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In Contrada Torre San Giacomo, a San Vito dei Normanni, Keller Williams Privilege propone in vendita una splendida villa disposta su due livelli di circa 220 mq, immersa in un terreno di 6000 mq, completamente recintato e circondato da un frutteto, agrumeto e piante ornamentali ed una piscina.Al piano terra ci accoglie un ampio salone con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno ed una spaziosa veranda con balcone perimetrale di circa 70 mq, perfetta per godere della vista sul giardino e sulla piscina.Al piano seminterrato troviamo una taverna con ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata, una camera da letto, un antibagno, un bagno, un ripostiglio ed un garage con rampa d'accesso semicoperta.La villa è una costruzione recente e offre numerosi comfort, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo di 12 kW, riscaldamento elettrico tramite pompe di calore, impianto d'allarme e un pozzo artesiano. L'area esterna è arricchita da una piscina interrata in cemento di 5x10 metri, ideale per rilassarsi in un contesto esclusivo.Il terreno, di circa 6000 mq, è facilmente accessibile tramite un cancello automatico e offre ampi spazi all'aperto, perfetti per il relax e la convivialità.La proprietà è completamente recintata, con la parte anteriore protetta da un elegante muro a secco in pietra e le parti laterali e posteriori in blocchetti di cemento.Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, moderna e funzionale in una delle zone più tranquille e suggestive di San Vito dei Normanni. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWPR 147 FRADSU*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
RAGUSA - ZONA CONSERVATOREINTERA PROPRIETA' CIRCA 5.000 MQ DI CUI COPERTI 158 MQ (7 LOCALI)Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà posta in collina in zona CONSERVATORE, ottimo contesto residenziale immerso nella quiete della natura, a soli 3 km dalla città.L'immobile internamente raggiunge una metratura di 158 mq, composti da un ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate che si affacciano sugli ambienti esterni, un locale dove è presente un comodo camino a legna, tre camere da letto e tre servizi igienici.Fa da cornice alla proprietà un ampio spazio esterno dove è presente una piscina di circa 40 mq termo riscaldabile, con una area attrezzata ed un locale adibito a spogliatoio con servizio igienico completo, il giardino è ben mantenuto con importante patrimonio floreale ed alberi di alto fusto e pregiato valore.L'immobile è dotato di molteplici servizi quali:-Pannelli solari da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw;-Riserva idrica con solare termico;-Pozzo artesiano funzionante con 195 m di profondità;- Infissi in doppio vetro camera antisfondamento;- Camino e forno a legna;- Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi.L'immobile risulta un ottimo investimento per chi cerca un'oasi di tranquillità, con grandi spazi, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una zona servita a poca distanza.
В Кальви-дель-Умбрия, в Контрада-Сан-Джакомо, мы предлагаем на продажу виллу на одну семью с панорамной террасой. Имущество площадью 220 м2 расположено на трех уровнях. Войдя в дом, мы находим большую деревянную лестницу. который внутренне соединяет все этажи здания. На первом этаже находится прихожая, кабинет с камином, кладовая и санузел. На приподнятом первом этаже находится вся спальная зона, состоящая из 3 спален и ванной комнаты.На втором этаже находится встроенная кухня и гостиная площадью 60 м2 с большим камином. Из этого большого и светлого помещения открывается панорамный вид на деревню Кальви-дель-Умбрия.Поднявшись на второй этаж, мы попадаем в сильную сторону дома: большую террасу площадью 65 м2 с панорамным видом на 360 градусов, откуда открывается вид на деревня Кальви, Монте Соратте, вплоть до гор Чимини. На цокольном этаже находится таверна со встроенной кухней и камином, гараж и подвальные помещения. Дом окружен садом площадью 200 м2 и граничит с участком 12 500 м2, на котором мы находим два колодца. Технические данные: двойное остекление/деревянные рамы, автономное метановое отопление с радиаторами, прямая вода, септик. Расположенный в сельской местности, не изолированный, рядом с другими домами, недвижимость находится под отличное решение как для приятного проведения выходных за городом, вдали от городского хаоса, так и в качестве дома для жизни каждый день.
rif. 324424 - immobile storico con giardino e piscina nel centro storico della citta' . attualmente affittato a circa 3700 euro mese . con giardino di 250 mq. e piscina, piu' 650 mq. di costriuto, piu ampie terrazze. tutto isolato con intercapedine . nel giardino si incrociano delle linee di forza regionali che infondono pace e rilassamento ai residenti della casa, misurabili con adeguati strumenti.sara' libera entro 6 mesi o anche prima , se c'e' interesse parliamo con l'inquilino che vuole cessare l'attuale attivita'
Importante e padronale villa singola su ampio lotto!La soluzione, a livello catastale unica, è fisicamente composta da due comodi appartamenti indipendenti dotati di cucina, salone, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano soffitta vi è un ulteriore locale accessorio provvisto di due camere e servizio oltre al sottotetto. Esternamente troviamo un grande giardino sui tre lati e retrostante l'ingresso, completano la proprietà al piano cortile, cinque locali accessori da adibire ad autorimesse e cantine. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione ed i serramenti sono stati tutti recentemente cambiati.Ideale per famiglia numerosa con necessità di indipendenza. € 277.000,00 trattabili.NB: Il testo di cui sopra è a solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori, imprecisioni e/o omissioni e non costituisce in nessun caso elemento contrattuale.
RIF. 341552 - Vendesi villa autonoma di 100 mq + 3 capannoni di 1400mq totale + terreno di 38000 mq circa. sfbc
nel territorio di marina di pisticci, sulla costa ionica in una cornice di grande interesse turistico e archeologico, si trova "borgo san basilio".l'immobile che proponiamo, e' ubicato in un complesso turistico residenziale avviato e ben abitato in stile mediterraneo con appartamenti immersi in un magnifico e rigoglioso giardino.ogni sobborgo, e' dotato di piscina e zona solarium con servizio di salvataggio nel periodo estivo.l'appartamento con precisione si trova nel sobborgo degli "oleandri" e si sviluppa su due livelli, cosi' composto: - ingresso al piano terra su ampio soggiorno.- zona pranzo.- bagno - cucinatramite scalinata interna in ferro battuto, si accede al piano superiore dove troviamo:- disimpegno- 2 camere da letto ( di cui 1 camera con balcone con affaccio piscina)- bagnol'interno si presenta con ottimi materiali di rifinitura e infissi interni ed esterni nuovi di buona fattura, completamente arredata e pronta per essere abitata.il villaggio dista ca. 800m dal mare e la spiaggia, dall'arenile sabbioso e dai bassi fondali, e' particolarmente consigliato a famiglie con bambini ed anziani.immediatamente fuori dall' ingresso del complesso turistico e' presente il centro commerciale dove si trovano pizzerie, ristoranti, bar, supermercato, pescheria, braceria e negozi vari.per il periodo estivo l'amministrazione condominiale prevede ogni anno un ricco programma di animazione giornaliera e di spettacoli serali che si svolgono nell'anfiteatro che, posto al centro del villaggio, ha ben 4000 posti a sedere. il residence gode di aree verdi ludico, area mini club, campi sportivi, da tennis, da calcetto, navetta di collegamento al mare e vigilanza 24 ore su 24.completa la soluzione un posto auto di proprieta'.libero al rogito!
RIF. 369632 - La casa indipendente situata a Contrada San Nilo, Roccanova (PZ), offre un ambiente immerso nel verde con diverse caratteristiche interessanti:Tipo di immobile: Casa indipendenteCaratteristiche principali:Terrazzo: 50 mq, ideale per relax all'aperto e intrattenimento.Terreno edificabile: Disponibile per eventuali espansioni o progetti futuri.Terreno agricolo: Circa 4000 mq, perfetto per attività agricole o giardinaggio.Posizione: Immersa nel verde, offre tranquillità e privacy.Collegamenti: Ben collegata con i mezzi, garantendo facilità di accesso e spostamenti.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con spazi esterni generosi e potenzialità di sviluppo grazie alla presenza di terreni edificabili e agricoli.sfbc
L' agenzia immobiliare Aedes propone per la Vendita incantevole Villino singolo disposto su 2 piani più interrato a 7 minuti da Fermo e 7 minuti dal mare nel comune di Lapedona . La costruzione del Villino è iniziata a fine anni '80 e terminata i primi anni '90 , è sempre stato ben mantenuto e amato negli anni . Internamente si notano materiali di ottima qualità e la casa si può abitare immediatamente senza grandi lavori se non personalizzazioni , è molto grande ed è possibile destinarla a 2 nuclei familiari che possano coabitare . La planimetria della casa offre ampio ingresso , cucina abitabile , soggiorno salotto , sala da pranzo , 2 camere e bagno al piano terra ; al piano superiore ci sono 3 ampie stanze , lavanderia , 2 bagni , salotto/studio e balconate e terrazzi a livello ; al piano interrato c'è un grande garage triplo e cantina . La casa dispone inoltre di ampio porticato a Sud , ampie zone vivibile esterne , e corte privata di circa 2500 mq . PANORAMA INDIMENTICABILE . C.e.'' G'' Rif C102 Prezzo € 457.000,00
Immagina di svegliarti ogni giorno in un luogo dove la tranquillità e la serenità sono la norma, un luogo dove la tua famiglia può prosperare in un ambiente sicuro e accogliente. Una splendida villa in fase di costruzione, con un progetto già approvato, aspetta di diventare la vostra casa dei sogni.Un'Abitazione Su Misura per la Tua FamigliaQuesta villa su più livelli offre tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. Ogni membro avrà il proprio angolo di privacy, ma ci saranno anche ampie aree comuni dove potrete riunirvi e creare ricordi indimenticabili. La sensazione di avere una casa costruita proprio come la desiderate è impagabile.Indipendenza e TranquillitàUbicata in una zona riservata di Cicerale, questa villa garantisce indipendenza e tranquillità. Lontano dal caos cittadino, ma abbastanza vicina ai servizi essenziali, potrai goderti il meglio dei due mondi.La tua famiglia avrà uno spazio tutto suo, dove i bambini potranno giocare in sicurezza e gli adulti potranno rilassarsi senza preoccupazioni.Un Terreno Esclusivo per il Tuo BenessereIl terreno esclusivo che circonda la villa è il luogo perfetto per creare un giardino rigoglioso, un orto biologico o semplicemente uno spazio verde dove rilassarsi al sole. È uno spazio privato che offre infinite possibilità per godere della natura e migliorare la qualità della vita quotidiana.Progetto Approvato: Sicurezza e FacilitàCon un progetto già approvato, puoi iniziare subito a immaginare e pianificare gli interni della tua nuova casa. Questo significa meno stress e più sicurezza nel sapere che ogni dettaglio è stato già curato. La tua villa prenderà forma rapidamente, trasformandosi in un rifugio di benessere per tutta la famiglia. Vivi il Sogno del Benessere FamiliareNon lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una villa che offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita felice e serena. Cicerale ti aspetta con il suo abbraccio di pace e bellezza naturale. Questa è la casa dove il benessere della tua famiglia sarà sempre al primo posto.
Scopri questa bellissima villa situata nel prestigioso complesso residenziale Bordila Park a Parghelia, a pochi passi dalla rinomata Tropea. Immersa nel verde e con una spiaggia privata a disposizione, questa proprietà offre una vista mare panoramica mozzafiato che ti lascerà senza fiato. La villa, appena ristrutturata, si estende su una superficie di circa 130 mq e comprende un ampio terrazzo esterno perfetto per godersi il panorama.All'interno, troverai un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, cinque camere da letto e quattro bagni, ideali per ospitare tutta la famiglia o gli amici. La proprietà è venduta parzialmente arredata e dispone di un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il complesso offre una piscina condominiale e un posto macchina riservato.Costruita nel 1998, la villa è in ottimo stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 130 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Calabria. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità con tutti i comfort moderni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Откройте для себя эту великолепную и замечательную виллу площадью 110 м2, выставленную на продажу, расположенную в привилегированном месте в Паргелии, с захватывающим 180-градусным видом на море и Стромболи впереди. Расположенный в престижном и известном жилом комплексе, состоящем только из вилл с бассейном и частным пляжем, этот отель предлагает уникальный опыт проживания, погруженный в большой парк вдоль знаменитого побережья Коста-дельи-Деи. Вилла, расположенная на одном этаже над землей и подвал, может похвастаться большой гостиной с гостиной, идеально подходящей для моментов веселья. Имея 5 спален, 4 ванные комнаты с душем, а также большую кухню в подвале, здесь достаточно места для всей семьи и гостей. Снаружи большой сад с панорамной террасой и патио приглашает вас расслабиться и созерцать окружающий пейзаж. Частный выход к морю ведет к бухте с песчаным пляжем, оборудованным зонтиками и шезлонгами, за безопасностью которого следят спасатели. Близость к Тропее и очаровательному морю делают эту виллу возможностью, которую нельзя упустить. Современный туристический центр поблизости предлагает множество объектов размещения, а частный пляж находится всего в нескольких шагах от отеля. На машине до Тропеи можно добраться всего за несколько минут, а международный аэропорт Ламеция-Терме находится всего в 50 км. Не упустите возможность пожить в этом райском уголке. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на посещение.
Varazze, nel meraviglioso contesto dei Piani di San Giacomo, si vende prestigiosa Villa di nuova realizzazione, con Piscina e vista mare dominante.L'immobile in Classe Energetica A, viene venduta a nuovo, con finiture di primo livello ed impianti tecnologici di ultima generazione.La Villa è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli, locale tecnico, ampio giardino di circa 850mq con piscina, terrazze panoramiche e vari posti auto all'interno della proprietà. La posizione e le caratteristiche costruttive rendono queste Ville veramente uniche in zona.
INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA PRIVATA. La villa si affaccia sull'affascinante golfo di Castellammare e grazie al layout progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente, lasciandolo quasi incontaminato, regalando ai residenti una piacevole sensazione di tranquillità e anche visiva come benessere sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design dallo stile moderno, lineare, semplice ed essenziale che fa riferimento ai colori mediterranei. La zona giorno è inondata di luce dall'alba al tramonto grazie all'ampia vetrata che si affaccia sulla piscina. sarà dotata di ampia pergola con vista mare, zona solarium adiacente alla zona giorno che si affaccia sulla piscina. Classe energetica: A+ L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi con doccia, altro servizio lavanderia, due camere da letto, altra camera studio con affaccio interno su un piccolo giardinetto interno, il giardino sara lasciato con terra da coltivo, posti auto, cancello automatico; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA PIAZZA BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. "Vi ringraziamo per aver valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO D'USO che potrebbe interessarci. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.LOVELY VILLA WITH PRIVATE POOL. The villa overlooks the fascinating gulf of Castellammare and thanks to the design layout it integrates perfectly with the pre-existing landscape, leaving it almost uncontaminated, giving residents a pleasant sensation of tranquility and also visual sensorial well-being. The architectural project of the villa focuses on a modern, linear, simple and essential design that refers to Mediterranean colours. The living area is flooded with light from dawn to dusk thanks to the large window overlooking the swimming pool. it will be equipped with a large pergola with sea view, a solarium area adjacent to the living area which overlooks the swimming pool. Energy class: A+ The property consists of entrance hall, living room, kitchen, two bathrooms with shower, another laundry service, two bedrooms, another study room overlooking a small internal garden, the garden will be left with land for cultivation , parking spaces, automatic gate; for info and details at AGENZIA EMG CASA PIAZZA BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. "We thank you for evaluating our offers. WE ASSESS YOUR USED USAGE PRODUCTS that may interest us for FREE. This announcement does not constitute a contractual obligation
CODICE V507. **Villa in Vendita ad Alcamo Marina, Contrada Calatubo**Scopri questa splendida villa situata ad Alcamo Marina, in Contrada Calatubo, a pochi passi dal mare. Con una superficie abitabile di 130 mq e un terreno di 1000 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni per godere al massimo del clima mediterraneo. La villa è composta da tre camere da letto, due bagni, una cucina-soggiorno e una spaziosa veranda ideale per momenti di relax all'aperto.Con finiture moderne e funzionali, questa villa rappresentaun'ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva o una casa per tutto l'anno in una delle località più affascinanti della Sicilia.Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal mare in una villa che combina comfort moderno e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Vesco Immobiliare Viale Europa n. 91 – 91011 Alcamo (TP) recapiti telefonici: mobile mobile ufficio recapito e-mail: . Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro intersse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
San giacomo - In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di s.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo.Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
VILLA di recente costruzione (2018) con PISCINA - Contrada San Vitale - BeneventoCodice Annuncio: AA39400In zona San Vitale/Pantano, Benevento, disponiamo in vendita di elegante Villa di recente costruzione (2018) con piscina, disposta su due livelli con corte antistante.La villa misura 220 mq circa e si compone al piano terra di ingresso, ampio salone living con vetrata che guarda la piscina, cucina abitabile, dietro cucina con lavanderia attrezzata con lavatrice e stenditoio in zona esterna verandata, ampio ripostiglio e bagno padronale. Nel salone troviamo una scala di design che conduce alla zona notte con disimpegno, tre camere da letto tutte dotate di aria condizionata e due bagni padronali. Ogni camera può essere matrimoniale, la più grande è dotata di una cabina armadio attrezzata seguendo i migliori criteri per ottenere come risultato finale il massimo sia nel comfort che nel design, oltre alla presenza di due terrazzini uno che guarda a valle (lato piscina) e l'altro sulla collinetta sul retro.La villa dispone inoltre di un ampio portico su fronte piscina dove poter soggiornare nelle calde sere d'estate.L'abitazione è dotata inoltre di un impianto di allarme con combinatore telefonico, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in pvc di ultima generazione (marca schuko), pannelli solari da 11 kw, ecc. ecc.La soluzione è circondata da un grande cortile con posti auto scoperti e area a servizio della piscina pavimentata dove vi è doccia esterna con acqua calda. La piscina, di circa mt 10x6 posta antistante all'accesso della villa, è dotata di meccanismo di pulizia automatica che mantiene il PH giusto per tutto l'anno. Possibilità di annettere ulteriore area confinante di circa 1.000 mq (trattativa a parte).Classe Energetica "A".Si valutano PERMUTE con appartamenti ristrutturati a Benevento centro cittadino.Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39400
In vendita una splendida villa indipendente situata in una posizione tranquilla e strategica tra Alcamo e Castellammare del Golfo, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma a pochi minuti dalle principali località della zona. La proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 2.000 mq, in parte adibito a giardino ed in parte destinato a comodo posteggio auto. L'immobile, con una superficie di circa 95 metri quadri, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali in famiglia. La zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, tutte dotate di finestre che offrono un'esposizione su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Completa la disposizione interna un bagno. All'esterno, la villa vanta un ampio terrazzo di circa 40 metri quadri con pergolato, ideale per rilassarsi all'aperto e godere di piacevoli cene estive. Dal terrazzo si può apprezzare una vista gradevole verso il mare, che dona alla proprietà un'atmosfera suggestiva e rilassante. A corredo della villa troviamo anche un magazzino di circa 10 metri quadri e un ampio garage di 40 metri quadri, perfetto per ricoverare auto e attrezzi da giardino o per essere utilizzato come spazio extra. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della costa siciliana.A 600 mt dall'uscita per l'autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto, 3 km dalla spiaggia di Alcamo marina, 5 km dalla spiaggia di Castellammare del Golfo.Per informazioni: 3932733534
Palazzetto a Carbonera in vendita. Nel paese di San Giacomo di Carbonera sorge questo palazzetto disposto su due livelli con giardino e pertinenze, attualmente destinato ad uso commerciale e abitativo. Al piano terra troviamo un locale storico suddiviso da una sala pranzo e bar molto spaziosa, con bancone con retro bar e due bagni. Sempre la zona terra si sviluppano per il personale lo spogliatoio, la dispensa la zona lavaggio e una cucina spaziosa attrezzata con tutti gli elettrodomestici. La parte del ristorante ha la possibilità di utilizzare una corte esclusiva per mettere dei tavoli e godere delle belle stagioni. Il piano primo ci si accede tramite una scala interna e suddiviso come segue: una sala molto grande che può essere utilizzata per feste e compleanni privati. Un'appartamento con tre terrazze di cui una abitabile, una cucina con salotto separato, bagno e tre camere tutte matrimoniali. Al palazzetto potrebbe essere trasformato, in più opzioni come: - appartamenti residenziali usufruendo della volumetria; - locale e affitta camere. Da la possibilità di poter realizzare e riqualificare la zona spaziando con le varie opportunità. Maggiori informazioni saranno date ad un incontro presso il nostro ufficio e secondariamente si potranno organizzare degli appuntamenti per visionare gli immobili.Per fissare un appuntamento potete contattarci in ufficio telefonando al n. 0422 460300, citando il rif. I/VB251 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in via Callalta 40, Silea. www.impresaimmobiliare.com.
**Villa di lusso, il tuo investimento con opportunità di rendita eccezionale.**Questa luminosa e spaziosa villa completamente modernizzata offre uno stile di vita flessibile in una posizione idilliaca vicino al confine francese. Che sia la villa dei tuoi sogni per la pensione, la tua base per il lavoro da casa o per approfittare dei generosi benefici fiscali disponibili per gli espatriati, questa dimora può adattarsi ad ogni esigenza. Tu e la tua famiglia potrete godere di lunghe vacanze in Italia ogni volta che vorrete e guadagnare comunque un rendimento altamente attraente, con tutto pronto per prendere in gestione un'operazione di affitto vacanze ben consolidata con un'ottima reputazione e una comprovata esperienza.La villa si trova in un'oasi di calma in un piccolo enclave sulla collina sopra Ventimiglia, circondata da foresta statale. Ha una vista mozzafiato sul Mediterraneo, su Monte Carlo dall'altra parte della baia e su tutta la Costa Azzurra. Tranquilla e privata, ma vicina a tutti i servizi. Spiagge, città medievali, mercati vivaci, festival, musei e centinaia di ristoranti sono a breve distanza in auto. Percorsi per camminate e ciclismo passano davanti alla porta di casa, con una fattoria biologica nelle vicinanze. L'aeroporto di Nizza Costa Azzurra è a meno di un'ora di distanza, Ventimiglia, con i suoi eccellenti negozi, mercati e spiaggia è a 15 minuti. Altre spiagge e città (Bordighera, Dolceacqua, Mentone) sono a 20-30 minuti, Monaco a 40 minuti.La villa è su tre livelli con ampi balconi, grandi aree pavimentate e una spettacolare piscina a sfioro, affiancata da giardini paesaggistici e prati ampi. La villa ha 205 metri quadrati di spazio interno e 46 metri quadrati di balconi e terrazze. Quasi tutte le stanze hanno accesso diretto ai balconi o al giardino, con porte a doppio vetro dal pavimento al soffitto per massimizzare la luce e la vista. Il layout è pulito, moderno e flessibile. Tutto lo spazio interno è designato come residenziale (in Italia molte ville hanno moti metri ad utilizzo “magazzino” che non sono residenziali). All'interno della villa ci sono tre camere doppie con moderni e spaziosi bagni ensuite. C'è un'area soggiorno/pranzo formale di 30 metri quadrati con camino in marmo e una luminosa e invitante cucina/sala familiare di 26 metri quadrati che si apre sulla zona piscina. C'è un ulteriore bagno per gli ospiti/toilette su ogni piano. Altre tre stanze (ognuna di circa 12 metri quadrati e attualmente utilizzate come camere da letto) possono essere adattate al tuo stile di vita. Forse un ufficio/studio dedicato, una stanza per la televisione/entertainment o una vasta cabina armadio e spogliatoio collegata a una delle camere matrimoniali?La villa è situata in 1000 metri quadrati di giardino paesaggistico. Ha una spettacolare piscina a sfioro di 8m per 5m, affiancata da pavimentazione e prati. All'ingresso con cancello c'è un ampio cortile pavimentato in pietra con spazio per parcheggiare cinque veicoli. C'è un cancello elettrico con sistema di ingresso video e recinzione intorno all'intero giardino. Sotto e a est del giardino ci sono altri 4200 metri quadrati di terreno, attualmente mantenuti come boscaglia naturale, che ospita una grande varietà di fauna selvatica e uccelli. Un diritto di passaggio collega questo terreno alla strada sottostante, se desideri svilupparlo. Le tre camere da letto e le altre tre stanze sono climatizzate e c'è riscaldamento centralizzato a gas in tutta la villa. C'è una stanza separata per caldaia/magazzino accanto alla villa e un'area di stoccaggio sotto la piscina.La villa è attualmente utilizzata per alloggi turistici a breve termine. Così configurata, è ideale per gruppi familiari più grandi o sei coppie. Questo è un luogo poco servito del mercato delle case vacanze, quindi c'è stata una domanda costante e la villa è completamente prenotata durante i mesi estivi. La villa è disponibile, completamente arredata e con tutta l'infrastruttura e la logistica in atto per continuare questa operazione. Gli ospiti hanno lasciato più di 60 recensioni, quasi tutte a cinque stelle, con molti che tornano. La valutazione complessiva su VRBO è 9.8/10 e siamo un Preferred Host. I prezzi della villa sono competitivi ma gli aumenti hanno uguagliato o superato l'inflazione ogni anno. Potrai anche utilizzare la villa tu stesso quando desideri, per eventi familiari o per sfuggire al freddo clima del Nord. Ulteriori dettagli sono disponibili per gli acquirenti interessati.
Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata, accogliendoti con il calore di un camino acceso nel tuo salotto privato. Questa villetta a San Giacomo Filippo, ristrutturata con cura nel 2014, non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del comfort e della tranquillità.L’ampia cucina abitabile al piano terra è il cuore pulsante della casa, pronta ad ospitare lunghe cene in famiglia o tra amici, con il profumo di un buon pasto che si diffonde in ogni angolo, il salottoni con camino a legna termoventilato è un'oasi di relax e il bagno al piano giorno offre il comfort per tuttti i giorni. Salendo, le tre camere da letto, tra cui una con balcone privato, offrono spazi personali in cui rifugiarsi, mentre dal disimpegno del primo piano puoi accedere direttamente al terrazzo, perfetto per una pausa caffè all’aperto o per goderti il fresco della sera. E se ami gli spazi aperti, preparati a rimanere senza fiato: la vista che si gode da qui è semplicemente wow, un panorama che ti regalerà emozioni ogni giorno.Questa casa, con doppio ingresso, ti offre anche la praticità di un accesso immediato e indipendente agli spazi principali, rendendo ogni tua giornata più semplice e organizzata. Il giardino privato, verde e rigoglioso, è il luogo ideale per chi ama stare all’aperto, magari dedicandosi al giardinaggio o semplicemente rilassandosi al sole.Gli spazi aggiuntivi come la taverna, la cantina e il sottotetto recuperabile offrono infinite possibilità, sia che tu voglia creare una zona hobby, un deposito o persino un’area giochi per i più piccoli. Con il box auto incluso, dimentica lo stress del parcheggio: la tua auto sarà sempre al sicuro, pronta per portarti alla scoperta delle meraviglie naturali della zona, con Chiavenna a due passi e tutte le bellezze delle Alpi a portata di mano.Perché scegliere questa casa? Perché offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in autonomia, senza rinunciare al calore di una casa accogliente e ben organizzata. Un luogo dove puoi crescere la tua famiglia, coltivare i tuoi interessi e costruire ricordi preziosi, il tutto con una vista da sogno che ti accompagnerà ogni giorno.Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere la tua indipendenza in un luogo così speciale. Contattaci subito per scoprire come fare di questa villetta ristrutturata e piena di comfort la tua nuova casa.Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.comL'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
