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Immerso nelle colline toscane a breve distanza da Castellina in Chianti, questo splendido casale tradizionale è circondato da circa 27 ettari di terreno e gode di una vista panoramica unica sulla valle a sud. Un vero rifugio di tranquillità e bellezza naturale, la proprietà offre un’atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca la quiete e la riservatezza della campagna toscana.Struttura e Interni:La proprietà comprende una casa principale, una dependance, le antiche stalle, una piscina e un annesso che può essere trasformato in alloggio per gli ospiti. Attualmente, la casa principale è suddivisa in due unità interconnesse che permettono la massima flessibilità d'uso.All’ingresso principale si viene accolti da un ampio doppio soggiorno che si estende per l’intera profondità della casa. Sulla sinistra, uno spazio a doppia altezza funge da sala da pranzo e corridoio. Al piano terra troviamo inoltre una camera padronale con bagno privato, una cucina, una cantina, una lavanderia e un corridoio che conduce alla seconda unità abitativa. Al primo piano, quattro camere da letto, un soggiorno e un pittoresco studio con camino d’epoca completano l’abitazione.La seconda unità, invece, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita la cucina principale, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e uno studio con un'affascinante scala esterna che conduce direttamente al cortile, ideale per accedere agli spazi esterni in totale indipendenza.Esterni e Terreno:Gli annessi storici della proprietà sono rimasti intatti nel tempo, preservando l’autenticità dell’intero complesso. Tra gli edifici accessori spiccano le antiche stalle, oggi utilizzabili come spazi di rimessaggio o trasformabili in ulteriori alloggi per ospiti. La piscina, incorniciata dalla natura circostante, offre una zona relax con vista sul giardino e sulla campagna. L’ampio terreno, di circa 27 ettari, include uliveti, boschi e ampi giardini, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera dedicarsi alla viticoltura o alla produzione di olio d’oliva.Caratteristiche Principali:- Superficie abitabile: 500 m²- Terreno: 27 ettari (66.72 acri)- 7 camere da letto e 5 bagni- Cantina per vini- Piscina con vista sul giardino- Fabbricati annessi e dependance- Possibilità di ulteriore espansione per alloggi secondariPosizione e Potenziale:Situata in una delle aree più prestigiose del Chianti, la proprietà offre la combinazione perfetta tra lusso e autenticità rurale. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura flessibile, questa residenza è ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva di charme. Il fascino del casale, unito alle moderne comodità e alla bellezza del paesaggio toscano, ne fanno una soluzione unica per chi sogna di vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla tradizione.Un’opportunità straordinaria per immergersi nell’essenza della Toscana più autentica, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.
Nel cuore del Chianti a circa 40 minuti da Siena e a 15 minuti da Castelnuovo Berardenga e a 15 minuti dall'ingresso sul raccordo siena-bettolle, uscita Colonna del Grillo, vendiamo questa villa con annesso altro piccolo casolareIl Complesso Immobiliare nel cuore più selvaggio e quieto del Chianti, tra boschi, vigneti e uliveti, posto in Comune di Gaiole in Chianti, all'interno di un piccolo Borgo anticoUna antica chiesa romanica (700 d.C.) fa da sfondo al paesaggio bellissimo ed incontaminatoIl complesso è di antica costruzione in pietra (la principale risale al 1000 d.C.), è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona e gode di un bellissimo paesaggio. E' costituito da una villa principale composta di doppia sala con camino, sala pranzo, cucina, studio, bagno, due rispostigli e resede al piano terreno; quattro camere e quattro bagni al piano primo e soffitta (il tutto per circa 200 mq) con zone giorno bellissime, varie camere da letto e pure diversi bagni.Al piano seminterrato stanze rustiche multifunzione e sala biliardo (di circa 60 mq) oltre locali tecnici separati, tutti con accesso autonomo. Appartamento separato, facente parte dello stesso fabbricato della villa, composto di sala con angolo cottura, camera, camerina e due bagni (per circa 60 mq.). Altri due appartamenti facenti parte di altro fabbricato e composti il primo (piano terra) di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni ed il secondo (piano primo) di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno (entrambi di una superficie di circa 75 mq. Ciascuno). E' di corredo di tutti gli appartamenti una ampia zona esterna composta di ampio giardino su più livelli, parata, piscina, con insistenti altri due accessori agricoli. Piscina privata e parco fanno da padroni in un contesto paesaggistico meraviglioso Classe Energetica: g
Nostra Esclusiva - Splendida Villa con piscina in vendita nel cuore del Chianti Classico, a breve distanza da Siena e Firenze. Immersa in un ettaro di terreno con uliveto produttivo, questa dimora comprende una villa principale ed una dependance, per un totale di 650 mq circa con 10 camere e 12 bagni, ed unisce armoniosamente architettura medievale e rinascimentale con dettagli moderni, creando un'atmosfera che coniuga lusso e autenticità.La villa principale, disposta su due piani e suddivisa in due unità indipendenti, offre ampi spazi comuni, tra cui 2 eleganti saloni e 2 cucine, oltre a un totale di 7 camere da letto. La cucina principale si apre su un'area esterna con vista sui vigneti, perfetta per godere di pranzi e cene all'aperto in un contesto che celebra la bellezza della campagna toscana.La dependance, recentemente ristrutturata e dotata di pannelli fotovoltaici, offre 3 camere da letto e 3 bagni. L'ingresso si apre su un ampio spazio a doppia altezza che conduce alla moderna e luminosa cucina con sala da pranzo e ad una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala interna, troviamo un ampio salotto, 2 camere da letto e 2 bagni. Le ampie finestre offrono viste panoramiche sui vigneti e sulle meravigliose colline circostanti. Con un totale di 10 camere da letto e 12 bagni, ogni ambiente della proprietà è stato restaurato con grande attenzione per esaltare la luminosità e i panorami mozzafiato. Gli spazi esterni comprendono una piscina panoramica, ideale per momenti di relax o eventi esclusivi, e un'area parcheggio riservata.Perfetta sia come residenza privata sia come investimento per affitti stagionali di lusso, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella tradizione toscana, dove la storia e il comfort moderno si fondono in un contesto naturale senza eguali.Dreamer Real Estate è l'unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile.Rif.14185
Rif. 371539 - Casa Indipendente in borgo tipico nel Chianti - Castellina in ChiantiIndirizzo: Via Fioraie , Castellina in Chianti (Località Fioraie)Vendesi casa indipendente situata in un affascinante borgo tipico nel cuore del Chianti, a Castellina in Chianti. L'immobile, completamente ristrutturato, conserva le caratteristiche originarie con muri in pietra sia esterni che interni, travi a vista e pavimento in mezzane. Vendesi ammobiliato.Caratteristiche principali:• Superficie: Civile abitazione al piano terra con un vano seminterrato, mq. 83.• Distribuzione interna:O IngressoO SoggiornoO CucinaO DisimpegnoO RipostiglioO Camera matrimonialeO BagnoO Ulteriore vano al piano seminterrato (10,30 mq) con accesso indipendente• Esterni:O Resede piastrellata di 16 mq antistante la zona giorno, più un’ulteriore di 4 mq al piano seminterratoO BalconeO Terreno di 30 mq adibito a parcheggio autoDettagli aggiuntivi:• Immobile appena ristrutturato mantenendo la tipicità d'origine• Illuminazione e mobilio di recente acquisto, mai utilizzato• Impianto elettrico rifatto e certificato• Impianto termo idraulico certificato, riscaldamento a radiatore alimentato da stufa a pellet• Classe energetica: e• Nessuna spesa condominialePosizione: l'immobile dista circa 200 metri dalla strada provinciale principale, con accesso tramite strada asfaltata.Sfbc
Brolio,ai piedi dell'omonimo e conosciuto Castello,appartamento al secondo ed ultimo piano.La proprietà ubicata in splendida posizione panoramica e ben esposta è così composta;Ingresso,cucina con ampio tinello dotato di caminetto funzionante,salone,due camere matrimoniali,bagno con doppia finestra,ripostiglio,soffitta praticabile.Nella vendita sono comprese di proprietà esclusiva due cantine molto sane con accesso carrabile dal posto auto,dotate di corrente elettrica ed acqua.Una può essere tranquillamente utilizzata per ricovero moto/ciclomotori.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ,e mai abitato,con finiture di pregio.Portone blindato,porte in castagno massello,finestre con doppi vetri,impianti certificati con doppia alimentazione (gpl-pellett),tetto rifatto nel 2007,bagno con box doccia di cristallo.Si valuta la vendita comprensiva di arredamenti.Spese di gestione irrisorie,Proprietà in perfette condizioni con affacci splendidi,ponta per essere abitata.
Castellina in Chianti,a brevissima distanza dal Paese e quindi da tutti i servizi,intero primo piano di una antica ed affascinante edificazione risalente ai primi anni del 1800.Conserva ancora pavimenti, porte,infissi dell'epoca in ottime condizioni.La grande cucina con il camino,il pavimento in cotto ed il lavello sono rimasti intattinel tempo,così come il grande salone doppio con affaccio su Siena.Sono presenti 6 luminose ed ampie camere oltre ad un bagno (possibilità di ricavarne un secondo con estrema facilità),due ripostigli ed una dispensa.Al piano terreno grande ed arioso ingresso di circa 50 mq,tramite il quale si accede al piano superiore, al garage, ai due vani cantina.Con una attenta riquaificazione è possibile, eventualmente, ricavare due signorili appartamenti con ingressi distinti e separati.La proprietà comprende una prima resede adibita a posti auto antistante l'ingresso principale, ed una seconda adibita a giardino.Immobile dal fascino unico ed adatto ad amatori interessati a respirare la storia del Paese.La proprietà era originariamente di una storica famiglia del posto.Maggiori dettagli sono disponibili in Agenzia.Tetto appena rifatto a regola d'arte.
Castellina In Chianti.Appartamento al primo ed ultimo piano,ubicato appena fuori del Centro Storico,con ingresso singolo, senza condominio ed ottime condizioni di mantenimento. La proprietà è composta da ;Ingresso/disimpegno,soggiorno pranzo ,camera matrimoniale,cameretta, bagno finestrato.Al piano terra è disponibile compresa nel prezzo una ampia cantina di circa 25 mq con altezza di circa 4 mt.Immobile pronto per essere abitato.Tetto appena revisionato con intervento di manutenzione sostituzione di tegole, coppi e guaina
(Riferimento: a24289) a24289 - CHIOCCHIO/VIA DI MUGNANA: In zona tranquilla e silenziosa all'interno di villa di fine '800 proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (88mq ca.) situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola con doppi servizi oltre loggia (7mq ca) e giardino/resede di proprietà esclusiva (134mq ca). L'immobile è situato in un complesso di sole 4 unità, è dotato di tripla esposizione e finiture di pregio come infissi doppi, parquet di rovere in tutta la casa. Riscaldamento a pompa di calore ed impianto di climatizzazione. Possibilità di acquistare a parte garage di 31mq ca. al prezzi di € 35.000, cantina di € 7.000 e fienile di 22mq ca al prezzo di € 60.000.Si acquista da costruttore con consegna prevista fine Aprile 2025. Le foto inserite non corrispondono alla realtà degli spazi descritti allo stato attuale ma sono solamente dimostrative oppure foto di lavori realizzati precedentemente dalla stessa impresa.
(Riferimento: a24290) a24290 - CHIOCCHIO/VIA DI MUGNANA: All'interno del paese proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (58mq ca.) situato ad un piano terreno di edificio che verrà consegnato totalmente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio oltre giardino/resede di proprietà esclusiva (87mq ca). L'immobile è situato in un complesso di sole 4 unità, è dotato di tripla esposizione e finiture di pregio come infissi doppi, parquet di rovere in tutta la casa. Riscaldamento a pompa di calore ed impianto di climatizzazione. Possibilità di acquistare a parte garage di 31mq ca. al prezzi di € 35.000, cantina di € 7.000 e fienile di 22mq ca al prezzo di € 60.000.Si acquista da costruttore con consegna prevista fine Aprile 2025. Le foto inserite non corrispondono alla realtà degli spazi descritti allo stato attuale ma sono solamente dimostrative oppure foto di lavori realizzati precedentemente dalla stessa impresa.
