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proponiamo su Strada Capo Murro di Porco, una villa singola di 200 mq su due livelli con garage di mq 30. L’immobile sorge su un terreno di mq 1.200 e al suo interno si divide nei seguenti vani: due camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio al piano terra da ristrutturare totalmente;da una scala esterna, si raggiunge il primo piano totalmente ristrutturato, composto da un salone, una camera, cucina semi-abitabile, bagno e ampio terrazzo a livello. Presenta infissi in alluminio vetro camera, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti in gress porcellanato ed Inoltre è dotato di climatizzatori a pompa di calore.RIF SR VMAR 204PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR)TEL. 0931462584LUCA 3890390844
RIF. 367673 - Vendesi porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande e balconi. La parte interna della costruzione si trova buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione gode quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca sono pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 KW per il fabbisogno giornaliero, a seguire una cameretta, quindi altra grande camere da letto con altro ripostiglio e balcone vista mare, per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto.Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, quindi non esistono spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi in 5 minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario.sfbc
В районе Племмирио расположена очаровательная и ухоженная вилла, построенная на участке площадью более 1700 квадратных метров. Вилла расположена на двух уровнях, каждый из которых имеет площадь около 130 м2 (включая веранду и террасу), предлагая большие пространства и идеальное распределение комнат. На первом этаже расположена светлая гостиная с кухней и выходом на великолепную застекленную веранду площадью около 28 м2, идеально подходящую для того, чтобы насладиться моментами отдыха, погрузившись в естественный свет. На этаже расположена удобная прихожая с раковиной и туалетом, современная ванная комната с душем, практичная гардеробная и три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Каждая комната на первом этаже оборудована французским окном, обеспечивающим прямой доступ к внешним пространствам, которые создают на вилле атмосферу неразрывности между внутренним и внешним пространством.На второй этаж можно подняться по современной внутренней лестнице, и он предлагает дополнительные жилые помещения. Здесь находятся три большие спальни, в одной из которых есть практичная гардеробная. На этом этаже расположена дополнительная ванная комната и великолепная терраса площадью 44 м2 с видом на море. Терраса, на которую можно попасть из двух комнат, является эксклюзивным местом, где можно насладиться морским бризом и великолепной панорамой Племмирио.Снаружи вилла имеет современный забор и практичные автоматические ворота, которые гарантируют конфиденциальность и безопасность. Зеленые зоны, ухоженные до мельчайших деталей, включают оливковые, гранатовые и шелковичные деревья, а также декоративные растения и пышный английский газон, что делает окружающую среду оазисом спокойствия и красоты. Кроме того, на первом этаже есть практичное техническое помещение, которое можно использовать как сарай для инструментов или внешнее складское помещение. Среди плюсов этой недвижимости мы находим фотоэлектрическую систему, которая гарантирует высокую энергоэффективность, а также великолепную и просторную Вкопанный бассейн, идеально подходящий для отдыха и веселья с семьей или друзьями.Стратегическое расположение виллы обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и близостью к морю. Племмирио, известный как морская охраняемая территория, славится кристально чистой водой, уникальным морским дном и нетронутой природой. Ближайший выход к морю — Varco 28, до которого можно легко добраться за 15 минут приятной прогулки. Неподалеку также находится впечатляющий маяк Капо Мурро ди Порко, знаковая точка Племмирио.Кроме того, всего за 10-15 минут на машине можно добраться до других хорошо обслуживаемых приморских мест, которые в равной степени ценятся за свою природную красоту и предлагаемые удобства. . , таких как Фануза или Л'Изола.Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет провести лето или круглый год в эксклюзивном месте. Благодаря своему расположению и характеристикам вилла также является привлекательным объектом для инвестиций в туризм: престижный объект размещения туристов недалеко от моря, способный подарить незабываемые впечатления.
RIF. 378424 - Vendesi villetta su due piani, situata in via Giuseppe Inografo, con un'ampia metratura e una superficie totale di 1000 mq di terreno, di cui 250 mq di giardino. L'immobile, di 90 mq per piano, è composto da 8 locali e 3 bagni, ed è arredato con gusto.Caratteristiche principali:6 camere da letto2 bagni principaliAmpia cucina.Sottotetto e sgabuzzino per ulteriore spazio.Balconi con vista.Dependance di circa 40 mq, dotata di forno a pietra e bagno con lavanderia di circa 12 mq.Garage di 20 mq.Posto auto all'interno della proprietà.Giardino di 250 mq con prato ben curato.sfbc
Immersa nel verde di contrada Isola troviamo questa proprietà dalle caratteristiche storiche che rappresenta una realtà unica sul territorio siracusano.Situata a brevissima distanza dalla Spiaggia della Pillirina e a soli 15 minuti da Ortigia questa villa dei primi del 900 si trova al centro di un terreno di 2 ettari e mezzo, che le assicura una privacy assoluta. Un antico portone in pietra fa da ingresso alla tenuta. Da qui si diparte un viale alberato che ci condurrà alla villa padronale catapultandoci in un’altra epoca, in cui il tempo rallenta ed è governato solo dalla rigogliosa natura circostante. La casa padronale si sviluppa su due elevazioni con una metratura importante di circa 400 mq. L’immobile,è in buono stato di manutenzione. ma un intervento di ristrutturazione permetterebbe di sfruttarne appieno le potenzialità e di riportarla agli antichi splendori. Fiore all’occhiello della villa sono le due terrazze al secondo piano dello stabile, da cui è possibile ammirare il panorama circostante, dal mare alla sagoma dell’Etna in lontananza. All’interno del lotto troviamo altri due immobili da ristrutturare della metratura di 130 e 115 mq. Le due strutture sono ubicate rispettivamente ad ovest e a sud del lotto, in due punti sufficientemente distanti tra loro e dalla casa principale da garantire una privacy assoluta. Viste le dimensioni degli immobili e gli ampi spazi esterni, la tenuta si presta perfettamente per essere utilizzata per ricevimenti e banchetti, nonché ad essere convertita in struttura ricettiva.
RIF. 379107 - Ingresso gate automatizzato Faak , 2 posti auto coperti ,giardino con 3 alberi cocos un albero magnolia , un ficus Benjamin ed alberi aranci e mandarino posizionati dall'altra parte dell'abitazione 2 verande coperte con legno pregiato anno 1991 un materiale che ormai non si trova facilmente pavimenti in cotto esterno ed interno , parquet in tutte le camere possibilità di subaffittare a turisti un'ala della proprietà separata aree climatizzate con impianti Candy e Samsung di ultima generazione. Caldaia Viessmann collegata ad un serbatoio interrato gpl per il riscaldamento e l'acqua calda , arredata mobilio originale Grand Hotel primi novecento
RIF. 373082 - Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio -Terrauzza - (Siracusa) in contesto signorile. Zona abitata tutto l'anno.Vendesi con diritto di abitazione FINO a 2 anni.Dettagli della villa :• Superficie del Terreno: Circa 1200 mq, con giardino e alberi di agrumi e olive, a soli 150 mt dal mare con accesso alla piattaforma sulla scogliera.• Superficie Abitabile: 140 mq disposti su due piani principali + garage/dependance, travella e ripostiglio esterno. • Garage 14 Mq e Locali travella/magazzino 13 mq• Verande esterne coperte (90 mq tot c.a.)Descrizione degli Interni:Piano Terra:• Zona Giorno Open Space: Grande e luminosa, con area soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che danno sul giardino e ampia cucina collegata a vista, dotata di tutti i comfort moderni.• Bagno: Ampio, Elegante e funzionale, con doccia e finiture di qualità.• Camera da Letto Matrimoniale:• Camera da letto secondaria con bagnetto privatoPrimo Piano mansardato: Open space per camera da Letto Matrimoniale e soggiorno con possibile bagno, confinante con una terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul plemmirio e un luogo di relax intimo e privato. Predisposizione per bagno privato.• Garage /magazzino , Travella e ulteriore magazzino.Caratteristiche Uniche:• Accesso alla scogliera dell'area protetta del Plemmirio-Terrauzza, un luogo di una straordinaria bellezza naturale.Abitazione completamente ristrutturata a fine 2023.
Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia.Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile.La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche.La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi.La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2.Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca.La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno.Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni.Contattaci per maggiori informazioni.
proponiamo in vendita a siracusa villa singola in citta' zona scala greca si presenta da restaurareha una grandezza di 265 mq su un lotto di terreno 900 mq,garage di mq. 24la forma della villa nonostante gli anni di costruzione si presenta moderna e piacevole. possibilita' di ricavare 2 appartamenti vista la grandezzaal piano terra troviamo un ingresso,salone ampio cucina,sala da pranzo,2 camere da letto,bagno,e un garage di mq 24al primo piano si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto,bagno,doppio servizio,al piano di sopra una terrazza con vista panoramicainfo 333-4936049 salvo loreto agenzia progetto immobiliare
Эта очаровательная вилла, утопающая в прекрасном средиземноморском саду, расположена всего в 300 метрах от великолепного моря Фонтане Бьянке, известного морского курорта Сиракузы. Недавно построенная вилла была завершена в 2020 году и отличается привлекательным современным дизайном, разработанным известной архитектурной студией Armezzani. Проект характеризуется большими окнами, которые пропускают естественный свет и обеспечивают непрерывную связь между внутренними пространствами и пышным окружающим садом. Сердце дома представляет собой центральный корпус площадью около 100 квадратных метров, где уютная гостиная с открытой кухней гармонично сочетается с гостиной, двумя спальнями и таким же количеством ванных комнат. Бассейн последнего поколения с гидросолевой технологией окружен солярием, оборудованным кухней, площадкой для барбекю и душем на открытом воздухе. В саду, где внимание уделяется мельчайшим деталям, растут типичные сицилийские растения, такие как оливковые деревья, гранаты и жасмин, создающие уникальную и очаровательную атмосферу. Особое внимание было уделено отделке, дизайну, распределению помещений, а также низкому воздействию на окружающую среду. Вилла оборудована фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт и системой теплоизоляции, что позволяет зданию получить энергетический сертификат А1, демонстрируя твердую приверженность эффективности и устойчивости. Дополнительные плюсы гарантируют бескомпромиссную функциональность: два технических помещения, одно из которых используется как прачечная, и гараж площадью 30 м2. Вилла продается полностью меблированной, с дизайнерской мебелью, которая еще больше подчеркивает роскошь этой эксклюзивной недвижимости. Эта резиденция предлагает вам возможность ощутить элегантность и комфорт в одном из самых очаровательных мест Сицилии.
VILLA IN VENDITA A SIRACUSA, ZONA ARENELLA, VIA ISOLE DELLA SONDA 20.Questa villa singola in vendita si trova nella zona di Arenella, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa, e precisamente a circa 1 km dal suo mare limpido e cristallino.La villa dispone di una superficie totale di 215 metri quadrati circa, suddivisi su due livelli, ed insiste su un terreno di circa 2000 metri quadrati.L'immobile si presenta in buone condizioni, gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, ed è composto da 2 unità abitative tra loro collegate da una comoda scala interna.La villa è composta al PIANO TERRA da un ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso in veranda, bagno, scale, 2 ampie verande, lavanderia con accesso esterno.AL PIANO PRIMO abbiamo un disimpegno, 4 camere, 1bagno, 2 ampie verande con accesso dalle camere.La villa dispone di un grande garage di circa 31 mq con bagno e pensilina esterna con predisposizione ad una cucina. Inoltre questa villa è strutturalmente predisposta per una possibile divisione in 2 immobili con 2 accessi autonomi e separazione del piano terra dal piano superiore.Importante valore aggiunto sono le verande ideali per godersi momenti di convivialità all'aperto durante le stagioni più calde, ed il giardino di circa 2000 mq che circonda la villa che è ornato da piante ed alberi di vario genere che creano un'atmosfera di relax e tranquillità.La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos della città ed inoltre la vicinanza al mare e alle spiagge rende questa proprietà perfetta per chi ama trascorrere le vacanze in un luogo suggestivo e rilassante o per chi volesse utilizzarla a scopo ricettivo.Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!!
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena ed intera proprietà di appartamento in Siracusa, Via di Villa Ortisi n. 26, scala A, piano 3, int. 8, in N. C. E. U. al foglio 29, p. lla 81 sub 65, cat. A/2, cl. 2, consistenza vani 7,5, superficie catastale totale mq. 174 - totale escluse aree scoperte mq. 166, R. C. Euro 948,99, Via di Villa Ortisi n. 26, piano 3, int. 8, Classe Energetica “D”. - Via di Villa Ortisi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
