- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- villa in vendita a san teodoro località lu fraili
Splendida villa di lusso nella rinomata località Puntaldia a San Teodoro, comoda alle spiagge della costa, con meravigliosa vista panoramica sull'Isola Tavolara.Il corpo centrale ha una metratura di circa 430 mq con una dépendance di circa 70 mq, splendida piscina circondata da terrazze con vista mozzafiato, un'area barbecue con zona pranzo esterna e un parco panoramico di circa 4.000mqLa villa principale è una moderna costruzione in pietra locale suddivisa su tre livelli cosi composta da: Piano Seminterrato: taverna, tre camere da letto, lavanderia. Tre bagni e terrazze. Piano Terra: sala da pranzo, due soggiorni, cucina abitabile, studio, una camera da letto, un bagno e quattro terrazze. Piano Primo (dependance): una camera da letto, bagno, terrazza.La casa del custode inclusa nella vendita della villa è una costruzione a sé con due camere da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza panoramica.Completa la proprietà un posteggio coperto per due auto, oltre a sei posti auto scoperti.La villa è indicata per famiglie numerose che intendono godersi tutte le stagioni. Punti di forza dell'immobile: - vista - posizione - comoda alle spiaggieStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Nel cuore della graziosa località di Lu Fraili di Sopra, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, un autentico gioiello immerso nella tranquillità, con una vista impareggiabile sul mare cristallino di San Teodoro. Libera su quattro lati e circondata da un giardino piantumato, questa proprietà incarna il perfetto connubio tra privacy e comodità, grazie alla sua posizione privilegiata: riservata e panoramica, ma a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona e dai principali servizi del paese. La villa si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e armoniosi, con un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni, una cucina funzionale, tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati. L’ingresso si apre su una confortevole zona living, preceduta da una suggestiva veranda che invita a momenti di puro relax all’aria aperta. Il cortile pavimentato e il perfetto orientamento dell’immobile garantiscono un'esposizione solare ottimale, rendendo gli ambienti sempre luminosi e piacevolmente caldi anche nei mesi invernali. Un'opportunità unica per chi desidera vivere l'eleganza e la bellezza della Sardegna in una dimora esclusiva. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci in agenzia oppure al numero: 375-6789398.
Incastonata sulla collina di Lu Fraili di Supra, tra le alture di San Teodoro, zona rinomata per la sua tranquillità e il suo panorama,circondata dai colori della macchia mediterranea e della favolosa vista mare che si estende in tutto il golfo. La proprietà è suddivisa in due corpi, uno principale e una dependance. Il corpo principale, di recente costruzione e dagli ampi spazi abitativi, presenta finiture ricercate con una concentrazione sulla personalizzazione dei dettagli e un arredamento di pregio. Gli spazi interni sono collegati attraverso affacci come verande e ampie terrazze curate con una vista da sogno. Internamente si apre con grandi saloni e sale al piano terra, cucina, e un bagno; con ingresso separato si accede ad una dependance per gli ospiti composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda ad uso esclusivo;al piano primo si trova la favolosa suite con un bagno;al piano inferiore vi è un accogliente sala con tavolo da biliardo, angolo cottura, tre camere, due ripostigli, tre bagni, lavanderia. A completare la proprietà la dependance indipendente, con ampia veranda vista mare, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Villa generosa nelle sue pertinenze interne ed esterne, realizzata con pietre e rocce a vista secondo i più caratteristici tratti dell'architettura dell'alta Gallura, con piscina e annessa area prendisole pavimentata con un elegante e raffinato materiale come il marmo di Orosei, l’accogliente area barbecue con veranda coperta in completa armonia con la natura circostante, giardino piantumato di circa 4500 mt. Una soluzione in perfetto stile contemporaneo, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora super lusso, elegante e sofisticata.
Per la famiglia esigente che apprezza gli ampi spazi , la qualità dei materiali , la quiete della natura , la vista mare mozzafiato , la sicurezza e la privacy , questa villa sarà amore a prima vista . Progettata e realizzata molto recentemente su di un lotto di 5.000 metri a vegetazione sarda , consta di 2 fabbricati distinti e con ingressi separati , una villa padronale su due piani ed una villa per il custode . Completa la proprietà una moderna piscina di ben 50 mq. ed una panoramica zona living attrezzata . Da ogni punto del giardino e della piscina si vede il mare.Il corpo principale di oltre 400 mq. ospita la residenza padronale ed un appartamento indipendente per gli ospiti . Realizzato in modo che da tutte le stanze , sia del piano superiore che del luminoso piano inferiore si veda il mare. Vi si trovano due cucine di cui una abitabile in muratura , 6 camere da letto di cui 4 matrimoniali e due singole , cabine armadio , 6 bagni , soggiorno con camino , salotto , una sala da pranzo , 1 studio , la cantina , la lavanderia , la taverna ed un'area relax per serate in compagnia con giochi e biliardo. A completamento ben 8 terrazze/verande coperte vista mare, locali deposito e disbrigo . Due posti auto coperti esterni e due interni . Un funzionale cavedio protegge la struttura . I materiali di costruzione e le finiture sono di estremo pregio , i pavimenti realizzati in granito di Orosei , mentre sui soffitti allietano la vista meravigliose travi in legno di castagno . Gli arredi sono di altissima qualità . I particolari curatissimi . Dal lato riservato della villa si accede direttamente alla moderna piscina ed alla postazione living attrezzata.Il secondo corpo è una graziosa villetta trilocale che pure offre generosi spazi , verande vista mare , terrazzi , piccola piscina , posto auto ed ingresso indipendente . Al momento è vissuta dalla famiglia del Custode , il quale cura la vigilanza della proprietà, le pulizie , le manutenzioni della villa , della piscina e del giardinoIn definitiva una dimora generosa , lontana dal traffico e dai rumori della costa , vicina alle migliori spiagge ed ai servizi , raggiungibili in pochissimi minuti di automobile. L' aeroporto di Olbia dista 28 Km , il supermercato 800 metri , il porticciolo , il campo da golf ed i campi da tennis sono a soli 2 Km. La spiaggia di Lu Impostu è a 2 Km , Cala Brandichi a 3 , La Cinta a 6 , Porto Taverna a 5 . I migliori ristoranti si trovano a ridosso di queste spiagge e nel centro di San Teodoro . Una villa insomma che fa dell'accoglienza il suo punto di forza, un'abitazione da vivere in tutte le stagioni in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o gruppi di amici.
Grazioso appartamento al appartamento al primo piano, con splendida vista mare, sito a San Teodoro loc. Lu Fraili, a pochi minuti dai servizi e dalla splendida Puntaldia e Lu Impostu.Composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda vista mare, veranda d'ingresso completa di barbecue e lavatoio.Dotazioni: mobilio, clima in tutti i vani e posto auto privato.Ottimo investimento per tipologia e zona.
Per la famiglia esigente che apprezza gli ampi spazi, la qualità dei materiali, la quiete della natura, la vista mare mozzafiato, la sicurezza e la privacy, questa villa sarà amore a prima vista. Progettata e realizzata molto recentemente su di un lotto di 5.000 metri a vegetazione sarda, consta di 2 fabbricati distinti e con ingressi separati, una villa padronale su due piani ed una villa per il custode. Completa la proprietà una moderna piscina di ben 50 mq. ed una panoramica zona living attrezzata. Da ogni punto del giardino e della piscina si vede il mare.Il corpo principale di oltre 400 mq. ospita la residenza padronale ed un appartamento indipendente per gli ospiti. Realizzato in modo che da tutte le stanze, sia del piano superiore che del luminoso piano inferiore si veda il mare. Vi si trovano due cucine di cui una abitabile in muratura, 6 camere da letto di cui 4 matrimoniali e due singole, cabine armadio, 6 bagni, soggiorno con camino, salotto, una sala da pranzo, 1 studio, la cantina, la lavanderia, la taverna ed un'area relax per serate in compagnia con giochi e biliardo. A completamento ben 8 terrazze/verande coperte vista mare, locali deposito e disbrigo. Due posti auto coperti esterni e due interni. Un funzionale cavedio protegge la struttura. I materiali di costruzione e le finiture sono di estremo pregio, i pavimenti realizzati in granito di Orosei, mentre sui soffitti allietano la vista meravigliose travi in legno di castagno. Gli arredi sono di altissima qualità. I particolari curatissimi. Dal lato riservato della villa si accede direttamente alla moderna piscina ed alla postazione living attrezzata.Il secondo corpo è una graziosa villetta trilocale che pure offre generosi spazi, verande vista mare, terrazzi, piccola piscina, posto auto ed ingresso indipendente. Al momento è vissuta dalla famiglia del Custode, il quale cura la vigilanza della proprietà, le pulizie, le manutenzioni della villa, della piscina e del giardinoIn definitiva una dimora generosa, lontana dal traffico e dai rumori della costa, vicina alle migliori spiagge ed ai servizi, raggiungibili in pochissimi minuti di automobile. L' aeroporto di Olbia dista 28 Km, il supermercato 800 metri, il porticciolo, il campo da golf ed i campi da tennis sono a soli 2 Km. La spiaggia di Lu Impostu è a 2 Km, Cala Brandichi a 3, La Cinta a 6, Porto Taverna a 5. I migliori ristoranti si trovano a ridosso di queste spiagge e nel centro di San Teodoro. Una villa insomma che fa dell'accoglienza il suo punto di forza, un'abitazione da vivere in tutte le stagioni in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o gruppi di amici.
Elegante villa di lusso in vendita nella splendida cornice di Puntaldia, vicino a San Teodoro. Con una superficie di circa 350 mq su due livelli e immersa in un curatissimo giardino di design con piscina di circa 1600 mq, questa residenza di lusso offre un mix perfetto di eleganza, comfort e panorami mozzafiato.Al piano terra, una spaziosa zona giorno accoglie gli ospiti con una grande e luminosa sala da pranzo e un soggiorno che si apre su verande panoramiche. Gli interni sono arricchiti da materiali tradizionali e di pregio come granito, marmo di Orosei e parquet, che si estendono anche sulle verande. Le grandi vetrate scorrevoli creano una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni, offrendo una vista spettacolare sul mare.La zona notte, progettata per garantire la massima privacy, ospita due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno e un ulteriore bagno di servizio. Al piano inferiore, un annesso indipendente ospita altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Inoltre, vi è un’ulteriore camera con bagno, ideale per il personale di servizio. La villa è dotata di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento canalizzato, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Il giardino di 1600 mq è un capolavoro di design minimalista, punteggiato da pietre bianche, oleandri e piante grasse. La piscina a sfioro, circondata da una zona solarium in deck, offre un luogo perfetto per rilassarsi e godere del panorama mozzafiato sul mare della Sardegna. Le eleganti terrazze e le aree living esterne sono pensate per offrire spazi accoglienti e funzionali. La sicurezza è assicurata da un servizio di sorveglianza 24 ore su 24. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage e un ulteriore posto auto.Rif. 11875Https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-a-puntaldia-in-sardegna.Html
Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno.Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.
Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.L' unità 8 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su due livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale.Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno.Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.
Villa Flora, ubicata in zona riservata e tranquilla nella collina che domina il centro di San Teodoro, è una preziosa e ampia dimora indipendente, caratterizzata da un inconfondibile stile architettonico che richiama alcune delle migliori realizzazioni della Costa Smeralda. Realizzata e rifinita con materiali di grande valore, quali marmo di Orosei, granito sardo, ceramiche Vietri, legno a vista e ferro lavorato a mano, la villa è impreziosita da un’abbondanza di dettagli stilistici di grande pregio e dalla raffinata scelta dell’arredo.La villa, circondata dal curato giardino su più livelli dotato di monoliti in pietra alberi di ulivo e illuminazione, gode di una gradevole vista mare e dispone di una piscina privata completa di doccia esterna, di una comoda area prendisole e di un parcheggio coperto per 2 macchine. Sul tetto troviamo un panoramico solarium coperto dal quale si domina tutto il Paese ed il mare su due lati.Internamente, al primo superiore, l’immobile è composto da un luminoso e ampio soggiorno con camino, una cucina a vista con isola e tavolo da pranzo, un bagno di cortesia, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, e una seconda camera matrimoniale sempre con bagno privato.Al piano inferiore vi sono una camera con tre letti singoli ed una camera matrimoniale, che condividono il bagno, ed un’ulteriore ampia camera matrimoniale con bagno privato.Tutte le camere al piano inferiore hanno accesso diretto al giardino.La villa è dotata di grandi verande coperte, una comoda zona pranzo esterna con barbecue, ampio salotto esterno e spazio prendisole.Una dimora speciale a una passeggiata dal centro di San Teodoro con tutti i suoi negozi, i ristoranti e le sue splendide spiagge.
Curata villetta a schiera inserita in piccolo complesso senza condominio, a pochi minuti da San Teodoro e dalle spiagge più belle della costa.Disposta su due livelli, è composta da- piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, comoda veranda che si proietta sul giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto, balcone nel retro e posto auto privato;- primo piano: ampia camera da letto matrimoniale con balcone, camera tripla e bagno.L'immobile è impreziosito da travi a vista in legno in tutti i vani e da un curato arredamento. Dotazioni: clima, mobilio e barbecue.Una soluzione ideale come casa vacanza o come rendita da locazioni estive.
Grazioso villino sito a San Teodoro, residence Il Cannetto, a due passi dalla splendida spiaggia di La Cinta e dal centro del paese, Disposto su due livelli:Piano Terra:Soggiorno con angolo cottura, due comode verande, bagno e giardino fronte retro.Primo piano:Due spaziose camere matrimoniali e un bagno.Dotazioni: Clima caldo/freddo, curato mobilio, doccia esterna, barbecue, riserva idrica e ripostiglio esterno.La cura del proprietario rende quest’immobile un gioiello in pronta consegna.
Prestigiosa villa caposchiera sita a San Teodoro in località Tarrapadedda, un piccolo e antico borgo vicino al paese.La proprietà si trova in un contesto riservato, circondata da un rigoglioso giardino in stile mediterraneo che garantisce privacy e tranquillità.La villa si presenta con uno stile architettonico di pregio e rifiniture di alta qualità, con ampi spazi interni ed esterni che si prestano perfettamente per accogliere famiglie numerose o per ospitarli in occasioni speciali.Dall’ingresso principale si accede al piano superiore dove troviamo un ampio e luminoso salone con camino, vetrate e veranda panoramica che permette di godere della vista mare e della vista sulla campagna circostante, dotata di una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e veranda panoramica, due camere singole, due comodissimi bagni con dotazioni di ottimo pregio, una cucina moderna e ben accessoriata adiacente alla zona barbecue, ideale per le grigliate estive in un ampio spazio all’aperto.Al piano terra troviamo una cucina rustica con un ulteriore salone dotato di camino, in grado di accogliere un gran numero di ospiti per cene e feste di ogni tipo, una camera da letto matrimoniale, una camera adibita a studio ed un ampio bagno con lavanderia.La cantina dei vini, il garage coperto e il magazzino attrezzi con bagno, completano questa splendida dimora.La villa è dotata di ogni comfort, come impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento a termosifoni, parcheggio interno coperto e scoperto e due accessi indipendenti con cancelli elettrici motorizzati.L'immobile è situato in posizione strategica, a pochi minuti da negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole.Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, comfort e bellezza naturalistica, offrendo un'esperienza unica e indimenticabile a chiunque decida di acquistarla.Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità.
Hai letto bene! Questa proprietà può darti fino a 120 000 € di Rendita!Come ? Chiamaci e te lo diremo!La gestione di ville importanti , soprattutto in zona uguale a questa dimora , ci permette di poterti dimostrare ciò che stai leggendo! Naturalmente la Villa per fare quei numeri ha bisogno di alcuni lavori e soprattutto di una piscina esterna. Infatti sono pochissime le ville che hanno la possibilità di fare una piscina nel proprio terreno!E la vicinanza al mare e ai servizi aumenta ancor di più il valore di questa proprietà! Stai cercando una villa singola per viverci a San Teodoro con un grande terreno privato ? Allora guarda questa top proprietà ! e non te la perdere!!! Villa Martini ! Una proprietà esclusiva di 160 metri quadri interni , terreno privato di 2500 metri , vista mare dal solarium , possibilità di ampliamento. La villa ha una posizione strategica alle porte di San Teodoro ! Infatti si trova in località Li Scopi , a 1 km dalla spiaggia "La cinta" , a circa 500 metri da tutti i servizi , farmacia , ristoranti , bar , market; Fuori dalla confusione del centro del paese , e vicinissimo a tutte le spiagge , Lu Impostu , cala Brandinchi , Puntaldia . Vicinissima anche all'aeroporto Costa Smeralda e alla superstrada , in soli 5 minuti si prende la strada a scorrimento veloce che in 17 minuti porta direttamente a Olbia! La villa è versatile , sia per chi volesse usarla come dimora primaria per la famiglia , sia per chi vuole fare un investimento in uno dei posti più turistici del panorama nazionale e internazionale! La Villa dispone di 2 pozzi sempre esistiti , e non necessita quindi di acqua dalla linea diretta! Potresti anche fare dei pannelli fotovoltaici cosi da avere una casa a spese 0!!! Quando ricapita un'Opportunità come questa a questo prezzo?? Adesso la villa è cosi composta :Al piano terra , rialzato , abbiamo un trilocale ampio , con 2 bagni , 3 stanze , di cui una ora usata come lavanderia , doppio salotto di circa 42 metri quadri , cucina con sala pranzo di circa 25 metri quadri , più un bel solarium vista mare di circa 40 metri quadri , dal quale si può ammirare in tutta la sua bellezza il paese di San Teodoro! Su questo piano si potrebbero fare 3 stanze Lusso , ognuna con il suo bagno , ogni stanza potrebbe generare circa 25 000 € a stagione! Nel piano inferiore , quasi tutto fuori terra , abbiamo un grande salotto con l angolo cottura e camino , nella parte della zona notte abbiamo una grande camera matrimoniale di circa 25 metri quadri , con bagno cieco. Qui si potrebbero fare altre 2 stanze Lusso con il proprio bagno e il proprio esterno , che generano circa 25 000 € l una!!! Per una rendita totale di circa 150 000 € all anno! Fa da cornice a questa villa il parco di circa 2500 metri quadri privato ed esclusivo dove poter fare una bellissima piscina. La Villa ha due ingressi , uno dalla via principale e l altro da una via senza uscita nel retro , comodissima per un entrata esclusiv
Immersa nelle colline di San Teodoro in un contesto a pieno contatto con la natura ma a pochi km dalle rinomate spiagge della Cinta, Lu Impostu, punt’aldia e dal centro cittadino e a venti minuti dal porto e aeroporto di Olbia troviamo in vendita questa prestigiosa villa che incanta per la sua eleganza e raffinatezza.Questa proprietà esclusiva curata nei minimi dettagli si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da uno stile classico tradizionale con finiture di pregio, come i pavimenti in cotto d’este, le scale interne realizzate in granito brasiliano e le scale esterne in granito giallo San Giacomo, granito di cui e’ ricoperta gran parte della costruzione dentro la cui cornice spiccano i rivestimenti in pietra sarda.Il giardino piantumato in stile inglese di 2500 metri che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, arricchita da una meravigliosa piscina che invita al relax.Al piano seminterrato si estende un'ampia cantina, luminosa e in parte da completare a discrezione dell’Acquirente, predisposta per una grande sala, un'ampia cucina e una spaziosa dispensa, oltre a un comodo garage da cui si accede dal cancello di ingresso tramite un viale realizzato con granito e pietra di basolato. Completano la zona un'altra stanza, un locale caldaia e un'ampia intercapedine (completamente intonacata e impermeabilizzata) che gira intorno a tutta la casa. La parte gia’ finita conta due grandi stanze (di cui una adibita a camera da letto e una a palestra) uno spazioso bagno e il locale lavanderia. Uno spazio ideale per ospitare amici o familiari, garantendo la massima privacy.Il piano terra è un invito a vivere all'aperto: un'ampia veranda coperta si affaccia sul giardino, perfetta per trascorrere indimenticabili momenti di relax ammirando il panorama circostante. All'interno, un luminoso living conduce a una spaziosa cucina dotata di veranda che comunica anch’essa col giardino. Sempre al piano terra troviamo poi due grandi camere matrimoniali e un bagno.Al primo piano, un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en suite rappresenta un rifugio privato, mentre un’importante veranda coperta, con progetto approvato per ricavare un ulteriore spazio abitabile conduce allo splendido solarium con vista mare, offrendo uno spazio esclusivo per godere del sole e del mare all’orizzonte.Questa villa di pregio a San Teodoro è un perfetto connubio di eleganza, comfort e bellezza naturale, pronta ad accogliere chi cerca una dimora unica in una location esclusiva. La villa si presta a piu’ opzioni : per una famiglia che ci vuole vivere tutto l’anno a contatto con la natura, lontana dal traffico ma comunque a pochi minuti da tutti i servizi oppure per metterla a reddito in quanto i grandi spazi e le generose metrature consentono svariate possibilita’ di rendita. Non perdere l’opportunità di acquistare questa straordinaria villa in vendita a San Teodoro e vivere nel cuore della Sardegna
Ampia villetta a schiera inserita in piccolo complesso di tre unità, sita a pochi minuti da San Teodoro in località Sitagliacciu.L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto di facile accesso dall'aeroporto/porto di Olbia e al contempo in una zona all'insegna della privacy e della tranquillità. Disposto su due livelli:- Piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, veranda frontale con piacevole vista mare e colline, giardino fronte-retro e due posti auto privati;- Piano sottostante circa 125 mq da ultimare completo di predisposizione idrica ed elettrica, ingresso indipendente.Dotazioni: zanzariere, predisposizione riscaldamento in tutti i vani, clima, pozzo, bombolone del gas, porte a scrigno e predisposizione allarme.L'immobile viene venduto senza mobilio. Una soluzione ideale come prima casa o per famiglie numerose.
Prestigiosa Villa unifamiliare nuova costruzione anno 2019 con piscina Centro, San Teodoro.L' immobile si trova nel cuore di San Teodoro a pochi metri dalla bellissima spiaggia della Cinta e a quello che diventerà il porticciolo turistico della cittadina. A pochi passi dai servizi, l’oasi di villette ubicato in una zona tranquilla, ove sarà possibile godere con pace e relax il giardino, la piscina, il terrazzo vista mare, con un ottimo orientamento che regalerà luminosità tutto il giorno.La villa e' stata progettata nel senso del risparmio energetico (classe A+), dal design contemporaneo in perfetta armonia con la vegetazione circostanteProponiamo unica villa prestigiosa unifamiliare nel complesso boungaville , dotata di ampio giardino in entrambi quatto lati dell' esposizione dell' immobile.L' immobile si compone al piano terra da : ingresso living su soggiorno con cucina a vista , angolo lavanderia , servizio.Sempre al piano terra l' immobile e' caratterizzato da ampia veranda con angolo barbecue e doccia esterna Al primo piano e' composta da due camere da letto , servizio e terrazzo di circa 26 mq .Completa la proprieta' un giardino di 400 mq circa libera su quattro lati della villa .L' immobile possiede due posti auto coperti .L' immobile viene venduto :Classe A+Comprensivo di arredi Antifurto perimetrale e volumetrico.Wi-fi.Inferriate.Termoconvettori (caldo/freddo)Piscina condominialeOttimo uso reddito. Rendita del 12 % annuo.Libera subito.
San Teodoro - Monte Petrosu - AppartamentoPosto al piano terra e composta da:- ampio salone soggiorno- cucina- 2 camere da letto- bagno- 2 giardini, uno con barbecue- posto auto- Piscina condominialeIn ottime condizioni Classe Energetica: g epi: 174,00 kwh/m2 anno
Vendesi prestigioso trilocale all'interno del rinomato ed elegante complesso residenziale di Puntaldìa, contesto naturale di rara bellezza dove la qualità della vita, privacy e sicurezza rappresentano i valori distintivi per delle vacanze uniche. A pochi passi dall'appartamento si può raggiungere: la spiaggia di Puntaldià, la piscina consortile, i campi da tennis, il campo da padel, il campo da golf a nove buche, la piazzetta con le varie attività commerciali e la Marina di Puntaldìa con i suoi 400 posti barca; dista pochi chilometri dalle più belle spiagge della costa nord orientale di Lu Impostu, Cala Brandinchi e Capo Coda Cavallo.L'immobile al primo piano, si presenta con finiture di pregio, rivestimento in pietra rosa, travi in legno a vista, pavimenti in cotto che donano un tocco di calore e raffinatezza; dispone di terrazzo attrezzato per poter mangiar fuori, ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Ideale per chi vuole trascorrere le vacanze, in una località esclusiva all'insegna del relax.Considerando la sua posizione strategica, l'esclusività del posto, la vicinanza al porto e aeroporto di Olbia, garantisce una buona rendita e un ottimo investimento.
Aggius Antico Borgo del nord della Sardegna riconosciuto come uno dei Borghi Autentici d' Italia insignito della bandiera arancione per la sua bellezza paesaggistica, ubicato a 5 km dal Tempio Pausania, e a 20 - 25 km. Dalle migliori spiagge del nord Sardegna ( isola rossa - Costa Paradiso - Rena Majori etc. ). Proponiamo appartamento, di amplia metratura da ristrutturare, sito al primo piano di una palazzina, cosi composto, due letto, due bagni, cucina soggiorno e pranzo, due verande.
San Teodoro - villaggio Lu Licciu - nel cuore del centro di San Teodoro, all'interno di un contesto verde, silenzioso e molto curatoIl rinomato villaggio di Lu Licciu è tra gli insediamenti urbanistici sorti in concomitanza con l'espansione del paese, garantendo soluzioni comode e funzionali, spesso su unico livello, in una zona posta all'ingresso del paese. Questo caposchiera libero su 3 lati è stato completamente ristrutturato 6 anni fa, presentandosi quindi pari al nuovo. Il giardino di cui dispone si sviluppa su un lotto totale di circa 500 metri quadri. L'ingresso esterno apre sulla zona verde di proprietà, valorizzata da un ulivo secolare e piante a cespuglio. La comoda scalinata esterna conduce alla veranda coperta che si sviluppa su due lati è grazie ad un doppio ingresso si può accedere all'interno da entrambi gli spazi. La veranda esposta a Sud è studiata come zona relax con divani e poltrone da esterno, coperta da una pergola con cannicciato. La veranda invece esposta ad Ovest ha la caratteristica di svettare sul giardino essendo l'immobile costruito a sbalzo garantendo maggiore luminosità in tutte le fasi della giornata. All'interno una luminosa zona giorno è stata arredata con gusto, prediligendo mobili bianchi con dettagli che ricordano la tipica casa da mare. La zona cottura, posta su un lato della cucina, è stata studiata con un piano unico esteso in lunghezza, dotato di un raffinato design e allo stesso tempo funzionale per cucinare, da qui inoltre è possibile accedere alla veranda con pergola. Alcuni gradini ci conducono alla zona notte. Al piano è presente uno spazioso bagno completo di tutti i sanitari, con doccia e lavabo. Proseguendo si accede alla camera per gli ospiti con armadio a muro. La camera da letto principale invece è caratterizzata da una comoda metratura e da travi sbiancate a vista, oltre un bagno padronale completo. Da qui è possibile l'accesso sull'altro lato della casa ad un piccolo spazio verde, dal quale tramite un passaggio è possibile fare il giro dell'immobile e tornare sul terrazzo con pergola. Completa l'interno un terzo bagno accessibile dalla zona giorno ed un soppalco raggiungibile dal disimpegno tramite una larga scala a chiocciola ideale come ulteriore camera da letto o eventuale studio. Inoltre la notte l'illuminazione esterna, con effetti di luce sulle pareti e sull'accesso alla casa, rendono particolarmente suggestiva questo importante caposchiera. Lo spazio esterno per come è stato studiato, la pietra sbiancata a vista che ricopre la facciata e gli arredi che caratterrizano questa proprietà sono il connubio perfetto per chi cerca una soluzione fuori dall'ordinario, capace di unire design e comfort per una prima casa.
Esclusivo Appartamento di Lusso con Vista Mare a Puntaldia, San TeodoroProponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Puntaldia, una delle località più ambite del Nord Sardegna. Questa residenza unica offre una vista mozzafiato sul mare cristallino e sul suggestivo porto turistico, vero cuore pulsante della località, incorniciata dal verde del campo da golf e dalla rinomata piazzetta di Puntaldia, a pochi passi dall'immobile.Caratteristiche PrincipaliLa proprietà, che si estende per un totale di 207 mq commerciali, si distingue per la sua eleganza, gli ampi spazi e la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, ideale per garantire flessibilità e privacy. L'appartamento comprende: • 4 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 di servizio) • Doppio soggiorno e doppia cucina attrezzata • Spazi esterni: doppia veranda e terrazzino con incantevoli affacci sul mare.Le due unità possono essere vissute come un'unica dimora o divise in: • Appartamento p.10 (93 mq commerciali): Terrazzo coperto con travi in legno, camino, e una splendida vista mare attraverso un arco suggestivo. • Appartamento p.11 (114 mq commerciali): Terrazzo coperto e una torretta con terrazzino, perfetta per godere della vista panoramica e della brezza marina.Un Contesto di LussoL'immobile è immerso nell'esclusivo Consorzio di Puntaldia, un luogo dove il lusso incontra la natura. I residenti hanno accesso a servizi di alto livello, tra cui: • Porto turistico con ormeggi e servizi nautici • Campo da golf 9 buche • Piscina olimpionica, campi da tennis e padel • Ristoranti gourmet, negozi, anfiteatro e sala giochi • Spiagge paradisiache come La Cinta e Lu Impostu.Una Rara OpportunitàQuesto appartamento, proposto a corpo unico e non a misura, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio. La posizione privilegiata, la vicinanza al mare e ai servizi, e la possibilità di godere di una vista spettacolare rendono questa proprietà un vero gioiello del mercato immobiliare.Contattaci per Maggiori InformazioniNon perdere l'occasione di vivere il fascino unico di Puntaldia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. La tua casa dei sogni in Sardegna ti aspetta!
Un'oasi di tranquillità e sostenibilità nella campagna di OlbiaImmersa nel verde della campagna olbiese, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda e dal centro di Olbia, questa straordinaria proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tecnologia avanzata. Un rifugio esclusivo dove l'architettura sostenibile si fonde con un'attenzione meticolosa ai dettagli per offrire un'esperienza abitativa unica.Situata su un terreno di 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da 260 ulivi, la proprietà è dotata di un avanzato sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato.La residenza è costruita con materiali naturali e innovativi, garantendo un basso impatto ambientale senza compromessi sul design e sulla qualità. Il tetto, progettato con una stratigrafia completa, assicura una ventilazione ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono all'autosufficienza energetica. Gli infissi di alta gamma rispettano gli standard Klimahouse, offrendo eccellente isolamento termico e acustico.All'interno, l'acqua è resa pura e sicura grazie a sistemi di filtraggio a raggi uv e carboni attivi, mentre il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza.Un ulteriore punto di forza della proprietà è la sua straordinaria versatilità: il layout interno è stato progettato per essere facilmente modulabile, permettendo di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le esigenze e lo stile di vita dell'acquirente.Dotata di impianto domotico avanzato, la casa consente il controllo remoto di numerose funzioni, mentre un sofisticato sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme protegge la proprietà in ogni momento.Questa residenza rappresenta molto più di una casa: è un'esperienza di vita che combina il fascino della natura con le più moderne tecnologie abitative. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.
Rif.Ag. Ag236 - San Martino in Freddana si trova questa villetta a schiera angolare di 100 mq, disposta su due livelli e composta da cinque locali.L'immobile si presenta con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e studio e due bagni. Completano la proprietà un'ampia terrazza e un giardino privato in parte coperto.
Monte Petrosu - Villetta a schiera su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda coperta, giardino fronte e retro appartamento e posto auto,Al piano primo camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.Completamente arredata e climatizzata.Situata al centro del paese di Monte petrosu a poche centinaia di metri da tutti i sevizi.Dista pochi km da San teodoro.Nessuna spesa condominiale.
Ecco arrivato per te un bilocale nella zona più richiesta di San Teodoro ! Se stai cercando un investimento sicuro , che ti può dare fino a 12/15 mila euro allora sei nel posto giusto . Fermati e guarda questa casa !A soli 300 metri dalla famosissima spiaggia della Cinta e a circa 500 m dal centro del paese , ti propongo questo bilocale al piano terra , con parcheggio privato virgola senza nessuno sopra .La casa è disposta tutta su un piano , ed ha ben 2 giardini , uno davanti e uno dietro ! Con due entrate indipendenti!!! La vicinanza al mare è Top ed è sempre affittata da Aprile a Ottobre con una rendita molto importante! Il prezzo è top , infatti in zona si va di solito dai 190 ai 210 000 € per una casa cosi! Quindi questo è il miglior prezzo sul mercato attuale per te!Un salotto con divano letto e angolo cottura , un piccolo disimpegno dove è ubicata la lavatrice , un bagno in cera sarda con grande box doccia e una camera matrimoniale con 4 posti letto. Questo è quello che ti aspetta! Naturalmente sappiamo quanto può valere una casa qui in zona dopo una piccola ristrutturazione , abbiamo venduto circa 15 case in zona negli ultimi 14 mesi! Ti invito a fissare subito o una video chiamata o una proposta poichè questa è una di quelle Opportunità che capitano solo poche volte nella vita!!! Non sfruttarla adesso vuol dire continuare ancora la ricerca di qualcosa di bello che dia una rendita cosi a San Teodoro , uno dei paesi più turistici a livello internazionale! Ti aspetto per la tua villetta a schiera in Sardegna!!!
Rif. 376066 - Edeficio plurifamiliare composta da 3 appartamenti da complessivi 202 m° da ristrutturare, completa di garage e ampia cantina e ampio giardino, nr 4 posti auto all'aperto, ubicata vicino al bellissimo Borgo di San Gemini e a 8 km da Terni raggiungibile con la superstrada con ingresso a 200 metri.Sfbc
Rif. 376244 - Casa Singola in Vendita a Borgorose, Corvaro, località San Francesco Vecchio (Rieti)Posizione:• Al confine tra Lazio e Abruzzo alle pendici della Riserva Naturale Regionale Montagne della Duchessa,• 2,5 km Autostrada dei Parchi A24 casello Valle del Salto• 31 km dagli impianti sciistici di Campo Felice,• 40 km dagli impianti sciistici di Ovindoli,• 33 km da l’aquila,• 28 km da Avezzano,• 50 km da Rieti,• 70 km da RomaScopri questa affascinante casa singola situata appena fuori il pittoresco borgo di Corvaro, nel Comune di Borgorose. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un’ampia gamma di spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Immersa nel bosco delle pendici della Duchessa a 100 mt dal convento duecentesco di San Francesco Vecchio, dove fu ospitato il Santo, si respira tranquillità e pace confortati soltanto dai rumori della natura circostante. La casa è personalizzabile soprattutto nel rustico da rifinire al piano terra dove oltre la taverna, già pronta all’uso, può trovare spazio una rimessa doppia oppure un laboratorio. Il cortile di entrata coronato da cipressi porta in fondo ad un ulteriore slargo per rimessa auto o per ricovero attrezzi agricoli. Giardino di 1000 mq!Caratteristiche principali:• Superficie totale 1° piano: 167 mq• Superficie piano terra: 140 mq• Vani: 9• Camere matrimoniali: 2• Bagni: 3• Classe energetica: g (epi: 320 kwh/m² anno)• Condizioni: abitabile con un minimo di intervento il 1° piano, da completare il rustico al piano terra, oltre alla taverna già arredataDescrizione degli spazi:• Ingresso indipendente che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità.• Cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia.• Due camere matrimoniali spaziose e luminose.• Bagni ben disposti anche al piano terra• Balcone scoperto di 13 mq e terrazza collegata scoperta di 28 mq, perfetti per godersi il panorama e l’aria fresca con panorama di 15 km sulla piana di Corvaro e colline in direzione del Lago del Salto.• Rustico al piano terra di 140 mq, con due ingressi per garage e una taverna accogliente con camino.• Giardino recintato di 1.000 mq, un’oasi di verde per momenti di relax all’aperto con cipressi e querce.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e spaziosa, immersa nella bellezza naturale della Riserva Naturale Regionale Montagne della Duchessa. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà nel tuo rifugio ideale!Sfbc
Per informazioni ed appuntamenti contattare il 3470109283.Questo villino nel Consorzio Etruria, situato nella località San Giorgio, dista circa 1 Km dal mare che quindi è facilmente raggiungibile anche a piedi.Il villino è composto da un corpo principale che all'entrata ci accoglie con una grande zona giorno dotata di camino, cucina , 2 camere e bagno.Nella piccola depèndance è presente un'altra stanza ed un altro bagno.Nel giardino sono presenti una zona doccia esterna ed una cucina esterna con forno a legna.L’impianto di riscaldamento autonomo a gpl garantisce comfort durante i mesi più freddi, rendendo l'immobile abitabile tutto l’annoInoltre per il caldo estivo, l'immobile è dotato di aria condizionata a split.Inoltre è presente un sistema di irrigazione con timer.
Scopri il fascino di questa esclusiva colonica situata in una posizione riservata sulle incantevoli colline mugellane. Facilmente raggiungibile grazie alla strada di accesso cementata, questa proprietà, libera su quattro lati, offre un panorama mozzafiato e un'atmosfera di totale serenità. L'ingresso avviene attraverso un cancello carrabile che conduce a un ampio parcheggio.La proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un parco/giardino recintato di 3000 mq con una piscina interrata in muratura. La cucina, con accesso diretto al giardino e alla loggia, è perfetta per cene all'aperto. Il doppio soggiorno con camino invita a momenti di relax e convivialità. Al piano terra, trovi anche un bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o come spazio privato.Al piano superiore, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una camera matrimoniale con bagno dedicato offrono comfort e privacy. Un vano aggiuntivo può essere trasformato in due ulteriori camere matrimoniali. Completa la proprietà una vecchia stalla trasformabile in civile abitazione e vari locali accessori.Dotata di impianto di riscaldamento a metano, camino, stufa a pellet e condizionatori, questa colonica offre anche la possibilità di installare un impianto fotovoltaico. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e la sicurezza è assicurata da un sistema antifurto. Zanzariere presenti in tutta la casa per il massimo comfort. Un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso!
Porzione di bifamiliare composta da p.Terra ingresso, taverna con camino e angolo cottura , ripostiglio, locale caldaia, bagno, garage, giardino privato pianeggiante e ideale per farci un orto ; al p. Primo si accede da comoda scala interna, disimpegno, soggiorno, cucinino, tre camere, bagno, balconi .
Ubicati nella splendida cornice del promontorio di Capo Coda Cavallo, immersi nelle acque cristalline delle spiagge più belle della costa nord-orientale sarda proponiamo in vendita due graziosi bungalow di 35 metri quadri all'interno del rinomato Villaggio Turistico "Cala Cavallo".Gli appartamenti finemente ristrutturati ed arredati sono costituiti da zona living con angolo cottura, un letto matrimoniale, un letto a castello, bagno con finestra, patio coperto e giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto .Il villaggio è dotato di ogni comfort: market, pizzeria, campo da calcio, campo da pallavolo e piscina condominiale.La spiaggia è a soli 150 metri ed è raggiungibile attraverso una strada chiusa al traffico che vi porterà direttamente sulla sabbia dorata!Le bellissime spiagge di Cala Suaraccia, Cala Brandinchi, Salina Bamba e Baia Salinedda sono raggiungibili con una passeggiata a piedi.I bungalow sono in totale 2 e sono costituiti da un blocco da 5.Ottimo investimento come rendita estiva e per vivere un'indimenticabile estate da cogliere al volo!!!
