villa bifamiliare via principe di lucedio san c. Case in vendita a San Gregorio di Catania

Villa bifamiliare in in vendita da privato a san gregorio di catania via cristoforo colombo, 65

Affascinante Proprietà con Storia e Comfort Moderni a CerzaAlla ricerca di un'oasi di tranquillità tra Catania e San Gregorio? Questa splendida proprietà, immersa nel verde, e panoramicissima è composta da tre affascinanti immobili che uniscono il fascino storico al comfort moderno.- Prima Casa: Una residenza moderna di 83 mq e perfetta in ogni dettaglio, con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, locale deposito, bagno, cucina abitabile e un luminoso salone. Il terrazzo avvolge due lati della casa, offrendo uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Molto luminosa.- Seconda Casa: Un'accogliente casetta di 62 mq, antica del 1700, ricca di carattere, facciata, impianto elettrico e imbiancatura rifatti nel 2023, con ampio salone, bagno, cucinotto e un suggestivo soppalco che ospita due camere. Ideale per chi cerca il calore di un ambiente rustico, ma rimodernato.- Locale Deposito: Unico e originale di 31 mq, un disimpegno/deposito in autentica pietra lavica, perfetto per chi ama il fascino della tradizione.- Giardino Privato: Un ampio giardino interno di 3181mq piantato con agrumi, fichi d'India e ulivi, che regala una piacevole vista e una pace ineguagliabile. All’interno vasti spai per il parcheggio, anche coperti e uno spazio elegante e rustico con pozzo e pergolato con vite. Bellissima illuminazione esterna.- Accesso Comodo: Cancello elettrico per la massima comodità e sicurezza.- La richiesta è di 315’000€ compresa della documentazione urbanistica che è in fase di sanatoria e sarà completata con l’impegno di entrambe le parti, garantendo un acquisto sereno e sicuro. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città e al mare!Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.