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Casa indipendente su 3 piani con balconi su tutti i livelli! E garageCerchi spazio e comodità in una zona ben servita? Questa è la casa che fa per te! Situata in una posizione angolare e luminosa, è ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi.Caratteristiche principali: o Piano terra: Garage privato e ingresso indipendente o Primo piano: Grande salone, 2 camere da letto, bagno o Secondo piano: 3 camere spaziose, bagno o Terzo piano: Cucina/salotto molto ampio, bagno, e una magnifica terrazza panoramica! ?Posizione super comoda: a pochi passi da scuole, tabacchino, panificio, banca, bar e alimentari - tutto ciò che ti serve è a portata di mano!Ampi spazi, balconi su ogni piano, e una posizione perfetta per vivere serenamente con la famiglia.Non perdere l'opportunità di visitarla! Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Casa con due appartamenti e relativi garage (indipendente) in zona privilegiata completamente da ristrutturare. Inoltre essendo dotata di due scale con due entrate separate, allo stato attuale e anche possibile suddividerla o per piani, oppure a meta!il locale complessivo e di ca. 160m2composto da: 2 garage piano terra 2 appartamenti (uno al primo e uno al secondo piano)piu terrazza
Rif: 30721503-33Classe energetica: GPOSIZIONE:Affacciata sulla splendida città di Noto, patrimonio dell'Unesco, si erge maestosa questa casa indipendente, impreziosita dal lusso e dall'eleganza del suo stile barocco. Limmobile è strategicamente situato a pochi passi dal corso Vittorio Emanuele, circondato da palazzi e chiese barocche. Questo gioiello è la soluzione perfetta per chi cerca un'elegante e spaziosa dimora in una delle città più belle della Sicilia. A soli 6 km dal lido di Noto e a breve distanza dalle spiagge di San Lorenzo e Marzamemi e dalla riserva naturale di Vendicari. Laeroporto più vicino è quello di Catania (Vincenzo Bellini Fontanarossa), distante circa 87 km.COMPOSIZIONE Al piano terra ,di questo palazzetto barocco, troviamo il primo appartamento con quattro camere da letto, una cucina con accesso su un cortile e tre bagni.La proprietà comprende un comodo garage doppio di 38 mq.Un'occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa indipendente o desidera investire nel settore turistico in una delle zone più ambite di Noto.
COD RIF 30721049-330In una zona residenziale di grande prestigio, nella pittoresca cittadina di Solarino, a circa 20 minuti dalla splendida Siracusa , si trova questa splendida casa indipendente in vendita con giardino di mq.200 circa e garage con un indice di edificabilità pari alla grandezza del garage.La proprietà, attualmente libera al rogito, è disposta su un unico piano terra e si presenta da ristrutturare totalmente .E' stata costruita nel lontano 1930.Con una superficie totale di 168 M²calpestabili, la residenza offre ampi spazi e una funzionalità impeccabile in ogni ambiente.Composta da un corridoi molto ampio , 3 camere da letto, un bagno completo , una cucina con forno a pietra , uno sgabuzzino.Questa abitazione è perfetta per accogliere comodamente una famiglia numerosa.La casa si sviluppa su un totale di 1 piano e garantisce un'atmosfera di grande raffinatezza e comfort.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di grande fascino e prestigio, immersa in un contesto tranquillo e riservato.Dal corridoi si accede nel giardino mq.180 ,pezzo forte della casa con alberi di limoni, arance e nespoli. Dove è possibile trascorrere giornate all'insegna dell'aria aperta e gustarsi un bel tè o addirittura in quei giorni di calura cenare fuori . Dal giardino stesso si accede nel garage grance mq.68 e da una scala interna si accede nel terrazzo dove ha una edificabilità pari alla stessa grandezza del garage.
PREZZO RIBASSATO DA €50.000 A €40.000!Vendesi casa indipendente a Floridia, zona centro, di mq circa 110 più circa 70mq di giardino esterno. La casa è composta da due vani, cucina, sala da pranzo e bagno. La casa è da ristrutturare. È ideale per gli amanti del verde.RIF. : URB. 402 Euro 40.000Classe "G" - ipe > 175kwh/m2 annoCONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIATEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207
Vendesi luminosissimo stabile indipendente sito a Canicattini Bagni (SR), in posizione centralissima, di circa 85 mq per ogni livello, così composto: garage di circa 80 mq al piano terra; al piano rialzato, vi è un appartamento composto da salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto e camerino oltre a cortile interno; appartamento al primo piano composto da 2 camere, bagno e camerino oltre ad un terrazzo di 35 mq circa; al secondo piano, vi è un terrazzo di circa 45 mq circa. Il prezzo è di 83.000 euro trattabile. Disponibile subito. Per maggiori info rivolgersi al 379-1599950.
Canicattini Bagni, Gazzara Immobiliare propone in vendita immobile indipendente di 130 mq più aree scoperte. L'immobile si presenta in buone condizioni con impianti e rivestimenti rifatti di recente. Piano terra composto da cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno e terrazzino a livello; a piano primo vi è un vano lavanderia, un servizio ed ampio terrazzo con affaccio sulla via. Prezzo Ribassato ad euro 39.000Classe Energetica GRiferimento immobile: CB011Per ulteriori info chiama o recati presso la nostra agenzia in via Umberto 239, Canicattini Bagni(SR).INFO DELL'AREA LIMITROFA ALL'IMMOBILE:1 km da Canicattini Bagni15 km svincolo autostradale E4510 km dalla Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile17 km dal bellissimo mare di Fontane Bianche19 km dalla città di Siracusa20 km da Palazzolo Acreide25 km Noto città56 km da Ragusa città64 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre"74 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa.
D06128A Priolo, località tranquilla e ben servita, si propone in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino ideale per famiglie che desiderano vivere in una casa indipendente con tutti i comfort.L'immobile, ristrutturato nel 2021con Superbonus 110, è disposto su più livelli ed è così composto: piano terra ingresso, salone doppio, camera da pranzo, cucina, ripostiglio e bagno.Primo piano: camera matrimoniale, due camerette, bagno, due balconi e veranda.Sottotetto: spazio utilizzabile come ripostiglio.La proprietà è completata da un ampio garage esterno, una spaziosa veranda perfetta per momenti di relax e un giardino privato che circonda la villa.La proprietà gode di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.Classe energetica: non disponibiletel.: 0931586890
SIRACUSA APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA PANAGIA -RIF1999- Appartamento Indipendente in vendita nella zona residenziale di Santa Panagia. Situato al primo e secondo piano, questo immobile offre un ingresso indipendente e un terrazzo di proprietà. L'appartamento è da completare con le ultime finiture e dispone di una porta d'ingresso indipendente. La zona giorno è composta da due ambienti separati, un salone molto ampio e una cucina abitabile con accesso al terrazzo privato. Inoltre, sono presenti una lavanderia e un ripostiglio oltre una camera da letto con ampio bagno privato. Al secondo piano la zona notte comprende altre tre camere da letto e un bagno. Il tetto caratteristico in legno aggiunge un tocco di charme all'immobile. PREZZO AFFARE euro 148.000,00 L'Immobile non dispone di ascensore. -RIF1999 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
Vendesi casa indipendente a Solarino, zona alta, da ristrutturare interamente, di mq circa 140, con ampio terreno di pertinenza, costruibile, di mq circa 400, ricadente interamente in zona "B" del PRG. È possibile costruire una ulteriore villetta o un piccolo condominio familiare composto da più appartamenti. È ideale per amanti dello spazio e del verde.OTTIMO AFFARE!RIF.: URB.SOL.027 Euro 130.000 tratt.Classe "G" - ipe > 175kwh/m2 annoCONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIATEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207
Immobiliare Meomartini presenta: Nuove Ville Unifamiliari con Piscina in Via Avola, Siracusa . Ultime 3 Ville Disponibili! Non perdere l'opportunità di acquistare una delle nostre esclusive ville di lusso in una delle zone più ambite e ben collegate della città. Caratteristiche Esclusive: Ingresso Indipendente: Con cancello automatico per la massima privacy e sicurezza. Classe Energetica A++: Goditi il massimo risparmio energetico con impianti di climatizzazione centralizzata e tecnologia avanzata. Abitazioni Sostenibili: Dotate di impianti fotovoltaici e solari termici. Giardino Privato: Da 500 mq in su, con la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta. Tipologie di Ville Disponibili: Tipologia A: Piano Terra e Primo Piano con Garage. - Tipologia B: Piano Terra e Primo Piano con Terrazzo. - Tipologia C: Piano Scantinato, Piano Terra e Primo Piano. - Tipologia D: Villa su unico livello (Piano Terra) senza Garage. - Tipologia E: Villa su unico livello (Piano Terra) con Garage. Tempi di Realizzazione: Dai 12 ai 14 mesi dalla firma del contratto. Perché Scegliere Le Nostre Ville? Finiture di Pregio: Ogni villa è progettata con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Opzioni di Finanziamento e Permuta: Offriamo soluzioni di finanziamento e possibilità di permuta per facilitare il tuo acquisto. Posizione Strategica: Situate in Via Avola, una delle zone più richieste di Siracusa, perfettamente collegata con i servizi principali. Realizza il Tuo Sogno! Non aspettare oltre, le ultime 3 ville stanno per essere vendute. Contattaci subito per iniziare a costruire la tua nuova casa e trasformare il sogno in realtà. Contattaci Ora: Telefono: 334 218 6238 - Uffici: Viale Tica 135, Siracusa - Sito Web: www.immobiliaremeomartini.itImmobiliare Meomartini - Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto di vita.
Casa indipendente su più livelli.Comoda per la sua posizione, vicino ad attività commerciali. Ambiente molto luminoso, ristrutturato e subito abitabile.Composto da 5 locali più ampio terrazzo con camera annessa.
Graziosa casa indipendente di 45 mq recentemente ristrutturata,composta da piano terra: cucina,bagno,vano scala.1'piano:camera da letto con balconcino e bagno.Condizionatori nuovi sia in cucina e camera da letto.A pochi passi dal centro citta.
Vendesi casa indipendente su tre livelli-1 cucina bagno camera da letto-Piano ammezzato -2 camera da letto cucina bagno -3 camera e terrazzo Ottimo rapporto qualità prezzo Per informazioni contattatemi in privato, astenersi perditempo Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Vendo CASA SINGOLA in centro storico.Situata a piano terra con due Bagni, Camera da letto e Cameretta, Cucina, Camera da pranzo, salone, Ripostiglio ed al primo piano un ampio terrazzo con due stanze. Da effettuare una semi Ristrutturazione.Per qualsiasi Info relative a prezzo, visione, etc, contattatemi
Proponiamo su via milano poco distante da Siracusa e a pochi chilometri dalla spiaggia, uno stabile indipendente su tre livelli con ampio terrazzo vista mare,ristrutturato internamente ed esternamente, l'immobile è cosi diviso: Al piano terra si trovano i servizi più garage, al piano secondo tre camere più un bagno, al terzo piano troviamo una camera, un bagno e due terrazzini.a completare la proprietà un garage di 24 mq.Per informazioni 0931760750
Canicattini Bagni, via Principessa Jolanda angolo via Procida, Gazzara Immobiliare propone la vendita di un bellissimo palazzetto liberty, da ristrutturare, nel cuore del centro storico, esposizione molto soleggiato in entrambi gli ingressi.Piano terra avente 3,5 vani, un terrazzino a livello, due balconi che si affacciano nella piazzetta e un disimpegno che da accesso alle scale per il piano superiore;Piano primo composto da cucina, una camera matrimoniale con ampio balcone, una cameretta, bagno e terrazzo che si affaccia nel centro storico.A completa la proprietà un garage di circa 47 mq comunicante con l'abitazione.Possibilità di preventivare, prima dell'acquisto, i costi di ristrutturazione.Prezzo complessivo richiesto € 56.000 mutuabili.Classe Energetica G kw/h 175Per ulteriori info chiama o recati presso la nostra agenzia in via Umberto 239 Canicattini Bagni(SR).
Bellissima proprietà singola indipendente Comiso zona El homs Palace. Ingresso indipendente primo piano e secondo piano con bellissimo terrazza da ristrutturare . Composta da quattro vani due servizi e due mezzi vani.
A un chilometro dall'Antica Tonnara, e dalla spiaggia Marina Vecchia di Avola, si vende casa indipendente su due piani, cosi composta, piano terra: Ingresso su cucina abitabile, camera da letto climatizzata, bagno con doccia con porta finestra, salendo le scale, troviamo un framezzo, usato come sgabuzzino e dove si trova il boiler per l'acqua calda, al primo piano, si arriva ad un ampio disimpegno che porta ad una camera da letto climatizzata, e uscita sulla veranda dove si trova il secondo servizio con wc e bidet, accesso al servizio avviene anche dalla camera da letto, dalla veranda si esce sul balcone. Immobile ristrutturato nel 2020.
240 metri quadri,composta da due saloni ,due camere da letto grandi, bagno, cucina soggiorno, ripostiglio con soppalco,cortile,e terrazzino abitabile e da personalizzare,per info in privato
Proponiamo alla vendita un intero edificio terra-cielo con terrazzo vista mare e con doppio ingresso nell'isola di Ortigia in Sicilia.Questa palazzetto indipendente su quattro livelli è caratterizzata da un doppio ingresso sfruttato dagli attuali proprietari per dare a sua volta un indipendenza a due distinte unità ad uso privato, ogni piano dispone almeno di una camera da letto, di un bagno con doccia e all'ultimo livello il terrazzo.Questa casa dispone al piano rialzato di un trilocale costituito da un living, da una cucina, da una camera da letto e da un locale bagno: questo trilocale può essere idealmente diviso dal resto della casa attraverso la chiusura di una porta nella scala di accesso a tutti i piani diventando così un totale indipendente. Da un altro ingresso infatti sarebbe possibile raggiungere il primo piano che dispone di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un utile ripostiglio lavanderia. Il secondo piano dispone di una zona living, di un altro bagno e di una zona cottura in area verandata; da una scala esterna si accede dulcis in fundo al terrazzo con arredi da giardino dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sui caratteristici tetti dell'isola di Ortigia e di uno scorcio di vista mare.Dal terrazzo è anche possibile osservare alcuni palazzi storici che svettano sugli altri come il Palazzo di epoca borbonica di metà ottocento che fu concepito come carcere ma che oggi è in attesa di nuova destinazione d'uso come ricettivo o più probabile come contenitore culturale.L'intero palazzetto è stato totalmente ristrutturato nei suoi prospetti da pochi mesi, gli ambienti interni sono stati rinnovati da più tempo tranne i bagni. Il contesto è caratterizzato da un caratteristico dedalo di vicoli ben illuminati con tanti piccoli palazzi privati terra-cielo indipendenti che danno un fascino particolare a questo storico rione dell'isola di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare di levante, il Tempio di Apollo, il mercato rionale e alcune delle più belle chiese antiche dell’isola. Se state cercando una proprietà immobiliare con una totale indipendenza in Sicilia allora con ogni probabilità questa proprietà immobiliare potrebbe essere una soluzione ideale per voi.Il centro storico di Ortigia a Siracusa è considerato una delle perle del mediterraneo anche per la sua unica caratteristica urbanistica, inserito di diritto nella lista Unesco come patrimonio dell'Umanità. Possibilità di acquistare un garage in area privata appena fuori Ortigia.
Vendo villa avola
Vendesi luminosissimo stabile indipendente sito a Canicattini Bagni (SR), in posizione centralissima, di circa 85 mq per ogni livello, così composto: garage di circa 80 mq al piano terra; al piano rialzato, vi è un appartamento composto da salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto e camerino oltre a cortile interno; appartamento al primo piano composto da 2 camere, bagno e camerino oltre ad un terrazzo di 35 mq circa; al secondo piano, vi è un terrazzo di circa 45 mq circa. Il prezzo è di 83.000 euro trattabile. Disponibile subito. Per maggiori info rivolgersi al 379-1599950.
Vendesi casa indipendente sita a Floridia, zona centro, di mq circa 122 più circa 27mq tra cortile e terrazzino. È composta da ingresso su ampio disimpegno, cucina-pranzo-salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e cortile a piano terra, mentre al piano primo vi è una stanza di circa 9 mq più il terrazzino calpestabile. È da ristrutturare. È situata in una zona con diversi esercizi pubblici nelle immediate vicinanze.RIF.: URB.473 Euro 45.000Classe "G" - ipe > 175kwh/m2 annoCONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIATEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207
Rif: 36821047-28Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²Rif. S. 47 IMMOBILE ASTA GIUDIZIARIAData Asta 10/01/2025 - Termine Presentazione Offerte 09/01/2025Tipo di Vendita senza incanto.POSIZIONE: VIA CADUTI DI NASSIRYADATI CATASTALI: Fg. 29, Part. 999 Sub. 24 Appartamento R.C. 557,77Fg. 29, Part. 999 Sub. 16 Garage R.C. 108,77Valore Base Asta 135.000,00Offerta minima di partecipazione 101.250,00Deposito cauzionale 10% del prezzo offertoDeposito anticipo fondo spese procedura 20% del prezzo offertoRialzo minimo 7.000,00DESCRIZIONE IMMOBILE:Internamente l'appartamento è sviluppato su due livelli e precisamente è costituito al piano primo dall'ingresso, un soggiorno/pranzo con annessa cucina, un ripostiglio in una parte del sottoscala con accesso diretto dalla cucina e dal vano scala; al piano secondo è composta da tre camere (una con wc interno), bagno, disimpegno, portico-lavanderia e due balconi. Attualmente il vano soggiorno, rappresentato al piano primo della planimetria catastale, è stato modificato e trasformato in un mini appartamento con ingresso indipendente dal corridoio-vano scala condominiale, composto da ingresso-soggiorno, camera, wc-lavanderia e angolo cucina ricavato nel balcone opportunamente chiuso con una struttura amovibile in alluminio e vetro.I SERVIZI CITYASTE COMPRENDONO: condominiale, composto daPER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA- qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta- consulenza mutuo specifico per acquisto in asta- ricerca dell'immobile e visita dello stesso- studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza- preparazione dell'offerta- presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento e la consegna dell' immobile.PER INVESTITORI- ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche- studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al...
L'appartamento in vendita è ubicato in luogo tranquillo e silenzioso in uno dei Borghi Medievali più belli d'Italia. Ci troviamo a Ferla nella Val di Noto in provincia di Siracusa, annoverata come la "porta" di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell'Umanità». Il grazioso appartamento in vendita dispone d'ingresso indipendente, 4 stanze, una cucina, un bagno, un doppio servizio e un piccolo ripostiglio tutto composto su unico livello. Ideale investimento a casa vacanze, bed and breakfast o altro in considerazione di bar, tabacchi, macelleria, negozi e vari servizi raggiungibili tutti a piedi. Inoltre, dista poche centinaia di metri dalla Chiesa di Santa Sofia, dalla Chiesa di Sant'Antonio Abate, la più bella con la facciata barocca fatta di tre corpi concavi e dalla Basilica di San Sebastiano.Prezzo indicativo. Per informazioni, chiarimenti o visitare l'appartamento contattare il numero 377 0855027 oppure il 334 9290956.
Canicattini Bagni, Corso Vittorio EmanueleZona centralissima, Gazzara Immobiliare, propone in vendita immobile indipendente totalmente da ristrutturare di 100 mq composto da 2,5 vani e terrazzino a livello. Richiesta euro 22.000 Codice immobile:CA014Classe energetica: GPer ulteriori info contattaci o recati presso la nostra agenzia invia Umberto 239Canicattini Bagni +39 0931 947087 +39 338 7985365
Casa indipendente chiavi in mano in pieno centro storico. La casa è in vendita completamente dotata di ogni comfort: al piano terra presente il bagno (come da foto) e la zona living completa di cucina, al piano superiore abbiamo la camera da letto con zona lavanderia e balcone. La casa è piccola e accogliente sia per chi vuole trovare la propria indipendenza sia per chi vuole investire come casa vacanza o B&B data la sua posizione ottimale in piena via Roma ad Augusta centro. L'immobile è in vendita chiavi in mano completo di mobilio ed elettrodomestici (lavatrice, asciugatrice, climatizzatore, frigo, televisori)No perditempo solo interessati!
Vendesi casa indipendente di circa mq. 210 sita nel centro storico di Floridia. Affaccio su strada con due balconi. Da ristrutturare.Prezzo trattabile.
Villetta ad un piano, composta da tre vani, sita in Siracusa, C. da Monasteri di Sotto n. 41, censita in NCEU al fg. 97, p. lla 769 sub 1, cat. A/3, cl. 1, vani 5, oltre locale deposito, di mq 19, censito in NCEU al fg. 97, p. lla 769 sub 2, cat. C/2, cl. 4 di mq 19, nonché stacco di terreno agricolo pertinenziale, esteso complessivamente mq 5.627, censito nel catasto terreni al fg. 97, p. lla 866, di mq 12 e p. lla 868, di mq 4427. Superficie commerciale complessiva pari ad 404,89 mq.
La GF IMMOBILIARE propone sul Viale Teocrito, un Esavani di 200 mq, posto al sesto ed ultimo piano con ascensore e con garage, all'interno di un contesto signorile con portiere.L'immobile gode di un'ottima esposizione con vista sul santuario e su uno scorcio di mare dai balconi che lo rendono anche molto luminoso.L'appartamento al suo interno è composto da un salone doppio, quattro camere, una cucina abitabile, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio;è rifinito con infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti in marmo ed è fornito di riscaldamento autonomo.RIFERIMENTO IMMOBILE SR ESA 13GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0931/68004
La GF IMMOBILIARE propone sul viale Teocrito, un esavani di 200 mq, posto al sesto ed ultimo piano ascensorato e con garage, all'interno di un contesto signorile con portiere.L'immobile gode di un'ottima esposizione con vista sul santuario e su uno scorcio di mare dai balconi che lo rendono anche molto luminoso.L'appartamento al suo interno è composto da un salone doppio, quattro camere, una cucina abitabile, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio;è rifinito con infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti in marmo ed è fornito di riscaldamento autonomo.RIFERIMENTO IMMOBILE SR ESA 13PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
