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Rif: DV-2773-3 (192486732) - [Rif. DV-2773] In una suggestiva località della provincia di Arezzo, nota per il suo territorio ricco di bellezze naturali e storiche, offriamo in vendita due appartamenti di circa 150 mq commerciali disposti su due piani, collegabili grazie a una scala già esistente. Siamo situati nelle vicinanze di Castelnuovo Berardenga, all'interno di un antico casale risalente all'800, arricchito dalla presenza di una piscina condivisa e di un ben curato giardino condominiale a disposizione dei pochi residenti; numerose sono le zone ideali per rilassarsi sotto il sole e godere del panorama, trasformando il posto in un'affascinante oasi di pace e serenità. La proprietà è situata in una zona collinare e si contraddistingue per la vista mozzafiato sul contesto circostante. La casa che proponiamo in vendita è composta al piano terra da un open space soggiorno/cucina, due stanze da letto e bagno; al primo piano troviamo un altro soggiorno/cucina, una camera da letto e bagno. È fornita di impianto di riscaldamento autonomo con stufa, un antico camino in pietra perfettamente funzionante, soffitti con travi in legno a vista originali. Perfetta come casa vacanze, risulta anche un'ottima opportunità come investimento e per affitti di breve durata. La casa è ubicata all'interno di un contesto sereno, vicino a passeggiate e percorsi affascinanti da scoprire in famiglia in totale relax. Il panorama è collinare, caratterizzato dal verde tipico della Toscana con vigneti e cantine di pregio. I servizi principali come negozi, attività commerciali, supermercati sono facilmente accessibili in pochi minuti di auto nei comuni limitrofi. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
Rif: DV-2770-1 (191669716) - [Rif. DV-2770] In suggestiva località della provincia di Arezzo rinomata per il territorio ricco di bellezze paesaggistiche e storiche, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq e posizionato al piano terra. Siamo in prossimità di Castelnuovo Berardenga, all'interno di un casale storico risalente all'800 e impreziosito dalla presenza di una piscina comune e da un curato giardino condominiale a disposizione dei pochi condomini; tante sono le aree ideali per rilassarsi al sole e godere del panorama e risulta pertanto un'incantevole oasi di pace e tranquillità. La proprietà si posiziona infatti in zona collinare e si caratterizza per la invidiabile vista sul contesto circostante. La casa che vendiamo prevede la presenza di soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto e due bagni. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con stufa, storico camino in muratura perfettamente funzionante, soffitti con travi in legno a vista originali. Ideale come casa per le vacanze, è ottima anche come investimento e per affitti brevi. La casa è posizionata all'interno di un tranquillo contesto a ridosso di passeggiate e percorsi suggestivi da poter godere in famiglia in totale relax. Il panorama è collinare e caratterizzato dal verde tipico della Toscana con vigneti e cantine di pregio. I principali servizi come negozi, attività commerciali, supermercati sono raggiungibili in pochi minuti di auto nei vicini comuni limitrofi. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
Rif: DV-2370 (190552443) - [Rif. DV-2370] Vicino Pienza, in un caratteristico borgo situato al centro della Val d'Orcia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali. L'area è stata dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità (World Heritage Site Val d'Orcia). L'abitazione è un terratetto finemente ristrutturato. L'immobile si trova a 10 minuti dal centro storico di Pienza, consta di sala con cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera mansardata ed un ripostiglio adibito a zona lavanderia. In una delle due camere è presente una cabina armadio che, attraverso un mutamento di destinazione, potrebbe con semplicità divenire un ulteriore bagno. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2013. Nell'intervento di ristrutturazione generale sono stati completamente rifatti anche tutti gli impianti. Elevato livello di rifiniture con pavimento in cotto tradizionale, tavelle antiche e travi a vista. Il riscaldamento è autonomo a metano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere il fascino di una proprietà in Val d'Orcia all'interno della calda atmosfera di un affascinante centro storico. La proprietà rappresenta anche la soluzione ideale per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, mercato che in Val d'Orcia beneficia di un trend costantemente in crescita. - Classe: G - IPE: 65.92 kWh/mq anno
Rif: DV-2181 (190552489) - [Rif. DV-2181] A 20 minuti da Pienza, all'interno dell'Area Patrimonio dell'Umanità Unesco, in un borgo medievale di raro splendore, proponiamo in vendita un appartamento in complesso per una superficie complessiva di 57 metri quadrati con giardino di 150 metri quadrati. Si tratta di un appartamento facente parte di un complesso incredibilmente panoramico con un posto auto ed una piscina condominiale che affaccia sulla Val d'Orcia. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. L'impianto è termo autonomo a metano. Grazie alla sua posizione, piuttosto vicina a tutti i servizi e al contempo immersa nella tranquillità di un piccolo borgo tipicamente toscano, la proprietà è ideale per un investimento. Di fatti, questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
УникалÑнÑй и оÑаÑоваÑелÑнÑй, а Ñакже Ñ Ð°ÑакÑеÑнÑй ÑоÑканÑкий ÑеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 600 кв.м. Ñ Ð°Ð³ÑоÑÑÑизмом и пÑекÑаÑнÑм баÑÑейном, ÑаÑположеннÑй на 5 гекÑаÑÐ°Ñ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ð¸ в живопиÑной ÑоÑканÑкой ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÐºÐ¸Ð»Ð¾Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð¡Ð¸ÐµÐ½Ñ.ÐпиÑаниеСÑаÑинное помеÑÑÑе плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 600 кв. м пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ð´ÐµÐ²ÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼ÑоÑÑабелÑнÑÑ Ñпален Ñ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑими ваннÑми комнаÑами, Ð·Ð¾Ð½Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð° и оздоÑовлениÑ, а Ñакже ÑеÑÑоÑан, ÑаÑположеннÑй в оÑÑеÑÑавÑиÑованном Ñ Ð»ÐµÐ²Ñ, коÑоÑÑй Ð´Ð°ÐµÑ Ð³Ð¾ÑÑÑм возможноÑÑÑ Ð½Ð°ÑладиÑÑÑÑ ÑÑаÑиннÑми ÑоÑканÑкими вкÑÑами. РнаÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð´Ð»Ñ Ð°Ð³ÑоÑÑÑизма иÑполÑзÑÑÑÑÑ Ð¿ÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ, ÐºÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ Ð¸Ð· коÑоÑÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ñвое название и ÑвеÑовой оÑÑенок, а Ñакже ÑÑазÑ, поÑвÑÑеннÑÑ ÑлеменÑÑ, Ð¾Ñ ÐºÐ¾ÑоÑого они полÑÑили Ñвое название: Ð½Ð°Ð·Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð½Ð°Ð¿Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð°ÑÑ Ð¾ пÑÑи ÑлеменÑÐ°Ñ , окÑÑжаÑÑÐ¸Ñ Ð¡ÐºÐ°Ð½Ð½Ð°Ð½Ð¾. ÐомеÑа, как и ваннÑе комнаÑÑ, пÑоÑÑоÑнÑе и ÑдобнÑе. ÐаждÑй Ð½Ð¾Ð¼ÐµÑ Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑм видом ÑаÑÑÑиÑан на два или ÑÑи меÑÑа. РнекоÑоÑÑÑ Ð½Ð¾Ð¼ÐµÑÐ°Ñ ÐµÑÑÑ Ð¼Ð°Ð½ÑаÑда, а Ñакже пÑекÑаÑнÑй ÑаÑÑнÑй Ñад. ÐÐ»Ð°Ð²Ð½Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð½Ð° вÑоÑом ÑÑаже и доÑÑÑÐ¿Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð¾ внÑÑÑенней и внеÑней каменной леÑÑниÑе, ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· кÑаÑивого ÑенÑÑалÑного Ñ Ð¾Ð»Ð»Ð°, ÑеÑÑÑÐµÑ Ñпален и ÑÑÐµÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ, а Ñакже гаÑдеÑобной. РоздоÑовиÑелÑном ÑенÑÑе на нижнем ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ ÑаÑна, джакÑзи и маÑÑажнÑй ÑенÑÑ. ÐейÑÑвÑÐµÑ Ð²Ð¸Ð½Ð½Ñй погÑеб Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑоизводÑÑва вина, еÑÑÑ Ñклад, иÑполÑзÑемÑй Ð´Ð»Ñ ÑÑолÑÑнÑÑ ÑабоÑ, а Ñакже гаÑаж Ð´Ð»Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÐºÐ¸.ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваÐа пÑÑи гекÑаÑÐ°Ñ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ð¸, окÑÑженнÑÑ Ð·ÐµÐ»ÐµÐ½ÑÑ, можно пÑоизводиÑÑ Ð¼Ð°Ñло из 1000 оливковÑÑ Ð´ÐµÑевÑев, а Ñакже вино и многоÑиÑленнÑе ÑипиÑнÑе ÑоÑканÑкие пÑодÑкÑÑ, Ñакие как Ð´Ð¶ÐµÐ¼Ñ Ð¸ канÑÑÑÑи. ÐдеÑÑ ÐµÑÑÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð¶ÐµÑÑво оÑкÑÑÑÑÑ Ð·Ð¾Ð½, пÑедназнаÑеннÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°, в зоне ÑолÑÑÐ¸Ñ Ñ Ð²ÐµÐ»Ð¸ÐºÐ¾Ð»ÐµÐ¿Ð½Ð¾Ð³Ð¾ баÑÑейна, коÑоÑÑй ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð½Ð° Ñмоле, вÑлепленной на еÑÑеÑÑвенной меловой поÑве, Ñ Ð°ÑакÑеÑной Ð´Ð»Ñ ÑÑой меÑÑноÑÑи, в Ñени деÑевÑннÑÑ Ð±ÐµÑедок или под ÑоманÑиÑеÑкими железнÑми беÑедками, ÑлеганÑно обÑÑавленнÑми Ñезлонгами, ÑдобнÑми лежаками и Ñезлонгами.СоÑÑоÑние и оконÑаниеРезиденÑÐ¸Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² велиÑеÑÑвеннÑÑ Ð¸ могÑÑÐ¸Ñ ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸Ð· ÐºÐ°Ð¼Ð½Ñ pietra serena и ÑÑавеÑÑина, коÑоÑÑм она обÑзана Ñвоей Ñ Ð°ÑакÑеÑной аÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑой в ÑоÑканÑком ÑÑиле и коÑоÑÑе ÑпоÑобÑÑвÑÑÑ ÑомÑ, ÑÑо в коÐ
