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**Villa in Vendita nelle Magiche Campagne Salentine**Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla tranquillità delle terre salentine, immerso in una natura incontaminata di Ulivi dai quali produrre il succulento olio di oliva extravergine , con il sole che bacia il cielo azzurro e il profumo della macchia mediterranea nell'aria. Ti presento una villa esclusiva, un angolo di paradiso nelle splendide campagne del Salento.**Dettagli della Proprietà :**La villa è stata progettata per ospitare 7 persone suddivise in due appartamenti che offrirono il massimo comfort poichè ristrutturata con materiali naturali che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. L'ampio piazzale potrebbe ospitare una splendida piscina e gli spazi esterni sono ideali per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla bellezza della natura.La villa, di recente ristrutturazione, è rivestita in pietra di Trani ad "opus incertum" su due facciate, ed è composta da 2 appartamenti adiacenti ma indipendenti con veranda esterna in comune ed ampio piazzale antistante.Gli appartamenti, un monolocale e un bilocale totale 101 mq commerciali ,sono dotati di climatizzatore e TV 32" sono così composti:1�⃣° APPARTAMENTO: Monolocale con angolo cottura con cucina completa di piano cottura, cappa, forno, frigo, lavello, letto matrimoniale e bagno con finestra;2�⃣° APPARTAMENTO: Bilocale angolo cottura con cucina completa, due camere da letto spaziose e bagno con finestra.La proprietà dispone di un cancello d'ingresso in ferro con disegno laser incisi due delfini, ed è circondata su 3 lati da una recinzione in rete, oltre ad un muretto basso in pietra locale che indica ed impreziosisce il viale di accesso.Gli appartamenti sono dotati di portoncini blindati. Gli infissi sono in PVC con lo scuretto e doppio vetro, tranne due che sono in stile antico, ovvero in ferro con lo scuretto e vetro singolo. Insistono delle grate alle finestre.All'esterno è presente un forno a legna � �ed un barbecue costruiti in mattoncini rossi refrattari.Per l'irrigazione dei campi e la fornitura di acqua per la casa è presente un pozzo artesiano, oltre ad una cisterna che permette la coltivazione di ortaggi e frutta . Presente Fossa IMHOFF.La villa viene alienata ammobiliata e puó essere utilizzata come B&B o Casa Vacanze.Entrambi gli appartamenti si possono unire in un'unica villa, riaprendo la porta nelMuro divisorio creata durante la ristrutturazione del 2019. E' possibile ampliare la costruzione di ulteriori 40 mq.E' 🌲situata su un terreno nel centro del Salento della natura pugliese, composto da 30 alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto e mandorla per un'estensione complessiva di 8111 mq.La posizione è strategica, a pochi minuti dai pittoreschi borghi salentini, Ostuni, Alberobello , Martina Franca, Locorotondo, Lecce e dalle spiagge cristalline e dalle tradizioni locali che fanno del Salento una delle destinazioni più desiderate in Italia.**Caratteristiche aggiuntive:**- Sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo con un climatizzatore per ogni stanza - Possibilità di ampliamento circa 44mqSe sogni una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità del Salento, questa villa è la soluzione perfetta per te. Per ulteriori foto chiedimi info previo contatto telefonico A pochi chilometri dalla Riserva Marina di Torre Guaceto.Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato. L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità .�Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ceglie Messapica, �Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 k
Se stai cercando un angolo di tranquillità della campagna pugliese, questa villa è la scelta ideale per te. Situata a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e il fascino della vita rurale.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 134 m² (superficie pavimentata 111 m²), tutto su un unico livello per il massimo della praticità.Disposizione interna: 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno con caminetto, cucina e 1 bagno. Piscina privata: Rinfrescati nelle calde giornate estive con una splendida piscina di 40 m², perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Terreno recintato: Un giardino di 2.400 m² completamente recintato, ideale per chi ama vivere all'aperto, con spazio sufficiente per creare un orto o per il divertimento dei più piccoli.A soli 10 minuti dal centro di San Vito dei Normanni, potrai godere di tutti i servizi necessari senza rinunciare alla tranquillità della campagna. In meno di 20 minuti sei sulle splendide spiagge del litorale adriatico, rendendo questa villa perfetta anche per chi cerca una casa vacanze.Inoltre, è un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di una proprietà da mettere a reddito attraverso affitti turistici, vista la crescente domanda di alloggi nella zona durante i mesi estivi.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di scoprire questa oasi di tranquillità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per avere ulteriori informazioni.Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.Immobile gestito dagli agenti della piattaforma d'interscambio immobiliare MLS AGENT REuna rete che prevede la condivisione e la pubblicizzazione degli immobili per consentire un'ampia collaborazione tra tutti gli agenti aderenti.Con noi Compri e Vendi casa più velocemente e al miglior prezzo anche in tutta Italia.
Meravigliosa Puglia propone in vendita Lamia Star, una vecchia lamia con volte a stella, totalmente da ristrutturare.La lamia si trova in agro di San Vito dei Normanni, a pochissima distanza dalla città e da Serranova, una piccola e graziosa frazione di Carovigno.La lamia si trova su un terreno di circa 7600mq, edificabile, a composizione uliveto.Il terreno è molto bello e singolare, trovandosi la lamia in posizione collinare rispetto al terreno che scende verso valle creando un triangolo quasi perfetto.
Belle propriété dans le Salento près de la mer et des servicesSan Vito dei Normanni, à 10 de la merveilleuse plage de Specchiolla dans l’Alto Salento, une intéressante propriété immergée dans un terrain de 10 000 m² est proposée à la vente.La propriété, immergée dans les vignes, les oliveraies et les vergers, se compose d’une maison individuelle rénovée il y a 15 ans et de 2 appartements nouvellement construits avec un total de 6 chambres, 3 salles de bains, 3 cuisines et 2 greniers.L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, il y a un portail automatique, un puits, et des caméras avec vidéosurveillance. Un excellent investissement comme résidence principale et b&B, à proximité des services et de la mer.San Vito dei Normanni est une petite ville du nord du Salento dans la province de Brindisi, à seulement 10 km de la côte adriatique et située dans une grande plaine entre Ostuni et Carovigno. Caractérisée par un climat méditerranéen typique, San Vito dei Normanni est une terre riche en oliveraies, chênes, vignobles et cultures intensives dont sont issus les principaux produits de l’industrie agroalimentaire et vinicole du Salento.Au fil du temps, San Vito s’est développée non seulement sur le plan territorial mais s’est également imposée dans le domaine de l’agriculture et, surtout, du tourisme car elle offre un patrimoine historique et culturel vraiment intéressant. San Vito dei Normanni propose chaque année des festivals et des foires populaires, au cours desquels il est possible d’apprécier les saveurs et les traditions typiques du Salento.Autres informations:- Place de stationnement non couverte- Garage- Chambres à coucher: 6- Salles de bain: 3- Cuisines:3- Barbecue- Type de chauffage et type de combustible: Poêle à granulés et cheminée- Air conditionné- rénové- Cour intérieure- Douche extérieure- Double vitrage- Fosse septique- Jardin- Mezzanine- Mur de clôture- Possibilité de panneaux solaires- Possibilité de piscine- Portail automatique- Système d’irrigation- Citerne d’eau supplémentaire- Type de sol: grez- Caméras de vidéosurveillance- Terrasse/veranda- La propriété est vendue avec des meubles- Vue panoramique- Nom de la ville la plus proche et distance: San Vito dei Normanni 2 Km- Nom et distance de la plage la plus proche: Specchiolla 8 Km- Distance du marché et autres services- Distance de la Marina ou du port de plaisance: 19 Km- Nom et distance de l’aéroport le plus proche: Brindisi 19 Km- Nom et distance du port le plus proche: Brindisi 19 Km.
Vendesi bellissima villa con trullo e piscina in agro di San Vito dei Normanni, in zona tranquilla e riservata con splendido terreno coltivato a uliveto, completamente recintato. L’immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà costituito da due unità: una villa costituita da una luminosa e confortevole area living con cucina e dispensa, un bagno di servizio, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, due ripostigli e tre vani deposito; a pochi metri, e collegato da un pergolato, vi è il trullo finemente ristrutturato, da adibire a dependance, composto da: un cono centrale e un bagno. La struttura vanta anche un comodo porticato con vista sulla piscina di 40 mq con relativa zona solarium. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi sogna una villa immersa nel verde, oppure una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o b&b dal successo assicurato, data la ormai assodata popolarità della Puglia in termini di turismo. Benefici: Piscina, recinzione con muretto a secco, cisterna, area parcheggio, pergolato, breve distanza dal centro abitato, dal mare e dai principali punti di interesse della regione, come Ostuni, anche nota come la città bianca, i trulli di Alberobello, patrimonio dell’Unesco, le suggestive grotte di Castellana, la bellissima e variegata costa Adriatica e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).Posizione: 5 km (10 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (16 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 km (8 min.) da San Michele Salentino.
