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Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 17/04/2025 ORE: 15:00Prezzo Base: € 102.000, 00Offerta Minima: € 76.500, 00Disponibilità : LiberoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via I Maggio 4/g - Piazzola sul Brenta (PD)Descrizione sintetica: Porzione di casa a schiera con cortile esclusivo e garage in contesto condominiale. L'abitazione si sviluppa al piano terra e primo ed è così suddivisa: - piano terra (h. 2,70): soggiorno comunicante con il giardino, disimpegno, bagno “cieco�, cucina comunicante corte pavimentata e vano scala; - piano primo (h. 2,70): vano scala, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e tre camere. I piani sono collegati da scala interna comunicante. Inoltre è annesso un garage (h. 2,50-3,10) al piano terra comunicante con la suddetta abitazione. Superficie lorda commerciale mq: 147,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza.
Porzione di casa a schiera residenziale al piano terra e primo con cortile esclusivo e garage al piano terra in contesto condominiale L'abitazione si sviluppa al piano terra e primo ed è così suddiviso: - piano terra (h. 2,70): soggiorno comunicante con il giardino, disimpegno, bagno “cieco”, cucina comunicante corte pavimentata e vano scala; - piano primo (h. 2,70): vano scala, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e tre camere. I piani sono collegati da scala interna comunicante. Inoltre è annesso un garage (h.2,50-3,10) al piano terra comunicante con la suddetta abitazione.L'immobile è visionabile, senza impegno o obblighi nei confronti dei richiedenti, deciderete poi se procedere o meno!Vi ricordiamo che a volte è possibile acquistare l'immobile fuori asta riuscendo ad acquistare il bene a valori inferiori rispetto alla base d'astaImmobilplace è Leader in Italia in merito ai servizi di consulenza immobiliare; si occupa principalmente di aste giudiziarie, saldi e stralci.Il Team è composto da professionisti altamente specializzati con esperienza pluriennale nel settore immobiliare.Immobilplace è un organico composto da avvocati, commercialisti, ingegneri e tecnici di settore.I nostri geometri ed ingegneri inoltre verificheranno le conformità urbanistiche del bene.Il presente annuncio non è finalizzato alla pubblicizzazione del bene ma al servizio di consulenza offerto da Immobilplace sull'immobile oggetto d'interesse posto in vendita dal Tribunale.Garantiamo acquisti protetti senza preoccupazioni e tutta la parte burocratica viene gestita da noi, Per ogni altra informazione contattate il nostro ufficio centrale allo L'immobile è visionabile, senza impegno o obblighi nei confronti dei richiedenti, deciderete poi se procedere o meno!Vi ricordiamo che è possibile acquistare l'immobile fuori asta riuscendo “a volte” ad acquistare il bene a valori inferiori rispetto ai valori di partenza in asta!Immobilplace è Leader in Italia in merito ai servizi di consulenza immobiliare; si occupa principalmente di aste giudiziarie, saldi e stralci. Il Team è composto da professionisti altamente specializzati con esperienza pluriennale nel settore immobiliare.Immobilplace è un organico composto da avvocati, commercialisti, ingegneri e tecnici di settore.I nostri geometri ed ingegneri inoltre verificheranno le conformità urbanistiche del bene.I nostri consulenti vi seguiranno per tutta la trattativa fuori asta e qualora decidiate di non acquistare il bene fuori asta vi seguiranno anche per l'eventuale partecipazione in asta ed assistenza il giorno dell'asta.Il presente annuncio non è finalizzato alla pubblicizzazione del bene ma al servizio offerto da Immobilplace sull'immobile oggetto d'interesse posto in vendita dal Tribunale.Garantiamo acquisti protetti senza preoccupazioni e tutta la parte burocratica viene gestita da noi, comprare un immobile in asta o in pre-asta risulterà semplice come in una vendita tra privati!Per ogni altra informazione contattate il nostro ufficio centrale allo.
Asta il 17/04/2025PORZIONE DI CASA A SCHIERA RESIDENZIALE AL PIANO TERRA E PRIMO CON CORTILE ESCLUSIVO E GARAGE AL PIANO TERRA IN CONTESTO CONDOMINIALE.ll nostro studio di consulenza, ubicato a Creazzo (VI) in Via Piazzon 21, fornisce assistenza e consulenza sia per acquisto in asta che per saldo e stralcio per ogni immobile in sofferenza per il mancato pagamento del mutuo. Se ci scegli sarai seguito con un incarico che ci conferisce la responsabilità in ogni passaggio: scelta dell'immobile, calcolo delle spese concernenti la partecipazione alla vendita competitiva o dell’acquisto diretto, gestione di tutta l'attività connessa al rapporto post asta o per l’istruttoria notarile e fino alla consegna delle chiavi. Seguiamo qualsiasi tipo di asta e in tutta Italia (le aste non hanno esclusiva: scegli il consulente di tua fiducia, senza problema alcuno): sincrona, asincrona e analogica. In caso di mutuo, possibile alle condizioni di mercato supportiamo il cliente per l’iter istruttorio e la valutazione delle migliori condizioni del credito. Si invita a chiamare il nostro studio per fissare un colloquio informativo e propedeutico all’acquisto dell’immobile di interesse: dopo l’incarico saranno i nostri consulenti ad accompagnarvi a un sopralluogo per la valutazione delle condizioni del lotto da acquistare. “Tu per noi sei importante!
ROSANO NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLETTA TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI, LIBERA SU TRE LATI.SI COMPONE DI SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, CAMERA MEDIA E SERVIZIO AL PIANO TERRENO; CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, STUDIO O ULTERIORE CAMERA SINGOLA, TERRAZZE E BAGNO CON VASCA AL PIANO PRIMO; MANSARDA ABITABILE CON SERVIZIO E TERRAZZA A TASCA AL PIANO SUPERIORE. AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVANO UNA TAVERNA, UN SERVIZIO-LAVANDERIA ED UN GARAGE OLTRE POSTO AUTO.COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO CON USCITA DALLA ZONA ZONA GIORNO.RICHIESTA EURO 385.000, 00 DISPONIBILITA' IMMEDIATAPER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità.Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati.Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.
RIFERIMENTO: 4275279 Cogliate, Via I Maggio 8: VILLA singola unifamiliare a COGLIATE Via I° Maggio 8, della superficie commerciale di 334,03 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posta su tre livelli. Al piano terra soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 ripostiglio, al piano primo sottotetto locali ad uso accessorio ed ampio terrazzo, al piano interrato bagno, lavanderia, ripostiglio/taverna ed ampio box doppio. Data di vendita 18/12/2024 Offerta minima € 385.500, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitage il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
In posizione interna, ben collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita un TERRATETTO di 130 mq circa libero su 3 lati, con giardino circostante di 100 mq L'immobile è cosi composto: al piano terrena troviamo ingresso, ampio soggiorno con accesso al GIARDINO PRIVATO, cucina – tinello abitabile, primo servizio, ripostiglio, oltre taverna al piano interrato; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, oltre secondo servizio e ulteriore ripostiglio con accesso al sottotetto. Immobile già dotato di secondo ingresso indipendente. Completa la proprietà un annesso esterno di 15 mq. Libero subito L'immobile è da rimodernareClasse energetica in fase di realizzoRichiesta Euro 338.000, 00 Info Immobilprestige.Per info e appuntamenti tre sei sei quattro tre tre due zero uno uno.
RAGOGNA: Villetta a schiera. 167 mq. con Depandace: Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita splendida abitazione di tipologia a schiera perfettamente ristrutturata in ogni particolare.L'immobile è composto da un porticato di ingresso e un giardino completamente chiuso dove passare momenti di relax e ludici da soli o con i propri amici/familiari in perfetta privacy. Il piano terra è costituito da una cucina aperta dotata di ogni confort con tavolo da pranzo ed un soggiorno dominato da uno splendido 'fogolar' fiulano per le fredde serate invernali oltre ad un bagnetto di servizio. Al primo piano a cui si accede da una splendida scala in legno si trova una ampia camera matrimoniale con accesso ad un balconcino ed un ampio terrazzo con vista e una vera e propria sala da bagno in cui sono perfettamente distinte la zona vasca, la zona doccia, la zona w. c. con ampia finestra ed accesso al terrazzo.Al piano secondo troviamo due ulteriori camere ed un altro bagno, la prima camera di dimensioni molto generose è matrimoniale mentre la seconda è una camera doppia con possibilità di ricavare ulteriore zona studio.Completa la proprietà un adiacente giardino con due ripostigli esterni ed un fabbricato indipendente composto da ingresso verandato, soggiorno con angolo cottura, ampia camera e bagno.Finiture di pregio, curate nei minimi particolari in una ristrutturazione accurata in ogni dettaglio.
A) Fabbricato costituito dalla sola struttura portante (pilastri, solai e copertura), privo di impianti,tamponature perimetrali (ad esclusione di una piccola parte) e tamponature interne. Ilfabbricato è composto da piano terreno (in parte seminterrato - lato ovest), piano primo epiano sottotetto, oltre a piccola area pertinenziale posta a sud-est del fabbricato eappezzamento di terreno pertinenziale posto a nord del fabbricato. Il piano terreno risultaaccessibile: a sud da area cortilizia, quest'ultima accessibile da P. zza I Maggio - Salto; a nord daarea cortilizia, quest'ultima accessibile da via Monte Belice - Salto. I piani superiori risultanoaccessibili con scala portatile (allo stato attuale non sono presenti scale fisse che permettano ilcollegamento tra i piani). Sui lati nord e ovest, esternamente, risultano installate parti diponteggio perimetrale, in precarie condizioni di stabilità che stanno per esser messe insicurezza da una ditta a ciò incaricata.B) ABITAZIONELe foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
ARCUGNANO, CENTRO STORICO: STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE RAFFINATA, RISTRUTTURATA ED UNICA NEL SUO GENERE? NON PERDERE QUESTA SPLENDIDA PORZIONE DI TERRACIELO CENTRALE CON DEPANDANCE PRIVATA SEPARATA, IN POSIZIONE COLLINARE CON STUPENDA VISTA PANORAMICA! Richiesta: 168.000euro. Ape: D. Chiama oggi Alessandra al per prenotare una visita o scrivi un'email a. Questa affascinante soluzione, la cui costruzione originaria risale alla fine del 1800, è stata oggetto di una completa e totale ristrutturazione nel 2006, ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli aspetti storico/caratteristici della soluzione, inserendo al contempo elementi di grande modernità e praticità , oltre a finiture di pregio esteticamente piacevoli.Il nucleo principale, distribuito su tre piani, è posto all'interno della corte comune, molto silenziosa, e ha di fronte all'entrata uno scoperto di proprietà , attualmente usato come area esterna (per pranzi e tempo libero) ma che può essere utilizzato con posto auto privato. Dall'ingresso al piano terra accediamo alla cucina, perfettamente organizzata, ed ad una zona ripostiglio/dispensa di grande utilità . Al piano primo, zona soggiorno e un bagno finestrato, ampio, con doccia. Al secondo ed ultimo piano, spaziosa camera da letto matrimoniale caratterizzara dalle bellissime travi a vista e dalla possibilità di godere della vista sia dell'alba che del tramonto.A pochi passi dal nucleo centrale troviamo una depandance privata, anch'essa completamente e finemente ristrutturata, e composta da un primo ambiente (facilmente organizzabile come angolo cottura), soppalco con travi a vista e lucernario (possibile camera ospiti) e un comodo bagno finestrato. SOLUZIONE "CHIAVI IN MANO" COMPLETA DI ARREDAMENTO! Richiesta: 168.000euro. Ape: D. Chiama oggi Alessandra al per prenotare una visita o scrivi un'email a. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLIPiazza Pontelandolfo n. 3 - VicenzaTel.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 103 (ex 104): LOTTO N. 103 (ex lotto 4) Villetta unifamiliare ad uso civile abitazione, disposta su tre livelli, avente accesso dalla via Taglia I snc e composta di: un unico ampio ambiente con destinazione cantina della superficie complessiva di metri quadri 77 circa, al piano seminterrato; una cucina, un soggiorno, un corridoio, un bagno ed un terrazzino al piano terra; tre camere da letto, di cui una dotata di terrazzo, un bagno, un corridoio dal quale si accede ad un balcone posteriore, al piano primo. Prezzo base € 73.300, 00 (offerta minima € 55.000, 00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2025 ore 10:30. In caso di più offerte valide si procederà a gara che terminerà il 06/03/2025 ore 11:00, salvo eventuali prolungamenti. Giudice Andrea Petteruti. Curatore Maria Cristina Di Pofi. Rif. Tribunale di Frosinone - Fallimentare (nuovo rito) n. 41/2016. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4296782). Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
Villa a schiera centrale inserita in un contesto tranquillo a pochissima distanza dal centro.Di recente costruzione e composta da un ampio porticato che fa da ingresso all'abitazione, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, capiente ripostiglio con lavanderia e bagno con doccia; al piano superiore la mansarda open-space di circa 80 mq con travatura a vista e bagno con vasca idromassaggio.Il porticato esterno di circa 55 mq si estende su un lato dell'abitazione per ospitare fino a due auto.Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato davanti l'abitazione e un ampio scoperto retrostante con garage in muratura.Immobile dotato di ottime finiture e climatizzatore.Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare ExcelsiorVia G. Matteotti n. 20 - bis Cavarzere (VE)Tel. 0426/53476Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!
Fabbricato di civile abitazione, elevato a tre piani f. t. , libero su due lati e costruito in continuità con immobili similari, composto al piano terreno (1^ f. t. ) da un locale uso deposito, con un ripostiglio al suo interno; al piano primo (2^ f. t. ) da ingresso, cucina/soggiorno, bagno e balcone e al piano secondo (3 f. t. ) da due camere mansardate, con accesso al terrazzo. Giardinetto privato di accesso all’immobile. Scala interna di collegamento tra il primo e secondo piano. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà . Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
Nel centro cittadino di Somma Lombardo, vicino ai principali servizi come le scuole e il comune, proponiamo in vendita all'interno di una palazzina, monolocale composto da ingresso, cucina a vista sul soggiorno, camera, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato. Vi è infine una cantina di proprietà. L'appartamento sarà libero e disponibile in qualche mese.Ideale per uso investimento.
"Asta del 17-04-2025 da Euro 76.500Via I Maggio 4/g Piazzola sul Brenta PD PORZIONE DI CASA A SCHIERA RESIDENZIALE AL PIANO TERRA E PRIMO CON CORTILE ESCLUSIVO E GARAGE AL PIANO TERRA IN CONTESTO CONDOMINIALEL’abitazione si sviluppa al piano terra e primo ed è così suddiviso (urbanisticamente):- piano terra (h. 2,70): soggiorno comunicante con il giardino, disimpegno, bagno “cieco”, cucina comunicante corte pavimentata e vano scala;- piano primo (h. 2,70): vano scala, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e tre camere.I piani sono collegati da scala interna comunicante. Inoltre è annesso un garage (h. 2,50-3,10) al piano terra comunicante con la suddetta abitazione.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorno per vedere le nuove aste).Se è la tua casa all'asta puoi contattarci per verificare se è possibile fermare l'asta, trattando con i debitori.Se la tua situazione debitoria è disperata, contattaci per trovare la soluzione più giusta per il tuo caso".
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Casa a schiera con autorimessa e due posti auto, sita in Camisano Vicentino (VI), Via degli Alpini 62 B-3. Ubicata a ridosso del centro del Comune, parte di un residence articolato in tre distinti corpi di fabbrica. Abitazione composta al piano seminterrato da lavanderia/studio con accesso dall’interno dell’abitazione e dall’autorimessa. Piano terra: terrazza di ingresso accessibile da vano scale esterno esclusivo, ingresso/soggiorno, bagno con antibagno, cucina con terrazza esterna; la zona giorno nel lato sud si completa di terrazzo con scala di collegamento che permette l’accesso al giardino esclusivo. Piano primo: disimpegno, due camere singole con terrazzo, bagno con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo e bagno esclusivo. Autorimessa, accessibile da rampa carraia comune: unico spazio collegato internamente al locale lavanderia/studio. I due posti auto si sviluppano in posizione adiacente all’autorimessa; la loro superficie è ricoperta da pompeiana. Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7, 21 a 26). Buone condizioni generali di manutenzione. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. SuperficiAbitazione 172,24 mqAutorimessa 34,1 mqPosti auto 40,65 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Fg 12 – Part 1620 – Sub 24 – Cat. A/7Autorimessa e posti auto (CF): Fg 12 – Part 1620 – Sub 19,29, 30 – Cat. C/6Quota di 1/20 di: Area di accesso (CF): Fg 12 – Part 1496 – Cat. F/1Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Offerta minima: 172425 EURO. Prezzo base d'asta: 229900 EURO.Questo è un annuncio di: iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Bellissima Casa / Villetta bifamiliare in vendita a San Teodoro (Citai), con una vista mozzafiato sul mare. L'ingresso indipendente conduce ad una corte ben piantumata, dove si trova una veranda coperta, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno, la zona giorno è dotata di un cucinino separato e di un'ampia veranda coperta con vista mare. La proprietà dispone di una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Inoltre, è presente un soppalco con un'altezza di 1,70 m e 1,15 m. La casa è dotata di una scala per il piano seminterrato, con accesso separato dall'esterno. Qui si trova una cucina abitabile, una zona giorno, due camere da letto e un bagno. La casa è venduta con arredi inclusi ed è dotata di riscaldamento tradizionale, pompe di calore, camino a legna e riserva idrica. La superficie commerciale è di 139 m², mentre la superficie calpestabile è di 100 m². La casa dispone di 5 locali e 2 bagni, oltre ad armadi a muro e una cantina. È una proprietà di seconda mano in buono stato, costruita nel 1995. Il sistema di riscaldamento utilizza i radiatori alimentati con gas naturale. L'orientamento della casa è a nord, est e ovest. Il terreno circostante è di 150 m². La classe energetica è B, con un consumo di energia di 106,33 kwh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!
Riferimento 58.2001.151124 CALTANISSETTATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEContrada Santa Lucia – CALTANISSETTA (CL)Casa unifamiliare con corte di pertinenza, composta da piano terra, costituito da un grande vano soggiorno, cucina, wc, piccolo vano caldaia, veranda con annesso locale forno esterni e piano primo costituito da tre vani e wc. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int. versato.
Carugo:se stai cercando una VILLA A SCHIERA in un contesto tranquillo e riservato non perdere lrsquo; occasione e prenota la tua visita!Elegante villa a schiera tutta mattoni a vista disposta su due livelli abitativi oltre la taverna inserita in un contesto di sole cinque unità abitative.Gli interni son ben distribuiti offrendo ampi spazi luminosi, funzionali e climatizzati-Zona giorno: spazioso soggiorno con cucina abitabile e accesso allrsquo; area esterna ideale da sfruttare durante il periodo estivo.- Zona notte: caratterizzata dalle travi a vista che rendono caldi e accoglienti i locali è composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno di servizio-Taverna: rappresenta il locale ideale per serate in compagnia o spazio gioco per i più piccoli e offre il vantaggio di avere lrsquo; accesso diretto al box.Tutti gli ambienti sono protetti da comode inferriate e da antifurto.Questa villa unisce comfort, eleganza e funzionalità rendendola una scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e accogliente.Non perdere lrsquo; occasione di visitarla!
Vendesi graziosa casetta fine schiera libera su tre lati e disposta su due livelli abitativi.Piano terra locale accessori cantina. Si accede ai piani superiori tramite scala esterna in muratura.Piano primo cucina e soggiorno con bagno e vascaPiano secondo camera da letto matrimoniale e bagno.Entrambi i piano offrono un grazioso balcone con vista panoramica sul verde.Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione per renderlo grazioso e abitabile.Situato a qualche minuto in auto dal centro di Pray c he offre tutti i servizi principali.
Riferimento 492.2020.060525 BERGAMOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia XXIV maggio n. 36/F – BREMBATE DI SOPRA (BG)Porzione di viletta bifamiliare posta su tre piani e composta al piano terra: soggiorno, cucina, bagno con antibagno, porzione di area esclusiva adibita a giardino; al piano primo: tre camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi; al piano interrato: locale sgombero, cantina, lavanderia. La cantina e la lavanderia si aprano su di una intercapedine. I tre piani sopra descritti sono collegati da tronco di scala interna esclusiva. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Boffalora d'Adda - con incarico in esclusiva, proponiamo questa villetta a schiera situata in un contesto residenziale silenzioso e riservato. L’immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, adattandosi alle tue esigenze e gusti. Disposta su due piani, la casa è composta da un giardino privato sia davanti che dietro, con un portico che accoglie l’ingresso principale. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala, una cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione da rinnovare a proprio piacimento, in una zona tranquilla ma ben servita. Completa la soluzione il box da cui si accede direttamente dalla casa. OTTIMO AFFARE! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98875083 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Mulazzano in Via Pandina n. 16. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98875083.
San Marzano oliveto - villetta a schiera con giardino in centro paese, in posizione panoramica e molto tranquilla.La casa si dispone su due livelli: la parte abitativa è composta da un ingresso su soggiorno/cucina con camino a legna, un grande terrazzo con uscita sul giardino dietro casa, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.Dal giardino dietro casa si accede alla piccola tavernetta con bagno, al garage e alla cantina, che si sviluppano per tutta la grandezza della casa.Infissi con doppi vetri - ABITABILE SUBITO!
Scopri il fascino di questa incantevole villetta a schiera situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comodità e tranquillità . La casa, abbinata su un lato, offre un ingresso indipendente che si apre su un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo con cucina, ideale per momenti conviviali. Al piano terra trovi anche un bagno finestrato e un disimpegno funzionale. La zona notte al primo piano comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno.La proprietà è dotata di impianti autonomi e una caldaia recentemente sostituita nel 2018, garantendo efficienza energetica e comfort. Con una superficie commerciale di 161 m² e 150 m² calpestabili, la casa offre ampi spazi per vivere serenamente. Nonostante necessiti di lavori di rimodernamento, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti. Completa l'offerta una cantina utile per lo stoccaggio.Costruita nel 1970 circa, la villetta gode di una tripla esposizione a sud, est e ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, la casa rientra nella classe energetica G. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale! Chiama al per fissare un appuntamento e scopri tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà .
Casa di corte, composta al piano terra da cucina sala; mentre al piano primo da camera e bagno. Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e Pavia.POSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat operante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobiliari per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobile, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.
In Comune di Prarolo, alla Via I Maggio n. 4, terratetto elevato a due piani fuori terra composto - a P. T. , da n°2 locali accessori pluriuso, uno dei quali attrezzato a uso cucina, disimpegno, lavanderia/w. c. , vano cantina con caldaia, n°3 altri vani cantina di diversa superficie, scaletta interna “alla marinara” per accesso al P. 1°; - al P. 1°, da ingresso/soggiorno, cucina, n°2 camere e bagno, balcone verso strada pubblica.
Via I Maggio, 4/g - Piazzola Sul Brenta(PD)PORZIONE DI CASA A SCHIERA RESIDENZIALE AL PIANO TERRA E PRIMO CON CORTILE ESCLUSIVO E GARAGE AL PIANO TERRA IN CONTESTO CONDOMINIALEL’abitazione si sviluppa al piano terra e primo ed è così suddiviso (urbanisticamente):- piano terra (h. 2,70): soggiorno comunicante con il giardino, disimpegno, bagno “cieco”, cucina comunicante corte pavimentata e vano scala;- piano primo (h. 2,70): vano scala, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e tre camere.I piani sono collegati da scala interna comunicante. Inoltre è annesso un garage (h. 2,50-3,10) al piano terra comunicante con la suddetta abitazione.Prezzo base: 102000 - Offerta minima: 76500DATA ASTA: 17/04/2025 15:00Giudice: Giovanni G. AmenduniDelegato alla vendita: Dott. Marco Grassetto (tel. ) - Curatore: Dott. Marco Grassetto (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 299/2023 - Lotto Unico.
Vendo villetta a schiera di 130m²Sartano,Via Abramo CariatiSito nel residence "Aurora"con corte comune videosorvegliataPiano terra composto da un Open space munito di termocamino,bagno/lavanderia..Si accede su giardino privato di circa 30m²Al piano superiore composto da tre stanze più bagno...classe energetica A1Box/garage di 13m² + un' altro posto auto all' interno del residence Possibilità di sopralluogo su appuntamento..Per ulteriori info in privato..
In Vendita, Bargagli, Via Adigrat, casa semindipendente di 130 mq.Circondata dal terreno di proprietà, molto luminosa e con grande terrazzo vivibile.Vista aperta su tutta la vallata.Cosi composta: piano terra - sala, cucina e bagno.Primo piano: tre camere di cui due matrimoniali, una singola e corridoio.Completa la proprietà un ampia taverna e il terreno di 2000 mq.La Nostra Agenzia rimane a disposizione per ulteriori informazioni o visite.
EVENTO CASE APERTE IL 5 APRILE ORE 11.00Villetta a Schiera Centrale in Vendita - Un'Occasione Imperdibile!Scopri questa splendida villetta a schiera centrale, un gioiello di comfort e stile, situata in una posizione strategica. Dotata di un cancello automatico, ti accoglie con un'ampia autorimessa che include un angolo lavanderia, ideale per la tua comodità quotidiana.La cucina spaziosa è perfetta per i pranzi domenicali in famiglia, mentre il bagno di servizio con doccia aggiunge praticità alla tua routine.All'interno, una scala in marmo conduce alle due camere matrimoniali e alla camera singola, tutte luminose e accoglienti e terrazza.Il bagno finestrato con vasca offre un angolo di relax. Rilassati nel giardino sul retro, uno spazio verde privato per momenti di tranquillità.La villa, costruita nel 2007, si presenta in buono stato e include cucina e arredo bagni. Con riscaldamento a pompa di calore e orientamento su tutti i lati, offre un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa residenza di 144 m² commerciali e 115 m² calpestabili. Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
L’agenzia immobiliare B and B Group Replat di Anguillara Sabazia propone in vendita un grazioso villino a schiera disposto su 4 livelli con giardino privato. L’immobile è così composto: Ingresso al piano terra sul soggiorno che, con le sue vetrate e gli ampi spazi, rende questa zona della casa luminosissima e accogliente, bagno e cucina abitabile con uscita sul giardino in parte pavimentato e dotato di area barbecue. Salendo al primo piano, con altezza 2,70 m. , troviamo il secondo bagno, una camera matrimoniale e due camerette, entrambe provviste di balcone. Proseguendo al piano secondo/sottotetto un altro bagno e altre due comodissime camerette, anch’esse provviste del loro balcone, perfette per creare uno studio o un ulteriore spazio relax. L’immobile, inoltre, dispone al piano seminterrato di una comodissima taverna/garage con entrata indipendente composta da un unico vano con angolo cottura, camino, ripostiglio e bagno di servizio. LE IMMAGINI DEGLI SPAZI INTERNI ARREDATI SONO FRUTTO DI RENDER FINALIZZATI A MOSTRARE COME POTREBBE PRESENTARSI L’IMMOBILE UNA VOLTA ARREDATO ED AMMODERNATO. ATTUALMENTE È IN FASE DI TOTALE TINTEGGIATURA INTERNA. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO NELLO STATO DI FATTO E NON ARREDATO L’immobile, situato in una posizione strategica, è perfettamente collegato a tutti i principali servizi della zona come negozi, farmacie, scuole e mezzi di trasporto, inoltre, dista pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia, che fornisce un collegamento diretto con il centro di Roma, rendendolo perfetto per chi ha necessità o piacere di spostarsi con i mezzi pubblici. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Colle Del Sole/Via OllolaiIn contesto centrale e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita una villa a schiera distribuita su due livelli.La soluzione immobiliare, in buono stato originale, possiede la seguente disposizione interna:Piano Terra: Salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e patio.Piano Seminterrato: ampia sala hobby, bagno finestrato e accesso diretto al box auto.Doppia corte fronte / retro.L'immobile dispone dei pannelli solari per la distribuzione dell'acqua calda.Completa la proprietà un bon auto di 21 Mq.Euro 185.000, 00Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo.Infrastrutture e trasporti:Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram.queste sono le linee dei bus: Treno FL2.Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.
PALAZZOLO: Zona Sacro Cuore, in ottimo contesto residenziale caratterizzato da villette a schiera. L'immobile ha una posizione centrale ed è servito da giardino fronte e retro; disposto su due livelli oltre al piano interrato. Il piano terra è composto dall'ingresso sulla cucina/soggiorno servita dal bagno di servizio e dal doppio giardino, sul fronte e sul retro della casa. Salendo le scale al primo piano veniamo accolti da un disimpegno che conduce alla zona notte impreziosita da un bellissimo parquet, con tre camere da letto, tutte servite da comodo balcone e bagno con vasca. Nell'interrato invece, presente box, lavanderia e taverna caratterizzata dal camino. Presente ulteriore posto auto di proprietà nell'interrato. L'immobile ha inoltre subito una ristrutturazione nell'anno 2018.Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni contenute in questa descrizione non costituiscono un impegno contrattuale.