A pochi metri dalla zona Umberto di Siracusa e dai principali servizi, nonchè alle attrazioni turistiche della città, Vi presentiamo questo immobile, posto al secondo piano, in una palazzina di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, l'immobile si compone di 4 locali, di cui due camere da letto e due bagni. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni dandogli una disposizione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre l'esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale. Grazie alla sua posizione strategica in una zona altamente turistica, la casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è anche l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e posizionata al centro. Euro 170 mila Cod. Rif. A694RIFERIMENTO: A694CLASSE ENERGETICA: G
Proponiamo in vendita piccolo loft tra Corso Gelone e Corso Umberto. Al centro di tutti i servizi e fornito di tutto, 40 mq con ampio soggiorno cucina. Bagno e lavanderia , soppalco con camera da letto.€85.000 Rif V003087Per info 3479246944
A pochi metri dalla zona Umberto di Siracusa e dai principali servizi, nonchè alle attrazioni turistiche della città, Vi presentiamo questo immobile, posto al secondo piano, in una palazzina di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità.Con una superficie totale di 140 metri quadrati, l'immobile si compone di 4 locali, di cui due camere da letto e due bagni.L'appartamento necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni dandogli una disposizione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre l'esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale.Grazie alla sua posizione strategica in una zona altamente turistica, la casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è anche l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e posizionata al centro.Euro 170 mila Cod. Rif. IA81132
Nella frequentatissima zona umbertina, posto all'interno dello storico Palazzo Sapienza risalente ai primi del 900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di mq. 174 ca, soppalcato. E' composto da due camere da letto, che affacciano sul maestoso Corso Umberto ed una in soppalco, due bagni, il soggiorno con affaccio su via Malta, la cucina e un'ampia camera che disimpegna gli ambienti. L'appartamento è stato oggetto, recentemente di ristrutturazione con pieno rispetto dell'età e dell'architettura del palazzo. I tetti e l'impianto idrico sono stati rifatti. E' presente anche un impianto fotovoltaico con produzione massima 5 Kw, e produzione di acqua calda con impianto solare termodinamico. L’immobile è ideale per investimento o per abitazione privata. La zona umbertina, caratterizzata da ampie strade e palazzi luminosi con balconi panoramici, rappresenta una valida alternativa alla zona di Ortigia.Euro 470mila. COD. RIF. IA80942
Nella vivace e frequentata zona umbertina, all'interno dello storico Palazzo Sapienza, risalente ai primi del '900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 174 mq, con soppalco. L'immobile si compone di due camere da letto, entrambe affacciate sul maestoso Corso Umberto, e una terza camera situata nel soppalco. Dispone inoltre di due bagni, un soggiorno con affaccio su via Malta, una cucina e un'ampia stanza che funge da disimpegno per gli ambienti.Recentemente ristrutturato con grande attenzione alla conservazione dell'architettura originale del palazzo, l'appartamento ha beneficiato di interventi sui tetti e sull'impianto idrico. Inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico con una capacità massima di 5 kW e di un impianto solare termodinamico per la produzione di acqua calda.Questo immobile è ideale sia come investimento sia come residenza privata. La zona umbertina, con le sue ampie strade, i palazzi luminosi e i balconi panoramici, rappresenta un'ottima alternativa alla celebre zona di Ortigia.Prezzo: € 470.000Cod. Rif. IA80942
Engel & Völkers ha il piacere di presentarvi questo attico unico nel suo genere, dove il fascino di un edificio storico si sposa armoniosamente con le comodità e l’efficienza di una ristrutturazione all’avanguardia. Situato in uno dei palazzi più eleganti della zona umbertina, questo immobile non solo offre una vista spettacolare sul Pantheon e sulla villa comunale, ma è anche stato trasformato in un’abitazione moderna. Grazie ad un attento lavoro di ristrutturazione l’edificio ha raggiunto la classe energetica A4, il massimo standard disponibile, ed è stato dotato di un ascensore di ultima generazione.L’interno dell’appartamento è stato concepito per soddisfare le esigenze della vita contemporanea, con spazi ampi e luminosi. Varcando la soglia, sarete accolti da una zona living generosa, ideale per accogliere familiari e amici, affiancata da un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa. La sala da pranzo si distingue per la sua grande cucina a vista, dotata di un’isola centrale che crea un’atmosfera accogliente e vivace. La zona notte, altrettanto raffinata, è composta da due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Un terzo bagno è a disposizione degli ospiti, per garantire funzionalità in ogni occasione. Una scala in ferro, realizzata su misura da esperti artigiani, vi condurrà al piano ammezzato, dove si trova una terza camera da letto, anch'essa con bagno en suite. Infine, salendo solo tre gradini, si accede a un ampio spazio dedicato alla convivialità, che si apre su una splendida terrazza di 40 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla bellezza della città. L'immobile presenta: infissi in legno a taglio termico, persiane in legno, impianto fotovoltaico da 6kw con batterie da accumulo da 10 kw, solare termico con accumulo da 300 lt, impianto decalcificazione acqua sanitaria, accumulo acqua sanitaria da 1000 lt e relativa pompa di rilancio. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove storia e modernità si intrecciano in perfetta armonia.
Engel & Völkers ha il piacere di presentarvi questo attico unico nel suo genere, dove il fascino di un edificio storico si sposa armoniosamente con le comodità e l’efficienza di una ristrutturazione all’avanguardia. Situato in uno dei palazzi più eleganti della zona umbertina, questo immobile non solo offre una vista spettacolare sul Pantheon e sulla villa comunale, ma è anche stato trasformato in un’abitazione moderna. Grazie ad un attento lavoro di ristrutturazione l’edificio ha raggiunto la classe energetica A4, il massimo standard disponibile, ed è stato dotato di un ascensore di ultima generazione. L’interno dell’appartamento è stato concepito per soddisfare le esigenze della vita contemporanea, con spazi ampi e luminosi. Varcando la soglia, sarete accolti da una zona living generosa, ideale per accogliere familiari e amici, affiancata da un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa. La sala da pranzo si distingue per la sua grande cucina a vista, dotata di un’isola centrale che crea un’atmosfera accogliente e vivace. La zona notte, altrettanto raffinata, è composta da due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Un terzo bagno è a disposizione degli ospiti, per garantire funzionalità in ogni occasione. Una scala in ferro, realizzata su misura da esperti artigiani, vi condurrà al piano ammezzato, dove si trova una terza camera da letto, anch'essa con bagno en suite. Infine, salendo solo tre gradini, si accede a un ampio spazio dedicato alla convivialità, che si apre su una splendida terrazza di 40 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla bellezza della città. L'immobile presenta: infissi in legno a taglio termico, persiane in legno, impianto fotovoltaico da 6kw con batterie da accumulo da 10 kw, solare termico con accumulo da 300 lt, impianto decalcificazione acqua sanitaria, accumulo acqua sanitaria da 1000 lt e relativa pompa di rilancio. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove storia e modernità si intrecciano in perfetta armonia.
Via Malta. Posizione ottimale per servizi e consolidata vocazione turistica per l'immediata vicinanza di Ortigia. Facilità di collegamento per le principali aree di interesse urbane ed extra urbane (stazione treni ed autobus a pochi passi). Proponiamo appartamento da ristrutturare di mq 125 circa.L'attuale distribuzione interna prevede 4 ambienti disimpegnati e 2 punti bagno. L'attuale superficie può essere incrementata oltre il doppio vista la medesima proprietà dell'intero piano e l'adiacenza degli ambienti senza soluzione di continuità (vedi planimetria). Posizione, superficie flessibile e condizioni interne da definire, rendono l'immobile versatile e capace di rispondere a svariate esigenze di mercato. Ampie possibilità di destinazione, dal residenziale al ricettivo, passando per il più semplice ed intuitivo uso ufficio.
L'Esagono Immobiliare propone la vendita di un interessante appartamento inserito in mini condominio con spazio comune e giardinetto, l'immobile composto da: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, studio, 2 bagni, 3 camere da letto ampie e ripostiglio. L'immobile si presta per la realizzazione di due unità abitative di mq. 80 circa cadauna Adatto anche per studio professionale e/o ufficio. Libero. RIFERIMENTO: A475CLASSE ENERGETICA: G
Pressi Corso Gelone, vendesi appartamento ristrutturato di recente di mq 70 posto al terzo piano non ascensorato composto da ingresso, piccola cameretta, cucina abitabile, bagno, lavanderia e camera da letto. Si vende compressivo di mobilia.€ 65000 Rif. V002455 Per info 3452342665RIFERIMENTO: V002455CLASSE ENERGETICA: G
In via Filisto Grimaldi Immobiliare propone appartamento, posto al primo piano ascensorato, composto da: salone, ampia cucina, due camere da letto, bagno, doppio servizio, balcone con ripostiglio. Contesto recintato con cancello automatico e posto auto. L' appartamento è stato ristrutturato nel 2001, infissi e porte buone, pavimento in gres porcellanato, porta blindata. Possibilità di garage.130 mq, 145000 tratt.rif. V1430RIFERIMENTO: V001430CLASSE ENERGETICA: A 160 kWh/m3 a
ZONA SCALA GRECA AMPIO QUADRIVANI L'appartamento in vendita si trova in Via Mascalucia. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, costruita nel 1980, si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati. L'ingresso ci porta nello studio, saloncino, la cucina abitabile, le due camere matrimoniali, il bagno e il doppio servizio. La casa si presenta con le finiture tipiche dell'anno di costruzione, ma può essere trasformata a proprio piacimento, in base alle esigenze della famiglia, rendendola una casa accogliente e funzionale, oltre ad offrire l'ampia metratura. Euro 85 mila. Cod. Rif. A688RIFERIMENTO: A688CLASSE ENERGETICA: G
Appartamento ristrutturato in zona Borgata, con accesso da due ingressi, via Pasubio e via Sant'Agnese, in contesto tranquillo un bilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile ha subito una ristrutturazione due anni fa, sostituendo gli infissi, la porta blindata ed il bagno. È composto da ingresso, cucinino-soggiorno, bagno ed una grande camera da letto. L'appartamento è molto luminoso, è dotato di tapparelle elettriche, sensori di fumo e acqua, apertura porta tramite domotica. Per le sue caratteristiche e la zona in cui si trova, si presta molto bene per uso investimento. Facciate dello stabile rifatte 3 anni fa. Prezzo euro 85mila. RIFERIMENTO: A704CLASSE ENERGETICA: G
L'Esagono Immobiliare propone nei pressi della chiesa di San Metodio, la vendita di un appartamento al piano alto ascensorato e con vista panoramicissima, suddiviso in ampio ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, due comode camerette per ragazzi, bagno e camerino con finestra. Due ampi balconi di cui uno chiuso.L'unità immobiliare si presenta in buono stato abitativo ma il condominio necessita di lavori di manutenzione. Disponibilità immediata.RIFERIMENTO: A631CLASSE ENERGETICA: G
BELLISSIMO APPARTAMENTO ZONA GROTTASANTALA GF IMMOBILIARE, propone in Via Calabria zona centrale e ricca di servizi un luminoso trivani in ottime condizioni di m.q.85 posto al terzo piano di uno stabile di quattro, totalmente ristrutturato in un contesto recintato e con posto auto. L'appartamento è suddiviso nei seguenti vani; saloncino, due camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi. Inoltre è rifinito con infissi in alluminio e vetro camera, porta blindata, pavimento in gres e ascensore.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 586PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
LA GF IMMOBILIARE, propone in Via Calabria zona centrale e ricca di servizi un luminoso Trivani in ottime condizioni di m.q.85 posto al terzo piano di uno stabile di quattro, totalmente ristrutturato in un contesto recintato e con posto auto. L'appartamento è suddiviso nei seguenti vani; saloncino, due camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi. Inoltre è rifinito con infissi in alluminio e vetro camera, porta blindata, pavimento in gres e ascensore.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 586PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
PREZZO RIBASSATO!!!!!!!In zona centrale e ben servita, proponiamo a Siracusa in vendita zona zecchino un pentavani molto luminoso da ristrutturare di m.q. 170 posto al terzo piano di uno stabile di quattro con ascensore. L'immobile al suo interno è così composto: salone, 4 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi.RIFERIMENTO IMMOBILE SR PENT 183PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
L'appartamento, di circa 40 mq, è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia walk-in.L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 ed è ideale per uso investimento, dotato di condizionatore a pompa di calore che copre l'intero ambiente, infissi in vetrocamera e porta blindata. Inoltre è dotato di soppalco ripostiglio con accesso su corridoio di circa 25mq.Ideale per uso investimentoClasse energetica "G" I. p. E. 175,00 kwH/mqPrezzo vendita 44.000€.
Ampio apartamento sito in zona Santuzzi, vicino a tutti i tipi di servizi. Dotato di 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, doppi servizi, ampio soggiorno, cucina con annesso teraazzino e piccolo studio. Inoltre l'appartamento è fornito di zanzariere, aria condizionata e garage comodo di 30mq. Le camere hanno tutte il balcone, tranne i servizi. Spese di condominio intorno ai 30 euro mensili.
PREZZO RIBASSATO!!!!!!La Gf Immobiliare propone appartamento molto luminoso da personalizzare a Priolo Gargallo zona mantelle di m.q. 75 con tripla esposizione con 2 balconi posto al 1° piano. L'appartamento si trova in un piccolo condominio di soli 4 unità immobiliari termo-autonomo. L'appartamento è così suddiviso: cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia e terrazzo sovrastante indiviso. Con infissi in alluminio con vetro camera e porta blindata.RIF. PR TRIV 51 Per info chiamate il numero 329/0244770REDUCED PRICE!!!!!!Gf Immobiliare offers an apartment to customize in Priolo Gargallo in the Mantelle area of approx. 75 with triple exposure with 2 balconies on the 1st floor. The apartment is located in a small condominium of only 4 thermo-independent real estate units. The apartment is divided as follows: kitchen-living room, bedroom, bedroom, bathroom, laundry room and undivided terrace above. With aluminum frames with double glazing and armored door.REF. PR TRIV 51 For information call 329/0244770
La Gf Immobiliare propone in zona Borgata esattamente in Via Piave un ampio appartamento di m.q. 135 a pochi passi dal centro storico di Ortigia ottimo per investimento, con la possibilità di ricavare 2 unità immobiliari. L'immobile da personalizzare si trova al secondo piano di un piccolo stabile di tre senza ascensore e così suddiviso: salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, bagno, balconi, pavimenti in marmo, la cucina si affaccia su un terrazzo a livello di 40 m.q. ottime condizioni della facciata.RIFERIMENTO IMMOBILE SR PENT 179PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 SiracusaEXCELLENT INVESTMENT - EXCELLENT LOCATIONGf Immobiliare offers a large apartment of m.q. in the Borgata area, exactly in Via Piave. 135 a few steps from the historic center of Ortigia, excellent for investment, with the possibility of obtaining 2 real estate units. The property to be customized is located on the second floor of a small building of three without a lift and divided as follows: double living room, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, balconies, marble floors, the kitchen overlooks a terrace at 40 level m.q. excellent condition of the facade.PROPERTY REFERENCE SR PENT 179FOR INFORMATION 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Syracuse
LA GF IMMOBILIARE, propone in Via Calabria zona centrale e ricca di servizi un luminoso trivani in ottime condizioni di m.q.85 posto al terzo piano di uno stabile di quattro, totalmente ristrutturato in un contesto recintato e con posto auto. L'appartamento è suddiviso nei seguenti vani; saloncino, due camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi. Inoltre è rifinito con infissi in alluminio e vetro camera, porta blindata, pavimento in gres e ascensore.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 586PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
Vendesi a Floridia, in zona Taverna, al secondo piano ascensorato, un appartamento di circa 115mq, più circa 20mq di balconi, composto da ingresso su ampio salone con balcone, cucina-sala da pranzo con dispensa-ripostiglio e balcone, due bagni, camera matrimoniale e due camerette. L'appartamento è in ottimo stato, comprensivo di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma a metano, impianto di allarme, arredamento e box auto al piano seminterrato di mq circa 24. È mutuabile interamente e subito abitabile. È posizionato in una strada principale, con ampio parcheggio pubblico, ampia presenza di esercizi commerciali e luoghi pubblici.RIF.: URB.472 Euro 155.000Classe "G" - ipe > 175kwh/m2 annoCONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIATEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207
PRESSI ZECCHINO APPARTAMENTO CON TERRAZZO L' Esagono Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano, in un piccolo contesto residenziale di soli tre appartamenti. La casa ha una superficie di mq 74 ca., ed è composto dall'ingresso, il soggiorno, le due camere di cui una matrimoniale con vano accessorio e il bagno. Al piano superiore troviamo di proprietà esclusiva il terrazzo. RICHIESTA EURO 70MILA !!! Da vedere !!! Cod. Rif. A696.RIFERIMENTO: A696CLASSE ENERGETICA: G
Vendesi appartamento posto al piano secondo di uno stabile bifamiliare, sito a Floridia, zona centro, di mq circa 162 più balcone e quota di un mezzo di proprietà del terrazzo soprastante. È composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina-sala da pranzo con balcone, tre camere da letto, stireria, ripostiglio, bagno e doppio servizio-lavanderia. È completo di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e condizionatori. È in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di rifiniture di pregio. Nella zona in cui è sito l'appartamento vi sono ampi parcheggi su strada, scuole e servizi pubblici e privati.OTTIMO AFFARE!RIF. : URB. 352 Euro 120.000Classe "G" - ipe > 175kwh/m2 annoCONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIATEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207
In vendita a Siracusa, nella zona di Panagia, proponiamo un accogliente appartamento di 43 mq situato al terzo piano di un edificio popolare servito di ascensore.L'immobile è composto da un'ingresso/soggiorno e angolo cottura con balcone chiuso a vetri, da un piccolo disimpegno si accede al bagno ed alla camera da letto.L'appartamento gode di una vista mare e dispone di una pompa di calore caldo/freddo.Completa la proprietà un locale cantina di 5 mq al piano terra, ideale per riporre gli oggetti di uso meno frequente.Contattaci per organizzare una visita! Euro 45mila. Rif. IA81084.
Zona Gelone vendesi appartamento di tre vani posto al piano primo di 90 mq ascensorato, composto da ingresso, cucinino, bagno, camera da letto, cameretta e soggiorno. L'immobile gode anche di una veranda a livello di mq 49. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Rif. V003066 Prezzo € 110.000Per info 3452342665RIFERIMENTO: V003066CLASSE ENERGETICA: G 120 kWh/m3 a
Zona Geloneluminoso appartamento , composto da ingresso, soggiorno,cucina,bagno,due camere da letto e studio doppia esposizione.Rif 3051 Richiesta euro 110000 tratt. Per info 3479246944RIFERIMENTO: V003051CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m2 a
In zona Pizzuta si vende un' appartamento totalmente ristrutturato con ampia veranda e terrazza sovrastante di proprieta'. L'immobile e' composto da salone cucina ,due camere da letto, bagno lavanderia . .Mq 116 Richiesta 115000 tratt.Per info 3479246944RIFERIMENTO: V003040CLASSE ENERGETICA: G
Grimaldi Immobiliare vende appartamento di circa 120mq in zona viale teracati l''immobile si trova in un contesto signorile con spazi verdi , recintato con posto auto interno. L'appartamento e' composto da ingresso ampio,3 camere da letto, soggiorno, cucina e ampi balconi. Rif V002871 Prezzo 150.000euro Per info 3381037905RIFERIMENTO: V002871CLASSE ENERGETICA: A+
Proponiamo un appartamento al secondo piano di in condominio costruzione anni 80, la buona esposizione dell'immobile lo rende luminoso con due balconi ed è suddiviso in un ampio ingresso, salone, grande camera matrimoniale, camera ragazzi, cucina abitabile, bagno, lavanderia ed armadio a muro.Dotato di impianto autonomo a metano solo per acqua calda e per cucina, infissi in pvc e tapparelle elettriche.Inserito in ottimo contesto condominiale di cui spese sono di €.33,00 mensili.Disponibilità immediata.RIFERIMENTO: A676CLASSE ENERGETICA: F
LA GF IMMOBILIARE, a due passi da Corso Gelone propone un appartamento già adibito a casa vacanza, in una zona altamente commerciale e ricca di servizi. L'appartamento posto al secondo piano di uno stabile di tre in ottime condizioni si suddivide nei seguenti vani; due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e due balconi. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta blindata, posto auto e cortile interno.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 597PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
