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Elegante residenza immersa nel verde di Sarteano – Un angolo di paradiso tutto da scoprireProponiamo in vendita questa splendida proprietà situata nel cuore della natura, nel tranquillo comune di Sarteano. Un'oasi di pace che racchiude tutto il fascino di un casale dal design tradizionale e funzionale.La residenza si compone di cinque appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche e perfetti per accogliere famiglie o gruppi. Il porticato, la piscina panoramica 6x12 metri e il giardino recintato offrono un ambiente ideale per il relax e il divertimento all'aria aperta.Ogni alloggio è dotato di soggiorno luminoso, da due a tre camere da letto e uno o due eleganti bagni. Alcuni appartamenti vantano una cucina abitabile, altri un pratico cucinotto, e altri ancora un angolo cottura, per adattarsi alle diverse esigenze.Inoltre, la proprietà dispone di locali accessori, tra cui una lavanderia, un locale tecnico e una piccola cantina, che completano l'offerta.In extra, su richiesta, 23ha tra uliveto, vigneto, rimboschimento e seminativi .Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto naturale senza pari. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe Energetica: g
In vendita a Sarteano, nella suggestiva zona di Castiglioncello del Trinoro, prestigioso rustico casale, ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura. La proprietà è suddivisa in due edifici, ognuno offre un appartamento completo, con ampi spazi, camere da letto, bagni, soggiorno, rispostigli e cucina.Ristrutturato mantenendo il tipico stile toscano, il casale è dotato di riscaldamento autonomo e ingressi indipedenti. Completano la proprietà un annesso e uno splendido giardino panoramico con piscina , oltre a un terreno circostante di 20.000 mq.Un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: g
In vendita un affascinante rustico casale di prestigio situato a Sarteano, nella zona di Castiglioncello del Trinoro. Questa proprietà di 350 mq offre ampi spazi e una posizione ideale per chi cerca tranquillità e natura.Il casale, recentemente ristrutturato, conserva il fascino rustico originale, con tutti i comfort moderni. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile, soggiorno e tre locali di servizio. Il riscaldamento autonomo e l'ingresso indipendente assicurano il massimo della privacy e del comfort.A completare la proprietà, un terreno di 24.000 mq che ospita una piscina e un laghetto recintato, creando un ambiente perfetto per il relax e la vita all'aria aperta. Il casale è pronto per essere abitato, sia come residenza principale che come seconda casa di prestigio.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, immerso nella natura e ricco di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g
- ottima occasione - - asta immobiliare - Abitazione posta al piano terreno -con sovrastante livello mansardato con funzioni accessorie- con ingresso autonomo dal giardino esterno di proprietà eslusiva. Posto auto scoperto, inseritoAll’interno di un piazzale nelle immediate vicinanze del caseggiato. Con i proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni, coperte e scoperte, del complesso edilizio. - Viale AmiataChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Rif. 348113 - Appartamento con terrazza panoramica, parzialmente arredato, quarto piano con ascensore in centro storico di Sarteano (Si)Due bagniPrezzo trattabile (145.000 )Sfbc
Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa con due appartamenti, negozio, magazzini, autorimessa, ampio giardino e piazzale per facile accesso. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 484. Al piano terra dispone di negozio (mq 65) con vetrine e bagno, magazzini (mq 201) con bagno ed autorimessa (mq 44), pertanto 310 mq complessivi, volendo tutto comunicante ed adatto per molte attività commerciali/artigianali. Al piano primo, con accesso da scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato sud/est) con cucina, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, disimpegno, bagno, balcone e grande terrazza, mentre al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola dalla terrazza), mansarda e 4 stanze ad uso ripostiglio (il tutto facente parte di un'unica unità immobiliare, della superficie catastale di mq 161). Inoltre sempre al primo piano, con accesso da stessa scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato nord/ovest) con cucina/pranzo, disimpegno, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone e grande terrazza (superficie catastale mq 121). L'immobile è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben mantenuto (incluso il tetto con guaina isolante), si presenta in buono stato di conservazione generale. Ampio piazzale pavimentato per parcheggio e possibilità di ulteriore accesso sul lato opposto attraverso il giardino esclusivo di circa mq 1580. È presente un piccolo annesso (mq 15 circa) all'interno del giardino e una piccola piscina. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio. Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri doppi e tapparelle avvolgibili in pvc. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 390.000 trattabile. (Classe Energetica: "G" e I.P.E.: 308,10 kwh/m2anno). Rif. Vl204.
Sarteano, in una tranquilla zona residenziale, villetta a schiera di mq 110 con ingresso indipendente, giardino privato, balconi e garage. Entrando al piano terra rialzato troviamo il soggiorno con camino, il cucinotto ed il bagnetto di servizio, tramite una scala in legno si raggiunge il primo piano dove sono presenti due camere con balcone ed il bagno. Completa la proprietà il garage di 13 mq con studio, bagno e ripostiglio al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo a metano. Ottima come abitazione principale. Rif. VS35.
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s. l. m. ed a 6 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa con due appartamenti, negozio, magazzini, autorimessa, ampio giardino e piazzale per facile accesso. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 484. Al piano terra dispone di negozio (mq 65) con vetrine e bagno, magazzini (mq 201) con bagno ed autorimessa (mq 44), pertanto 310 mq complessivi, volendo tutto comunicante ed adatto per molte attività commerciali/artigianali. Al piano primo, con accesso da scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato sud/est) con cucina, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, disimpegno, bagno, balcone e grande terrazza, mentre al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola dalla terrazza), mansarda e 4 stanze ad uso ripostiglio (il tutto facente parte di un'unica unità immobiliare, della superficie catastale di mq 161). Inoltre sempre al primo piano, con accesso da stessa scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato nord/ovest) con cucina/pranzo, disimpegno, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone e grande terrazza (superficie catastale mq 121). L'immobile è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben mantenuto (incluso il tetto con guaina isolante), si presenta in buono stato di conservazione generale. Ampio piazzale pavimentato per parcheggio e possibilità di ulteriore accesso sul lato opposto attraverso il giardino esclusivo di circa mq 1580. È presente un piccolo annesso (mq 15 circa) all'interno del giardino e una piccola piscina. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio. Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri doppi e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 390.000 trattabile. (Classe Energetica: "G" e I. P. E. : 308,10 KWh/m2anno). Rif. VL204.
A Sarteano, posta in una zona tranquilla, a due passi da tutti i principali servizi, vendesi villa divisa in due appartamenti con giardino, terrazze, soffitta, taverna e doppio garage. La villa, completamente recintata, ospita al piano terra due autorimesse, la cantina, la taverna con bagno di servizio, al primo piano troviamo l'appartamento che si compone di salone, sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto, il bagno ed il ripostiglio con la possibilità di realizzare il secondo bagno. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento composto da: un ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza, la sala da pranzo con cucinotto, tre spaziose camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. E' inoltre presente una grande soffitta. Una proprietà versatile e comoda, perfetta per chi vuole l'indipendenza. Perfetta per una famiglia ma anche per essere trasformata in una struttura ricettiva vista l'ampia metratura. Classe energetica G Ipe 127. Rif. VL61.
In zona centrale, a pochi passi dalla Piazza di Sarteano, vendesi villetta indipendente di 180 mq con giardino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con l'angolo cottura e con l'accesso al bellissimo portico ed al giardino, il disimpegno, il bagno, due camere, tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo due ampi locali sottotetto, dove è possibile realizzare due stanze con il bagno. Al Piano seminterrato, raggiungibile da scala interna abbiamo il garage di 22 mq, la taverna il bagno e la cantina. La proprietà, ottimamente rifinita, è in classe energetica A, dispone di cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici, batteria di accumulo energia, pompa di calore, caldaia ibrida Daikin, valvole termostatiche, domotica e caricatore per auto elettriche. Spazioso giardino completamente recintato. Parcheggio aggiuntivo esclusivo. VL62.
Vendesi terratetto in posizione tranquilla suddiviso in n.2 appartamenti con superficie complessiva commerciale di circa mq 350, con balconi, terrazze, due autorimesse e giardino recintato. Al piano terra si trovano le due autorimesse, la cantina e la taverna con bagno di servizio. Al piano primo con accesso da scala interna comune troviamo il primo appartamento composto da tinello con cucinotto, soggiorno, n.3 camere e n.2 bagni.Al piano secondo sempre con accesso dalla stessa scala troviamo il secondo appartamento composto da ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza, la sala da pranzo con cucinotto, tre spaziose camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. E' inoltre presente una grande soffitta.L'immobile che necessita di alcuni interventi edili interni si presenta in buono stato di conservazione generale. La proprietà è ideale per una grande famiglia oppure può essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Distanze: Firenze 120 km, Siena 80 km , la stazione ed il casello autostradale di Chiusi solo 9 km.
Vendesi Casale in posizione ottimale, a pochi km. Dal Casello autostradale A1, vicinissimo a Chianciano, Pienza, Cortona, e alle più belle località della Val di Chiana e della Val d'Orcia.La struttura risalente al e 1800 si sviluppa su due livelli, al piano terra è stata ricavata un'ampia rimessa lasciata al grezzo e suddivisa da archi. Al piano superiore è presente un appartamento ristrutturato di mq.100 così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere e due bagni.Tutto il casale ha travi a vista e mattoni. I restanti fabbricati necessitano di ristrutturazione. La proprietà comprende 2,2 ha di terreno di cui parte ad oliveto, seminativo e piante da frutto, oltre la corte di pertinenza dei fabbricati ci circa mq 800. Il nostro consiglio: Struttura ideale come abitazione principale in quanto dista pochi km. Dai centri abitati od ottima anche come attività ricettiva.Maggiori informazioni: Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.Tipologia: Casale con giardino, sue due livelli di circa 200 mq; più annessi di circa 150 mq attualmente utilizzati come rimessa per gli attrezzi del giardino, ma convertibili in dependance.Terreno/Giardino: Di circa 2,2 ha.Piscina: Possibilità di realizzarla.Posto auto: Scoperto, possibilità di creare dei Garage Distanza dai servizi: 1 km da Sarteano.Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 137 km, Roma 193 km. Strada bianca: 1,5 km.Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-fi: Disponibile. Riscaldamento: Caldaia a Pellet o Legna che manda i radiatori. Acqua: Rete idrica comunale. Classe Energetica: g
Rif. 328183 - Sarteano (si) , in c.So Giuseppe Garibaldi Vendesi apartamento completamente da ristrutturare centro storico.L'immobile è situato al primo piano raggiungibile con due piccole rampe di scale sono presenti travi in legno di vecchia costruzione .L'immobile è composto da:due camere da letto un bagno un salotto cucina con camino e vari ripostigli al piano terra è presente un ambiente molto ampio in tufo che era adibito a cantina.Caratteristiche specifiche80 m² commerciali3 locali1 bagnoDa ristrutturareClasse energetica (D.L. 192 del 2005): (ipe non indicato)
Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villetta indipendente con giardino esclusivo, in parte adibito anche a parcheggio. Ottime condizioni a seguito di ristrutturazione interna nel 2021 l'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a sud/est. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 222 (in considerazione dell'appartamento al piano primo di mq 164, dell'autorimessa di mq 54 e della taverna di mq 62). Il giardino misura circa 570 mq. L'immobile comprende un appartamento al piano primo con accesso da scala esterna (con cantina sottoscala), taverna (due stanze con bagno con altezza 2,32 m) al piano terra ed ancora un'autorimessa sempre al piano terra (altezza 2,32 m).L'appartamento dispone di ingresso direttamente dalla lunga balconata, cucina-pranzo con termostufa a pellet e splendido lavandino in travertino (predisposizione per lavastoviglie), soggiorno con stufa a pellet ed altro balcone, disimpegno, studio e due camere matrimoniali, bagno con vasca. Sottotetto accessibile mediante scala retrattile usato come ripostiglio.La costruzione è avvenuta negli anni '80 e nel tempo è stata ben conservata e mantenuta, si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato al piano primo di impianto di riscaldamento a pellet o metano (con radiatori in ghisa e tubazioni in ferro), mentre in taverna è presente una stufa a legna.Le finestre sono in legno, con vetri doppi (ma senza camera d'aria) e sono dotati di doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura ad esclusione delle camere che sono in parquet laminato.In giardino è presente una cisterna interrata di raccolta dell'acqua piovana, utilissima per l'irrigazione. Richiesta Euro 290.000 trattabili (possibilità di includere parte dell'arredamento). (Classe Energetica: c e ipe 109,2 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. Vl202.
In Toscana, nella provincia di Siena, troviamo questa prestigiosa azienda vinicola con lussuoso resort e Spa in vendita. La proprietà offre un totale di 15 camere per gli ospiti, un centro benessere tutti i comfort moderni, un ampio vigneto (25,0 ha registrati Chianti DOCG, Orcia DOC e Toscana IGT) e una tartufaia bianca privata (5,0 ha).Il resort si trova a breve distanza da un centro con tutti i servizi (5km; 15’), dal Lago Trasimeno (28km; 40’) e da città pittoresche della Toscana come Montepulciano (21km; 35’), Pienza (31km; 45’) e Montalcino (48km; 1h). La location è anche facilmente raggiungibile dall’uscita (Chiusi-Chianciano Terme) dell’autostrada A1 (5km; 12’).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl resort (1.124 mq), ottenuto dal restauro di una vecchia villa padronale, è costituito da 8 camere per gli ospiti più 2 camere per lo staff, 13 bagni, reception dell’attività, cucina e saloni comuni. Nel seminterrato sono invece presenti una Spa, un’accogliente sala meeting e alcuni locali di servizio. Tutte le stanze sono estremamente funzionali, confortevoli e dotate di aria condizionata.Dalle camere è possibile accedere rapidamente, tramite ascensore, alla Spa, che include tisaneria, piscina interna con idromassaggio e nuoto controcorrente, sauna finlandese, strutture per il fitness e centro benessere con bagno turco e docce emozionali. La dependance (150 mq) comprende 5 camere e 5 bagni per gli ospiti. La cantina (1.800 mq) è stata edificata nel 2007 e possiede tutte le attrezzature necessarie per vinificazione, imbottigliamento e conservazione del prodotto. Il tutto è corredato da una sala degustazioni/eventi con terrazzo esterno e cucina. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 20kW. Un fabbricato di servizio (510 mq) fornisce spazio per un garage, una rimessa attrezzi e per tre appartamenti riservati ai dipendenti delle strutture. Sempre all’interno della proprietà è possibile trovare due ruderi (rispettivamente di 550 mq e 450 mq). Si tratta dei resti di due vecchie case coloniche su due piani con vari annessi totalmente ristrutturabili che potrebbero essere usate per ampliare l’attività ricettiva o per fornire ulteriori alloggi ai lavoratori.STATO E FINITUREL’edificio principale è un casale dell’Ottocento, recentemente restaurato per farne un lussuoso resort con Spa e piscine. La proprietà, in condizioni eccellenti, presenta pavimenti in cotto, travi in legno a vista, archi in mattoni e caminetti in pietra.ESTERNIIl resort include un terrazzo, una piscina all’aperto, una piscina coperta, un solarium, un giardino perfettamente curato (circa 10.000 mq), un’area picnic e un parcheggio per gli ospiti.Il vasto terreno (circa 125 ettari) che circonda la proprietà è ripartito tra vigneti (25 ettari), oliveti (11 ettari), seminativi (33 ettari) e bosco (46 ettari, di cui 5 di tartufaia bianca riservata).Inoltre, sono stati acquisiti diritti di reimpianto per circa 1,8 ettari di vigneto.Si tenga presente che l'attuale produzione dell'azienda (circa 100.000 bottiglie di vino) potrebbe essere incrementata fino a 250.000 bottiglie: circa metà delle uve raccolte vengono al momento vendute prima della lavorazione, ma se tenute in azienda andrebbero ad aumentare notevolmente la produzione vitivinicola.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 25,0 ettari (22,0 ha altà densità + 3,0 ha tradizionali)- Varietà: Merlot (26%), Sangiovese (25%), Cabernet Franc (16%), Pugnitello (6%), Malvasia (5%), Trebbiano (5%), Cabernet Sauvignon (5%), Syrah (3%), Petit Verdot (3%), Viognier (2%), Sauvignon Blanc (2%) e Verdicchio (2%)- Anno d'impianto: dal 2002 in poi- Altitudine: da 320 a 400 m slm- Allevamento: cordone speronato, Guyot (6.500 viti / ha)- Composizione del terreno: argilloso-limoso, ciottoloso- Produzione annua: 100.000 bottiglie (fino a 250.000)- Lavoratori: 1 tempo indeterminato + 12 stagional.
Nell'incantevole scenario di Sarteano, troverete una magnifica proprietà composta da due case rustiche che vi riporteranno al XVIII secolo senza rinunciare ai comfort moderni.Questo splendido agriturismo, costruito nel 1700, è stato accuratamente ristrutturato nel 1993 ed è in ottime condizioni, creando un'armoniosa miscela di autenticità storica e comfort contemporaneo. Cinque appartamenti indipendenti si sviluppano su un generoso spazio abitativo di 350 m². Ognuno di essi è caratterizzato da un'area esterna privata, che garantisce ai residenti o agli ospiti un rifugio individuale e l'indipendenza. Il totale di 11 camere da letto e 9 bagni ne aumentano la versatilità, rendendo questa proprietà perfetta per grandi riunioni di famiglia o per essere affittata come investimento. Inoltre, un ettaro di terreno è incluso nel prezzo d'acquisto - spazio sufficiente per sviluppare attività o per godere dei piaceri della vita di campagna italiana. Per coloro che sono interessati a uno sforzo più ampio, c'è l'opzione di acquistare altri 23 ettari, un'opportunità per espandere questa proprietà in una vasta tenuta familiare o in un'attività lucrativa. Al centro della proprietà si trova l'oliveto, robusto e ben curato, che non solo offre uno spettacolo, ma anche la possibilità di produrre e vendere olio d'oliva di prima qualità. La proprietà è completata da un giardino ben curato e paesaggistico. In questo suggestivo spazio all'aperto si può godere del sole italiano, organizzare feste in famiglia e dimenticare la vita quotidiana. La proprietà offre anche un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Potrebbe continuare a essere gestita come agriturismo e offrire agli ospiti un'autentica esperienza di vita di campagna italiana con la sua ricca storia, il meraviglioso paesaggio e l'aria fresca e salubre della campagna. In alternativa, potrebbe essere trasformata in una villa signorile, che circonderebbe i suoi proprietari di lusso e privacy.Un grande agriturismo con molte possibilità di progettazione in una posizione eccellente a un prezzo equo.
Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa situata nel cuore della Toscana, nel suggestivo comune di Sarteano, un luogo ricco di storia e immerso nella tranquillità delle colline toscane. La proprietà si estende su una superficie di 400 metri quadrati e comprende 10 ampi vani, progettati per offrire comfort, eleganza e versatilità, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.DQuesta residenza unica è circondata da un paesaggio mozzafiato, con viste panoramiche sulle colline e un’atmosfera di totale serenità. La posizione è strategica: Siena si trova a circa 90 km, Firenze a 130 km e Roma a 160 km, tutte facilmente raggiungibili in auto. Per chi arriva da lontano, gli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma Fiumicino offrono comodi collegamenti, rispettivamente a 1 ora e 15 minuti, 2 ore e 2 ore e 30 minuti. Inoltre, la costa tirrenica è a circa 2 ore di distanza, rendendo la villa una base perfetta per esplorare le meraviglie della regione.La villa rappresenta un equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort moderno, offrendo spazi luminosi, finiture pregiate e un ambiente accogliente. È l’ideale per chi desidera una dimora esclusiva che unisca privacy, eleganza e la bellezza senza tempo della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per scoprire di persona questa straordinaria proprietà.
САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады «А1» Кьюзи/Кьянчано Терме, продается отремонтированная двухкомнатная квартира на первом этаже в небольшом здании недалеко от центра (без внешний администратор). Панорамный вид на исторический центр. Квартира светлая, кадастровая площадь 38 м2. В квартиру есть доступ по общей лестнице, гостиная/столовая с кухонным уголком (и стиральной машиной), спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, а также кладовая. Удобная парковка рядом со зданием. Квартира оборудована автономной системой отопления метаном с конденсационным котлом на балконе. В квартире деревянные чердаки и терракотовый кирпич, терракотовые полы, деревянные алюминиевые окна (искусственное дерево) с двойным остеклением, деревянные ставни. Запросите 43 000 евро. (Класс энергопотребления: «G» и IPE > 300 кВтч/м2год). Артикул AP780.
САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается недавно отремонтированная квартира на верхнем этаже здания в историческом центре, в двух шагах от центра кв (отлично для дома-отдыха). Панорамный вид с балкона - сильная сторона этого жилья, очень яркий. Коммерческая площадь составляет около 100 м2, из которых около 74 м2 на третьем этаже, а также подвал на первом этаже (около 12 м2) и чердак (около 25 м2). В квартире есть гостиная/кухня с печью на гранулах и панорамным балконом, 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты (все с душем). На чердаке, куда можно подняться по винтовой лестнице, имеется спальня с ванной комнатой и дровяной печью. В доме полы и крыша с деревянными балками и терракотовым кирпичом, полы с одинарным обогревом, внешние рамы из окрашенного алюминия с двойным остеклением. Запросите 95 000 евро вместе с мебелью!! (Класс энергопотребления: G и IPE 292 969 кВтч/м2год) Артикул AP763
САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается в историческом центре в двух шагах от площади, большая квартира на втором этаже с мансардой, складские помещения на Первый этаж и внутренний двор. Недвижимость представляет собой объединение двух одинаковых смежных квартир (земельная площадь 85 м2 + 150 м2 = 235 м2, включая всю недвижимость, как жилые части, так и, в небольших процентах, подвалы и чердаки). Светлый, состоящий из прихожей, гостиной (с возможностью преобразования в спальню), кухни, гостиной-столовой с камином, кухонного уголка, двух ванных комнат, двух спален (одна из которых с гардеробной), внутреннего двора площадью около 36 м2. Чердак с двумя ванными комнатами, частично трансформируемый, чтобы создать как минимум две спальни и кабинет. На первом этаже 2 подвала (склада) (около 38 м2). На первом этаже с отдельным входом еще один склад (около 19 м2). Панорамный вид на улицу и крыши. Недвижимость является частью здания на окраине исторического центра, которое хорошо сохранилось и обслуживалось с течением времени, оборудовано независимой системой отопления на метане с двумя отдельными котлами и различными дымоходами для любых печей. Внешние светильники НОВЫЕ, из алюминия, с двойным остеклением и ставнями. Двери из массива дерева. Полы преимущественно выполнены из керамогранита. Запросите 185 000 евро. (Класс энергопотребления: G и IPE > 300 кВтч/м2 в год). Ссылка AP38.
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento, circa mq 143, primo piano in centro storico, a due passi dalla Piazza centrale, all'interno di un palazzo in pietra di origini medievali appartenuto a famiglie nobili dell'epoca, fra cui una molto famosa che nei secoli successivi ha fatto molto parlare di sè. Affacci luminosi verso Sud. L'immobile è costituito dall'unione di due appartamenti adiacenti (mq 54 + mq 74 circa), collegabili internamente grazie alla possibilità di riaprire una porta preesistente fra i due ambienti cucina/soggiorno. L'immobile complessivamente presenta una cucina/pranzo, soggiorno, 3 stanze, lavanderia, ripostiglio e 2 bagni oltre a cantine al piano terra di circa mq 31. L'appartamento in parte necessita di opere di manutenzione ordinaria e fa parte di un immobile che è stato recentemente ristrutturato nel tetto e nelle parti comuni delle scale. La pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre quella della zona notte è in monocottura. I solai sono con travi di legno e mezzane in cotto. L'immobile è dotato di parziale impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetri semplici e persiane. Richiesta Euro 130.000. (Classe Energetica: "G" ed I.P.E.: 461,60 KWh/m2anno). Rif AP495. Facile realizzazione di 3 camere finestrate con 3 bagni ed ampi soggiorno e cucina, vedi piante allegate.
САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается квартира на первом этаже в историческом центре с легким доступом и хорошей экспозицией, отремонтированная и меблированная (отличное качество). мебель на заказ из дерева ручной работы). Площадь квартиры 91 м2 (площадь земельного кадастра), вход с общей лестницы (только с другим объектом на верхнем этаже), гостиная/столовая с кухней и камином, ниша, которая может быть преобразована в дополнительную спальню, 2 ванные комнаты, одна из них с окном), 2 спальни, одна с балконом и гардеробной. На первом этаже есть подвал. Квартира была отремонтирована в середине 90-х годов, включая новую крышу и чердаки, и со временем хорошо сохранилась и поддерживается. Дом оборудован автономной системой отопления на метане. Внешние рамы изготовлены из алюминия с двойным стеклом, включая ставни. Пол всего этажа выложен терракотой. Мансарды с деревянными балками и оригинальным терракотовым кирпичом. Запросите 110 000 евро. (Класс энергопотребления G и IPE > 300 кВтч/2 года). Ссылка AP101.
САРТЕАНО (СИН), на высоте 573 м над уровнем моря, среди природных, культурных, гастрономических и винных чудес знаменитого Валь д'Орча, находится старинный фермерский дом, построенный в 1450 году, всего в часе езды от самых важных культурных центров. направления центральной Италии, такие как Перуджа, Орвието, Флоренция и Рим. Древняя резиденция была недавно отремонтирована, от крыши до всех работ по модернизации систем, как внутренних, так и внешних, внутренней отделки и обустройства различных террас, выходов и клумб, непосредственно относящихся к фермерскому дому. Главный фасад выделяется как знаковой скульптурой стилофорного льва перед домом, так и гравюрой, относящейся к периоду основания дома (конец XIII века). Внутри дом представляет собой идеальный чистый холст, подходящий для создания процветающего семейного бизнеса. Недвижимость разделена на три этажа и имеет ширину 288 квадратных метров (площадь земельного кадастра). На первом этаже находится большая гостиная, которая ведет в большую гостиную с камином и выходом в сад, а также в служебные помещения, кухню и столовую. На втором этаже расположены 3 спальни с ванной комнатой в мезонине и еще 3 спальни и ванная комната на верхнем уровне. В подвале, доступном из сада, есть небольшой сарай для инструментов, техническое помещение, подвал и большая таверна с дровяной печью. Особенность окружающей среды, богатой историей и древними этрусскими каменоломнями, делает это место особенно очаровательным. Около 2000 м2 земли с гаражом около 20 м2. Запрос 550 000,00 евро (класс энергопотребления: «F» и IPE: 237,00 кВтч/м2 в год). Ссылка CS144. (возможность также приобрести соседний фермерский дом с большим количеством земли, см. ссылку CS157)
A FORMER CONVENT TURNED INTO A FINE HOTEL IN THE HEART OF TUSCANY Internal surface area 1620sqm - garden 3,214sqm - 13 bedrooms - 10 bathroomsDo you dream of a prestigious investment in one of the most tourist areas in Italy? Would you like to set up a luxury accommodation facility amidst the Sienese hills and a short distance from the most beautiful villages in Umbria and Tuscany? Gente di Mare Luxury Real Estate is pleased to offer for sale an ancient convent dating back to the 1400s that has now become a renowned hotel structure. The former convent dates back to 1498 and with an important history behind it has become today a magnificent structure with a hotel destination able to host tourists in its large panoramic rooms, in the rooms equipped with every service and in the lush outdoor spaces. Surface details Ground floor used as a hotel approx. 588.32 sqmFirst floor as hotel approx. 297,02 sq mFirst floor below street level as restaurant approx. 372.20 sqmBasement for accessory use, approx. 170.20 sqm.Garden area 1,504 sqmAdjacent land used as olive grove approx. 1,710 sqmUnfinished building approx. 200 sqm The imposing structure is on three levels: the basement, accessed from the garden, houses the two restaurant rooms, the kitchen, a reception area, the cellar, a bar and storerooms. On the ground floor, in addition to the owners' living quarters of about 53 square metres, you will find the seven hotel rooms, all with en suite bathroom, furnished with period furniture. Along the corridor there are several lounges and reading or relaxation areas, one of which has a fireplace. Finally, on the first floor is a further flat with four bedrooms, two bathrooms, a kitchen and spacious living room with fireplace. The garden is an oasis of peace, enriched by the scents of the plants that adorn it. The façade, wrapped in a creeper that changes colour with the seasons, radiates charm and warmth. Alongside the enveloping scents of the plants and the peaceful atmosphere of the garden, a well collects rainwater. The structure is equipped with electricity, guaranteed water supply through connection to the public waterworks and a methane heating system.The property occupies a strategic location a short distance from the most beautiful villages in Tuscany and above all only 1km from the town of Sarteano. This property is ideal for those who wish to run a successful accommodation business in a unique and evocative context in contact with nature, immersed in the history and traditions of the Sienese hills. Make an appointment now and let yourself be enchanted by this wonderful property in Tuscany. Contact us for more information!
САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается двухуровневая квартира в историческом центре, отдельный вход, полностью и со вкусом отремонтированная (в 2019)! Отлично подходит для проживания и отдыха (уже хорошо зарекомендовавший себя). Кадастровая площадь составляет 112 м2.Легкий доступ с главной площади и автостоянки (без лестниц и подъемов). На первом этаже в квартире есть прихожая, кухня, гостиная/таверна с обеденным столом, прачечная/подвал, лестница, ведущая на верхний этаж, 3 спальни с двуспальными кроватями, коридор и 2 ванные комнаты с душем. Все в отличном общем состоянии и очень гостеприимно! Квартира оборудована автономной системой отопления на метане с конденсационным котлом. Окна новые деревянные, с двойным остеклением и противомоскитными сетками. Полы на первом этаже (дневная зона) выполнены из керамогранита (эффект травертина), а на втором этаже (ночная зона) — дубовый паркет. Квартира оборудована соответствующими системами, на первом этаже вентилируемое подвал, деревянные полы с травленым эффектом и терракотовый кирпич. Запросите 190 000 евро. (Класс энергопотребления: «D» и IPE = 100 кВтч/м2год). Артикул AP804.
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto centralissimo, ai margini del centro storico con accesso indipendente. L'immobile è esposto principalmente a Sud (due lati liberi ad angolo e due lati affiancati. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 234 (in considerazione delle superfici catastali dell'appartamento al primo piano di mq 97, dell'appartamento al piano secondo, con soffitta, di mq 103 e dei magazzini al piano terra di mq 68). Al piano terra dispone di ingresso e vano scale per salire agli appartamenti e due magazzini consecutivi con sottoscala e due ripostigli in fondo. Le stanze, da ristrutturare, presentano solai in legno e mezzane in cotto, potrebbero essere un'ottima taverna con possibilità di un a bagno o convertirli probabilmente in locale commerciale, avendo accesso autonomo. (al piano terra è presente un'altra porzione di fabbricato ad uso magazzino o commerciale di altra proprietà con accesso da strada principale autonomo)Al piano primo, dispone di un appartamento (ristrutturato da circa 14 anni) con cucina/pranzo con tipico camino toscano, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno con vasca.Al piano secondo, dispone di un appartamento (da ristrutturare) con ingresso, terrazzino, bagno, cucina/pranzo, ripostiglio, soggiorno/camera ed altre due camere.Al piano terzo, le soffitte, in parte utilizzabili, anche se di modesta altezza.Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato.La costruzione è avvenuta in epoca remota, ma ben mantenuta nel tempo, facciata in pietra faccia vista e tetto in buone condizioni (ristrutturati nel 2010 insieme all'appartamento del primo piano). Solai e tetto in legno e cotto.L'immobile è dotato (al piano primo) di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in allumino e tubazioni in rame, al piano secondo non c'è impianto. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione al piano primo è in cotto, al piano secondo in cotto e parte in graniglia di marmo (anni 60), al piano terra in graniglia di marmo (anni '60).Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (facile realizzazione, ai piani alti, anche di un'unica unità immobiliare abitativa con 5 camere, 2 bagni, salotto, soggiorno e cucina). Rif. TT243
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento completamente (nel 2023/24) ristrutturato in centro storico con accesso indipendente al piano terra. La superficie dell'appartamento misura circa mq 75 su un unico livello e comprende soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, due camere, disimpegno con lavatrice, bagno (con doccia), piccola grotta adibita a dispensa. Al piano sottostante cantina/magazzino di circa mq 24 suddiviso in tre stanze di diverse altezze. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo nuovo di riscaldamento a metano con caldaia nuova a condensazione (ubicata in cantina). Le finestre sono in pvc con triplo vetro (bassa emissione), persiane in legno. Solai con travi in legno e mezzane in cotto. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato (effetto parquet). Predisposizione per addolcitore dell'acqua. Richiesta Euro 125.000. (Classe Energetica: D e IPE > 100 Kwh/m2anno). Rif. AP811.
Il contestoSarteano è un paese di importanza storica e naturalistica, situato sui contrafforti della Val d'Orcia, in un altopiano al confine con la Val di Chiana. Il passato medievale del paese è testimoniato dal castello, elemento principale del paesaggio architettonico, e da numerose chiese. Vicino al centro storico si trova questo bellissimo e tranquillissimo quartiere residenziale degli anni 2000, circondato da parchi e aree verdi, dove è stata costruita questa lussuosa villa, realizzata con gusto e nel rispetto dell’ambiente tipico toscano. La villa è venduta completamente arredata. L’immobile si trova in fondo a un'impasse, garantendo un traffico inesistente. Dalla villa si vede, come in un dipinto, il famoso castello di Sarteano, sottolineando il lusso di avere una spaziosissima villa di pregio e di recente costruzione con giardino, in un contesto tipico ed esclusivo della Toscana, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.Descrizione sinteticaPiano terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno.Piano inferiore: Ampio soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio sotto scala, ampia sala da pranzo, bagno, garage per due macchine, lavanderia.Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale con ciascuna il suo bagno e cabina armadio.UtenzeL’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città.Infrastrutture e serviziSarteano è una città che dispone di tutti i servizi utili.Siena: 85KmLago Trasimeno: 38 KmOrvieto: 54 KmPerugia: 59 Km275 MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa situata nel cuore della Toscana, nel suggestivo comune di Sarteano, un luogo ricco di storia e immerso nella tranquillità delle colline toscane. La proprietà si estende su una superficie di 400 metri quadrati e comprende 10 ampi vani, progettati per offrire comfort, eleganza e versatilità, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.dQuesta residenza unica è circondata da un paesaggio mozzafiato, con viste panoramiche sulle colline e un'atmosfera di totale serenità. La posizione è strategica: Siena si trova a circa 90 km, Firenze a 130 km e Roma a 160 km, tutte facilmente raggiungibili in auto. Per chi arriva da lontano, gli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma Fiumicino offrono comodi collegamenti, rispettivamente a 1 ora e 15 minuti, 2 ore e 2 ore e 30 minuti. Inoltre, la costa tirrenica è a circa 2 ore di distanza, rendendo la villa una base perfetta per esplorare le meraviglie della regione.La villa rappresenta un equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort moderno, offrendo spazi luminosi, finiture pregiate e un ambiente accogliente. È l'ideale per chi desidera una dimora esclusiva che unisca privacy, eleganza e la bellezza senza tempo della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per scoprire di persona questa straordinaria proprietà.
SARTEANO, Appartamento in vendita di 79 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 443,666 kwh/m2 anno, posto al piano Rialzato, composto da: 6 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: € 130.000.
Questa imponente proprietà, situata lungo la pittoresca Strada delle Foce, si trova nel cuore della famosa Val d'Orcia, una delle strade più belle di questo paese.La tenuta si estende per ben 20 ettari e comprende una casa principale e un annesso, entrambi testimoni della genialità architettonica della regione. L'edificio principale è una splendida villa in cui si respira il fascino della Toscana. È completato da un'incantevole dependance con due camere da letto, perfetta per ospitare familiari o amici. Entrambe le case hanno diversi caminetti ben conservati, che contribuiscono al benessere e al comfort dei loro occupanti, oltre a creare un ambiente suggestivo che invita a soffermarsi. Per gli amanti del cibo, la proprietà offre un vero e proprio paradiso dei sensi: una splendida area esterna che offre la cornice perfetta per socializzare con deliziosi barbecue sotto il limpido cielo toscano. Ma ciò che rende unica questa spettacolare proprietà è l'esclusiva cantina, che offre l'ambiente perfetto per la degustazione di vini e per ammirare il tramonto con un bicchiere del proprio vino. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'incantevole piscina, dalla quale si può godere di una vista impareggiabile sulle dolci colline e sugli ampi paesaggi della campagna circostante. Questa vista mozzafiato, punteggiata da ampi vigneti, terreni agricoli e boschi, dipinge un quadro di bellezza mozzafiato e tranquillità senza pari.Una proprietà da sogno in Val d'Orcia, una delle zone più apprezzate di tutta la Toscana.
Nel mezzo della pittoresca campagna vicino a Castiglioncello sul Trinoro, circondato da bellezze naturali mozzafiato, si trova questo ex casale che, con la sua splendida piscina e il suo fascino inconfondibile, esprime ciò per cui la regione Toscana è famosa in tutto il mondo.Il rustico è stato ampiamente ristrutturato negli anni '90 e da allora ha incantato gli ospiti con il suo fascino rustico, i materiali di alta qualità e gli arredi scelti con cura. La casa è composta da un totale di tre camere da letto, tutte arredate con stile e semplicità senza rinunciare ai comfort contemporanei. La casa dispone anche di un accogliente soggiorno, il cui fascino è dovuto non da ultimo al caminetto progettato con cura, che assicura serate accoglienti e tranquille davanti al fuoco durante i mesi più freddi. La proprietà dispone anche di un garage, che offre alla casa un ulteriore spazio di archiviazione e sicurezza per il vostro veicolo. Il punto di forza assoluto, tuttavia, sono gli oltre 250 mq di spazio di archiviazione, che comprendono anche la propria cantina. Questa cantina testimonia la storia del vino profondamente radicata nella cultura toscana e vi offre l'opportunità di conservare il vostro vino in condizioni ideali. La posizione unica e gli splendidi 24 ettari di terreno che circondano la casa offrono una vista mozzafiato e impareggiabile sulla città di Pienza e sul Monte Amiata. Uno scenario naturale irripetibile si dispiega qui, permettendo di dimenticare la vita quotidiana e di godere della magia del paesaggio. La proprietà si trova in una posizione assolutamente tranquilla ed è un vero e proprio luogo di pace e relax dove poter vivere l'impareggiabile bellezza della natura toscana in tutte le sue sfaccettature.Questo rustico incarna il sogno della vera vita toscana, un sogno che ora potete realizzare.
