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Vendesi elegante e luminoso trilocale in via Angrogna, zona Pozzo Strada, in un Palazzo in stile liberty.In vendita un luminoso trilocale di 87 mq situato al secondo piano di uno stabile di quattro piani, costruito negli anni '50, con ascensore a mezzo piano.Inserito nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Pozzo Strada, a pochi passi dalla metro Monte Grappa (2 minuti a piedi) garantendo una comoda accessibilità ai trasporti pubblici e ai servizi. La posizione è strategica, vicino ai servizi di prima necessità quali scuole, supermercati, farmacie e diverse aree verdi (Tesoriera e Parco Ruffini) al mercato di c.So Racconigi e corso Brunelleschi.Il riscaldamento è centralizzato.L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2023: tra cui impianto elettrico, idraulico, predisposizione per i condizionatori e una parte dei termosifoni. Il bagno è stato completamente rifatto. L'appartamento dotato di due arie ha al suo interno un accogliente ingresso con una libreria in cartongesso fatta su misura, una piccola zona salotto, due camere da letto spaziose, un bagno, due nicchie molto comode per riporre oggetti e due balconi uno lato cortile (molto spazioso) e uno lato strada. Grazie all'esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale, è dotato di infissi in doppio vetro in pvc e una porta corazzata di classe A5 che garantiscono comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, molto utile per ulteriore spazio di archiviazione. La cucina (esclusi gli elettrodomestici) è compresa nel costo dell'appartamento. Per gli altri mobili ci si può accordare.Inoltre il tetto e le facciate non necessitano di lavori nell'immediato.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Noi siamo alla ricerca di una casa, quindi prima di procedere con la vendita dobbiamo ultimare la ricerca.
Sei alla ricerca di un trilocale in buono stato in una zona comoda a tutti i servizi?Tempocasa di Via Venaria ha la soluzione giusta per te!L'unità immobiliare si trova in Via Gino Capponi, una traversa di Via Massari, nel cuore del quartiere Madonna di Campagna, comoda ai principali servizi della zona, a pochi passi da tutti i negozi, dalla posta e dai mezzi di trasporto pubblico. In particolare, si colloca al piano primo di una palazzina di due piani totali, edificata negli anni '80, ben tenuta nelle parti comuni e senza ascensore.La soluzione si sviluppa con ingresso su zona living con cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Completano la proposta i due balconi, di cui uno verandato con affaccio sul cortile condominiale e uno con affaccio sulla strada, e la cantina al piano seminterrato.Non ti dovrai nemmeno preoccupare per la tua auto perché potrai acquistare anche un box auto di 14 mq, sito in Via Massari 264, acquistabile alla cifra di 19.000 euro.ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Porta d'ingresso blindata. Porte interne in legno. Ottimo isolamento termico ed acustico garantito dagli infissi in vetro doppio PVC. Pavimentazione uniforme in grès porcellanato in tutta l'abitazione, ad eccezione della camera in cui abbiamo parquet antico. Spese condominiali pari a circa 600 euro/anno. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Luminosità garantita dalla doppia area espositiva est/ovest rispettivamente su interno cortile e strada. Classe energetica da definire. Zona ad alta ricettività di servizi: mezzi di trasporto pubblico locale (linee GTT 2-9-10-11-60-72-75-77) e stazione ferroviaria di Corso Grosseto a pochi passi, in collegamento diretto con Porta Susa, scuole, banche, palestre, negozi, supermercati, poste,