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PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): Appartamento a piano primo di 60 mq circa composta da:soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con doccia.Completano la proprietà due terrazze, garage a piano terra di 18 mq circa e orto/giardino di 25 mq circa.La proprietà viene venduta completamente arredata.Posizione tranquilla e comoda, a pochi minuti dal centro. Classe Energetica: F EPI: 300,00 kwh/m2 anno
UNIFAMILIARE VISTA LAGO CON PISCINA, PASSIGNANO SUL TRASIMENO – UMBRIAIn collina, finemente ristrutturata con piscina riscaldata, domotica, pannelli solari, fotovoltaico in vendita a Passignano sul Trasimeno. Posizione incantevole, facilmente raggiungibile, circondata da un giardino e dal verde di un uliveto con 60 piante, vista esclusiva sul Lago Trasimeno e le colline umbre, questa villa unifamiliare è un interessante connubio fra natura e comforts di ultima generazione e include una piscina con acqua riscaldata. Il vialetto di accesso con alti pini conduce a due ingressi, uno al piano superiore e uno al piano inferiore sul retro con piazzale e garage. Completamente ristrutturata nel 2020 oggi offre impiantistica inclusiva di domotica, riscaldamento/refrigerazione a pavimento, pannelli solari, stufe a pellet, e un impianto fotovoltaico con accumulo che permettono un'autonomia e risparmio energetico all'avanguardia. Gli interni sono caratterizzati da luce naturale, vetrate con vista lago e giardino, rifiniture di alto livello in tutti gli ambienti, pavimenti in parquet e arredi con linee semplici in stile contemporaneo. La disposizione include al piano terra un grande portico che si affaccia verso la piscina e offre spazi pranzo e relax all'aperto oltre all'accesso alla zona living interna caratterizzata da un layout a pianta aperta con cucina dotata di isola centrale, sala pranzo e scala aperta al piano superiore. Sul retro del piano terra un bagno con doccia, una stanza ad uso palestra, una lavanderia e accesso interno al garage e al locale tecnico. Il piano primo ospita un salotto con vetrata e balcone panoramico, una zona con corridoio e stanza guardaroba, accesso esterno con portoncino blindato, mentre un secondo disimpegno accede a due camere, una con balcone ad uso studio, e un secondo bagno. Sul retro una corte pavimentata è attrezzata con zona living esterna. Tutti gli infissi sono in legno, doppio vetro termico e zanzariere. L'approvvigionamento idrico può essere sia con allaccio conduttura comunale che da pozzo privato, L'impianto è già provvisto di addolcitore con sistema osmosi per la purificazione dell'acqua. Pronta da abitare, in posizione esclusiva a pochi minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno, perfetta sia come prima casa che per le vacanze. Un pollaio esistente può essere nuovamente occupato da galline. Sono disponibili attrezzi per la cura del giardino e per la raccolta delle olive e potrebbero anche essere ceduti. La manutenzione del giardino può essere concordata su richiesta. IMMOBILE Rif: PAS3114Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: unifamiliare di 205 mq su due livelli con terrazze panoramiche vista lago Trasimeno, garage, giardino recintato, piscina con acqua riscaldata, impiantistica con fotovoltaico, pannelli solari e pozzoAnno di ristrutturazione: 2020Condizioni: ottimeTerreno/Giardino: 5.500 mq recintato con vialetto di accesso,...
Villa Poggio Al Lago con piscina, Passignano sul Trasimeno - UmbriaSu una collina con vista meravigliosa sul lago, villa con sei camere, piscina, aria condizionata e pannelli solari in vendita vicino a Passignano sul Trasimeno, Perugia. Nella campagna che circonda le sponde del lago Trasimeno, a soli 1,5 km, fra i borghi di Torricella e Passignano sul Trasimeno, villa con rifiniture di lusso e vista pazzesca sul lago. La posizione dominante offre un panorama unico con tramonti spettacolari. Il giardino, con tipiche piante mediterranee, ospita una piscina con terrazza dove perdersi e guardare l'infinito. La villa, disposta su due piani, è stata rinnovata nel 2022 inserendo nuovi infissi con doppio vetro termico, impiantistica con pannelli solari sul tetto, pompe di calore, e aria condizionata in tutte le stanze. L'esterno offre porticati, verande e terrazze perfette per pranzare all'aperto. Un portico al piano terra apre su una spaziosa zona living con una sala pranzo, un salotto, una cucina con isola centrale, un bagno di cortesia, una lavanderia con guardaroba e una camera con bagno en suite e portico sul giardino. Una scala centrale con corrimano in ferro battuto conduce al soggiorno doppio al piano primo con camino e accesso ad una terrazza con vista ad ovest e un portico sul lato nord, oltre a tre camere e tre bagni. Con ingresso separato al piano terra, un appartamento per ospiti, su due piani, include un soggiorno con cucina, due camere e due bagni. La villa è situata in cima ad una collina su un lotto di 1,6 ettari di terreno privato, in parte recintato, dotato di due pozzi, impianto di irrigazione, e inclusivo di 150 piante di ulivo che producono un fragrante olio extra vergine di oliva. Pronta da abitare con tutti i comforts, da vivere tutto l'anno o per le vacanze, Villa Poggio Al Lago offre una delle posizioni più esclusive del Lago Trasimeno. IMMOBILE Rif: PAS2946Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: villa vista lago di circa 344 mq su due livelli, composta da una residenza padronale con 4 camere e una seconda unità con 2 camere, giardino recintato con piscina panoramica e ulivetoAnno di costruzione: 2021Condizioni: ottimeTerreno/Giardino: 16.000 mq con 150 ulivi, parco recintato di circa 5.000 mq con impianto di irrigazioneTerrazzo/Balcone: al piano primo, con accesso dal soggiornoPiscina: 12x6 m, solarium pavimentato, balaustra in ferro battuto, locale tecnicoPosto auto: 4 posti auto esterniDisposizione:Residenza Principale: 265 mqPiano Terra: portico, soggiorno doppio, cucina, zona pranzo, 1 bagno, 1 camera con bagno en suite, lavanderia con guardaroba, ripostiglio Piano Primo: loggia, soggiorno con camino e secondo accesso da scala esterna, disimpegno, 3 camere di cui 2 con bagno en suite, 1 bagno, ripostiglio Appartamento ospiti: 79 mqPiano Terra: soggiorno con cucina, 1 bagnoPiano Primo: 2 camere, 1 bagnoDistanza dai servizi: 3 km
La Casa Romantica Al Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia – UmbriaCasa singola fronte lago, su due livelli con quattro camere, terrazze e giardino in vendita nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, Perugia. Piccolo borgo medievale sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno dominato dalla Rocca, Passignano sul Trasimeno è un centro vivace e da cui partono i traghetti per le isole, perfetto per esplorare il lago e i suoi tesori. Sulla strada per salire al vecchio castello, in posizione incantevole fronte lago, a due passi dai negozi, villa su due livelli con terrazze e grandi porte finestre che si affacciano sul verde del giardino e una vista molto suggestiva sul blu del lago. Recentemente rinnovata con aria condizionata, offre zone living interne ed esterne perfettamente connesse e una terrazza panoramica rivestita in travertino. Il soggiorno con camino apre su una cucina e sala pranzo al piano terra, mentre al piano primo tre camere di cui due con balcone e vista spettacolare. Tutti gli arredi sono inclusi nella vendita comprensivi di una cucina completa di elettrodomestici nuovi. Con ingresso separato, un appartamento per gli ospiti con una camera e un bagno. In centro a piedi e con tutti i negozi a due passi, abitabile da subito con tutti i comforts moderni, una residenza romantica perfetta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze.IMMOBILE Rif: PAS2805Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: villa unifamiliare vista lago, su due livelli di circa 150 mq con terrazze e balcone panoramici, giardino, accesso privatoAnno di costruzione: anni ‘70Anno di ristrutturazione: 2006Condizioni: buoneTerreno/Giardino: 500 mqTerrazzo/Balcone: terrazza al piano terra; balcone al piano primoDisposizione: Piano Terra: ingresso con disimpegno e vano scale, soggiorno, sala pranzo, cucina, 1 bagno; con ingresso separato, appartamento per gli ospiti con 1 camera e 1 bagnoPiano Primo: 3 camere, due con accesso al balcone, 1 bagno Distanza dai servizi: in centroAria condizionataArredamento incluso con cucina completa di elettrodomesticiInfissi con zanzariere
Passignano sul Trasimeno - Situato in stupenda posizione, immerso nella tranquillità e con bellissima vista sul Lago Trasimeno, appartamento in villa in ottimo stato composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni, loggia, pergolato e cantina. Completano la proprietà un ampio e godibile giardino esclusivo con vista lago oltre a terreno adiacente coltivato ad olivi di 200 mq. La villa dispone inoltre di un ampio parcheggio condominiale e una splendida piscina con zona relax. Un'opportunità unica per chi cerca uno standard abitativo di qualità!Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare.Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa.Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione.Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.
Passignano sul Trasimeno - In contesto residenziale e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Passignano, ampio appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, locale tecnico e terrazzo abitabile. Completano la proprietà ampio garage, cantina e lastrico solare ad uso esclusivo. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare.Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa.Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione.Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.
ÐаÑÑинÑÑно-ÑÑлÑ-ТÑазимено, оÑаÑоваÑелÑÐ½Ð°Ñ Ð²Ð¸Ð»Ð»Ð° плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1600 кв. м Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и видом на озеÑо ТÑазимено, окÑÑÐ¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð°Ñком плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 2 га.ÐпиÑаниеÐÑа Ð²ÐµÐ»Ð¸ÐºÐ¾Ð»ÐµÐ¿Ð½Ð°Ñ Ð²Ð¸Ð»Ð»Ð°, поÑÑÑÐ¾ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² 1950-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð°Ñ , ÑлеганÑно ÑоÑеÑÐ°ÐµÑ Ð² Ñебе ÑазлиÑнÑе аÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑнÑе ÑÑили, Ñ Ð°ÑакÑеÑнÑе Ð´Ð»Ñ ÑÐ¿Ð¾Ñ Ð¸ ÑоманÑизма. ÐÑобнÑк Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÐµÑ ÑÑи ÑÑовнÑ: пеÑвÑй, вÑоÑой и ÑÑеÑий ÑÑажи.Ðа пеÑвом ÑÑаже изÑÑканнÑй Ð²Ñ Ð¾Ð´ Ñ Ð»ÐµÑÑниÑей из каÑÑаÑÑкого мÑамоÑа и баÑоÑной балÑÑÑÑадой Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð½Ð° вÑоÑой ÑÑаж. Ðа ÑÑом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð´Ð²Ðµ болÑÑие комнаÑÑ Ð¸ пÑиÑÑÑойка Ñ Ð´Ð²ÑÑ ÑÑоÑон: ÑпеÑеди и Ñзади. ÐеÑедний ÑаÑад оÑлиÑаеÑÑÑ ÑÑеклÑнной конÑÑÑÑкÑией Ñ Ð²ÐµÑÑикалÑнÑми неÑÑÑими ÑлеменÑами.Ðа вÑоÑом ÑÑаже, кÑда можно попаÑÑÑ Ð¿Ð¾ монÑменÑалÑной леÑÑниÑе, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÑоÑÑоÑнÑй Ñ Ð¾Ð»Ð» Ñ Ð´Ð²ÑÐ¼Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑими пÑÑмоÑголÑнÑми колоннами. Ðз ÑÑого зала можно попаÑÑÑ Ð½Ð° болÑÑÑÑ ÑеÑÑаÑÑ, Ñ ÐºÐ¾ÑоÑой оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð·Ð°Ñ Ð²Ð°ÑÑваÑÑий вид на озеÑо. Ð Ñ Ð¾Ð»Ð»Ñ Ð¿ÑимÑкаÑÑ ÑлÑжебнÑе и ваннÑе комнаÑÑ, одна из коÑоÑÑÑ Ð¾Ñделана оникÑом, дÑÑÐ³Ð°Ñ - белÑм мÑамоÑом, а ÑÑеÑÑÑ - мÑамоÑом ÑеÑÑа ди Сиена.Ðа вÑоÑом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð»Ð¾Ð´Ð¶Ð¸Ñ Ð¸ манÑаÑда.Ðа ÑÑаÑÑке Ñакже ÑаÑположено неÑколÑко вÑпомогаÑелÑнÑÑ ÑÑÑоений, некоÑоÑÑе из коÑоÑÑÑ ÑлÑÐ¶Ð°Ñ Ð¿ÑиÑÑÑойками. Родном из коÑÑеджей, ÑоÑÑоÑÑем из ÑоколÑного и анÑÑеÑолÑного ÑÑажей, еÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼ и ванной на пеÑвом ÑÑаже, а Ñакже комнаÑа на анÑÑеÑолÑном ÑÑаже, кÑда можно попаÑÑÑ Ð¿Ð¾ винÑовой леÑÑниÑе.ÐÑÑгое здание, пÑимÑкаÑÑее к баÑÑейнÑ, Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÐºÐ²Ð°Ð´ÑаÑное кÑÑлÑÑо на пеÑвом ÑÑаже, Ð¾Ñ ÐºÐ¾ÑоÑого оÑвеÑвлÑÑÑÑÑ Ð½ÐµÑколÑко комнаÑ, а Ñакже ÑÑи комнаÑÑ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹ на вÑоÑом ÑÑаже.ÐÑе пÑÑÑ Ð¿ÑиÑÑÑоек, более ÑкÑомнÑÑ ÑазмеÑов и ÑоÑÑоÑÑÐ¸Ñ Ð¸Ð· одной или двÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ, ÑлÑÐ¶Ð°Ñ Ð³Ð°Ñажами, ÑаÑаÑми и кладовÑми, пÑиÑем вÑе они ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð½Ð° одном ÑÑовне.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐÑделка главной Ð²Ð¸Ð»Ð»Ñ Ð¾ÑлиÑаеÑÑÑ Ð²ÑÑоким каÑеÑÑвом и бÑла недавно оÑÑемонÑиÑована. ÐÑобенно вÑделÑÑÑÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½Ñе комнаÑÑ, оÑделаннÑе мÑамоÑом и оникÑом, и монÑменÑалÑÐ½Ð°Ñ Ð¼ÑамоÑÐ½Ð°Ñ Ð»ÐµÑÑниÑа. ÐÑÑгие жилÑе ÑÑÑÐ¾ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ ÑÑаÑÑÑ Ð¾ÑÐ´ÐµÐ»ÐºÑ Ð¸ нÑждаÑÑÑÑ Ð² обновлении. ÐÑе оÑновнÑе инженеÑнÑе коммÑникаÑии пÑиÑÑÑÑÑвÑÑÑ. ÐнÑÑаллÑÑии на главной вилле ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑ ÑÑандаÑÑам, в Ñо вÑÐµÐ¼Ñ ÐºÐ°Ðº дÑÑгие жилÑе ÑÑÑÐ¾ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑебÑÑÑ Ð¾Ð±Ð½Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ.ÐÑкÑÑ
La Mediocasa di Corciano propone in vendita appartamento in tipico casale Umbro a Passignano sul Trasimeno (PG) - Località Pischiello.In un esclusivo contesto residenziale, circondato dalla bellezza naturale dell’Umbria, proponiamo un incantevole appartamento indipendente su due livelli, parte di un complesso completamente ristrutturato, che conserva il fascino autentico dei tradizionali casali umbri.Caratteristiche principali:•Piano terra: moderna e spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto.•Piano primo: luminosa zona giorno, due ampie camere da letto e un bagno finemente rifinito.Il complesso residenziale è immerso in un grande parco condominiale perfettamente curato, dotato di forno per panificazione, barbecue, e una splendida piscina riservata esclusivamente ai condomini, perfetta per il relax e il tempo libero.Questa proprietà unica è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, comfort e uno stile di vita autentico, senza rinunciare alla modernità. Un’occasione imperdibile per vivere o investire nel cuore dell’Umbria.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Situata in una splendida posizione collinare e panoramica, poco distante dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa moderna e raffinata villa con vista mozzafiato sul lago rappresenta un'opportunità unica. Recentemente ristrutturata con materiali e tecnologie all'avanguardia, è immersa in un ampio terreno privato di circa 5.500 mq.La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 170 mq, distribuiti su due livelli ben collegati da una scenografica scala in legno di design. Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina moderna a vista, sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e un bagno di servizio. Salendo, si accede a un elegante soggiorno con balcone vista lago, studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno.La proprietà offre inoltre spazi aggiuntivi: una cantina di circa 40 mq, in parte adibita a lavanderia, in parte ad area fitness, e un comodo garage di 30 mq con accesso diretto dall'interno della casa.La ristrutturazione, completata nel 2020/2021, ha integrato soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, un sistema solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e pozzo, con la presenza di un addolcitore d'acqua e un impianto di osmosi per una qualità dell'acqua impeccabile.Il terreno circostante, completamente protetto da un sistema elettrificato per scoraggiare la fauna selvatica, ospita un rigoglioso uliveto con circa 70 piante di olivo, oltre a numerosi alberi da frutto. Oltre alla bellissima vista lago, fiore all'occhiello della proprietà è la piscina automatizzata e riscaldata (4x8 m), perfetta per godere del relax e della tranquillità del contesto in ogni stagione dell’anno.
UMBRIA, LAGO TRASIMENO, Comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO, località CASTEL RIGONE, VENDIAMO IN BORGO RESIDENZIALE PANORAMICISSIMO APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE.Questo appartamento in vendita si trova nella suggestiva zona di Castel Rigone a Passignano sul Trasimeno, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con una vista incantevole sul lago.Si trova al piano terra/primo di un borgo residenziale "Poggio degli Artisti" e si presenta in ottimo stato di conservazione.L'Appartamento Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 70 metri quadrati e 65 metri quadrati di metri calpestabili, questo appartamento è composto da 3 locali, di cui un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, e 1 bagno. Completa la proprietà un grande terrazzo abitabile panoramicissimo.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione a sud-est-ovest. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, con radiatori o pannelli radianti che garantiscono un clima confortevole in ogni periodo dell'anno. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura e dal balcone si può godere di una bella vista panoramica. Il terrazzo e il giardino comune offrono uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi il clima tipico della zona. La proprietà include anche 4 posti auto coperti, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri e le persiane esterne sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, questo appartamento è un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i comfort necessari per una vita confortevole nella bellissima zona del Trasimeno.Il progetto e gli architetti del "Poggio degli Artisti" sono Renzo Manni e Omura MikuniIl “Poggio degli Artisti” nasce dalla felice matita del celebre architetto Omura Mikuni. Il progettista giapponese, laureato in Ingegneria (settore architettura) a Tokio ed in Architettura a Venezia, si avvale dell'insegnamento degli illustri maestri di urbanistica Kenzo Tange e Giovanni Astengo. Omura Mikuni esercita da molti anni la sua professione sia in Italia che all'estero (Paesi Arabi), approfondendo gli studi per l'impatto ambientale ed il sistema costruttivo antisismico.Realizza e collabora nella progettazione di importanti opere, tra cui:Omura Mikuni - Architetto de "Il Poggio degli Artisti"- Primo grattacielo di 36 piani con struttura antisismica (Tokyo)- Complesso NHK: rete televisiva nazionale giapponese (Tokyo)- Secondary / intermediate schools (Saudi Arabia)- Islamic University / institute of Jizan...
UMBRIA, LAGO TRASIMENO, Comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO, località CASTEL RIGONE, VENDIAMO IN BORGO RESIDENZIALE PANORAMICISSIMO APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE.Questo appartamento in vendita si trova nella suggestiva zona di Castel Rigone a Passignano sul Trasimeno, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con una vista incantevole sul lago.Si trova al piano primo e ultimo di un borgo residenziale "Poggio degli Artisti" e si presenta in ottimo stato di conservazione.L'Appartamento Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 65 metri quadrati e 61 metri quadrati di metri calpestabili, questo appartamento è composto da 3 locali, di cui un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, e 1 bagno. Completa la proprietà un grande terrazzo abitabile panoramicissimo.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione a sud-est-ovest. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, con radiatori o pannelli radianti che garantiscono un clima confortevole in ogni periodo dell'anno. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura e dal balcone si può godere di una bella vista panoramica. Il terrazzo e il giardino comune offrono uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi il clima tipico della zona. La proprietà include anche 4 posti auto coperti, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri e le persiane esterne sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, questo appartamento è un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i comfort necessari per una vita confortevole nella bellissima zona del Trasimeno.Il progetto e gli architetti del "Poggio degli Artisti" sono Renzo Manni e Omura MikuniIl “Poggio degli Artisti” nasce dalla felice matita del celebre architetto Omura Mikuni. Il progettista giapponese, laureato in Ingegneria (settore architettura) a Tokio ed in Architettura a Venezia, si avvale dell'insegnamento degli illustri maestri di urbanistica Kenzo Tange e Giovanni Astengo. Omura Mikuni esercita da molti anni la sua professione sia in Italia che all'estero (Paesi Arabi), approfondendo gli studi per l'impatto ambientale ed il sistema costruttivo antisismico.Realizza e collabora nella progettazione di importanti opere, tra cui:Omura Mikuni - Architetto de "Il Poggio degli Artisti"- Primo grattacielo di 36 piani con struttura antisismica (Tokyo)- Complesso NHK: rete televisiva nazionale giapponese (Tokyo)- Secondary / intermediate schools (Saudi Arabia)- Islamic University / institute of Jizan...
Компания состоит из 60 гектаров оливковой рощи со смешанным молодым/вечным производством, с требованиями BIO - DOP, прилегающей маслобойней ALFALAVAL, колониальными домами, фирменным озером, оборудованием для переработки и сбора урожая. расположен в 1 км от развязки автомагистралей 6 Беттолле - Перуджа.
Среди великолепных холмов над Пассиньяно-суль-Тразимено мы предлагаем на продажу очаровательный старинный фермерский дом. Недвижимость расположена на двух уровнях: на первом этаже есть несколько складских помещений, а на втором этаже — четыре спальни, две ванные комнаты и две кухни. Имущество включает в себя две пристройки, оливковую рощу и сельскохозяйственные угодья общей площадью около восьми гектаров. Очаровательное расположение, с великолепным панорамным видом на озеро Тразимено и окружающую местность.
RIF. 368629 - L'appartamento si trova all'interno di un casolare dell'800 ristrutturato secondo le sue caratteristiche originarie; immerso nella meravigliosa campagna umbra, sulle sponde dell'incantevole Lago Trasimeno e a pochi passi dal bellissimo borgo medievale di Passignano sul Trasimeno. Appartamento fresco d'estate ed accogliente nei mesi più freddi, ha spazi ben separati, con due camere da letto molto spaziose, travi a vista, bagno moderno, zanzariere ed un grande patio con affaccio sul giardino e pini mediterranei secolari. Il canto delle cicale, nei giorni estivi, fa da sfondo ai momenti di relax che qui si possono facilmente godere, sia restando sul porticato esterno, che andando nella piscina contornata da magnifici ulivi.Nella proprietà, fatta di altri appartamenti all'interno del casolare, ci sono a disposizione una piccola palestra, la lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, il giardino con BBQ, la piscina con lettini inclusi. Il parcheggio riservato all'interno della proprietà che è interamente recintato.sfbc
Вилла полностью отремонтирована в 2022 году, окружена садом и зеленью частной оливковой рощи с видом на озеро Тразимено. Недалеко от центра города, где вы можете найти рестораны, магазины, порт посадки на острова, врачей, больницу, словом, всю необходимую инфраструктуру для туристов и жителей. На участке площадью 5500 м2 находится полностью автоматизированный частный бассейн (4 х 8 м) с тепловым насосом для горячей воды, 60 оливковых деревьев, различные фруктовые и ореховые деревья. Подъездная дорога от улицы к дому обрамлена соснами и предлагает достаточно места для автомобилей. Расположение виллы позволяет вам наслаждаться пребыванием в абсолютном спокойствии и безопасности, поскольку она окружена зеленью, но не находится в изолированном месте. Двухуровневая вилла полностью отремонтирована и предлагает большую террасу для использования в качестве «внешней гостиной». , и здесь мы находим вход на верхний этаж, который ведет в гостиную с еще одной панорамной террасой, две спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату и кабинет или спальню, внутреннюю современную лестницу в скандинавском стиле, ведущую на первый этаж, здесь есть второй внешний вход, проход на крытую веранду, большая и светлая кухня со столовой, ванная комната, большая комната с подключением стиральной машины и сушилки, которую можно использовать как тренажерный зал или кабинет. В доме есть гараж, в который можно попасть и изнутри дома. Вилла является идеальным местом, чтобы насладиться днями в полной релаксации и со всеми удобствами. Вилла оборудована фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт и аккумулятором емкостью 10 кВтч, а также солнечной тепловой системой для нагрева воды. Помимо центрального отопления с использованием жидкого газа и горячей воды, имеются 2 печи на пеллетах (по одной на этаж). Коммунальные услуги управляются через систему домашней автоматизации. Водоснабжение осуществляется через местный акведук. В то же время имеется колодец. Подача воды может осуществляться либо из акведука, либо из колодца (оба раствора проходят через водоумягчитель), кроме того, система осмоса гарантирует наилучшее качество питьевой воды. Одним словом, вилла для проживания или отдыха. дни!
Passignano sul trasimeno (pg): Appartamento a piano primo di 60 mq circa composta da: Soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà due terrazze, garage a piano terra di 18 mq circa e orto/giardino di 25 mq circa. La proprietà viene venduta completamente arredata. Posizione tranquilla e comoda, a pochi minuti dal centro.
Passignano sul trasimeno a qualche km dal centro abitato di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in affitto porzione di casa colonica. La porzione in oggetto, denominata “la torretta” si sviluppa su tre livelli: al Piano Terra ingresso indipendente, al Piano Primo soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca e box doccia; al Piano Secondo grande camera mansardata. Completano la proprietà un locale ad uso fondo e spazio esterno riservato.Arredato del solo angolo cottura.Euro mensili 600.Solo referenziati
A pochi passi dal vivissimo lungolago di Passignano, proponiamo in vendita uno dei pochi terreni fronte lago rimasti disponibili.La superficie del terreno è di circa 3.000 mq completamente pianeggiante, con possibilità di sfruttare circa 80 mq di cubatura per realizzare un'attività turistica(chiosco bar) con due moli per l'attracco in barca.
**Appartamento Essenziale e Caratteristico nel Cuore di Passignano**Scopri questo appartamentino ristrutturato nel 2011, situato nel cuore del centro storico di Passignano. Con un affaccio su uno dei pittoreschi vicoli, questa dimora offre un'atmosfera autentica. L'appartamento, di 48 m² commerciali e 45 m² calpestabili, è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un'ampia camera da letto e un bagno con doccia e lavatrice.Le finestre con scuri aggiungono un tocco tradizionale, mentre la grande cantina al piano terra offre spazio extra per le tue esigenze. Venduto semi arredato, l'appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una casa caratteristica e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, sarai vicino a tutti i servizi essenziali.La costruzione originale è datata 1800. L'appartamento è dotato di riscaldamento alimentato a gas naturale. Situato al piano terra garantisce comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, pace e modernità!
Престижное поместье в живописном месте на берегу Тразименского озера. Окруженный чудесным парком площадью 2 га с многовековыми деревьями,Поместье состоит из главного здания, двух пристроек, бассейна и просторной парковки.Вилла, построенная в 1950-х годах, в настоящее время разделена на три этажа, соединенных между собой величественной лестницей из каррарского мрамора. На первом этаже расположены три большие гостиные, соединенные между собой мраморными полами, кухня площадью более 60 м2. организована зона общественного питания и гардеробная, санузел и барная зона.На первом этаже еще один величественный зал с впечатляющей панорамной террасой площадью около 180 м2, с которой можно любоваться парком и озером Тразимено с его необыкновенными закатами, а также три спальни и три ванные комнаты.На втором этаже две большие башенные комнаты с лоджией и панорамной верандой.На протяжении многих лет поместье служило престижным местом размещения, проведения частных вечеринок, свадеб, различных мероприятий, но его легко можно превратить в прекрасную частную резиденцию.Для завершения поместья требуется пристройка площадью около 210 м2, состоящая изгостиная и ванная комната, а также спальня в мезонине.Еще одна пристройка площадью около 216 м2 на двух уровнях, включающая: гостиную, кухню, 1 ванную комнату на первом этаже; и на втором этаже: 2 спальни и 1 ванная комната.Объект требует некоторых ремонтных работ.До этого эксклюзивного и частного места легко добраться по шоссе E45.
В холмистом жилом районе, в нескольких шагах от очаровательного исторического центра Пассиньяно-суль-Тразимено, мы предлагаем на продажу светлую трехкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже здания 1990-х годов постройки. Квартира площадью около 80 м2 выходит в большую уютную гостиную, дополненную крытой жилой террасой, идеально подходящей для отдыха или обеда на открытом воздухе. Кухня, отдельная и оборудованная окном, функциональна и хорошо организована. Спальная зона состоит из двух спален, одна из которых имеет выход на второй балкон, а также практичного гардероба и ванной комнаты с окном. Имущество включает в себя удобный гараж площадью около 20 м2 и зарезервированную парковку кондоминиума. Отличное решение для тех, кто ищет спокойствия и близости к центру, в приятном и хорошо обслуживаемом жилом районе.
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); Tra le mura del centro storico, a pochi passi dal Lago Trasimeno, appartamento a piano primo di circa 80 mq composto da:- Ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno con doccia.Possibilità di acquistare ulteriore appartamento a piano terra.Attualmente locato.Posizione comoda vicina a tutti i servizi, con vista Lago Trasimeno. Classe Energetica: G
In una piccola palazzina situata nel cuore di Passignano sul Trasimeno, a pochi minuti a piedi dal suggestivo lungolago, grazioso appartamento di circa 85 mq posto al primo piano, in contesto di poche unità abitative.L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2012, presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'ingresso, un comodo disimpegno introduce alla cucina abitabile dotata di ripostiglio e locale caldaia, luminoso soggiorno separato con accesso al terrazzo, due ampie camere da letto e bagno con doccia.La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti idraulici, oltre ai rivestimenti di cucina e bagno, e ha conferito un tocco di eleganza agli ambienti grazie all'installazione di parquet nelle camere e nel soggiorno.Completa la proprietà una cantina al piano interrato di proprietà, due fondi condivisi con gli altri condomini come anche l'ampio lastrico solare (ristrutturato circa 15 anni fa) situato al piano terzo del palazzo.
Situato sulle panoramiche colline di Passignano sul Trasimeno, affascinante e caratteristico casale storico con vista panoramica sul Lago Trasimeno.Risalente ai primi anni del XVII secolo, originariamente conosciuto come "Il Sasso", questo edificio aveva una funzione di sorveglianza strategica sull'accesso nord di Passignano. Nel corso degli anni, nel passaggio dal XVIII al XIX secolo, si è trasformato in una casa colonica, diventando un simbolo della storia locale.Alla fine degli anni '80 sono stati intrapresi i primi lavori di ristrutturazione, che hanno conservato il fascino dell'antico edificio pur migliorandone le strutture e l'abitabilità.La proprietà comprende il casale, due annessi, tra cui due spaziose cantine/depositi ed un garage, il tutto circondato da alberi da frutto e cipressi secolari.L'ingresso principale rivela un accogliente soggiorno con camino e ampie porte finestre che si aprono su un paesaggio mozzafiato. Una spaziosa cucina in muratura completa il piano terra, insieme a un locale tecnico/lavanderia per il controllo dei servizi essenziali come acqua, luce, gas e riscaldamento, nonché gli impianti esterni.Una graziosa scala in legno ci conduce ai piani superiori, dove una zona living con camino e vista panoramica su tre lati cattura l'attenzione. Da qui, un disimpegno offre accesso a due accoglienti camere da letto e un bagno.Una seconda scala conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere da letto, un ampio bagno e un comodo antibagno. Gli interni sono stati rifiniti con cura, con muri in pietra e un uso sapiente del legno che creano un'atmosfera invitante e autentica.La proprietà è un'oasi di tranquillità e relax immersa nella natura e offre ampi spazi da ammirare. La splendida terrazza con vista sul lago e il patio con caratteristico forno a legna evocano l'antica tradizione del pane fatto in casa. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe ulteriore comfort a questa straordinaria residenza.
LC52 – Vendesi capannone con appartamento a Passignano sul Trasimeno.DESCRIZIONE: l'immobile è così composto: al piano terra troviamo un grande capannone di circa 500 mq completo di servizi, aree magazzino e area carico/scarico merci; al piano primo troviamo appartamento di circa 117 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno e camera che affacciano su un terrazzo di circa 100 mq, altre due camere da letto con terrazzo di circa 15 mq e due bagni.A completare troviamo un terreno circostante di circa 1.000 mq.Il fabbricato si trova in ottima posizione strategica e visibile dalla strada, pertanto è un ottimo investimento per ogni tipo di attività commerciale.UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno/Tuoro, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
In prossimità dell'uscita Passignano Ovest del R. A. 6 Perugia-Bettolle e a pochi chilometri del casello autostradale A1-Valdichiana, all'interno della zona industriale di Passignano sul Trasimeno si propone complesso industriale di complessivi 7.875 mq.L'immobile è attualmente utilizzato ed autorizzato per la lavorazione di sottoprodotti della filiera olearia con produzione di nocciolino di oliva e patè di sansa.L'attuale attività può essere ampliata con la lavorazione di ulteriori tipologie di sottoprodotti per la produzione di combustibili alternativi o materie prime seconde.Le consistenze principali sono le seguenti:- Capannone Industriale di circa 400 mq al cui interno sono presenti locale uffici, servizi igienici completi di usuali accessori;- n2 vasche in c. a. di contenimento liquidi da circa 1.000 mc l'una; - n. 1 vasca in c. a. di contenimento materiali solidi da circa 3.000 mc con rampe di accesso e dotata di tendostruttura di copertura;- n. 2 serbatoi fuori terra per contenimento liquidi da 150 mc- Piazzali interamente impermeabilizzati e dotati di rete di drenaggio acque meteoriche e vasca di prima pioggia perfettamente funzionante;- Pesa elettronica per autotreni/bilici;- Locale antincendio con motopompa per alimentazione idranti e vasca di stoccaggio acqua;- Impianti di allarme e di videosorveglianza perfettamente funzionanti.Categoria catastale D/1L'immobile è utilizzabile per la lavorazione di sottoprodotti agricoli o rifiuti.
Vendita terreno agricolo di circa 3200 m² in zona collinare vista lago con olivi e vigna attiva, accesso mediante strada asfaltata. Prezzo leggermente trattabile, no perditempo no affaristi, contattatemi via WhatsApp o al numero di cellulare.
RIF. 349703 - Appartamento di ca 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e grande cantina al piano seminterrato.Corte condominiale.Zona centrale, vicino alla stazione Passignano sul TrasimenoAnno di costruzione 1970.sfbc
Passignano sul Trasimeno - In contesto residenziale e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Passignano, ampio appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, locale tecnico e terrazzo abitabile. Completano la proprietà ampio garage, cantina e lastrico solare ad uso esclusivo. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare.Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa.Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione.Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.
Situata nelle verdi colline del Trasimeno, proprietà panoramica composta da un annesso agricolo di recente costruzione circondato da circa 4 ettari di uliveto con bellissima vista sul lago.L'annesso è disposto su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 320 mq; - Il piano terra, libero sui quattro lati, è accessibile attraverso un ingresso pedonale con portico ed è collegato al sottostante piano seminterrato con una scala; la superficie è di circa 110 mq con un bellissimo lastrico solare panoramico di circa 90 mq. Le finiture sono del tipo tradizionale, con rivestimento in pietra arenaria locale, pianelle in cotto e travi in legno.- Il piano seminterrato, è accessibile con un ingresso carrabile per il rimessaggio delle macchine agricole; la superficie è di circa 220 mq mentre la struttura portante è realizzata in cemento armato e le finiture sono del tipo "industriale".Il terreno circostante gode di un'ottima esposizione a Sud verso il Lago Trasimeno; la proprietà è interamente recintata per evitare l'intrusione di animali selvatici, infine è presente un pozzo idoneo all'irrigazione delle circa 530 piante di olivo presenti.L'azienda agricola, oltre che ad essere una splendida proprietà immobiliare situata in uno dei punti più panoramici del Lago Trasimeno, risulta anche ben avviata per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva.
Proponiamo in vendita terreno con edificio recuperabile per un totale di circa 100mq in zona agricola di pregio.Esposizione a sud con un bel panorama su noccioleto e sullo sfondo il lago.L'accesso al Terreno e semplice ed e in una zona isolata ma comunque con delle abitazioni vicino.Il terreno e adibito ad oliveto con 160 olivi secolari con un'ottima produzione, piante da frutto (Noci), e dotato di Pozzo (regolarmente denunciato), vista lago.E' possibile costruire sul terreno una soluzione su un livello di circa 110 mq (comprensivi di serra solare) + piano interrato ed ulteriori 30mq di garage sia collegati alla struttura che non.Fantastica soluzione per chi cerca un immobile indipendente nella pace piu assoluta, ma senza rinunciare alla comodita di avere i servizi a breve distanza.A breve distanza Contattami Per Visitarlo!
locale commerciale in affitto con rendita mensile di euro 350 in ottime condizione vendita al dettaglio di merceria filati e intimo.
Nel centro storico, lungolago, nella via parallela alla passeggiata nuova, appartamento a piano terzo. Ideale per chi ama vivere appieno la vita del paese, più o meno movimentata.Composizione: ingresso/disimpegno e corridoio, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 cameretta ed 1 bagno.In evidenza: l'appartamento ha un ottima esposizione al sole.Gli impianti e gli infissi sono stati aggiornati negli anni anche se da rivedere
Квартира на первом этаже с эксклюзивным входом, расположена в Пассиньяно-суль-Тразимено (PG), Лок. Крит, через Марио Луцертини, 22. Объект расположен в хорошо обслуживаемом и связанном жилом районе: примерно в 1,5 км от исторического центра, в 1 км от города. железнодорожного вокзала и примерно в 3,5 км от въезда на развязку 6 автомагистрали Беттолле-Перуджа. Помещение представляет собой часть здания с двумя надземными этажами и подвалом, состоящее из четырех жилых помещений, расположенных на первом и втором этажах, а также складов и лаборатории этажом ниже улицы. Конструкция выполнена из несущей каменной кладки, внешняя отделка – окрашенная штукатурка. Внутри квартира состоит из: гостиной с кухней и камином, спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью, ванной комнаты, кладовой и балкона. Для отделки характерны керамические полы и покрытия, деревянные оконные рамы с двойным остеклением и ставнями. Доступ к дому осуществляется с эксклюзивной территории, примыкающей к общей парковке. В целом, недвижимость находится в удовлетворительном состоянии и является свободной. ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ СМОТРИТЕ В ПРИЛОЖЕННЫХ ДОКУМЕНТАХ. Класс энергопотребления: уточняется. Общая коммерческая площадь: 74 м2. Полное владение: Дом (CF): Лист 23 - Участок 1145 - Подчиненный. 5 — Кат. А/3
PASSIGNANO SUL TRASIMENO: in prossimità delle poste , della stazione , a pochi minuti dal centro storico e dal lungolago, disponiamo di ampio negozio al piano terra di 103 mq . L'immobile si presenta al suo interno senza fondellature , ottimo per essere frazionato oppure diviso in molteplici usi. Possibilità anche di trasformazione ad altro uso (poliambulatorio/sede per compagnia di assicurazione, studio commercialista, o locale archivio ). Libero in tempi brevi. Prezzo di richiesta Euro 47.000,00 (rif. E49D)
-lottizzazione di circa 20.000 mq. con potenzialità per circa 21.000,00 mc.-approvata -nella frazione di castel rigone del comune di passignano sul trasimeno in provincia di perugia -terreno panoramico situato a circa 700,00 metri sul livello del mare con vista sul lago trasimenoper contatti telefonare dopo le 20,00 ad enrico rossodivita (fraz.di castel rigone) comune di passignano sul trasimeno
In zona Lago Trasimeno, PASSIGNANO- SAN DONATO VENDIAMO TERRENO AGRICOLO.Il Terreno è collocato lungo la riva del Lago Trasimeno.E' soleggiato e pianeggianteLa sua estensione è di 5.920 mqContiene 60 alberi di ulivi che forniscono una buona produzione di olio all'anno.C'è un Pozzo ed una Vigna.Zona H 10Il lago Trasimeno è un lago chiuso perché non dispone di immissari o emissari naturali. ... Il Trasimeno è detto a struttura laminare perché è molto esteso (128 Kmq) ma poco profondo (6 metri). Le isole: Nel lago Trasimeno sono presenti tre isole che sono, in ordine di grandezza, la Polvese, la Maggiore e la Minore.Passignano sul Trasimeno (Passignèno ntol Trasiméno in dialetto perugino) è un comune italiano di 5 681abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla sponda settentrionale del Lago Trasimeno e fa parte della Comunità montana dei Monti del Trasimeno e dell'Associazione de I borghi più belli d'ItaliaSan Donato fa parte del comune di Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, nella regione Umbria.La frazione o località di San Donato dista 2,67 chilometri dal medesimo comune di Passignano sul Trasimeno di cui essa fa parte.STORIAIl nucleo più antico della città di Passignano mantiene intatto l'aspetto di borgo fortificato, ancora oggi visibile e racchiuso entro la cinta di mura medievali, della quale sopravvivono le porte di accesso e le torri come la cosiddetta Torre di Ponente, che ancora custodisce lo stemma del Comune.Nel XV secolo vi aveva delle proprietà la potente famiglia dei degli Oddi, che deteneva vari possedimenti sul Trasimeno (a Vernazzano, Montalera, Castiglione del Lago e altrove) e nel Chiugi, dove aveva la contea di Laviano.Nel punto più alto della città sorge la Rocca, edificata in età medievale al cui interno è allestito il Museo delle Barche, dove sono esposte alcune imbarcazioni del Lago Trasimeno, di Piediluco, del Padule di Fucecchio mentre l'abitato si sviluppò soprattutto in epoca moderna, fra il Cinquecento e il Seicento. Nel XVI secolo videro la luce sia la chiesa di san Rocco, in stile rinascimentale, che il santuario della Madonna dell'Oliveto, progettato, probabilmente, da Mariotto Radi.Tra gli edifici di pregio artistico c'è la Chiesa di San Cristoforo, chiesa del cimitero, antica Pieve costruita prima del 1000 sulle rovine di un precedente tempio pagano, la quattrocentesca Chiesa di San Rocco, di Chiesa di San Bernardino e l'Oratorio di San Rocco.Nel XVIII secolo i Bourbon di Sorbello fecero edificare, come residenza estiva, a pochi chilometri dal borgo, la settecentesca Villa del Pischiello.Il cinquecentesco Santuario della Madonna dell'Uliveto, conserva opere pittoriche e scultoree di pregio come quella in pietra arenaria Madonna col Bambino di Ascanio da Cortona.Nel piccolo borgo di Castel Rigone, si trova il Santuario della Madonna dei Miracoli, considerato uno dei capolavori...
В провинции Перуджи, в регионе Умбрии, выставлена на продажу полностью отреставрированная вилла, расположенная недалеко от живописного озера Тразимено. Вилла позволяют любоваться ослепительными панорамными пейзажами, находясь на уединенном местоположении, но при этом в непосредственной близости от городских центров. Площадь виллы составляет 340 кв.м., а площадь окружающего ее парка – 1000 кв.м. Существует проект по расширению парка еще на 3800 кв.м. и по сооружению на его территории большого бассейна. Вилла оснащена всеми условиями современного комфорта, включая солнечную систему энергоснабжения и другие модернизованные службы и технологии. Комнаты обставлены с тонким и изысканным вкусом, отвечающим невероятному природному контексту, в который помещена элитная резиденция.Ссылка: 6134https://www.lionard.com/ru/villa-klassa-ljux-u-ozera-trazimeno.html
In una delle zone più belle e visitate del Lago Trasimeno, su un piccolo promontorio situato sulla sponda settentrionale del lago, incastrato da una parte dall'azzurro delle acque del lago, dall'altra dal verde delle colline circostanti e precisamente a Passignano sul Trasimeno in Via Dei Mandorli n° 15, a circa 600 metri dal centro storico, su una zona residenziale tranquilla, con tutti i servizi, disponiamo in vendita di un bellissimo appartamento al terzo piano mansardato, chiaramente, con ascensore che arriva al piano sotto strada, dove troviamo i garage. La palazzina è in cemento armato ed è stata costruita negli anni 90 ed è in ottimo stato conservativo, sia a livello estetico che strutturale.L'appartamento in questione è esposto a sud-ovest, si trova non molto distante dalla via principale che attraversa il paese, su una parte di belvedere, dove è possibile ammirare quasi tutto il lago con le isole e ancora più in profondità si arriva a scorgere fino al Monte Amiata, con tramonti bellissimi.La casa è molto spaziosa, parliamo di circa 167 metri quadrati ed è composta da un grande soggiorno centrale all'ingresso, con cucina, tre camere da letto di cui una con bagno e vasca idromassaggio, ripostiglio, un altro bagno, una sala giorno che affaccia sul terrazzo di fronte al lago; per concludere troviamo una soffitta raggiungibile da una scala interna estraibile dalla botola, direttamente dal soggiorno e al piano interrato un garage di circa 22 metri quadrati.Se state cercando qualcosa di spazioso, nel posto più bello e visitato del Lago Trasimeno, contattateci nelle nostre sedi, per organizzare una visita, inoltre da sottolineare che la casa e' conforme sia catastalmente che urbanisticamente, quindi pronta per il rogito notarile.
PASSIGNANO SUL TRASIMENO: in prossimità delle poste , della stazione , a pochi minuti dal centro storico e dal lungolago, disponiamo di ampio negozio al piano terra di 103 mq . L'immobile si presenta al suo interno senza fondellature , ottimo per essere frazionato oppure diviso in molteplici usi. Possibilità anche di trasformazione ad altro uso (poliambulatorio/sede per compagnia di assicurazione, studio commercialista, o locale archivio ). Libero in tempi brevi. Prezzo di richiesta Euro 43.000,00 (rif. E49D)
PASSIGNANO SUL TRASIMENO: in prossimità delle poste , della stazione , a pochi minuti dal centro storico e dal lungolago, disponiamo di ampio negozio al piano terra di 103 mq . L'immobile si presenta al suo interno senza fondellature , ottimo per essere frazionato oppure diviso in molteplici usi. Possibilità anche di trasformazione ad altro uso (poliambulatorio/sede per compagnia di assicurazione, studio commercialista, o locale archivio ). Libero in tempi brevi. Prezzo di richiesta Euro 43.000,00 (rif. E49D)
PASSIGNANO SUL TRASIMENO, Гостинница на продажу из 1180 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 3, состоит из: 24 Помещения, 24 Ванные, Цена: Eu. 800 000
Vendesi attico 122Mq. terzo piano, libero su 4 lati, abitabile in buone condizioni, con bellissima vista sul lago da quasi tutte le stanze.Grande salone con caminetto e divisorio passante arricchito da pietre e mattoncini sullaSala pranzo e cucina, 2 camere matrimoniali e 1 singola, 2 bagni e arioso disimpegno zona giorno-notte, 4 terrazze da ammirare il lago e la campagna circostante.Dotato di box garage.
Villa Panorama è una splendida proprietà di circa 370 mq. situata sulle colline del lago Trasimeno. A circondare la proprietà un bellissimo giardino che ospita una piscina panoramica 12x6, la quale sembra fondersi con il lago sottostante. Completa la villa un terreno agricolo di circa 16.000 mq che ospita circa 150 piante di olivi in produzione. Sulle verdi colline del lago Trasimeno, in una posizione panoramica sorge questa splendida villa recentemente ristrutturata. La proprietà, di circa 370 mq. è suddivisa verticalmente in 2 unità immobiliari. La parte padronale è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con delle grandi finestre da cui sarà possibile ammirare la splendida vista sul Lago Trasimeno, una camera da letto e 2 bagni. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo un grande soggiorno con ampio camino, 3 camere e 3 bagni. Il secondo appartamento, più intimo e raccolto, è composto al piano terra da un soggiorno/cucina ed un piano ed al piano primo da due camere da letto con una vista panoramica sul panorama circostante ed un bagno. A completare la proprietà un terreno di circa 16.000 mq che ospita circa 150 piante di olivi in produzione ed un verde e curassimo giardino che sarà uno spazio ideale per rilassarsi ammirando la vista del lago. Presente anche una piscina 12x6. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2017 e si è data molta attenzione al risparmio energetico. Sono presenti materiali di pregio e la proprietà è curata nei minimi dettagli lasciando spazio al carattere moderno ma preservando la maestria dei caratteri tipici. Servizi e utenzeLe utenze sono tutte presenti e funzionanti. Si è data molta attenzione al risparmio energetico: sono presenti infatti 2 pompe di calore, 8 kw di pannelli fotovoltaici con accumulo di 6 kw e 3 pannelli solari per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria. Presente anche la ricarica per auto elettriche. La sicurezza è garantita dal sistema di videosorveglianda con 3 telecamere. Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è la scelta ideale sia come prima che come seconda casa. Questa magnifica dimora è un misto di stile e raffinatezza immersa nel cuore verde del centro Italia. UbicazioneVilla Panorama è immersa nella natura ma ubicato a soli 3 minuti da Passignano sul Trasimeno dotato di tutti i servizi, e dall'ingresso della superstrada. La città di Magione dista circa 12 minuti di auto e Perugia con il suo aeroporto dista solo 25 minuti d'auto. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Adagiata sulle colline che delimitano il Lago Trasimeno da nord, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo una Villa recentemente ristrutturata. La Villa, di 344 mq, è divisa verticalmente in due unità immobiliare. La padronale, di circa 265 mq si compone di un grande soggiorno doppio e cucina con ampie finestre rivolte verso il Lago Trasimeno. Ancora al piano terra troviamo una grande camera e due bagni. Tramite scala interna si accede al piano primo che ospita tre camere e tre bagni. Sempre al piano primo è presente un altro grande soggiorno con imponente camino. Questo soggiorno può essere utilizzato come quarta camera oppure, grazie al suo ingresso indipendente dall’esterno, fungere da fulcro di un appartamento da ricavare su questo piano. Il secondo appartamento, di circa 70 mq, ha al piano terra il soggiorno/cucina e un bagno. Al primo piano ci sono due camere, vista Lago, e un bagno. Dispone di riscaldamento a gas. Non lontano dalla Villa, sempre in posizione estremamente panoramica, è presente una piscina 6x12 m. La Villa è in eccellente stato di manutenzione con l’ultima ristrutturazione terminata nel 2022. E’ stata posta particolare attenzione al risparmio energetico dotando la Villa di moderni impianti, pannelli solari e batterie di accumulo. Il riscaldamento della Villa padronale è centralizzato e dispone di due pompe di calore Daikin. Il terreno si estende per una superficie di circa 16.000 mq e ospita circa 150 olivi, 5000 mq sono recintati e dispongono di impianto di irrigazione e illuminazione e sono presenti 4 posti auto; sono altresì presenti 2 pozzi e allaccio all’acquedotto.La villa ha una vista unica sul Lago Trasimeno e le sue isole. L’accesso è tramite asfalto ed è dotata di ottima privacy pur trovandosi ad appena 3,5 km dal paese più vicino e 7 km dal Lago Trasimeno. Il terreno circostante è in parte pianeggiante e in parte terrazzato, per poterlo sfruttare al meglio, sia per panoramicità che per facilità di manutenzione. L'aeroporto di Perugia è raggiungibile in meno di 30 minuti e in poco più di due ore si possono raggiungere gli aeroporti di Roma Fiumicino, Firenze e Pisa.
Castel Rigone (Passignano sul Trasimeno): In posizione panoramica a ridosso del centro abitato proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 845 ca. con edificabilità di 765 mc. ca. con vista panoramica e scorcio sul Lago Trasimeno. Ottima esposizione, zona residenziale, facilmente raggiungibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
PASSIGNANO SUL TRASIMENO: in prossimità delle poste , della stazione , a pochi minuti dal centro storico e dal lungolago, disponiamo di ampio negozio al piano terra di 103 mq . L'immobile si presenta al suo interno senza fondellature , ottimo per essere frazionato oppure diviso in molteplici usi. Possibilità anche di trasformazione ad altro uso (poliambulatorio/sede per compagnia di assicurazione, studio commercialista, o locale archivio ). Libero in tempi brevi. Prezzo di richiesta Euro 43.000,00 (rif. E49D)
Scopri questa ottima soluzione abitativa situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e qualità. L'appartamento si trova al terzo piano di un piccolo condominio ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria grazie alla sua ottima esposizione al sole. L'immobile, che si estende su 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali en-suite. La disposizione degli spazi è stata studiata per garantire la massima funzionalità e comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto.Costruito nel 1980, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale. Situato al terzo piano, l'immobile include anche un garage compreso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante.La posizione strategica vicino all'ingresso della superstrada facilita gli spostamenti, rendendo questo appartamento ideale per chi lavora fuori città ma desidera vivere in una zona tranquilla. La documentazione è regolare e pronta per la vendita. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà: contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Porzione di casale ristrutturato situato nel parco del Lago Trasimeno, in zona collinare e non isolata, con bellissima vista lago e panoramica da tutti i lati. L'intero complesso, attualmente diviso in due unità è ben rifinito. Composizione: Porzione La Rustichella": ingresso da una scaletta esterna, soggiorno con camino e cucina a vista, porta che collega questa unità alla vicina, scala a chiocciola in legno (molto comoda) che porta al piano primo dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Ampio e comodo fondo completa la proprietà.La proprietà è molto semplice ma al tempo stesso raffinata. Porta benissimo il nome che ha! Porzione "Profumo di Misticanza": Composizione: ingresso indipendente, scaletta che sale al piano ammezzato, soggiorno con camino e cucinotto chiuso, scala comoda che porta al piano primo dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Ampio e comodo fondo completa la proprietà.La proprietà è molto semplice ma ristrutturata con profondo stile rustico.Caratteristiche da evidenziare: Tutti gli impianti (idraulica, elettricità e termico) sono funzionanti e sistemati. Pavimenti rimessi a nuovo. Completamente conforme dal punto vista urbanistico e catastale.La proprietà si trova in un ambiente molto tranquillo e bello. A cavallo tra l'Umbria e la Toscana ha il vantaggio di essere a breve distanza dall'ingresso della superstrada e vicino alla linea ferroviaria che collegano alle principali città locali come Cortona, Arezzo, Perugia e Assisi. Vicina a ogni servizio.Distanze:Città della Pieve 32 km / Perugia 26 km / Assisi 47 km /Montepulciano 50 kmAeroporti - Perugia 35 km /Roma 194 km / Firenze 148 km /
Affascinante villa a Passignano sul Trasimeno. Situata in un tranquillo complesso residenziale, la proprietà vanta una posizione riservata e privilegiata, grazie alla breve distanza dal Trasimeno e dal centro storico e alla meravigliosa vista lago.La villa costruita negli 70 e ristrutturata nel 2000 presenta prestigiosi elementi tradizionali e moderni, con facciate in pietra e mattoni di terracotta , in grado di conferirle un aspetto rustico ed elegante allo stesso tempo. La proprietà si estende per un totale di 350 mq. per un totale di tre camere, bellissimo portico a piano terra, balcone dal quale ammirare la splendida vista lago, garage e giardino privato. L'appartamento al piano terra è caratterizzato da un design ricercato, che richiama lo stile Liberty di fine Ottocento. Sono presenti ceramiche disposte a tappeto, colonne decorative che incorniciano gli spazi, specchi e camini con fregi e marmo, che regalano alla villa un'eleganza d'altri tempi. Presente inoltre uno studio perfetto per ogni esigenza. Al piano primo troviamo doppio living molto ampio e luminoso , due camere da letto rifinite con parquet a lisca di pesce, un bagno elegante e una pratica e spaziosa cucina. Troviamo inoltre la splendida terrazza ad angolo che regala una vista panoramica sul lago.Ogni stanza è dotata di aria condizionata, infissi con doppio vetro e persiane in PVC per garantire comfort e isolamento termico. I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità come ceramica e pietra naturale, e le rubinetterie sono di marca.Il giardino presenta un'area pavimentata dotata di gazebo per pranzi all'aperto, una zona barbecue, una fontana e siepi miste che garantiscono privacy e ti regaleranno momenti di relax e tranquillità. Presente inoltre un pratico e sicuro garage due posti, dal quale si accede da dialetto carrabile.Questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione elegante e confortevole, vicina a tutte le comodità del borgo medievale di Passignano sul Trasimeno.Stato e rifinitureLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in cotto. Esternamente si presenta con facciate intonacate e pietra.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata.UbicazioneLa proprietà si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno; la distanza dai principali servizi è di 1km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200kmCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
