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In una posizione strategica, nel cuore di Sinnai, all'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq catastali, situata su un lotto di circa 300 mq.L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di: quattro ampi vani, una cucina con camino, un bagno, giardino retrostante ideale per momenti di relax o per eventuali ampliamenti.Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca spazi ampi e la comodità di una casa su un unico piano, sia per chi desidera un investimento, con la possibilità di demolire e realizzare più unità abitative.Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.Rif.Ao549
Sinnai - p.Ss sant'elenaNon mutuabileGabetti propone in esclusiva nei pressi della circonvallazione sp16 a 500 metri dell'ingresso del Paese casa indipendente bilivelli di 200 mq circa con giardino su due lati.Al piano terra ci accoglie un ampio cortile carrabile di 1600 mq circa, l'ingresso sull'immobile è direttamente sul soggiorno, la cucina è abitabile, disimpegno, bagno e un altro vano che si può utilizzare come camera matrimoniale o come studio; al piano primo troviamo invece la zona notte con tre ampie camere da letto, bagno e terrazza a livello.L'immobile si presenta da ristrutturare ed è facile beneficiare di diverse potenziali soluzioni: per esempio è possibile riadattare tutti gli spazi interni essendo per la maggior parte divisa da muri tramezzi oppure frazionarlo in più unità abitative distinte.Classe energetica gGabetti Sinnai DolianovaVia Roma 01, Sinnai (ca)070781207 - 3463585216Gabsinnai@gmail.com
Sinnai - pressi via trentoSituata nella tranquilla e ricercata zona di Sinnai, Gabetti propone in esclusiva splendida e moderna villa, edificata nel 2011, un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio. Con una superficie totale di circa 180 mq, la villa si sviluppa su tre livelli, ed è composta da un doppio e luminoso soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, tre camere da letto di cui due con bagno privato, tre bagni; piano seminterrato spaziosa taverna di 70 mq con ingresso indipendente, perfetta per feste o uso studio.La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con predisposizione d'impianto radiante caldo freddo a pavimento.Completa la proprietà un doppio cortile antistante e retrostante carrabile di 90 mq dove poter godere di momenti all'aria aperta grazie anche alla presenza del barbecue.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Classe energetica c.Gabetti sinnai dolianovaSinnai (ca) via Roma 01070781207 - 3463585216Gabsinnai@gmail.com
Solanas è una località balneare situata a circa 36 km da Cagliari, a 16 km dal comune di Castiadas e a 12 km da quello di Villasimius.Essa rappresenta un'isola amministrativa del comune di Sinnai (da cui dista 34 km) nonché la sua porzione che si affaccia sul mare.La sua spiaggia è una bella distesa di sabbia bianca con un mare azzurro immersa in una rigogliosa vegetazione mediterranea nell’entroterra e bellissimi promontori a fare da confine.L'agenzia Green Home ha il piacere di proporre in vendita una villa di nuova costruzione trilivelli su un lotto di 2000 mq.La villa è composta: - al piano terra da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno; - al primo piano da un soggiorno con angolo cottura, una camera singola e un bagno; - al piano secondo da una camera matrimoniale con veranda panoramica e un bagno. Frazionabile in due unità distinte in quanto è previsto l'ingresso separato con cortile anteriore, giardino posteriore e barbecue. Si possono vendere anche separatamente con possibilità di inserire la piscina. Ottima da mettere a reddito con introiti alti vista la posizione. Rifiniture ottime con materiali di qualità con particolare attenzione ai dettagli. Ape in classe a.Rif. Vf30.
Panorama – Silenzio – RelaxQueste sono le sensazioni che questa proprietà sa regalare al primo sguardo. Immersa in un contesto di rara bellezza, la casa offre una vista impareggiabile a 180 gradi: dalla costa sudorientale verso la Sella del Diavolo e la città di Cagliari fino ai monti dietro Villacidro, creando uno spettacolo di tramonti mozzafiato e una pace ineguagliabile.Proponiamo questa proprietà in località “Is Travaionis” a Sinnai, lungo la via Sant'Elena, civico 122. Si tratta di un immobile con destinazione agricola, sviluppato su due livelli e costruito nel 2007.Caratteristiche della ProprietàPiano Superiore: accessibile direttamente dal giardino, offre un'ampia zona abitativa composta da 6 vani, un bagno e una spaziosa terrazza su due lati, ideale per godere della vista e dell'atmosfera circostante.Piano Seminterrato: comprende un ampio ripostiglio, un bagno con zona lavanderia, una stanza confortevole e una grande area hobby ancora al grezzo, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa questa parte un loggiato di oltre 50 mq, perfetta per godere dei tramonti insieme alla famiglia e amici.Inizialmente concepita per un'attività di apicoltura, la casa è attualmente utilizzata come abitazione e si presta a una varietà di utilizzi agricoli. Ristrutturata completamente nel 2022 (eccetto l'aria hobby), l'immobile offre una superficie utile complessiva di quasi 300 mq, al netto delle terrazze, e una superficie catastale di 394 mq.La proprietà si estende su un terreno di circa 3.500 mq, a cui si aggiunge un ulteriore lotto seminativo di circa 5.000 mq, situato a breve distanza.La Location: Is Travaionis, SinnaiIs Travaionis è una località rurale del comune di Sinnai, a circa 20 km da Cagliari, nella provincia del Sud Sardegna. Circondata da una natura rigogliosa e tipicamente mediterranea, questa zona offre paesaggi collinari e vallate che riflettono il fascino selvaggio del Parteolla e del Campidano di Cagliari. Questa regione ha una lunga storia legata alla tradizione contadina e pastorale, elementi che hanno plasmato la cultura e l'economia locale e che arricchiscono l'esperienza di vivere qui.
SinnaiIn zona tranquilla e servita, vi proponiamo un grazioso e luminoso trivano all'ultimo piano, con due bagni, ampie pertinenze esterne, posto auto, cantina di 20 mq, completamente arredato.L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, non provvisto di ascensore, di una palazzina in buono stato di conservazione.Ci accoglie il cortile condominiale nel quale è ubicato il posto auto privato di pertinenza esclusiva dell'immobile che vi proponiamo in vendita, l'accesso avviene tramite cancello automatico. Verso il seminterrato, ci dirigiamo verso la cantina privata di 20 mq.Arriviamo al secondo piano, tramite una comoda scala in marmo. Ci accoglie la prima pertinenza esterna, una graziosa veranda dotata di bbq e zona conviviale che gode di ottima vista, alla quale si accede tramite portoncino blindato. Internamente, ci accoglie la zona giorno living, che ospita un soggiorno di generose metrature con doppio finestrato e doppia esposizione, questa zona è dotata di stufa a pellet, in comunicazione la sala, serve la cucina con penisola, anch'essa finestrata.Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due ampie verande, bagno con vasca e servizio.L'immobile è termocondizionato su tutti gli ambienti, è stato ristrutturato e viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ad incasso che vedete in foto.Questo appartamento è ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti in una zona residenziale accogliente. Il certificato di agibilità è presente, garantendo la conformità dell'immobile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.
Casa Indipendente - Sinnai (ca) -
Se non ami il caos della città, ma allo stesso tempo non vuoi rinunciare ai confort che essa offre.Se ami il verde, la natura e il mare, acquistare questo immobile fa proprio al caso tuo.In Via Mariano iv, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Barbara, nella quale è custodito un retablo del pittore e scultore sardo Giovanni Angelo Puxeddu, sorge una ricercata e prestigiosa villa.La progettistica della proprietà unifica in modo armonioso eleganza e stile, dando luogo così a questa rarissima costruzione degli anni 2000Dagli interni della villa, finemente arredati in stile classico e i dettagli curati dal proprietario, fanno trasparire quanta cura è stata prestata per riuscire a realizzare un’atmosfera accogliente e raffinata.La disposizione della villa è organizzata su cinque livelli, due dei quali seminterrati.Accediamo esternamente al primo piano seminterrato, che vede un ampio open space soggiorno/cucina completo di bagno, mentre il secondo piano seminterrato vanta un’ estensione tale da aver effettuato la predisposizione alla piscina interna ma non effettivamente realizzata, attualmente, questo piano, è impiegato come palestra personale.Al piano terra, troviamo un ampio ed elegante soggiorno, ottimo per ospitare amici e familiari per delle serate che alternano divertimento e tranquillità, ad esso collegato troviamo un’ampia sala da pranzo dalla quale si accede alla cucina, grazie ai mobili realizzati su misura, rendono questo ambiente unico nel suo genere. Per completare questo ambiente, non poteva mancare un grazioso e comodo bagno ottimo per gli ospiti.Su questo livello si affaccia su un’ampia terrazza a livello dalla quale si può godere un’ impareggiabile quiete e gustare deliziosi pasti all’aria aperta laddove Adibita la zona bbqPercorrendo la bellissima scala in marmo bianco, illuminata da una particolarissima e ricercata cupola in vetro colorato stile Nouveau.Ci troviamo al primo piano che ospita la zona letto interamente parquettata: originariamente composta da tre camere aventi ognuna il proprio balcone e un grande bagno con vasca, ma attualmente una delle tre stanze è stata adibita a cabina armadio.Inoltre, la stanza padronale è dotata di un esclusivo bagno personale.Ci spostiamo, infine, nel secondo e ultimo piano mansardato composto da due camere che possono essere adattate alla coltivazione di hobby o utilizzarla come ulteriori camere da letto.Arrivati alla conclusione della descrizione di questa magnifica villa non possiamo che fare menzione d’onore alla terrazza dell’ultimo paino, con una superficie di 30mq, affaccia la sua vista sul lungomare Poetto, in particolare sulla Sella Del Diavolo e sul lato parallelo, un balcone che affaccia sull’esclusivo verde della “Foresta di Campidano”Tra le dotazioni, sistema di riscaldamento Fan Coil con motore elettrico ad aria che garantisce il massimo comfort anche durante tutte le stagioni.
Quartu Sant' Elena, zona Flumini a 300 metri dal mare proponiamo in vendita villa unifamiliare bilivelli situata su un lotto di circa 330 mq circa. L'immobile, di circa 115 mq interni risulta così distribuito : - Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, cucinino e un bagno. - Al 1° piano troviamo due ampie camere singole di circa 12 mq ciascuna, camera matrimoniale di circa 16 mq e un bagno. Sono presenti inoltre due pompe di calore, loggiato di circa 40/45 mq e cortile-giardino sui 4 lati che circondano l'intera villa. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Easy immobiliare Sestu propone una magnifica villa di circa 300 mq, completamente arredata con mobili di pregio in legno massello intagliato, che unisce eleganza, comfort e modernità. La villa si sviluppa su tre livelli, circondata da un curato cortile che avvolge l'abitazione e comprende un ampio prato verde con erba naturale. La zona esterna è arricchita da una splendida piscina con trampolino, un'area solarium ideale per il relax, e una zona barbecue coperta. Inoltre, una tettoia con pannelli solari offre un'ulteriore funzionalità ecologica alla proprietà.• Semi interrato: Sala da ballo con impianto stereo e luci, ideale per eventi e feste, completa di bagni.• Piano terra: Cucina abitabile in legno massello, bagno con sauna da 6 posti e un ampio salotto che si affaccia sulla splendida area esterna. Dal salotto, una comoda scala conduce al piano superiore.• Primo piano: Zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza a livello, per un comfort senza pari.Inoltre, la villa è dotata di un sofisticato sistema di allarme e videosorveglianza, per garantire la massima sicurezza. Questa proprietà esclusiva è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, a contatto con la natura e a due passi dal mare, senza rinunciare a tutte le comodità moderne.- Indipendente- Classe A4- Piscina- Ampio cortile privato- A pochi passi da mare- SaunaContatti:Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (ca)Consulente di riferimento Gianmarco: 345 585 2482Ufficio : 3387781276 Mail: sestu@easyimmobiliare.itSito: http://easyimmobiliare.it/
Sinnai ingresso paeseGabetti propone in esclusiva splendido attico in minicondominio con ascensore edificato nel 2023 e situato in zona servita. L' immobile, tipologia trivano, è sito al secondo e ultimo piano e vanta un soggiorno doppio con vista mare e con affaccio sulla veranda coperta e scoperta con tre esposizioni, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale con bagno padronale.Completa la proprietà una terrazza di 110 mq in parte coperta dotata di piscina idromassaggio.Posto auto.Ottime rifiniture di pregio.Accessori: Impianto Fotovoltaico da 3 kw/h , pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente , impianto Nuos per acqua sanitaria.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.Classe Energetica A4Gabetti sinnai dolianovaSinnai (ca) via Roma 01070781207 - 3463585216Gabsinnai@gmail.com
Vendesi Appartamento di 131 mq composto da ingresso - soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere e 3 verande al piano 1 e cantina al piano interrato oltre a posto auto al piano terra: valore immobile euro 174.000,00 possibilità di acquisto euro 141.000,00 npl (Non performing loans)La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
Gabetti propone in esclusiva in una zona residenziale di facile uscita verso la circonvallazione e precisamente in zona San Cosimo e Damiano,Appartamento ultimato nel 2007 , sito al piano primo di un mini condominio di sole tre unità abitative.Composto da ampio soggiorno d'ingresso con cucina abitabile, comodo disimpegno che separa la zona notte composta da due bagni, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e due verande.Completa la proprietà un posto auto scoperto facilmente accessibile dalla strada attraverso il cancello elettrico.L'immobile viene venduto accessoriato di quattro pompe di calore caldo/freddo posizionate una in ogni ambiente e caldaia a gas per acqua calda sanitaria, .Completo di certificato di agibilità .Classe energetica c.Gabetti sinnai-dolianovaVia Roma 1, Sinnai (ca)Tel. 070.781207Cell. 346.3585216E-mail: gabsinnai@gmail.comWww.gabetti-cagliarihinterland.it
Sinnai - zona pinetaNon mutuabileGabetti propone in esclusiva ampia soluzione semindipendente di circa 100 mq utili, tipologia quadrivano articolata su due livelli.L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con camino, angolo cottura a vista, ripostiglio, bagno con doccia e ampio cortile con barbecue; al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere singole, veranda panoramica e il secondo bagno con doccia e vasca.Accessori: 3 condizionatori.Immobile non mutuabile.Classe energetica in fase di definizione.Gabetti sinnai-dolianovaVia Roma 1, Sinnai (ca)Tel. 070781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comWww.gabetti-cagliarihinterland.it
Sant'Andrea, villa con parco e dependance.In località Sant'Andrea, Quartu Sant'Elena, città metropolitana di Cagliari, Gabetti Quartu propone in esclusiva in vendita proprietà costituita di villa padronale, dependance, 3 box auto e parco di 10.000 mq.La villa è composta al piano terra di ingresso, sala con camino e salone doppio, una camera di servizio, cucina con locale dispensa e bagno.Ogni ambiente del piano terra ha accesso o affaccio su ampi loggiati che circondano l'abitazione.Il loggiato fronte cucina di circa 40 mq è dotato di barbecue e servizi esterni, gode della vista sulla parte più ampia del giardino e costituisce un riservato salone esterno utilizzabile buona parte dell'anno.Al piano primo sono presenti n. 4 camere matrimoniali di oltre 18 mq di cui una con bagno padronale, ulteriore bagno servito di vasca e box doccia, due ampie verande.Al secondo piano vano uso studio, piccolo servizio e panoramica terrazza vista mare di circa 100 mq.All'interno del parco e poco distante dalla villa è presente la dependance: casa indipendente tipologia trilocale suddivisa in ingresso-salone, disimpegno, cucina, bagno e n. 2 camere da letto; l'immobile è una civile abitazione.Il terzo fabbricato si compone di 2 box auto singoli e uno doppio.La proprietà è circondata dal giardino di circa un ettaro in cui sono presenti alberi e vegetazione di vario tipo ed un curato uliveto; l'immobile ha due ingressi carrabili da due strade parallele ed un ingresso pedonale.250 mq villa + 300 mq circa di terrazze e loggiati70 mq dependance55 mq garage10.000 mq circa parcoPer informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu0708125053516575477
Numero procedura e data asta36722ca.250225 Indirizzo Via Lattea , Sinnai (ca)Descrizione Porzione di villa bifamiliare su due livelli avente accesso dalla via Lattea s.n. e dalla via del Sagittario, composta al piano seminterrato da quattro vani, ripostiglio e disimpegno e al piano terra da angolo cottura, due vani, bagno, disimpegno, due verande e loggiato, con annesso cortile che circonda il fabbricato per tre lati.Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Sinnai, parte alta, via del rosmarino: villetta caposchiera panoramica di ca. 125 mq complessivi su tre livelli, composta al piano seminterrato da un grande living (ca. 50 mq) con camino; al piano terra da soggiorno (16 mq), studio (eventuale cucina) e bagno; al piano primo da due camere da letto, bagno e due balconi. La villa è dotata di un gradevolissimo spazio aperto di ca. 75 mq (pavimentato artigianalmente in pietra naturale) attrezzato di zona cottura coperta, barbecue, piante ornamentali ed una curata illuminazione.Euro 235.000 compreso gran parte degli arredi!Classe “B”Interno: la caratteristica principale di quest’immobile è quella di essere disposta su tre livelli dai quali si possono apprezzare diversi gradi di panoramicità. Attualmente la cucina si trova al piano seminterrato (H 2,70), arredato e rifinito per un uso abitativo. Le finiture interne sono ottime! La climatizzazione avviene tramite pompe di calore. La presenza di un camino Palazzetti a getto d’aria e cristallo di protezione, garantisce, d’inverno, una sicura, calda e confortevole atmosfera. Tutta la proprietà è protetta da un efficiente sistema antintrusione e furto.Esterno: la villetta è circondata su due lati da un gradevole, attrezzato e curato cortile di ca. 75 mq, adornato da piante tipiche mediterranee e confinante in gran parte con le colline circostanti. Più in generale, l’immobile è stato realizzato nel 2005 ed è stato, ben tenuto dalla proprietà con costanti interventi e tuttora si presenta in ottime condizioni. Da evidenziare l’alta efficienza energetica: “classe B”!Posizione: la villetta è posta in cima ad una zona collinare e di espansione residenziale del Comune di Sinnai. Inoltre, a poca distanza e raggiungibile a piedi, troviamo la grande pineta di Sinnai, ricca di flora e fauna selvatica, che si estende per ca. 1600 ettari!La posizione del fabbricato è particolarmente felice ed offre una vista mozzafiato sull’intero Golfo degli Angeli compresa la Sella del Diavolo. Venite a visitarla, questa villa è un’opportunità da cogliere al volo!
Terra Mala, villa panoramica sul mare.Via dei Frassini, villa bilivelli composta al piano terra di ingresso-salone, cucina, disimpegno e bagno; al piano inferiore due camere da letto entrambe con cabina armadio, disimpegno e ulteriore bagno.Immobile venduto completo di arredo ed elettrodomestici; servito di condizionatori, riscaldamento con radiatori, infissi in legno con vetrocamera doppio, zona lavanderia non a vista, caldaia a gas, barbecue in muratura, area doccia esterna e 2 posti auto coperti.Classe energetica e.Circondata di un ampio giardino privato di circa 400 mq, la proprietà gode di terrazze a livello con incantevole vista sul mare.La villa è parte di un condominio turistico-residenziale immerso nella macchia mediterranea, ingresso privato, piscina adulti e piscina bambini a servizio esclusivo delle abitazioni con annessi servizi spogliatoi, docce e sdraie, area parcheggio ospiti.La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Geremeas e Torre delle Stelle.Per informazioni e appuntamentiGabetti Quartu0708125053516575477
Zona Separassiu, villetta immersa nel verdeIndipendente libera su 4 lati, unico livello e composta di ingresso zona giorno openspace con camino e angolo cottura riservato, disimpegno soppalcato, due camere da letto, cabina armadio, ripostiglio, bagno e servizio. Ingresso su loggiato di circa 25 mq e giardino piantumato di 2000 mq.La proprietà ha subito importanti lavori di restauro con i quali sono state sostituite le finestre e le portefinestre, nonché rinnovati gli impianti, sia elettrico, che idrico. Immobile servito di riscaldamento con termosifoni, caldaia a gas, allaccio idrico, fossa imhoff e allaccio alla fibra.Il giardino che circonda l'abitazione è completamente recintato con muro, ingresso da cancello elettrico e vialetto alberato. L'immobile è stato costruito con regolare concessione edilizia (che consentirà eventuali ampliamenti con il piano casa); sono presenti l' agibilità e le certificazioni degli impianti. Contesto abitato, circa 300 m di strada bianca, a 6 km dal centro abitato.Per informazioni e appuntamentiGabetti Quartu0708125053516575477
Quartu Sant'Elena c/o Su Meriagu, proponiamo in vendita casa singola libera su 4 lati tipologia quadrilocale di circa 100 mq interni, con dependance totalmente autonoma di circa 30 mq il tutto insistente su un lotto di 850 mq.La villa è composta da un ampio ingresso salotto con camino e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e comodo loggiato. La proprietà privilegia inoltre di un ulteriore unità abitativa indipendente di recente costruzione composta da un unico vano, ampio disimpegno (attualmente attrezzato come zona pranzo/cottura) e bagno.L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni alimentati a gas e pompe di calore caldo/freddo pozzo e acqua di rete.La casa presenta rifiniture originali, non è in possesso del certificato di agibilità e non e' mutuabile.Classe energetica g Ipe in fase di ValutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: g 361,41 kWh/m3 a
Quartu Sant'Elena, Margine Rosso, località Santa Anastasia, in posizione panoramica con vista mare, vendiamo ampia villa a schiera trilivelli composta da giardino sul fronte e retro, piano terra suddiviso in ampio salone, cucina abitabile, bagno, due ampie verande e uscita al giardino retrostante; primo piano tre ampie camere da letto, uno studiolo, bagno due terrazze a livello con vista mare; seminterrato composto da salone con caminetto, camera, bagno, ampio garage all'interno e all'esterno. La casa è dotata di di impianto di riscaldamento centralizzato. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari.
Prezzo trattabile - Lottizzazione l' "Oasi", ad 1,5 km dal mare dello splendido litorale quartese e inserita in un riservato contesto di case indipendenti, proponiamo una interessante villa singola circondata su 4 lati da giardino privato di ca. 700 mq. L'immobile, costruito alla fine degli anni '80 e oggetto di costante manutenzione nel corso degli anni, è disposto su tre livelli: il piano seminterrato, di ca. 220 mq, è articolato in una comoda sala centrale e in altri ambienti più piccoli ma comunque perfettamente vivibili, si offre ai più svariati usi ed è servito dalla pompa sommersa acquistata nuova ca. 5 anni fa; il piano terra, di ca. 65 mq utili, è composto da confortevole ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera; al primo piano, di ca 65 mq utili, son presenti tre camere da letto (tutte servite dal proprio bagno privato) e due spaziose terrazze a livello di ca. 25 mq ciascuna; all'ultimo piano, troviamo la copertura col tetto a falde e una terrazza di 45 mq, con gradevole vista sull'intero circondario. In un angolo del giardino è disposto un comodo garage di 25 mq. L'immobile, dotato di sistema di riscaldamento autonomo (con fan coil e condizionatore, per riscaldamento e refrigerazione), si trova in ottimo stato di manutenzione, perfettamente abitabile da subito, in posizione favorevole allo spostamento verso le spiagge di Villasimius o verso Cagliari e il vicino aeroporto di Elmas. Inoltre, data la struttura e disposizione degli spazi interni e l'ampio giardino, si presta sia all'utilizzo come abitazione principale, sia come seconda casa o come casa-vacanze. In collaborazione con Centro Città.
Sinnai - Zona Sant'ElenaNon mutuabileGabetti propone in vendita casa indipendente circa 45 mq al piano terra dove si sviluppa una comoda zona giorno con angolo cottura a vista,e ampio bagno con doccia , la camera da letto di circa 15mq è stata realizzata in un suggestivo soppalco, che come altezza minima ha 2.10mt ed altezza massima 2.50mtLa proprietà si estende su un lotto di 800 mq.L'immobile viene venduto accessoriato di : 2 split, scaldino a gas per acqua calda sanitaria, allarme antifurto, cancello automatizzato, pozzo, acqua di rete, fossa settica.Completano la proprietà un giardino piantumato con alberi da frutto e ulivi, una cucina rustica esterna con forno sardo e un'ampia zona parcheggi.E' sito in una zona molto riservata, a 1 km dall'ingresso di SinnaiClasse Energetica eGabetti SinnaiVia Roma 1 Sinnai (ca)Tel. 070781207Cell. 3463585216
Sinnai - p.Ss sant'elenaNon mutuabileGabetti propone in esclusiva nei pressi della circonvallazione sp16 a 500 metri dell'ingresso del Paese casa indipendente bilivelli di 200 mq circa con giardino su due lati.Al piano terra ci accoglie un ampio cortile carrabile di 1600 mq circa, l'ingresso sull'immobile è direttamente sul soggiorno, la cucina è abitabile, disimpegno, bagno e un altro vano che si può utilizzare come camera matrimoniale o come studio; al piano primo troviamo invece la zona notte con tre ampie camere da letto, bagno e terrazza a livello.L'immobile si presenta da ristrutturare ed è facile beneficiare di diverse potenziali soluzioni: per esempio è possibile riadattare tutti gli spazi interni essendo per la maggior parte divisa da muri tramezzi oppure frazionarlo in più unità abitative distinte.Classe energetica in fase di definizioneGabetti Sinnai DolianovaVia Roma 01, Sinnai (ca)070781207 - 3463585216Gabsinnai@gmail.com
Solanas - riu lepirisGabetti propone in vendita splendida soluzione indipendente immersa nel verde, articolata su unico livello tipologia trivano su lotto di circa 4500 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, veranda coperta e terrazzo a livello, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Ampio giardino con pozzo.Termocondizionata.L'immobile si trova a pochi minuti in macchina dai principali servizi e dalla spiaggia di Solanas e si presta come soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino godendo di silenzio e natura.Classe energetica in fase di definizione.Gabetti SinnaiVia Roma 01, Sinnai (ca)Tel. 070781207 Cell. 3463585216Gabsinnai@gmail.com
NIDAS COSTRUZIONI SRL - СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ПРОДАЕТ:Вилла в историческом центре Куарту: идеальное сочетание традиций и современностиВ самом сердце исторического центра Куарту стоит эта очаровательная вилла, построенная в результате реконструкции кампиданского дома, теперь преобразован в резиденцию, сочетающую традиции и современность. Переступив порог, вы попадете в пространство, удивительное своей двойной высотой: архитектурный элемент, который создает ощущение воздушности и света, создавая гостеприимную и изысканную атмосферу. Имущество расположено на двух уровнях с большой и светлая гостиная открытой планировки с функциональной и современной мини-кухней. Эта атмосфера, созданная для веселья, является бьющимся сердцем дома и идеально подходит для приема друзей и семьи в непринужденной и элегантной обстановке. Первый этаж завершают главная спальня и ванная комната. Поднявшись на второй уровень, вы попадаете в спальную зону, в которой расположены две просторные спальни, идеально подходящие для обеспечения максимального комфорта, и ванная комната.Две оборудованные ванные комнаты. с качественной отделкой они обеспечивают функциональность и стиль. Каждый уголок дома был спроектирован так, чтобы сочетать дизайн и практичность, не отказываясь при этом от тепла природных элементов, таких как белая деревянная крыша, которая характеризует дом и придает элегантный и гостеприимный вид. Снаружи дом Дополняется частным садом, находящимся в эксклюзивной собственности, зеленым оазисом, идеально подходящим для организации летних ужинов, барбекю и моментов отдыха на свежем воздухе. Частная парковка является плюсом, гарантирующим комфорт в таком центральном и историческом районе. Этот дом — не просто дом, а реальный жизненный опыт, где каждая деталь рассказывает историю трансформации, предназначенной для тех, кто ищет дом с характером, историей и стилем. Идеальный синтез прошлого и настоящего, расположенный в самом сердце города Куарту. Имущество предлагает экономическое преимущество со следующим вычетом: Бонус за покупку отремонтированной недвижимости, который эквивалентен 50% от 25% от покупной цены в 10 лет.(максимальная франшиза 98 000 евро)
Nella rinomata zona di Foxi adiacente a Bellavista e a meno di 200 metri dal mare in una zona tranquilla servita da mezzi pubblici, ristoranti, bar e attività commerciali e in posizione strategica per raggiungere la spiaggia del Poetto o le spiagge verso Villasimius proponiamo un villino bifamiliare su tre livelli in ottime condizioni dotato di impianto fotovoltaico, solare termico così composto : Piano interrato box triplo, soggiorno con camino bagno e cantina; Piano terra salone con camino, cucina tinello, bagno con doccia a idromassaggio e sauna ; Piano primo tre camere da letto bagno con doccia idromassaggio e sauna, terrazzo, giardino di circa 200mq.
Vi presentiamo questa splendida villa di circa 220 mq totali, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una casa che combini spazi ampi, privacy e comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 90 mq e piano seminterrato di circa 130 mq, con il vantaggio esclusivo di due ingressi indipendenti, che offrono la possibilità di separare le due zone e massimizzare la funzionalità. Il lotto su cui sorge la villa ha una superficie di 650 mq, offrendo ampi spazi esterni per il massimo del relax e della privacy.Al piano principale, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale una porta finestra conduce a una veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto o per godere di momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo nella zona notte, troverete un elegante bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda porta finestra che permette l’accesso diretto alla veranda. Completano il piano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio, ma facilmente trasformabile in una camera da letto aggiuntiva. Il piano seminterrato è una zona versatile e ampia, composta da un grande salone con camino, perfetto per serate conviviali e per creare un’atmosfera accogliente e intima. La sala da pranzo è collegata a un pratico angolo cottura. Troverete anche una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un comodo lavatoio. Questo livello può essere utilizzato come zona indipendente per ospiti o per altre necessità familiari, grazie alla sua generosa metratura.A completare la villa, un ampio giardino di 650 mq, che offre un'area esterna perfetta per il relax e le attività all’aperto. La zona barbecue è ideale per cene all'aperto e momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, sono presenti due docce esterne, pratiche e funzionali, perfette per il rientro da una giornata al mare o semplicemente per godere del giardino in totale comodità.Questa villa offre un equilibrio perfetto tra eleganza e praticità, con ampi spazi da vivere e personalizzare. La possibilità di vivere anche all'aperto grazie al grande giardino e alle aree attrezzate la rende ideale per chi ama trascorrere il tempo libero immerso nella natura. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole.
Oikade Immobiliare è lieta di presentarti una straordinaria villa indipendente unifamiliare di ben 350 mq, situata a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Flumini di Quartu.Un'oasi di comfort e spazio:Questa proprietà unica si sviluppa su una superficie di 325 mq, con possibilità di suddivisione in più unità abitative, perfetta per le tue esigenze familiari o per avviare un’attività ricettiva. Si sviluppa su due livelli, 15 vani, 5 bagni, una cantina, una dependance, e un giardino di 1.750 mq che avvolge la casa su tutti i lati, ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo.Dotazioni di eccellenza:• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.• Aria condizionata per il massimo comfort.• 2 ingressi carrabili: uno automatizzato dalla strada principale e uno dalla strada secondaria.• 2 pozzi• Impianto di depurazione biologico per acque reflue.• Gruppo elettrogeno automatico da 7 Kw.• Doppi muri perimetrali con isolamento in zeolite, per un’efficienza energetica superiore.• Lungo viale d’ingresso di 80 metri, Posizione strategica:La villa si trova a pochi metri dalla fermata del pullman e vicinissima a tutti i principali servizi: market, tabacchi, parrucchiere, farmacia, panificio, ufficio postale, bancomat, guardia medica, pizzerie, macelleria, edicola e bar.Inoltre, sei a un passo dalle spiagge più belle della costa orientale sarda, un vero paradiso naturale!Ideale anche come investimento:Grazie alla posizione e alle particolari caratteristiche, questa proprietà è perfetta non solo come abitazione principale ma anche per chi sogna di creare una esclusiva struttura ricettiva.Rif. 1227 q
Via Ustica a Quartu Sant'Elena un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Con i suoi 160 mq distribuiti su tre livelli, offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio.Il piano seminterrato, con locale di sgombero e cantina, è ideale per riporre attrezzature o creare uno spazio di lavoro. Al piano terra, il soggiorno luminoso e la cucina abitabile sono perfetti per socializzare e trascorrere del tempo in famiglia. I tre ambienti al primo piano offrono flessibilità per camere da letto o studi, e la presenza di due bagni è un grande vantaggio.Il giardino di circa 300 mq è un'aggiunta preziosa, offrendo spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi. La tettoia per il posteggio dell'auto rende la gestione quotidiana più comoda.Inoltre, il fatto che la casa sia abitabile fin da subito e che disponga di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas la rende ancora più interessante. La classe energetica e indica una buona efficienza, con potenziale per miglioramenti futuri.Euro 352.000.
Quartu Sant'Elena, Margine Rosso, località Santa Anastasia, in posizione panoramica con vista mare, vendiamo ampia villa a schiera trilivelli composta da giardino sul fronte e retro, piano terra suddiviso in ampio salone, cucina abitabile, bagno, due ampie verande e uscita al giardino retrostante; primo piano tre ampie camere da letto, uno studiolo, bagno due terrazze a livello con vista mare; seminterrato composto da salone con caminetto, camera, bagno, ampio garage all'interno e all'esterno. La casa è dotata di di impianto di riscaldamento centralizzato. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari.
Quartu s.Elena zona San Martino, proponiamo in vendita villa con piscina e ampio giardino.La villa ristrutturata si sviluppa al piano terra, con ingresso su una veranda chiusa a vetri e vista sul giardino e la piscina, soggiorno, cucina e camera da pranzo, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con caminetto, una matrimoniale con cabina armadio, e una camera doppia, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, per un totale di circa 200 mq. Al piano seminterrato, con ingresso separato, troviamo due locali per la stessa ampiezza della casa.Completano la proprietà l'ampio giardino di 2.000 mq che circonda la casa, la piscina di circa 34 mq, un laghetto, varie piante di olive e 4 posti auto.La casa è dotata di riscaldamento a gas, split in tutti gli ambienti e sistema di videosorveglianza.Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile offrendo la combinazione perfetta tra privacy e comodità, un'oasi di pace per chi cerca tranquillità e indipendenza.Classe Energetica e Ipe 150Non mutuabile.Sardinia Real EstateTel. 3461266495Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: e 150 kWh/m3 a
