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Rif: 33661049-351Proponiamo all'interno del residence Baia del silenzio, zona Castelluccio, un trilocale da personalizzare di 60 mq circa con giardino, posto auto e corte.L'appartamento è adiacente a un altro appartamento già ristrutturato anche esso in vendita, ed è così composto:-ingresso con corridoio, camera da letto, cameretta, cucina e bagno, balcone a giro con vista panoramica sul Golfo Etneo.La proprietà ha delle grosse potenzialità perchè adatto a casa vacanze. La zona è abbastanza richiesta e il mare è blu cobalto. La posizione geografica è a 30 km dall'aeroporto di Catania e 20 km da Siracusa.
Rif: 33661049-350Classe energetica: F - EPglnr: 93.78 kWh/m²Proponiamo nella splendida Baia del Silenzio, zona Castelluccio, un bilocale ristrutturato di circa 45 mq con vista mare.L'appartamento è disposto su un unico livello in un piano rialzato con giardino privato, posto auto all'interno della proprietà e corte.La proprietà fa parte di un'unità immobiliare da frazionare con un altro appartamento adiacente da ristrutturare, anch'esso in vendita, ed è così composto:-cucina abitabile, bagno e camera da letto.La zona residenziale è favolosa perchè racchiusa all'interno di un residence con accesso tramite un cancello.Il mare è a 300 m raggiungibile a piedi in 2 min. L'aeroporto di Catania dista 30 km e Siracusa circa 20 km.
Proponiamo alla vendita un appartamento moderno con gradevole vista panoramica. Questo appartamento interamente ristrutturato si trova al primo piano di una palazzina anch'essa ristrutturata con soli due indipendenti senza condominio. Questa nostra proposta dispone di un grande soggiorno living molto luminoso, di una camera da letto matrimoniale con bagno doccia en suite e cabina armadio, di un altra camera da letto, di una cucina ben attrezzata semi abitabile, di un altro locale bagno ad uso ospiti, di un locale lavanderia ripostiglio, di una veranda coperta e di un grande balcone. Il promontorio collinare permette una vista da prima fila su tutta la val di Catania dove si possono scorgere la penisola di Thapsos, la rada di Augusta e il maestoso vulcano etna nello sfondo. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma e tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti con accorgimenti moderni. Dal vano scala salendo di un altro piano il grande terrazzo con locale lavanderia, un grande locale ripostiglio e un ampia zona mansarda ad uso locale di sgombro. Possibilità dunque di installare un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo per ridurre sensibilmemente i costi energetici. La zona è ad alta densità abitativa ed è nota per essere ben servita da servizi e attività commerciali e soprattutto al di fuori dal caos della città. Se cercate una soluzione chiavi in mano questa nostra proposta potrebbe essere affine alle vostre necessità. inoltre la possibilità di acquistare un secondo appartamento al piano rialzato ad uso abitazione o ad uso studio professionale con anche il garage di pertinenza.
Rif: 33661080-40Classe energetica: GIn vendita a Siracusa, nella zona di Scala Greca, si trova questo altro immobile dallo stato attuale libero al rogito.Si tratta di un LOCALE -BOTTEGA situato al piano terra di una palazzina e che si estende su una superficie totale di 51 metri quadrati, di cui 43 metri quadrati calpestabili.L'unità abitativa è composta da un unico locale, UTILIZZABILE ANCHE COME UFFICIO,NEGOZIO O DEPOSITO,, e dispone di un bagno.Lo stato di conservazione è buono , dando la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze .Grazie alla sua posizione, questo immobile offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi e le attrazioni della città di Siracusa, rendendolo un' opportunità di acquisto per chi cerca un locale funzionale e in una zona tranquilla.
Rif: 33661075-92Classe energetica: GINTERO EDIFICIO IN VENDITA A BELVEDERE, SIRACUSARIF. 33661075-92In vendita a Siracusa, nella zona di Belvedere, disponiamo la vendita di un edificio di circa 600 metri quadri catastali che si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composto:- Al piano terra troviamo 2 locali commerciali Cat. C/1 di circa 50 e 65 mq catastali ed un garage Cat. C/6 di circa 30 mq catastali, oltre ad un piccolo giardino esterno privato.- Al primo piano troviamo un appartamento Cat. F/3 di circa 200 mq catastali con ampi balconi.- Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 200 mq catastali con ampi balconi più un terrazzo con vista mare.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma ciò offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.L'edificio è attualmente libero al rogito e offre una serie di possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come struttura commerciale o alberghiera essendo vicino agli svincoli autostradali. opportunità di investimento.
Rif: 33661156-59Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²AUGUSTA VIA EPICARMO 390STORICA BOTTEGA 42mq Storica Bottega Via Epicarmo-Via Alabo, di 42mq con tre vetrate che consento al locale una luminosità e visibilità unica. Oltre a una grande stanza vi è un piccolo retro bottega, con bagno e uno spazio coperto nella terrazza che può essere adibito a deposito. POSIZIONE GEOGRAFICA La Bottega si trova in zona centrale, con grande visibilità.
Rif: 33661143-44Classe energetica: GSIRACUSA: IN VIALE TERACATI 31Appartamento a uso ufficio posto al primo piano di un palazzo di due piani, composto da 3 vani più bagno, nell'appartamento è presente un'ampia vetrata che rende l'ambiente molto luminoso. L'ufficio è in buone condizioni adatto a qualsiasi tipologia di attività. Gli ambienti sono disposti in maniera comoda e funzionale .L'immobile si trova in una delle zone più centrali della città, facilmente raggiungibile e servita di tutto.
Rif: 30721045-354Palazzo costituito da due unità residenziali - per circa 350 mq - con giardino di pertinenza 400 mq - ambienti indipendenti su strada e garage e magazzini. In prossimità del palazzo Beneventano, subito sotto Piazza Dante Alighieri, di fronte la Chiesa Monumentale della SS. Trinità, il palazzo affaccia su via Alessandro Volta, con il garage che ha ingresso da Piazza dante Alighieri e consente di essere immediatamente dentro la proprietà. L'edificio, costruito in data anteriore al 1942, necessita di totale ristrutturazione.
Proponiamo alla vendita un intero edificio con due unità indipendenti con vista panoramica più garage. Questo stabile recentemente interamente ristrutturato si sviluppa su due livelli con un appartamento per piano. Il primo appartamento su piano rialzato dispone di tre camere da letto, di un grande soggiorno con cucina a vista, di una sala a giorno adibita ad attività ricreativa, di un locale bagno con doccia e di una veranda chiusa. Attraverso il vano scala si accede al piano primo dove si trova l'altro appartamento, il più moderno tra i due e che dispone di un grande soggiorno living molto luminoso, di una camera da letto matrimoniale con bagno doccia en suite e cabina armadio, di un altra camera da letto, di una cucina ben attrezzata semi abitabile, di un altro locale bagno ad uso ospite, di un locale lavanderia ripostiglio, di una veranda coperta e di un grande balcone. Il promontorio collinare dove si trova questo edifcicio permette una vista da prima fila su tutta la val di Catania dove si possono scorgere la penisola di Thapsos, la rada di Augusta e il maestoso vulcano etna nello sfondo. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma e tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti con accorgimenti moderni. Salendo di un altro piano il grande terrazzo con locale lavanderia, un grande locale ripostiglio e un ampia zona manzardata ad uso locale di sgombro. Nel prezzo è compreso un locale garage. La zona è ad alta densità abitativa ed è nota per essere bem servita da servizi e attività commerciali e soprattutto al di fuori dal caos della città. Se cercate una soluzione per investimento o per uso bifamiliare allora questa soluzione merita di essere attenzionata.
Proponiamo in vendita una villa fronte mare in Sicilia su una delle aree marine protette più belle D’Italia. Questa importante villa signorile con la sua posizione in prima fila gode di un panorama esclusivo con un vista mare da lasciare senza fiato. Questa grande villa su più livelli e con ambienti molto luminosi è caratterizzata da un accesso ad uso privato direttamente al mare e da molti ambienti con grande vetrate e da più terrazzi. Questa proprietà immobiliare al falso piano terra dispone di una di ampio salone suddiviso idealmente in zona pranzo e zona living con camino accessorio ed accessi diretti al grande terrazzo e ad un patio, di una cucina abitabile, di una sala da pranzo, di una camera studio, di una veranda coperta con zona cottura, e di di un locale bagno a servizio. Al primo piano la zona notte con quattro camere in totale di cui due matrimoniali, tutte le camere con bagno en-suite. Al piano seminterrato un indipendente utilizzato come dependance. L’area esterna di proprietà ben recintata misura duemilacinquecento mq ed è caratterizzata dalla presenza di un garage accessorio, di una locale attrezzi da giardino e da un locale bagno esterno. L’immobile risulta regolare urbanisticamente, gli ambienti che risultano ristrutturati più di recente sono quelli del primo piano ma nel complesso la villa necessita di un ulteriore rinnovamento. La zona residenziale è costituita da molte ville signorile ed è tra le più ambite dai residenti anche perché ben servita e ben collegta con la città, nelle immediate vicinanze ci sono infatti die market alimentari, attività di ristoro come pizzerie e altro ancora. La città di Siracusa con il suo bellissimo centro storico di Ortigia appena quindici minuti in auto e l’aeroporto Catania Fontanarossa dista appena 40 minuti di automobile.
Propongo in vendita un B&B quasi totalmente ristrutturato, immerso nel vivace mercato rionale della città, una vera attrattiva per i turisti alla ricerca di un'esperienza autentica. La struttura, con reddito annuo dimostrabile di 80.000€(qualche anno fa),offre una posizione unica e una vista panoramica sull'Etna, valorizzando ogni soggiorno.Caratteristiche principali:o doppio ascensore e servizio di portineria o 5 camere con tetto in legno e bagno privato, tutte con vista sull'Etna o Sala comune con terrazzo a livello di 17 mq o Terrazza privata di circa 100 mq, ideale come solarium, con vista esclusiva o Nel cuore del mercato rionale, perfetto per turisti in cerca di esperienze locali o A soli 150 m dalla fermata della metro, che presto sarà collegata direttamente all'aeroporto (lavori già appaltati) o Reddito annuo dimostrabile: 80.000€ o Ristrutturazione quasi completata, con possibilità di personalizzazioneInvestimento perfetto per chi desidera una struttura ricettiva con potenziale di crescita grazie alla posizione strategica.Foto esemplificative di un'alloggio.Per ulteriori dettagli e visite, contattare privatamente.
