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Ortigia – Nel cuore del centro storico, proponiamo in una palazzina indipendente, disposta su due livelli, completamente ristrutturata e arredata recentemente. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per investimento, poiché composto da due monolocali indipendenti, già locati con reddito sicuro e dimostrabile. Al piano terra, di 33 mq, troviamo una cucina, una camera e un bagno. Al primo piano, di 40 mq, un luminoso loft con cucina, soggiorno, soppalco con camera e bagno. La palazzina è situata in un caratteristico vicolo di Ortigia, una delle zone più ricercate di Siracusa. Prezzo richiesto € 250.000,00 trattabili. Codice di riferimento T004SR.
В одном из самых престижных районов Тремеццины, залитом солнцем и окутанном спокойствием природы, находится современная резиденция, воплощающая элегантность и роскошь жизни на озере Комо. Мы с гордостью представляем эту эксклюзивную недавно построенную отдельную виллу, где красота ландшафта гармонично сочетается с современным и изысканным дизайном. Погруженная в сад площадью около 1300 квадратных метров, дополненный каменными стенами Moltrasio и выразительными каменными дорожками, вилла представляет собой настоящий оазис спокойствия и безмятежности.Внимание к деталям и использование высококачественных материалов очевидны в каждом уголке этой резиденции. На первом этаже, на площади около 180 квадратных метров, гостей встречает светлая и просторная гостиная, освещенная многочисленными большими окнами с видом на крытый портик и пышный сад. Кухня с обеденной зоной представляет собой оазис элегантности и функциональности, а четыре спальни с двуспальными кроватями, две из которых выходят на озеро, предлагают комфорт и уединение. Четыре ванные комнаты с высококачественной отделкой завершают первый этаж, гарантируя роскошь и оздоровительный отдых.Поднявшись по стеклянной лестнице, вы попадаете на изумительный бельэтаж - архитектурную жемчужину с прозрачным полом, который выходит на гостиную внизу, откуда открывается захватывающий вид на вершину Белладжио и сверкающие воды озера. На цокольном этаже площадью около 280 квадратных метров расположена элегантная гостевая квартира с гостиной с кухней, спальней и ванной комнатой, а также просторная прачечная/гладильная комната и кладовая. Гараж на несколько автомобилей завершает эту зону, гарантируя комфорт и практичность.Вилла была спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и качество жизни. Изящные материалы, такие как камень и дерево, гармонично сочетаются между собой, а высокая тепло- и звукоизоляция обеспечивает комфортную и тихую атмосферу в любое время. Снаружи прекрасный бассейн приглашает вас охладиться в жаркие летние дни, а сад предлагает идеальное место для отдыха в тени древних деревьев или организации незабываемых вечеринок с друзьями и семьей.Привилегированное положение виллы с захватывающим видом на озеро и живописную вершину Белладжио делает ее одним из самых эксклюзивных объектов недвижимости в этом районе. Большие окна почти в каждой комнате дома позволяют любоваться этим захватывающим видом из любого уголка, придавая резиденции неповторимый и неотразимый шарм. Здесь, среди холмов с видом на озеро Комо и в нескольких минутах ходьбы от пешеходных троп, велосипедных дорожек и водных развлечений, находится место, где роскошь и красота природы объединяются, чтобы создать незабываемые впечатления от жизни.Добро пожаловать в ваш новый дом на озере Комо.
Rif. V5171 - San Candido si trova nella provincia autonoma di Bolzano, in Trentino-Alto Adige vicina agli impianti di risalita Baranci. È una splendida località situata nell'Alta Pusteria, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e le opportunità di attività all'aperto. Tutt'intorno un panorama mozzafiato di cime innevate: Monte Elmo, Croda Rossa di Sesto, Tre Cime di Lavaredo, Monte Baranci, Monte San Candido, Monte Paterno e Monte Collalto. L'abitazione in centralissima posizione è stata completamente ristrutturata, è composta da sole 3 unità, ciascuna sviluppata su un intero piano, con ingresso autonomo e indipendente.Vi proponiamo in vendita luminosissimo attico dagli ampi spazi ben distribuiti di circa 130 mq così composto: ingresso, area living open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Cantina. Molto suggestivo il soffitto con travatura a vista che comprende 5 abbaini. Finiture di pregio. Il riscaldamento avviene mezzo teleriscaldamento.Classe Energetica A3Posto auto in cortile. Consegna immediata. Chiamaci, saremo lieti di fartelo visitare.Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
Rif. L8100 - "Centro storico, vicinanze Corso Canalgrande" Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano alto di un prestigioso palazzo del 1800, dotato di ascensore.L'ubicazione è ideale per vivere pienamente il centro storico, godendo al contempo di privacy e tranquillità.Grazie alla doppia esposizione e agli affacci sia esterni che interni, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale per tutto il giorno ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio.In una delle camere è stata realizzata una comoda cabina armadi.Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata al piano terra e una soffitta.L'appartamento è in ottimo stato e presenta finiture di qualità, tra cui: parquet in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata canalizzata, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro e scuri in legno.Classe energetica "F".Libero a breve!Richiesta: euro 480.000Per maggiori informazioni: 351 878 1518
CENTRO STORICO - Via dei TintoriNOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un trilocale con porzione di terrazza, già a reddito, situato nel cuore del Centro Storico di Prato.LE FOTO NON RISPECCHIANO REALMENTE L'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY, MENTRE LA PLANIMETRIA È QUELLA REALE.L'appartamento è attualmente affittato con contratto 4+4 e si presta a essere un'ottima forma di investimento.L'appartamento è internamente composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, dotata di un piccolo bagno di servizio, da una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e da un ulteriore vano polifunzionale.Completa la proprietà una porzione di terrazzo.La palazzina in cui si trova l'immobile si presenta in ottime condizioni e con basse spese condominiali.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo oppure mandando un messaggio whatsapp al.
APPARTAMENTO A REDDITOIn edificio quadrifamiliare piccolo monolocale al primo piano composto da un unico vano con bagno.Contattaci per visitare l'immobile.L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare.L'edificio è una costruzione del centro storico di Prato, senza ascensore, composto da tre piani fuori terra.L'immobile viene venduto affittato con contratto 4+4 con scadenza Maggio 2027. Contattaci per visitare l'immobile.L'esposizione è su due lati, Nord e Sud. Non ci sono spese condominiali mensili.L'immobile è ubicato nel centro storico in Via Tintori.In zona residenziale e ben servita da negozi e mezzi pubblici. Classe energetica "G" - A. P. E. 175 kWh/m² anno. Contattaci per visitare l'immobile.
Pressi via tintori: In pieno Centro Storico, si propone in vendita un bilocale di circa 58mq posto al primo piano senza ascensore.Internamente è composto da ingresso, piccolo soggiorno con cucinotto e accesso al terrazzo a comune attualmente diviso tramite cancellino, camera matrimoniale, studio oltre servizio igienico.L’immobile è da rimodernare e libero da subito!Richiesta euro 89.000€. Ape classe "G" con ipe "373,95". Rif. L01. Per info contattare 0574.693813.
Appartamento a redditoIn edificio quadrifamiliare piccolo monolocale al primo piano composto da un unico vano con bagno.Contattaci per visitare l'immobile.L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare.L'edificio è una costruzione del centro storico di Prato, senza ascensore, composto da tre piani fuori terra.L'immobile viene venduto affittato con contratto 4+4 con scadenza Maggio 2027. Contattaci per visitare l'immobile.L'esposizione è su due lati, Nord e Sud. Non ci sono spese condominiali mensili.L'immobile è ubicato nel centro storico in Via Tintori.In zona residenziale e ben servita da negozi e mezzi pubblici. Classe energetica "G" - a. P. E. 175 kWh/m² anno. Contattaci per visitare l'immobile.
Villa AlbertaImmersa in un contesto naturale, questa villa di lusso combina eleganza, innovazione e tradizione in ogni dettaglio. Situata su un lotto pianeggiante di 2000 mq, è incastonata tra le montagne con una vista mozzafiato sul mare. La facciata, interamente rivestita in klinker conferisce un aspetto solido e raffinato.Un grande giardino con il suo manto erboso, arricchito da varie piante da frutto, da una maestosa quercia secolare e dalla piscina centrale, crea un'atmosfera esclusiva.Il salone, reso luminoso dall'ampia vetrata che si affaccia sulla piscina, è arricchito da un camino francese dell'800 in marmo bianco assoluto, che aggiunge calore e charme. Tutta la villa è impreziosita dall'elegante pavimento in marmo bianco di Carrara che, con la sua superficie lucida e venature delicate, amplifica la luminosità degli ambienti. Le porte interne originali dell'800 e del ‘900, con dettagli in legno pregiato, aggiungono carattere e un tocco di storia. La cucina, spaziosa e abitabile, dotata di un secondo camino in stile “antico casolare” è affiancata da un ampio loggiato chiuso con vetrate, ideale come zona pranzo o spazio relax utilizzabile tutto l'anno. Completa il piano terra una zona lavanderia, un bagno e una raffinata zona notte con camera matrimoniale, spogliatoio e secondo bagno.Una grande e scenografica scalinata conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte che accoglie due camere singole, perfettamente organizzate e separate da un bagno funzionale. Il vero gioiello della villa è la suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Quest'ultimo è rivestito in marmo verde Alpi, che con le sue sfumature di verde intenso e venature dorate crea un ambiente rilassante e sofisticato, un'oasi privata dove lasciarsi coccolare e ritrovare il proprio benessere.Oltre alla sua bellezza e funzionalità, questa villa è anche un'eccellenza dal punto di vista energetico. Con una prestazione energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme. Un equilibrio perfetto tra arte, storia e tecnologia, per un'abitazione che incarna lusso senza tempo e innovazione sostenibile.Completa la proprietà un grande garage che garantisce comodità e praticità in ogni momento.Questa villa non è solo una casa, ma un sogno da vivere ogni giorno, un luogo dove eleganza, comfort, panorama e sostenibilità si fondono per creare un'esperienza unica.
RIF. 378036 - Proponiamo in vendita una casa monofamiliare indipendente su quattro lati, situata nella tranquilla e ben collegata frazione di Monestirolo, a pochi minuti da Ferrara. La casa si sviluppa su due piani e offre ampi spazi, perfetti per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra troviamo un accogliente salone, una spaziosa sala da pranzo, cucinino e un caldo camino, ideale per i momenti di convivialità, oltre a un bagno e un ripostiglio.Al piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala in marmo, sono presenti tre camere da letto luminose, un bagno, un comodo ripostiglio, balcone. Tramite una scala a scomparsa si accede ad una soffitta non abitabile, ma ideale come ulteriore ripostiglio.La casa è dotata di riscaldamento autonomo e comprende box auto direttamente collegato alla casa tramite porta tagliafuoco per garantire la massima comodità. Completa la proprietà un giardino dove è presente un locale sgombero/bassopiano. Inoltre, la zona offre un ambiente sereno e verdeggiante, perfetto per chi ama vivere lontano dal caos cittadino ma a pochi chilometri dalle comodità di Ferrara, ben servito anche da trasporti pubblici e con una buona rete di servizi locali.
Ecco cosa vi attende…Siamo lieti di presentarvi un'esclusiva opportunità di vivere in un appartamento al piano terra, situato in una delle zone più prestigiose e desiderate di San Candido. Questo splendido bilocale non solo offre una posizione privilegiata, ma è anche completamente arredato in legno massello dal tipico sapore di montagna e corredato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e raffinata.E il vostro nido prende forma…Il bilocale sito al piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed una terrazza con giardino privato.Una cantina, un posto auto esterno ed un posto auto in garage completano l’offerta.
Centro storico - bilocale con studio e porzione di terrazzoProponiamo in vendita un appartamento di circa 50mq suddiviso in ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno.Completano la proprietà una comoda stanza da adibire a studio e una porzione di terrazzo a comune.Primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di soli 2 piani.Appartamento da ristrutturare.L'immobile si trova nelle vicinanze di Piazza del Duomo. Facilità di parcheggio in Mercatale e al Serraglio.Ideale anche per investimento vista la vicinanza con la stazione.
Centro storico - Via dei TintoriNostra esclusiva: Proponiamo in vendita un trilocale con porzione di terrazza, già a reddito, situato nel cuore del Centro Storico di Prato.Le foto non rispecchiano realmente l'immobile per motivi di privacy, mentre la planimetria è quella reale.L'appartamento è attualmente affittato con contratto 4+4 e si presta a essere un'ottima forma di investimento.L'appartamento è internamente composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, dotata di un piccolo bagno di servizio, da una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e da un ulteriore vano polifunzionale.Completa la proprietà una porzione di terrazzo.La palazzina in cui si trova l'immobile si presenta in ottime condizioni e con basse spese condominiali.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021
TREVIOLO EXCLUSIVE HOMESEustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green.LOTTO B2 MQ 360,51PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 142 mq, box fuori terra "all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 150 mq .Composizione: comodo disimpegno d'ingresso armadiabile , ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli con doppia esposizione , bagno di servzio/notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate "Rocks Gardesn" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larhezza + area esterna per due posti auto di proprietàGiardino esposto a sud Capitolato di alto livelloPossibilità di realizzazione piscina in extra-capitolatoAll'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine compposte da due piani fuori terra.La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto.Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere.Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione.Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi.Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livelloALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !!Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it
In località Terminillo - Pian de Valli, UniCredit RE Services propone in vendita una villa esclusiva nel suo genere, con costruzione in pietra ristrutturata negli anni '90, ubicata in posizione strategica, a poche centinaia di metri dal centro del paese e dalla chiesa di San Francesco, ma allo stesso tempo defilata ed immersa nel bosco di faggi, caratteristica che garantisce la massima riservatezza ed un ottimo panorama sulla vallata di Rieti; esposizione prevalente della casa a sud.All'abitazione si accede dalla pubblica via mediante un vialetto privato che conduce ad un'ampia area destinata a parcheggio auto. Il fabbricato è distribuito su tre piani, di cui due accessibili direttamente dall'esterno. Al piano terra è presente un'ampia taverna con angolo cucina, zona pranzo e camera da letto per gli ospiti, un bagno, un ampio locale garage ed un locale tecnico/cantina; una scala interna conduce al piano rialzato superiore che è anche il piano principale, accessibile anche da una scalinata esterna in pietra; al suo interno trovano spazio un ampio ingresso, un salone triplo con zona soggiorno con camino e zona pranzo, che si affaccia sul terrazzo che garantisce un ottimo panorama a sud; a fianco del soggiorno un comodo disimpegno collega la cucina abitabile ed il bagno del piano; un'ulteriore scala interna conduce al piano superiore, che comprende la zona notte composta da quattro camere da letto, un altro bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un'area esterna di oltre 1200 mq., in parte destinata a parcheggio e giardino, in parte a bosco con una terrazza panoramica nella faggeta. La casa dispone di un doppio sistema di riscaldamento e di un rivestimento interno ed esterno in legno massello che garantisce un'ottima coibentazione generale. Una soluzione abitativa molto interessante per chi cerca grandi spazi e riservatezza a poca distanza dal paese, ma anche per chi desidera ospitare familiari ed amici in comodità, oppure per chi ama l'ospitalità si può facilmente trasformare il piano terra in una dependance autonoma da affittare come B&B. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Molti dei nostri immobili vengono acquistati prima di essere pubblicati, per scoprirli in anteprima seguici su Instagram @immobiliare_contiA Tradate, in zona residenziale, signorile e panoramica, in vendita ampia villa storica circondata da un vasto parco.L’immobile si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da un’importante scala interna che risultano così composti:Piano terra: ampia zona giorno con un’importante e suggestivo camino d’epoca, cucina abitabile, sala pranzo, bagno, funzionale ripostiglio.Piano primo: tre camere da letto e ampio bagnoPiano secondo: ulteriori quattro ampie camere con terzo bagnoPiano seminterrato: spaziosa taverna con soffitto a volta, ampia cantina, ulteriore cantina-vini, locale caldaia oltre a due magazzini accessibili dall’esterno.L’ingresso della villa è arricchito da un pratico portico che si apre su un ampio piazzale, offrendo una suggestiva vista che spazia dal parco di proprietà fino alla catena del Monte Rosa e del Campo dei Fiori di Varese.La villa storica, libera su quattro lati, è situata sulla sommità del versante occidentale del Parco Regionale della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, una riserva naturale protetta con diverse varietà di alberi e arbusti.La villa necessita di lavori di restauro per riportarla al suo splendore iniziale.E’ inoltre possibile l’acquisto di ulteriori terreni circostanti (circa 29.000 mq) con annessa un’ampia cascina.Tradate – Villa con parco in vendita – InformazioniPrezzo di vendita: su richiestaSuperficie villa:PT – P1 – P2: circa 400 mqS1 con locali accessori: circa 250 mqSuperficie parco: circa 7000 mqAPE: in attesa di elaborazioneTradate – Villa con parco in vendita – PosizioneLa villa si trova a Tradate, in un distinto contesto residenziale signorile, a pochi minuti dai principali servizi della città. Nelle vicinanze sono infatti presenti: supermercati, posta, banche, negozi, bar, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, farmacie e molto altro.A pochi chilometri di distanza è possibile visitare il Seminario Arcivescovile di Milano, fondato nel 1564 e risalente ai tempi di Carlo Borromeo.In pochi minuti si raggiunge la strada provinciale Varesina che collega Varese, Como e Milano.La storica villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione storica in una posizione privilegiata, circondata dalla natura ma vicino a tutte le comodità urbane.
Unica nel suo genere, impeccabile. E’ così che l’hanno voluta i Proprietari…inizia una decina di anni fà un percorso di dedizione assoluta, di ristrutturazione minuziosa nel rispetto del valore storico e architettonico di questa splendida proprietà risalente a fine ‘800.Un viaggio nella storia scorre in ogni angolo della casa, nei dettagli più nascosti , negli arredi , nelle scelte preziosissime dei materiali , nelle opere su misura, celebrando non solo la bellezza ma la maestria e l’eccellenza del nostro artigianato.Ubicata in ambita zona residenziale a poca distanza dal lago, circondata da un parco di c.a. 4700 mq., la Villa presenta un corpo centrale di pianta rettangolare sui cui lati si sviluppano due corpi laterali di minor dimensione, circondati da un’area cortilizia e dal delizioso e romantico giardino realizzato attraverso un’ attenta progettazione volta all’utilizzo e alla scelta di piante, forme, arredi che si integrano perfettamente nel contesto architettonico della proprietà.All’interno sono racchiuse meravigliose opere artistiche: pregiati affreschi adornano i soffitti e sono presenti raffinate opere di ebanisteria e antichi camini in perfetto stato di conservazione.Un fluire continuo di marmi pregiati, mosaici, parquet in essenze nobili di teak e rovere, ad intarsio “Versailles”, finiture ricercatissime e splendide vetrate artistiche stile Tiffany.La Villa si sviluppa su due livelli, su una superficie di c.a. 460 mq., collegati da due meravigliose scale in marmo impreziosite da ringhiere in ferro battuto che concorrono a creare un’atmosfera dallo charme nobiliare.La zona giorno si sviluppa al piano terra dove si viene accolti in un ampio e sontuoso ingresso collegato ad un salone con camino, una splendida cucina , in parte in muratura, dove ceramiche e maioliche vanno a braccetto creando motivi decorativi mai stonati , una convivenza perfetta di gusto e funzionalità; una sala Tv collegata ad uno studio soppalcato, intimo e accogliente, che permette una splendida vista sul parco, completa la zona giorno unitamente ad un bagno e ripostiglio.Ben disimpegnata, la zona notte comprende tre camere da letto e due splendide sale da bagno: una zona padronale composta da una scenografica camera matrimoniale , un lussuoso guardaroba e un bagno che riecheggia motivi pittorici pompeiani; l’altra zona : due ampie camere da letto e un bagno rifinito con marmi pregiatissimi, assicurando ad ognuna la privacy del proprio ambiente.L’unicità di questa proprietà è rappresentata soprattutto dall’eccezionale intervento di ristrutturazione che ha saputo trasformarla in una dimora dai comfort moderni preservando l’emozionante atmosfera del luogo; la Villa è dotata di impianti innovativi tecnologici, riscaldamento a pavimento supportato da caldaia a condensazione , pompa di calore inverter per la climatizzazione degli ambienti, impianto di addolcimento e purificazione dell’acqua , impianto di allarme e videosorveglianza.La Residenza è dotata di due ingressi con cancelli in ferro battuto forgiati e martellati a mano che ne identificano in maniera incisiva la proprietà; questa interessante peculiarità consente, anche, la possibilità di dividere l’ampia metratura in due residenze con studi di progetto già disponibili.La possibilità di convertire la proprietà in una struttura ricettiva di lusso, per affitti brevi o stagionali, rappresenta sicuramente un buon investimento, in un ambiente intimo, esclusivo, mitigato dal fascino del lago di Comabbio, un’oasi naturalistica, silenziosa e romantica.Possibilità di utilizzo di volume residuo con anche edificazione di impianto piscina.A completare la residenza il funzionale box di c.a. 50 mq., al piano terra, servito di bascula in legno massello motorizzata.
Situata in una posizione dominante sulla splendida collina di Calenzano, protetta dai monti circostanti, questa esclusiva proprietà unisce il fascino della campagna toscana alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione principale si sviluppa su due piani e offre la possibilità di essere eventualmente divisa in due unità grazie alla presenza di un doppio accesso, uno attraverso le scale nel porticato e l’altro dalla strada opposta, che confina con il terreno adiacente, garantendo comodità e privacy. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da soffitti alti, travi in legno a spigolo vivo e un grande camino in pietra che crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto, una camerina, due bagni e uno studio, perfetto per momenti di lavoro o lettura in tranquillità. La disposizione degli spazi, con ampi disimpegni, garantisce una grande funzionalità e armonia tra le stanze.Accanto all’abitazione principale, troviamo una seconda unità abitativa con ingresso indipendente, composta da cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Questa parte della proprietà è perfetta per ospiti, personale di servizio o per chi cerca una maggiore privacy. Inoltre, la proprietà include una rimessa e una piccola cantina, che aggiungono ulteriore valore e spazio utile per lo stoccaggio o per adattamenti futuri.Il giardino che circonda la villa è ampio e ben curato, con una zona pranzo all’aperto e una zona barbecue, ideale per momenti di convivialità. Lo spazio esterno offre anche la possibilità di realizzare una piscina a sfioro, creando un angolo di benessere immerso nel verde. La doppia possibilità di entrata carrabile permette di accedere direttamente alla casa principale o entrare dalla strada opposta, che confina con il terreno della proprietà, garantendo una facile circolazione e la massima privacy.Lo stato di manutenzione della casa è eccellente, con finiture di particolare pregio che rispecchiano lo stile rustico e raffinato delle ville toscane. La residenza è inoltre predisposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici, offrendo soluzioni moderne e sostenibili. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Le colline del comune di Calenzano, in provincia di Firenze, nella splendida regione della Toscana. Questa zona è nota per la sua posizione privilegiata, che offre una vista panoramica sulla valle circostante e sulle colline limitrofe, creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. Pur essendo immersa nella natura, la proprietà è ben collegata alla città di Firenze e alle principali arterie stradali, permettendo di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.La località è caratterizzata da un paesaggio tipicamente toscano, con oliveti, vigneti e boschi che arricchiscono la zona di un fascino rustico e naturale. Il posto ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos, ma al tempo stesso ben posizionata per raggiungere in breve tempo le principali destinazioni culturali e turistiche della Toscana. La zona è anche ben servita da infrastrutture, con ristoranti, negozi e altre comodità che rispondono alle esigenze quotidiane, pur mantenendo un'atmosfera intima e rilassata.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO 2) LIBERA SU TRE LATI 3) GIARDINO PRIVATO 4) BOX AUTO 5) CLASSE ENERGETICA A4!! ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE !!CHERASCO: In zona residenziale, comoda all'imbocco autostradale, VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE libera su tre lati con ampio GIARDINO PRIVATO. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al piano terra; tramite scala interna si accede al piano primo nel quale troviamo due spaziose camere da letto, una ulteriore camera (sgombero) e il secondo bagno. La soluzione - caratterizzata dalle FINITURE DI PREGIO e dal TAGLIO MODERNO - è completa di CORTILE, PATIO, BOX AUTO (con accesso diretto all'abitazione) e un POSTO AUTO scoperto. APE A4. POSSIBILITA' DI VISIONARE IN UFFICIO IL CAPITOLATO. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto...... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA
