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Rif: 33661008-280Classe energetica: A4SIRACUSA VIA FRANCESCO CRISPI E RONCO FERROVIASTABILE PALAZZO CENTRO STORICO Stabile indipendente su 2 livelli di 1600 mq .Ristrutturato totalmente ma ancora da completare in base alle proprie esigenze.Possibilità di realizzare 1 o 2 appartamenti come da progetto più 6 locali commerciali di cui 1 con passo carraio.Predisposizione per l'ascensore. Lo stabile si trova in zona altamente turistica, in quanto a pochi passi da Piazza Duomo, Tempio di Apollo, la Fonte Aretusa e tanti altri monumenti. Vicinissimo alla stazione dei treni e degli autobus. Ottimo investimento
Siracusa, proponiamo in vendita appartamenti di varia metratura di prossima costruzione, l'intero edificio, disposto nell'incrocio tra Via Sicilia e Via Algeri, godrà di un ampia area recintata adibita a parcheggi con rispettivi box e cancello automatico.Entro il 2025 vi sarà inoltre la realizzazione di un parco pubblico con area giochi.Costo singolo appartamento a partire da € 150.000Box a partire da € 34.000Per maggiori info 351 4729466Grimaldi Immobiliare SiracusaViale Scala Greca 405 D
Rif: 33661061-97Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Appartamento a Ferla di nuova costruzione luminoso e panoramico con vista sulla valle di Pantalica !Il prezzo di 65.000 è relativo ad un solo appartamento al primo piano panoramico dello stabile .Si vende anche intero stabile a un prezzo di 125.000 complessivo di tutti tre piani. L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo un totale di 12 locali circa che possono essere adibiti a diverse funzioni, in base alle esigenze dei futuri proprietari.Inoltre, lo stato conservazione grezzo permette di dare il proprio tocco personale e di completare l'abitazione secondo i propri gusti e preferenze.Lo stabile presenta ampi balconi che offrono la possibilità di godere di una vista panoramica sulla bella cornice di Ferla.La posizione delle nuove costruzioni è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla , ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti.Grazie alla sua struttura moderna e all' qualità dei materiali utilizzati, questo edificio rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, pronta a soddisfare tutte le esigenze abitative.
Rif: 33661061-122Classe energetica: CNUOVA COSTRUZIONE in vendita a Noto è una perfetta combinazione di modernità e comfort , esattamente nel comune di Calabernardo a pochi metri dal mare. Calabernardo è un piccolo borgo marinaro nel comune di Noto, conosciuto anche come Balata. La spiaggia di Calabernardo si trova a 7 km da Noto, capitale del barocco nel sud est della Sicilia. La piccola distesa di sabbia dorata, che termina con un tratto leggermente roccioso, è bagnata da uno splendido mare turchese, poco profondo in riva. Un vero paradiso di calma e serenità. La spiaggia si trova, infatti, accanto al piccolo borgo marino di Calabernardo con il suo porticciolo e il faro. Proprio dietro la spiaggia si trova unarea di parcheggio. La posizione appartata di questa spiaggetta è perfetta per chi ama la pace e vuole tenersi lontano dalle spiagge caotiche. Il contesto paesaggistico è reso ancora più suggestivo dalla presenza di dune sul retro della spiaggia, accanto alla quale si trova la foce del fiume Asinaro.Gli alloggi sono di nuova costruzione e insistono su un terreno di 6300 metri circa ove vi è già il progetto approvato per la costruzione di un casale di altri 220 mq con un altra e unica piscina grande. il terreno è l'unico nei dintorni che ha possibilità di edificabilità.Attualmente sono presenti e terminati i lavori a giugno 2024 di due meravigliose suite di lusso con piscina privata e già messe a reddito come suite vacanza da luglio 2024. L'interno di ogni suite in maniera speculare è composto da una spazioso open space con camere da letto e un bagno , il tutto con arredi di lusso e signorili a completare ogni suite privata vi sono due splendide piscine dotate di idromassaggio il tutto in totale privacy l'una dall'altra e con vista scorcio di mare. Fossa imof autorizzata e serbatoi per acqua e pozzo. L'atmosfera è resa ancora più confortevole dall'uso di un sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce una temperatura...
Rif: 33661156-99Classe energetica: GSAN LORENZO VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE 136MQ SU DUE LIVELLI CON GIARDINO DI 280MQVilla bifamiliare in costruzione realizzata con materiale di ultima generazione su due livelli, composta al piano terra da zona open space soggiorno-cucina con affaccio su un incantevole veranda con vista mare, bagno e lavanderia; secondo piano tre camere, bagno e veranda. La villa verrà venduta dotata di fotovoltaico, termo solare, climatizzatori la piscina sarà realizzata solo sotto indicazione dell'acquirente con un costo aggiuntivo. Un incantevole giardino per poter godere di momenti di relax in una delle più belle zone della Sicilia. Provvista di tutta la regolarizzazione urbanistica e catastale e di tutte le certificazioni.POSIZIONE GEOGRAFICAVicina al mare facilmente raggiungibile a piedi, la sua posizione strategica consente di raggiungere Vendicari, Marzamemi, Siracusa.
Rif: 33661081-61Classe energetica: GIn vendita ad Avola (SR) una nuova costruzione su due livelli attualmente in fase di costruzione. Ci troviamo nella rinomata zona balneare residenziale in contrada Cicirata, che condivide la spiaggia al confine con il fiuime Asinarodi contrda Calabernardo di Noto.La sua costruzione è stata avviata nel 1987 e si estende su una superficie costruita totale di 750 metri quadrati, di cui 700 metri quadrati sono calpestabili.La proprietà è composta da 20 locali, tra cui 10 camere da letto e 10 bagni.Attualmente lo stato di conservazione è grezzo, ma si prevede la possibilità di personalizzarne gli spazi interni.L'immobile è presentato non arredato e gode di una quadrupla esposizione (Nord-Est-Sud-Ovest) che garantisce un' luminosità naturale in tutti gli ambienti.Presente un ampio terrazzo e un giardino privato di 1.700 mq, una volta rifinito e attrezzato è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La proprietà è disposta su 3 piani, 2 appartamenti con verenda al piano terra e primo, un appartamento al secondo piano con veranda e ampio terrazzo in comune, garantendo così un'ampia disposizione degli spazi interni.Una nuova costruzione dalla forte personalità e dalle numerose potenzialità, ideale per chi cerca un immobile moderno e di pregio in una zona residenziale tranquilla e ben servita, oltre che potrebbe essere fonte di reddito se progettata come struttura ricettiva.
Rif: 33661169-87Classe energetica: GINTERO FABBRICATO GREZZO VISTA MAREPACHINO (SR) - C.DA TRE COLLI - CAMPOREALEIn posizione strategica e ad alto traffico disponiamo di un lotto di terreno di 3.464 Mq in cui insiste un edificio grezzo con destinazione in parte residenziale e in parte commerciale risalente all'anno 2007 circa. Ci troviamo a circa 2 Km (5 minuti di macchina) dal borgo marinaro di Marzamemi (SR).L'edificio si presenta complessivamente da cinque livelli, il piano seminterrato così come il piano terra è destinato ad attività commerciale; mentre il primo e secondo sono destinati a civile abitazione con tre appartamenti per livello, l'ultimo piano è edificato nella parte centrale con sottotetto destinato a locale tecnico e la parte rimanente a terrazza praticabile.I livelli risultano distribuiti in tal modo: il piano seminterrato è composto da unico locale commerciale per un totale di 591 Mq più ulteriori 519 Mq destinati ad area di parcheggio coperta. Il piano terra è suddiviso da tre locali commerciali di 225,08 Mq ciascuno e quindi un totale di 675,24 Mq. Il primo piano è suddiviso in tre appartamenti per una superficie totale di 368 Mq, il piano secondo è suddiviso anchesso in tre appartamenti la cui superficie totale è di 310 Mq, infine allultimo livello sono presenti il locale tecnico e caldaia pari a 80 Mq completano il livello le terrazze praticabili. Tutti gli appartamenti sono composti da due camere da letto, cucina, soggiorno, wc e lavanderia e presentano generoso spazio esterno, inoltre vi è una magnifica vista mare.Al piano seminterrato vi si accede tramite rampa laterale che consente l'accesso sia pedonale che carrabile. Vi sono poi delle scale antincendio ubicate dal lato opposto alla rampa di accesso al piano seminterrato. Tramite il corpo scala esterno e scoperto, si accede ai piani superiori, da dove con un sistema a ballatoio si arriva ai tre appartamenti per livello, è poi prevista da...
Rif: 33661169-98Classe energetica: GPORTOPALO DI CAPO PASSERO - C.DA CORRIDORE/ CAMPANA NUOVA COSTRUZIONE DESTINATA AD ATTIVITA' ITTITURISTICA In posizione strategica e con vista mare si propone la vendita di un fabbricato di 586 Mq allo stato grezzo il cui periodo di costruzione risale al 2007 circa. Il suddetto insiste sulla parte più alta di un terreno di 4.385 Mq con destinazione agricola situato in contrada Corridore- Campana, nel territorio di Portopalo di Capo Passero nello specifico esposto verso sud con fronte dominante sul porto peschereccio di Portopalo e l'isola delle Correnti, famosa in quanto delimita l'incrocio dei mari tra lo Ionio ed il Mediterraneo. L'attività da svolgere all'interno dello stabile sono quelle della ristorazione e dell'ospitalità in apposite camere situate al piano superiore completamente indipendenti dall'attività di ristorazione. La sala ristorante disposta al piano terra viene distribuita nel seguente modo: ingresso diretto alla sala somministrazione avente superficie di mq 171,90 all'interno del quale sono allocati i servizi igienici per il pubblico distinti in bagno ed antibagno per uomini e donne, muniti di luce diretta e sufficiente aerazione mediante aspirazione forzata. Oltre la sala vi è il locale cucina ove allocare tutte le attrezzature atte allo svolgimento dell'attività, anche quest'ultimo è munito di apposito bagno con antibagno per il personale, infine vi è un locale dispensa per la conservazione dei prodotti alimentari. Il piano secondo accessibile mediante due scale esterne di cui una da accesso a 3 camere, l'altra alle restanti 6, tutte le camere sono dotate di bagno indipendente con superfici minime che vanno da 15 Mq a 40 Mq.Il sistema di smaltimento avviene mediante fosse Imhoff, per l'approvvigionamento idrico vi sono cisterne idonee al contenimento di acqua potabile con una riserva di circa 60.000 lt e pozzo trivellato regolarmente dichiarato. Contattaci per maggiori...
Zona Servi di Maria vendo appartamento 120mq +garage di 15 mq con soppalco, condominio recintato con posto auto, grande salone, cucina, 2 bagni, 3 camere, vista mare, ripostiglio, ottime condizioni.
Rif: 36821043-9Classe energetica: G - EPglnr: 137.05 kWh/m²RIF. S43 - Via del crocifissoQuesto appartamento si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Ortigia, a pochi passi dalla splendida Piazza Duomo. Adibito a B&B, si sviluppa al piano terra di un edificio storico e vanta una ristrutturazione completata tra il 2018 e il 2019, che ha trasformato lo spazio in un accogliente rifugio moderno, pur mantenendo il fascino tipico dell'isola.L'appartamento di 51 mq è composto da un ingresso che conduce alla cucina funzionale, dotata di piano ad induzione, seguita da un ripostiglio. Un piccolo soggiorno, ideale per il relax, si affaccia su un'ampia camera da letto, accogliente e luminosa. Il bagno, completo di doccia e finestra, è stato progettato per offrire il massimo comfort. Ogni ambiente è dotato di impianto elettrico e idrico nuovi, con un cappotto interno che garantisce un ottimo isolamento termico.Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura. L'appartamento viene venduto arredato, con tutto il mobilio incluso, pronto per essere utilizzato come B&B. È già in possesso dei necessari permessi e certificazioni: CIR, CIN e SCA.Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva nella suggestiva Ortigia, a due passi dalle principali attrazioni turistiche della zona.COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE!
Rif: 36821033-17Classe energetica: GRif. S33 Viale ZecchinoQuesto appartamento in vendita a Siracusa, situato nella zona di Zecchino, è libero al rogito e pronto per essere abitato.Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendolo una scelta conveniente per chi cerca un'abitazione senza costi eccessivi.L'immobile è stato costruito nel 1967 e ha una superficie totale di 98 metri quadrati, di cui 92 calpestabili.Con 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, questo appartamento è perfetto per una famiglia o per chi cerca spazio extra per gli ospiti.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.L'ampio soggiorno con cucina a vista offre uno spazio conviviale e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.L'esposizione nord/sud garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione nelle calde giornate estive.Inoltre, I tre affacci garantiscono spazi all'aperto ideali per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.Il riscaldamento è climatizzato, offrendo il massimo comfort in ogni stagione.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani, senza ascensore.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ambite di Siracusa, ideale per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile.
Rif: 33661075-105Classe energetica: GAPPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, LARGO DICONERIF. 33661075-105L'immobile in vendita è ubicato nella centralissima Zona Tisia e precisamente al 2° piano di un contesto recintato con posto auto libero, ascensorato e con servizio di portineria.L'appartamento si estende su 145 mq catastali, necessita di interventi di personalizzazione in base alle proprie esigenze, ed è così composto:- Ingresso- Ampio soggiorno - Cucina- Camera da letto matrimoniale - Cameretta- Bagno con vasca- RipostiglioL'immobile gode di un' esposizione e di ampi balconi a giro con un affaccio su Largo Dicone e via dell' Olimpiade; è ideale per chi cerca una casa luminosa e spaziosa, in una delle zone più prestigiose e richieste di Siracusa, e con attività di qualsiasi genere e servizi a portata di mano.CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!
Rif: 33661075-106Classe energetica: F - EPglnr: 145.20 kWh/m²APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, VIA CARLO FORLANINIRIF. 33661075-106Nel cuore della zona Grotticelle a Siracusa, si trova questo luminoso e spazioso appartamento in vendita.E' situato al piano rialzato di una palazzina del 1975, in un contesto recintato con cancello elettrico e con posti auto a disposizione.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma da personalizzare in base alle proprie esigenze e si estende su una superficie totale di 156 metri quadrati catastali.Al suo interno è così composto:- Ingresso- Ampio soggiorno- Cucina abitabile- 3 Camere da letto- 2 Bagni - Ripostiglio- 2 Ampi e comodi balconiL'appartamento è libero al rogito, ha il certificato di abitabilità e le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili.L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano con radiatori.L'appartamento ha un ottimo potenziale per la creazione di 2 unità immobiliari.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito.CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!!!
Rif: 447Classe energetica: FZona Scala Greca, luminoso e moderno trivani al piano intermedio, totalmente ristrutturato!All'interno di un contesto condominiale con possibilità di posto auto, proponiamo appartamento oggetto di recente intervento di ristrutturazione che restituisce un immobile pronto all'uso.Internamente l'immobile si presenta con ingresso sul soggiorno - cucina, camera da letto con cabina armadio e ripostiglio, cameretta e bagno. Dotato di impiantistica nuova, grès effetto marmo a tappeto, infissi in alluminio taglio caldo, porta blindata e ballatoi ristrutturati.Ideale per giovani coppie e piccoli nuclei familiari.
Rif: 30721670-9Classe energetica: GNella splendida isola di Ortigia, dichiarata patrimonio Unesco nel 2005, presentiamo in vendita appartamento nel cuore pulsante del centro storico.In via del Crocifisso, alle spalle della cattedrale (piazza duomo) che racchiude millenni di storia, cultura e tradizioni vi presentiamo questa meravigliosa proprietà che gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un angolo pittoresco con l'accessibilità a tutte le meraviglie che Ortigia ha da offrire.L'appartamento si trova a piano terra, all'ingresso abbiamo un ampia zona living per poi immetterci nella cucina; di seguito abbiamo un locale bagno con doccia con tutti i confort ed infine la zona notte. Completa il tutto l'affaccio sul cortile, con ingresso da un bell' androne comune, ben curato, caratterizzato da un arco in pietra con particolare rilievi , dove poter stare comodamente seduti per inaugurare un nuovo giorno o fare aperitivo al tramonto.Nella recente ristrutturazione sono stati rinnovati gli impianti idrico ed elettrico.Questa dimora può essere una soluzione ideale da mettere a reddito ad uso ricettivo o per vivere giornalmente in un ambiente dove la storia incontra la bellezza.
Rif: 36821036-4Classe energetica: GRif. S36 - Via Pordenone In una delle più tranquille, rinomate e servite zone di Siracusa, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di circa 115 mq, completamente ristrutturato di recente. Si compone di un'ampia cucina-soggiorno, due camere da letto, due bagni, ampio disimpegno con vano lavatrice ed una terza stanza da poter sfruttare come studio o come terza camera da letto. Il balcone che si sviluppa tutto intorno alla casa, con vista sul mare e sull'isola di Ortigia, consente di godere di piacevoli momenti di relax, soprattutto durante la bella stagione.L'appartamento, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatori/pompe di calore, si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in una tranquilla traversa di via Politi Laudien, con facilità di parcheggio, a due passi dai Monumenti ai caduti, dalla pista ciclabile e dalle principali attrazioni della città, così come da qualsiasi genere di servizio, come scuole, supermercati, farmacie, bar, tabacchi, banche, uffici postali, attività artigianali ecc.Perfetto anche per investimento come casa vacanza, come dimostrano le ottime recensioni già ottenute sui più importanti canali di affitti brevi.CONTATTTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
Rif: 33661008-313Classe energetica: DSIRACUSA ZONA RIVIERA DIONISIO IL GRANDENOVITA' SUL MERCATOCASA VACANZA DIVISA IN 2 MINI APPARTAMENTI VISTA MARE CON AFFACCIO SUL PORTO PICCOLO E CON INGRESSI SEPARATI E POSTO AUTO Precisamente in Via Ibla appartamento di 86 mq al secondo piano senza ascensore ristrutturata nel 2018 L'immobile è composto da 1 Ingresso su -Soggiorno con balcone sul Porto Piccolo e Ortigia-Camera con finestra -Bagno con finestra Secondo appartamento -Ingresso-Angolo cottura-Camera da letto-Bagno L'appartamento si trova a 5 minuti a piedi dal Centro Storico di Siracusa, immediatamente vicino al Duomo e a tutti i vari monumenti piu storici. Nonostante la sua centralità la casa si trova in un contesto molto tranquillo. La zona offre diversi servizi quali scuole , negozi, farmacie, uffici pubblici e pub. La zona è molto servita da mezzi pubblici di trasporto. Limmobile è attualmente utilizzato come Casa Vacanze ben avviata, sulla cui attività i futuri acquirenti potrebbero, eventualmente, subentrare ed eventualmente ereditarne le recensioni già esistenti. C.E./G Ottimo investimento
Rif: 33661110-29L'appartamento in vendita si trova nella zona della Borgata a Siracusa ed è attualmente non abitato, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto.Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro e la costruzione risale al 1965. L'abitazione si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati sono calpestabili.Gli interni sono composti da 5 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è arredato e dotato di un balcone, ideale per godersi momenti di relax e la vista sulle viuzze del borgo.Si trova al 1° piano di un edificio di 4 piani, garantendo così una buona luminosità e privacy. La zona Borgata è una zona in evoluzione e riqualificazione, per cui l'investimento nel futuro risulterà proficuo. L'abitazione gode di una buona tranquillità e di una buona vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per chi desidera una prima casa da personalizzare a proprio piacimento.
Rif: 33661183-6Classe energetica: G*** NUDA PROPRIETA' ***RE/MAX presenta un 'appartamento situato nella zona residenziale della Pizzuta, a Siracusa, in una posizione strategica e ben collegata con i principali servizi della città.Si tratta di un immobile che gode di una posizione privilegiata al piano terra di una palazzina di due piani.Con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una camera da letto, bagno e un ampio soggiorno e una cucina abitabile.L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.Un' opportunità come investimento immobiliare.
Rif: 453Classe energetica: G - EPglnr: 131.60 kWh/m²In zona ampiamente servita, agevolata dall'immediata vicinanza di via Filisto, viale Zecchino e viale Tisia, all'interno di un ampio contesto condominiale, proponiamo appartamento di mq 160 circa con affacci vista mare a livello.L'appartamento, posto al quinto ed ultimo piano, al suo interno presenta un comodo ingresso che si apre sull'ampio ed articolato salone. A seguire, un disimpegno serve gli altri ambienti: cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.La doppia esposizione dell'immobile garantisce luminosità ed aerazione agli interni, oltre ad offrire una gradevole componente panoramica.Buone le condizioni generali interne.APE G
Rif: 33661061-134Classe energetica: FAPPARTAMENTO CON VERANDA ! In zona tra Bosco Minniti e Grottasanta ,l'appartamento gode di un' luminosità grazie alle sue due esposizioni, e grazie alla sua posizione strategica, avrai tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, panifici, farmacie, scuole, mobilifici, bar/ristoranti, uffici postali, banche e negozi. L'appartamento si trova al quarto piano e ultimo di una palazzina di quattro piani con ascensore . Lo stabile e facciate in buone condizioni . 90 mq totali con ingresso , soggiorno , due camere da letto , cucina , bagno e ripostiglio . La camera da letto matrimoniale ha l'affaccio sul balcone. Cucina, camerata e soggiorno hanno tutte tre porte finestre che accedono nella veranda. L'appartamento è da ristrutturare . dotato di metano e riscaldamenti. E' possibile ricavare il secondo bagno nel ripostiglio dentro casa e fuori poter creare un ripostiglio esterno per l'ampia metratura della veranda. Ottimo per chi gradisce avere spazi aperti in un appartamento in città.
Rif: 33661145-66Classe energetica: ERE/MAX Leader nel settore immobiliare mondiale presenta in vendita :Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, situato nella prestigiosa zona di Tunisi a Siracusa.Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo la possibilità di una rapida e semplice transazione.Le spese condominiali ammontano a soli 18 euro al mese, rendendo questa abitazione molto conveniente dal punto di vista della gestione.La costruzione risale al 1963, ma l'appartamento è stato mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni.La sua superficie totale è di 118 metri quadrati, di cui 116 sono calpestabili.Ci sono 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e ben illuminate, ed un bagno inoltre un salone ed un comodo ripostiglio.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un' isolamento termico e acustico.L'appartamento è venduto non arredato, offrendo l'opportunità di arredarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.L'esposizione est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.La sua posizione è ideale, infatti si trova a soli 50 metri dal mare una delle coste più belle di Siracusa e vicino alla pista ciclabile, rendendolo perfetto per gli amanti del mare e degli sport all'aria aperta.Inoltre, la sua posizione comoda lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città.L'appartamento si trova in un piccolo condominio, che garantisce un ambiente tranquillo e familiare.In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa in zona Tunisi è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e vicina al mare.Con la possibilità di personalizzarlo e renderlo il proprio rifugio ideale, questo appartamento rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più...
Rif: 33661028-127Classe energetica: FORTIGIA - SIRACUSA - APPARTAMENTO - COD.: 33661028In una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Siracusa, precisamente nel suggestivo quartiere dell'isola di Ortigia in prossimità del Tempio di Apollo, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq circa di superficie, sito in Corso Giacomo Matteotti n.86 al secondo piano di un edificio storico del 1940.L'immobile si presenta in uno stato attuale dato in locazione, ideale sia per chi desidera un investimento redditizio che per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni.L'appartamento, in ottimo stato di conservazione e ristrutturato con materiali di qualità, si compone di:- ingresso su disimpegno- tre ampie camere- bagno- bagno/lavanderia- ampia cucina- salotto- ripostiglioDi pertinenza terrazzo di circa 30 mq corredato da vano cucina/lavanderia, oltre un ripostiglio condominiale.Caratterizzato da ampie finestre in legno con vetri camera che regalano una piacevole vista sulla pittoresca Ortigia.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione.Gli infissi in legno con vetro camera assicurano un' tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente interno tranquillo e protetto. L'appartamento gode di una doppia esposizione, a sud e ad ovest, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo ad un'atmosfera accogliente e rilassante.Il terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. La posizione strategica, in una delle zone più ambite e prestigiose della città, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni principali di Ortigia, come i mercati, i monumenti storici e le spiagge.Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera...
Rif: 30721498-48Classe energetica: GRemax presenta in vendita appartamento posto al secondo piano non ascensorato. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio salone, cucina e bagno. Le condizioni generali sono buone con dei lavori di ristrutturazione ordinaria da fare. L' immobile è provvisto di garage.
Rif: 33661109-31Classe energetica: GIn una delle zone più ricercate di Siracusa, precisamente in Tica-tisia, si trova questo splendido appartamento in vendita.L' immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una costante manutenzione e cura.Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e permettono di mantenere l'edificio sempre in perfetto stato.L'appartamento, che ha una superficie totale di 145 metri quadrati, di cui 141 calpestabili, è composto da 7 locali spaziosi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa.Le 3 camere da letto sono ampie e ben distribuite, offrendo la possibilità di avere uno spazio privato e confortevole per ogni membro della famiglia.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e una cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari.I bagni, in totale 2, sono moderni e funzionali.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla presenza di due balconi che permette una costante aerazione e luce naturale all'interno dell'abitazione.L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 6 piani.La posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questo appartamento ancora più appetibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, pronto per accogliere una nuova famiglia e trasformarsi in un vero e proprio nido accogliente.
Rif: 33661097-13Classe energetica: GRE/MAX presenta un appartamento, attualmente libero al rogito, ideale sia per chi desidera acquistare come abitazione sia per investimento.L'appartamento al quinto ed ultimo piano si trova in buone condizioni, lo stabile dotato di ascensore si trova a due passi dalla pista ciclabile ed è vicinissimo a scuole e locali commerciali.L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ambienti ampi e luminosi, garantendo privacy e comfort.La disposizione degli spazi, inoltre, è le e permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.L'appartamento misura circa 242 mq compresi 2 balconi ed è così composto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone , salone doppio, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli ed ampi balconi con accesso dalle camere. Termoautonomo.La vista panoramica del mare e del resto della città che si può godere dalla casa è un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'atmosfera mozzafiato e rilassante .In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita. La sua disposizione, la presenza di ampi spazi interni lo rendono una vera occasione da non perdere.CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!
Rif: 33661026-82Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Codice Rifermento 33661004-90Bivani con terrazzo vista mare, SiracusaAppartamento semi-indipendente in via San Giuliano, ideale per single o coppia oppure ancora per investimento.Situato in comodo punto di zona in quanto servita da ogni genere di servizio primario ed a soli 5 minuti dall'isola di Ortigia.Dall'ingresso troviamo l'accesso al salone con balcone, camera da letto con cabina armadio e balcone, bagno e cucina. Il totale commerciale è di 65 metri quadrati; da aggiungere la superficie sovrastante del terrazzo di pertinenza al 50%. L'immobile fa parte di uno stabile indipendente di 2 piani che conta soltanto 3 unità ed una corte comune.Primo ed ultimo piano. Stato conservativo da ristrutturare; norme urbanistiche ripristinate.Da considerare la compravendita dell'appartamento confinante per realizzare un unico ambiente, di conseguenza anche il restante 50% del terrazzo: codice 33661004-89https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Siracusa_33661004-89Attestato Prestazione Energetica: G
Rif: 33661026-83Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Codice Rifermento 33661004-89Bivani con terrazzo vista mare, SiracusaAppartamento semi-indipendente in via San Giuliano, ideale per single o coppia oppure ancora per investimento.Situato in comodo punto di zona in quanto servita da ogni genere di servizio primario ed a soli 5 minuti dall'isola di Ortigia.Dall'ingresso troviamo l'accesso al salone con balcone, camera da letto con cabina armadio e balcone, bagno e cucina. Il totale commerciale è di 64 metri quadrati; da aggiungere la superficie sovrastante del terrazzo di pertinenza al 50%. L'immobile fa parte di uno stabile indipendente di 2 piani che conta soltanto 3 unità ed una corte comune.Primo ed ultimo piano. Stato conservativo discreto, da rimodernare.Da considerare la compravendita dell'appartamento confinante per realizzare un unico ambiente, di conseguenza anche il restante 50% del terrazzo: codice 33661004-90https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Siracusa_33661004-90Attestato Prestazione Energetica: G
Rif: 33661026-69Classe energetica: GCodice Riferimento: 33661004-103Siracusa, appartamento zona ZecchinoL' immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, camera matrimoniale, spaziosa cameretta, bagno con doccia, cucina abitabile.Le caratteristiche sono la luminosità, 2 balconi che lo rendono arieggiato ed inoltre la vista Etna dalla camera matrimoniale, da apprezzare soprattutto al tramonto.Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, condominio tranquillo di sole 12 famiglie.Lo stato conservativo interno è buono, lavori del prospetto attualmente non deliberati. Quota condominiale 20 mensili esclusa acqua.Cortile, non recintato, con posti auto non assegnati sempre disponibili. La zona offre ogni genere di servizio quali: supermercati, panificio, tabacchi, poste, fermate del bus, scuole, parchi per bambini ecc... ideale per chi si muove a piedi.A.P.E. G
Rif: 33661183-5Classe energetica: GRE/MAX presenta in vendita questo spazioso appartamento in vendita si trova in una delle zone più prestigiose di Siracusa, la Pizzuta.Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con una superficie totale di 145 M², di cui 139 M² calpestabili.Gli interni sono composti da 5 locali, tra cui una luminosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.Ci sono inoltre due ampie camere da letto e due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari per il massimo del comfort.Lo stato di conservazione è buono. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un' gestione dei consumi e una temperatura sempre piacevole durante i mesi invernali.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Siracusa.Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questo fantastico appartamento!
Rif: 556Classe energetica: C - EPglnr: 68.37 kWh/m²Viale Scala Greca. In zona servita e a prevalente vocazione residenziale, all'interno di un buon contesto condominiale con parco interno, proponiamo quadrivani di mq 135 circa.L'appartamento, posto al piano intermedio, presenta ingresso su ampia ed articolata zona giorno che vede: salone doppio, cucina abitabile e lavanderia/servizio.Completano la distribuzione interna le due camere matrimoniali, il bagno ed un comodo ripostiglio.Comodi balconi e doppia esposizione, garantiscono buona aerazione degli interni e illuminazione diffusa nell'arco del giorno, oltre a favorire gradevoli soluzioni di vivibilità inter-esternaBuone le condizioni generali interne/esterne.La posizione agevolata dai facili collegamenti urbani ed extra urbani, unita al buon contesto con ampi spazi comuni e alla comoda superficie interna, restituiscono un soluzione subito abitabile per famiglie. APE classe C.
Rif: 566Classe energetica: G - EPglnr: 145.40 kWh/m²Via Malta. Posizione le per servizi e consolidata vocazione turistica per l'immediata vicinanza di Ortigia. Facilità di collegamento per le principali aree di interesse urbane ed extra urbane (stazione treni ed autobus a pochi passi). Proponiamo appartamento da ristrutturare di mq 125 circa.L'attuale distribuzione interna prevede 4 ambienti disimpegnati e 2 punti bagno. L'attuale superficie può essere incrementata oltre il doppio vista la medesima proprietà dell'intero piano e l'adiacenza degli ambienti senza soluzione di continuità (vedi planimetria). Posizione, superficie flessibile e condizioni interne da definire, rendono l'immobile versatile e capace di rispondere a svariate esigenze di mercato. Ampie possibilità di destinazione, dal residenziale al ricettivo, passando per il più semplice ed intuitivo uso ufficio.
