuso con lavanderia, cantina e sgombero di complessivi mq. 42. Collegamento al piano primo sia mediante scala interna che esterna dove troviamo appartamento di mq. 105, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con caminetto, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio utilizzabile sia come camera singola che studio e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento a metano. Zona molto tranquilla con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Subito disponibile.
Edificio commerciale con appartamenti posti all’ultimo piano con grandi terrazze, l’edificio dispone di ampi garage, all’esterno è presente un piazzale con parcheggio privato, l’edificio dispone di un comodo ascensore per i quattro piani. Ognuno dei piani misura 500 mq. Tre piani dell’edificio erano adibiti a mostra di arredamento dunque non presentano mura ma sono dei grandi open space dove si può studiare qualsiasi soluzione. Si vende lo stabile esclusivamente in blocco. Il prezzo è trattabile. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi
