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Se sogni una villa già divisa in più unità abitative o desideri avviare un nuovo progetto come casa vacanza, questa proposta potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Immagina di svegliarti ogni giorno in un angolo di paradiso, dove il mare e la campagna si fondono in un panorama mozzafiato, visibile da ogni angolo della tua villa. Questa è l'opportunità che ti proponiamo: una villa da sogno a Capaci, un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di comfort e bellezza.Con una superficie totale di 467 mq (di cui 284 mq calpestabili), questa villa è stata recentemente ristrutturata con cura nel 2018, per offrirti spazi moderni, funzionali e di altissima qualità. Già suddivisa in 3 unità abitative indipendenti. Ogni unità ha il proprio ingresso esterno, una porta blindata e impianti separati per garantire la massima indipendenza.- 1° Unità: Accogliente e pratica, si apre su un'ampia cucina, dove preparare i tuoi piatti preferiti diventa un piacere. La camera, spaziosa e intima. Il bagno, la lavanderia con ripostiglio aggiunge un tocco di praticità, mantenendo la casa sempre in ordine e funzionale.- 2° Unità: Questo spazio ti sorprenderà per la sua luminosità e l'eleganza degli ambienti. L'ampio salone con camino invita a rilassarsi nelle serate più fresche, mentre la zona divani offre il luogo perfetto per momenti di convivialità. La zona pranzo, raffinata e accogliente, è separata dalla cucina tramite una raffinata vetrata. La cucina con isola è ideale per chi ama cucinare in compagnia. La zona notte, composta da due camere e due bagni, garantisce privacy e comfort a chi desidera ritagliarsi il proprio angolo di tranquillità.- 3° Unità: Spaziosa e piena di stile, ti accoglie un grande salone doppio, perfetto per ricevere ospiti o godersi momenti di relax. La cucina è un sogno per gli amanti della cucina, dove preparare piatti prelibati diventa un piacere. Le tre camere da letto, sono perfette per offrire a tutta la famiglia il proprio spazio personale. I due bagni sono moderni e funzionali, mentre il balcone terrazzato ti permette di godere della vista panoramica in totale relax.La villa è un angolo di tranquillità, immersa in un giardino curato, dove spicca una piscina moderna e un’ampia zona solarium, perfetta per godersi tramonti spettacolari con vista sul mare e sulla natura circostante. La sua esposizione panoramica ti permetterà di ammirare la bellezza del paesaggio in ogni momento della giornata.Dotata di cantina e 3 posti auto, la villa è ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una qualità della vita senza pari. Ogni unità ha impianti autonomi (riscaldamento, condizionatori, allarme, infissi PVC vetrocamera) che rendono questa proprietà ancora più confortevole e sicura.- A soli 2 km dall'aeroporto di Palermo-a pochi minuti dal centro RIMED- A 5 min dalla piazza principale di CapaciQuesta villa non è solo una casa, è una storia che ti aspetta di essere vissuta!
San Zenone degli Ezzelini – Proponiamo una VILLA SINGOLA caratterizzata da dettagli architettonici ancora attualissimi, che le conferiscono carattere e stile all'abitazione. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa dall'atmosfera unica. L'immobile di mq. 650 circa complessivi sorge su un lotto di 2.225 mq, garantendo la massima privacy.Al piano terra, gli ambienti luminosi si sviluppano in un'ampia zona giorno con cucina abitabile e spazi dedicati al relax, tra cui un caminetto che riscalda le fredde giornate invernali. La zona notte, situata su un livello leggermente sfalsato da tre gradini, comprende quattro camere da letto spaziose e tre bagni.Il primo piano, oltre a un ampio terrazzo abitabile, offre un soppalco vivibile che affaccia sul salotto sottostante: questo spazio versatile è ideale come studio o zona relax aggiuntiva. Inoltre troviamo un ulteriore stanza con bagno ideale per accogliere ospiti e dare loro miglior privacy. Il luminoso seminterrato presenta infine, una taverna accogliente, aree dedicate agli hobby, come una palestra, e una lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio.Gli spazi sono ampi e luminosi: grandi saloni perfetti per l'inverno e un giardino ideale per l'estate, con la possibilità di realizzare una piscina privata per vivere al meglio ogni stagione.Ubicata nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi, questa villa unisce tranquillità e comodità, rendendola la scelta ideale per la vita quotidiana.Nota bene. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it!
Interessante villetta in stile veneto completamente indipendente, totalmente ristrutturata nel 2014 con giardino di proprietà posta in stradina secondaria cieca. La casa al piano terra dispone di una ampia taverna, una cucina, un bagno/lavanderia oltre al garage. Al piano primo al quale si accede tramite una scala interna si trova l'ampio ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno giorno ampio e finestrato. Sempre attraverso la scala si accede al piano secondo dove si trovano quattro camere da letto spaziose e altri due bagni sempre finestrati. Proseguendo sempre con la scala si giunge al piano mansarda composto da un ampio salotto, una stanza idonea per uno studio e un ulteriore bagno/lavanderia. Una piccola terrazza a tasca completa il piano. Esternamente la casa presenta una scala che da acceso al piano primo con portico. Piccola cantina al piano interrato. Buone finiture.
Rif. V4032 - Asolo, splendida dimora ricavata dall'accurato restauro della barchessa di Villa Rinaldi disponibile in vendita. Villa Rinaldi è una prestigiosa residenza signorile del 1600 ispirata alla tradizione palladiana, ricca di preziosi affreschi ed immersa in un'atmosfera d'altri tempi, dove tecnologia e comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questo luogo incantato. L'abitazione che proponiamo in vendita è ubicata nella Barchessa: completamente indipendente, offre spazi luminosi e moderni, distribuiti su 3 livelli: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, servizio e ripostiglio al piano terra, oltre al grazioso giardino privato; la zona notte al piano primo comprende 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio, due camere singole e servizio; all'ultimo piano camera/studio mansardato. La proprietà, dotata di impianto di antifurto, videosorveglianza, filodiffusione, ponte radio e climatizzazione, è completata da garage e cantina. Tutt'intorno un suggestivo contesto con curatissimo parco popolato da statue e fontane. Un valore aggiunto in termini di prestigio è dato dalla vicinanza all'Asolo Golf Club e alla strategica posizione a soli 20 minuti da Bassano del Grappa, Montebelluna e Castelfranco Veneto, inoltre in neanche un'ora si raggiunge Venezia e in meno di due ore si è nel cuore di Milano. Asolo, definita da Giosuè Carducci "la città dai cento orizzonti", è uno dei borghi più belli d'Italia: sorge adagiata in un incantevole paesaggio collinare, nel cuore di un territorio unico per cultura e natura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com
In prima periferia, immersa nel verde delle campagne di Brendola, proponiamo l’acquisto di un casa singola, tutta su un unico piano, composta da:Cucina, ampio e luminoso soggiorno, camera padronale, camera singola e bagno.Esternamente troviamo un grande portico che si collega al giardino di proprietà di oltre 1200 mq.Inoltre l’immobile dispone di garage singolo.L’abitazione viene venduta allo stato grezzo, permettendo al futuro proprietario di scegliere le finiture a proprio piacimento.Consigliamo la visita!
Ad Ospedaletto di Bolzano Vic.no, pregevole zona residenziale di sole ville e villette di recente costruzione, contesto esclusivo, si propone una villa singola unifamiliare contemporanea di prossima realizzazione che si venderà allo stato di "GREZZO" ad €. 330.000 oppure "GREZZO AVANZATO" (con applicazione isolamento a "Cappotto termico" e rivestimenti esterni) ad €. 380.000.La villa verrà realizzata su di un'area urbanizzata di mq. 1200 circa !! adiacente a parcheggio pubblico ed impianti sportivi.L'immobile di mq. 180 netti progettata per un elevato risparmio energetico (TOP CLASSE A/4) e con una struttura interamente in calcestruzzo armato ( massima sicurezza antisismica) . Piano terra costituito da grande zona living "open space", bagno e lavanderia. Al primo piano tre/quattro camere, due bagni, terrazzo.Garage doppio in larghezza e giardino privato. Possibile piscina dopo approvazione Variante allo strumento urbanistico comunale in corso di perfezionamento. Classe energetica di progetto "A/4".
Montesanto - Villa storica edificata dall'architetto Max Fabiani nei primi del '900 con giardino di proprietà.La casa si trova nelle immediate vicinanze del centro, in una tranquilla zona residenziale con facilità di parcheggio.Al piano terra troviamo due comodi bilocali mentre al primo piano si sviluppa uno spazioso bicamere con terrazza.Sono state rifatte recentemente la facciata e le grondaie.Al momento l'immobile è locato a 2000 euro al mese, le tempistiche per la consegna sono brevi.Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.itPer vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_triesteLo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
VIA PALLADIO - Vendiamo appartamento in antisismico, nella zona di Fontevole già ottimamente urbanizzata e ben servita.L'abitazione si trova al secondo piano con sovrastante mansarda collegata internamente. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere ed un bagno, al piano superiore sono presenti due camere e bagno. Completa la proprietà un comodo ed efficiente garage, al piano terra, con un possibile angolo lavanderia.L'abitazione è stata edificata agli inizi degli anni '90, costruita con materiali di ottima qualità è in perfette condizioni e non necessita di alcun lavoro di manutenzione.L'appartamento, molto luminoso, è ideale per un nucleo familiare numeroso oppure per chi vuole creare nella propria residenza anche ambienti di svago, studio/ufficio.Ottimo acquisto per la sua posizione ad un attimo dal centro storico di Gubbio, per le sue ampie dimensioni e per la perfetta qualità di costruzione. Vero affare.
Il GRUPPO CECCHIN propone una appartamento all'ultimo piano, in un nuovo complesso di sole 6 unità abitative, sito a Castelfranco V.to (TV), in Via Palladio. L'appartamento è caratterizzato da un'ampia terrazza che perimetra l'intera unità. Composto da soggiorno con cucina a vista, ampia vetrata in affaccio alla terrazza, bagno principale, una camera matrimoniale e due camere, due bagni finestrati ampio GARAGE DOPPIO e due posti auto al piano terra.Le "Residenze di Via Palladio" sono concepite con i più moderni standard costruttivi che tengono presente le esigenze legate al benessere abitativo sia invernale che estivo. OTTIMIZZAZIONE dei consumi e dei costi gestionali annui: tutta la progettazione è stata condotta per ottenere il miglior mix fra le esigenze di massimo comfort possibile e la sostenibilità dal punto di vista ambientale e dei costi di gestione legati all'utilizzo delle abitazioni. Ottimo isolamento dell'involucro edilizio - Superfici vetrate ad elevata efficienza energetica - Sistema di riscaldamento in pompa di calore - Sistema di raffrescamento a pavimento e impianto di deumidificazione. Impianto fotovoltaico per la produzione dell’energia elettrica destinata all’alimentazione privata - Predisposizione impianto anti-intrusione - Pronta consegna
Situata nel cuore del centro di cadoneghe, questa signorile porzione di trifamiliare su 2 livelli offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e confortevole. Con una generosa superficie di 133 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e funzionalità degli ambienti.Piano terra: ingresso, cucina abitabile di mq 15 con porta scorrevole, soggiorno di mq 26, disimpegno, garage ampio.Piano primo tutto pavimentato in legno, troviamo 3 camere (matrimoniale e 2 medie), 2 bagni (finestrato e cieco), disimpegno, 2 ampi poggioli.Bel giardino curato e piantumato con casetta in legno e pompeiana dove si può pranzare.E' dotata di ingresso indipendente con carraio motorizzato, porte bianche, gas autonomo, aria condizionata in zona notte. Libera a settembre 2025Ape: e - ep: 223,19Rif. 608 euro 277.500La posizione centrale garantisce comodità assoluta: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, scuole ed servizi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, grazie alla rete di trasporti efficiente del comune di Cadoneghe, gli spostamenti verso le città limitrofe sono velocizzati.Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per fissare una visita.
POJANA MAGGIOREVILLA SINGOLA + APPARTAMENTO BICAMERE La casa dei tuoi sogni.. immersa nella tranquillità e nel verde in zona residenziale comoda a tutti iservizi del paese.Se stai cercando una casa che non solo offra spazio e comfort, ma che sappia regalarti emozioni ogni giorno, questa è l'occasione perfetta. Una splendida casa singola, circondata da un giardino privato di 700 mq, dove potrai vivere momenti di relax e serenità, godendoti la natura che ti abbraccia.Appena entri, vieni accolto da una zona giorno ampia e luminosa, dove il calore del camino e della stufa a legna ti avvolgeranno in un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate in famiglia o con gli amici. La cucina separata, anch’essa dotata di camino, è l’ambiente ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Nello stesso piano troviamo anche un grande studio luminoso ed un bagno, insomma.. abbiamo tutti gli spazi necessari di cui hai bisogno.Salendo i tre gradini che portano alla zona notte, scoprirai le tre ampie camere da letto, ognuna con una personalità unica, e un altro bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.Il portico e il terrazzo ti permetteranno di godere delle belle giornate all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o leggendo un buon libro al tramonto.Il piano inferiore è un vero tesoro nascosto: un'ampia sala che può essere adibita a taverna per offrirti uno spazio conviviale in più, perfetto per le cene invernali o per organizzare feste in un ambiente riservato, un locale adibito a lavanderia, due comodi ripostigli, una cantina dove conservare i tuoi vini migliori, e un garage doppio per la comodità di tutta la famiglia.E non è finita qui: un altro appartamento bicamere di 70 mq, completamente indipendente ma parte integrante della proprietà, offre possibilità infinite. Ideale per ospitare i genitori, regalando loro indipendenza ma restando vicini, oppure, come fanno attualmente i proprietari, sfruttarlo per affitti brevi. Un'ottima opportunità per eliminare la rata del mutuo o per avere una buonissima rendita aggiuntiva. - Caldaia nuova 2024 a condensazione - Pannelli solari - Stufa a legna in zona giorno - Stufa a legna in taverna - Due camini - Climatizzatori - Infissi vetrocamera del 2014 - Impianto elettrico rifatto nel 2014 - Allarme volumetrico e perimetrale divisi per le due abitazioni- Ampia soffitta di 28 mq- Zanzariere Questa casa non è solo un luogo in cui vivere,non è solo una dimora: è un luogo dove costruire ricordi, è un rifugio per l'anima, dove ogni dettaglio parla di calore, eleganza e possibilità. Dove accogliere i tuoi cari o semplicemente per investire in modo sicuro e profittevole.Non lasciarti scappare l'opportunità di chiamare casa questo angolo di paradiso.Classe energetica "D" 142,27 kWh/m² annoChiama subito per fissare un appuntamento con Devis L'agente immobiliare dedicato a questo immobile: 0444/ 639381 oppure al 3661099870.Il presente an
CURTATONE - LEVATAProponiamo in vendita in zona tranquilla e comoda ai principali servizi VILLA SINGOLA edificata negli anni 80'' posta su un lotto di circa 700 mq che si sviluppa su due livelli. L'abitazione in origine è stata predisposta per due unità abitative, attualmente è suddivisa al PIANO TERRA composto da ingresso, soggiorno di circa 35 mq, disimpegno dal quale si accede alla cucina separata abitabile, un servizio con doccia, una cameretta e una camera matrimoniale. Attraverso il vano scala interno si accede al PIANO PRIMO composto da soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso ad un ampio terrazzo coperto, disimpegno e zona notte accessoriato da un servizio con vasca, tre camere da letto di cui due matrimoniali (una delle quali con accesso al balcone) e una cameretta.Completano la soluzione: due posti auto coperti, il giardino privato sui quattro lati dell'immobile, il portico e la cantina al piano seminterrato.VALUTAZIONE GRATUITA!Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza.Servizi per chi vende:- Valutazione gratuita dell'immobile- Analisi di provenienza- Visure ipotecarie- Visura catastale- Pubblicità dell'immobile
VICENZA - CENTRO STORICO: nel cuore pulsante di Vicenza, proponiamo un affascinante TRILOCALE che unisce perfettamente il fascino della storia alla modernità. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina esclusiva composta da sole cinque unità abitative, si sviluppa su una superficie generosa di 125 mq.EURO 253.000TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1)Posizione centrale e comoda2)Stile vintage con dettagli storici valorizzati3)Spese condominiali contenuteL'immobile vanta uno stile vintage rivisitato con dettagli storici accuratamente preservati, tra cui infissi completamente ristrutturati per mantenere il fascino originale, pur garantendo ottime performance energetiche. Ogni ambiente è caratterizzato da eleganza e funzionalità: il portoncino blindato assicura massima sicurezza, mentre la zona living è arricchita dalla possibilità di realizzare una cabina armadio o un secondo bagno.Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento è dotato anche di un’area lavanderia e uno spazio dedicato alla caldaia, ottimizzando gli spazi in modo pratico e funzionale.La posizione centrale rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere a due passi da negozi, caffè rinomati e punti d’interesse culturale, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Sebbene non ci sia un parcheggio privato, le numerose opzioni di sosta pubblica nelle vicinanze offrono comodità a chi possiede un’auto.Houselife - Palladio Re Group☎️ ✉️.
Grazie all’interessante collocazione dell’immobile, si potrà visitare comodamente la grande bellezza e la storicità del centro storico e incamminarsi verso la piazza dei Signori per lo shopping o sorseggiare un buon caffè/aperitivo sotto la basilica del Palladio. Proponiamo al terzo piano con ascensore un ampia abitazione di circa mq 135 sviluppata su unico livello e parzialmente ristrutturata nel 2014. Si compone di un ingresso, un servizio, una spaziosa zona giorno open space con affaccio su una caratteristica piazzetta. Si accede alla zona notte con un corridoio, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un servizio finestrato. Pavimentazione e travature in legno, riscaldamento autonomo e climatizzato. Completa il tutto un’ampia cantina al piano interrato.
CESENATICO - VALVERDEAppartamento - 3 Locali - 90 Mq comm. li - Rif. MARE-172IMMOBILE:Piano Primo: Ingresso - Soggiorno Pranzo - Cucina - Disimpegno - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 TerrazziPiano Terra: Posto auto scopertoPiano Interrato: CantinaCARATTERISTICHE e SERVIZI:Palazzina e appartamento completamente ristrutturatiPiccolo contesto condominiale a 300 metri dal marePosto auto copertoINFORMAZIONI:Soluzione situata al primo e ultimo piano di una palazzina di 4 unità abitative senza ascensore, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata con Superbonus 110% nel 2023.La palazzina si trova a circa 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità.L'appartamento internamente si presenta in ottimo stato, dispone di un comodo terrazzo, ha un posto autoscoperto al piano terra e la cantina al piano interrato.L'immobile è dotato di: cappotto termico, porta blindata, infissi in PVC/triplo vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia di nuova generazione, impianto di rinfrescamento/riscaldamento con pompa di calore, bagno con box doccia e impiantistica completamente rifatta ex novo.Ideale sia come soluzione estiva che come immobile residenziale, disponibile da subito.CONTATTI:Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
ASTA GIUDIZIARIA Appartamento al piano terra e primo con garage al piano terra, sito in Vicenza, Via G. Scolari n. 7/H int. 1. L'abitazione si compone di ingresso a piano terra, scala interna per la risalita al piano primo, soggiorno/cucina con poggiolo, bagno, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto di cui una con poggiolo a piano primo. A piano terra, con accesso dalla corte comune e in posizione staccata rispetto al fabbricato principale si trova l'autorimessa.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento a Vicenza (VI), localita Gogna, strada di Gogna 217. Prima periferia rurale. Piano primo di bifamiliare. Ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo. Inclusi garage (tavernetta), con vani tecnici e terreno accessorio (1849 mq). Abusi da demolire. Eternit da smaltire. Superficie complessiva di 315 mq. Condizioni discrete. Classe G Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 24305 - strada di gagnaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Asta in Via Andrea Palladio, 20, 00153 Roma RM.Codice Procedura: 46/443Data asta 19/02/2025 Ore: 12:40REFERENTE: Cristiano AndreozziOFFERTA MINIMA: € 426.400, 00BENE 1: Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno. L’immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento.Intermediazione Etica, società del gruppo ETICA IMMOBILIARE, nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità)- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
asta in Via Andrea Palladio, 22, 00153 Roma RMCodice Procedura: 46/449Data asta 20/02/2025 Ore: 11:40REFERENTE: Cristiano AndreozziOFFERTA MINIMA: € 178.227, 00BENE 1: Appartamento posto al piano terra composto da ingresso, camera, cucina e bagno. L’immobile risulta allacciato all’impianto di riscaldamento centralizzato condominiale con sistema di ripartizione individuale dei consumi.Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: Intermediazione Etica, società del gruppo ETICA IMMOBILIARE, nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità )- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
SAN SABA - Via Andrea Palladio n. 20, primo piano.L'immobile è composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno per complessivi 104 mq.Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:√ Visibilità Mercato√ Richiesta e Prenotazione Visita√ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica)√ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio√ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo√ Valutazione Pre Asta√ Valutazione Acquisto CreditoLo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta GiudiziariaFallimentiDismissioni enti territorialiSaldo e stralcioAcquisto del CreditoIn ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.
Cittadella, zona Filanda Nostra esclusiva-cittadella, zona "Hotel Filanda" su palazzina con ingresso per sole 5 unità proponiamo ampio appartamento disposto al piano primo e secondo. Si compone di ingresso nella zona living, cucina separata con accesso al terrazzo, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e due bagni; al secondo piano due camere mansardate più un'altra stanza ad uso studio, cabina armadio e terzo bagno. Garage al piano interrato. Cucina e aria condizionata inclusi nel prezzo. Libero da subito. Per ulteriori info o una visita sul posto contattateci al 347 6637788 #depolimmobiliare
Tra350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di CittadellaProponiamo in vendita un elegante attico situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva.Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio.L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche.Richiesta: €350.000,00 (epgl,nren 0,18)Consegna: Fine 2025Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.civico1.com.Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.
Мы предлагаем новое строительство современного и изысканного жилого дома всего с 4 жилыми единицами. Эта резиденция предлагает 2 трехкомнатные квартиры на первом этаже с частным садом и 2 трехкомнатные квартиры на втором этаже с жилой террасой, предназначенные для удовлетворения потребностей тех, кто ищет максимальный комфорт и качество жизни. Он расположен в тихом районе и хорошо связан с продуктовыми магазинами и основными путями сообщения, всего в нескольких минутах от озера. Каждая единица жилья включает в себя удобное частное крытое парковочное место.Возможность приобрести второе открытое парковочное место снаружи дома. резиденции.Выберите решение, которое лучше всего соответствует вашим потребностямБРОНИРУЙТЕ КВАРТИРУ СЕЙЧАС!!!Внутренняя планировка квартир: Большая гостиная с открытой кухней, коридор со шкафом для стиральной машины/сушилки, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. с душем и окном. На первых этажах будут располагаться частные сады разной площади по вашему выбору с крытой верандой для комфортного проживания в теплое время года. Первые этажи с удобными и просторными жилыми террасами. Цена на первых этажах: 320 000 евро, включая частную крытую парковку. Цена на первых этажах: 310 000 евро, включая частную частную парковку. Возможность персонализации внутренней отделкиНасос система калорий с собственной фотоэлектрической. БЕЗ ГАЗА.БЕЗ РАСХОДОВ НА КОНДОМИНИУМ!!!!Сдача до конца 2025 года.Выберите решение, которое лучше всего соответствует вашим потребностямБРОНИРУЙТЕ ВАШУ КВАРТИРУ СЕЙЧАС!!!УКАЗАННЫЙ АДРЕС ИМЕЕТ ЕДИНСТВЕННУЮ ЦЕЛЬ - ОПРЕДЕЛИТЬ РАЙОН, ГДЕ НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА. НОВОЕ СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ ИЗ 4 квартир.Мы предлагаем новое строительство современного и изысканного жилого дома всего из 4 жилых квартир. Эта резиденция предлагает 2 трехкомнатные квартиры на первом этаже с частным садом и 2 трехкомнатные квартиры на втором этаже с жилой террасой, предназначенные для удовлетворения потребностей тех, кто ищет максимальный комфорт и качество жизни. Он расположен в тихом районе и хорошо связан с услугами, продовольственными магазинами и основными путями сообщения, всего в нескольких минутах от озера. Каждая жилая единица включает в себя удобное крытое парковочное место в собственности. Возможность приобрести второе открытое парковочное место. внутри резиденции.Выберите решение, которое лучше всего соответствует вашим потребностямБРОНИРУЙТЕ КВАРТИРУ СЕЙЧАС!!!Внутренняя планировка квартир: Большая гостиная с открытой кухней, коридор с кладовой для стиральной машины/сушилки, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. с душем и окном. На первых этажах будут разбиты частные сады разной площади с крытой верандой для комфортного проживания в теплое время года. Первые этажи с удобными и просторными жилыми террасами.P
///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA////VILLAGGIO PARADISO/Proponiamo in vendita un splendido quadrilocale a pochi passi dal centro città, situato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento si apre con un ampio ingresso. Proseguendo, entriamo nella spaziosa zona giorno, caratterizzata da una moderna cucina abitabile e un luminoso soggiorno open-space, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici. Inoltre la zona giorno è circondata da uno splendido terrazzo di 39 mq esposto ad ovest, ottimo per passare del tempo all'aria aperta e godendo di una magnifica vistaLa zona notte è composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, tutte dotate di ampi spazi e ben distribuite. Completano l’appartamento un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori.L’immobile è stato recentemente ristrutturato, rendendolo già pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi, perfetto per chi cerca una soluzione senza dover intraprendere lavori di ristrutturazione.A completare la proprietà troviamo un garage con cantina annessa e posti auto condominiali situati all’interno del complesso, che offrono praticità e comodità.Caratteristiche principali:Appartamento ristrutturato recentemente;Ampia zona giorno open-space;Tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola);Terrazzo abitabile di 39 mq;Garage e cantina;Immobile completo di arredo.Non lasciarti scappare questa opportunità!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente in agenzia. Segui anche la nostra pagina Facebook 'Agenzia Tecnocasa Vittorio Veneto' per restare sempre aggiornato sulle nostre offerte.Inoltre, scarica gratuitamente l'app Tecnocasa sul tuo smartphone e scopri tutte le nostre proposte di vendita!
Venezia, Mira, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano con pratico poggiolo con vista su un grande parco, in una zona tranquilla e riservata ma comoda ai servizi e a pochi passi dal centro. Situato in una palazzina degli anni 2000, l'immobile si propone arredato e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con ampio box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed ha subito di recente la ristrutturazione completa del bagno ed il rifacimento della pavimentazione. A completare la proprietà, un garage al piano interrato e un magazzino-soffitta pratico e spazioso, inclusi nel prezzo. Quest'immobile è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione lontana dalla confusione, moderna e pronta da abitare, o come investimento vantaggioso e sicuro. Il tutto si propone al valore esclusivo di 121.000 euro. Ce E Ipe 108,77. Scopri di più su questa proprietà prima che sia troppo tardi! Contattaci allo o via mail a citando il RIFA1141.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:AVENTINO in Via Andrea Palladio Appartamento al piano terra composto da ingresso, camera, cucina e bagno.BASE D'ASTA € 178.227ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:AVENTINO in Via Andrea Palladio Appartamento al piano primo composto da ingresso, 3 camere, cucina e bagno.BASE D'ASTA € 426.400ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
In zona tranquilla, a cinque minuti dal centro, proponiamo l'acquisto di una casa di corte così composta:- cucina, soggiorno e bagno al piano terra;- due camere e bagno al piano primo.L'immobile gode di climatizzazione e un annesso attualmente al grezzo da poter utilizzare come deposito/garage.Soluzione da vedere!
In pieno centro a Trissino, in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative proponiamo appartamento dalle generose metrature disposto al secondo e ultimo piano. L'immobile luminoso salotto, cucina separata, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), un ripostiglio, un servizio e due spaziosi terrazzi. A completare l'immobile, al piano interrato si sviluppa la pratica taverna con camino, il bagno/lavanderia, la cantina e il garage singolo comodo. Spese condominiali irrisorie, assolutamente da non perdere. Venduto arredato! Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall’idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell’ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).
RIF: SM-074-194Questa elegante villa singola degli anni '90 è un'incantevole residenza caratterizzata da finiture di pregio e un ampio giardino che si estende su più di 1000 metri quadrati.Situata in posizione centrale nel cuore del paese, questa villa offre la perfetta combinazione di comodità per i servizi locali e un ambiente sereno. È ben collegata alle infrastrutture, garantendo un facile accesso a tutte le principali destinazioni.L'approccio alla villa è imponente: un vialetto curato conduce a un cortile pavimentato in pietra, circondato da giardini lussureggianti e alberi rigogliosi e ben curati. Una maestosa facciata in pietra di Credaro accoglie i visitatori, anticipando l'atmosfera di eleganza che si trova all'interno.La villa è disposta prevalentemente su un unico piano, il che la rende ideale per una famiglia che cerca spazi conviviali e comodità. L'ingresso principale si apre su un ampio salone con soffitti alti e grandi finestre che permettono una splendida vista sul giardino circostante. Il salone si collega senza soluzione di continuità alla sala da pranzo, creando uno spazio aperto perfetto per riunioni e intrattenimento.La cucina è una cucina da sogno per chi ama la gastronomia, ampia e vivibile, con il piano di lavoro in granito e abbondante spazio di archiviazione. La villa offre diverse camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto al giardino. Gli ampi spazi esterni sono un punto forte di questa residenza. Il giardino ben curato offre un'oasi di verde e pace, con ampi spazi per il gioco, il relax e il divertimento all'aperto. Una grande terrazza coperta è ideale per cene all'aperto e per godere delle serate estive.Questa villa è davvero un'oasi di eleganza, comfort e tranquillità. Con le sue finiture di pregio, gli ampi spazi interni ed esterni e la sua posizione centrale, rappresenta la scelta perfetta per una famiglia che cerca un rifugio lontano dal trambusto della città, ma desidera comunque rimanere connessa alle comodità quotidiane e alle infrastrutture. Vivere in questa villa è come immergersi in un'oasi di verde e pace, dove si possono creare ricordi indimenticabili in un ambiente di grande bellezza.
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTASi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. N° 2 APPARTAMENTi al 2° piano (con ascensore) posti all'interno di una palazzina condominiale. Agli inizi degli anni 2000 l’intero condominio, con esclusione del piano terra, fu oggetto di una ristrutturazione ed alla data attuale non risulta ancora completata. In questa ristrutturazione il vano scala venne dotato di ascensore o montacarichi e vennero ristrutturate completamente le unità immobiliari. L’involucro esterno non subì particolari modifiche, ad esclusione del tetto che risulta sostituito, così come i solai. Nel vano scala al piano terra sono visibili gli alloggiamenti dei contatori, non ancora installati eccetto quelli dell’energia elettrica. Non essendo attive le utenze delle parti comuni (e nemmeno quelle delle unità oggetto di procedura) non si è potuto verificare se l’ascensore risulta funzionante. Da informazioni ricevute l’ascensore risulta essere stato installato intorno al 2006 e fu verificato con l’energia elettrica di cantiere il funzionamento, ma non risulta mai eseguito il collaudo. L’installatore (Detto Srl di Costabissara) riferisce che alla data odierna risulta cambiata la normativa e che per poterlo collaudare e mettere in uso servono interventi. Tali interventi sono stati sommariamente stimati in circa 20.000€ più IVA (onere del condominio se si intende provvedere alla messa in funzione). Le unità presentano un soffitto in travi lignee e tavolato, dei muri intonacati e tinteggiati, un pavimento in parquet di essenza pregiata, serramenti esterni in legno con vetrocamera e oscuri a libro alla vicentina. Mancano tutti i battiscopa. Il bagno e l’antibagno sono pavimentati ed in parte rivestiti con piastrelle in ceramica e sono privi dei sanitari. L’unità risulta avere impianti sotto traccia. L’impianto termo-idraulico è costituito da riscaldamento predisposto per una caldaia a gas, ma manca la caldaia ed i termosifoni. Non è stata reperita alcuna certificazione di conformità , e nessuna agibilità relativa ai lavori di ristrutturazione. Sono presenti divergenze riguardanti i divisori interni tra quanto autorizzato e quanto realizzato necessitano di pratica per opere interne in sanatoria che prevede una sanzione di 1.000,00€. Fatta la sanatoria, si renderà necessaria la Segnalazione Certificata di Agibilità finale con tutta la documentazione del caso. Si stima una spesa di circa 3.000,00€ compresa sanzione per la sanatoria e non compresi eventuali compensi richiesti per le certificazioni di conformità impianti e/o certificati di rispondenza e nemmeno l’idoneità statica, che spetta all’intero condominio e non al singolo aggiudicatario.Nel piano interrato vi è la coesistenza di magazzini ed autorimesse e che nell’ultima pratica edilizia sono state segnalate delle suddivisioni tra magazzini ed area di manovra. La situazione attuale richiede una analisi da parte di un tecnico specializzato in pratiche dei Vigili del Fuoco che ricomprenda tutto il piano interrato a livello condomi.Non è ricompresa la spesa dell’analisi ai sensi delle norme dei VV.FF. che spetta al condominio e non al singolo aggiudicatario.I LOTTI VENGONO VENDUTI SEPARATAMENTE, nello stesso immobili ci sono n. 2 unità (stessa metratura) posti al 1° piano ad uso uffici e altre n. 3 unità al 3° e 4° piano uso abitazione.LOTTO 3 Prezzo base € 113.000,00Prezzo offerta minima € 84.750,00LOTTO 4Prezzo base € 99.000,00Prezzo offerta minima € 74.250,00Stato occupazione: LIBERIARCH. DANIEL LISI.
Signorile miniappartamento in centralissima posizione zona ZTL in prossimità di Piazza dei Signori al piano primo di un palazzetto provvisto di ascensore. Immobile attualmente locato. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato. Finiture di pregio quali il pavimento in battuto alla veneziana. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Classe energetica in definizione. L'indirizzo riportato nell'annuncio è semplicemente indicativo. Per informazioni su questo immobile Rif. 961.
