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- ampio quadrivano con cantina di 32 mq
Olbia - Zona CentraleNel cuore di Olbia, a pochi passi da ogni comodità, si trova un appartamento che coniuga eleganza e funzionalità, pronto a diventare il rifugio perfetto per chi per chi desidera un angolo di tranquillità senza rinunciare al dinamismo della vita cittadina. La luce naturale invade ogni ambiente.Questo raffinato quadrivano di circa 100 mq, situato al terzo piano di un Recentissimo condominio dotato di ascensore, è un esempio di comfort moderno. L'immobile è dotato di agibilità e impianti certificati, garanzia di sicurezza e conformità normativa.L'ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucinotto a vista, arricchito da una splendida veranda coperta, chiusa da vetrate, che diventa uno spazio versatile e perfetto per rilassarsi in qualsiasi stagione. Le ampie finestre permettono di godere di una vista rilassante, mentre la chiusura con serrature offre sicurezza e privacy. Due camere da letto accoglienti offrono ambienti funzionali e riservati e i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono rifiniti con cura per unire stile e praticità. La casa è dotata di impianti di domotica integrati in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort, sicurezza e gestione intelligente delle funzioni domestiche.La proprietà comprende una Cantina e ampio Posto auto scoperto.L'immobile, in condizioni pari al nuovo, vanta finiture di pregio come infissi in doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, soglie in marmo di Orosei e porte interne in noce. È dotato di tapparelle elettroniche, tende solari Tempotest, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianti di domotica, offrendo il massimo del comfort e della sicurezza.RIFERIMENTO: V000669CLASSE ENERGETICA: 280396 kWh/m3 a
Luminoso Appartamento in Vendita su Via Parigi Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento offre ampi spazi interni e una disposizione ottimale. L'ingresso si apre su un salone doppio con caminetto, ideale per serate accoglienti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti.L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e due balconi che offrono una vista panoramica. Anche se l'immobile è da ristrutturare, il suo potenziale è enorme. Inoltre, al primo piano interrato troverai un doppio posto auto coperto e un'ampia cantina, ideali per le tue esigenze di spazio extra.Con una superficie commerciale di 125 m² e una calpestabile di 110 m², questo appartamento è perfetto per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. Costruito nel 1981, l'immobile ha un orientamento Nord-Ovest che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Nel cuore di Olbia, a due passi dal lungomare, si propone in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata di recente, servita da ascensore.L'appartamento è così organizzato: zona giorno con angolo lettura e una terrazza con vista su Tavolara, perfetta per rilassarsi; una cucina separata e spaziosa, con zona pranzo e una verandina. Tre camere: una camera padronale con bagno privato, una seconda camera attualmente usata come studio e una cameretta.Altri due bagni e lavanderia per un comfort completo.L'appartamento è dotato di finiture di pregio, con vero parquet, e ha beneficiato di recenti aggiornamenti, inclusi nuovi infissi installati quest'anno e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento collegato ai pannelli solari. La proprietà è completata da una cantina e doppio box auto.Un'opportunità unica per una vita di qualità nel centro di Olbia.
Via Garavetti, immerso in uno dei contesti più signorili della città, proponiamo appartamento di generose dimensioni posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia sala con annesso balcone affacciato sulla via principale, cucina abitabile, comodo e accogliente studio, quattro ampie camere da letto - di cui tre matrimoniali - tre bagni - tutti finestrati e completi, di cui uno con vasca e due con doccia - uno dei quali privato ed adiacente alla camera padronale, dotata di cabina armadio - utilissimo ripostiglio e secondo balcone adiacente alla cucina.A completare la proprietà il giardino privato con doppio accesso - di cui uno direttamente dall'abitazione - di circa 700 mq circa; dépendance di 35 mq - comodissima nella bella stagione - spaziosissimo box auto, della superficie di 47 mq, locale tecnico e adiacente cantina ristrutturata, adibita a soggiorno zona cottura, una camera e bagno, utilissima come eventuale punto d'appoggio.Posto in costruzione risalente al '67, l'appartamento si presenta comunque in buone condizioni generali, mostrando impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; infissi esterni in materiale misto, con doppi vetri; pavimentazione mista, in ceramica e parquet; porte interne in legno massello; placcaggi di cucina e bagni in ceramica; portoncini blindati; riscaldamento autonomo a gas, servito da radiatori installati in tutti gli ambienti; impianto di allarme.Dotato di doppio ingresso, la grande superficie dell'unità e la distribuzione degli ambienti garantisce un eventuale frazionamento in due unità immobiliari, con annessa porzione di giardino. - Classe: F
Via Garavetti, immerso in uno dei contesti più signorili della città, proponiamo appartamento di generose dimensioni posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia sala con annesso balcone affacciato sulla via principale, cucina abitabile, comodo e accogliente studio, quattro ampie camere da letto - di cui tre matrimoniali - tre bagni - tutti finestrati e completi, di cui uno con vasca e due con doccia - uno dei quali privato ed adiacente alla camera padronale, dotata di cabina armadio - utilissimo ripostiglio e secondo balcone adiacente alla cucina.A completare la proprietà il giardino privato con doppio accesso - di cui uno direttamente dall'abitazione - di circa 700 mq circa; dépendance di 35 mq - comodissima nella bella stagione - spaziosissimo box auto, della superficie di 47 mq, locale tecnico e adiacente cantina ristrutturata, adibita a soggiorno zona cottura, una camera e bagno, utilissima come eventuale punto d'appoggio.Posto in costruzione risalente al '67, l'appartamento si presenta comunque in buone condizioni generali, mostrando impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; infissi esterni in materiale misto, con doppi vetri; pavimentazione mista, in ceramica e parquet; porte interne in legno massello; placcaggi di cucina e bagni in ceramica; portoncini blindati; riscaldamento autonomo a gas, servito da radiatori installati in tutti gli ambienti; impianto di allarme.Dotato di doppio ingresso, la grande superficie dell'unità e la distribuzione degli ambienti garantisce un eventuale frazionamento in due unità immobiliari, con annessa porzione di giardino.
Via Cattalochino, proponiamo interessante e luminosissimo appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano - dotato di ascensore - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto - di cui una matrimoniale - e bagno finestrato e completo, con doccia. A completare l'unità una terrazza di ben 140 metri quadri, con vista panoramica sulla città ed un lastrico solare sovrastante, di proprietà esclusiva.L'appartamento, risalente alla metà degli anni '60, presenta impiantistica idrica ed elettrica in buono stato di manutenzione; pavimentazione mista, in ceramica e laminato; infissi esterni in legno monovetro; porte interne in legno; riscaldamento assente, ma personalizzabile eventualmente con stufa a pellet o condizionatori. L'unità mostra varie possibilità di modifiche interne, data la presenza quasi esclusiva di tramezzi.Il fabbricato in cui insiste il trivano si mostra in discrete condizioni generali, così come la facciata, il vano scale, l'atrio e l'ascensore. Posto in zona centrale, a pochi passi da via Napoli e viale Dante, a breve distanza da mezzi di trasporto e servizi vari, alimentari, poste e banche.
Per Appuntamento in agenzia 3474805997 o 0783303551SOLO IN VENDITA. NO AFFITTO. COD. A-06 OZIERI : Appartamento con 2 ingressi, uno indipendente - a piano terra - della superficie di mq 104,00 - composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, tre camere, due disimpegni. Giardino privato di pertinenza di circa 90,00 mq quota parte area scoperta indivisa. Presente magazzino di mq 5,30. Classe E EPgl 99,56________________________________________
