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Vendesi in Balangero ( TO) via Canavese 44, casa Indipendente, al piano terra,Garage,Cantina, Locale Caldaia .Primo piano Cucina, Soggiorno, Bagno, Terrazzo.Secondo piano, due camere letto, bagno,sottotetto. Telefono 3403933231
45 metri 2 e ultimo piano. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo . Balcone 11 metri da un lato e 5 dall'altro più sgabuzzino ,cantina e parcheggio condominiale per 6 posti più parcheggio libero sotto casa.Tende per sole in balcone. Arredato pulitissimo e subito abitabile. Molto luminoso e ventilato. 900 m mare e centro pedonale tutti in pianura. Per altre foto contattatemi . Non rispondo agenzie.
PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE - QUADRILOCALE - PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PICCOLO CONTESTO INDIPENDENTE - ZONA STRATEGICAIdeale per chi desidera creare la casa dei propri sogni, questo immobile offre grandi ampi spazi e grande potenziale, perfetto per essere rinnovato secondo i propri gusti ed esigenze!!Via Sommariva: In zona Santa Rita, in posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione e da tutti i servizi del centro di Carmagnola, proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE di 106 mq al primo ed ultimo piano di una soluzione indipendente. L'immobile è così composto: ingresso,Cucina abitabile,3 camere,bagnoed un comodo e ampio balcone.L'appartamento si presenta , PRIVO di spese condominiali e con il riscaldamento autonomo. La sua esposizione tripla (N/S/O) lo rende molto arieggiato e luminoso. Completa la proprietà il BOX AUTO nel cortile.3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI- PICCOLO CONTESTO - RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 / 3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: F - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Vendo casa indipendente 65 mq al centro di Trana con giardino privato 27 mq, cantina 20 mq, piano rialzato più primo piano nessuna spesa fissa,solo luce e acqua a consumo. Strada privata davanti proprietà 20x3 metri circa quindi 2 posti auto. Balconcino al primo piano e terrazzino al piano rialzato. 328.3448252
All’inizio di Strada Superga, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un’esclusiva villa immersa nel verde, circondata da un ampio parco piantumato e da un bosco privato recintato. La proprietà si estende su circa 600 mq interni, distribuiti su più livelli collegati da scale e ascensore, ed è circondata da un giardino di 5.000 mq con alberi da frutto e prato, oltre a un bosco di 25.000 mq che garantisce privacy e tranquillità.L’ingresso principale si apre su un elegante disimpegno che conduce a un luminoso salone impreziosito da ampie vetrate affacciate sul parco. Sullo stesso livello si trovano anche uno studio e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una suite padronale con bagno privato e da una seconda grande camera, anch’essa dotata di servizio esclusivo; entrambe godono dell’accesso a un balcone panoramico. Salendo al secondo piano mansardato, si trova un’ulteriore ampia camera da letto, un bagno e uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze.I due livelli che si sviluppano sotto il piano di ingresso, risultano particolarmente luminosi e sono stati concepiti per garantire relax e convivialità. Il primo livello accoglie una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, una grande sala da pranzo anch’essa affacciata sul terrazzo, una camera matrimoniale con bagno, attualmente adibita a lavanderia, e una cantina. Il secondo livello ospita una raffinata area benessere con sauna, una doccia e una palestra, posizionata su una grande piscina coperta. Questi spazi sono immersi nella luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. All’esterno, tra il verde del parco, si trova una moderna ed elegante orangerie. Sempre su questo livello è presente un appartamento indipendente di circa 80 mq, attualmente destinato al personale di servizio.La proprietà offre inoltre una possibilità edificatoria aggiuntiva di circa 120 mq, ideale per chi desidera ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze.Si tratta di un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa di prestigio immersa nella natura, capace di garantire massima riservatezza senza rinunciare alla comodità della città.
CDC IMMOBILIARE propone; a Torino via Verzuolo n 47 al secondo piano di una palazzina di 3 piani, l'immobile si presenta con un prospetto stile liberty del 900 totalmente ristrutturato, ottima posizione zona universitaria, con tre camerette 2 bagni, ampia cucina, corridoio, lavanderia, riscaldamento autonomo, 2 pompe di calore pavimento in cotto e 2 balconi di entrambi i lati, i tetti con le volte il portone blindato (Mottura) la cantina di pertinenza fanno di questo appartamento un uso abitativo di gran pregio. NO ascensore Prezzo Ribassato.
LA TEMPOCASA DI AVIGLIANA è lieta di proporre in vendita una spaziosa casa indipendente, disposta su tre livelli, con giardino privato e terreno di proprietà.Al piano terra, la proprietà offre un locale lavanderia, un ampio locale di sgombero, una legnaia e un bagno recentemente ristrutturato. Questo spazio può essere facilmente trasformato in una caratteristica e accogliente taverna, ideale per momenti di convivialità.Salendo al primo piano, si viene accolti da un'ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Il luminoso soggiorno e le tre spaziose camere da letto garantiscono comfort e funzionalità. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano, troviamo una mansarda da ristrutturare, un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi, ricavando magari un'area relax, uno studio o una zona hobby.A completare la proprietà vi è un ampio giardino privato, perfetto per godersi il verde e momenti di relax all'aria aperta, oltre a una legnaia e un terreno di pertinenza.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzazione!Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale .LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI.Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione.Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.Tel: 011 19378624avigliana@tempocasa.itwww.tempocasa.c - Classe: E
Casa sita in Pinasca (TO) Via Nazionale n°154.La casa semi-indipendente si sviluppa su due piani: ingresso, cucina, salotto e bagno al piano terra e 3 stanze al primo piano. Soffitta e locale cantina. Ampio garage 3 posti auto adiacente all'immobile.
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre lati, situata in zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi principali. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2006, offre ampi spazi ben distribuiti su più livelli, ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo una caratteristica tavernetta di circa 25 mq, finemente ristrutturata, con splendide volte a vista che donano un'atmosfera accogliente e rustica. Sempre al piano terra sono presenti un locale caldaia che funge anche da locale lavanderia, utile per la gestione domestica e il comfort quotidiano. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Il secondo piano ospita la zona notte principale con due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre, la casa dispone di un piano mansardato rifinito, che offre ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, ideale per ospiti, figli o per creare spazi dedicati allo studio o al tempo libero. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la recente installazione di una caldaia a condensazione assicura un elevato risparmio energetico. A completare la proprietà vi è uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti all'aperto, e un ampio box auto doppio, perfetto per chi necessita di spazio per veicoli o per deposito. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera una casa indipendente, ristrutturata e pronta da abitare, con tutti i comfort necessari.La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-28256, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 34
Nel cuore di Sassi, proponiamo in vendita una villetta unica nel suo genere, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici che collegano facilmente al centro di Torino e alla cintura. La proprietà è situata in una zona comoda a tutti i servizi. La villetta è dotata di piscina esterna e di un locale separato che include una camera, una cucina e un bagno, offrendo così un ulteriore spazio da utilizzare come dependance per ospiti o come area privata. Al piano terra, l’ingresso conduce a un’ampia e luminosa sala, una cucina abitabile e un servizio. Al primo piano, un disimpegno si apre su due ampie camere da letto e sul servizio padronale. Il piano semi-terrato è adibito a locale tavernetta, perfetto per momenti di relax e socializzazione. La proposta si completa con un ampio spazio esterno di circa 1000 mq, una tettoia esterna e un box auto. Inoltre, l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, contribuendo a una gestione energetica sostenibile e riducendo i costi. Dettaglio mq: Abitazione 159 mq - Tettoia mq 51 - altri locali 172 mq - terreno 1000 mq.
Nel silenzioso giardino interno di un magnifico palazzo Liberty del 1912, progettato dall'Architetto Carrera, è ubicata una particolare e fascinosa villa indipendente, unica nel suo genere, che Il Carrera stesso utilizzò come suo personale studio di progettazione. Negli anni successivi alla sua scomparsa, la villa è sempre appartenuta ad artisti che ne hanno apportato ognuno il suo tocco originale. Si sviluppa su due livelli più un piano mansardato. La ristrutturazione di cui è stata oggetto, ne esalta l'armonia unica, tra fascino storico e comfort moderno. Al piano terreno è composta da un ampio soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata uno studio e un bagno; una comoda scala interna collega il piano superiore composto da due camere molto luminose, una zona living spaziosa e un secondo bagno. La mansarda, con il suo tocco caratteristico, si presta a più destinazioni d'uso. L'immobile è circondato sui tre lati da un bellissimo giardino condominiale per godersi la tranquillità di questo piccolo paradiso verde nel cuore della città.Il cortile circostante, ricco di verde e fiori, offre uno spazio ideale per godersi momenti di pace all'aperto. Il fascino e l'eleganza del passato si sposano in una cornice unica e suggestiva. Riscaldamento autonomo, allarme e ampia cantina di pertinenza. Possibilità di subentrare nell'attuale contratto di locazione del posto auto adiacente all'abitazione.
In zona San Paolo a Torino e precisamente in Via Orsiera, si propone in vendita basso fabbricato composto da un appartamento di circa 60 mq e un laboratorio di circa 130 mq, con passo carraio e cortile privato che garantiscono un comodo accesso veicolare. La posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, quali per esempio il parco Ruffini e numerose attività commerciali, rende questa proprietà ideale sia per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa sia come investimento. Inoltre è presente il secondo accesso da Via Serrano tramite passo carraio.In caso di demolizione e ricostruzione, l’immobile offre una potenzialità edificatoria fino a 400 mq.
Casa indipendente quattro lati situata nel parco Michelotti, a pochi metri dal bellissimo argine destro del Po e dal Ponte Sassi, composta di salone, cucina e bagno al piano rialzato, di tre camere finestratissime e bagno al piano primo nonchè di grande tavernettta/palestra e locale sgombero al piano seminterrato. La casa è stata costruita nel 1950 ed interamente ristrutturata nel 2023, con rifacimento integrale e coibentazione del tetto, inserimento di cappotto termico esterno integrale con eliminazione ponti termici e di foderatura interna negli ambienti seminterrati, serramenti con tripli vetri ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, riscaldamento autonomo e predisposizione alla climatizzazione. Il cortile di mq 166 è stato interamente pavimentato con tozzetti di vero porfido bicolore posato a coda di pavone ed il giardino di mq 66 è pronto semina. La casa, di mq commerciali 197, è dotata di videocitofono, portoncino blindato, accesso carraio con cancello elettrico e accesso pedonale. Le pavimentazioni, gli zoccolini, le porte interne, i sanitari e le finiture sono comprese ma ancora personalizzabili. Disponibile da subito l'immobile è adatto sia per uso residenziale che per ufficio o studentato di alto livello, con possibilità di 5 camere, cucina e due bagni, con seminterrato trasformabile in palestra, relax e sala TV/giochi e con eventuale bagno/sauna. In quest'ultimo caso è possibile ottenere un reddito di oltre euro 35/40.000/anno, con la possibilità di cedolare secca al 10 % e IMU al 0,431%.
In via Foligno, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e a soli 5 minuti dal centro commerciale Parco Dora, proponiamo una soluzione indipendente su due livelli, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Dall'ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta, si accede a un comodo vano scale che conduce al piano inferiore, dove troviamo un secondo bagno, una cucina abitabile e un accogliente salotto. Sia l’impianto elettrico che quello idraulico sono stati completamente ristrutturati, permettendo di abitare subito l’immobile senza necessità di ulteriori interventi. Entrambi i piani presentano una pavimentazione uniforme in grès porcellanato, che garantisce eleganza e praticità. I bagni, recentemente ristrutturati, sono dotati di un moderno box doccia. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata garantisce maggiore sicurezza. L’immobile gode di una doppia esposizione, che assicura luminosità in tutti gli ambienti durante l’arco della giornata. Il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali rendono la gestione particolarmente conveniente. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE -AMPIA AREA ESTERNA -INDIPENDENTE -RISTRUTTURATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22. 16.872, whatsapp o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito.
A soli 500 mt da Corso Moncalieri, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo villino libero subito, completamente ristrutturato nelle parti esterne; cappotto termico su facciate e tetto. composta da piano terreno mq 90 c. a di ingresso, sala con terrazza, camera, cucina abitabile, bagno con antibagno. Piccolo sottotetto disponibile. Giardino piantumato. al piano seminterrarto libero e finestrato su tre lati (quarto lato controterra) locali di sgombero adibibili a vari usi. Riscaldamento autonomo a gas, frazionato tra piano terra e piano meno uno con due caldaie. Internamente rivisto trent'anni fa. Ideale per coppia, massimo con un figlio per le dimensioni dell'immobile. Mezzi pubblici a 200 mt.
SAN RAFFAELE: in pieno centro della Piana, proponiamo in vendita soluzione ampia porzione di villa bifamiliare comoda a tutti i servizi del paese. L'ingresso della proprietà avviene tramite un viale in comune con l'altra unità dove è presente l'ampio box auto. Tramite un portico coperto accediamo al piano terra dell'immobile composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno. Dal soggiorno si accede inoltre al giardino posto sul retro della casa, composto da una parte pavimentata ed area verde. Al primo piano è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio, le due camere più grandi dispongono entrambe di porta finestra con accesso sull'ampio terrazzo coperto che affaccia sull'ingresso della casa. A completare il piano sono presenti un bagno ed un balcone con accesso dal disimpegno, che si affaccia sul giardino sul retro. Completa la zona notte al piano superiore un'ampio open space mansardato dotato di bagno. Infine al piano interrrato sono presenti un locale caldaia usufruibile anche come lavanderia, cantina ed una grande taverna con bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione e la proprietà valuta la vendita con l'intero mobilio compreso nel prezzo.3 motivi per acquistarlo:1. INDIPENDENZA2. ZONA3. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIPer avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3271232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a - Classe: E - IPE: 222.33 kWh/mq anno
� UN'OASI DI PACE NEL CUORE DELLA COLLINA DI CAVORETTO: VIVI IL SOGNO DELLA TUA CASA INDIPENDENTE! �Descrizione: In uno degli angoli più affascinanti e ricercati di Torino, immersa nella splendida cornice verde di Cavoretto, sorge questa deliziosa casetta indipendente, libera su 4 lati, che aspetta soltanto di accogliere chi sogna una vita lontano dallo stress cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano.La posizione strategica sulla collina torinese garantisce un'eccezionale esposizione al sole, regalando luce naturale in ogni angolo della casa e panorami mozzafiato. Questa abitazione unica si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, permettendoti di trasformare ogni ambiente secondo i tuoi desideri e le tue esigenze.Circondata da un meraviglioso giardino privato, questa proprietà rappresenta il sogno ideale per famiglie che desiderano sicurezza e libertà per i propri bambini, ma anche per giovani coppie alla ricerca di uno spazio romantico e accogliente da condividere. L'area verde esterna è perfetta per organizzare cene estive, feste con gli amici o semplicemente per rilassarsi leggendo un libro in un ambiente di assoluta tranquillità.Punti di interesse e collegamenti: Cavoretto offre uno stile di vita unico e prestigioso grazie alla vicinanza con servizi essenziali come scuole, negozi e ristoranti tipici piemontesi. Potrai inoltre raggiungere rapidamente il centro città grazie a comodi collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti, unendo il piacere della vita in collina alla comodità urbana. A pochi minuti troverai il Parco Europa, luogo perfetto per passeggiate e attività all'aperto con tutta la famiglia.Perché scegliere questa casa:Posizione esclusiva e panoramicaIndipendenza assoluta e tranquillitàGiardino privato vivibile tutto l’annoAmpie possibilità di personalizzazioneOttimo investimento per rendita garantita nel tempo⚠️ Non perdere tempo! Le case indipendenti a Cavoretto sono una rarità molto ambita e questa occasione unica non rimarrà disponibile a lungo!Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire dal vivo l'atmosfera incantevole che si respira in questa casa esclusiva! � Contattaci oggi stesso!
n Comune di Torino Strada Val Salice n.227/1/B, compendio immobiliare costituito da edificio residenziale ad un piano fuori terra oltre a piano mansardato e piano seminterrato entrostante a giardino pertinenziale: a) con accesso dal giardino circostante, tramite vialetto dal cancello verso strada, unità abitativa composta di ingresso/disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e tre bagni, oltre a portico e patio di ingresso al piano terreno; tavernetta, bagno, stireria, camera, ripostiglio, cantina, disimpegno, ed intercapedine al piano seminterrato; i due piani risultano funzionalmente collegati da scala interna; alle complessive coerenze di: giardino pertinenziale a tre lati ed altra unità abitativa di cui al sub.1; sottosuolo del giardino a tre lati ed autorimessa di cui al sub. 3 al piano interrato. b) con accesso tramite scala esclusiva dal giardino, al piano mansardato, unità abitativa composta di soggiorno living, cucina, due camere da letto (di cui una con vasca idromassaggio/doccia e spogliatoio) tre bagni, disimpegni, ripostiglio/lavanderia e sottotetti non abitabili, oltre a balcone; alle complessive coerenze di aria su giardino pertinenziale a tutti i lati. c) con accesso tramite scala esclusiva dal giardino, al piano terreno, unità abitativa composta di corridoio, cucina, due camere e bagno, con cantina al piano interrato; alle complessive coerenze di unità di cui al punto a), aria su giardino pertinenziale a tre lati.L’immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un’asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente.AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, architetti, avvocati e commercialisti che gravitano all’interno della nostra rete.Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali:- un portale in costante aggiornamento con l’elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati;- una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva;- la ricerca, l’acquisizione e l’analisi della documentazione inerente all’immobile oggetto d’interesse;- il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi;- lo studio di fattibilità tecnica ed economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l’acquisto di un immobile nel mercato giudiziario;- la predisposizione di tutti i documenti per partecipare all’asta;- la partecipazione all’asta con un nostro professionista;- l’assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l’acquisto;- un canale preferenziale per l’ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto;- un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell’immobile (questo servizio riservato agli esecutati).Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili presso il nostro ufficio.Grazie.
