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Villa Moderna di Ultima Generazione con Vista Panoramica in Posizione PrivilegiataIn una posizione esclusiva, adiacente al centro città, proponiamo in vendita una villa di ultima generazione che si sviluppa su unico livello . Immersa nel verde e con una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e tranquillità.Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo del comfort abitativo, con una grande zona open space che integra soggiorno e sala da pranzo, creando un ambiente luminoso e funzionale, ideale per vivere e accogliere gli ospiti. La villa comprende 2 camere matrimoniali, 2 bagni e la possibilità di realizzare una terza camera in base alle necessità, offrendo una flessibilità totale.Dal punto di vista tecnologico, la villa è equipaggiata con impianti all’avanguardia, tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, e un sistema di ricircolo aria automatizzato con deumidificatore, per garantire un clima perfetto e un comfort ottimale in ogni stagione. Il design innovativo e l’attenzione all’efficienza energetica fanno di questa villa una residenza moderna, che rispetta i più alti standard di qualità e sostenibilità.Il giardino circostante, che abbraccia la villa, offre una cornice naturale e serena, rendendo la proprietà il rifugio perfetto per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città.Caratteristiche principali:Unico livello con ampi spazi open spaceSoggiorno e sala da pranzo integrati2 camere matrimoniali + possibilità di una terza camera2 bagniImpiantistica di ultima generazione (riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pompa di calore, sistema di ricircolo aria automatizzato con deumidificatore, fotovoltaico)Vista panoramica sulla campagnaImmersa nel verde, a pochi minuti dalla cittàCucina completa di elettrodomestici inclusa Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!
Cappuccini, zona Villa Severi, in nuovo complesso residenziale in contesto estremamente familiare, trattiamo la vendita di un esclusivo attico di mq. 140 totali, realizzato con rifiniture moderne, in Classe Energetica A4. Circondato da 150mq. Di terrazzi, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio! Internamente troviamo: tre camere con due bagni a piano primo e terrazzi sui tre lati. Piano secondo: ampia zona giorno con servizio ed accesso su ampio terrazzo abitabile libero su tre lati. L' immobile ha ingresso indipendente per accedere nella proprietà, corredato garage e da posto auto, posti auto in area condominiale. Rif n 648. Tutte le informazioni presso agenzia immobiliare arezzo case 0575 294086, sempre disponibili al 335332809.
**in vendita** Splendida Villetta a Schiera con Attività Redditizia**Descrizione:***Presentiamo in esclusiva una meravigliosa villetta a schiera, unica nel suo genere, situata in una posizione strategica e caratterizzata da un'ottima visibilità. Questa proprietà, già avviata come attività redditizia, offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e proficuo.**Caratteristiche Principali:*-Superficie Commerciale: 190 m²-Locali: 10-Bagni: 6-Piani: 3*Appezzamento di Terreno:*- 200 m²*Giardino: *-Ampio giardino privato*Ingressi:*- Possibilità di 3 ingressi indipendenti*Espansione:*- Opzione di ampliamento della struttura*Vista:*- Panoramica sul lago**Dettagli Aggiuntivi:**Pavimento tutto in gres porcellanato finto parquet**Infissi**-Infissi interni in legno.-Infissi esterni composti da finestre e finestroni in legno e vetro; tutti in ottime condizioni a chiusura totale delle finestre e dei finestroni, sostituiti tutti nuovi a novembre 2024.Infissi fatti di alluminio e pvc, antintrusione e con alette regolabili.*Citofono presente su ogni piano.**Anno di Costruzione: *-2010*Condizioni:*-Buono stato*Riscaldamento:*- Autonomo a gas naturale-Radiatori a muro stile moderno a canalina.È presente un radiatore in ogni ambiente ed in ogni bagno. Il tutto supportato da una caldaia a condensazione di ultima generazione da 60 litri e con pannello fotovoltaico. È presente anche una seconda caldaia a servizio di una parte dello stabile avendo così la possibilità di avere 2 ambienti separati e distinti.6 climatizzatori inverter di ultima generazione a bassi consumi.Ogni piano dell'immobile è termoregolato e indipendente dagli altri piani.*Climatizzazione:*-Aria condizionata*Dotazioni:*-Armadi a muro, terrazza e balconeQuesta villetta a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort abitativo e possibilità di reddito.Non perdere l'occasione di visitarla! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al 3279766104
Casa singola in vendita, con caratteristiche dei primi del '900 su due livelli di circa 100 mq a piano.Libera su quattro lati, posizionata lungo la strada Statale 71 ma con comodo ingresso in strada laterale. Attualmente così distribuita:Piano terra, taverna con camino, cucina e un grande garage con accesso separatoPiano primo, cinque vani ed un bagnoI due piani sono comunicanti tra loro da scala internaCompletano la proprietà un secondo garage di 55 mq adiacente alla casa ed un giardino con piante ad alto fusto di 1.150 mq con pozzo.L'immobile è da ristrutturare tranne il tetto recentemente rinnovato.
Villa storica con vista panoramica sulla città di Arezzo. L'immobile disposto su tre livelli è composto al piano terra da un grande salone con camino del 1200, da una cucina abitabile e da una veranda con vista sul centro storico della città. Al primo piano troviamo un ulteriore salone, uno spazio open con cucina, sei camere, cinque bagni e la lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un salone con camino, un bagno, una camera e uno studio. La villa è immersa nel verde, e il terreno terrazzato di circa un ettaro è composto da uliveto e vigna. E' presente una grande piscina con vista panoramica. Possibilità di utilizzo come: agriturismo, azienda agricola, casa vacanze e villa per cerimonie/ricevimenti.
Appena fuori da Arezzo, in posizione panoramica con vista sul centro storico della città, villa del XVI secolo con oliveto in vendita. L’edificio, ristrutturato e in ottime condizioni, ospita attualmente delle eleganti zone giorno con finiture di pregio e un totale di 7 camere, ideali sia per una casa privata che per un boutique hotel di lusso. Completano la proprietà un comodo garage, due annessi agricoli, un giardino di 4.400 mq e un piccolo oliveto.La villa è facilmente raggiungibile con strada asfaltata, seguita da un breve viale in ghiaia con cancello, e dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Il centro storico di Arezzo è a poco più di un chilometro e raggiungibile anche a piedi. La posizione molto comoda dell’immobile permette anche di visitare gran parte delle città d’arte della Toscana in meno di due ore (Siena, Firenze, Cortona, San Gimignano).Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa padronale (774 mq, 7 camere e 6 bagni) è strutturata su tre livelli. L’accesso al piano nobile avviene tramite scala esterna collegata al terrazzo panoramico.• Piano seminterrato: cantina con volta in mattoni, sala degustazione, grande salone con camino e impianto audio, sala biliardo e zona benessere con sauna e bagno;• Piano terra: ampio soggiorno con terrazzo panoramico, sala da pranzo con affreschi, studio con libreria in marmo siciliano, cucina moderna, camera e bagno;• Piano primo: quattro camere con bagno privato e due camere.La villa è stata sapientemente ristrutturata, preservandone i tratti tipici mediante l’utilizzo di materiali di pregio e rigorosamente originali. I pavimenti sono realizzati in cotto di altissima qualità e in parquet (specialmente nella zona notte), ma non mancano sezioni coperte con tavole in legno rustico.In alcune stanze si è preferito mantenere un look più rustico, lasciando i muri in pietra a vista e le travi in legno a supporto dei soffitti. Altri locali presentano invece soffitti a cassettoni lignei, volte a botte in muratura e decorazioni ad affresco. Molto interessanti sono le numerose porte a scomparsa nella casa, incorniciate da archi e decorate con motivi floreali. Di particolare pregio sono anche i caminetti in pietra scolpita presenti in varie stanze dell’edificio.Una comoda autorimessa (76 mq) permette di mettere al riparo due auto proprio all’entrata della proprietà.Due piccoli annessi agricoli (39 mq), posti tra gli ulivi, completano la proprietà e vengono usati come depositi per attrezzi e prodotti.EsterniLa villa è circondata da un elegante giardino terrazzato di 4.400 mq, decorato con siepi, aiuole e piante secolari. La terrazza sul fronte della villa offre una vista mozzafiato sul centro storico di Arezzo e le circostanti colline. Esiste anche la possibilità di costruire una piscina.Sul retro della villa si trova un piccolo oliveto (3.000 mq) che permette di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Città più vicineCentro storico di Arezzo (1,5km; 5’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Anghiari (29km; 25’), Cortona (31km; 40’), Montepulciano (51km; 50’), Pienza (59km; 1h), Siena (71km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), Firenze (86km; 1h 10’), Perugia (88km; 1h 10’), San Gimignano (123km; 1h 30’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (91km; 1h 20’), Firenze a. Vespucci (98km; 1h 10’), Pisa g. Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’), Milano Linate (375km; 3h 45’)
Nelle immediate vicinanze della città di Arezzo, in posizione leggermente sopraelevata che offre una bella vista panoramica e tranquillità, villa padronale del XVIII secolo ristrutturata in vendita. L’immobile, che mantiene inalterate le caratteristiche originali, è attualmente usato come casa privata ma si presterebbe molto bene anche come piccola attività ricettiva, con varie camere a disposizione degli ospiti. Un parco di 7.500 mq con piscina adorna la villa.La villa si trova non lontana da un piccolo paese in cui si trovano i servizi di base (meno di un chilometro, facilmente raggiungibile anche a piedi) e a meno di venti minuti dal centro storico di Arezzo. La città è uno snodo importante che permette poi di muoversi molto agevolmente per tutta la Toscana e visitare le città d’arte della regione (Cortona, Firenze, Siena, Montepulciano, Pienza, Montalcino…)Descrizione della proprietàLa villa padronale (519 mq, 5 camere e 3 bagni) si sviluppa su tre piani e si accede direttamente dal giardino:• Piano terra: ampio ingresso, grande soggiorno con camino, studio privato, cantina/deposito, bagno e ripostiglio;• Primo piano: cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno con camino, biblioteca, tre camere e bagno;• Secondo piano: cucina, soggiorno, due camere, un bagno e ripostiglio.Le prime informazioni sull’immobile risalgono al Settecento, quando era utilizzata come “casa di caccia” da una famiglia di possidenti aretini. Tra i membri della famiglia si annoverano personaggi di rilievo vissuti tra l’Ottocento e i primi del Novecento, tra cui un rinomato musicologo e un matematico di fama internazionale.Nel corso degli anni, l’immobile ha subito modifiche strutturali e architettoniche, che tuttavia hanno preservato il suo fascino originale e l’atmosfera di pace che trasmette, grazie anche alla bellezza dei luoghi circostanti. Tra gli ambienti interni, spicca la suggestiva biblioteca, arredata con mobili in legno, che regala un’atmosfera davvero unica con l’imponente camino in pietra a scaldare lo spazioso ambiente.Al piano terra, con accesso indipendente dall’esterno, sono presenti due locali accessibili dall’esterno su lati opposti dell’edificio: una cantina storica (53 mq) anticamente usata per la produzione di vino e una limonaia (27 mq).La piscina 12 × 4,5 m, esposta a sud, si trova leggermente a valle della villa, subito sotto il giardino storico. Dal solarium della piscina, immersi tra gli ulivi (circa 120 piante), si gode di una splendida vista sulla campagna circostante con la città di Arezzo sullo sfondo. Nei pressi della piscina è presente una pool house (17 mq) con spogliatoio.La proprietà comprende circa 7.500 mq di terreno organizzati a parco intorno alla villa, dove si trovano un grazioso giardino storico ornato da lecci secolari e un Hortus Conclusus, ovvero un giardino di ispirazione medievale racchiuso da un muro e con il caratteristico elemento d’acqua che in questo caso è rappresentato da una vasca di acqua interrata utilizzata per il recupero delle acque piovane. Con la sua disposizione ordinata, aiuole geometriche e piante ornamentali è un luogo di armonia e pace, di intima riflessione.Uso e potenzialitàGrazie alle sue caratteristiche, la villa si presta sia come residenza principale, essendo situata in campagna ma vicina alla città di Arezzo, sia come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza. Inoltre, è ideale per un utilizzo come casa vacanze. La posizione strategica di Arezzo garantisce un facile accesso alle principali città e ai centri minori dell’Italia centrale.La villa è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative per eventualmente accogliere due nuclei familiari. Una di esse potrebbe anche essere destinata all’alloggio dei custodi o manutentori della proprietà. Una porzione dell’edificio è stata recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico (tra cui doppi vetri alle finestre, pannelli fotovoltaici e pompa di calore per il riscaldamento), raggiungendo la più alta classe di efficienza prevista per i fabbricati. Città più vicinePaese con servizi (1km; 2’), Arezzo (9km; 15’), Castiglion Fiorentino (26km; 35’), Anghiari (28km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Cortona (38km; 50’), Montevarchi (44km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Montepulciano (60km; 1h), Pienza (68km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Siena (79km; 1h 15’), Montalcino (81km; 1h 30’), Cetona (81km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 15’), Monteriggioni (98km; 1h 30’), Casole d’Elsa (116km; 1h 45’), Pisa (165km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (95km; 1h 25’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 15’), Grosseto c. Baccarini (148km; 2h), Rimini f. Fellini (161km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (162km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (183km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 30’), Roma Fiumicino (252km; 2h 35’)
Situato lungo il tracciato della via Flaminia Minor che collegava Arezzo e Bologna, borgo rurale con piscina in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato tra il 2003 e il 2011 e ospita oggi un totale di 13 camere per gli ospiti (inclusi quattro appartamenti) con ristorante e sala colazioni. Il parco di 5.200 mq che circonda gli edifici assicura grande tranquillità e include una piscina 18 × 7,5 m posto non lontano dalla villa.La proprietà è attualmente attiva come boutique hotel: la struttura si conferma di ottimo livello, come dimostrato dalle recensioni molto positive e potrebbe essere ulteriormente migliorata con investimenti mirati e promozione sui social.Facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale (solo gli ultimi 200 m di strada non sono asfaltata ma tenuti in ottimo stato), la proprietà dispone di tutti i servizi necessari nel vicino paese (900 m) e il centro storico di Arezzo è a circa 10’ di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa (575 mq, 6 camere e 7 bagni) è un grande edificio rustico su tre piani, attualmente destinato all’accoglienza degli ospiti. La struttura è adornata su due lati da una vite americana che conferisce colore e calore alla proprietà nelle varie stagioni. Al piano terra si trovano le zone comuni della villa, costituite da una grande sala ristorazione, cucina professionale con bagno per i dipendenti, sala colazioni e bagni di servizio per gli ospiti. Ai due piani superiori si trovano poi quattro appartamenti:• App. A: soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno;• App. B: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;• App. C: soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, due camere e bagno;• App. D: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance a (40 mq, 1 camera e 1 bagno) è un piccolo edificio su un solo piano costituito da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance b (220 mq, 6 camere e 6 bagni) si trova a est rispetto alla villa principale ed è un edificio su tre piani. Al livello seminterrato si trova un ampio garage, mentre ai due piani superiori trovano posto sei camere con bagno en-suite destinate all’accoglienza degli ospiti.Completano la proprietà un piccolo annesso (25 mq) e il locale tecnico per la piscina (10 mq).EsterniGli edifici sono inseriti all’interno di un parco di 5.200 mq punteggiato di alberi ad alto fusto e piante di ulivo. A breve distanza dalla villa si trova la piscina 18 × 7,5 m circondata da un solarium in cotto.Una comoda piazza in ghiaia, posta alla fine del viale di accesso permette di parcheggiare diverse auto in un contesto tranquillo e sicuro.Città più vicineServizi più vicini (900m; 2'), Arezzo (9km; 10'), Subbiano (10km; 10'), Anghiari (18km; 20'), Castiglion Fiorentino (26km; 35'), Cortona (37km; 45'), Montevarchi (44km; 40'), Siena (78km; 1h 10'), Firenze (84km; 1h 15'), San Gimignano (126km; 1h 45')Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (92km; 1h 20'), Firenze a. Vespucci (101km; 1h 10'), Pisa g. Galilei (161km; 1h 50'), Bologna g. Marconi (182km; 2h), Roma Ciampino (238km; 2h 30'), Roma Fiumicino (252km; 2h 30')
Elegante villa in vendita nel cuore del Valdarno, a breve distanza dalla splendida Arezzo, protetta da un grande parco sempreverde di conifere.L'edificio si sviluppa su tre livelli per un totale di 440 mq. Gli spazi interni sono un omaggio all'Art Nuveau, mentre i giardini esterni sono stati progettati e curati con la maestria del green design inglese. I terreni intorno alla proprietà si estendono per due ettari e includono una piscina e un lago privato.Dall'ingresso principale della villa si accede a un delizioso disimpegno generosamente illuminato dalla luce naturale che penetra attraverso una vetrata decorata. Attraversando un prezioso secondo ingresso decorativo in ferro battuto si entra nell'ampia zona giorno, dominata da un imponente camino e circondata da grandi finestre. Sullo stesso piano si presentano una cucina attrezzata e un bagno. Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore che si compone di tre camere da letto sontuosamente arredate, tre bagni in marmo, di cui uno con sauna e uno con vasca idromassaggio, uno studio e una mansarda di 35 mq. Completano la proprietà 2 spaziosi garage al piano terra. Rif. 9169Https://www.lionard.com/it/villa-art-nuveau-con-piscina-e-parco-privato-in-vendita-ad-arezzo.Html
CamprianoIn zona panoramica con vista sulla citta' di Arezzo vendesi casale in pietra completamente e finemente ristrutturato.Questa esclusiva dimora e' immersa in un parco privato di circa 6000mq con piante secolari.Il casale ha una superficie complessiva di 300mq disposti su due livelli.Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con grande camino , una zona tv e una sala da pranzo, cucina abitabile , zona lavanderia. Di fronte alla zona giorno troviamo una splendida area pranzo di circa 90mq dotata di forno a legna e barbecue .Al piano primo troviamo un'ulteriore zona pranzo con vista panoramica , altra area soggiorno con tv, tre camere matrimoniali e due bagni.Completa la proprieta' un campo da tennis di 660 mq e campo da calcetto, annesso di 30mq utilizzato come spogliatoio con docce, jacuzzi da sei posti , grande garage ,cantina e locale tecnico.L'immobile e' dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet e camini a legna. Allarme perimetrale e pozzo per l'irrigazione del giardino.Residenza di prestigio a due passi dalla citta' per chi vuole una residenza immersa nella tranquillita' della campagna toscana.Rif. Z10 euro1.400.000
Caratteristico casale toscano in vendita sulle colline intorno ad Arezzo con dépendance, ampio giardino con oliveto, piscina panoramica e campo da tennis.Ubicata a soli dieci chilometri dal centro storico di Arezzo, la proprietà offre una vista panoramica sull'intera area di Cortona e della Valdichiana, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona. Dall'ampio giardino che la circonda di verde, lo sguardo corre sui 200 oliveti secolari di proprietà per poi perdersi tra rigogliosi boschi.Ristrutturata con grande gusto per il lusso in stile locale, la proprietà si compone di due edifici principali e di una rimessa per gli attrezzi.Il casale padronale di 480 mq si articola su tre livelli. Accanto, la dépendance di 50 mq è una costruzione autonoma e indipendente su due livelli. Nell'incantevole giardino che circonda la dimora per quattro ettari, una splendida piscina dotata di solarium in terracotta gode di una magnifica vista sulla vallata circostante, mentre sul terrazzamento sottostante un grande campo da tennis offre il perfetto svago. Rif. 6468Https://www.lionard.com/it/caratteristico-casale-toscano-sulle-colline-di-arezzo.Html
Arezzo-zona Pratantico. La casa e una villetta a schiera capotesta, attaccata solo sul retro, ottimamente rifinita. La superficie di circa 100 mq e distribuita su due livelli: al piano terra la zona giorno e composta da soggiorno con cucina a vista e caminetto, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con la vasca.La proprieta e completamente recintata con cancello automatico pedonale e carrabile; ha un piccolo giardino di circa 30 mq con il barbacue e due posti auto coperti sul lato destro della casa. Comprende inoltre un garage di 18 mq con accesso dal piazzale condominiale. Si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. Viene venduta completa di arredamento.Attualmente e locata fino ad agosto del 2024.
Le pietre, arezzo, Villa in vendita di 450 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, composto da: 16 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 7 Camere, 7 Bagni, Giardino, Trattativa riservata Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Rif.V1190) In Provincia di Arezzo Villa ca.1400mq Ingresso soggiorno salaa da pranzo cucina studio bagno 12 camere 6 bagni con ampio giardino lavanderia taverna palestra sauna autorimessa € 3.800.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Pubblicita'Palazzo del pero: Vendesi villa a circa 12 Km da Arezzo, internamente al grezzo , già predisposta con i piu' attenti sistemi di isolamento termico , rispettando caratteristiche architettoniche tipiche toscane. Colombaia nella parte centrale del fabbricato, struttura esterna con travi in legno. La casa ha una superfice utile di circa 350 mq, disposta su due livelli, al centro di un appezzamento di proprieta' di circa 1800 mq. Senza nessun fabbricato adiacente.Al piano terra salone unico con colonne che sorreggono il ballatoio del piano secondo con bellissime scala centrale semi-circolare che ne caratterizzano in maniera esclusiva tutto l'ambiente.La grande cucina abitabile, ha annesso il locale dispensa di circa 10 mq. Due camere matrimoniali con bagno, locale tecnico con locale lavanderia e due ampie stanze a disposizione che completano il piano.Al primo piano, reparto notte, dal grande ballatoio si accede ad ampia camera matrimoniale con uscita al terrazzo coperto e alla colombaia, con annesso bagno e armadio a muro di circa 18 Mq. Due camere matrimoniali, due bagni ,studio ed eventuale palestra , completano il piano primo. Sul lato frontale ingresso principale con pergolato perfettamente integrato.Pavimentazione e rifiniture non ancora realizzate per consentirne la massima personalizzazione. Già in dotazione e compresi nel prezzo, riscaldamento a pavimento e sanitari e rivestimenti bagni. Pavimento in cotto recuperato dal vecchio edificio, da utilizzare per il fuori. Ampio terreno esterno da sistemare.Immobile molto bello e spazioso, ideale anche per due nuclei familiari.
Nell'immediata periferia ed in zona tranquilla e residenziale, villa singola di circa 240 mq composta da ingresso, grande loggiato, salone con camino su cucina abitabile e servizio a piano rialzato e disimpegno, quattro camere e servizio a piano primo. Il tutto integrato da ampia cantina, locale tecnico e due garage a piano seminterrato. Giardino di ca 750 mq su quattro lati recintato ed irrigato con pozzo esclusivo. € 365.000
Quarata in ottima posizione vendesi porzione di bifamiliare di grandi dimensioni Libera su tre latiPiano rialzato: ingresso, soggiorno doppio ampio, cucina, camera, bagno, tre balconiPiano primo: tre camere con servizio e balconePiano seminterrato: cantina, garage grandeGrande giardino di proprieta' La casa ha cappotto, infissi nuovi e fotovoltaicoCl en in corso€. 330.000
In bellissima posizione collinare e panoramica, a circa 10 km da Arezzo, vendesi porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e circondata da un terreno esclusivo di 1400 mq con circa 100 ulivi e da un ampio terrazzo panoramico.La villa è disposta su tre livelli: a piano terra troviamo una taverna composta da salotto con camino, cucina, bagno, due locali casntina/deposito e l'accesso all'ampio terrazzo.A piano rialzato, con accesso sia dalla taverna che da scala esterna troviamo disimpegno, grande sala open-space con cucina abitabile e balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno.All'ultimo piano, mansardato si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno e due soffitte.L'immobile è in buono stato di conservazione ed ha un affaccio super panoramico sulle colline e sulla città di Arezzo. E' la soluzione perfetta per chi desidera un alloggio immerso nel verde ma non isolato.
In bellissima zona collinare e panoramica a 5 km da Arezzo vendesi splendida porzione di bifamiliare in ottimo stato con ampio giardino privato di circa 800 mq. Dal cancello elettrico si accede al resede posto sul fronte dell'immobile, che è composto a piano rialzato da ampio soggiorno con balcone panoramico, cucinotto, tre camere da letto e bagno con balcone.Da scala interna si accede alla taverna composta da soggiorno con camino e con accesso al giardino, cucina abitabile, studio/stanza pluriuso, bagno, cantina e garage doppio.Sul retro dell'immobile troviamo il bellissimo giardino con orto e 20 piante di ulivo.L'immobile presenta ottime rifiniture ed è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kw di potenza.
Su una dolce collina a breve distanza dal centro storico di Arezzo, vi proponiamo in vendita questa esclusiva villa seicentesca sapientemente restaurata.La Villa si trova in una location invidiabile perché gode meravigliose viste sulla città e sulle belle colline caratterizzate dai filari di vite e da uliveti, si trova a breve distanza dai servizi pur rimanendo in una posizione molto riservata.Si tratta di un'elegante villa d'epoca di circa 790 mq di superficie che si sviluppa su tre piano come segue:Entrando a piano terreno troviamo un grande salone con camino, una sala da biliardo, sauna con doccia, bagno di servizio, cantina con volte in mattoni dove è presente un antico torchio del 1600 e una sala degustazione.Salendo a piano primo tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona giorno della villa composta da una luminosa cucina, sala da pranzo con soffitti affrescati con dipinti del XIX secolo, un bellissimo salone con accesso al terrazzo con vista su Arezzo, sempre su questo piano troviamo un bellissimo studio con caminetto e libreria decorata in marmo, una camera da letto e un bagno di servizio.Infine salendo a piano secondo troviamo la zona notte composta da 6 camere da letto, di cui 4 con bagno en suite e un bagno di servizio. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro o di cabine armadio.Stato e rifinitureQuesta meravigliosa villa risalente al 1600 è stata sapientemente restaurata da un famoso architetto milanese nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche della stessa riuscendo a mantenere il suo fascino antico e inserendo elementi di comfort e di lusso.Servizi e utenzeL’abitazione dispone di tutte le utenze in locoUtilizzi e potenzialitàLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio villa di lusso, seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di ArezzoUbicazioneLa villa si trova a breve distanza dal centro storico di Arezzo ed è ben collegata rispetto a tutti i servizi. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1 h), Firenze 80 km (1h). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 90 km (1h).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Rivolta vende in esclusiva - struttura ricettiva nel cuore della splendida Sabina per accogliere ospiti in un ambente esclusivo immerso nella natura.Il podere di circa 10 ettari offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma al contempo lontano dal caos quotidiano. La proprietà, situata in un'area tranquilla e riservata, è circondata da un parco ben curato, con sentieri e vialetti che collegano le diverse unità abitative, creando un'atmosfera di assoluta serenità. La posizione strategica ben collegata a Roma aggiunge ulteriore valore: la proprietà si trova a soli 15 km dall'uscita "Ponzano - Soratte" dell'A1 e a circa 50 km dalla capitale.Le unità abitative sono 7 in stile rurale e finemente arredate, di diverse metrature dai 68 mq ai 150 mq, per un totale di 33 posti letto.Ogni appartamento è composto da 2 o 3 camere da letto, bagni indipendenti, un soggiorno con cucina e affacci nel verde circostante o sulla grande piscina panoramica che domina l'intero parco.La villa principale di 150 mq è il cuore pulsante della proprietà, si compone di 3 camere da letto con bagno en suite, soggiorno luminoso, sala da pranzo con camino, cucina e ampie terrazze. Il parco che circonda la villa dispone di strutture per cavalli e un boschetto d'ulivi che aggiunge un tocco di bellezza e tranquillità al paesaggio.---Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.---Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Lavora con noi!Sei un agente/consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Sei socievole, hai tante conoscenze, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro senza orari, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri tutor e dall'Azienda stessa?Ti stiamo cercando!Invia subito il tuo cv o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!
In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa antisismica, impreziosita da eleganti dettagli in mattoni in cotto e pietra a vista.Situata in una delle zone più esclusive della città, la villa combina privacy assoluta con la comodità di trovarsi a breve distanza dai principali servizi.Progettata con un'architettura di grande pregio, la struttura sfrutta al meglio l'ampia metratura del terreno circostante, regalando spazi generosi e ben organizzati. La proprietà, mantenuta in condizioni eccellenti, si distingue per l’elevata qualità dei materiali e per finiture ancora attuali, che ne esaltano il carattere raffinato e senza tempo.Un valore aggiunto della villa è la possibilità di suddividerla in due unità abitative indipendenti, grazie a una progettazione già predisposta. Con pochi interventi, questa soluzione si presta a soddisfare esigenze abitative diversificate.Distribuzione degli spazi interni:•Piano seminterrato: accesso diretto tramite un portone elettrico, si apre su un ampio garage, una sala hobby, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.•Piano terra: un accogliente ingresso conduce a un luminoso salone con camino di grandi dimensioni, una cucina, due camere da letto e un bagno.•Piano primo: una scala in legno di alta qualità collega al piano superiore, dove troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi.Le ampie finestre presenti in tutta la villa garantiscono una luminosità costante in ogni ambiente.. Al piano terra, un portico spazioso invita a momenti di relax all’aperto, mentre il grande balcone del piano superiore offre splendidi scorci sulle colline e sulla vallata circostante.Spazi esterni e accessibilità:L’intera proprietà è recintata e dispone di due ingressi: quello principale, impreziosito da un importante cancello elettrico, introduce a un elegante viale pavimentato e curato che conduce direttamente alla residenza.Il parco privato, ornato da maestosi alberi ad alto fusto, crea un ambiente di tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal fascino del centro storico di Gubbio.Un’occasione unica per chi cerca una dimora esclusiva, perfetta per posizione, qualità costruttiva e convenienza.
AREZZO - via F. Redi - zona Villa Severi - VENDESI TERRATETTO di circa 300 mq con terreno di circa 900 mq.Il fabbricato è disposto su 2 piani di circa 150 mq ciascuno ed è composto da:- al piano terra: grande taverna doppia con focolare, cucina con affaccio sul resede selciato retrostante in continuità con l'appezzamento di terreno recintato di mq 900 di proprietà esclusiva; completa il piano terra l'ingresso/vano scale per il piano superiore, l'ampio garage doppio con porta sezionale motorizzata coibentata, la cantina ed il w. c. - al piano primo: ampio ingresso, grande vano pranzo/soggiorno con angolo cottura e caminetto, n. 4 camere da letto, n. 2 bagni finestrati e n. 3 terrazze/balconi.La casa è dotata di impianto di riscaldamento indipendente con caldaia a metano e termocamino.Buone condizioni strutturali, da rivedere finiture, infissi ed impiantistica, tuttavia la casa si presenta in condizioni di abitabilità.Ottima la posizione molto soleggiata, vicino al centro ma immersa nel verde, ampie possibilità di parcheggio e grande disponibilità di verde privato perfettamente fruibile direttamente dai vani della casa ed anche dalla strada. Possibilità di ampliamento.Prezzo 340.000, 00 trattabilePer ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbianosig. Andreini Ivano sig. ra Bidini Graziella Nota per gli immobili con APE = GQuesto immobile può riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c. d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d. lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri / 353.
Zona tribunale proponiamo in vendita porzione di fabbricato composto da un appartamento e da un posto auto in corpo separato. L'appartamento, posto al 3° piano e 4°, collegato da scala interna, è composto da: 3 piano ampio ingresso/soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, camera, antibagno e bagno; al piano 4° n. 3 vani con antibagno e bagno. L'appartamento, di recente costruzione è in ottime condizioni, pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri, molto luminoso. il posto auto si trova in un ampio garage chiuso con cancello telecomandato.
In vendita: appartamento completamente ristrutturato al primo piano di una palazzina senza ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questo splendido immobile offre un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia. Goditi momenti di relax sul balcone, dotato di nuove tende solari per il massimo comfort.L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia moderna. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità degli spazi interni. Al piano terra troverai due garage spaziosi di 38 mq, accessibili comodamente tramite cancello carrabile con telecomando.Con una superficie commerciale di 102 m² e 80 m² calpestabili, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare!
Acqui Terme. Zona Madonnina, in piccola palazzina completamente recintata, bellissimo appartamento di 140 mq completamente rifatto a nuovo. Ingresso su ampio soggiorno, ampia cucina abitabile collegata al soggiorno con porte scorrevoli a scomparsa, doppi servizi di cui bagno principale con antibagno, ampia camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e dispensa.Piccolo giardinetto di proprietà.Grande box-auto.Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo e certificati, impianto di riscaldamento nuovo e certificato, cappotto termico, pavimenti e rivestimenti nuovi e di prima scelta, finestre alluminio doppi vetri, impianto di allarme e di aria condizionata.Risc. Autonomo.Possibilità di caminetto a pellet in soggiorno.Palazzina con facciata recentemente rifatta.Ape: classe c Rich. 200.000 Euro tratt. Rif. A31
In posizione panoramica e riservata, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa antisismica, impreziosita da eleganti dettagli in mattoni in cotto e pietra a vista.Al piano seminterrato troviamo l'accesso diretto con un portone elettrico, un ampio garage,una sala hobby, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.Al piano terra un accogliente ingresso conduce ad un luminoso salone con camino di grandidimensioni, una cucina, due camere da letto ed un bagno.Una scala in legno pregiato collega al piano superiore, dove troviamo unsoggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi.Completano la propietà uno spazioso portico al piano terra ed un grande balcone al piano superiore che offre viste mozzafiato sulle colline e sulla vallata circostante.L’intera proprietà è recintata e dispone di due ingressi: l'ingresso principale, impreziosito da unimportante cancello elettrico, introduce ad un elegante viale pavimentato e curato che conducedirettamente alla residenza.Il parco privato, ornato da maestosi alberi ad alto fusto, crea un ambiente di tranquillità eriservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal fascino del centro storico di Gubbio.Situata in una delle zone più esclusive della città, la villa combina privacy assoluta con la comodità di trovarsi a breve distanza dai principali servizi.L’architettura dell’immobile valorizza pienamente l’ampio terreno circostante, offrendo spazigenerosi e armoniosi. La proprietà, mantenuta in condizioni eccellenti, si distingue per l’elevataqualità dei materiali e per finiture ancora attuali, che ne esaltano il carattere raffinato e senza tempo.La villa per essere suddivisa in due unità indipendenti.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896. 968.
Perugia Vicinanze S. Marco. A pocha distanza dal quartiere di S. Marco, in posizione residenziale e riservata, proponiamo in vendita due villette UNIFAMILIARI con giardino privato. Le villette sono così composte:Unico livello. Accesso carrabile privato con posto auto coperto. Ingresso, ampia zona giorno/pranzo di circa 50 mq, una camera matrimoniale di circa 24 mq, due camere doppi di circa 14 mq cad. , doppi servizi entrambi finestrati, disimpegno.Locale tecnico esterno.Giardino privato di circa 600 mq completamente autonomo e recintato. Porticati.Classe A. Pannelli solari e fotovoltaico. Cappotto esterno. Pompe di calore. Alte finiture. Possibilità di personalizzare interni.Posizione silenziosa e residenziale. Vicinanza a vie di comunicazione e servizi.
Arezzo - case nuove di ceciliano 183 (ar) - and euro; 135.000. Non arredato. Vera occasione di acquisto, molto inferiore al valore omi Agenzia Entrate e perizie di Banca ( and euro; 185.000,00). Ha una superficie commerciale di 140 mq, nei quali sono conteggiati in percentuale anche il garage di mq 32 e soffitta. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa ad alto risparmio energetico. Facile installazione di un termostato per ogni stanza che potr� anche gestire eventuali climatizzatori. Possibilit� di realizzare camino per cuocere carne alla griglia e riscaldare. Si consiglia di installare una nuova caldaia a condensazione con wifi. Vivi la tua nuova casa da sogno a Ceciliano, un tranquillo e sicuro quartiere residenziale ad Arezzo. Questo spazioso appartamento � disponibile in vendita. Offre tutto ci� che desideri: 5 locali, 2/3 camere da letto, 1 bagno, due terrazzi e per godere un ambiente sano. Con buone condizioni e un'ottima luminosit�, questo immobile � perfetto per una famiglia o per affitti brevi di Locazione Turistica, potendo realizzarci fino a quattro camere di 16 mq. C'� la possibilit� di acquistare un resede di 80 mq a un prezzo vantaggioso, che puoi recintare per i tuoi amici animali o per quelli dei tuoi ospiti. Inoltre, con un mutuo fisso di soli and euro; 470 al mese, potrai godere di una rendita, se decidi in futuro di affittare l'appartamento. Le finestre in legno sono ottime con doppi vetri e non ci sono spese di amministrazione condominiale. E non finisce qui! Anche se abitabile, si consiglia di valutare una ristrutturazione e potresti anche essere eleggibile per il bonus casa governativo. Situato al 2� piano, quello nobile, di una palazzina di 6 appartamenti, questo immobile offre una vista panoramica e una posizione comoda. A cinque minuti a piedi da scuole, zona industriale di Ceciliano, negozi supermercati e mezzi pubblici. A 1 km dal Centro Chirurgico Toscano e 2 Km da Arezzo Centro. Non perdere l'opportunit� di visitare questa casa, prenota la tua visita oggi stesso! Energy Class: f ipe:175 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Nel paese di Rigutino, in palazzina di soli 3 appartamenti, appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala pranzo con cucinotto e balcone, soggiorno, tre camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Completano la proprieta' due garage e una cantina. Riscaldamento autonomo. Rif 33009
Bellissima Villa storica in uno dei luoghi più interessanti e vivibili di Arezzo. La villa è stata ristrutturata recentemente con gusto, attenzione, cura dei dettagli, e scelta di materiali di alta qualità e di mantenimento di quelli originali.Risalente ai primi del 900, è un perfetto esempio della architettura Liberty della quale mantiene le caratteristiche esterne e la disposizione degli spazi interni.La proprietà è completamente recintata ed offre uno spazio privato esterno che permetterebbe la realizzazione di una piscina ed un box per almeno tre auto.La posizione è veramente unica in quanto prospiciente al Parco di Villa Severi e perché la strada sulla quale si affaccia, sarà oggetto di un progetto comunale di valorizzazione e riqualificazione. Un luogo che negli anni, non vedrà altre modifiche urbanistiche ed altri insediamenti residenziali, perfetto per famiglie con bambini che giocano liberi, anziani che passeggiano e adolescenti che arrivano in città a piedi.L'abitazione si sviluppa su due piani, al piano terreno troviamo la zona notte con tre camere e due bagni di cui uno en-suite; al primo piano la zona giorno con una bellissima cucina ad isola con una grande sala da pranzo, un ampio salone e bagno.La soffitta, molto ampia e vivibile, può essere oggetto di sviluppo. Sono presenti due grandi locali cantina utilizzabili per varie necessità.Appena varcato il portone principale, un senso di accoglienza ci avvolge immediatamente; gli ampi e soleggiati locali infondono serenità e l'architettura imponente trasmette un senso di privacy e di sicurezza.Di pregio sono gli infissi che rendono la casa sicura, silenziosa e permettono un risparmio energetico importante.per planimetria e altre info, chiamare in agenzia.Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
???? nuova esclusiva ad agazzi – ville moderne in classe A4 ????In un incantevole contesto di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, stanno nascendo 4 prestigiose villette indipendenti su un unico piano, progettate per offrire comfort, design e sostenibilità.? Caratteristiche principali:? 120 mq su un unico livello con ambienti ampi e luminosi? Garage attiguo di 20 mq + posto auto coperto? Loggia e giardino privato su 4 lati, con possibilità di piscina? Architettura moderna con grandi vetrate sul verde? Infissi certificati di alta qualità? Impianto fotovoltaico da 6 kW per un'abitazione eco-sostenibile? Classe energetica A4 e rifiniture di alto livello???? Partenza lavori entro maggio 2025!???? Richiedi il video degli interni o prenota un appuntamento in agenzia! Ti mostreremo tutti i progetti in anteprima.Non perdere questa opportunità esclusiva!Prezzi da € 460.000 consegna chiavi in mano . Immobile certificato
