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Immobile pari al nuovo nei pressi dei collegamenti stradali a Torino, a pochi metri da una scuola primaria e un centro sportivo.L' alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e stabile con pannelli solari.L'appartamento è composto da ingresso living su cucina, camera da letto e bagno al piano . Nella zona al piano superiore si trovano due camerette con bagno.Le spese condominiali basse grazie alla presenza del solare e delle pompe di calore.L'immobile è associato alla proprietà di un box di 18mq soppalcabile in vendita con l'alloggio al prezzo di 19000€ trattabile.
Immobile pari al nuovo nei pressi dei collegamenti stradali a Torino, a pochi metri da una scuola primaria e un centro sportivo.L' alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e stabile con pannelli solari.L'appartamento è composto da ingresso living su cucina, camera da letto e bagno al piano . Nella zona sovrastante si trovano due camerette con bagno.Le spese condominiali basse grazie alla presenza del solare e delle pompe di calore.L'immobile è associato alla proprietà di un box di 18mq soppalcabile in vendita con l'alloggio al prezzo di 19000€ trattabile.
Alloggio in cortile privato....40Mq allo stato originale cucina, camera ,bagno ,antibagno,cantina,balcone,posto auto....
appartamento piano ottavo in casa signorile su tre arie completamente ristrutturato con materiale di pregio composto da ingresso su salone con cucina a vista, tre vetrate su balcone angolare con vista catena montuosa, tre camere da letto, un bagno e un balcone sul cortile verandato, soffitta di 25 mq e cantina. aria condizionata centralizzata freddo caldo. porta blindata e serramenti con doppi vetri.
PRIVATO vende nel quartiere Campidoglio e più precisamente nel tratto pedonale di Via Rocciamelone, appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso da ballatoio ad uso esclusivo, da cui si accede alla cucina/soggiorno con angolo cottura e doppia esposozione sul cortile e sulla via, piccolo disimpegno ampia camera da letto con affaccio su via e bagno finestrato lato cortile. Riscaldamento autonomo. Lo stabile è stato rivisto nelle parti comuni: androne, scala e facciata. Le spese condominiali sono contenute. Non è presente la cantina ma un piccolo sgabuzzino sul balcone. Stabile tranquillo a 2 minuti dall'ospedale Maria Vittoria ed è comodo ai mezzi per raggiungere la stazione di Porta Susa e il centro. La fermata metro Bernini è a 5 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano scuole , supermercati e il mercato di Corso Svizzera. Inoltre il quartiere è sede del museo di arte urbana e nelle vie sono presenti diversi murales e opere pittoriche. Per informazioni o per visitare l'appartamento chiamare solamente dopo le ore 15.00 NO AGENZIE Grazie
L'appartamento è sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione, nel centro di Pecetto, comodo a tutti servizi ( fermata bus, supermercato, bar, macelleria, etc.).Ingresso tramite scala privata, con porta blindata, si sviluppa su un'ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.Sottotetto accessibile con scala interna, rifiniture di pregio, parquet in tutta la casa, riscaldamento autonomo a metano, tutti gli ambienti climatizzati, pannelli solari, antifurto.Box auto singolo e cantina di pertinenza. L'appartamento è elegantemente arredato.
Appartamento da 125mq completamente ristrutturato nel 2020. Ampio soggiorno cucina di circa 50mq. Accedendo alla zona notte ci sono due grandi camere da letto e due bagni, di cui uno in camera patronale e la stanza ampia ha una cabina armadio molto grande. L appartamento è dotato di climatizzatori con pompa di calore in tutte le stanze, tende estive e predisposizione dell impianto antifurto. Ci sono due balconi, uno che collega due lati della casa e uno in camera patronale. L appartamento è molto luminoso. Completano l appartamento la cantina e il garage comodo per una macchina grande e uno scooter e c è la possibilità di parcheggiare una seconda auto di fronte. L appartamento è in vendita con la cucina.Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione Infissi nuovo con doppio vetroBasse spese condominiali
Ampio bilocale totalmente ristrutturato. Luminoso 5 piano con ascensore ingresso soggiorno living, cucinino, ampia camera da letto bagno, 1 balcone e un bellissimo terrazzino. 2 arie. Infissi nuovi con doppi vetri, condizionatore e arredi nuovi disponibili
PRIVATO vende ampio quadrilocale ad Asti in zona signorile residenziale a 300 mt. dalla Questura, in condominio decoroso servito da ascensore, sito al primo piano NON ARREDATO, composto da: 2 ampie camere da letto ampie, 1 salone, 1 cucina, 1 cucinotto, 1 bagno, 1 ripostiglio, corridoio disimpegno, tre ampi balconi.Il condominio è stato recentemente tinteggiato, sempre mantenuto in ottime condizioni.Completa la proprietà un' ampia cantina.Riscaldamento centralizzato con termo valvole.L'appartamento esposto a est con giardino condominiale ha le seguenti spese:spese condominiali gestione 80,00 euro al mese.
Privato vende bilocale libero in via Bongiovanni L'immobile è di 60 mq posto al 1 piano con ascensore Si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno con docciaEsposizione sud e molto luminoso Cantina dí pertinenza La richiesta è di 62000€ In base alla modalità di pagamento la richiesta può essere trattabile Se interessati inviare un messaggio al numero 3922301158 e sarete richiamati Oppure una mail a:Luigi.bersa@outlook.it
Stai cercando un appartamento da utilizzare come seconda casa?In Frazione Rosone di Locana, proponiamo in vendita trilocale situato sito al terzo piano.La proprietà internamente è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinino, due camere da letto e servizio.L'immobile trova sfogo esterno grazie a due balconi che donano luminosità alla proprietà.La palazzina si trova in prossimità del centro sportivo del paese.Completano la proprietà il posto auto, due cantine situate al piano seminterrato e una porzione di giardino privato, ideale per essere utilizzato come orto.Il riscaldamento è a stufa, ma vi è la possibilità di realizzare l'impianto di riscaldamento autonomo a metano.Sullo stabile sono in programma il rifacimento totale del tetto, il restauro della facciata ed il collegamento alla fogna comunale, spese che sono state in parte sostenute dall'attuale proprietà.LIBERO SUBITO!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0124 510224, via mail all'indirizzo castellamonte@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Medaglia D'Oro Educ Pasquale, 50, a Castellamonte!Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficialiFACEBOOK: Tempocasa Castellamonte e INSTAGRAM: tempocasa.castellamonte!
Sei all ricerca di una soluzione indipendente con uno spazio esterno privato? Ecco la soluzione per te!Noi della Tempocasa di San Benigno Canavese proponiamo in vendita in zona tranquilla a Barbania , terratetto unifamiliare libero su 2 lati con giardino privato.La soluzione si dispone su due piani abitativi: al piano terreno troviamo la sala da pranzo con il cucinino, il soggiorno e due camere. Tramite scala interna accediamo primo piano, dove abbiamo le altre due camere da letto e il bagno.Accediamo dal retro al giardino privato.Completa la soluzione, la tettoia, il box e la cantina di proprietà.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. ZONA TRANQUILLA2. GIARDINO3. INDIPENDENTE4. AMPIA METRATURACOSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 o vieni a trovarci a San Benigno in Via Re Umberto I, 11. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: G
In elegante palazzo d’epoca, appartamento piano alto ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e splendida vista sul salotto buono della città e su tutta la collina torinese.L’immobile si trova a pochi passi dall’area commerciale di c.So De Gasperi e da tutti i punti d’interesse della zona Crocetta (Politecnico, scuole, teatro, mercato, ecc), ed è posizionato per consentire un accesso preferenziale al centro città.L’appartamento si sviluppa su una superficie di 167 mq e si compone di salone triplo (con possibilità di ricavare una 3° camera), cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, locale lavanderia e ripostiglio.Completa la proprietà la cantina al piano interrato.E’ stata prevista la possibilità di realizzare la terza camera da letto, con le predisposizioni impiantistiche già realizzate. Decorazione da eseguire.Finiture:DomoticaClimatizzazione canalizzata zoningAntifurtoParquetSerramenti legno/alluminio con trattamento anti-rumoreDoppia esposizione
Vendesi elegante e luminoso trilocale in via Angrogna, zona Pozzo Strada, in un Palazzo in stile liberty.In vendita un luminoso trilocale di 87 mq situato al secondo piano di uno stabile di quattro piani, costruito negli anni '50, con ascensore a mezzo piano.Inserito nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Pozzo Strada, a pochi passi dalla metro Monte Grappa (2 minuti a piedi) garantendo una comoda accessibilità ai trasporti pubblici e ai servizi. La posizione è strategica, vicino ai servizi di prima necessità quali scuole, supermercati, farmacie e diverse aree verdi (Tesoriera e Parco Ruffini) al mercato di c.So Racconigi e corso Brunelleschi.Il riscaldamento è centralizzato.L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2023: tra cui impianto elettrico, idraulico, predisposizione per i condizionatori e una parte dei termosifoni. Il bagno è stato completamente rifatto. L'appartamento dotato di due arie ha al suo interno un accogliente ingresso con una libreria in cartongesso fatta su misura, una piccola zona salotto, due camere da letto spaziose, un bagno, due nicchie molto comode per riporre oggetti e due balconi uno lato cortile (molto spazioso) e uno lato strada. Grazie all'esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale, è dotato di infissi in doppio vetro in pvc e una porta corazzata di classe A5 che garantiscono comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, molto utile per ulteriore spazio di archiviazione. La cucina (esclusi gli elettrodomestici) è compresa nel costo dell'appartamento. Per gli altri mobili ci si può accordare.Inoltre il tetto e le facciate non necessitano di lavori nell'immediato.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Noi siamo alla ricerca di una casa, quindi prima di procedere con la vendita dobbiamo ultimare la ricerca.
Zona Aeronautica, più precisamente in via Asiago, privato vende trilocale situato in una palazzina degli anni 70 in ottime condizioni e ben abitata. L'appartamento si trova al 1 piano con ascensore ed è composto da:ingresso ampio, corridoio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto molto spaziose, bagno con box doccia, ripostiglio, terrazzo di cca.18m2, balcone. L'appartamento è ristrutturato, dotato di climatizzatore con inverter, videocitofono. La zona è ben collegata, metro Marche a 5 minuti a piedi, autobus di linea, attività commerciali, scuole nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo con termo valvole. No agenzie, vendita tra privati !
Luminoso,6 e ultimo piano, serramenti cambiati, porta blindata, Soffitta, no cantina.E' stato affittato a 460 più spese fino a un mese fa.
Bilocale ristrutturato di 50 mq, di camera, soggiorno, cucina, bagno con doccia e cantina. Riscaldamento autonomo con termoconvettori e boiler a gas per acqua calda sanitaria e cucina. Spese condominiali 60€/mene. Presenza di finestre in pvc con vetrocamera che rende l'appartamento molto silenzioso. Categoria a/4 rendita catastale209,17, ottimo immobile da reddito, attualmente locato con contratto uso transitorio a 350€/mensili + spese condominio, con scadenza 1 marzo 2025 eventualmente prorogabile fino max ulteriori 12 mesi. L'appartamento è stato recentemente imbiancato per cui non necessita di interventi manutentivi. Si trova su via Baltea, via pedonale dove tutti i giorni dalle 7.00 alle 13.00 è presente mercato rionale e il sabato dalle 7.00 alle 17.00 per cui è adatto a chi non ha un mezzo proprio per muoversi (studenti/trasfertisti) e a 50 metri dall'appartamento sono presenti fermate di varie linee trasporto pubblico che in pochi minuti collegano con il centro città o Università Luigi Einaudi. In zona sono presenti numerosi servizi e centri commerciali raggiungibili a piedi.
Centralissimo, Torino via Po, 120 mq spaziosa e luminosa da un balcone si vede Superga con tutta la collina e dall'altro la Mole Antoneliana
Privato vende appartamento di 90 metri quadri catastali al confine della zona Cenisia. Terzo piano (4 ft) con ascensore. Ristrutturato nel 2022 così composto:Ingresso su ampia zona living e cucina semi a vista. Camera da letto con bagno finestrato en suite, seconda camera matrimoniale, piccola lavanderia, secondo bagno finestrato di grandi dimensioni, due balconi da 14 metri quadri totali, uno lato corso peschiera e l’altro lato cortile. In fine, cantina al piano interrato.Il riscaldamento condominiale è allacciato al teleriscaldamento, dotato di termo valvole ed è autonomo al 70%Le spese condominiali sono circa 100 € al mese + quota dell'acqua.La rendita catastale è 916.71 €- Possibilità di proposta di acquisto subordinata al mutuo.- Possibilità di effettuare verifiche documentali dal vostro notaio o agenzia di fiducia.- Possibilità di effettuare la proposta/preliminare in collaborazione con un vostro notaio o agenzia di fiducia (a vostro carico).Primo contatto via sms/whatsapp/mail in quanto la maggior parte del tempo tra le 9-18 sono in riunione e spesso non posso rispondere al telefono.Per favore no agenzia.
Privato vende splendido appartamento piano rialzato molto alto , ristrutturato con materiali di pregio infissi pvc doppia camera doppio vetro porte interne di ultima generazione .Pavimento effetto marmo lucido grès porcellanato,Ingresso spazioso, con porta blindata bagno tutto nuovo , salone con angolo cugina open space , camera da letto luminosa molto grande con annessa finestra, balcone Verandato con attacco lavatrice comodo e pratico doppia aria , cantina di pertinenza ,Riscaldamento centralizzato con termo valvole . Libero da subitoAstenersi perdi tempo grazie
Vendo casa da Privato, No agenzie.Si trova in via Zumaglia, vicino al parco della Pellegrina vicinissima a Porta Susa è un bilocale cucina living bagno stanza da letto e cantina, è un piano rialzato, quindi base spese condominiali.
In zona Vanchiglia, nelle vicinanze del centro di Torino, a due passi dall'università, in zona comoda a tutti i servizi come scuole, banche, attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici come tram autobus ecc. Precisamente in Via Artisti, proponiamo in vendita un grazioso bilocale. L'appartamento è posto ad un piano rialzato ed è internamente è composto da: ingresso, cucina, ampia camera da letto con pavimentazione in parquet e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano sottostante. L'immobile è inoltre dotato di un balconcino ad usoEsclusivo posto sul pianerottolo con affaccio interno cortile.Lo stabile è in ottime condizioni, sia interne che esterne. L'appartamento viene venduto comprensivo di arredi come da foto.Le spese condominiali sono di euro 380,00 annue salvo conguaglio. IlRiscaldamento è centralizzato e le spese sono di circa 850,00 euro annue.L'immobile si presenta libero da subito e rappresenta un ottimo investimento.Astenersi agenzie e perditempo !
Quadrilocale di 119 mq - Stabile Signorile - no agenzie Località: Situato in uno stabile signorile, immerso nel cuore di Borgo San Paolo.Descrizione Immobile:In vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo. L'immobile è caratterizzato da una grande luminosità grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione est-ovest.Punto di forza:Un ampio terrazzo con splendida vista su giardino, ideale per rilassarsi e godersi momenti all’aperto.Composizione:IngressoSalaCucina2 camere da letto2 bagniLocale lavanderiaCaratteristiche aggiuntive:L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Lo stabile è curato, dotato di ascensore e situato in una zona ben collegata.Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, che consentono una gestione autonoma della temperatura e un maggiore risparmio energetico.Presente impianto di condizionamento perfettamente funzionante e tende sole.No agenzie
Vendesi luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato in Corso Vercelli angolo Via Reiss Romoli, in un bel condominio con ascensore. La zona è ben abitata e ottimamente servita, a pochi passi dalla tangenziale Torino - Caselle.L'appartamento comprende un ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucinino completamente attrezzato, spaziosa camera matrimoniale, bagno e due balconi, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale.Ottimo investimento in vista della costruzione della linea 2 della metro, che prevede la fermata rebaudengo nelle vicinanze dell'immobile.Possibilità di vendita anche arredato. Prezzo leggermente trattabile, la richiesta in oggetto deriva dalla valutazione fatta da immobiliare .It, pertanto prego di astenersi affaristi e perditempo. Massima serietà richiesta e offerta.Grazie
Vendita con Rendita garantita - Zona San Paolo/Palazzo LanciaVendesi appartamento arredato di circa 70 mq, composto da:• Ingresso• Cucina abitabile• Camera da letto• Cameretta• Bagno• BalconcinoL’appartamento si trova al 5° piano, disposto su due aree, ed è dotato di una cantina di pertinenza. Lo stabile è situato in Via Pollenzo, in una zona tranquilla e ben servita.Attualmente affittato a studenti con contratto 4+4, prima scadenza fissata per ottobre 2025.Un’ottima soluzione come investimento, con rendita mensile garantita.Per ulteriori dettagli o documentazione fotografica, contattare esclusivamente via email.Grazie
In un palazzo d'epoca in via Cesana 43, con ingresso da via Barge 15 e dotato di ascensore, privato propone in vendita, un monolocale mansardato in ottimo stato costruito negli anni 2000 L’ immobile completamente arredato è composto da un locale con angolo cottura, soppalco con zona letto, bagno e disimpegno.Il palazzo si trova nel quartiere Cenisia, comodo ai servizi e dista 10 minuti dall’ingresso del Politecnico di Torino di corso Castelfidardo e 20 minuti a piedi dall’ingresso di corso Duca degli AbruzzoElementi che contraddistinguono la soluzione sono la luminosità garantita dall’ampia finestratura presente, le bassissime spese di gestione e la presenza in zona di tutti i servizi.L'appartamento si presta ad essere un'interessante soluzione come redditizia forma di investimento.No Agenzie
Appartamento in fase di ristrutturazione con finiture di pregio:- Illuminazione a led per tutto l'appartamento.- Impianto di aria climatizzata canalizzata per tutte le stanze.- Impianto di allarme.- Serrande Automatizzate.- Abbassamento in cartongesso con velette per tutto l'appartamento.- I due bagni sono compresi di sanitari, box doccia e mobili bagno.
Via Revello n 4 , tutto restaurato nelle parti Comuni, facciata edificio con cappotto termico, tetto rifatto, infissi in pvc con doppio vetro, tapparelle nuove, centrale termica nuova ''riqualificazione 110 %'' fine lavori 2024.L'alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2019/20 composto da: ingresso, una camera da letto, ampia cucina abitabile con salone , bagno un balcone ,cantina, doppia esposizione, posto auto interno al condominio. ( vendita immobile arredato come foto) attualmente locato per un anno contratto cedolare secca scadenza dicembre 2025 fitto mensile euro 500 .*** Ascensore in fase di delibera costo quota euro 15000 circa con detrazione irpef pari al 75%a carico dell'acquirente .Escluso agenzie *
Vendesi Appartamento a Reddito – Via Barletta 83/A, TorinoProponiamo in vendita un appartamento già a reddito situato in Via Barletta 83/A, a pochi passi dal Politecnico di Torino, una delle principali università italiane, e in un contesto residenziale ricercato. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di un contratto di locazione attivo che garantisce redditi stabili sin dal primo giorno.Caratteristiche Principali3 camere da letto individuali2 bagniZona giorno con cucina e soggiornoBalconeCantinaDettagli TecniciRiscaldamento: CentralizzatoInfissi: Doppio vetro per un’elevata efficienza energeticaCondizioni interne: OttimeOpportunità di InvestimentoL’immobile è attualmente locato con un contratto di 12 mesi rinnovabile, che garantisce un canone mensile di € 1.290 (spese escluse). La posizione strategica, in prossimità di uno dei maggiori poli universitari italiani, rende l’appartamento particolarmente attrattivo per studenti e giovani lavoratori, assicurando una domanda costante nel tempo.Servizi e CollegamentiL’appartamento si trova in un’area ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e altre attività commerciali, in un contesto che unisce comodità e tranquillità.Non lasciarti sfuggire questa soluzione ideale per investitori che cercano un immobile a reddito garantito in una delle zone più dinamiche e richieste di Torino.Per maggiori informazioni, contattaci via email
Alloggio al piano sesto composto da ingresso, ripostiglio, due camere, cucina, cucinino, servizio igienico e cantina al piano interrato.
Privato propone in vendita un trilocale luminoso con vista panoramica e box auto nel cortile.Lo stabile: - è situato in Largo Errico Giachino, Torino ed è stato costruito nel 1933- vicino ad asili, scuole, parchi e centri commericali- vicino a stazione del treno (Rebaudengo Fossata, Dora) - vicino alle linee bus urbane 11, 77, 60, 72, 10, 52, 67- comodo per raggiungere il centro città- vicino all'uscita per la tangenziale di Torino o alla super strada per CaselleL'appartamento ha doppia esposizione ed è situato al quinto e ultimo piano con ascensore. È composto da: ingresso, cucina con angolo soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e 2 balconi. A completare la proprietà ci sono la cantina di pertinenza e il box auto.Dispone di:- bellissima vista panoramica- tetto e facciata interna ristrutturati di recente (rispettivamente 2015 e 2024)- teleriscaldamento- porta d'ingresso blindata- infissi in pvc con doppio vetro- tende solari e zanzariere montate nel 2024- area condizionata- scaldabagno cambiato nel 2024- box auto con soppalco - possibilità di acquisto arredataVenite a visionarla su appuntamento.
Vendesi in zona Torino Nord (Aurora /Barriera) Trilocale in palazzina tranquilla di soli 4 appartamenti al quarto piano.La casa è circa 70 mq, arredata, termoautonomo, quasi interamente ristrutturata e molto luminosa, composta da ingresso, cucina abitabile ,2 ampie camere da letto, bagno, 2 balconi con doppia esposizione, ripostiglio. Senza ascensore. Cortile interno con possibilità posto bici.Alloggio ottimo anche come investimento, lavori di tinteggiatura palazzo e androne terminati a Maggio, comodo per Campus Einaudi(fermata 75 sotto casa), Ssml Vittoria, Iaad, Giardini Reali, Centro Torino, Polo Lavazza. La zona offre tutti i servizi principali,(Supermercati, Farmacie, Caserma Carabinieri) .Libero al rogito , Ape già valida
