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Balbano - Lucca Rif. IA6300 - Coesclusiva Villa singola stile liberty disposta su un piano rialzato oltre ad ampia mansarda abitabile. La villa è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, altra stanza adibita a ripostiglio ma destinabile a terza camera, bagno finestrato; al piano primo mansardato raggiungibile da vano scale collegato al piano terra ma anche con ingresso indipendente troviamo un ampio disimpegno, quattro caratteristici locali utilizzabili come ulteriori camere o soggiorno o studio in base alle esigenze, lavanderia, bagno e locale di sgombero: corredata da giardino privato di c.ca 1000 metri recintato con accesso carrabile e pedonale olte a garage adatto ad uso rimessa per attrezzi. Classe energetica: F - Rif. IA6300
In zona tranquilla , lontana dal traffico, Villetta singola di mq 100 circa su unico piano terra rialzato corredata da ripostiglio esterno e da giardino.Si compone da Ingresso, soggiorno - pranzo, salottino con camino e accesso al balcone (eventuale 3 camera), cucina abitabile con accesso alla zona living esterna, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio finestrato.Annuncio redatto su base APE del 13/03/2023 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 4,33 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 365,58 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
In settingiano, antica e collinare cittadina posta nell'immediata vicinanza del capoluogo di regione, proponiamo in vendita un casolare di ampie dimensioni con un terreno circostante di oltre 16.000 mq dei quali oltre 2.400mq a destinazione edificabile. L'abitazione e' posta su due livelli e misura complessivamente oltre 300mq e vi trovano collocazione anche dei magazzini ideali per cantine ed un box auto oltre ad un ampio terrazzo panoramico. La struttura immobiliare si presenta nelle condizioni tali da richiedere un intervento di ristrutturazione straordinaria ed e' l'ideale per chi ama una soluzione abitativa esclusiva, circondata da un ampio parco verde che ne preserva la privacy ma soprattutto consente di vivere nella serenita' che offre la natura pur rimanendo a pochi metri dal centro storico della cittadina. La soluzione proposta puo' essere anche la soluzione ideale per chi vuole fare un invenstimento immobiliare in considerazione del fatto che la presenza di ulteriore terreno edificabile ne consente una maggiore edificabilita' tale da permettere la realizzazione di un complesso residenziale.
In zona Prealpi, adiacente al centro di Saronno e a pochi passi da tutti i servizi e dalla Stazione dei treni, proponiamo in vendita una villa singola di 400 mq, immersa in un giardino piantumato di 1700 mq.La villa offre numerose possibilità di ammodernamento e l'ampio giardino, esposto a sud, est e ovest, può essere sfruttato al meglio.Il piano abitativo, situato al piano rialzato, comprende un ingresso, un salone doppio con zona pranzo, una cucina abitabile, tre ampie camere e doppi servizi.Al piano terra si trovano un ampio spazio taverna con camino, un locale tecnico con lavanderia, un bagno e altri locali accessori.Completano la proprietà due comodi box auto doppi, in grado di ospitare fino a quattro autoveicoli, oltre a moto e biciclette.
BOLZANO VICENTINO (VI) circondata da un ambiente agreste a poche 1,5 Km. da piazza del paese, vendesi un'esclusiva proprietà su un fondo terriero di oltre 11.000 mq. curato, piantumato e recitato .Trattasi di un ex casa padronale rustica oggetto di un'integrale ristrutturazione e riqualificazione energetica (agibilità 2008) che ha portato alla realizzazione di DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI affiancate. Nelle adiacenze é altresì presente una terza casetta singola uso "dependance" per ospiti o altro uso residenziale.Le abitazioni sono sviluppate su due piani (terra+primo) e si affacciano su un grandioso porticato e verde privato molto curato con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto su un'estensione recintata di ben 11.000 mq.!!(vedasi foto esterni o satellitari). Impianti di riscaldamento indipendenti radianti "a pavimento" e di climatizzazionre estiva multisplit. Sono inoltre presenti due impianti solari FOTOVOLTAICI da 6,0 + 6,0 kWh/mq. nominali che permetteranno un grande risparmio energetico. Le unità immobiliari sono classificate nelle Classi energetiche "A/1" - EP 57,08 kWh/m2/anno ed in Classe "C"- EN 118,83 kWh/m2/anno. Maggiori informazioni in via riservata solo in agenzia previo appuntamento telefonico chiamando direttamente il 335 5489 422 - Giampaolo
RIF. 323932 - 1 appartamento al piano terra con 3 camere da letto cucina soggiorno bagno 120mq e Ampie verande coperte di 60 mq totale 180 mq al piano terra 2 appartamenti al primo piano composti da 2 camere cucina soggiorno bagno 60mq piu verande di 30mq ogni apartamentoTotale ogni appartamento del prim90mqTotale complessivo mq 360mq e lotto di terreno di 1300 mq2 Docce esterne pozzo artesiano per acqua ampioGiardino
[Rif. DV-7475] In Via Vittorio Alfieri, ad Anzio, si propone in vendita questa spaziosa villa di 130 mq commerciali, disposta su tre livelli di cui uno seminterrato.L'ingresso principale si affaccia sul soggiorno, ampio e accogliente, che presenta una scala interna che collega al resto dei piani. Proseguendo, si incontra la cucina abitabile, ottima per la preparazione di gustosi pasti, e dotata di accesso al giardino privato. Completa il piano, la presenza di un bagno di servizio finestrato.Attraverso le scale, si accede al piano superiore, caratterizzato dalla zona notte. Qui si trovano una camera da letto e un'ulteriore stanza adibita a studio, che risulta essere molto luminosa grazie alla presenza di una porta finestra che conduce al terrazzo. Infine, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca, completano la disposizione interna del piano.Al livello seminterrato, invece, sempre accessibile tramite la scala interna, si trova un'ampia zona living con camino e una stanza adibita a palestra, quest'ultima con accesso esterno. L'immobile, con pavimenti in piastrelle in ceramica applicate in tutte le stanze, risulta essere ottimo per famiglie che cercano un'abitazione in contesto tranquillo, ma ben servito, oppure come casa vacanze, data la sua vicinanza al mare.Tra le dotazioni ricordiamo, infine, la presenza di riscaldamento autonomo per mezzo di radiatori e l'impianto di climatizzazione, entrambi ottimi per garantire una temperatura ideale durante tutto l'anno, un godibile giardino, che offre uno spazio verde e all'aperto per trascorrere momenti memorabili in compagnia e un garage al piano terra, che permette di parcheggiare in sicurezza la propria auto o di disporre di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.Ci troviamo ad Anzio, più precisamente in Via Vittorio Alfieri 38, in una zona residenziale e tranquilla, ma ben collegata e servita. In pochi minuti è possibile accedere a tutti i servizi fondamentali, come supermercati, farmacie, banche e uffici postali, oltre a ristoranti e bar. La via è ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 3 minuti a piedi. La stazione principale di Anzio si trova a circa 15 minuti in auto, mentre quella di Marechiaro è a solo 7 chilometri di distanza.La posizione della villa, infine, offre l'opportunità di raggiungere comodamente e rapidamente in auto e/o in bicicletta le splendide spiagge di Anzio, situate a soli 5 minuti di distanza, per godere di giornate di sole e mare.
Отремонтированная отдельная вилла, гостиная, столовая и кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, сад Южная сторона.
Incastonata nel cuore della splendida località montana di Villa di Chiavenna, precisamente nella frazione Canete, proponiamo in vendita una meravigliosa villetta singola che rappresenta il perfetto rifugio per chi cerca tranquillità e natura. Questa villa è stata completamente ristrutturata nel 1993 ed offre un'ampia superficie interna di circa 120 mq suddivisi su tre livelli.Immersa in un pittoresco borgo caratterizzato da una piccola chiesetta e circondata da colline mozzafiato, l'immobile vanta un'atmosfera serena e idilliaca. Al piano seminterrato troviamo un grande garage con annessa cantina e taverna; al piano rialzato si sviluppano il soggiorno accogliente, l'ampia cucina, il bagno ed un bel ripostiglio. Salendo al primo piano troveremo due camere spaziose, bagno e ben due balconi affacciati sul verde circostante.La proprietà include anche un ampio giardino piantumato che si estende per oltre 3.000 mq, ideale per godersi momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella bellezza del paesaggio alpino.Attualmente dotata di impianto GPL ma già presente la predisposizione per la conversione a metano, questa villetta è una vera rarità sul mercato immobiliare locale.Villa di Chiavenna è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche perché vicina ai principali punti d’interesse nelle Valli del Nord Italia. Qui potrete praticare numerosi sport all’aria aperta quali trekking ed escursionismo oppure visitare incantevoli borghi storici nei dintorni.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita 0309913699.
VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONE - ULTIMISSIMA VILLA!!Vendesi Nuova villa in fase di costruzione a Scanzorosciate; in un quartiere di nuova realizzazione di sole villette. L'abitazione disposta su due livelli, è caratterizzata da un design moderno e funzionale. Dispone di un'ampia zona giorno che gode di un affaccio diretto sul giardino circostante, questo permette di godere di una vista piacevole e di un'illuminazione naturale. Sempre al piano terra, troviamo un bagno di servizio finestrato. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto e due bagni. Ogni camera da letto offre spazio sufficiente per ospitare comodamente i suoi occupanti e dispone di un balcone privato. Questo permette di godere di una vista panoramica e di uno spazio esterno privato direttamente con di tre camere da letto spaziose e tre bagni completi, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti. Ampio giardino di proprietà con possibilità di creare una piscina. Fissa un appuntamento presso i nostri uffici per aver maggiori informazioni. Contatta il numero 035.47.20.050.
RIF. 375789 - In vendita, splendida villa di circa 115 mq per piano, situata a Colliano (SA), lungo la SP 270 in Via Valle di Raio. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi.Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina, una seconda cucina, una cantina e un bagno, perfetti per accogliere famiglie e ospiti. Al primo piano, la villa dispone di cinque camere da letto, un bagno e un deposito sottoscala, ideali per garantire privacy e comfort.La mansarda è un'ulteriore gemma della proprietà, con un grande salone, due stanze da letto e un bagno, offrendo spazio extra per ospitare o per attività ricreative.Completa l'offerta un giardino davanti, pavimentato in cemento, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un ampio garage, utilizzabile anche come taverna, può ospitare fino a tre auto.L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e tranquillità in una zona residenziale.sfbc
VITERBO esattamente nel COMUNE DI SUTRI – immersa in uno splendido e curatissimo parco di circa 12.000 mq ricco di piante di ogni genere, proponiamo la vendita di una lussuosa villa edificata negli anni ’20 e completamente restaurata nell’arco degli anni 2000/2018. L’immobile è distribuito su 3 piani fuori terra ed è così composto: PIANO TERRA – ampio salone con grande termocamino, sala da pranzo con 6 splendide finestre ad arco che accedono al patio esterno ed un lucernario che rende l’ambiente molto luminoso, una stanza attualmente adibita a piccolo salotto trasformabile nella quarta camera da letto, un’ampia cucina con dispensa, un comodo bagno e una lavanderia. PIANO PRIMO – 3 grandi camere da letto di cui una con accesso diretto su un ampio terrazzo con affaccio sul parco, ognuna delle camere è dotata di bagno interno. PIANO SECONDO – magnifica terrazza con vista mozzafiato a 360 gradi con gazebo a copertura del tavolo da pranzo, lateralmente nella parte più sporgente è stata realizzata una zona relax con vasca idromassaggio Jacuzzi per 6 persone affinché si possa godere dello splendido panorama. Completano la proprietà un ampio manufatto da ristrutturare attualmente adibito a magazzino e una dependance composta da saloncino con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno, attualmente utilizzata dal guardiano. Nel 2007 durante il restauro della villa, nelle fondamenta è stato realizzato un vespaio per l’areazione così da evitare la formazione di umidità di risalita tramite l’installazione di una canna fumaria e per la sicurezza sono state realizzate le migliori tecniche antisismiche. La villa è dotata di sistema di allarme e di videosorveglianza, le 38 finestre sono in doppio vetro e rovere, i pavimenti in cotto toscano, i soffitti sono arricchiti da travi in legno, la cucina è stata realizzata su misura da mastri falegnami ed il piano cottura è ad uso professionale. La richiesta è di € 699.000 - Per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE – Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma . Recapiti telefonici 3515892180 - 3299507200. . Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Красивое поместье на холмах Ареццо с бассейном и панорамным видомОписаниеВилла состоит из двух этажей плюс мансарда и разделена следующим образом:На первом этаже находится крыльцо, ведущее к входу, где расположены большая гостиная с красивым камином, кухня/столовая, подсобное помещение, кабинет и ванная комната.На втором этаже, пройдя через прихожую, мы находим две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет очень большой гардероб с возможностью сделать еще одну спальню. В завершение мы находим небольшой кабинет, ванные комнаты и террасу.На верхнем этаже, поднявшись по деревянной лестнице, мы находим мансарду.На участке разбит сад и построен бассейн с соленой водой, откуда открывается захватывающий вид.Состояние и отделкаВилла, построенная в 70-х годах прошлого века, находится в отличном состоянии и была полностью отремонтирована в 2004 году.На первом этаже - классический терракотовый пол, потрясающий камин в гостиной и красивая кухня из каменной кладки, а на верхнем этаже - паркетный пол и красивые ванные комнаты, отделанные камнем и плиткой.открытое пространствоДом расположен на холме, откуда открываются захватывающие панорамные виды. Участок площадью около 3000 кв.м. разделен на лесистую часть и полностью огороженный сад, внутри которого находится красивый бассейн с соленой водой.возможные варианты использованияВилла может стать как первым, так и вторым домом, где вы сможете проводить отпуск в полном уединении, но при этом в непосредственной близости от всех служб и важных городов.расположение и образ жизниВилла расположена на холмах муниципалитета Каполона в 2 км от центра и в нескольких км от первого важного города Ареццо.Расстояние от аэропортов: Флоренция - 60 км, Пиза - 100 км, Болонья - 150 км, Рим - 250 км.Расстояния от основных городов: Ареццо 20 км Флоренция 50 км Рим 250Расстояние до школ, служб, объектов культурного наследия и площадей: 2 км
RIF. 358284 - Abruzzo:Esclusiva e tipica villa in stile liberty di 500 mq ca. libera su quattro lati, giardino privato e 6000 mq di parco, immersa nel verde della splendida Valle Peligna, a soli 5 minuti da Sulmona, ad un”ora dal più vicino aeroporto di Pescara e a poco più di un’ora da Roma. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, oltre cantine/taverna: a piano terra un’ampia ed ariosa cucina con camino e relativa zona pranzo, un bagno di servizio, un doppio ed elegante salone con grande camino funzionante, con antico forno esterno.Al primo piano, raggiungibile tramite una splendida scala in pietra, un ampio disimpegno con uscita su terrazzino, 2 ampie camere matrimoniali ognuna con uscita su ampio terrazzo panoramico, un bagno.Al secondo piano (sottotetto abitabile) ampio disimpegno, tre camere da letto e ed un bagno.Il piano seminterrato è adibito a cantina/ taverna accessibile da scala interna.Spazi esterni La villa gode di un’ottima posizione immersa nel suo magnifico parco di circa 6000 mq. La proprietà dispone di un ingresso carrabile ed un parcheggio esterno. Possibilità di realizzare ampia piscina esterna. La villa è stata ristrutturata con materiali e dettagli di pregio ed ha le caratteristiche delle tipiche case stile liberty.Proprietà perfetta come abitazione principale per chi desidera godersi la piacevolezza e tranquillità della campagna pur essendo a pochissimi minuti dal centro città ma ideale anche come casa vacanza/b&b/country House.
RIF. 349304 - Cottage a pochi minuti di auto dalle piste di sci di Roccaraso e ai confini con Castel di Sangro e a circa 20 minuti di auto da Isernia, situato ai margini del Bosco di Scodanibbio, sul Tratturo Celano-Foggia a ridosso della Fondo Valle Sangro. La villa, in piena campagna e in zona incontaminata è distante solo 5 chilometri da Castel di Sangro e 15 chilometri da Roccaraso, a circa un’ora dal Mare Adriatico sito in Località Taverna/Prato Borrello, raggiungibile sia dalla “vecchia” strada Provinciale per Ateleta attraverso il Bosco di Scodanibbio che da accesso sulla Fondo Valle Sangro direzione Pescara.La villa di campagna gode di tutti i comfort è composta di tre piani per un totale di circa mq 300 con patio/giardino esterno e terreno totalmente recintato di circa 1 ettaro con recinti 6 interni e platea in cemento di oltre mq 200 e cancello automatico di ingresso a parcheggio auto.Il cottage si compone di un piano seminterrato, ex mangiatoia della preesistente stalla, adibito a sala hobbies (biliardo, biliardino e sauna (da montare), deposito, lavanderia e taverna con termocamino a pellet e legna, ed è dotato di due ingressi di cui uno direttamente alla strada e l’altro direttamente al giardino con tettoia per deposito legna.Dalla scala interna si passa al primo piano composto da un ampio salone con camino, due ingressi con cucina, angolo lettura/studio, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno con doccia.Altra scala interna e si passa al secondo piano, composto da angolo lettura con stufa tirolese a pellet, tre camere da letto matrimoniali con finestre ed abbaini e due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia, stanzino/ripostiglio.Il cottage oltre al riscaldamento con termosifoni in ghisa riscaldati sia dal termocamino (acqua e riscaldamento) è servito anche da bombolone GPL interrato di oltre lt 500 (acqua e riscaldamneto). Il fabbricato, ex casa colonica con stalla, situata sul Tratturo Foggia-Celano, è stato ristrutturato interamente nel 2010/2011 ed internamente si presenta come un mix di pietre a vista, muratura e legno.Limitrofo al cottage (se interessati) anche terreno in affitto agricolo interamente recintato elettricamente, di circa 3 ettari con boschetto interno e quattro recinti/paddock e struttura in legno e metallo composta da 8 box cavalli in linea con tettoria coibentata e tettoia per ricovero attrezzi/fienile con allacci di acqua e corrente elettrica.La struttura si presta anche a bed&breakfast e fattoria didattica.sfbc
Falgano. La proprietà è posta in posizione collinare dominante nella zona Chianti Rufina, a 5 km ca. dal paese della Rufina. Falgano fu un feudo dei Conti Guidi e nelle vicinanze numerose sono le testimonianze di case torri e di antiche dimore signorili.La proprietà è composta dalla villa in pietra del tardo 1200, a cui è stata aggiunta una moderna costruzione, su tre livelli con 4 terrazze abitabili da cui si gode uno splendido panorama sulla vallata; da un portico recentemente ristrutturato chiuso su 3 lati con cucina, camino e forno pizze; un altro annesso come rimessaggio e giardino terrazzato + terreno di 5500 mq. ca.Al piano terreno della villa ci sono due saloni doppi di cui uno presenta un originale frantoio del 1870, una cucina con camino angolare e dispensa, un ripostiglio/lavanderia, wc di servizio e una terrazza in cotto di 120 mq.AL primo piano si trovano 5 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 2 grandi disimpegni e 1 terrazza panoramica di 25 mq, esclusiva di una delle camere.Al piano secondo si trovano 2 camere matrimoniali di cui una con camino, 1 bagno nuovo con doccia e un'altra grande terrazza panoramica di 50 mq. da entrambe le camere.In totale ci sono 5 camini.Il riscaldamento è a GPL + 2 stufe a pellet nuove. L'acqua proviene dal pozzo di proprietà.Possibilità di costruire la piscina.Ci sono due chilometri di strada sterrata per arrivare alla proprietà.
In zona molto tranquilla, a pochi passi dal centro di Catenanuova(EN), CASA INDIPENDENTE con giardino adiacente di c.ca 300 mq, parzialmente piantumato ad alberi da frutto.Allo stato attuale, si presenta su un livello, suddiviso in due parti: Abitazione, composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, seconda camera con 2 letti singoli, bagno e ripostiglio. La casa è completa di arredo che viene lasciato. I pavimenti sono rifiniti in marmo.La seconda parte del fabbricato consiste in un'ampia rimessa da personalizzare. Questa è un’ottima soluzione per chi desidera sviluppare la sua attività commerciale o artigianale presso la propria abitazione, oppure per essere utilizzata come box auto.L'immobile è stato costruito con criteri antisismici.Il terrazzo è attualmente al grezzo, ma può essere sviluppato costruendo un ulteriore piano oppure sistemato per renderlo vivibile.L'edificio è dotato di vasca per la raccolta dell'acqua.Attualmente non è abitato pertanto è libero subito, ma potrebbe necessitare di alcune sistemazioni. Per informazioni telefonare orari pasti o dopo le 18.00.
RIF. 361008 - In zona molto tranquilla, a pochi passi dal centro di Catenanuova(EN), CASA INDIPENDENTE con giardino adiacente di c.ca 300 mq, parzialmente piantumato ad alberi da frutto.Allo stato attuale, si presenta su un livello, suddiviso in due parti:Abitazione, composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, seconda camera con 2 letti singoli, bagno e ripostiglio.La casa è completa di arredo che viene lasciato. I pavimenti sono rifiniti in marmo.La seconda parte del fabbricato consiste in un'ampia rimessa da personalizzare.Questa è un’ottima soluzione per chi desidera sviluppare la sua attività commerciale o artigianale presso la propria abitazione, oppure per essere utilizzata come box auto.L'immobile è stato costruito con criteri antisismici.Il terrazzo è attualmente al grezzo, ma può essere sviluppato costruendo un ulteriore piano oppure sistemato per renderlo vivibile.L'edificio è dotato di vasca per la raccolta dell'acqua.Attualmente non è abitato pertanto è libero subito, ma potrebbe necessitare di alcune sistemazioni.sfbc
RIF. 357106 - Vendesi Villa sull'Etna da ristrutturare. La proprietà è composta da 172 mq di cui 4 camere da letto con bagno privato, 1 salotto, 1 cucina, 1 soggiorno, 1 bagno. Nel salotto è conservato un vecchio palmento completo e gode di una magnifica vista dell'Etna. Il terreno è di circa 2 ettari, una parte terrazzata dove vi è possibile impiantare un vigneto (DOC poichè siamo alle pendici dell'Etna).L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed ammobiliato. Ha funzionato come casa vacanza per un paio di mesi ma per colpa di un furto con scasso subito, adesso necessita di una leggera ristrutturazione (porte, finestre, impianto idrico ed elettrico) e dell'acquisto dei mobili.sfbc
RIF. 360012 - La villa di Spicciano si trova su un piccolo colle della Val di Bisenzio, nei pressi di Vaiano (PO). Ad un km dalla strada Provinciale, 9 km da Prato, 30 km da Firenze.La strada è asfaltata fino al cancello della villa.A Vaiano vi sono tutti i servizi: supermercati, negozi, scuole, centro salute-ASL, giardiniattrezzati, etc.La stazione Ferroviaria di Vaiano è a 1 km dalla villa. Ogni ora ci sono treni sia verso Firenze (30 minuti circa la durata del viaggio) che verso Bologna (50 minuti circa la durata del viaggio).La villa ha radici medioevali ed è circondata da un piccolo parco di alberi secolari.La villa è posta a 192 m slm, in una esclusiva posizione panoramica e dominante la valle.La facciata è orientata verso sud-ovest.La villa è composta da 12 stanze, per un totale di circa 400 mq (mura comprese), su due piani. Vi sono inoltre un garage di 50 mq., una piccola cantina ed un pozzo medioevali.La villa è divisa catastalmente in due appartamenti, con ingressi indipendenti.La villa è perfettamente in regola, sia catastalmente che urbanisticamente e può essere rapidamente restaurata o ristrutturata.La villa è allacciata a tutti i servizi: rete Idrica Comunale; rete Gas Metano; rete Elettrica Nazionale; rete Fognaria Comunale.Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano, ma vi sono anche 2 scenografici camini a legna (regolarmente accatastati), da utilizzare o meno.Il parco, il giardino ed il terreno sono circa 2400 mq. Completamente recintati da mura.E' possibile realizzare una piscina.Il piccolo borgo di Spicciano, costituito da 9 abitazioni, si trova oltre il muro di cinta, latoovest, ed è collegato alla villa da un passaggio pedonale secondario, con cancello.La villa è storica ed ha vincoli paesaggistici.Nella villa c'è una piccola Chiesa Consacrata, dove vi si possono celebrare tutte lefunzioni Religiose (messe, matrimoni, battesimi, etc.). La Chiesa è consacrata a San Iacopo Minore Apostolo.La villa ha uno stemma unico, in pietra renaria, collocato sopra il portale di ingresso.Lo stemma affigura le tre Religioni monoteiste.Lo stemma potrà essere utilizzato dall'acquirente.Sulla parete sinistra dell'ingresso è stato realizzato un importante affresco"Michelangiolesco" da un allievo di Leonetto Tintori (circa cm 400x200).La villa è abitabile, ma ovviamente da ristrutturare con personalizzazioni.La richiesta è 1,5 milioni trattabili. 12 stanze, 400+50 Mq. 2400 Mq parco e giardino.I costi di ristrutturazione globale a nuovo - lusso, sono circa 1200 - 2000 euro al Mq (=500-800.000 euro). I dati sono di ANCE, l'Associazione Costruttori, e degli Ingegneri.Il costo totale della villa a nuovo-lusso è quindi 2 milioni di euro circa.Negli ultimi anni diamo tutti una grande attenzione alla buona "vivibilità" della casa.Gli indici per una buona e sana vivibilità, sono riconducibili all'esposizione solare, allaventilazione, alla mancanza di umidità ed al verde-ossigenante (esempio classico, ilbosco verticale di Milano).Valori che non sempre vengono tenuti nelle giuste considerazioni. E che non sempresono presenti in altri immobili.La villa si Spicciano è baciata dal sole dall'alba al tramonto; è ventilata da più sestanti;è posta sul lato asciutto della val di Bisenzio ed è circondata, su tre lati, da alberi secolari.Le sue doppie mura (circa 70 cm di spessore) contengono sensibilmente il freddo ed ilcaldo. E pur non essendo dotata di doppie finestre, il costo energetico è moltocontenuto. A livello di due appartamenti di città.Nella villa, oltre al citato affresco, vi sono altri 2 affreschi più piccoli;nel giardino vi sono vari orci antichi e varie panchine in marmo dell'800.I soffitti sono alti (al piano terra 350 cm).sfbc
Nella zona della Selva di Fasano, proponiamo la vendita di una graziosa casa indipendente, molto caratteristica. La proprietà è composta da un doppio accesso dalla strada su piazzale, completamente recintato e adornato di piante ornamentali. L' ingresso all'abitazione è su una comoda veranda coperta, provvista di cucinino, sala pranzo, un vano letto e bagno.
A poca distanza da Roma, circa 70 km, nel Comune di Narni, proponiamo la vendita di una splendida proprietà immersa nella magnifica campagna umbra, adiacente alla chiesa di Santa Pudenziana, una delle più caratteristiche e suggestive chiese romaniche d’Italia risalente al X secolo, nonché parte della terza tappa del Cammino dei Protomartiri Francescani. Questa cornice storica e paesaggistica non può che risaltare la bellezza di questo luogo, che genera la sensazione di vivere in un tranquillo borgo, costituito da una villa padronale di 320 mq su due livelli e un’ampia dependance di 80 mq su un unico livello. La villa padronale ci accoglie con un’ampia hall di ingresso, da cui, attraverso una scala si accede al grande studio/letto posto nel torrino, che gode anche di una bellissima terrazza panoramica, ed un bagno per gli ospiti. Al piano terra troviamo un magnifico salone doppio di circa 100 mq con pavimenti in cotto, un alto soffitto con travi di legno a vista ed uno splendido camino posizionato in modo di rendere caldo ed accogliente l’ambiente nella sua interezza. È presente poi un comodo salottino ed un bagno, oltre ad una zona pranzo ed una cucina realizzata in muratura seguendo uno stile rustico che caratterizza in effetti tutta la proprietà. Dall’area di rappresentanza si accede alla seconda porzione del primo piano dove sono posizionate tre camere da letto, tutte con bagno privato en suite, per assicurare la privacy dei componenti il nucleo familiare.Oltre alla villa padronale è presente anche una spaziosa dependance che ospita una camera da letto, un ampio bagno ed un grande portico con forno a legna.Questa bella Residenza, è immersa in un terreno di circa 9.000 mq, dove c’è anche un’ampia area coperta di parcheggio idonea per la rimessa di numerosi automezzi. Una magnifica piscina panoramica insieme alla bella vegetazione, all’ampio e curatissimo prato e ai pregiati alberi di alto fusto, regalano una suggestiva atmosfera di quiete e privacy, che consentono di vivere realmente in questa Residenza il “buen retiro”.Distanze:- Centro di Roma 80 Km- Aeroporto di Fiumicino 120 Km- Aeroporto di Ciampino 105 Km- Orte 25 Km- Narni 9 Km- Narni scalo 5,5 Km- San Pellegrino 10 Km- San Gemini 12 Km- Todi 45 Km- Spoleto 40 Km- Perugia 80Km
A poca distanza da Roma, circa 70 km, nel Comune di Narni, proponiamo la vendita di un gradevole borghetto costituito da 3 casali indipendenti originariamente risalenti al ‘700, recentemente ristrutturati, con una piscina posta in posizione panoramica sulla campagna Umbra, posti su un terreno di circa 1ha, dove sono impiantate 120 piante di ulivo.Il primo casale articolato su due livelli con giardino indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, con una terrazza di circa 90 mq e appartamento servitù. Il secondo piccolo casale in pietra, sarebbe la Dependance che si sviluppa tutto su un livello, per una superficie di circa 50 mq, oltre alla presenza di un portico.Il terzo casale in pietra si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, con la presenza di un portico. La proprietà, molto ben curata e manutenuta, consente di soddisfare le esigenze abitative di una o più famiglie, che desidera avere tranquillità, privacy ed anche indipendenza fra i componenti, i propri figli, ma anche gli eventuali ospiti.Nello stesso tempo, può essere l’investimento adatto per chi vuole utilizzarla in parte per le proprie esigenze abitative e in parte per trarne un interessante reddito attraverso la locazione turistica ad ospiti paganti. La location della proprietà è veramente strategica e la facilità dei collegamenti, dei servizi e di ogni opportuna comodità per poterci abitare in serenità e facilità, insieme al prezzo, la rende estremamente interessante. Distanze: Roma 100 Km Aeroporto di Fiumicino 120 Km Aeroporto di Ciampino 105 Km Orte 25 Km Narni 9 Km Narni scalo 5,5 Km San Pellegrino 10 Km San Gemini 12 Km Todi 45 Km Spoleto 40 Km Perugia 80Km
Lungo le mura del centro storico, in posizione comoda e panoramica, casetta con ingresso indipendente di 60 mq circa su due livelli e suddivisa come segue:Piano terra: sala da pranzo con angolo cottura e soggiorno con camino entrambi con accesso al balcone panoramico con vista sulla valle;Piano primo: camera matrimoniale con balcone vista sulla antica torre del castello, cameretta con ampio soppalco e bagno con doccia.La proprietà è in ottime condizioni, ristrutturata con particolare attenzione alle finiture Umbro/Toscane quali pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle. Molto luminosa. Ottimo investimento.
Из отеля открывается впечатляющий панорамный вид на озеро. Вилла площадью около 600 м2 с 4 гектарами земли расположена на 2 уровнях плюс мансарда и состоит из следующего: на первом этаже находится большая гостиная с камином, столовая и небольшая гостиная с камином; на втором этаже 7 просторных спален с видом на зелень с 2 ванными комнатами; на верхнем этаже находится частично мансардный чердак, требующий ремонта, с большими мансардными окнами (можно получить еще 3 спальни с ванными комнатами). В состав собственности также входит фермерский дом площадью около 200 м2 на лугах, окружающих виллу. быть реструктуризирован. Вилла Капрера – это классическая старинная вилла с паркетными полами, высокими потолками и каминами, которые придают собственности уникальность и очарование. Богатая история (Гарибальди останавливался здесь со своей женой Анитой), окружающая территория с лугами и лесами позволяет создать множество зон для отдыха. Недалеко вы можете позволить себе день катания на лыжах (Клузоне находится в 30 км) или прогулку на лодке по озеру. Боссико находится примерно в 90 км от Милана.
Storica Villa con Elegante Giardino sulle Prime CollineRIFRIB22Nostra esclusiva. A soli 6 km dal centro storico di Firenze, questa storica villa è circondata da un giardino di 5.000 mq. La proprietà, divisibile in due unità abitative, offre accessi carrabili e pedonali, con la possibilità di ulteriori ingressi.La villa principale di 490 mq si sviluppa su due piani, con 4 camere, 3 bagni, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina, oltre locali cantina, logge e guardaroba. La dépendance di 85 mq comprende soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Completano la proprietà i giardini d’inverno, 4 posti auto, serre e cantina, con ampie possibilità di personalizzazione.Per info: +39 055 47.50.53
A Rivoltella, comodissima a tutti i servizi ed alle maggiori vie di comunicazione, in elegante zona residenziale, splendida villa singola già strutturata come una villa bifamiliare con due appartamenti completamente indipendenti recentemente ristrutturati, ampio giardino esclusivo e possibilità di ricavare una piscina. La soluzione essendo libera sui 4 lati gode di un'ottima luminosità ed è così composta: l'appartamento al piano rialzato è caratterizzato da un'ampia zona living con cucina a vista, un comodo balcone, accesso diretto al portico retrostante ideale per godere di ricercatissimi momenti di relax ed all'ampio e curato giardino con possibilità di ricavare una piscina. Comodo disimpego ci accompagna alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali ed un servizio finestrato con box doccia. Grazie ad una comoda scala esterna si può raggiungere l'appartamento al primo piano caratterizzato da un ampio balcone con ingresso nella zona giorno anch'esso con cucina a vista ed accesso al secondo balcone. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, uno studiolo ed un servizio con velux e box doccia. La villa, essendo stata ristrutturata recentemente, è in ottime condizioni generali: portoncino blindato con inferiate anti-intrusione, cappotto, serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione in ceramica, caldaie nuove (una per appartamento), impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione autonomo, impianto di allarme e cancello automatizzato. L'immobile viene completato da un'ampia cantina di circa 30mq ed un posto auto coperto con tettoia antigrandine. Soluzione rara sul mercato, in centro e comoda al lago. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
In Via di Cassano n. 24, a circa 30 km da Bologna, in una oasi di pace e tranquillità, immersa nella natura, si vende Villa unifamiliare, volendo divisibile, circondata da un giardino incantevole di oltre 2000 mq, piantumato e ricco di vegetazione. La Villa, dalla sua posizione dominante, gode di una vista panoramica sull'intera vallata e si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova l'entrata, attraverso un patio porticato, da cui si accede ad un ampio soggiorno con camino e terrazzo, una cucina abitabile, un ripostiglio, tre camere (di cui due con accesso al balcone) ed un bagno; al piano primo si trova la mansarda, di ampia metratura e da cui si gode una vista mozzafiato ; infine, al piano seminterrato, si trovano la taverna, un bagno ed una cucina da completare ma provvisti di tutti gli attacchi, la cantina ed un garage di 19 mq.. A pochi metri dalla villa si trova, inoltre, un altro garage di 12 mq adibito a deposito.
Comune di bagni di lucca localita' casoli. Terratetto su tre piani pt. 2 cantine ed un ripostiglio, piano primo: sala cucina, p2 2 camere e un bagno fatto recentemente, al livello del piano primo ci sono un bagno e una legnaia. Classe energetica g. Ep. 696.98 rif tr 880 € 35000.
НАША ЭКСКЛЮЗИВНАЯ УСЛУГА ПОСЕТИТЬ ОБЪЕКТ ОБЪЕКТА, НАЖМЯ НА ССЫЛКУ https://youtu.be/FOR9jYJX3RY Барберино ди Муджелло - На зеленых холмах между Гальяно и Скарперией, рядом со всеми услугами, в недавно отреставрированной исторической вилле (консервативная реставрация). и повышение эффективности энергетики) часть на первом, втором и третьем этажах продана. Недвижимость устроена следующим образом: на первом этаже прихожая, коридор, светлая гостиная с двумя окнами, ванная комната с окном и ванной и 2 туалета; поднявшись на второй этаж по лестнице Пьетра Серена, мы находим 3 спальни, одна с собственной ванной комнатой, одна с гардеробной и односпальной, а также еще одна ванная комната с окном; деревянная лестница наконец соединяет нас с кабинетом на третьем этаже. Недвижимость включает в себя эксклюзивный сад (500 м2), а также 2 парковочных места. Недавние работы по повышению энергоэффективности касались изоляции крыши с помощью утеплителя высотой 12 см и шиферной обшивки, изоляции внешних стен, где это возможно, и наружных оконных рам. Мансардные окна (velux) оснащены датчиком дождя и дистанционным управлением. Автономная система отопления с новым газовым конденсационным котлом. Каминный дымоход. Вода из частного акведука. Расходы кондоминиума касаются бассейна, уборки и освещения лестниц, содержания подъездной дороги и септиков. Нет администратора. Характеристики работ, проводимых на вилле, можно увидеть по запросу. На недвижимость в 2024 году распространяется налоговый вычет. Из соображений конфиденциальности адреса объектов размещения являются приблизительными. Более подробная информация и фотографии на нашем сайте Агентство недвижимости Dallai Franco в Скарперии (FI). Мы оцениваем вашу недвижимость на продажу и в аренду. Офис 0558431039, электронная почта franco@immobiliaredallai.com. Часы работы: Пн/Пт: 9:00–19:00; Суббота: 9.00-12.00.
Casa indipendente distribuita su tre livelli sita in Località Cava Di Melis; zona tranquillissima nel comune di Longobucco, a pochissimi km dal lago Cecita. L'immobile è composto da: ingresso-corridoio, soggiorno e cucina abitabile con camino; al piano superiore: due camere da letto, il bagno e un comodo ripostiglio. Oltre soffitta all'ultimo piano dello stabile. Adiacente alla proprietà è presente una struttura in legno adibita a deposito. e un ampio giardino.
PIANO DI CONCA. Villetta SINGOLA di recente costruzione con giardino.La casa si sviluppa su tre livelli.Si accede all'immobile attraverso il giardino e la terrazzina che abbraccia l'immobile sui tre lati. Piano terra rialzato: ingresso in ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina a vista (è possibile realizzare, come in origine, ulteriore camere da letto chiudendo la parere dove è presente attualmente la cucina), antibagno e bagno finestrato con vasca. Al primo piano mansardato troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balcone. Al piano seminterrato la taverna composta da sala con predisposizione per camino, altro vano adibito a camera matrimoniale, stanza lavanderia/stireria, ripostiglio sottoscala.Giardino verdeggiante, in parte piastrellato, sui quattro lati della casa con posto auto. L'immobile, in ottime condizioni ed in contesto di villette molto gradevole, è ubicato nelle vicinanze dei servizi principali ed è pronta per essere abitata.Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!
