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La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante bilocale in ottimo stato con terrazzino e giardino privato. L'immobile è ubicato a soli due minuti dai principali servizi che offre il paese quali mini market, farmacia, comune, plessi scolastici ecc. La soluzione si trova al piano terra, in piccolo stabile di sole 5 unità abitative edificato nel 2008, ricopre una superficie complessiva di c.a.52 mq ed è così composto:ingresso in disimpegno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con box doccia.La proprietà gode di terrazzino, servito di tende estate/inverno, ideale per pranzi e cene all'aperto oltre a c.a. 50 mq di giardino di proprietà accessibili dalla cucina!Sono presenti il portoncino blindato, porte interne in ottimo stato, pavimentazione in gress porcellanato, zanzariere su tutti gli infissi, riscaldamento semi autonomo.La soluzione gode inoltre di montacarichi di proprietà con accesso diretto al giardino da posto auto anch'esso di proprietà, per questo la proprietà risulta SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!INTERESSANTE SOLUZIONE!! IDEALE COME ACQUISTO PRIMA CASA!! NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE!!BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- OTTIMO STATO- NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE- TERRAZZINO E GIARDINO DI PROPRIETA' PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE AL NUMERO 375 7755508.Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione g - Classe: D - IPE: 135.39 kWh/mq anno
In zona tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi cerca spazio, comfort e la tranquillità di un ampio giardino privato. L'immobile, tenuto con grande cura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e un elegante camino in muratura perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completa il piano terra un bagno finestrato e una stanza multiuso, ideale come studio, camera per gli ospiti, sala relax o eventualmente per ampliare la zona giorno. La scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, adatte per accogliere tutta la famiglia. Esternamente, il cortile e il giardino privato di circa 400 mq, ben curato è ideale per chi ama gli spazi verdi, perfetto per momenti di relax, attività all'aperto o per chi desidera un'area giochi per i bambini o una zona barbecue. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-28256, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3455295592o passare a trovarci in Via San Francesco d'Assisi, 21 a Rivarolo Canavese. Visita la NOSTRA PAGINA FACEBOOK per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA': https://www.facebook.com/tempocasa.rivarolocanavese Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!
Appartamento vuoto e unico nel suo genere, molto luminoso al primo piano senza ascensore composto da: camera da letto con finestra più balcone sulla terrazza di 16 mq circa, vivibile, con lavandino e tenda da sole a rullo, cucina con balconcino sulla strada e bagno con finestra.Le camere sono molto spaziose con soffitti a volta, caldaia autonoma, termosifoni in ghisa e due condizionatori.Il bagno ed il terrazzo sono stati ristrutturati di recente.A concludere piccolo giardino 13 mq circa di proprietà più cantina 10 mq circa molto grande.Nelle vicinanze Corso Francia in prossimità della futura stazione metro "Cascine/Vica Rivoli" zona ben servita:supermercati (Conad, Lidl, Penny), banca, ufficio postale, asilo e scuole.Possibilità' box doppio a euro 20.000,00.Se interessati comunicare i vostri riferimenti e sarete ricontattati.No agenzie!!!
Torino - Centro Europa- Via Bonfante - In zona comoda a tutti servizi, la TEMPOCASA è lieta di proporre in vendita splendido appartamento sito al terzo piano con ascensore in condominio elegante e signorile rifinito in paramano circondato da aree verdi. L'appartamento è caratterizzato dall'ingresso su disimpegno, tinello con cucinino dal quale è possibile accedere su balcone, zona giorno e prima camera da letto matrimoniale molto spaziosa, primo bagno e ripostiglio. Tramite il secondo disimpegno si accede alla zona notte formata da due camere da letto, secondo bagno e secondo ripostiglio. Completano la soluzione ulteriore balcone dotato di tende estate/inverno, soffitta, cantina e possibilità di acquistare un box auto singolo con prezzo a parte.DA VEDERE! Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Città Giardino garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.199.11.763 torinocittagiardino@tempocasa.it www.tempocasa.com - Classe: E - IPE: 139.40 kWh/mq anno
Siete alla ricerca di un 4 locali a San Benigno C.se ? Ecco la soluzione adatta alle vostre esigenze!Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo in vendita in palazzina del 2006 di tipo residenziale, Quadrilocale sito al primo piano .La soluzione si compone da ingresso su zona giorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. A completamento della soluzione troviamo BOX, POSTO AUTO e CANTINA. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. CONTESTO RESIDENZIALE2. BOX e POSTO AUTO3. DISPONIBILE DA SUBITO4. RISCALDAMENTO AUTONOMOCOSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 o vieni a trovarci a San Benigno in Via Re Umberto I, 11.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: G
Luminosità e spazio non mancano in questa soluzione all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, con uno splendido terrazzo in cui goderti le tue giornate in compagnia ad ammirare il panorama. Se sogni tutto questo...abbiamo la casa che fa per te!Ingresso su disimpegno da porta blindata, sala con cucina a vista e uscita su balcone e terrazzo collegato alla camera, sempre al piano, troviamo il primo servizio finestrato con box doccia. Tramite scala interna, si accede al piano sottotetto, con zona open space, un locale uso lavanderia e il secondo servizio dotato di vasca e box doccia.A completare la proprietà, la cantina e il box auto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Terrazzo e balconi2. Box auto3. Recente costruzione4. Doppi serviziPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 389.84.46.834, mandarci un sms su whatsapp o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
RISTRUTTURATO - TAVERNETTA - GIARDINO - POSSIBILITA' DI AFFITTARE IL BOX AUTO - RECENTE COSTRUZIONE - BASSE SPESE CONDOMINIALI Via Don Zappino:Nel borgo "Tuninetti", in una zona residenziale, tranquilla e a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada, proponiamo in vendita APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 110 mq totali al piano terra di uno stabile di recente costruzione e senza barriere architettoniche.Internamente è così composto:Al piano terra troviamo l'Ingresso su zona giorno con cucina a vista, la Camera, l'Antibagno ed il Bagno.Sia da scala interna sia da scala comune è possibile accedere alla comoda Tavernetta composta da: Ingresso, due Camere ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. In essa sono presenti gli attacchi per creare una lavanderia o un altro bagno a seconda delle proprie esigenze.L'immobile è stato completamente ristrutturato: le porte sono blindate, la pavimentazione è interamente in grès porcellanato grigio, gli infissi sono in doppio vetro/legno, è presente il videocitofono e l'antifurto volumetrico.Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono contenute!Completa la proprietà il giardino privato e la possibilità di affittarla il BOX Auto.3 MOTIVI PER ACQUISTARLO:- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - GIARDINO PRIVATO- TAVERNETTA SFRUTTABILEPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 011.19470077 / 3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte - Classe: D - IPE: 87.00 kWh/mq anno
Proponiamo un delizioso appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da spazi ben distribuiti, rifiniture di pregio e un comodo giardino. L'ingresso dell'abitazione conduce ad un accogliente disimpegno, che si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e moderno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di sanitari di alta qualità e design moderno. Da ogni locale, si accede direttamente allo spazio verde privato. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove si trova una taverna di circa 25 mq. Questo spazio, estremamente versatile, può essere utilizzato in base alle proprie esigenze, zona relax, area giochi bambini o semplicemente per ospitare parenti e amici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce la massima efficienza energetica e un controllo personalizzato dei consumi. Oltre, alle ottime rifiniture, insieme ai curati dettagli, sono stati inseriti accessori che conferiscono comfort e un valore aggiunto all'appartamento, come antifurto volumetrico e perimetrale e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un box auto con portellone automatizzato, che assicurano ulteriore praticità e spazio per le necessità quotidiane. Lo spazio esterno, la disposizione degli ambienti e la recente costruzione, rendono l'appartamento ricercato ed esclusivo, ideale per una famiglia o per una coppia.La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-282 - Classe: NC
RISTRUTTURATO - TAVERNETTA - GIARDINO - POSSIBILITA' DI AFFITTARE IL BOX AUTO - RECENTE COSTRUZIONE - BASSE SPESE CONDOMINIALI Via Don Zappino:Nel borgo "Tuninetti", in una zona residenziale, tranquilla e a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada, proponiamo in vendita APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 110 mq totali al piano terra di uno stabile di recente costruzione e senza barriere architettoniche.Internamente è così composto:Al piano terra troviamo l'Ingresso su zona giorno con cucina a vista, la Camera, l'Antibagno ed il Bagno.Sia da scala interna sia da scala comune è possibile accedere alla comoda Tavernetta composta da: Ingresso, due Camere ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. In essa sono presenti gli attacchi per creare una lavanderia o un altro bagno a seconda delle proprie esigenze.L'immobile è stato completamente ristrutturato: le porte sono blindate, la pavimentazione è interamente in grès porcellanato grigio, gli infissi sono in doppio vetro/legno, è presente il videocitofono e l'antifurto volumetrico.Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono contenute!Completa la proprietà il giardino privato e la possibilità di affittarla il BOX Auto.3 MOTIVI PER ACQUISTARLO:- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - GIARDINO PRIVATO- TAVERNETTA SFRUTTABILEPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 / 3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte al - Classe: D - IPE: 87.00 kWh/mq anno
A pochi passi dal centro storico, si propone in vendita in piccolo stabile di sole 3 famiglie, trilocale di circa 85 mq sito al piano terra con cortile. L'appartamento risulta composto da ingresso sul soggiorno con cucina lineare a vista, due camere da letto e due bagni, uno di servizio e l'altro di pertinenza di una delle camere da letto. Completa la vendita il cortile e la cantina pistrellata al piano rialzato. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Riscaldamento autonomo 2. Buona disposizione degli spazi interni 3. Piccolo contesto 4. Cortile Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110603561, mandarci un SMS al numero whatsapp 3519689950 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Vittorio Emanuele II 99 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: NC
Sant'antonino di Susa - Via Medagli - La Tempocasa di Condove è lieta di proporre in vendita un luminosissimo appartamento trilocale a pochi passi dalla stazione .La soluzione si trova al secondo piano di una graziosa palazzina di sole sei unità abitative ed è composta da entrata su disimpegno, cucina abitabile , soggiorno, una camera da letto matrimoniale con balcone e un comodo ripostiglio.Completano la soluzione una cantina e un garage privato.Riscaldamento autonomo.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 0745489 condove@tempocasa.it www.tempocasa.comBasse spese condominiali. - Classe: G - IPE: 125.00 kWh/mq anno
Stai cercando un bilivello con terrazzo e box auto ad Orbassano? Tempocasa ha la soluzione giusta per te? In Strada Gerbido, zona residenziale ma comoda ai servizi della zona come supermercati e fermate per i pullman , propone in vendita bilivello con terrazzo e box auto sito al secondo piano in piccolo stabile del 2004 dotato di ascensore.L'immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile anch'essa con accesso sul terrazzo, camera da letto con accesso al balcone il quale affaccia sul cortile interno, bagno finestrato dotato di box doccia e un secondo bagno finestrato attualmente adibito a lavanderia.Tramite scala interna si accede al piano mansardato composto da soggiorno, ampia camera da letto e bagno finestrato e dotato di box doccia. ASPETTI TECNICI - Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ogni piano ha il suo termostato e al piano mansardato sono presenti i condizionatori.- videocitofono - infissi in doppio vetro legno- porta blindata- predisposizione antifurtoA completare la soluzione vi è il box auto con apertura elettrica al prezzo di 20.000 euro e la cantina di pertinenza.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- ampia metratura - terrazzo- piccolo stabile residenzialeChiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamentoTutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951348 mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 47, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura
La Tempocasa di Via Cimarosa 103 a Torino propone in vendita in esclusiva l'immobile di seguito descritto. Al 5° Piano l'appartamento è composto da: Lungo Ingresso che collega a tutti gli ambienti della casa. Ampia Cucina Abitabile con Accesso ad un Comodo Balcone comunicante con una delle 2 Camere da Letto, matrimoniale. Dal lato est dell'appartamento troviamo la seconda Camera da Letto anch'essa con possibilità di accedere ad un Balcone che prosegue lungo tutto il lato destro prendendo anche il Bagno Finestrato con Box Doccia. L'appartamento risulta completamente ristrutturato con infissi in doppio vetro/PVC.Completa la soluzione al Piano Interrato una Cantina di Comodo Accesso e Buona Metratura. Lo Stabile sorge in Via Monte Rosa, posizione tranquilla e residenziale ma comoda ai più importanti servizi della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti disponibili negozi di ogni tipo tra i quali: Supermercati, Bar, Banche, Poste e 2 importanti mercati rionali: Piazza Foroni e Via Porpora. Tra le diverse linee di mezzi pubblici che attraversano la zona sono degne di nota : il 4. il 57, il 75, il 2 e il 27. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0112428035, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3441390542 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Cimarosa 103 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e senza impegno con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno
PRALI - In curato condominio, in centro paese, appartamento completamente ristrutturato nel 2020 sito al piano terreno.L' immobile si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto e bagno finestrato con doccia.E' inoltre presente uno spazioso giardino privato, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto.Le spese condominiali sono contenute grazie al riscaldamento semi autonomo.Completa la soluzione la presenza di un comodo box auto incluso nel prezzo.RIFERIMENTO: V000634CLASSE ENERGETICA: F 288,13 kWh/m3 a
TORRE PELLICE - A pochi passi dal centro del paese, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, appartamento bilocale in ottime condizioni. L' immobile, inserito in un piccolo contesto condominiale e situato al primo piano, si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera da letto e bagno con vasca e porta finestra. Sono inoltre presenti due ampi balconi, accessibili da tutti gli ambienti dell' appartamento. Al piano superiore, con accesso dalla scala condominiale troviamo una spaziosa soffitta.Attualmente il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet, sono però presenti i radiatori con il relativo impianto, pronto ad ospitare una caldaia.Completano la soluzione la presenza di una porzione di giardino e orto ad uso esclusivo e un posto auto coperto.RIFERIMENTO: V000633CLASSE ENERGETICA: G 254,89 kWh/m3 a
Stai cercando un alloggio in un contesto di recente costruzione e con una splendida vista da goderti sul tuo favoloso terrazzo? Abbiamo la soluzione per te!La Tempocasa di Settimo Torinese Borgo Nuovo, propone appartamento trilocale al quarto piano con ascensore, composto da ingresso direttamente su zona giorno con angolo cottura, camera e cameretta, doppi servizi di cui uno con vasca e uno con docciaLa soluzione, gode di doppia esposizione che rende l'ambiente luminoso e arieggiato, grazie alla presenza di un terrazzo e ampi balconi.L'alloggio si presenta in ottime condizioni interne con infissi in PVC doppio vetro e zanzariere, è pronto per essere abitabile da subito.Completa la proprietà, la cantina di pertinenza e il box auto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Terrazzo e ampi balconi2. Alloggio di recente costruzione3. Box auto4. Ottimo per famiglie e coppiePer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 389.84.46.834 mandarci un whatsapp o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita bellissimo appartamento bi livello di c.a 200 mq ubicato al primo piano più mansarda sito in quadrifamiliare edificata nel 2009 con possibilità di trasformare la soluzione in bifamiliare. Questo splendido appartamento si trova a soli 5 minuti dai principali servizi che offre il paese quali mini market, farmacia, comune, plessi scolastici, giardini pubblici ecc, ubicato in zona tranquilla ma non isolata, immerso nel verde e nella tranquillità che la vallata regala. Con accesso da porta blindata si giunge sull'ampio e luminoso soggiorno, un colpo d'occhio sul notevole spazio a disposizione e sulle rifiniture di pregio utilizzate, un unico ambiente che comprende anche la cucina ma ben divisa. La zona giorno è servita di accesso su terrazzo coperto su tre lati, ideale per momenti di relax o per pranzi e cena all'aperto, oltre ai balconi che circondano l'abitazione. Al piano troviamo ancora due camere da letto, una delle quali servita di comodo bagno privato e secondo bagno finestrato con vasca. Da scala interna in muratura si giunge al piano mansardato, trasformabile nella seconda abitazione, con accesso su ampio corridoio, due camere da letto, bagno con predisposizione per idromassaggio e zona cabina armadi, il tutto servito di finestre panoramiche. La proprietà gode inoltre di grande cantina, c.a. 40 mq, dotata di bagno, riscaldamento a radiatori e finestre fuori terra per questo è possibile usufruirne come tavernetta, generoso box doppio di c.a. 35 mq oltre a posto auto interno cortile.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! TERMOAUTONOMO! NO AMMINISTRAZIONE!BUONI MOTIVI PER ACQUISTRAE QUESTO IMMOBILE:- AMPIA METRATURA- RIFINITURE DI PREGIO- POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE- CANTINA, BOX DOPPIO E POSTO AUTOIl presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituis
Questa soluzione di recente costruzione si trova in una piccola palazzina su due livelli. Al primo piano, l'ampio soggiorno, luminoso grazie alla grande finestra, accoglie con il suo calore e la sua luminosità, mentre la cucina abitabile, anch'essa finestrata, offre accesso diretto a un terrazzino ideale per pranzi e cene all'aperto nelle serate estive. Proseguendo lungo il disimpegno, si trova la camera matrimoniale, spaziosa e altrettanto luminosa, e il bagno, completo di vasca per momenti di relax.Attraverso una comoda scala interna, si accede al secondo piano mansardato, uno spazio versatile che offre la possibilità di personalizzare una stanza in più, perfetta per soddisfare le proprie esigenze, sia come studio, camera degli ospiti o angolo hobby.A completare la proprietà, un box auto singolo e un posto auto riservato garantiscono il massimo della comodità e sicurezza per la tua auto. Un'opportunità da non perdere, che unisce modernità, funzionalità e la possibilità di personalizzare ogni angolo della casa.Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, ben distribuita e con spazi esterni privati, il tutto a pochi passi dai servizi principali di Leinì. Un'occasione da non perdere per chi desidera un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort.TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Soluzione DI RECENTE COSTRUZIONE2. BOX AUTO 3. Zona tranquillaCOSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GR - Classe: D
Stai cercando una TERRATETTO INDIPENDENTE con AMPI SPAZI e CORTILE PRIVATO? Non perderti questa soluzione!La Tempocasa di San Benigno Canavese ti propone a Vauda Canavese, Terratetto di generosa metratura con cortile disposta su due livelli.Al piano terreno troviamo ingresso su soggiorno e la cucina abitabile; mentre tramite scala esterna accediamo al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto e il bagno.A completamento dell'Immobile troviamo la CANTINA, la TETTOIA di circa 230 mq e il CORTILE PRIVATO.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. INDIPENDENTE2. ZONA TRANQUILLA3. AMPIE METRATURE4. CORTILE PRIVATOCOSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno C.se. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Il tuo desiderio è quello di avere uno spazio esterno tutto per te, in cui goderti delle piacevoli giornate? Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo!In un contesto di recente costruzione, la Tempocasa di Settimo Borgo Nuovo, propone appartamento 4 locali con giardino privato e terrazzo.La soluzione, si compone di ingresso su zona giorno, con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con accesso al giardino privato, due camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia.Completa la proprietà, la cantina di pertinenza.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Giardino e terrazzo privato2. Contesto recente3. Doppi servizi4. Ottimo per coppie e famiglie in cerca della prima casaPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 389.84.46.834, mandarci un sms su whatsapp o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
RIF: Colle65 Stai cercando un alloggio dall'ampia metratura, all'ultimo piano e magari in un un complesso residenziale? Basta cercare abbiamo ciò che fa al caso tuo! La Tempocasa di Settimo T.se Borgo Nuovo propone in palazzina di recente costruzione (2010) appartamento disposto su due livelli, sito all'ultimo piano con ascensore così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, sala con balcone, camera da letto, servizio finestrato e ripostiglio/lavanderia. Tramite scala interna raggiungiamo il piano mansardato, con zona open space, in cui ricavare le altre due camere, sempre al piano, troviamo un secondo terrazzino e il servizio.Infissi in legno con doppio vetro e condizionatori con funzione pompa di calore.Completa la soluzione la cantina di pertinenza e abbiamo la possibilità di acquistare il box auto a parte ad un costo di €10000QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Terrazzi2. Recente costruzione 3. Ascensore4. Ottimo per famiglie con bambini Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 389.84.46.834, mandarci un sms su whatsapp o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Hai mai sognato di vivere in una casa dalle ampie metrature e con un meraviglioso spazio esterno privato in cui passare le giornate insieme alla tua famiglia? Abbiamo trovato la soluzione che stavi cercando!A Settimo Torinese, in via Belmonte, la Tempocasa di Settimo Borgo Nuovo, propone in vendita appartamento al piano rialzato con giardino privato, in piccola e graziosa palazzina degli anni 2000.La soluzione, in ottime condizioni interne, si compone di ingresso living su ampia sala con accesso al primo terrazzino collegato al giardino, cucina abitabile, anch'essa con uscita su balcone e giardino, due camere, di cui una con accesso ad un ulteriore balcone e doppi servizi, uno con vasca e uno con box doccia, entrambi finestrati. Tramite scala interna, si accede alla tavernetta rifinita, collegata al box auto e alla cantina.A completare la proprietà, un locale sottotetto, utile come ampio ripostiglio.Basse spese di gestione e riscaldamento autonomo.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Giardino privato 2. Ampia metratura3. Piccola palazzina4. Ottimo per coppie e famiglie in cerca della prima casaPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 389.84.46.834, mandarci un sms su whatsapp o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
PRAGELATO FRAZ. SOUCHER BASSES- In curato condominio del 2010, proponiamo grazioso monolocale al piano terreno con ampio cortile privato.Internamente l' appartamento si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista e quattro posti letto e bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano. L' immobile viene venduto compreso di mobilio.Completano la soluzione la presenza di cantina e box auto inclusi nel prezzoRIFERIMENTO: V000623CLASSE ENERGETICA: F 321,88 kWh/m3 a
In frazione Garino, in bel contesto di poche famiglie, a 500 mt da tutti i servizi principali, al secondo piano con ascensore, alloggio panoramico molto luminoso con ambienti ben divisi e spaziosi. Entrando si ha un comodo ingresso che porta alla zona giorno composta da una cucina abitabile che accede a un comodo terrazzino, ben sfruttabile nella stagione estiva, dotato anche di tende estive; il salone grande esce sullo stesso terrazzo della cucina, proseguendo si trovano due camere da letto con altri due balconi e due bagni con finestra ed entrambi con doccia più un ripostiglio. Una scala comoda interna porta al piano mansardato open space, dal quale si può accedere anche dal vano scala condominiale. L' immobile è dotato di condizionatori nella sala, camera da letto e nel piano mansardato. E' presente anche l' antifurto. Al piano terra si trova il box auto singolo e la cantina. Internamente intorno agli anni 2000 sono stati fatti lavori di ristrutturazione a livello di impianti, recentemente sono stati cambiati gli infissi e le porte interne.RIFERIMENTO: V000589CLASSE ENERGETICA: E 165,23 kWh/m3 a
Rif: V06/24 (192369477) - Strada Comunale del Villaretto (pressi tangenziale Torino Nord, a 10 minuti da Corso Vercelli) in contesto silenzioso circondato dal verde con parco giochi per bambini (comunale) proponiamo in palazzina decorosa senza barriere architettoniche e con ascensore appartamento monolocale con giardinetto privato e box auto compreso nel prezzo. L'immobile posto al piano rialzato di mq 35 è composto da ingresso, ampia camera con zona angolo cottura, bagno e cantina. Unica esposizione lato interno cortile, infissi con doppio vetro. Garage singolo al piano seminterrato. Prezzo di vendita Euro 47.000, 00. Spese condominiali mensili Euro 30,00. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è disponibile da subito. immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: E - IPE: 401.80 kWh/mq anno
A due passi dal cuore di Ciriè, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di comfort moderno e praticità. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore - che collega comodamente anche la cantina - l'immobile si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al primo balcone. La cucina abitabile, dispone di un secondo balcone che regala ulteriore luce e respiro agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, pensate per garantire il massimo del comfort, e da un bagno moderno, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la soluzione un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) LUMINOSITA', 2) ASCENSORE, 3) BOX AUTO E CANTINA, 4) RISTRUTTURAZIONE RECENTE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno
SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA? OPPURE VUOI FARE UN INVESTIMENTO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante trilocale ristrutturato con box auto di proprietà, posto auto assegnato interno cortile e con giardino condominiale, ubicato al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative sprovvista di ascensore. La proprietà si trova nel centro paese a ridosso dei principali servizi che offre il paese quali mini market, farmacia, panetteria, posta, plessi scolastici ecc circondata dal verde e dalla tranquillità che offre la vallata! La soluzione si presenta in ottimo stato, ristrutturata, ricopre una superficie complessiva di c.a. 75 mq ed è così composta:ingresso in disimpegno collegato con salotto servito di accesso sul balcone angolare con splendida vista lato strada, cucina abitabile anch'essa con accesso su stesso balcone, camera matrimoniale servita di secondo balcone verandato lato interno cortile, bagno finestrato servito di vasca idromassaggio e ripostiglio.Si precisa che, per chi ne avesse l'esigenza, si può trasformare il soggiorno in seconda camera.La proprietà risulta ottimamente soleggiata e ventilata grazie alla non presenza di stabili nelle immediate vicinanze, dotata di infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere (da rivedere), pavimentazione e porte interne in ottimo stato, caldaia condominiale nuova, mobilio compreso nel prezzo ESCLUSA LA CUCINA.Conclude la proprietà la cantina di pertinenza e il box auto singolo di c.a. 17 mq con un prezzo richiesto di 10.000€ inoltre lo stabile gode di giardino condominiale usufruibile e di posti auto assegnati il tutto accessibile da cancello automatizzato e da rampa.OTTIMA COME PRIMA CASA! OTTIMO COME INVESTIMENTO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - Classe: F - IPE: 270.87 kWh/mq anno
Se sei alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e pronto da vivere, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!Situato in una palazzina di recente costruzione, l'immobile si trova all'ultimo piano e si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente, grazie agli spazi ben distribuiti e alla luminosità degli ambienti.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Il disimpegno conduce poi alla camera da letto, ben illuminata, e al bagno, moderno e funzionale.A rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo un balcone, un box auto, fondamentale per la comodità quotidiana, e il riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza nella gestione dei consumi. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca comfort e praticità.Tre motivi per acquistarlo:1. ZONA RESIDENZIALE2. RECENTE COSTRUZIONE3. TERMOAUTONOMOPer avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3271232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: D - IPE: 190.10 kWh/mq anno
SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA? OPPURE VUOI FARE UN INVESTIMENTO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante trilocale ristrutturato con box auto di proprietà, posto auto assegnato interno cortile e con giardino condominiale, ubicato al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative sprovvista di ascensore. La proprietà si trova nel centro paese a ridosso dei principali servizi che offre il paese quali mini market, farmacia, panetteria, posta, plessi scolastici ecc circondata dal verde e dalla tranquillità che offre la vallata! La soluzione si presenta in ottimo stato, ristrutturata, ricopre una superficie complessiva di c.a. 75 mq ed è così composta:ingresso in disimpegno collegato con salotto servito di accesso sul balcone angolare con splendida vista lato strada, cucina abitabile anch'essa con accesso su stesso balcone, camera matrimoniale servita di secondo balcone verandato lato interno cortile, bagno finestrato servito di vasca idromassaggio e ripostiglio.Si precisa che, per chi ne avesse l'esigenza, si può trasformare il soggiorno in seconda camera.La proprietà risulta ottimamente soleggiata e ventilata grazie alla non presenza di stabili nelle immediate vicinanze, dotata di infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere (da rivedere), pavimentazione e porte interne in ottimo stato, caldaia condominiale nuova.Conclude la proprietà la cantina di pertinenza e il box auto singolo di c.a. 17 mq con un prezzo richiesto di 10.000€ inoltre lo stabile gode di giardino condominiale usufruibile e di posti auto assegnati il tutto accessibile da cancello automatizzato e da rampa.OTTIMA COME PRIMA CASA! OTTIMO COME INVESTIMENTO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- NEL CENTRO PAESE- A RIDOSSO - Classe: F - IPE: 270.87 kWh/mq anno
TEMPOCASA CHIERI propone in vendita trilocale in zona semicentrale e comoda a tutti i servizi principali. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi, al primo piano troviamo la zona living con cucina a vista , bagno ed uscita sul primo terrazzo verandato di pertinenza. Una scala interna collega il primo piano al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale, una cameretta ed al bagno di pertinenza. In conclusione al medesimo piano troviamo un accogliente terrazzo ed un balcone che conferisce una tripla esposizione al piano abitativo. Completa la soluzione un pratico box auto e cantina al piano seminterrato. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Terrazzi panoramici 2. Infissi in doppio vetro 3. Tripla esposizione 4. Riscaldamento a pavimento Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110603561, mandarci un SMS al numero WhatsApp 3887883189 passare a trovarci presso il nostro studio in via Vittorio Emanuele II 99 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE e con TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.
La TEMPOCASA di Vinovo propone in ESCLUSIVA un quattro locali con giardino, in centro del paese.L'immobile è internamente così composto: - Zona giorno: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile. Dal soggiorno si ha accesso, tramite ascensore, all'ampia taverna; - Zona notte: disimpegno, due camere da letto, doppi servizi.L'immobile dispone di due ampi spazi esterni anteceduti da balconi, dei quali uno verandato.La doppia esposizione garantintisce all'alloggio un'ottima luminosità.Al piano interrato oltre alla taverna troviamo un locale ad uso cantina ed il box auto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA - GIARDINO- LIBERO SUBITO- BOX AUTOVisionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasavinovo.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Vinovo, via Cottolengo 12. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Tel. Cell. 331/4047011 WhatsApp 331/4047011 EMAIL vinovo@tempocasa.it I nostri orari sono: lunedì - venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 20.30 sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 19.30 Scaricate GRATUITAMENTE la nostra APPLICAZIONE UFFICIALE TEMPOCASA per smartphone e tablet dal Vostro market! Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale FACEBOOK: TEMPOCASA VINOVO INSTAGRAM: TEMPOCASA_VINOVO OGNI AFFILIATO È UN'IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE. - Classe: G
La Tempocasa di Corso Regina Margherita 110 a Torino propone in vendita in esclusiva l'immobile di seguito descritto. Al 4°piano, con Ascensore, l'appartamento è composto da: Luminoso Ingresso su Soggiorno living con Cucina a vista, spaziosa Camera da Letto avente Porta-Finestra per accedere al Terrazzino, una seconda Camera da Letto Finestrata e Bagno, da cui si accede tramite l'Anti-Bagno, dotato di Doccia e Finestra. Completa la soluzione una Cantina di ottima metratura. L'appartamento è in ottimo stato, il riscaldamento è Autonomo e si distingue per la doppia esposizione, che conferisce all'immobile un'ottima luminosità e aereazione dei locali, e la presenza del Terrazzino. Vi è inoltre un Climatizzatore caldo/freddo. Lo stabile è d'epoca e sorge in Via Cuneo a due passi dal centro città e a 500 mt dal nuovo Polo Lavazza nel quartiere Aurora, zona ad alto potenziale di riqualificazione, collegata al centro della città di Torino da grandi vie di comunicazione e da diversi sistemi di trasporto pubblico. I servizi di pubblica utilità presenti nei paraggi, come banche, scuole, poste, supermercati e negozi, la rendono una delle zone più comode e servite della città. Vuoi visitare gratuitamente e senza impegno questo immobile? contattaci al numero 01118845580 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3517588395 (solo Messaggi). Puoi visitare altre soluzioni sul sito www.tempocasatorinoauroraregioparco.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di Mutuo GRATUITE con tassi agevolati. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.