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**Appartamento in Vendita - VIA TRENTO 2/B, Sestu**Scopri questa opportunità imperdibile: un appartamento all’asta situato in una zona tranquilla di Sestu, perfetto per chi cerca un investimento vantaggioso o una nuova abitazione. Con i suoi 80 m², l’immobile è composto da un luminoso ingresso-soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno con aerazione naturale. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ingresso carrabile con cancello scorrevole e una scala esterna che conduce al primo piano. La camera da letto matrimoniale offre un affaccio su un balcone esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto scoperto al piano terra, un ulteriore vantaggio per chi desidera comodità.L’immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. La classe energetica G offre la possibilità di migliorare l’efficienza energetica con eventuali lavori di ristrutturazione, finanziabili fino al 100% con mutuo. Non perdere l’occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa o nel tuo prossimo investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Sestu (CA) - Casa semindipendente con corte interna e posto auto coperto - Immobiliare MurphyIn zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a soli pochi minuti dal centro storico di Sestu, vicinissima allo svincolo di San Geminiano e a circa 10 minuti dall’aeroporto di Cagliari, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente in ottime condizioni, perfettamente disposta per garantire comfort, luminosità e funzionalità.L'immobile è accessibile tramite un cancello indipendente che conduce direttamente a un ampio posto auto coperto, comodo e riservato. connesso alla corte interna esclusiva di circa 40 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge l’appartamento, sito al primo ed ultimo piano, tramite un ampio balcone.Grazie alla sua distribuzione intelligente e all’esposizione ottimale, l’immobile risulta molto luminoso e ben areato, con ambienti che godono di luce naturale per gran parte della giornata.La posizione è uno dei punti forti dell’abitazione: immersa in una zona residenziale servita, vicina a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), permette al contempo di raggiungere in breve tempo il centro storico di Cagliari (15 minuti) e le spiagge del Poetto (20 minuti).Un’ottima soluzione sia per chi cerca una casa pronta da abitare, sia per chi valuta un investimento in una zona in crescita e strategicamente collegata.Comune di Sestu Sestu è un comune della Città Metropolitana di Cagliari, situato nella splendida cornice della Sardegna meridionale. Con una popolazione di circa 22.000 abitanti, Sestu si presenta come un centro moderno e ben organizzato, che coniuga il fascino della tradizione sarda con le comodità di una cittadina dinamica e ben collegata.Ubicato a pochi chilometri dal capoluogo regionale, Sestu è parte integrante dell’area urbana di Cagliari ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza dello svincolo autostradale di San Geminiano. La sua posizione strategica lo rende ideale sia per chi lavora in città, sia per chi desidera vivere in un ambiente meno caotico ma ricco di servizi.Il territorio comunale, prevalentemente pianeggiante e circondato da dolci colline, offre un mix di residenzialità, aree artigianali e spazi verdi. Il comune è ben fornito di scuole, strutture sportive, parchi pubblici e servizi essenziali, oltre a essere vicino alle spiagge del Poetto e al mare cristallino del Golfo degli Angeli.Negli ultimi anni, Sestu ha visto uno sviluppo costante sotto il profilo immobiliare e infrastrutturale, diventando una meta privilegiata per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei mezzi e dei collegamenti (tra cui l’aeroporto di Elmas, distante appena 10 minuti).
Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 3 bagni è una vera gemma nel cuore di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo immobile di 100 mq si trova al piano terra rialzato su unico livello, garantendo così comodità e praticità.L'ingresso indipendente attraverso una veranda di 14 mq accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosità naturale che lo rende il cuore pulsante della casa. Il cucinotto separato offre uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con familiari e amici.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato per garantire la massima privacy e comfort. La seconda camera da letto vanta anche una cabina armadio, perfetta per tenere in ordine e a portata di mano tutti i capi d'abbigliamento.Ogni ambiente della casa è dotato di climatizzatori per regolare la temperatura in base alle esigenze personali, garantendo un clima sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di pannelli fotovoltaici consente di ridurre i consumi energetici e di vivere in modo più sostenibile.A completare questa soluzione abitativa, un'altra ampia veranda di circa 40 mq offre uno spazio esterno privato e riservato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un pratico ripostiglio consente di tenere in ordine la casa, mentre il posto auto di proprietà garantisce la comodità di parcheggiare senza stress.Questo appartamento ben rifinito e curato nei dettagli è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una posizione strategica vicina a servizi essenziali come il benzinaio e l'ufficio postale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben curato, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà a Sestu.
Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questa proprietà di 43 mq si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione e offre un ambiente confortevole e funzionale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Le finiture eleganti e i colori chiari creano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, ideale per riposare in tutta tranquillità. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, è stato progettato con cura per garantire comfort e funzionalità.L'appartamento dispone inoltre di una veranda che offre una vista panoramica sul verde circostante, un luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere di momenti di relax. Dotato di posto auto.La posizione strategica di questa proprietà permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di praticare attività all'aperto e godere della natura.La soluzione verrà venduta accessoriata di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 1.5 kw, riscaldamento acqua sanitaria nuos.Ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano un rifugio accogliente e ben curato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.Consegna prevista per dicembre 2026.
In una traversa della principale via San Gemiliano, zona residenziale e servita da tutte la principali attività, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito al secondo piano con ascensore. Lo stabile, presenta doppio ingresso carrabile su entrambi i lati. Internamente, l'appartamento è composto dal soggiorno con cucinotto separato; quest'ambiente è dotato di finestra e porta finestra verso il primo balcone della casa attrezzato con zona lavanderia. Dal disimpegno, raggiugiamo la zona notte composta dalle due camere da letto di cui una singola, una matrimoniale e il bagno con box doccia. Entrambe le camere da letto hanno accesso, tramite portafinestra, alla seconda balconata della casa. La casa, si presenta in ottime condizioni generali ed è dotata di split inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti principali e posto auto di proprietà.
Se stai cercando un investimento sicuro e conveniente, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te.Situata in Via Costa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa casa al primo piano offre molte opportunità. La strada larga permette di trovare facilmente parcheggio, rendendo la vita quotidiana più comoda. La proprietà, costruita nel 2000, è già suddivisa in due appartamenti, entrambi trivani, pronti per essere affittati. Gli appartamenti presentano una zona giorno con angolo cottura e doppia porta finestra che danno accesso ai primi balconi, creando un ambiente luminoso e accogliente.I disimpegni conducono alla zona notte, composti entrambi da una camera singola, un bagno con box doccia e una camera matrimoniale, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.Questa rara occasione rappresenta un investimento interessante, anche se si fa presente che l'immobile non è mutuabile.Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per scoprire come questa proprietà può diventare il tuo prossimo investimento di successo!
Intero diritto di proprietà sull’immobile ad uso residenziale in Comune di Sestu, via Trento n. 2/B, piano T-1, censito al n.C.E.U al foglio 41, mappale 2919, subalterno 4, Cat. A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 80 mq., escluse aree scoperte 77 mq. Rendita catastale € 232,41. Data asta: 18/06/2025Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449.Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Consulenza e assistenza anche in via telematica;• Partecipazione in asta nell’interesse del cliente.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.Astaqui.it CagliariCagliari - Via Meucci, 38Mail cagliari@astaqui.itSito www.astaqui.itTel. 351 352 2449
Sestu. Ci troviamo in una traversa di via Verdi in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. La villetta a schiera di tipologia quadrivano si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: Ampio cortile antistante.Zona living comoda e luminosa, facilmente arredabile grazie alle generose metrature.Cucina separata abitabile con portafinestra che affaccia sulla seconda pertinenza esterna della casa, un ampio cortile antistante, perfetto per organizzare pranzi o cene in compagnia degli amici. Completa il piano un bagno moderno rifinito e con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita due camere da letto con affaccio sulla balconata, un secondo servizio, e una camera matrimoniale con affaccio alla seconda balconata con vista sul verde della campagna. Nel disimpegno è stato inoltre ricavato un comodo soppalco, utile come ripostiglio per il cambio stagione. L'immobile è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente.Infissi in legno con doppio vetrocamera. Colegamento domotica utilizzabile con dispositivo Alexa o Google per le luci del soggiorno, cucina e tapparelle. Dotato di agibilità.Sarà visionabile in anteprima in data 29/04. Non perdere l'occasione di prenotare il tuo appuntamento.
A Sestu, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa mansarda con destinazione d’uso come locale di sgombero.Situata all’ultimo piano di un mini condominio ben tenuto, l’unità accoglie con un luminoso ingresso che conduce a un’ampia sala, dove è possibile realizzare una cucina o una zona living su misura. La mansarda è composta da ambienti versatili e ariosi, tra cui una zona con predisposizione per la realizzazione di un bagno, dettaglio importante per chi desidera sfruttare appieno le potenzialità dello spazio.La mansarda si sviluppa su una superficie coperta di circa 80 metri quadri, con ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabiliIl vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida terrazza di circa 40 metri quadri, un angolo riservato all’aperto, ideale per godersi il sole, rilassarsi o coltivare un piccolo giardino urbano.La posizione dell’immobile consente di raggiungere facilmente negozi, fermate dell’autobus, scuole e tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto silenzioso e riservato.Punti di forza dell’immobile:•Ampia metratura: 80 mq coperti + 40 mq di terrazza•Spazi versatili: perfetti per creare un ambiente su misura per le proprie esigenze•Terrazza panoramica: ideale per il relax e il tempo libero•Ultimo piano: maggiore privacy e tranquillità•Luminosità naturale: ambienti ben illuminati•Zona comoda e servita: vicina a tutti i servizi principali•Ottimo potenziale d’investimento: ideale come spazio accessorio o supporto ad abitazione principaleL’attiva e pronta per la gestione immediata.Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- Francesco Cao- Ufficio.
Delizioso appartamento semi-indipendente in perfette condizioni.90 mq interniDue cortili, uno di 50 mq, uno di 25 mqSoggiorno con caminoCucina abitabile3 camere da letto2 bagni1 cortile dotato di barbecue in muratura1 cortile da 50 mq con due posti auto privatiIl soggiorno e le 3 camere sono dotate di climatizzatoriInfissi interni ed esterni in legno, doppivetri, di ottima fattura e in ottimo stato Punto di forza della casa è rappresentato dagli spazi aperti, uno dei quali, separato dagli spazi condominiali da cancello privato, è destinato ad accogliere due auto. Dallo stesso cortile si accede direttamente all'appartamento.Il cortile più piccolo, invece, è collegato alla zona giorno ed è un prezioso angolo per cene e aperitivi
Sestu. Ci troviamo in via San Salvatore, in una zona tranquilla vicino a tutti i principali servizi utili. L'appartamento che vi presentiamo è sito al secondo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore. Accedendo all'immobile ci troviamo nella zona giorno, un area living luminosa come tutto il resto della casa grazie all'ottima esposizione e alla portafinestra che conduce alla pertinenza esterna. L'angolo cottura risulta invece separato, garantendo la giusta privacy per cucinare in tranquillità. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da bagno finestrato e dotato di vasca e camera matrimoniale con accesso alla balconata dove è stata ricavata la zona lavanderia. Split caldo/freddo in tutti gli ambienti. Posto auto coperto sotto pilotis. L'immobile si presenta rifinito e pari al nuovo.
La Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Sestu (CA) è una residenza spaziosa e accogliente che si estende su una superficie di 250 mq. Caratterizzata da 4 locali e 1 bagno, questa proprietà offre un ambiente confortevole e funzionale per una famiglia o chiunque cerchi ampi spazi abitativi.L'accesso alla casa è garantito da due strade, garantendo comodità e praticità. Al piano terra, un'ampia zona magazzino di 180 mq può essere adibita anche a zona parcheggio, offrendo spazio sufficiente per le esigenze di stoccaggio o di posteggio dell'auto.Il piano primo ospita il cuore della casa, con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino per creare un'atmosfera accogliente, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno completo di box doccia per la massima comodità.Al secondo piano, una mansarda ad uso sgombero offre ulteriori spazi per riporre oggetti o creare un ambiente personalizzato. Il cortile retrostante e le due balconate arricchiscono la proprietà, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax o per organizzare cene all'aria aperta.La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Situata in zona centro paese, la proprietà è vicina a tutti i principali servizi, garantendo comodità e facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici.Classe Energetica in fase di definizioneGabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)tel: 070.0937527cell: 379.299.5711mail: ******
NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA38320CA.2.180625 INDIRIZZO via Trento, 2/B, 09028 Sestu CagliariDESCRIZIONE Piena proprietà di appartamento sito al piano primo composto da ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno con aerazione naturale. Dalla camera da letto matrimoniale si accede tramite porta-finestra al balcone esterno.ONEIKA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;.- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Riferimento 383.2020.L2.180625 CAGLIARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via Trento, 2/B, 09028 Sestu CagliariAppartamento al piano primo composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno. Dalla camera da letto matrimoniale si accede tramite porta-finestra al balcone esterno. L’immobile è corredato di posto auto scoperto, ubicato al piano terra. POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato
Se sei alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le tue esigenze, questa soluzione semindipendente al piano terra potrebbe essere quella giusta per te. Situato in Via Michelangelo, nel cuore di Sestu, l'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici e negozi di vicinato.L'immobile si sviluppa con un disimpegno centrale che conduce ai vari ambienti: due ampie e luminose camere, una spaziosa zona giorno con camino e un bagno dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero.L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Situata in una zona residenziale di Sestu, questa casa indipendente offre spazio e comfort distribuiti su ben due livelli.Al piano terra si trova un garage e una scala che conduce al vero cuore dell'abitazione.Salendo le scale si accede ad un disimpegno che collega i vari ambienti del primo piano.La zona giorno luminosa è dotata di un angolo cottura e di un camino, perfetto per le serate invernali. Le tre ampie camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. Tutti gli ambienti sono arricchiti da finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa casa rappresenta una tela bianca in attesa di essere trasformata nella dimora dei vostri sogni. I lavori di ristrutturazione necessari offrono l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Non perdete l'occasione di vivere in una zona residenziale e ben servita a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
RIFERIMENTO; 4343339Sestu ,Via Europa angolo Via Cagliari; Unità immobiliare adibita a scuola (nido d’infanzia) interamente disposta al piano terreno, composta da portico, ingresso-filtro, accettazione, disimpegno sala spazio gioco- ludoteca, antibagno, bagno e magazzino, disimpegno, bagno personale e spogliatoio, disimpegno, due sale, bagno bimbi, refettorio, dispensa e ripostiglio,Data di vendita05/06/2025Offerta minima119.990 €Valore perizia€ 265.640,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento ; 4355213Sestu via Trento, 2/BIntero diritto di proprietà sull’immobile ad uso residenziale in Comune di Sestu, via Trento n. 2/B, piano T-1, censito al N.C.E.U al foglio 41, mappale 2919, subalterno 4, Cat. A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 80 mq., escluse aree scoperte 77 mq. L’immobile è corredato di posto auto scoperto, ubicato al piano terra, con accesso dalla via Trento n. 2/B, distinto al catasto fabbricati del medesimo Comune al foglio 41, mappale 2919, subalterno 5, Cat. C/6, classe 1, consistenza mq. 12.Data di vendita 18/06/2025Offerta minima 101.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento = 4348004Località Sa Serrixedda, 09028 Sestu CA, Italia, 09028 Sestu CagliariCivile abitazione – quota pari al 100% piena proprietà sull’immobile in Comune di Sestu inlocalità agricola Sa Serra Manna e/o Sa Serrixedda SN. Il suddetto immobile si presenta in ottimo stato dimanutenzione ed è così composto:- ingresso, soggiorno-cucina, soppalco. La costruzione è costituita al suo interno nella zona notte da undisimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. La zona giorno èleggermente sfalsata in altezza rispetto alla zona notte infatti per accedere dalla zona giorno alla zonanotte è stata costruita una scala con alcuni gradini.Data di vendita 18/06/2025Offerta minima 114.110,00 €valore perizia 217.332,08 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Astaza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Zona Sestu, pressi Via Dante, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro piani con vasto giardino e piscina.Al piano terra, dopo l'ingresso, ci accoglie un luminoso doppio salone con camino e ampie vetrate, a seguire la sala da pranzo, uno studio e la zona servizio con cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. La scala centrale in legno conduce al primo piano dove si trova la zona notte, con tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano, mansardato, offre due grandi ambienti, un ripostiglio ed un ulteriore bagno.Il piano seminterrato, accessibile da scala interna e con due ingressi esterni, è composto da una cantina con finestra e un garage doppio.Completano la proprietà l’ampio giardino con terrazze, la piscina e un grande cortile carrabile con posto auto pergolato.Si tratta di un'occasione unica per chi desidera importanti spazi interni ed esterni e la riservatezza di una villa immersa nel verde a 5 minuti a piedi dal centro del paese, dai servizi e dai commerci.
Sestu Villa bifamiliari di nuova costruzione tipologia quadrivano con giardino privato e grandi verande, le ville sono su due livelli oltre al piano seminterrato con zona garage oltre un locale cantina con accesso diretto alla villa dalla propria scala interna, al piano terra troviamo un grande e luminoso salone/cucina di oltre 30mq ed un bagno completo con porta finestra, tutti i locali al piano terra hanno accesso diretto ad una grande veranda esterna con giardino ideale per passare dei momenti di relax in compagnia d'amici e famigliari, al piano superiore troviamo due camere da letto singole di cui una con affaccio su una comoda ed spaziosa veranda, un bagno completo, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato completandosi con una grande veranda coperta di oltre 11 mq con affaccio sul proprio giardino. La loro tripla esposizione solare garantisce luce naturale tutto il giorno rendendole molto luminose ed arieggiate. Le ville con un basso consumo energetico in classe A/4 verranno consegnate con fotovoltaico autonomo di 3Kw con accumulo di 10Kw, tapparelle motorizzate, climatizzazione a pompe di calore inverter (caldo- freddo). Non rinunciare a vivere in un luogo riservato e allo stesso tempo perfetto combinando confort e tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità cittadine visto il loro ottimo punto direzionale. N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Presso la nostra agenzia saremmo lieti di mostrarvi il capitolato a disposizione dove vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni con ottime rifiniture di prima scelta "Capitolato Iter di Ruggeri" e fare un sopralluogo in cantiere. S.M. Immobiliare S.r.l. sede a Cagliari in Via E. Pessina 9/a, contatti: 3333741771-3336474420-0703325570 e-mail: info@smagenziaimmobiliare.it Sito: www.smimmobiliaresrl.com
Questa splendida villa ad uso abitativo, articolata su unico livello, si trova nel comune di Sestu (CA) a circa 1km dal paese e offre un'esperienza di vita confortevole e raffinata. Con una superficie di circa 100 mq, la proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia in un ambiente spazioso e accogliente.La villa è composta da un ampio loggiato con parte chiusa con tettoia in legno e zona barbecue, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Un ampio soggiorno dotato di camino e cucinotto separato. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, ideali per garantire spazi privati e confortevoli per tutti i membri della famiglia. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino e cucinino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia.Il giardino circostante, con prato verde e sistema di irrigazione automatico, è un'oasi di tranquillità e benessere, ideale per godersi la natura e trascorrere momenti all'aria aperta in totale relax. La villa è coibentata con cappotto esterno e tetto ventilato, garantendo un ottimo isolamento termico ed energetico.Dotata di sistema di depurazione dell'acqua, la proprietà offre comfort e funzionalità, assicurando una qualità della vita elevata e un ambiente sano e sicuro. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura con cui è stata mantenuta nel tempo.In sintesi, questa villa singola articolata su unico livello è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e comfort, immersa in un contesto tranquillo e ben curato. NOTA BENE: IMMOBILE NON MUTUABILEClasse Energetica in fase di definizioneGabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)tel: 070.0937527cell: 379.299.5711mail: ******
Sestu. Ci troviamo in zona imperatori, vicino a tutti i servizi utili. L'appartamento si trova al secondo piano di un mini condominio. Accedendo all'immobile veniamo accolti dalla zona giorno, un area living comoda con cucina separata.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e doppio servizio, uno con doccia e l'altro dotato di vasca. La casa risulta luminosa e ben arieggiata grazie alla tripla esposizione e a due balconate di cui una con vista sul verde.Split caldo/freddo nelle camere matrimoniali e nella zona giorno.Posto auto auto in area condominiale.Caldaia a gas e scaldino elettrico.
Sestu (CA) - Splendida Casa Indipendente in fase di costruzione, situata nel cuore del centro paese, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e moderna. Con una superficie di 150 mq disposta su tre livelli, questa casa offre un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia.Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno di ingresso, una cucina abitabile con accesso al cortile retrostante, un comodo antibagno con zona lavanderia e un bagno completo. La scala interna, rifinita con elegante marmo bianco, conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia anch'essa con balcone e un ulteriore bagno. Al piano superiore, due ulteriori camere da letto, una delle quali con ampia veranda luminosa abitabile con affaccio su zona verde del paese e balcone con vista sul cortile posteriore, completano la zona notte.Gli infissi in legno bianco con vetrocamere e tapparelle elettriche a scomparsa conferiscono un tocco di eleganza e modernità all'ambiente. La casa è dotata di un cortile antistante con spazio per il parcheggio dell'auto, garantendo comodità e praticità.Tra le caratteristiche aggiuntive, la casa sarà venduta accessoriata con un pannello fotovoltaico da 3kw per un'ottimizzazione dell'energia, climatizzatori caldo/freddo installati in tutte le stanze per un comfort ottimale in ogni stagione e un impianto Nuos di ultima generazione per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio.Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e trasformarla nel luogo ideale per la tua famiglia. Classe in fase di definizioneGabetti Sestu - Via monserrato 74, Sestu (CA)tel: cell: mail:.
Sestu via Meucci, si propone in vendita appartamento al piano secondo senza ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: luminoso salotto con angolo cottura con un primo accesso all'ampia terrazza, camera matrimoniale con un secondo accesso alla terrazza e camera singola, bagno principale finestrato e secondo bagno/lavanderia, completa l'immobile il posto auto ubicato nel cortile condominiale.Ape classe e ipe 82,317L'immobile è dotato di:Infissi in legno con vetro camera Impianto di climatizzazione caldo/freddoPortoncino blindatoCaldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitariaSardinia Real EstateTel. 3201576690Via Mandas 2 09044 Quartucciu (ca)Classe energetica: e 82,32 kWh/m3 a
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita una casa indipendente situata al piano terra, composta da tre ampie camere da letto, un luminoso salone e un cucinino funzionale. La proprietà include un garage spazioso e un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all’aperto.L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Via dei Martiri d’Italia è una delle strade centrali di Sestu, comoda per raggiungere il centro del paese ma anche per chi necessita di spostarsi verso Cagliari o altre località vicine. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a un ambiente pensato per chi ama vivere ogni angolo della casa con serenità e stile. Tre camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, garantiscono il giusto spazio per tutta la famiglia, con una di esse impreziosita da una comoda cabina armadio, perfetta per chi non rinuncia all’ordine e all’eleganza.La sala da pranzo, spaziosa e accogliente, invita a condividere momenti speciali, mentre la cucina, funzionale e ben organizzata, è il cuore pulsante della casa. Il bagno completa l’abitazione con comfort e praticità.All’esterno, un ampio cortile offre uno spazio ideale per il relax all’aperto o per cene sotto le stelle. Comodissima la lavanderia esterna, riservata ma facilmente accessibile. Il passo carraio aggiunge ulteriore valore, garantendo praticità e autonomia negli spostamenti.Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comodità e servizi a portata di mano.Caratteristiche principali:Passo carraioLavanderiaLocale di sgomberoCortile privatoCabina armadio nella camera padronaleAmpie camerePossibilità di personalizzazione degli spaziImpianto elettrico e idrico ristrutturati recentementePer appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:• Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu• numero ufficio 3387781276• sestu@easyimmobiliare.it• http://easyimmobiliare.it/
Numero procedura e data asta38320ca.2.180625 Indirizzo Via Trento, 2/B, 09028 Sestu CagliariDescrizione Piena proprietà di appartamento sito al piano primo composto da ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno con aerazione naturale. Dalla camera da letto matrimoniale si accede tramite porta-finestra al balcone esterno.Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;.- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Riferimento4361929Località San Gemiliano, SestuQuota pari a 100/100 del diritto di proprietà su compendio sito nel Comune di Sestu, Località San Gemiliano, composto dai terreni identificati al Catasto Terreni al foglio 4, mapp. 67, superficie mq 7.490 e al foglio 4, mapp. 978 (ex 87), superficie mq 6.674 con sovrastanti fabbricati identificati al Catasto Fabbricati al foglio 4, mapp. 973, sub 1, categ. C/2, piano T, al foglio 4, mapp. 973, sub 2, categ. A/4, piano 1, al foglio 4, mapp. 974 e al foglio 4, mapp. 979.Data di vendita 01/07/2025 Offerta minima 278.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Sestu Villa bifamiliari di nuova costruzione tipologia quadrivano con giardino privato e grandi verande, le ville sono su due livelli oltre al piano seminterrato con zona garage oltre un locale cantina con accesso diretto alla villa dalla propria scala interna, al piano terra troviamo un grande e luminoso salone/cucina di oltre 30mq ed un bagno completo con porta finestra, tutti i locali al piano terra hanno accesso diretto ad una grande veranda esterna con giardino ideale per passare dei momenti di relax in compagnia d'amici e famigliari, al piano superiore troviamo due camere da letto singole di cui una con affaccio su una comoda ed spaziosa veranda, un bagno completo, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato completandosi con una grande veranda coperta di oltre 11 mq con affaccio sul proprio giardino. La loro tripla esposizione solare garantisce luce naturale tutto il giorno rendendole molto luminose ed arieggiate. Le ville con un basso consumo energetico in classe a/4 verranno consegnate con fotovoltaico autonomo di 3Kw con accumulo di 10Kw, tapparelle motorizzate, climatizzazione a pompe di calore inverter (caldo- freddo). Non rinunciare a vivere in un luogo riservato e allo stesso tempo perfetto combinando confort e tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità cittadine visto il loro ottimo punto direzionale. N. B. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Presso la nostra agenzia saremmo lieti di mostrarvi il capitolato a disposizione dove vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni con ottime rifiniture di prima scelta "Capitolato Iter di Ruggeri" e fare un sopralluogo in cantiere. S.m. Immobiliare s.r.l. sede a Cagliari in Via e. Pessina 9/a, contatti: 3333741771-3336474420-0703325570 e-mail: info@smagenziaimmobiliare.it Sito: www.smimmobiliaresrl.com
SESTU.In una zona residenziale vicina a tutti i servizi utili sta sorgendo uno stabile di nuova costruzione di sole 4 unità abitative dotato di ascensore.L'appartamento, accatastato come locale di sgombero, si trova al terzo ed ultimo piano ed ha accesso tramite il punto forte della casa, un ampia terrazza a livello perfetta per godere del tempo libero nella privacy più assoluta.Varcato il portone dell'abitazione ci troviamo nella zona giorno, un open space confortevole e luminoso, dotato di portafinestra che affaccia sulla balconata dotata di zona lavanderia.Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da bagno con portafinestra e dalla camera matrimoniale anch'essa dotata di portafinestra con affaccio all'ampia terrazza.Completa l'immobile il posto auto in area condominiale.Split in ogni ambiente.Nuos per l'acqua sanitaria.Tapparelle elettriche.Tutte le rifiniture sono a scelta del cliente da vasto capitolato.Consegna prevista 30 Giugno 2025.L'immobile è soggetto a IVA del 9%.NON MUTUABILE.
Ottima Lotto/Casa IndipendenteSei alla ricerca di un immobile con grande potenziale a Sestu?Allora questa è l'occasione che fa per te!Proponiamo un fabbricato con destinazione residenziale situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle uscite per il Policlinico e per Cagliari. Il lotto ha una superficie di 215 mq e sipresta per la realizzazione di due soluzioni abitativeindipendenti.L'immobile, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, offre diverse possibilità:- Creare due soluzioni: Perfetto per chi desidera uninvestimento immobiliare da mettere a reddito, ad esempio affittando gli appartamenti a studenti o a famiglie.- Realizzare una villa singola: Immagina una villa dei tuoisogni con un ampio giardino privato, dove poterti rilassare e godere di momenti di tranquillità.La zona è servita da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblico.Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.In aggiunta a quanto sopra, potresti anche considerare:- Sfruttare gli incentivi fiscali per la ristrutturazione: Potresti risparmiare notevolmente sui costi di ristrutturazione approfittando delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore.- Creare un B&B: Data la sua posizione strategica e lavicinanza al Policlinico, l'immobile potrebbe essere un ottimo investimento per avviare un'attività di bed and breakfast.Sia che tu stia cercando un'abitazione per te stesso o uninvestimento immobiliare, questo fabbricato a Sestu ha il potenziale per soddisfare le tue esigenze.Contattaci per maggiori informazioni!
SESTU. Siamo in zona strategica, vicino a tutti i servizi utili come scuole, farmacia, supermercato, poste.L'appartamento di tipologia quadrivano è sito al primo piano di un mini condominio. Accedendo dal portone blindato ci troviamo sul disimpegno dove affacciano tuti gli ambienti. La cucina è separata e abitabile, impreziosita dal camino e luminosa grazie all'ottima esposizione e alla portafinestra che conduce alla prima balconata della casa.Il soggiorno è un area living comoda per chi ama gli ambienti separati ed ha anch'esso una balconata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, e due camere singole di cui una con balcone.Completa l'immobile un lastrico solare di proprietà di 120 mq. Split in ogni ambiente eccetto in una delle camere singole. Non è presente il posto auto, ma la zona offre ampia possibilità di parcheggio. Non sono previste spese condominiali. Predisposizione termosifoni in ogni ambiente. Acqua sanitaria alimentata da scaldabagno a gas. Predisposizione stabile per il gas di città. Infissi in legno con doppio vetrocamera. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Dotato di agibilità.
