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Sogni un appartamento totalmente ristrutturato ed in stabile appena ristrutturato col bonus 110? Tempocasa di Via Venaria ha la soluzione ideale per te in Via Reiss Romoli! L'unità immobiliare è sita al sesto piano di uno stabile edificato ne '78, munito di comodo ascensore e senza barriere architettoniche, ed oggetto di ristrutturazione BONUS 110 nel 2023 (rifacimento della facciata, la sostituzione degli infissi esterni e delle tapparelle, il portone d'ingresso blindato, revisione del tetto e della caldaia centralizzata, e il cappotto termico sia interno che esterno, favorendo attualmente la classe energetica A1 dello stabile). Al suo interno, si articola in ingresso living su salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi entrambi senza finestra, di cui uno con box doccia e il secondo con predisposizione vasca idromassaggio. Concludono la proposta il balcone con accesso dalla zona giorno e la cantina al piano interrato.Caratteristica imperdibile è il giardino condominiale con area giochi dedicata ai bambini, campetto da basket e spazio verde per godersi momenti di relax e tranquillità! ASPETTI TECNICI: L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale circa due anni fa. Porta d'ingresso blindata con spioncino digitale. Porte interne in legno mdf scorrevoli. Ottimo isolamento termico ed acustico garantito dagli infissi in doppio vetro PVC. Pavimentazione in grès porcellanato effetto grigio uniforme in tutta l'abitazione. Tapparelle nuove motorizzate. Impianto idraulico ed elettrico completamente rifatti. Predisposizione impianto di climatizzazione in tutta l'abitazione. Tende estive/invernali e zanzariere. Possibilità del mobilio. Rifacimento completo della facciata, con tetto e cappotto termico sia interno sia esterno. Classe energetica A1 (possibilità di accesso al mutuo eco-green). Spese cond - Classe: A1 - IPE: 42.23 kWh/mq anno
Lo sai che questo immobile ha i requisiti per accedere al mutuo green? Scopri in agenzia di cosa si tratta e come usufruirne.Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato in stabile appena rifatto col bonus 110 e con classe energetica B?Tempocasa ha la soluzione ideale per te in Via Scialoja!L'unità immobiliare si colloca al sesto piano di uno stabile degli anni '80, munito di comodo ascensore e senza barriere architettoniche, ristrutturato recentemente grazie al BONUS 110 che ha previsto il rifacimento della facciata e del tetto, il cappotto termico con aumento dell'efficienza energetica, la sostituzione degli infissi e delle tapparelle, il restauro della caldaia centralizzata. Al suo interno si articola in ingresso su ampia zona giorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno con box doccia, ripostiglio e il balcone verandato, sfruttabile per ogni esigenza personale.Conclude la proposta la cantina al piano interrato. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in ottimo stato interno. Porta d'ingresso blindata. Porte interne in legno. Ottimo isolamento termico ed acustico garantito dagli infissi in vetro doppio PVC. Pavimentazione in grès porcellanato uniforme in tutta l'abitazione. Bagno ristrutturato. Balcone verandato e condonato nuovo con predisposizione per la lavatrice ed asciugatrice. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda nella zona giorno e notte. Spese condominiali pari a circa 1100 euro/anno. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole con spesa annua media di 600 euro circa. Caldaia riscaldamento nuova. Classe energetica B che permette l'accesso al mutuo eco-green. Luminosità garantita dalla doppia esposizione est/ovest. Possibilità di parcheggio per i condomini nel cortile. Mobilio cucina incluso nel prezzo e possibilità di altro mobilio. Zona ad alta ricettività - Classe: B - IPE: 106.60 kWh/mq anno