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A pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento situato al primo piano, in uno stabile signorile di fine anni '70, RESTAURATO CON IL BONUS 110 nel 2023, di 178 mq commerciali, composto da: ingresso su disimpegno, 4 camere da letto, un soggiorno doppio, cucina abitabile e due bagni. A completare vi è un locale cantina al piano interrato.I PUNTI CHIAVE da comprendere per l'acquisto di questo immobile sono i seguenti:ASCENSORE: si con accesso per disabiliETA' STABILE: 1975STATO IMMOBILE: stato originaleESPOSIZIONE TRIPLA: EST - OVESTSPESE CONDOMINIALI: 115/mensiliIMPOSTE DI REGISTRO= 3.567,12 € come acquisto prima casa.La struttura interna permette che possano esserci attivi più di 6 studenti/affittuari con una rendita annuale di circa 21.000,00€ lordi, ossia il 9,7% sul prezzo di richiesta.ROI= 7,5 NETTOLIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO RISTRUTTURATO. Possibilità posto auto in affitto.Per informazioni contattare:Agenzia Gabetti di Borgo Vittoria, Via Chiesa Della Salute 104Tel. 011/2217219 - 393/8150582https://www.gabettitorinocentro.it/
[Rif. DV-7991] Situato in Via Antonio Cecchi a Torino, proponiamo per l'acquisto questo appartamento di 170 mq, spazioso e ben illuminato, ubicato al primo piano di un edificio risalente agli anni '70, fornito di ascensore e recentemente ristrutturato nelle aree comuni. L'unità immobiliare ha la potenzialità di essere suddivisa in due distinti appartamenti.L'accesso principale conduce a un funzionale corridoio, che fa da collegamento a tutte le stanze della casa. Da qui, si accede a un ampio soggiorno doppio, che dà accesso al balcone. Procedendo, troviamo una cucina abitabile, anch'essa con balcone, che si affaccia sul cortile interno. La zona notte, invece, comprende quattro camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con un proprio balconcino.A completare la disposizione interna dell'immobile, troviamo un ripostiglio, un bagno di servizio e un bagno padronale.L'unità immobiliare offre inoltre: esposizione su tre lati, connessione fibra ottica, sistema di allarme, porta blindata, una cantina, un impianto di riscaldamento a radiatori, pavimenti in ceramica, graniglia e parquet, che combinano la facilità di pulizia delle piastrelle con il calore e l'accoglienza del legno.Ci troviamo in Via Antonio Cecchi 50, in un'area di Torino ben fornita e collegata. La posizione è tattica, con vari servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, negozi, ma anche bar e ristoranti.La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi, garantendo spostamenti agevoli e rapidi verso tutte le parti della città. La stazione ferroviaria Dora dista circa 500 metri, offrendo un'opzione di trasporto supplementare.La centralità del quartiere permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni e i luoghi di interesse di Torino, tra cui il centro storico, che dista circa 2 chilometri.
IMMOBILIARE GALLERIA UMBERTO I propone in VENDITA un pentalocale in via Porporati 6.Lo stabile, risalente al 1923, è privo di ascensore. Composto da tre piani (quattro fuori terra), più piano soffitte.A livello condominiale è appena stato rifatto l'impianto elettrico delle scale e installato il nuovo impianto del citofono.I lavori del tetto e facciata sono stati eseguiti nel 2010 circa.Le scale condominiali invece sono in via di delibera (fondi già preventivati e lavori previsti per la primavera 2025).L'appartamento è sito all'ultimo piano abitabile e si compone di: ingresso su soggiorno, tre camere, cucina e due bagni. Al piano sottotetto completano la proprietà due soffitte di pertinenza.La tripla esposizione (NORD-SUD-EST) e il piano alto rendono gli ambienti molto luminosi naturalmente.Consistenza: 125 mqDa ristrutturare completamente. Riscaldamento autonomo.Spese condominiali circa 1.000 €/anno.Cat. A/3 rendita catastale 759,19 €Richiesta 129.000 €