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Questa villa esclusiva è situata in una delle location più prestigiose e riservate di Fontane Bianche, rinomata per il suo mare cristallino e le sue incantevoli spiagge, garantendo un'esperienza unica di bellezza naturale, tranquillità e privacy. La spaziosa terrazza con vista mare, accessibile sia tramite una scala esterna che interna alla villa, è il luogo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o cenare all'aperto, godendo dei tramonti indimenticabili e delle rinfrescanti brezze marine. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, ospita rigogliose piante mediterranee e pregiate palme, creando un'oasi di pace e privacy. La villa attualmente è suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente: ogni unità dispone di un luminoso soggiorno con angolo cucina vista mare, due camere da letto e un bagno. Con semplici modifiche, è possibile unire le unità per creare una residenza unica e spaziosa. Inoltre, vi è anche un ampio seminterrato con bagno che dà la possibilità di aggiungere ulteriore spazio e versatilità alla villa, ideale per creare un'altra stanza, una palestra o un'area relax. La sua posizione rende questa proprietà unica, a pochi metri da stabilimenti balneari attrezzati, bar, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e altri servizi per la collettività, garantendo così tutto il necessario a portata di mano. La proprietà dista solo 15 km dal centro di Siracusa, 20 km da Noto e 10 km dal raccordo autostradale, consentendo di raggiungere in circa un'ora l'Aeroporto Internazionale di Fontanarossa. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.
Ortigia – Nel cuore del centro storico, proponiamo in una palazzina indipendente, disposta su due livelli, completamente ristrutturata e arredata recentemente. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per investimento, poiché composto da due monolocali indipendenti, già locati con reddito sicuro e dimostrabile. Al piano terra, di 33 mq, troviamo una cucina, una camera e un bagno. Al primo piano, di 40 mq, un luminoso loft con cucina, soggiorno, soppalco con camera e bagno. La palazzina è situata in un caratteristico vicolo di Ortigia, una delle zone più ricercate di Siracusa. Prezzo richiesto € 250.000,00 trattabili. Codice di riferimento T004SR.
RIF. 378424 - Vendesi villetta su due piani, situata in via Giuseppe Inografo, con un'ampia metratura e una superficie totale di 1000 mq di terreno, di cui 250 mq di giardino. L'immobile, di 90 mq per piano, è composto da 8 locali e 3 bagni, ed è arredato con gusto.Caratteristiche principali:6 camere da letto2 bagni principaliAmpia cucina.Sottotetto e sgabuzzino per ulteriore spazio.Balconi con vista.Dependance di circa 40 mq, dotata di forno a pietra e bagno con lavanderia di circa 12 mq.Garage di 20 mq.Posto auto all'interno della proprietà.Giardino di 250 mq con prato ben curato.sfbc
Immersa nel verde di contrada Isola troviamo questa proprietà dalle caratteristiche storiche che rappresenta una realtà unica sul territorio siracusano.Situata a brevissima distanza dalla Spiaggia della Pillirina e a soli 15 minuti da Ortigia questa villa dei primi del 900 si trova al centro di un terreno di 2 ettari e mezzo, che le assicura una privacy assoluta. Un antico portone in pietra fa da ingresso alla tenuta. Da qui si diparte un viale alberato che ci condurrà alla villa padronale catapultandoci in un’altra epoca, in cui il tempo rallenta ed è governato solo dalla rigogliosa natura circostante. La casa padronale si sviluppa su due elevazioni con una metratura importante di circa 400 mq. L’immobile,è in buono stato di manutenzione. ma un intervento di ristrutturazione permetterebbe di sfruttarne appieno le potenzialità e di riportarla agli antichi splendori. Fiore all’occhiello della villa sono le due terrazze al secondo piano dello stabile, da cui è possibile ammirare il panorama circostante, dal mare alla sagoma dell’Etna in lontananza. All’interno del lotto troviamo altri due immobili da ristrutturare della metratura di 130 e 115 mq. Le due strutture sono ubicate rispettivamente ad ovest e a sud del lotto, in due punti sufficientemente distanti tra loro e dalla casa principale da garantire una privacy assoluta. Viste le dimensioni degli immobili e gli ampi spazi esterni, la tenuta si presta perfettamente per essere utilizzata per ricevimenti e banchetti, nonché ad essere convertita in struttura ricettiva.
RIF. 379107 - Ingresso gate automatizzato Faak , 2 posti auto coperti ,giardino con 3 alberi cocos un albero magnolia , un ficus Benjamin ed alberi aranci e mandarino posizionati dall'altra parte dell'abitazione 2 verande coperte con legno pregiato anno 1991 un materiale che ormai non si trova facilmente pavimenti in cotto esterno ed interno , parquet in tutte le camere possibilità di subaffittare a turisti un'ala della proprietà separata aree climatizzate con impianti Candy e Samsung di ultima generazione. Caldaia Viessmann collegata ad un serbatoio interrato gpl per il riscaldamento e l'acqua calda , arredata mobilio originale Grand Hotel primi novecento
RIF. 373082 - Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio -Terrauzza - (Siracusa) in contesto signorile. Zona abitata tutto l'anno.Vendesi con diritto di abitazione FINO a 2 anni.Dettagli della villa :• Superficie del Terreno: Circa 1200 mq, con giardino e alberi di agrumi e olive, a soli 150 mt dal mare con accesso alla piattaforma sulla scogliera.• Superficie Abitabile: 140 mq disposti su due piani principali + garage/dependance, travella e ripostiglio esterno. • Garage 14 Mq e Locali travella/magazzino 13 mq• Verande esterne coperte (90 mq tot c.a.)Descrizione degli Interni:Piano Terra:• Zona Giorno Open Space: Grande e luminosa, con area soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che danno sul giardino e ampia cucina collegata a vista, dotata di tutti i comfort moderni.• Bagno: Ampio, Elegante e funzionale, con doccia e finiture di qualità.• Camera da Letto Matrimoniale:• Camera da letto secondaria con bagnetto privatoPrimo Piano mansardato: Open space per camera da Letto Matrimoniale e soggiorno con possibile bagno, confinante con una terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul plemmirio e un luogo di relax intimo e privato. Predisposizione per bagno privato.• Garage /magazzino , Travella e ulteriore magazzino.Caratteristiche Uniche:• Accesso alla scogliera dell'area protetta del Plemmirio-Terrauzza, un luogo di una straordinaria bellezza naturale.Abitazione completamente ristrutturata a fine 2023.
Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia.Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile.La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche.La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi.La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2.Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca.La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno.Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni.Contattaci per maggiori informazioni.
proponiamo in vendita a siracusa villa singola in citta' zona scala greca si presenta da restaurareha una grandezza di 265 mq su un lotto di terreno 900 mq,garage di mq. 24la forma della villa nonostante gli anni di costruzione si presenta moderna e piacevole. possibilita' di ricavare 2 appartamenti vista la grandezzaal piano terra troviamo un ingresso,salone ampio cucina,sala da pranzo,2 camere da letto,bagno,e un garage di mq 24al primo piano si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto,bagno,doppio servizio,al piano di sopra una terrazza con vista panoramicainfo 333-4936049 salvo loreto agenzia progetto immobiliare
Эта очаровательная вилла, утопающая в прекрасном средиземноморском саду, расположена всего в 300 метрах от великолепного моря Фонтане Бьянке, известного морского курорта Сиракузы. Недавно построенная вилла была завершена в 2020 году и отличается привлекательным современным дизайном, разработанным известной архитектурной студией Armezzani. Проект характеризуется большими окнами, которые пропускают естественный свет и обеспечивают непрерывную связь между внутренними пространствами и пышным окружающим садом. Сердце дома представляет собой центральный корпус площадью около 100 квадратных метров, где уютная гостиная с открытой кухней гармонично сочетается с гостиной, двумя спальнями и таким же количеством ванных комнат. Бассейн последнего поколения с гидросолевой технологией окружен солярием, оборудованным кухней, площадкой для барбекю и душем на открытом воздухе. В саду, где внимание уделяется мельчайшим деталям, растут типичные сицилийские растения, такие как оливковые деревья, гранаты и жасмин, создающие уникальную и очаровательную атмосферу. Особое внимание было уделено отделке, дизайну, распределению помещений, а также низкому воздействию на окружающую среду. Вилла оборудована фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт и системой теплоизоляции, что позволяет зданию получить энергетический сертификат А1, демонстрируя твердую приверженность эффективности и устойчивости. Дополнительные плюсы гарантируют бескомпромиссную функциональность: два технических помещения, одно из которых используется как прачечная, и гараж площадью 30 м2. Вилла продается полностью меблированной, с дизайнерской мебелью, которая еще больше подчеркивает роскошь этой эксклюзивной недвижимости. Эта резиденция предлагает вам возможность ощутить элегантность и комфорт в одном из самых очаровательных мест Сицилии.
VILLA IN VENDITA A SIRACUSA, ZONA ARENELLA, VIA ISOLE DELLA SONDA 20.Questa villa singola in vendita si trova nella zona di Arenella, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa, e precisamente a circa 1 km dal suo mare limpido e cristallino.La villa dispone di una superficie totale di 215 metri quadrati circa, suddivisi su due livelli, ed insiste su un terreno di circa 2000 metri quadrati.L'immobile si presenta in buone condizioni, gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, ed è composto da 2 unità abitative tra loro collegate da una comoda scala interna.La villa è composta al PIANO TERRA da un ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso in veranda, bagno, scale, 2 ampie verande, lavanderia con accesso esterno.AL PIANO PRIMO abbiamo un disimpegno, 4 camere, 1bagno, 2 ampie verande con accesso dalle camere.La villa dispone di un grande garage di circa 31 mq con bagno e pensilina esterna con predisposizione ad una cucina. Inoltre questa villa è strutturalmente predisposta per una possibile divisione in 2 immobili con 2 accessi autonomi e separazione del piano terra dal piano superiore.Importante valore aggiunto sono le verande ideali per godersi momenti di convivialità all'aperto durante le stagioni più calde, ed il giardino di circa 2000 mq che circonda la villa che è ornato da piante ed alberi di vario genere che creano un'atmosfera di relax e tranquillità.La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos della città ed inoltre la vicinanza al mare e alle spiagge rende questa proprietà perfetta per chi ama trascorrere le vacanze in un luogo suggestivo e rilassante o per chi volesse utilizzarla a scopo ricettivo.Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!!
Siracusa - Vendesi villa indipendente in zona fornita di tutti i servizi. L’immobile, la cui superficie e’ pari a mq 164, dispone di spazi ampi e luminosi così distribuiti: ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, 2 servizi. Un ampio corridoio divide in modo regolare gli ambienti dando così la possibilità di suddividere eventualmente l’immobile in due comode unità immobiliari totalmente indipendenti. Un terrazzo pari ad ulteriori mq 164 e’ accessibile da una scala comoda ed esterna. La villa che si estende su un terreno di mq 447, dispone di un garage di mq 22 e presenta due ingressi pedonali e uno carrabile. Si evidenzia, inoltre, che la stessa è stata ristrutturata recentemente.Importante: Sul lotto sarà possibile edificare ulteriori 164 mq di residenziale oltre un sottotetto di altrettanti mq 164. Posizione strategica.
