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Sinnai, posizionata a 15 km da Cagliari, è un centro con importanti tradizioni culturali, agricole e artigianali di olivicoltura, produzioni vitivinicole e di miele, intreccio del giunco per realizzare colorati cestini e lavorazione dell'oro a filigrana, per ideare i preziosi gioielli della tradizione Sarda.Il territorio si snoda dalla Pineta di Sinnai, con alle spalle i Monti Sette Fratelli, e arriva sino al mare, nel territorio di Torre delle Stelle e della spiaggia di Solanas, con la sua morbida sabbia dorata.Il centro storico è caratterizzato da stretti vicoli, edifici di pregio e dalle case campidanesi, vero e proprio simbolo dell'edilizia tradizionale del Sud della Sardegna, nel Campidano, risalenti all'Alto Medioevo, in seguito influenzate dalla presenza spagnola. Piccole fattorie poste all'interno dei centri abitati, costituite da più fabbricati, destinati ciascuno a una differente funzione.Questa proprietà, al centro di Sinnai, è composta da tre unità abitative su due livelli, accomunate da un'ampia corte che accoglie una piscina.La prima unità è composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, soppalco con camera e bagno.La seconda unità è composta da ingresso, un lungo loggiato, soggiorno, sala da pranzo, cucina, cortile interno, camera da letto e bagno, al piano superiore camera da letto spogliatoio e bagno.La terza unità si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, spogliatoio e bagno, lavanderia; al piano superiore camera e bagno, oltre a due terrazze a livello.La proprietà è posizionata a 18 minuti (13km) dalla spiaggia del Poetto, a 45 minuti (30km) dal Parco dei Sette Fratelli che, con i suoi 60 mila di ettari, è uno dei parchi più estesi di tutta l'Italia.La città di Cagliari è raggiungibile in 20 minuti (15km), 18 i minuti (16km) per l'aeroporto internazionale di Elmas, collegato tutto l'anno con le principali capitali Europee.
Sinnai, precisamente nella via dei Mille, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita bilocale al secondo piano di un condominio di poche unità.L’appartamento, abitabile da subito, è caratterizzato da ampi spazi ed un’ottima luminosità, si compone internamente di ingresso, grande living con cucina a vista ed uscita su una comoda balconata panoramica con zona lavanderia, camera matrimoniale anch’essa con accesso esterno e bagno finestrato con vasca. Completano l’immobile una comoda cantina di circa 12mq ed un posto auto scoperto, split caldo/freddo.Soluzione ideale come prima abitazione o investimento.
SinnaiIn zona tranquilla e servita, vi proponiamo un grazioso e luminoso trivano all'ultimo piano, con due bagni, ampie pertinenze esterne, posto auto, cantina di 20 mq, completamente arredato.L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, non provvisto di ascensore, di una palazzina in buono stato di conservazione.Ci accoglie il cortile condominiale nel quale è ubicato il posto auto privato di pertinenza esclusiva dell'immobile che vi proponiamo in vendita, l'accesso avviene tramite cancello automatico. Verso il seminterrato, ci dirigiamo verso la cantina privata di 20 mq.Arriviamo al secondo piano, tramite una comoda scala in marmo. Ci accoglie la prima pertinenza esterna, una graziosa veranda dotata di bbq e zona conviviale che gode di ottima vista, alla quale si accede tramite portoncino blindato. Internamente, ci accoglie la zona giorno living, che ospita un soggiorno di generose metrature con doppio finestrato e doppia esposizione, questa zona è dotata di stufa a pellet, in comunicazione la sala, serve la cucina con penisola, anch'essa finestrata.Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due ampie verande, bagno con vasca e servizio.L'immobile è termocondizionato su tutti gli ambienti, è stato ristrutturato e viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ad incasso che vedete in foto.Questo appartamento è ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti in una zona residenziale accogliente. Il certificato di agibilità è presente, garantendo la conformità dell'immobile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.
SinnaiZona servita, vi proponiamo una casa semindipendente al piano terra con cortile e garage.Ci accoglie il classico andito di un tempo, di metratura davvero generosa, che serve le tre camere da letto, il bagno e nella parte finale cucina con camino e cucinotto.Tutti gli ambienti sono finestrati, il cortile interno, vanta 55 mq che comunica con il box di 35 mq circa.La casa presenta dei lavori di ristrutturazione da effettuarsi ma a livello strutturale generale le condizioni sono buone. La casa è libera da subito.
Villaggio delle Mimose, Sinnai, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance. La casa di 85 mq è composta da soggiorno pranzo, cucina a vista, veranda chiusa, due camere da letto e bagno. La dependance di circa 30 mq è composta da un unico vano e un bagno. Il lotto complessivo è di circa 1,100 mq. Completa la proprietà un garage seminterrato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamaci al +393461266495. Classe Energetica c Sardinia Real Estate+393461266495Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu - (ca)Classe energetica: c 100 kWh/m3 a
Sinnai - zona ingressoGabetti propone in esclusiva appartamento semindipendente con ingresso privato, tipologia trivano sito al primo piano.L'immobile, ristrutturato internamente nel 2017 e la facciata ad Ottobre 2023, è composto da soggiorno con angolo cottura, dispensa, terrazza a livello, disimpegno, bagno con doccia, balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola.La casa viene venduta accessoriata di 2 clima e scaldino elettrico.No posto auto.Classe Energetica in fase di definizione.Gabetti sinnai-dolianovaVia Roma 1, Sinnai (ca)Tel. 070/781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comWww.gabetti-cagliarihinterland.it
Appartamento - Sinnai (ca) -
Vendesi Appartamento di 131 mq composto da ingresso - soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere e 3 verande al piano 1 e cantina al piano interrato oltre a posto auto al piano terra: valore immobile euro 174.000,00 possibilità di acquisto euro 141.000,00 npl (Non performing loans)La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
Sinnai - montecresiaNon mutuabileSe stai cercando un'opportunità unica immersa nel verde, questa villa bifamiliare a Sinnai nella localitã Monte Cresia è la soluzione perfetta per te!La casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina e un cucinotto, bagno esterno, mentre al primo piano sono situate le due camere da letto, con accesso a una splendida veranda ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino.Il grande terreno di 1000 mq offre molteplici possibilità : potrai realizzare un giardino, un orto o anche una zona barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con familiari e amici, accesso pedonale e accesso per auto.La posizione è strategica, a 7 Km dallo svincolo della ss 125 e immersa nelle bellezze naturali della zona, rendendo questo immobile ideale sia come prima casa che come investimento.L'immobile necessita di ristrutturazione.Classe Energetica: gImmobile non mutuabile.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Gabetti sinnai dolianovaSinnai (ca) via Roma 1070781207 - 3463585216Gabsinnai@gmail.com
Solanas - riu lepirisGabetti propone in vendita splendida soluzione indipendente immersa nel verde, articolata su unico livello tipologia trivano su lotto di circa 4500 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, veranda coperta e terrazzo a livello, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Ampio giardino con pozzo.Termocondizionata.L'immobile si trova a pochi minuti in macchina dai principali servizi e dalla spiaggia di Solanas e si presta come soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino godendo di silenzio e natura.Classe energetica in fase di definizione.Gabetti SinnaiVia Roma 01, Sinnai (ca)Tel. 070781207 Cell. 3463585216Gabsinnai@gmail.com
Vendita Villa allo Stato Rustico a SinnaiProponiamo in vendita una villa situata nella parte alta di via Mariano IV a Sinnai, ancora allo stato rustico ma con infissi, impianti e intonaco interno ed esterno già completati.Caratteristiche della Villa:Piano Terra:Ingresso Soggiorno con angolo cotturaBagnoVeranda esterna con giardino sul retroPrimo Piano:Tre camere da letto, di cui due matrimonialiBagnoBalconiSecondo Piano:Terrazza panoramica con visuale sul mare e sui montiScantinato: 60 mqScale interne ed esterne per l’accessoEsterni:Giardino sul fronte e sul retroDue posti autoNote Importanti:La villa viene venduta nello stato attuale, offrendo la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo le proprie esigenze.Contatti:Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli, o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia. Gian Luca Vincis, mediatore immobiliare - Telefono: 3687833033
Ref. 572В районе Пинета, на въезде в город, у нас есть трехуровневый панорамный таунхаус, состоящий из следующих частей: Первый этаж: Состоит из комнаты с окном, выходящим во двор, кладовой и ванной комнаты.. Первый этаж: Состоит из гостиной, мини-кухни, спальни с двуспальной кроватью и балкона. Второй этаж: Состоит из двух спален, ванной комнаты, балкона и небольшой террасы площадью 20 м². Двор площадью 15 м². Intesa ImmobiliareVia Cagliari 40 /b, Куарту Сант' Елена070/8633241329/4393392
Rif 579Solanas.Nella via al Mare, disponiamo di una villetta bilivelli, così composta:Piano terra: ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, loggiato e giardino.Primo piano: due camere da letto e balcone.Conclude la proprietà un giardino su due lati di mq 120.-Immobile completamente ristrutturato.-Arredato-Certificato di Abitabilità.-Classe energetica e.Intesa Immobiliare Via Cagliari 40/b, Quartu Sant'Elena 070/8633241 329/4393392
Sinnai - p.Ssi via roccheddasGabetti propone in esclusiva soluzione indipendente di 120 mq su unico livello con cortile retrostante.L'immobile, tipologia quadrivano, è composto da ingresso su ampio disimpegno, due camere finestrate, terza camera con lucernario, cucina abitabile, zona lavanderia, loggiato, bagno e ampio cortile retrostante di circa 80 mq con locali ad uso deposito e forno sardo. No passo carraio.Da ristrutturare.Classe energetica in fase di definizione.Euro 120.000,00Gabetti sinnai-dolianovaVia Roma 1, Sinnai (ca)Tel. 070/781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comWww.gabetti-cagliarihinterland.it
Villa - Sinnai (ca) -
SINNAI: Via Marconi proponiamo in vendita una semindipendente con cortile. L'immobile ubicato in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno, ripostiglio e due balconi.La stato interno è in buone condizioni ma necessita di lavori di ristrutturazione. All'esterno, la proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La superficie totale dell'immobile è di 110 mq.L'ubicazione a Sinnai rende questa casa semindipendente una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi che il paese offre ma anche la vicinanza alle strade principali che conducono al mare, all'aeroporto e a Cagliari.
Sinnai - montecresiaNon mutuabileSe stai cercando un'opportunità unica immersa nel verde, questa villa bifamiliare a Sinnai nella Località Monte Cresia è la soluzione perfetta per te!La casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina e un cucinotto, bagno esterno, mentre al primo piano sono situate le due camere da letto, con accesso a una splendida veranda ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino.Il grande terreno di 1000 mq offre molteplici possibilità: potrai realizzare un giardino, un orto o anche una zona barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con familiari e amici, accesso pedonale e accesso per auto.La posizione è strategica, a 7 Km dallo svincolo della ss 125 e immersa nelle bellezze naturali della zona, rendendo questo immobile ideale sia come prima casa che come investimento.L'immobile necessita di ristrutturazione.Classe Energetica: gImmobile non mutuabile.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Gabetti sinnai dolianovaSinnai (ca) via Roma 1Tel. 070781207Cell. 3463585216Gabsinnai@gmail.com
SINNAI - P.SSI VIA ROCCHEDDASGabetti propone in esclusiva soluzione indipendente di 120 mq su unico livello con cortile retrostante.L'immobile, tipologia quadrivano, è composto da ingresso su ampio disimpegno, due camere finestrate, terza camera con lucernario, cucina abitabile, zona lavanderia, loggiato, bagno e ampio cortile retrostante di circa 80 mq con locali ad uso deposito e forno sardo. No passo carraio.Da ristrutturare.Classe energetica in fase di definizione.Euro 120.000,00Gabetti Sinnai-DolianovaVia Roma 1, Sinnai (CA)Tel. 070/781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comwww.gabetti-cagliarihinterland.it
Синнаи - Общая площадьГабетти предлагает на продажу отдельный дом, построенный на цокольном, первом, втором и втором этажах, двухкомнатную типологию, адаптируемую к трехкомнатной, состоящую из четырех кадастровых комнат вместе с участком прилегающего двора на первом этаже. этаж и терраса на втором этаже. Дом, построенный в 1995 году, состоит из гостиной-столовой и мини-кухни на первом этаже; спальня с двуспальной кроватью и ванная комната на первом этаже; большая терраса на втором этаже; подвальное помещение.Имущество с доходом, так как в настоящее время оно сдается в аренду по обычному договору аренды (срок действия истекает в 2026 году).Класс энергопотребления определяется.Габетти Синнаи ДольяноваСиннаи (Калифорния) через Рому 1070781207 - 3463585216 gabsinnai @gmail.com
Realizzare Casa propone in esclusiva un appartamento vista mare in mini condominio recentemente ristrutturato e situato in zona residenziale e vicina ai principali servizi. L' immobile, sito al primo piano rialzato, vanta una terrazza a livello di circa 30 mq con vista mare mozzafiato, salotto con ampio divano, sala pranzo e cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, bagno e camera matrimoniale padronale. Completa la proprietà una terrazza di 18 mq in parte coperta dotata di zona lavanderia e possibilità di realizzare il secondo bagno. Cantina/Posto auto di 34 mq copertii. Ottime rifiniture di pregio.Accessori: stufa a pellet slim di alta qualità da 8 kw, pompe di calore caldo/freddo nell’ambiente centrale che agisce con efficacia in ogni ambiente. Classe Energetica e.Realizzare Casa – CagliariPosto auto cantina: 34 mq coperti con ingresso esterno e interno.Caratteristiche specifiche•78 mq calpestabili•84 m² commerciali•4 locali•1 bagno•Terrazza e balcone•Cantina/posto auto coperti: 34 mq inclusi nel prezzo•Buono stato•Riscaldamento autonomo termosifoni a gas condominiale•Pompa di calore/freddo-caldo* Zanzariere e tende solari•Classe energetica: e•Stufa a pellet autonomoCostruzione•1º piano sopraelevato•Senza ascensore.
Sinnai, in zona centrale ricca di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale sito al piano terra ristrutturato completamente.Dal fronte strada, tramite il portoncino pedonale accediamo al loggiato antistante che ne precede l'ingresso. Internamente è composta dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno con doccia e dalla camera da letto matrimoniale con porta finestra diretta verso il loggiato.L'immobile, caratterizzato da ottime finiture in stile moderno, presenta infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di riscaldamento/condizionamento con split inverter.Pronta consegna.Ottimo investimento!
Sinnai e più precisamente ad angolo tra via Matteotti e via Quartu, ampio appartamento da ristrutturare di circa 275 mq. Questo immobile al primo piano offre ampie metrature e grandi potenziali, la proprietà è suddivisa in due unità abitative:La prima unità di 166 mq catastali, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, tre vani ad uso sgombero e due bagni.La seconda unità di 107 mq catastali, attualmente allo stato grezzo, include un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 56 mq, due camere e un bagno.L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire, con la possibilità di creare più unità abitative. La posizione centrale e le dimensioni generose lo rendono perfetto per vari progetti residenziali.Per maggiori informazioni, contattare il numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è ao534
Sinnai, precisamente nella Via Caravaggio, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, si propone in vendita splendido attico bilivelli con terrazza vista mare.L'immobile, sito al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato, è dislocato su due livelli e gode di una duplice esposizione.Il meraviglioso attico si compone al primo livello di ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino a legna, libreria incassata nel muro e comodo terrazzino a livello con suggestiva vista sulla Sella del Diavolo, cucina abitabile con veranda di pertinenza completa di zona lavanderia; la zona notte, accessibile tramite disimpegno, è dotata di tre camere da letto, di cui due singole, entrambe con accesso esterno sul terrazzino, e camera matrimoniale con bagno in suite ed uscita sulla veranda, servite da bagno completo di vasca e doccia. Tramite una scala in muratura presente nel soggiorno, si arriva al secondo livello dell'immobile, composto da un’ampia area relax con uscita sul punto forte della casa, una splendida terrazza vista mare, luogo ideale per piacevoli momenti di relax all’aria aperta. L’immobile, unico nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una zona tranquilla e di comodi spazi esterni. Posto auto di proprietà in area condominiale.
Sinnai - zona Via Eleonora d'Arborea: Proponiamo in vendita graziosa casa indipendente di circa 130 mq, ristrutturata nel 2014, perfetta per chi cerca spazio e comfort.L'immobile è così composto: Ingresso su ampio cortile di 38 mq, ideale per rilassarti o per ospitare amici, con la comodità di due posti auto ove troviamo un'accogliente zona lavanderia ed un magazzino.Attraverso il loggiato, si accede ad un luminoso soggiorno con cucina separata. L’andito di 26 mq ti conduce alle tre spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del riposo. Non dimentichiamo il ripostiglio funzionale e i due bagni, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda.E per chi cerca ulteriore spazio, la scala esterna ti porterà a un sottotetto di circa 90 mq, perfetto per essere trasformato in una zona hobby o in un ambiente extra.Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida casa. Ape in fase di valutazioneEuro 175.000,00
Panorama – Silenzio – RelaxQueste sono le sensazioni che questa proprietà sa regalare al primo sguardo. Immersa in un contesto di rara bellezza, la casa offre una vista impareggiabile a 180 gradi: dalla costa sudorientale verso la Sella del Diavolo e la città di Cagliari fino ai monti dietro Villacidro, creando uno spettacolo di tramonti mozzafiato e una pace ineguagliabile.Proponiamo questa proprietà in località “Is Travaionis” a Sinnai, lungo la via Sant'Elena, civico 122. Si tratta di un immobile con destinazione agricola, sviluppato su due livelli e costruito nel 2007.Caratteristiche della ProprietàPiano Superiore: accessibile direttamente dal giardino, offre un'ampia zona abitativa composta da 6 vani, un bagno e una spaziosa terrazza su due lati, ideale per godere della vista e dell'atmosfera circostante.Piano Seminterrato: comprende un ampio ripostiglio, un bagno con zona lavanderia, una stanza confortevole e una grande area hobby ancora al grezzo, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa questa parte un loggiato di oltre 50 mq, perfetta per godere dei tramonti insieme alla famiglia e amici.Inizialmente concepita per un'attività di apicoltura, la casa è attualmente utilizzata come abitazione e si presta a una varietà di utilizzi agricoli. Ristrutturata completamente nel 2022 (eccetto l'aria hobby), l'immobile offre una superficie utile complessiva di quasi 300 mq, al netto delle terrazze, e una superficie catastale di 394 mq.La proprietà si estende su un terreno di circa 3.500 mq, a cui si aggiunge un ulteriore lotto seminativo di circa 5.000 mq, situato a breve distanza.La Location: Is Travaionis, SinnaiIs Travaionis è una località rurale del comune di Sinnai, a circa 20 km da Cagliari, nella provincia del Sud Sardegna. Circondata da una natura rigogliosa e tipicamente mediterranea, questa zona offre paesaggi collinari e vallate che riflettono il fascino selvaggio del Parteolla e del Campidano di Cagliari. Questa regione ha una lunga storia legata alla tradizione contadina e pastorale, elementi che hanno plasmato la cultura e l'economia locale e che arricchiscono l'esperienza di vivere qui.
Solanas - Via del Biancospino, villetta bifamiliare su unico livello.A soli 2 chilometri dalla meravigliosa spiaggia di Solanas e a 15 minuti di auto da Villasimius, proponiamo in vendita in esclusiva una villetta bifamiliare con giardino su tre lati. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta internamente da un soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto interno. Situata in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca serenità poiché offre un equilibrio perfetto tra comodità e vicinanza alle coste, con tutto lo spazio e la privacy di cui hai bisogno su un unico livello.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Rif. 572Nella zona della Pineta all' ingresso del paese disponiamo di una villetta a schiera panoramica articolata su tre livelli, così composta:Piano terra : Composto da sala con vetrata sul cortiletto, ripostiglio e bagno.Piano primo: Composto da soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale e balcone.Piano secondo: Composto da due camere, bagno, balcone e terrazzina di 20 mq.Cortile di mq 15.Intesa ImmobiliareVia Cagliari 40/b, Quartu Sant'Elena070/8633241329/4393392
Vendesi struttura alberghiera in ottimo stato situata a solanas(sinnai), rinomata localita' turistica situata a soli 7 km. Da villasimius.L'hotel dista solamente 300 metri dalla splendita spiaggia sabbiosa di solanas.L'hotel e' composto da 18 camere con balcone privato,ampio ristorante,splendido bar,magnifica piscina e ampio parcheggio privato.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi telefonicamente.
