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Fontane Bianche | Su via Dei Lidi, pressi Cubano Tenda, vendesi appartamento in villa con ista mare munito di ripostiglio esterno, verande e terreno. L'immobile internamente si compone di: ingresso su soggiorno- sala pranzo, angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Esternamente l'immobile è dotato di verande a giro, doccia, dependance di 8 m2 circa, terreno e trivella. Il villino è stato ristrutturato da qualche anno e si presenta in perfette condizioni generali. Richiesta Euro 125.000 / MQ 81 interni + MQ 400 di terreno - Possibilità di effettuare mutui a lungo termine a tassi agevolati. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti puoi contattarci allo 0931 22689. Cod. Rif. A692RIFERIMENTO: A692CLASSE ENERGETICA: G
FONTANE BIANCHE (SR). La Simigroup immobiliare vende proprietà abitabile tutto l’anno.In un’oasi di pace, a due passi dal mare, si erge VILLA RE MASSIMO. La villa ha come superficie circa mq 200 catastali su due livelli, oltre una taverna di circa mq 100, oltre a un locale tecnico. A completare la proprietà che insiste in circa mq 16.600 di terreno di esclusiva proprietà si ha una imponente piscina.La villa è composta da un’ampia zona giorno open-space al piano terra e un bagno di servizio. Al piano primo si hanno 3 camere da letto, studio e bagno. Al piano secondo terrazzo con vista di tutta la proprietà e mare.La proprietà oltre ad essere ottimale per essere utilizzata come abitazione, è adatta anche alla trasformazione per ristorazione/ricevimenti o uso turistico per ospitare turisti che vengono a soggiornare in questa fantastica località balneare che ormai è anche abitata tutto l’anno. La distanza dal mare in linea d'aria è di circa 700 metri, raggiungibile anche a piedi. L'aeroporto dista circa 40 minuti di autostrada. Siamo a circa 10 km da Avola e 18 km da Noto - Ortigia è a circa 15 km.
RIF. 352515 - Vendesi villa indipendente di nuova costruzione a Siracusa (SR). Struttura composta da due abitazione indipendenti per un totale di 140 metri quadri,piano terra.Edificate nel 2019, su una superficie di terreno 1400 mq, classe energetica "A 3"Una di 4 vani,( 2 camere da letto,1 bagno, cucina, soggiorno) veranda esterna coperta e scoperta.Un bilocale (cucina soggiorno,1 camera da letto,bagno) veranda esterna.Con terrazza, impianto di allarme, aria condizionata, infissi esterni in doppio vetro / PVC. Esposizione nord. Nessuna spesa condominiale. Attualmente la casa è affittata.sfbc
Immersa in un lotto di circa 1.000 mq, questa affascinante villa si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul mare pur trovandosi a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Fontane Bianche.Composta da due luminosi appartamenti, entrambi completamente autonomi e speculari, la residenza vanta una superficie totale di 270 mq, e conta un totale di 6 camere da letto e 6 bagni. Ogni unità abitativa si distingue per un’ampia area living, impreziosita da veranda o terrazza con vista panoramica sul mare, una cucina spaziosa, tre camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia.I due appartamenti sono collegati tramite una scala esterna, rendendoli ideali per locazioni stagionali di grande successo nel mercato degli affitti brevi.La proprietà è completata da un garage di 24 mq e un giardino panoramico, che regala un'atmosfera di relax e benessere.Venduta completa di arredi, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per coloro che desiderano un investimento redditizio o una residenza spaziosa a pochi passi dal mare.
Предлагаем на продажу виллу на Сицилии в отличном месте среди жилых вилл. Эта отреставрированная вилла занимает несколько уровней и характеризуется двумя большими крытыми верандами на первом этаже и большой верандой на первом этаже; жилая зона расположена на втором этаже, куда можно попасть по двум лестницам, расположенным на двух разных уровнях. На этом этаже есть гостиная с открытой кухней, три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой и основная ванная комната с душем. На веранде внизу есть полезная прачечная и дополнительная ванная комната. Вилла находится в отличном состоянии, все комнаты очень светлые и просторные. В ухоженном саду есть зеленые зоны с газоном с декоративными растениями. Эта вилла расположена в одном из самых известных приморских районов Сицилии, всего в 250 метрах от пляжа с золотым песком. Фонтане Бьянке — это место, которое до сих пор сохраняет свое очарование неизменным благодаря наличию величественных вилл и множества вилл для отдыха, которые способствовали его развитию в последние десятилетия прошлого века. Коммерческая площадь включает в себя жилой этаж площадью 140 метров, включая веранды, и часть большого портика из еще 140 метров на первом этаже с ванной комнатой и прачечной. Можно попасть на крышу виллы, характеризующуюся скатными крышами с черепицей и пешеходной частью с просматриваемой крышей внизу. В непосредственной близости находится круглосуточный пункт первой помощи, аптека, продовольственный рынок, газетный киоск, культурный клуб со множеством развлекательных и других коммерческих мероприятий. Выезд на автомагистраль находится всего в пяти километрах, а до аэропорта Катания-Фонтанаросса можно добраться чуть более чем за 45 минут на машине. Если вы ищете виллу, чтобы провести летние каникулы на Сицилии, вы можете внимательно оценить это наше предложение.
C/da cuba(fontane Bianche) a 300 mt dal mare, su un lotto di 1300mq, vendiamo villa di 200mq compreso verande e piccola depandance, su un unico livello, con terrazzo ed ampia veranda coperta, in discreto stato, antisismica.Zona abitata anche d' inverno, impianto elettrico esterno con pannelli solari.Si vende anche arredata.220.000€ poco tratt.Rif. Villa mare 185.
C.Da Maeggio , in prossimità dell'Ippodromo Mediterraneo di Cassibile (sr) ed a pochi km dal mare e dalle meravigliose spiagge di Fontane Bianche , proponiamo in vendita , maestosa villa di c.A 400 mq , su due livelli . Concepita con un totale di 12 camere , tutte con bagno incluso , oltre le aree ristoro . La costruzione sorge su c.A 5000 mq di terreno curato a giardino e parte coltivato .Trivella di proprietà . Ottima per investimento a scopo commerciale .
**Splendida Villa Ristrutturata a Fontane Bianche**Scopri questa magnifica villa completamente ristrutturata, immersa in un terreno di 680 mq, a soli 900 metri dalle incantevoli spiagge di Fontane Bianche. La proprietà offre un ambiente moderno e accogliente con un ingresso che conduce a un ampio salone e cucina in open space, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, di cui uno en-suite, offrono funzionalità e stile.All'esterno, due verande, una delle quali coperta, ti invitano a rilassarti e goderti il clima mite. La cucina esterna e il bagno dedicato alla piscina rendono questa villa ideale per chi ama vivere all'aperto. Un locale tecnico per la piscina e un cancello automatico aggiungono praticità e sicurezza. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore per un comfort termico ottimale tutto l'anno.Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio elegante e funzionale. Gli armadi a muro offrono soluzioni di storage intelligenti, mentre l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta assicura inclusività. Classe energetica B per un consumo efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina lusso, comfort e una posizione invidiabile!
In Contrada Spinagallo, a pochi km da Cassibile e Fontane Bianche, una villa indipendente costruita su un terreno di 945 mq. La villetta ha una superficie totale di circa 120 mq ed è così suddivisa: ingresso su cucina-soggiorno open space, un corridoio, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno. È presente, inoltre, un sottotetto non abitabile.Esternamente sono presenti una comoda e accogliente veranda, un'area barbecue e 2 piccoli fabbricati adoperati come locali di deposito.L'area esterna, particolarmente curata e con un giardino che ospita alberi da frutto e piante ornamentali, presenta ulteriori vantaggi: superato il cancello principale, sulla destra un ampio spazio sfruttabile come parcheggio coperto, invece sulla sinistra si trova un'area pavimentata che in passato ospitava una piscina fuori terra. Nel complesso si tratta di una struttura ben tenuta e già pronta per essere abitata.Di particolare rilevanza è l'ubicazione dell'immobile. Infatti, la zona in cui si trova dista pochi km dal Centro cittadino di Cassibile, nel quale è presente una vasta gamma di servizi (scuola, negozi, supermercati, bar e molto altro). A soli di 10 km si colloca la località balneare di Fontane Bianche, rinomata per le sue acque cristalline e le spiaggie dalle quali prende il nome, nonché centro estivo che fornisce numerosi servizi. La proprietà, dunque, si presta bene a diverse finalità, come quella puramente abitativa o commerciale (apportando alcune modifiche), avendo tutte le potenzialità per essere convertita in un'ottima e competitiva struttura turistico ricettiva.Se vuoi ricevere ulteriori informazioni o visionare l’immobile non esitare a contattarci!
Disponibilità di appartamento sito all'interno di un piccolo complesso condominiale con area esterna per l'accesso alle auto. L'immobile ha una superficie di mq 110 circa e si trova al piano secondo (2) con esposizione nord-est.Internamente così suddiviso: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. L'appartamento necessita di piccoli interventi di sistemazione, dispone di caldaia per scaldare l'acqua, la climatizzazione caldo/freddo avviene tramite pompe di calore, gli infissi in buono stato di manutenzione.Ottima la posizione in quanto nelle vicinanze si trovano diverse tipologie di attività, inoltre si trova a poca distanza da Fontane Bianche e dallo svincolo autostradale.
A Fontane Bianche, zona balneare tra le più rinomate del siracusano, proponiamo a circa 600 mt dal mare una splendida Villa inserita in un terreno di 1250 mt con giardino e piscina; la villa suddivisa in 2 appartamenti completamente separati: quello al piano terra di circa 120 mq composto da ampia cucina-soggiorno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e ampia veranda a livello; appartamento al primo piano di circa 90 mq composto da ampia cucina-soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e ampio terrazzo a livello. L'immobile in ottimo stato presenta anche un impianto fotovoltaico di 4,5 KW. Ulteriore elemento distintivo una bellissima piscina sopraelevata di 9 mt x 4 mt.
A Fontane Bianche, zona balneare tra le più rinomate del siracusano, proponiamo a circa 600 mt dal mare una splendida Villa inserita in un terreno di 1250 mt con giardino e piscina; la villa suddivisa in 2 appartamenti completamente separati: quello al piano terra di circa 120 mq composto da ampia cucina-soggiorno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e ampia veranda a livello; appartamento al primo piano di circa 90 mq composto da ampia cucina-soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e ampio terrazzo a livello. L'immobile in ottimo stato presenta anche un impianto fotovoltaico di 4,5 kw. Ulteriore elemento distintivo una bellissima piscina sopraelevata di 9 mt x 4 mt.
Fontane bianche, una delle zone balneari di Siracusa, più famosa e rinomata per le sue spiagge di sabbia fine bianca e le sue acque cristalline, proponiamo in vendita graziosa villetta su unico livello di 113 mq. Su un lotto di 750 mq. L'immobile internamente è così composto: ingresso su salone, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. La villa si presenta abitabile, da personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze. Ubicata a pochi minuti dal mare, la villa gode di una posizione invidiabile perché offre grande tranquillità. Ideale sia come investimento che come residenza estiva. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. La villa è immersa in un giardino privato con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su due lati garantendo la massima privacy e indipendenza.
VILLA SINGOLASIRACUSA - VIA DEL PELLICANO - CARROZZIERENuova costruzione del 2024, situata in una zona residenziale in piena espansione, proponiamo un immobile commerciale con la possibilità di conversione in abitazione. Grazie alla sua versatilità, è possibile trasformarlo in una villa singola di 120 mq con ulteriori 130 mq di sopraelevazione, per una superficie totale di 250 mq. Il terreno ha una superficie di circa 700 mq e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina.POSIZIONE GEOGRAFICALa zona Carrozziere è facilmente raggiungibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa.CARATTERISTICHEL'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetrocamera, Boiler elettrico, impianto di videosorveglianza, antifurto. I lavori di costruzione sono stati completati nel 2024. Classe energetica A2, presenti i certificati di: agibilità, tutti gli impianti, autorizzazione serbatoio GPL.rif: 33661094-62
Benvenuti in un angolo di paradiso a soli 700 metri dalla splendida spiaggia di Fontane Bianche! Questa villa su un unico livello è un gioiello di comfort e stile, completamente ristrutturata per offrire il massimo del benessere. L’ingresso si apre su una cucina a vista e un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Con tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, lo spazio non manca. Le due verande esterne sono ideali per cene all’aperto o momenti di relax.All’esterno, troverai un ampio terreno di 680 m² con due docce esterne e un bagno dedicato alla piscina, perfetti per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Un locale tecnico e un cancello elettrico completano le comodità di questa proprietà. Le pompe di calore caldo/freddo garantiscono il clima ideale in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 115 m² e 100 m² calpestabili, questa villa è pronta ad accoglierti nella sua atmosfera accogliente e raffinata. Classe energetica g. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità!
Benvenuti in un angolo di paradiso a soli 700 metri dalla splendida spiaggia di Fontane Bianche! Questa villa su un unico livello è un gioiello di comfort e stile, completamente ristrutturata per offrire il massimo del benessere. L'ingresso si apre su una cucina a vista e un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Con tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, lo spazio non manca. Le due verande esterne sono ideali per cene all'aperto o momenti di relax.All'esterno, troverai un ampio terreno di 680 m² con due docce esterne e un bagno dedicato alla piscina, perfetti per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Un locale tecnico e un cancello elettrico completano le comodità di questa proprietà. Le pompe di calore caldo/freddo garantiscono il clima ideale in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 115 m² e 100 m² calpestabili, questa villa è pronta ad accoglierti nella sua atmosfera accogliente e raffinata. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità!
Torre San Giovanni via 9 Fontane loc. Fontanelle .La villa è un vero e proprio angolo di paradiso, immersa nella natura e ideale per chi cerca un rifugio di pace e tranquillità. Situata a pochi passi dalle splendide spiagge bianche di Torre San Giovanni, offre l’opportunità di trascorrere giornate indimenticabili al mare, senza la necessità di utilizzare l'auto.All'interno, la casa è progettata per garantire il massimo del comfort, con un ampio soggiorno che si apre su un angolo cottura funzionale, e un patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi necessari.Il giardino è un vero e proprio oasis: con diversi palmizi e pini che offrono zone d'ombra durante le ore più calde, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la villa è dotata di due posti auto, di un'area barbecue per le serate in compagnia e di una comoda doccia esterna, che rende ancora più piacevole il ritorno dal mare.Non aspettate oltre: prenotate un appuntamento per scoprire questo angolo di tranquillità, respirare l’aria fresca della natura e lasciarvi conquistare dai comfort di questa meravigliosa struttura. La vostra villa da sogno vi aspetta!
Rif: 33661094-74Classe energetica: C - EPglnr: 100.00 kWh/m²APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE CON DOPPIO TERRAZZO E GARAGESIRACUSA - VIA DEL FIUME CACIPARI - CASSIBILEIn posizione centrale disponiamo di un appartamento semindipendente con doppio terrazzo e garage. L'appartamento ha una superficie di 100mq, il primo terrazzo di 85mq, il secondo terrazzo di 12mq, veranda coperta di 20mq. Situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore di sole 2 unità abitative.COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da una zona living e cucina a vista, veranda coperta, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 comodi terrazzi a livello, ripostiglio e disimpegno. Il garage si trova a livello strada con superficie di 16mq.POSIZIONE GEOGRAFICALa frazione di Cassibile si trova a pochi passi da Siracusa, servita da tutti i servizi cittadini e facilità di accesso all'autostrada. Inoltre è possibile raggiungere la splendida spiaggia di fontane bianche a soli 2 minuti di auto.PARTICOLARIAbitare in questa casa permette di godere dei meravigliosi terrazzi a livello dove poter organizzare indimenticabili cene con amici, della sua luminosità, del perfetto stato di manutenzione dovuto alla recente costruzione (2005). L'immobile è dotato di climatizzatori, caldaia a pellet, infissi in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata. L'immobile è attualmente abitato e sarà disponibile entro settembre 2025.COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA CASA DEI SOGNI!!rif. 33661094-74
House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta.Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito.Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto.Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno.All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy.
RIF. 350447 - L'immobile è ubicato in via Don Luigi Sturzo, – Canicattini Bagni (Siracusa).Si trova a circa 15 km da Siracusa, a 15 km dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, 12km da Noto città barocca per eccellenza e a circa 9 km dalla dimora delle balze e Palazzolo Acreide (nominata anche borgo d'Italia.La casa è indipendente e grazie alla sua esposizione angolare è molto soleggiata.Si distribuisce in 3 piani così composti:-Piano Terra Troviamo un garage di 220 m2 con 2 forni a pietra, una secondaria cucina e un bagno (questo spazio è utile per poter organizzare anche pranzi e grigliate con amici e familiari).Al garage si può accedere sia da un ingresso indipendente e sia da una porta che affaccia su una rampa di scale che dirige direttamente al salottino di ingresso dell'abitazione.-Piano Rialzato composta da: salottino di ingresso dove troviamo le scale che portano sia al garage che al vano superiore che affaccia sulla grandissima terrazza sovrastante.Dal salottino d'ingresso accediamo al corridoio dove troviamo le varie porte delle stanze:-3 camere da letto-2 bagni-1 cucina grande abitabile-Salone grande utilizzato anche come sala da pranzoPer un totale di 220 m2 calpestabili.-Al secondo piano, come anticipato, troviamo un vano logisitico che ci da accesso alla grandissima terrazza di 220 m2.La casa è stata rifinita con marmi pregiati, porte e finestre in legno fatti a mano.Un ottima soluzione per chi ha una famiglia grande o come investimento per casa vacanze.sfbc
VILLA CON PISCINASIRACUSA - VIA OLINDO MARINELLI - FANUSAIn una posizione tranquilla, circondata da sole ville, presentiamo un grazioso villino con piscina e ampio terreno. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da 4 vani e dispone di un terrazzo di circa 100 mq.COMPOSIZIONELa proprietà si estende su circa 70 mq e include una zona living, una cucina a vista, un disimpegno con due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un ampio terrazzo di circa 120 mq funge da copertura alla casa. All'esterno, verande coperte abbracciano l'intero perimetro della casa per circa 50mq, mentre un terreno spazioso di 1400 mq ospita un piccolo locale tecnico adibito a magazzino e una piscina confortevole per rallegrare le vostre giornate.POSIZIONE GEOGRAFICALa Fanusa è facilmente accessibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa.CARATTERISTICHEL'acquisto di questa villa offre i benefici di una zona tranquilla; la piscina sarà un'attrazione per divertirsi con gli amici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatori Daikin, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in alluminio, cancello automatico e porta d'ingresso blindata. I lavori di ristrutturazione sono stati completati nel 2023.Se devi vendere o comprare casa, chiamami sono Giorgio Assenza il tuo agente immobiliare 339.4943830, mi trovi nella sede di Viale Teracati 31 Siracusa.https://g.co/kgs/sK2wCkErif: 33661094-59
In contrada Spinagallo, località residenziale situata a soli 2 km dall'Ippodromo del Mediterraneo, a 15 km dal centro storico di Siracusa e a 6 km dalle splendide spiagge di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, proponiamo in esclusiva una graziosa villetta bifamiliare in vendita.L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 540 mq, in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dai rumori della quotidianità, immerso nella pace e nel relax. La vendita di questa casa, curata dalla nostra agenzia immobiliare, è offerta a un prezzo davvero vantaggioso e competitivo, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa in una zona strategica, vicina ai principali servizi e attrazioni della zona.La proprietà è costituita da diversi elementi distinti che offrono funzionalità e comfort: al piano terra si trova l'abitazione principale composta da veranda, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio; sopra l'abitazione si estende un terrazzo completamente libero, ideale per essere utilizzato, con l'aggiunta di una scala esterna, come area relax, spazio per intrattenimenti all'aperto o per godere della vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un fabbricato separato, adibito a garage, che offre praticità e ampio spazio per il ricovero di veicoli o per essere sfruttato come area di deposito.La villa, caratterizzata da un'estetica tipicamente mediterranea che riflette lo stile architettonico distintivo di questa zona, si presenta in condizioni abitabili, tuttavia per valorizzarla al meglio, sarebbe opportuno prevedere interventi di ammodernamento che ne aggiornino gli spazi interni, esterni e gli impianti, rendendola ancora più confortevole e in linea con gli standard abitativi moderni.Il giardino è caratterizzato da alcune aree pavimentate, progettate per ospitare comodamente il parcheggio delle auto. Accanto a queste, è presente uno spazio sufficientemente ampio che offre la possibilità di realizzare, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni, una piscina interrata. Inoltre, è disponibile un’ulteriore porzione di terreno, sul retro della casa, ideale per essere adibita a orto, consentendo così la coltivazione di piante e ortaggi in un’area dedicata. L’insieme rende il giardino versatile e adatto a diverse esigenze, con una combinazione di funzionalità e spazi per il tempo libero.Il terreno è completamente delimitato da una recinzione e l'accesso avviene attraverso un cancello carrabile, garantendo sicurezza e praticità.Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, la proprietà dispone di un pozzo trivellato, condiviso in comproprietà con il vicino. Il pozzo si trova esattamente sul confine che separa il terreno in vendita dalla proprietà confinante, assicurando un utilizzo condiviso delle risorse idriche tra le due parti.La villa vanta una posizione unica e strategica, situata a soli 3 km dal centro abitato di Cassibile. Questa collocazione privilegiata combina la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di essere a breve distanza da servizi e infrastrutture essenziali. È un luogo ideale sia per chi desidera stabilirsi in una residenza immersa nella quiete ma perfettamente collegata, sia per chi cerca una base esclusiva per esplorare le meraviglie dell’incantevole Isola di Sicilia.Grazie alla sua posizione centrale, la villa consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle più rinomate destinazioni balneari della provincia di Siracusa. Tra queste, le acque cristalline e le spiagge di Arenella, Ognina e Fontane Bianche, i suggestivi scenari naturali della Pineta del Gelsomineto e di Gallina, oltre ai rinomati lidi di Avola e Noto.Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'
Siracusa:proponiamo in vendita una Villa posizionata in una delle zone balneari più ambite della nostra provincia, Fontane bianche, immersa nella natura e nella tranquillità a 1200 metri dal mare e circondata da un giardino privato di 3.264 mq.Situata in una zona semi-centrale la Villa ha una superficie complessiva di circa 240 mq e si sviluppa su due livelli:al piano terra su una superficie di circa 190 mq troviamo due appartamenti indipendenti cosi'composti;il primo,ingresso/soggiorno con termo camino,cucina abitabile con affaccio su una veranda di circa 50 mq attrezzata di cucina in muratura ,doccia e un forno a legna ,bagno/lavanderia,camera patronale con annessa cabina armadio,una camera per gli ospiti e un bagno principale.Il secondo appartamento invece è composto: cucina abitabile una camera patronale e un bagno,la Villa è circondata da verande per un totale di 70 mq,con vicino una dependance di circa 30 mq e un box per auto di 30 mq.Grazie ad una scala interna posizionata nel soggiorno ,si accede al piano superiore di circa 38 mq composta da una grande stanza da letto ,un bagno e un terrazzo panoramico.L'immobile presenta ottime condizioni grazie al materiale di ottima scelta e finiture di alta qualità:pavimentazione in gres porcellanato ,infissi in legno a taglio termico con doppio vetro camera,porte di produzione artigianale,cucina interna in muratura e cappotto esterno.Per quanto riguarda il sistema d'impianto di riscaldamento a radiatori è dotato di una caldaia a butano con un serbatoio di 1.600 litri,climatizzatori caldo/freddo,fotovoltaico di 6kw,pannelli solari e un serbatoio d'acqua per una consistenza pari a 300 litri,bombolone a g.P.L 1000 litri che fornisce anche il termo camino che può essere sfruttato anche a legna,un pozzo trivellato autorizzato,cancello automatico,impianto d'allarme e videosorveglianza.Il giardino che circonda la Villa è caratterizzato da una serie di piante e fiori di diversa natura,inoltre lo spazio è arricchito da una piscina fuori terra di 32 mq, insomma una Proprietà ideale da abitare tutto l'anno sia per la tranquillità della zona e dei confort che offre per la vicinanza a Cassibile e a Siracusa.
Proponiamo in vendita una villa con indipendenti nel cuore della val di Noto in Sicilia.Questa villa è stato oggetto pochi anni fa di un attento e meticoloso recupero edilizio di quello che era un antico caseggiato di inizio novecento e che ha dato risalto a tutto il borgo circostante caratterizzato dalla presenza di un antica chiesa costruita sulle fondamenta di epoca bizantina. Questa era stata adattata ufficalmente a struttura ricettiva ed è dotata di otto ampie camere con bagno per un totale di 32 posti letto perché predisposte come triple e quadruple tutte dotate di riscaldamento, TV, frigobar e cassetta di sicurezza. Al primo piano una grande sala relax con piscina idromassaggio Jacuzzi a sei posti e doccia multifunzione, sauna e bagno turco; sono di asservimento alle camere due grandi terrazze solarium dove è possibile prendere il sole in qualsiasi ora del giorno, grazie alle diverse esposizioni e con la vista che offre un paesaggio che assume colori quasi surreali che vanno dal bianco della pietra calcarea sullo sfondo, al giallo ocra delle stoppie che risaltano il verde del mandorlo, del carrubo, dell'ulivo e dai vigneti. Al piano terra una grande sala che in parte era utilizzata come reception e una parte per sala da colazioni, oltre ad una grande cucina professionale per strutture ricettive.L'intera proprietà, che è già predispota per tornare ad uso esclusivamente residenziale per civile abitazione, ha tutti gli impianti a norma con regolare attestazione di agibilità. viene proposta completa di arredi, dotazioni e accessori oltre a mountain bike e altro. L'intero borgo costituisce epicentro di zone di interezze storico, archeologico, paesaggistico e naturalistico, nel contesto del paesaggio tipico dell'antica civiltà contadina iblea a breve distanza dal villaggio preistorico di Castelluccio e dalla Grotta dei Santi, poco distante anche dalla Noto Antica. Facilmente raggiungibili le più rinomate spiagge della Sicilia sud-orientale: Fontane Bianche, Noto Marina, Eloro, San Lorenzo e dai centri culla di antiche civiltà e capitali storiche dello stile barocco come Siracusa, Noto, Palazzolo Acreide, Scicli e Modica per citarne alcune. L'aeroporto più vicino è Catania Fontanarossa che è raggiungibile in meno di un ora in auto. Johann Wolfgang Goethe scrisse: Senza vedere la Sicilia non è possibile farsi un idea dell'Italia, la Sicilia è la chiave di tutto.
Considerata ad oggi una delle ville più importanti ed esclusive sul territorio siciliano per aver conservato le caratteristiche del suo tempo, a partire dalla pavimentazione originaria, l' imponente scalinata, l'elegante piccionaia, proponiamo in vendita una dimora storica di grande pregio in stile liberty, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari, quali Fontane Bianche, Ognina, Arenella.Un vero e proprio gioiello di architettura, circondato da un verdeggiante parco privato di 10.000 mq, una location che non ha certo bisogno di presentazioni, da sempre meta elegante ed esclusiva con i suoi incantevoli panorami mozzafiato, le ampie terrazze che offrono il giusto angolo di relax per apprezzare momenti conviviali en plein air, l'esclusiva zona solarium, l'elegante piscina a sfioro, un comodo spogliatoio/bagno e una doccia a servizio della piscina.Ristrutturata con rifiniture di grande pregio, a partire dagli infissi, gli arredi, la cura per i dettagli, l'armonia delle ambientazioni, é così composta: La villa padronale si estende per circa 250mq ed é caratterizzata da due grandi saloni di rappresentanza, con ampie vetrate, tre camere da letto con bagno en suite, una spaziosa cucina con accesso diretto al terrazzo, un bagno per gli ospiti, un'ampia zona dedicata alla lavanderia, e un comodo ripostiglio.L'incredibile sinergia con la natura circostante, la splendida facciata, vede l'interno e l'esterno confluire armoniosamente l'uno nell'altro, lasciando che il blu del mare entri dentro all'abitazione come fosse complemento d'arredo.I restanti edifici raggiungono un totale di 800mq suddivisi tra sei appartamenti di taglio e dimensione diversa riservati agli ospiti e ai familiari, uffici, locali tecnici, una grande cucina industriale, una zona dedicata all'area lounge, una luminosa sala dedicata alle colazioni e alla sala da pranzo, e un elegante patio interno impreziosito dalla presenza di un angolo per il forno.Munita di impianto fotovoltaico, completa la proprietà un grande parcheggio da cui si può accedere da un comodo ingresso carrabile. Per le sue strabilianti caratteristiche, e l'incredibile vista mare, la villa si presta per essere la soluzione ottimale per chi é alla ricerca di un ottimo investimento in ambito turistico, oppure di una dimora di rappresentanza, immersa nella campagna siciliana.
A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 km dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa di campagna indipendente con giardino privato. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una splendida vista panoramica ed è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti, mentre l’aeroporto di Catania dista circa 40 minuti.La villetta, costruita prima del 1967, rappresenta la tipica casa di campagna siciliana degli anni ‘60, con un’architettura semplice che riflette l’essenza del paesaggio locale. Con una superficie lorda di 108 mq, si sviluppa su un unico livello, includendo un soggiorno, una cucina separata, quattro camere, un bagno e un ripostiglio con accesso dal giardino. Completano la proprietà una veranda coperta di 43 mq, attrezzata con forno a legna, e un terrazzo accessibile tramite scala esterna. Separatamente, è presente una tettoia utilizzabile come ricovero auto o deposito legna.La veranda coperta è ideale per pranzi e cene all’aperto, offrendo un’atmosfera accogliente e una vista sulla campagna circostante. Situata in una posizione dominante sulla collina, la casa gode di ottima esposizione solare, ventilazione e luminosità naturale. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione per adeguare gli impianti e migliorare gli spazi abitativi, oltre a interventi per aumentare l’efficienza energetica.La proprietà comprende un terreno privato di 11.142 mq, ricco di alberi di ulivo, specie arboree e spazi adatti per un orto. Il giardino si sviluppa su aree pianeggianti e collinari, regalando un panorama suggestivo. È presente un pozzo artesiano privato per l’approvvigionamento idrico, che garantisce indipendenza, e una cisterna da ripristinare.A soli 10 minuti si trovano la spiaggia di Fontane Bianche e Cassibile, mentre mete turistiche come Siracusa, Vendicari, Noto e San Lorenzo sono facilmente raggiungibili. La proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa per vacanze. Inoltre, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al potenziale per attività di locazione turistica breve, garantendo un reddito sicuro nei periodi di non utilizzo.Grazie alla sua versatilità, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali della zona. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Immerso nella tranquillità della tipica foresta sempreverde siciliana e con una spettacolare vista panoramica fino alla costa orientale, un country resort di 18 posti letto con piscina, campo da tennis, campo da calcetto e 12 ha di terreno.La proprietà è costituita da tre casali, per arrivare a una superficie complessiva di 300 mq, ed è così composta: in due casali si dividono 8 camere di diversa superficie (di cui una con camino) ognuna con il proprio bagno e nel terzo troviamo zona reception, sala da pranzo, comoda cucina e bagno.I due casali dedicati agli ospiti sono corredati da verande dove potersi godere preziosi momenti di serenità e vi è persino un grazioso cortiletto interno, dal quale si accede ad alcune camere.Troviamo inoltre tre terrazze esterne, per concedere il lusso di una cena o un aperitivo con una vista privilegiata, per ospitare un’area giochi per bambini o semplicemente per aggiungere delle nuove aree relax.Proseguendo, accoglie il solarium in legno con la piscina panoramica a fagiolo 18x9, profonda 1,20 m per metà e 1,80 m per il resto, elegantemente arricchita da decorazioni rocciose con cascate e piante ornamentali tra le quali il papiro, caratteristico del capoluogo aretuseo.Gli svaghi all’interno della struttura continuano, sono presenti infatti un campo da calcetto dove poter sfidare gli amici o la famiglia e un campo da tennis per concedersi un match al tramonto.L’intera proprietà consta di 12 ha di terreno, 6 di macchia mediterranea e 6 di seminativo con alberi di ulivo, che regalano una privacy impagabile a chi decide di soggiornare presso la struttura.Vi sono due ingressi, serviti da due ampie aree parcheggio.Il resort è stato ristrutturato nel 2002 e si presenta in buono stato di conservazione.È dotato di impianto di irrigazione, una trivella di 1 l al secondo con 4 boiler da 5.000 l e lo scarico è autorizzato tramite 2 fosse Imhoff.La proprietà si trova lontano dalla caoticità cittadina e turistica, ma a pochi km dai servizi e dai principali luoghi d’interesse della zona: bar, ristoranti e market a 7 km, Oasi del Gelsomineto a 6 km, le spiagge di Fontane Bianche e Gallina a 7 e 8 km, riserva naturale di Cavagrande a 10 km, area marina protetta del Plemmirio a 17 km, Ortigia a 18 km, centro storico di Noto a 19 km, golfclub a 15 km, aeroporto di Comiso a 65 km e di Catania a 83 km.L’ubicazione del resort lo rende un vero e proprio rifugio di calma e tranquillità, un luogo di pace e riconciliazione con sé stessi.Guarda il video e contattaci subito per un appuntamento di visita!
In contrada Spinagallo, località residenziale situata a soli 2 km dall'Ippodromo del Mediterraneo, a 15 km dal centro storico di Siracusa e a 6 km dalle splendide spiagge di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, proponiamo in esclusiva una graziosa villetta bifamiliare in vendita.L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 540 mq, in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dai rumori della quotidianità, immerso nella pace e nel relax. La vendita di questa casa, curata dalla nostra agenzia immobiliare, è offerta a un prezzo davvero vantaggioso e competitivo, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa in una zona strategica, vicina ai principali servizi e attrazioni della zona.La proprietà è costituita da diversi elementi distinti che offrono funzionalità e comfort: al piano terra si trova l'abitazione principale composta da veranda, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio; sopra l'abitazione si estende un terrazzo completamente libero, ideale per essere utilizzato, con l'aggiunta di una scala esterna, come area relax, spazio per intrattenimenti all'aperto o per godere della vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un fabbricato separato, adibito a garage, che offre praticità e ampio spazio per il ricovero di veicoli o per essere sfruttato come area di deposito.La villa, caratterizzata da un'estetica tipicamente mediterranea che riflette lo stile architettonico distintivo di questa zona, si presenta in condizioni abitabili, tuttavia per valorizzarla al meglio, sarebbe opportuno prevedere interventi di ammodernamento che ne aggiornino gli spazi interni, esterni e gli impianti, rendendola ancora più confortevole e in linea con gli standard abitativi moderni.Il giardino è caratterizzato da alcune aree pavimentate, progettate per ospitare comodamente il parcheggio delle auto. Accanto a queste, è presente uno spazio sufficientemente ampio che offre la possibilità di realizzare, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni, una piscina interrata. Inoltre, è disponibile un’ulteriore porzione di terreno, sul retro della casa, ideale per essere adibita a orto, consentendo così la coltivazione di piante e ortaggi in un’area dedicata. L’insieme rende il giardino versatile e adatto a diverse esigenze, con una combinazione di funzionalità e spazi per il tempo libero.Il terreno è completamente delimitato da una recinzione e l'accesso avviene attraverso un cancello carrabile, garantendo sicurezza e praticità.Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, la proprietà dispone di un pozzo trivellato, condiviso in comproprietà con il vicino.Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Proponiamo una Villa Signorile con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa Villa originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva, presenta infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa.
CASE BIANCHE, CITTADELLA, Вилла на продажу из 120 Км, Новостройка, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: A4, на земле Цокольный, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Цена: Eu. 420 000
