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- villa unifamiliare via giuseppe garibaldi 26
proponiamo una villa bifamiliare con vista panoramica sulla valle del Carancino. Queste due unità catastalmente indipendenti si presentano allo stato di fatto in gran parte ristrutturate ed anche parzialmente arredate. Ogni unità si compone di una grande zona soggiorno living con cucina a vista, di un locale bagno con doccia, di due camere da letto e di una veranda coperta. Questa proprietà è caratterizzata anche da un ampio terreno terrazzato a differenti quote delimitati dagli immancabili muri a secco e da dove è possibile godere di questa bellissima vista panoramica non solo della vallata sottostante ma anche della vista dei monti Climinti che grazie alla sua morfologia e composizione di rocce calcaree bianche riflettono con particolari giochi la luce soprattutto quella al tramonto. Il terreno circostante con alberi secolari ed anche piantumato con alberi da frutto tra cui Ulivi e Carrubbo; non meno da considerare la vista del faro o semaforo di Belvedere che sul poggio sovrastante fa bella mostra di se come una bella donna la Rocca distante poco più di cento metri in linea d'area. Inoltre nelle immediate vicinanze il passaggio dello storico acquedotto galermi fatto scavare nella roccia niente di meno da Gelone nel 480 prima di Cristo e che ancora attivo sbocca nella famosa grotta delle Ninfee nel parco archeologico di Siracusa. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma. Questa proprietà potrebbe essere interessante per chi volesse una soluzione indipendente per due famiglie in luogo lontano dal caos cittadino e con molti spazi esterni dove poter anche realizzare una piscina e un efficiente impianto fotovoltaico sfruttando il grande lastricato sopra le case ed accessibile attraverso una scala esterna in muratura. Le unità abitative sommano 160 mq calpesatbili oltre verande ed il calcolo commerciale totale comprende il lastrico solare ed il terreno in percentuale.
RIF. 378424 - Vendesi villetta su due piani, situata in via Giuseppe Inografo, con un'ampia metratura e una superficie totale di 1000 mq di terreno, di cui 250 mq di giardino. L'immobile, di 90 mq per piano, è composto da 8 locali e 3 bagni, ed è arredato con gusto.Caratteristiche principali:6 camere da letto2 bagni principaliAmpia cucina.Sottotetto e sgabuzzino per ulteriore spazio.Balconi con vista.Dependance di circa 40 mq, dotata di forno a pietra e bagno con lavanderia di circa 12 mq.Garage di 20 mq.Posto auto all'interno della proprietà.Giardino di 250 mq con prato ben curato.sfbc
Imperdibile Opportunità Immobiliare: Locale a Redditività Straordinaria alle Spalle di Piazza Duomo/Via Roma! Posizione Strategica: A pochissimi passi dalla prestigiosa Piazza Duomo, nel cuore pulsante della città, si trova questo ampio locale di 120 mq. La posizione centrale e privilegiata lo rende un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. Caratteristiche Principali del Locale: Spazio Generoso: Con un’altezza di 6 metri, questo locale offre infinite possibilità di utilizzo e trasformazione. Versatilità Assoluta: Ideale per creare 4 o 5 appartamenti di circa 30/35 mq ciascuno, perfetti per accogliere soggiorni turistici o affitti a lungo termine. Ogni unità può essere composta da una zona cucina/soggiorno, un bagno privato e una camera da letto accogliente. Il Valore Aggiunto: Cambio di Destinazione d’Uso Facilmente Realizzabile: Trasforma il locale in abitazioni con pochi e semplici passaggi burocratici. Rendimento Eccezionale: Grazie alla posizione e alla configurazione, il potenziale reddito supera ampiamente il 100% del capitale investito. Perché è un Affare Unico? Questo locale rappresenta una rara occasione per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una proprietà dai profitti garantiti. Che sia per uso personale o per investimento a fini turistici o residenziali, si tratta di un'opportunità che promette di ripagare abbondantemente. Non Esitare: Contattaci Subito! Chiama Immobiliare Meomartini e chiedi di Gianmarco per ricevere tutte le informazioni necessarie e per fissare un appuntamento. Non lasciarti scappare questa occasione: Il tuo successo immobiliare inizia qui!
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Villa Unifamiliare con 3 Appartamenti - L’Investimento Perfetto ad Arenella, Siracusa! Posizione da Sogno: Benvenuti ad Arenella, una delle località balneari più affascinanti di Siracusa. Situata a soli 700 metri dalle splendide spiagge di sabbia bianca e dal mare cristallino, questa villa è il rifugio ideale per chi desidera godersi la tranquillità del mare senza rinunciare a comfort e praticità. Caratteristiche Uniche dell’Immobile: Questa villa unifamiliare è un’opportunità da non perdere, perfetta come investimento redditizio o come casa per famiglie numerose e vacanze estive. Suddivisa in tre appartamenti indipendenti, offre massima flessibilità e privacy. Piano Terra (Spazio e Comfort): Ampio salone ideale per momenti di relax. Cucina abitabile per convivialità e praticità. Tre camere da letto per ospiti e famiglia. Bagno completo. Primo Piano (Eleganza e Panorami): Luminoso salone e cucina abitabile. Due camere da letto accoglienti. Bagno moderno. Grande terrazza panoramica per ammirare il paesaggio. Dependance (Funzionale e Intima): Cucina attrezzata. Camera da letto. Bagno. Comfort e Relax All’Interno della Proprietà: Ampio giardino di 1.000 mq con prato inglese, perfetto per divertirsi o rilassarsi in mezzo al verde. Parcheggio comodo con un viale d’accesso che ospita fino a 5 auto. Garage dedicato per moto e bici. Spazio già pronto per una piscina privata su basamento in cemento.Sostenibilità e Servizi Esclusivi: Approvvigionamento autonomo d’acqua con trivella per una gestione indipendente. Serbatoio GPL per acqua calda e gas, a garanzia di efficienza e convenienza. Perché scegliere questa villa? Una proprietà rara e versatile, ideale per chi cerca una villa al mare che combina spazio, comfort e potenziale di investimento. Con tre appartamenti già arredati e indipendenti, la villa si presta perfettamente per essere utilizzata come casa vacanza o come residenza per più nuclei familiari. Non perdere questa occasione! Chiama oggi stesso Immobiliare Meomartini per fissare un appuntamento e scoprire questa meravigliosa villa. Ogni angolo di questa proprietà parla di qualità e unicità: non lasciarti sfuggire il tuo angolo di paradiso ad Arenella! Contatti: Tel. 3342186238 Immobiliare Meomartini è a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata. Il sogno della tua villa al mare ti aspetta!
В жилом районе острова, известном своими великолепными виллами, мы предлагаем на продажу виллу в коттеджном стиле площадью всего 90 м2, расположенную на участке земли площадью 5000 м2 с большим ухоженным садом. с деревьями и зеленью с различными зонами отдыха в нескольких точках и с наземным бассейном, покрытым восьмигранным камнем в центре; экстерьер характеризуется несколькими дорожками с каменными дорожками, которые позволяют посетителю входить и выходить, проходя через высокие живые изгороди, декоративные растения и деревья в тематических зонах со скульптурами, оставленными предыдущим владельцем; в саду виллы есть несколько дорожек с каменными дорожками. Коттедж в деревенском стиле состоит из гостиной, частично веранды с большими окнами с видом на сад, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, кухни с видом на сад и столовой. снаружи, конечно же, в нескольких местах есть зона для барбекю и душ на открытом воздухе. Эта недвижимость с двойным подъездом может стать отличной инвестицией для тех, кто хочет построить мини-бунгало площадью не более 30 м2 плюс веранды для размещения туристов. При оценке учитывается площадь земельного участка (из них 2500 м2 для строительства) плюс существующее здание в его нынешнем виде. Отель находится всего в 150 метрах от пляжа.
Старинная вилла площадью 287 м2, построенная в 1900 году, подлежащая восстановлению, с участком площадью 3500 м2 недалеко от моря в районе Изола, приморском районе примерно в 7 км от центра Сиракуз (Сицилия).Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.Недвижимость расположена всего в 10 минутах езды на машине от центра Сиракуз и, следовательно, от острова Ортиджа.Старинное здание занимает площадь около 300 м2 и состоит из основного корпуса, расположенного на двух уровнях, а также других внешних помещений. Пройдя на первый этаж, мы находим большой подвал с тремя комнатами. Поднявшись на второй этаж, мы находим прихожую-гостиную, кухню, две спальни, ванную комнату, кладовую и веранду.На участке есть еще одно здание, используемое в качестве склада и состоящее из одной комнаты площадью около 68 м2, а также еще одно разрушенное здание площадью 79 м2.Идеально подходит как в качестве усадьбы, так и в качестве потенциального объекта размещения всего в нескольких минутах от моря. Окрестности фактически являются одним из ближайших к городу приморских районов. В нескольких минутах езды отсюда можно добраться до других побережий Сиракуз, таких как Племмирио, Фануза, Аренелла, Оньина и Фонтане Бьянке.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Vendita esclusiva: ville di nuova costruzione in una delle zone più ricercate di siracusa! Scopri il tuo angolo di paradiso con Immobiliare Meomartini! Offriamo in vendita ville di nuova costruzione con efficienza energetica A++ e un design ecologico. Goditi il massimo del comfort con i condizionatori centralizzati e il solare termico, alimentati interamente da energia solare. Dimentica per sempre le bollette della luce e del gas! Caratteristiche Principali: Disponibilità Limitata: Abbiamo ancora disponibili una villetta unifamiliare e due ville a schiera con oltre 500 mq di terreno ciascuna. Piano Terra:Cucina moderna - Ampio salone - Garage - Bagno - Lavanderia - Primo Piano: Tre camere da letto spaziose - Bagno - Due terrazze per il massimo della privacy e del relax - Spazio e Sostenibilità: Con una superficie commerciale di 182 m², queste proprietà sono perfette per chi cerca spazio e sostenibilità. Il terreno di 500 m² offre ampie possibilità per il giardinaggio o per creare il tuo spazio esterno ideale. Vantaggi della Zona: Situate in una delle zone più ambite di Siracusa, queste ville offrono una posizione strategica vicino a Ortigia e alla Borgata, e a soli 400 metri dal mare dello Sbarcadero. Ideale sia come casa vacanze che come residenza principale! Dettagli Aggiuntivi: Prezzi a partire da €220.000, con possibilità di permuta della tua attuale casa. Consegna prevista entro Maggio 2025. Non Perdere Questa Opportunità! Contatta Immobiliare Meomartini per ulteriori informazioni e prenotazioni. Siamo a Siracusa, Viale Tica 135. Affrettati, queste ville non resteranno sul mercato a lungo! 3342186238 per info
Attico in via di Villa Ortisi, facciate ristrutturate. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita ed è composto da Entrata su ampio salone zona giorno con camino ampia e luminosa camera con ampie vetrate. tre camere da letto. una delle quali con bagno in camera. cucina con annessa lavanderia tutte le camere si affacciano su terrazzo. Le facciate dov'è ubicato l'appartamento sono state ristrutturate. Vi è la possibilità di disporre di un garage di 33 mq. Ampi terrazzi e splendida vista donano unicità all'immobile.
Недвижимость расположена на полуострове Маддалена и может похвастаться красивым расположением в окружении благородных вилл, свидетельствующих об архитектурном и городском переходе, который произошел в районе Сиракуз между концом 19 века и началом 20 века, периодом в какие многочисленные новые виллы были построены известными людьми того времени в качестве летних резиденций. Недвижимость представляет собой фермерский дом начала 1900-х годов с коммерческой площадью 160 м2, расположенной на одном уровне и окруженной красивым садом площадью почти 2000 м2. Несмотря на то, что эта собственность является лишь частью старого фермерского дома и имеет одну общую сторону с другим домом, она обеспечивает абсолютную конфиденциальность как на открытом воздухе, так и в качестве звукоизоляции внутри дома благодаря несущей кладке, которая отличает его. Недвижимость состоит из гостиной, кухни, трех спален, трех ванных комнат и красивой веранды площадью 40 м2 с видом на сад. Гараж площадью 30 квадратных метров, примыкающий к дому, дополняет размер собственности Сильной стороной собственности является большой и пышный сад, из которого вы можете любоваться великолепным видом на море и большой порт, в том числе в самые ясные дни. даже вид на внушительный вулкан Этна.Несмотря на то, что отель был частично отремонтирован, тщательная работа по рестайлингу позволит максимально использовать его сильные стороны.
Отдельная вилла 83м2 с садом 1000м2 у моря с террасой с видом на море в районе, обитаемом круглый год в Племмирио в Сиракузах (Сицилия).Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.Персональная помощь на протяжении всего процесса покупки.Вилла окружена природной красотой заповедника Племмирио и находится примерно в 500 метрах от моря. Ближайшими воротами на самом деле являются ворота 31. До других точек в этом районе, где можно нырять, можно легко добраться пешком или на велосипеде. На всей территории расположены продуктовые магазины, пиццерии, бары и аптеки.Вилла находится всего в 8 км от центра города и по этой причине прекрасно подходит не только как летняя резиденция, но и как дом круглый год.Также идеально подходит для туристических инвестиций, учитывая близость к морю, историческому центру Сиракуз Ортиджиа и развязке автомагистрали, ведущей к аэропорту Катании Фонтанаросса (70 км) и другим интересным местам Восточной Сицилии (Авола, Ното, Марцамеми, Вендикари, Сан). Лоренцо, Портопало).Вилла расположена в красивом саду площадью 1000 м², частично засаженном оливковыми деревьями и суккулентами.Он состоит из передней веранды, которая позволяет нам получить доступ к гостиной с камином и открытой кухне с полуостровом, столешница которого выполнена из розового гранита Бавено. Спальная зона хорошо обособлена и состоит из двух спален и ванной комнаты.Из открытой кухни можно попасть в заднюю часть виллы, где находится большая крытая веранда с отоплением, обслуживаемая двойной прачечной. В этой части виллы мы также находим удобный летний душ и уголок для барбекю.Наконец, лестница ведет нас на террасу, с которой мы можем полюбоваться широким панорамным видом и многочисленными видами на море.Вилла оборудована подключением к городской канализации и водопроводу.Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.
Мы предлагаем виллу на Сицилии с бассейном и панорамным видом на охраняемый морской заповедник Племмирио в Сиракузах, который считается одной из самых красивых жемчужин этой залитой солнцем страны. Эта вилла, отремонтированная всего два года назад, расположена на двух уровнях и характеризуется верандой с видом на английский сад, окружающий великолепный пейзажный бассейн, и спа-центром, расположенным в специальном месте, что позволяет вам наслаждаться исключительной панорамой с видом на море, особенно в закат с великолепной игрой света. Вилла с двойным входом имеет внутри большую, очень светлую гостиную благодаря большим окнам, из которых открывается эксклюзивный и бесценный панорамный вид под любым углом, в той же среде с ощущением непрерывности. На кухне есть открытая стена, намеренно созданная так, чтобы обрамлять вид на всю гостиную, веранду и вид. Гостиная хорошо отделена от спальной зоны, которая состоит из пяти комфортабельных спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат с душем. На верхнем этаже находится большая терраса, частично оснащенная фотоэлектрической системой, которая является одним из удобств этой виллы. Этажом ниже находится отдельная комната с мебелью и ванной комнатой, а также еще одно техническое помещение и кладовая с прачечной. Вилла продается с внутренней и наружной мебелью, всеми аксессуарами и различным оборудованием. Море находится в нескольких сотнях метров, и впечатления от купания в этих кристально чистых водах незабываемы благодаря возможности подводного плавания с захватывающими дух подводными пейзажами среди средиземноморской флоры и фауны. Если вы ищете виллу с бассейном и исключительную и бесценную панорамную жизнь на Сицилии, то у вас будет возможность оценить эту возможность покупки.
Proponiamo alla vendita una villa a poche decine di metri dal mare in un contesto di altre ville residenziale all'interno di un residence privato all'interno dell'area marina protetta del Plemmiro nella città di Siracusa in Sicilia.La villa in stile mediterraneo è caratterizzata dalla presenza di un grande portico coperto che si sviluppa su due dei prospetti.Questa villa è stata rinnovata qualche anno fa e si presenta ancora in un ottimo stato di conservazione, al suo interno dispone di ampio ambiente living, di tre camere da letto, di due locali bagno con doccia e di una cucina abitabile con annessa dispensa. La grande cucina è caratterizzata dalla presa di una porta finestra che da accesso direttamente ad una parte del portico che a sua volta da su una parte del giardino dove c'è l'area barbecue. Nell'ultima ristrutturazione sono stati rinnovati gli impianti idrico ed elettrico e sono state installate nuove e più efficienti finestre per non avere dispersioni termiche nelle diverse stagioni. Il giardino che circonda quasi tutta la villa è molto ben curato con la presenza di molte piante ornamentali e alberi tipici degli ambienti mediterranei.Il residence in cui si trova la villa è molto ben curato e dispone di un cancello di ingresso automatizzato, solo i proprietari hanno disponibilità di un telecomando per l'apertura a distanza. A pochi metri dalla villa si raggiunge un meraviglioso angolo di pace con con facile accesso al mare cristallino all'interno dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa parte della costa della provincia di Siracusa è molto apprezzata non solo per la limpidezza dell'acqua del mare ma anche per la tranquillità di questi luoghi tra macchia mediterranea e un mare incontaminato. Ci troviamo nella penisola Maddalena ed esattamente nell'istmo tra le zone Isola e Plemmirio che rappresentano le zone balneari residenziali con molte ville signorili tra le più apprezzate di tutta la Sicilia anche per che ricche di acque sorgive. Queste zone infatti dispongono di un approvvigionamento idrico infinito anche nel periodo estivo.Se siete alla ricerca di una villa a pochi metri dal mare per trascorrere i vostri periodi estivo o per viverci per lunghi periodi continuativi oppure per una soluzione da mettere a reddito allora in questa nostra proposta troverete quello che state cercando.Nella villa sono in corso dei lavori di rinnovamento degli ambienti interni ed esterni: è previsto un aggiornamento delle foto a breve
Предлагаем виллу с бассейном на Сицилии. Эта эксклюзивная независимая вилла расположена в окружении элегантных вилл и занимает два уровня. Вилла окружена английским садом, часть которого отведена для декоративных растений и деревьев, а другая часть отведена под бассейн, окруженный деревьями в средиземноморском стиле. Вилла находится в отличном состоянии и имеет отличное освещение во всех комнатах. Помещения первого этажа — кухня-гостиная, большая крытая веранда, закрытая застеклением, две спальни, санузел и кабинет с еще одним санузлом: эта последняя комната создана из того, что когда-то использовалось как гараж и которое сегодня находит более функциональное и современное применение. Красивая внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены другие комнаты, включая спальню, ванную комнату с душем и другие комнаты с удобными и полезными гардеробными. Две из этих комнат выходят на красивую террасу, с которой можно увидеть море не далеко. Остальные помещения расположены снаружи, включая техническое помещение, где также расположены блоки управления фотоэлектрической системой, а также помещение для садовых инструментов. Системы водоснабжения и электроснабжения соответствуют действующим нормам, а эта вилла с высокой энергоэффективностью оснащена фотоэлектрической системой, которая значительно снижает потребление энергии, сводя его практически к нулю. В непосредственной близости от этой виллы находятся продовольственный рынок, газетный киоск, табачный киоск и другие коммерческие предприятия. Расположение этого объекта очень примечательно: мы находимся недалеко от одних из ворот охраняемой морской зоны Племмирио, одного из крупнейших морских заповедников в Италии, от маяка Племмирио и Слоновьей скалы, одних из самых важных достопримечательностей в Италии. район. . Морской переход номер 28 – один из самых красивых на этом чудесном побережье, идеально подходящий для погружения в великолепные воды кристально чистого моря, гарантированного морским заповедником полуострова Племмирио, на который первыми упали древние греки, основавшие город Сиракузы. влюблен в.
Proponiamo una Villa Signorile con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa Villa originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva, presenta infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa.
мы предлагаем виллу на двух независимых уровнях в 160 метрах от моря, которая характеризуется крытой верандой на первом этаже и большой террасой на верхнем этаже. Благодаря отличной экспозиции, все интерьеры виллы очень светлые, а на первом этаже есть большая гостиная с открытой кухней, три спальни, две ванные комнаты с душем и крытая веранда, которая выходит на южную сторону виллы. частично на восток. Внешняя каменная лестница ведет на верхний этаж, где находится второй независимый этаж с большой кухней-гостиной, двумя спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой с душем и террасой с деревянной беседкой, с которой можно наслаждаться открытым видом и взгляд на море. Вилла, спроектированная как дом на все периоды года, хорошо поддерживалась в течение долгого времени и находится в отличном состоянии, а внешние приспособления отличного качества. Среди аксессуаров, летняя кухня, земельный участок в тысячу метров, хорошо огороженный, с двойным входом и отличным внешним освещением, характеризуется садом с газоном с декоративными растениями и деревьями и земельным участком с фруктовыми деревьями, а также гаражом. Хорошо освещенные дороги общего пользования и близость к чистому морю в одном из самых известных приморских районов юго-восточной Сицилии могут быть интересны тем, кто хочет жить на вилле в жилом контексте вдали от городской суеты или для тех, кто хочет двухквартирный дом для родителей и детей или дачу в качестве дачи. До Сиракуз можно добраться менее чем за 15 минут, а до аэропорта Фонтанаросса менее чем за 40 минут.
Immersa nel verde di contrada Isola troviamo questa proprietà dalle caratteristiche storiche che rappresenta una realtà unica sul territorio siracusano.Situata a brevissima distanza dalla Spiaggia della Pillirina e a soli 15 minuti da Ortigia questa villa dei primi del 900 si trova al centro di un terreno di 2 ettari e mezzo, che le assicura una privacy assoluta. Un antico portone in pietra fa da ingresso alla tenuta. Da qui si diparte un viale alberato che ci condurrà alla villa padronale catapultandoci in un’altra epoca, in cui il tempo rallenta ed è governato solo dalla rigogliosa natura circostante. La casa padronale si sviluppa su due elevazioni con una metratura importante di circa 400 mq. L’immobile,è in buono stato di manutenzione. ma un intervento di ristrutturazione permetterebbe di sfruttarne appieno le potenzialità e di riportarla agli antichi splendori. Fiore all’occhiello della villa sono le due terrazze al secondo piano dello stabile, da cui è possibile ammirare il panorama circostante, dal mare alla sagoma dell’Etna in lontananza. All’interno del lotto troviamo altri due immobili da ristrutturare della metratura di 130 e 115 mq. Le due strutture sono ubicate rispettivamente ad ovest e a sud del lotto, in due punti sufficientemente distanti tra loro e dalla casa principale da garantire una privacy assoluta. Viste le dimensioni degli immobili e gli ampi spazi esterni, la tenuta si presta perfettamente per essere utilizzata per ricevimenti e banchetti, nonché ad essere convertita in struttura ricettiva.
Attico in via di Villa Ortisi , facciate ristrutturate.L'immobile si trova in zona centrale e ben servita ed è composto daEntrata su ampio salone Zona giorno con caminoAmpia e luminosa camera con ampie vetrate.Tre camere da letto. Una delle quali con bagno in camera.Cucina con annessa lavanderiaTutte le camere si affacciano su terrazzo .Le facciate dov'è ubicato l'appartamento sono state ristrutturate.Vi è la possibilità di disporre di un garage di 33 mq.Ampi terrazzi e splendida vista donano unicità all'immobile.
Immersa in un lotto di circa 1.000 mq, questa affascinante villa si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul mare pur trovandosi a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Fontane Bianche.Composta da due luminosi appartamenti, entrambi completamente autonomi e speculari, la residenza vanta una superficie totale di 270 mq, e conta un totale di 6 camere da letto e 6 bagni. Ogni unità abitativa si distingue per un’ampia area living, impreziosita da veranda o terrazza con vista panoramica sul mare, una cucina spaziosa, tre camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia.I due appartamenti sono collegati tramite una scala esterna, rendendoli ideali per locazioni stagionali di grande successo nel mercato degli affitti brevi.La proprietà è completata da un garage di 24 mq e un giardino panoramico, che regala un'atmosfera di relax e benessere.Venduta completa di arredi, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per coloro che desiderano un investimento redditizio o una residenza spaziosa a pochi passi dal mare.
Zona Pizzuta (SR). Proponiamo in Vendita. Villa singola di 150 mq circa su 3 livelli + giardino esterno di 275 mq circa e ampia veranda.La Villa in ottimo stato di conservazione. al suo interno è così suddivisa: - Piano Terra con ingresso su ampio soggiorno. cucina abitabile disimpegnata. e bagno;- Piano 1° con 3 camere da letto e bagno;- Piano 2° sottotetto/mansarda unico ambiente + bagno.Contesto recintato con cancello pedonale + carrabile con posto auto interno!!X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci…GF immobiliare Belvedere 0931-744111Fulvio +39 3911607159RIF. SR VCIT 159
Proponiamo in vendita una villa fronte mare in Sicilia su una delle aree marine protette più belle D’Italia. Questa importante villa signorile con la sua posizione in prima fila gode di un panorama esclusivo con un vista mare da lasciare senza fiato. Questa grande villa su più livelli e con ambienti molto luminosi è caratterizzata da un accesso ad uso privato direttamente al mare e da molti ambienti con grande vetrate e da più terrazzi. Questa proprietà immobiliare al falso piano terra dispone di una di ampio salone suddiviso idealmente in zona pranzo e zona living con camino accessorio ed accessi diretti al grande terrazzo e ad un patio, di una cucina abitabile, di una sala da pranzo, di una camera studio, di una veranda coperta con zona cottura, e di di un locale bagno a servizio. Al primo piano la zona notte con quattro camere in totale di cui due matrimoniali, tutte le camere con bagno en-suite. Al piano seminterrato un indipendente utilizzato come dependance. L’area esterna di proprietà ben recintata misura duemilacinquecento mq ed è caratterizzata dalla presenza di un garage accessorio, di una locale attrezzi da giardino e da un locale bagno esterno. L’immobile risulta regolare urbanisticamente, gli ambienti che risultano ristrutturati più di recente sono quelli del primo piano ma nel complesso la villa necessita di un ulteriore rinnovamento. La zona residenziale è costituita da molte ville signorile ed è tra le più ambite dai residenti anche perché ben servita e ben collegta con la città, nelle immediate vicinanze ci sono infatti die market alimentari, attività di ristoro come pizzerie e altro ancora. La città di Siracusa con il suo bellissimo centro storico di Ortigia appena quindici minuti in auto e l’aeroporto Catania Fontanarossa dista appena 40 minuti di automobile.
Предлагаем на продажу виллу на одну семью с видом на море, садом и террасой. Вилла характеризуется наличием двух крытых веранд и большой террасы на верхнем уровне, куда можно попасть по внешней лестнице и откуда можно увидеть море. Внутри есть большая гостиная с открытой кухней, четыре спальни, три ванные комнаты и прачечная. Эта вилла нуждается в ремонте и обновлении внутренней среды на более современный манер, а также, безусловно, необходимо обновить системы водоснабжения и электроснабжения. возможность установки фотоэлектрической системы и строительства авторизованного бассейна. Недвижимость была сфотографирована в два разных раза, а английский газон, видимый на некоторых фотографиях, был удален несколько недель назад из-за сильной жары этим летом и задержки в обслуживании, вынудившей владельцев убрать его. посеять незадолго до начала следующей весны. На данный момент у нас нет фотографий внутренних помещений, так как мы ждем расчистки помещений, так как вилла будет продаваться без мебели. В непосредственной близости от этой виллы находятся продовольственный рынок, газетный киоск, табачный киоск и другие коммерческие предприятия. Мы находимся недалеко от морских ворот морской охраняемой территории Племмирио, одного из крупнейших морских заповедников в Италии, от маяка Племмирио и Слоновьей скалы, одних из самых важных достопримечательностей этого района. Морской заповедник Племмирио гарантирует полную прозрачность вод, омывающих это чудесное побережье Сицилии.
Мы предлагаем на продажу современную роскошную виллу с бассейном и видом на море в элегантном месте в городе Сиракузы на Сицилии. Эта вилла расположена на нескольких уровнях, всего четыре, хорошо соединенных между собой внутренней лестницей и современной лестницей. поднимать . Главный вход на виллу находится в мезонине, отведенном под жилую зону, с прекрасным паркетным полом, большими окнами и лестницей, ведущей на уровни, которая также спроектирована как настоящий аксессуар для мебели. В гостиной также есть оборудованная кухня, из которой есть выход на светлую крытую и закрытую цельностеклянную веранду, которая, в свою очередь, характеризуется возможностью электрического открытия и закрытия дальнейшего расширения веранды, соответствующего террасной части, система, которая позволяет вам иметь еще одну жилую гостиную, что является одним из плюсов этой виллы. На этом уровне есть ванная комната и доступ к современному лифту с конструкцией из стали и стекла, который, поднимаясь на верхние этажи, позволяет вам насладиться видом на море. Поднявшись на один уровень по красивой лестнице изысканного дизайна из закаленной стали Corten. со специальным освещением вы попадаете в спальную зону с паркетным полом, где расположены две спальни, одна из которых, главная, с ванной комнатой и гардеробной, а другая с балконом, гостиной, ванной комнатой. с душем и террасой с прекрасным видом на море, порт, соляные ванны и, прежде всего, остров Ортигия, омываемый Ионическим морем. Поднявшись еще на один уровень, вы попадаете на чердак, где есть спальная зона. большая гостиная и кабинет, ванная комната и терраса, с которой бесценен вид на море, особенно на закате, а также вид на остров Ортигия. Последний уровень - это подвал, характеризующийся наличием зоны отдыха с гидромассажная ванна, сауна и фитнес-центр, спальня, две ванные комнаты и кухонная зона. Для поддержания высокой эффективности на вилле имеется несколько технических помещений, в том числе бассейн.Эта роскошная вилла была построена с использованием высоких технологий. критерии строительства антисейсмические и оснащены эффективной фотоэлектрической системой с полной изоляцией от земли с современной системой ям с вентиляцией. Ухоженный сад с множеством декоративных растений и деревьев является подходящим местом для этой виллы, которая, благодаря наличию бассейна с соленой водой, оправдывает свой статус роскошной виллы.Вся недвижимость находится в хорошо ограничен красивыми типичными сицилийскими каменными стенами, с двумя пешеходными доступами и двойным подъездом, один для входа в частную резиденцию, а другой для доступа к вилле. Если на Сицилии вы ищете современную виллу с видом на море, дополнительно оборудованную. с бассейном, в красивом жилом районе, тогда это наше предложение, безусловно, то, что вы ищете.
Мы предлагаем на продажу виллу на одну семью в контексте элегантных вилл. Эта элегантная вилла, построенная в первой половине двадцатого века, расположена на нескольких уровнях, на которые ведет единственная лестница, и имеет два входа разной высоты. Первый этаж является приподнятым и имеет двойную гостиную, идеально разделенную на столовую и гостиную, кухню с выходом во двор через французское окно, две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с душем; на верхнем этаже спальня с ванной комнатой и выходом на небольшую террасу, с которой можно полюбоваться частью большого порта. На первом этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой и большая кладовая, частично используемая как техническое помещение; на первом этаже также есть отдельный доступ со двора с подъездной дорогой. Эта старинная вилла, несомненно, сохранила свое очарование прошлых времен, и не только благодаря своему архитектурному стилю, но и благодаря своему расположению, где время, кажется, остановилось. Эта часть города очень уединенная, но при этом густонаселенная. Мы всего в трехстах метрах по прямой от греческого театра и археологического парка. Если вы ищете отдельную виллу в городе в старинном стиле, но с современными удобствами внутри, это наше предложение недвижимости может вызвать у вас интерес.
Proponiamo in vendita una villa di lusso vista mare in ottimo contesto residenziale vicino una delle più belle riserve naturalistiche presenti in Sicilia. Questa grande villa in ottimo stato si sviluppa su tre livelli con più appartamenti indipendenti. La villa è caratterizzata per i grandi ambienti interni, per le diverse verande coperte esterne e per la luce che penetra dalle numerose finestre dalle quali è possibile godere oltre che della vista del mare del golfo di Siracusa anche della vista dell'isola di Ortigia con in primo piano il Castello Maniace e non per ultima la suggestiva vista delle Saline della riserva naturale con la costante presenza di uccelli migratori tra cui i Fenicotteri Rosa, gli Aironi, i Cavalieri D'italia e il Cigno Reale oltre ad una ricca flora tipica di questa area tra cui il rinomato Papiro. La villa è così costituita: il piano rialzato che dispone di un appartamento indipendente con grande sala soggiorno con cucina a vista due camere da letto matrimoniali, due locali bagno con doccia e una grande veranda coperta che si sviluppa su due lati; su questo livello un altro appartamento indipendente con soggiorno cucina, una grande dispensa, una grande camera da letto e due locali bagno con doccia; il piano primo che dispone di un altro appartamento indipendente con un soggiorno living con ampie finestre, una cucina abitabile, due locali bagno con doccia e due belle verande con vista mare, della riserva naturale e dell'isola di ortigia. Il piano in parte interrato dispone di un grande locale praticabile e fruibile con camere e una grande sala per attività ludiche. In questa villa non poteva mancare una piscina attrezzata ubicata in una parte del giardino con prato all'inglese e con anche un patio destinato al solarium. A pochi metri di distanza da questa dimora una spiaggia sabbiosa riservata e poco conosciuta anche da residenti. La villa dispone anche di locali accessori tra cui un grande garage ed il locale tecnico destinato alla caldaia per il riscaldamento invernale. L'immobile risulta regolare urbanisticamente e dispone delle certificazione per la regolarità degli impianti idrico ed elettrico. Tutti gli ambienti hanno in dotazione i condizionatori d'aria per il periodo estivo. Il centro della città si trova ad appena cinque minuti in auto e nelle immediate vicinanze c'è un farmacia con service h24, un bar edicola ed un market alimentari. La zona appendice della città è rinomata per le sue belle ed importanti ville residenziali e soprattutto per l'impagabile vista dell'isola di ortigia e del golfo di Siracusa: consigliato ammirare tutto questo soprattutto al tramonto, momento in cui il cielo si tinge di più colori caldi cangianti in appena un ora. Se siete alla ricerca di una grande villa con più indipendenti in una bella zona residenziale del sud est della Sicilia potreste prendere in considerazione questa nostra proposta immobili
VILLA CON PISCINASIRACUSA - VIA OLINDO MARINELLI - FANUSAIn una posizione tranquilla, circondata da sole ville, presentiamo un grazioso villino con piscina e ampio terreno. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da 4 vani e dispone di un terrazzo di circa 100 mq.COMPOSIZIONELa proprietà si estende su circa 70 mq e include una zona living, una cucina a vista, un disimpegno con due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un ampio terrazzo di circa 120 mq funge da copertura alla casa. All'esterno, verande coperte abbracciano l'intero perimetro della casa per circa 50mq, mentre un terreno spazioso di 1400 mq ospita un piccolo locale tecnico adibito a magazzino e una piscina confortevole per rallegrare le vostre giornate.POSIZIONE GEOGRAFICALa Fanusa è facilmente accessibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa.CARATTERISTICHEL'acquisto di questa villa offre i benefici di una zona tranquilla; la piscina sarà un'attrazione per divertirsi con gli amici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatori Daikin, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in alluminio, cancello automatico e porta d'ingresso blindata. I lavori di ristrutturazione sono stati completati nel 2023.Se devi vendere o comprare casa, chiamami sono Giorgio Assenza il tuo agente immobiliare 339.4943830, mi trovi nella sede di Viale Teracati 31 Siracusa.https://g.co/kgs/sK2wCkErif: 33661094-59
VILLA CON VISTA MARESIRACUSA - VIA DELLA MICA - PLEMMIRIOVicino al mare del Plemmirio disponiamo di una villa singola con vista mare, disposta su due livelli con una superficie complessiva di 269mq, circondata da un terreno di 1.100mq.COMPOSIZIONELa villa è composta al piano terra da una zona living, grande cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni, veranda con pergolato, al primo piano da una zona living con cucina, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e ampio terrazzo con vista mare. I due piani comunicano con una scala interna che consente di suddividere i due livelli anche autonomamente previo un secondo ingresso. POSIZIONE GEOGRAFICAL'aera del Plemmirio è situata a pochi passi dal meraviglioso mare protetto. La zona offre numerosi accessi al mare, sia con spiagge libere che con lidi attrezzati, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Un'opportunità imperdibile per vivere a contatto con il mare cristallino e la natura incontaminata.PARTICOLARIL'immobile gode della migliore classe energetica A4, vista mare, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici di 6KW con batterie, infissi e persiane in legno, allaccio alla rete idrica comunale, colonnina per ricarica di auto elettriche, bombolone del gas.COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA CASA DEI SOGNI!!rif. 33661094-71
RIF. 379107 - Ingresso gate automatizzato Faak , 2 posti auto coperti ,giardino con 3 alberi cocos un albero magnolia , un ficus Benjamin ed alberi aranci e mandarino posizionati dall'altra parte dell'abitazione 2 verande coperte con legno pregiato anno 1991 un materiale che ormai non si trova facilmente pavimenti in cotto esterno ed interno , parquet in tutte le camere possibilità di subaffittare a turisti un'ala della proprietà separata aree climatizzate con impianti Candy e Samsung di ultima generazione. Caldaia Viessmann collegata ad un serbatoio interrato gpl per il riscaldamento e l'acqua calda , arredata mobilio originale Grand Hotel primi novecento
RIF. 373082 - Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio -Terrauzza - (Siracusa) in contesto signorile. Zona abitata tutto l'anno.Vendesi con diritto di abitazione FINO a 2 anni.Dettagli della villa :• Superficie del Terreno: Circa 1200 mq, con giardino e alberi di agrumi e olive, a soli 150 mt dal mare con accesso alla piattaforma sulla scogliera.• Superficie Abitabile: 140 mq disposti su due piani principali + garage/dependance, travella e ripostiglio esterno. • Garage 14 Mq e Locali travella/magazzino 13 mq• Verande esterne coperte (90 mq tot c.a.)Descrizione degli Interni:Piano Terra:• Zona Giorno Open Space: Grande e luminosa, con area soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che danno sul giardino e ampia cucina collegata a vista, dotata di tutti i comfort moderni.• Bagno: Ampio, Elegante e funzionale, con doccia e finiture di qualità.• Camera da Letto Matrimoniale:• Camera da letto secondaria con bagnetto privatoPrimo Piano mansardato: Open space per camera da Letto Matrimoniale e soggiorno con possibile bagno, confinante con una terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul plemmirio e un luogo di relax intimo e privato. Predisposizione per bagno privato.• Garage /magazzino , Travella e ulteriore magazzino.Caratteristiche Uniche:• Accesso alla scogliera dell'area protetta del Plemmirio-Terrauzza, un luogo di una straordinaria bellezza naturale.Abitazione completamente ristrutturata a fine 2023.
Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia.Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile.La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche.La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi.La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2.Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca.La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno.Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni.Contattaci per maggiori informazioni.
RIF. 378424 - Villetta su due piani composta da sei spaziose camere da letto, due bagni, e una grande cucina. Completa di sottotetto e pratico sgabuzzino. Al piano inferiore, un'ampia dependance di circa 40 mq, dotata di forno a pietra e un bagno con lavanderia di circa 12 mq. Inoltre, la proprietà include un garage di 20 mq e un giardino di 250 mq, perfetto per il relax all'aperto.sfbc.
Villa di 340 metri quadri, in centro, a Siracusa!Esposizione a sud e ovest; Punto di forza dell'immobile i servizi che le sono molto vicini (supermercati, Istituto scolastico onnicomprensivo "Giaracà", palestra, pasticceria, panificio, pizzeria) e che lo distinguono da altri, in periferia ed isolati da ogni servizio, invece qui presente.La villa si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) ognuno del quali di metri quadri 165 ed è caratterizzata da ambienti molto ampi e luminosi. Il giardino è ben curato, dotata di forno, barbecue esterni per cui ottimi per gli odori oltre a 2 cucine, di cui una in giardino.Dotata inoltre di una dependance e da un locale tecnico per attrezzi et similia.La casa è stata ristrutturata qualche anno fa e presenta, al piano terra, un ampio soggiorno con due ambienti, su livelli diversi e ben divisi ma, soprattutto molto luminosi anche perché favoriti dai nuovi infissi minimal, a vasistas, ad anta unica, effetto cornice, con prospettiva sul giardino.Con un sintetico "recup" possiamo descrivere il piano terra composto da: - una sala di lettura, riservata e separata tramite vetri semitrasparenti, dal living, da un doppio servizio con doccia e lavanderia, da un bagno, da una cucina che, grazie alla porta finestra, si collega allo spazio esterno dove si trovano un forno a legna per pizze e un barbecue, da un'ampia cucina in muratura e da una camera da letto di circa 30 metri quadri con due luminose finestre che danno sul fiorito giardino. Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato con travi in legno, a vista composto da un ampio living con terrazzino adiacente, un bagno e 3 stanze da letto oltre un secondo terrazzino.Gli impianti, idrico ed elettrico della villa sono a norma.L'esterno è ben curato e il giardino è decorato con alberi e bellissime piante; non mancano posti dove rilassarsi all'aperto. Il cancello d'ingresso è gestito tramite domotica così come lo è il cancello pedonale e il videocitofono, l'illuminazionee molti altri servizi, che per questioni di sicurezza vengono omesso. L'edificio è situato in una delle zone residenziali più moderne della città, come testimoniano le strade ampie e ben illuminate e il continuo passaggio di persone che praticano jogging; Ubicata a circa 60 metri dall'istituto scolastico Giaracà, è l'ideale per famiglie con figli.La zona offre molteplici servizi e beneficia della vicinanza di supermercati, palestre e altre attività commerciali. Se cerchi una casa indipendente, ampia, luminosa, in centro, questa è la soluzione alternativa al condominio!Oltre il prezzo di acquisto non ci sono commissioni perché non ci sono agenzie immobiliari o intermediari incaricati e il venditore è colui che ha pubblicato questo annuncio, il quale è immediatamente contattabile anche su whatsapp al:- tre tre zero ottantacinque venticinqueventinove.
