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A San Giovanni di Posada, in via Logudoro, a pochi metri dalla spiaggia, ad Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una bellissima villa, sorta negli anni ’70, di rara ricercatezza architettonica e perfetta coerenza con i dettami di tutela paesaggistica, incastonata in un abitato tranquillo, immerso in un territorio pressoché incontaminato, lontano dal caos del turismo di massa.Edificata su un lotto di terreno di 900 mq, perfettamente confinato dal solido muro di cinta, l’abitazione è disposta su un unico livello, libera su quattro lati e circondata dal giardino pianeggiante, gradevolmente ombreggiato da pini e macchia mediterranea.La residenza, dotata di due ingressi, entrambi porticati, incarna i criteri per una fruizione ideale in totale confort e riservatezza ed è priva di importanti barriere architettoniche.Ariosa e soleggiata, rifinita e modulata secondo i criteri tipici dell’epoca di edificazione, l’abitazione è attualmente composta da porticato maggiore d’ingresso su ampio pranzo-soggiorno con camino, andito di disimpegno, camera da letto padronale con bagno ad uso esclusivo, un bagno comune e camera ospiti, con uscita sul porticato minore. Attigua all’abitazione principale appena descritta, con ingresso autonomo e bagno dedicato, la grande cucina rustica che, data la condizione di totale indipendenza, è destinabile a qualsiasi uso. A completare la godibilità e la bellezza dell’immobile, al piano superiore, la terrazza-solarium, raggiungibile dalla scala esterna, con vista su tutto il circondario. Necessari alcuni interventi di ammodernamento degli impianti e di ripristino delle finiture interne ed esterne. Per le caratteristiche costruttive, l'immobile è rimodulabile a piacimento.La villa, data la sua posizione estremamente favorevole e irreplicabile, a 100 m da una delle spiagge più grandi e candide della costa nord-orientale, da anni insignita del riconoscimento Cinque Vele Legambiente, a 30 minuti dall'Aeroporto Costa smeralda-olbia (S.s.131 dcn - quattro corsie), date tutte le sue peculiarità, si conferma un ottimo investimento dalle grandi potenzialità. Immobile verificatoCompravendibile e finanziabile Ulteriori dettagli in Agenzia.Superficie catastale 163 mq / h 2.70 minima. Superficie giardini/cortili 700 mq circa. Prezzo richiesto Euro 600.000,00 trattabili.Classe energetica F, Epgl,nren 178.969 kWh/mq*anno.Per informazioni rivolgersi a ad Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68, Nuoro+39 340 4756278Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazioneHttps://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/posada
A San Giovanni di Posada, in via Logudoro, a pochi metri dalla spiaggia, AD Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una bellissima villa, sorta negli anni ’70, di rara ricercatezza architettonica e perfetta coerenza con i dettami di tutela paesaggistica, incastonata in un abitato tranquillo, immerso in un territorio pressoché incontaminato, lontano dal caos del turismo di massa.Edificata su un lotto di terreno di 900 mq, perfettamente confinato dal solido muro di cinta, l’abitazione è disposta su un unico livello, libera su quattro lati e circondata dal giardino pianeggiante, gradevolmente ombreggiato da pini e macchia mediterranea.La residenza, dotata di due ingressi, entrambi porticati, incarna i criteri per una fruizione ideale in totale confort e riservatezza ed è priva di importanti barriere architettoniche.Ariosa e soleggiata, rifinita e modulata secondo i criteri tipici dell’epoca di edificazione, l’abitazione è attualmente composta da porticato maggiore d’ingresso su ampio pranzo-soggiorno con camino, andito di disimpegno, camera da letto padronale con bagno ad uso esclusivo, un bagno comune e camera ospiti, con uscita sul porticato minore. Attigua all’abitazione principale appena descritta, con ingresso autonomo e bagno dedicato, la grande cucina rustica che, data la condizione di totale indipendenza, è destinabile a qualsiasi uso. A completare la godibilità e la bellezza dell’immobile, al piano superiore, la terrazza-solarium, raggiungibile dalla scala esterna, con vista su tutto il circondario. Necessari alcuni interventi di ammodernamento degli impianti e di ripristino delle finiture interne ed esterne. Per le caratteristiche costruttive, l'immobile è rimodulabile a piacimento.La villa, data la sua posizione estremamente favorevole e irreplicabile, a 100 m da una delle spiagge più grandi e candide della costa nord-orientale, da anni insignita del riconoscimento Cinque Vele Legambiente, a 30 minuti dall'Aeroporto Costa Smeralda-Olbia (S.S.131 DCN - quattro corsie), date tutte le sue peculiarità, si conferma un ottimo investimento dalle grandi potenzialità. IMMOBILE VERIFICATOCOMPRAVENDIBILE E FINANZIABILE Ulteriori dettagli in Agenzia.Superficie catastale 163 mq / h 2.70 minima. Superficie giardini/cortili 700 mq circa. Prezzo richiesto Euro 600.000,00 TRATTABILI.Classe energetica F, Epgl,nren 178.969 kWh/mq*anno.Per informazioni rivolgersi a AD Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68, Nuoro+39 340 4756278Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazionehttps://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/posada
In Località Sas Murtas, a pochi minuti dalla spiaggia di Orvile, proponiamo in vendita villa singola dalle generose metrature immersa nel verde.Circondata da un meraviglioso uliveto, la villa si sviluppa tutta su un livella ed è cosi composta:- soggiorno con cucina separata, un ulteriore soggiorno (che potrebbe essere utilizzato come stanza matrimoniale e/o bagno) camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, veranda, cantina al piano seminterrato, veranda, giardino e circa 1.000 metri di terreno.L’immobile è un ottima soluzione per chi cerca una prima casa e per gli amanti della tranquillità e della privacy; ottimo anche per chi vorrebbe eseguire attività di affitta camere.Da vedere!
Nella riservata cornice residenziale della via Logudoro, nell'area "Bellavista (Is Ardinas)" a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa singola immersa in un ampio giardino verde di circa 750 mq, curato e manutentato grazie a un impianto di irrigazione automatica. La proprietà si sviluppa quasi interamente su un unico piano, caratteristica che ne esalta la comodità.L'ingresso si apre su un luminoso e rifinito soggiorno, collegato alla cucina abitabile separata, ma visivamente comunicante grazie a due eleganti porte scorrevoli realizzate su misura. Dalla cucina si accede alla veranda esterna, ideale per momenti di convivialità, che conduce al retro del giardino.La zona notte si compone di tre camere da letto. Per ottimizzare gli ambienti, i proprietari hanno creato un pratico soppalco nella zona notte, garantendo ulteriore spazio per riporre oggetti e accessori. Completa il piano un bagno moderno, dotato di box doccia e idromassaggio, pensato per il massimo relax.La villa vanta anche un piano taverna, che offre un secondo soggiorno ora adibito con angolo cottura e un ripostiglio. Ambiente perfetto per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti o per il tempo libero.All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente fino a tre veicoli, con ulteriore disponibilità di posti auto esterni davanti all'abitazione.Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Alle porte dell’affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un’attività turistica, come un agriturismo o un b&b.Fiore all’occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti.Posizione e dintorni:• A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera autentica.• A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive.• Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico.• A pochi minuti dall’imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni.• Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all’aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto.Così strutturata:Piano Terra• Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde• Luminoso living con angolo cottura• Camera padronale con bagno en suite • Seconda camera matrimoniale• Camera doppia• BagnoPiano Seminterrato• Ingresso con angolo cottura • Salone• Due camere da letto• BagnoDotazioni:• Stufa a pellet su ogni piano della casa• Impianto solare termico• Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato• Riserva idrica 3000 lt• Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti • Posto auto • GaragePerché sceglierla?#1 Posizione strategica e ben collegata#2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita#3 Ampie metrature #4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi #5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un’attività turistica#6 Investimento immobiliare sicuroMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Luminosa Villetta infra-schiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu. All'ingresso accoglie un' ampia e comodissima corte privata con doccia, bagno esterni ed ulteriore spazio per cene all'aperto in compagnia di amici.L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno. La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere. Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, posto auto privato, grondaie e citofono.Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.
Posada | Spaziosa casa colonica con terreno e vista panoramicaAlle porte dell'affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un'attività turistica, come un agriturismo o un b&b.Fiore all'occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti.Posizione e dintorni:· a soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera autentica.· a meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive.· Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico.· a pochi minuti dall'imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni.· Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto.Così strutturata:Piano Terra· Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde· Luminoso living con angolo cottura· Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale· Camera doppia· BagnoPiano Seminterrato· Ingresso con angolo cottura · Salone· Due camere da letto· BagnoDotazioni:· Stufa a pellet su ogni piano della casa· Impianto solare termico· Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato· Riserva idrica 3000 lt· Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti· Posto auto · GaragePerché sceglierla?#1 Posizione strategica e ben collegata#2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita#3 Ampie metrature #4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi #5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un'attività turistica#6 Investimento immobiliare sicuroMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica...
Posada | Centro storico | Villetta bifamiliare Nel cuore del suggestivo Borgo di Posada, proponiamo in vendita graziosa villetta bifamiliare.La proprietà si sviluppa su due livelli ed offre un'ampia vista panoramica sul mare, regalando un'atmosfera unica e suggestiva.Immersa nella magica atmosfera del caratteristico e storico Borgo di Posada, offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate tra le botteghe storiche, le case d'epoca e i numerosi belvedere.Così composta:Piano terra• Living • Cucina• BagnoPiano primo• Camera da letto padronale• Camera da letto • CorteDotazioni:• BoilerPerché comprarla?#1 Ampie metrature#2 Ottimo investimento#3 Immerso nel suggestivo centro storico#4 Ampia veduta panoramica#5 Vicinanza alla spiaggia e ai servizi#6 a soli 30 minuti di distanza da porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Posada | Centro Storico |Villa con vista panoramica All'interno del centro storico del Borgo di Posada, proponiamo in vendita incantevole villa su tre livelli con ampia veduta panoramica sul mare, sul castello della Fava e sul contesto circostante.L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, al piano superiore è presente il solarium con una magnifica vista panoramica, nel piano inferiore la possibilità di realizzo di una cantina.L'immobile circondato da finiture tipiche, gradevoli angoli piantumati e piccole corti antiche, èImmerso nella suggestiva atmosfera del Borgo di Posada, che permette ai propri cittadini di godere di piacevoli passeggiate tra le piccole botteghe storiche, le case di contesto ed i vari belvedere.Così composto: Piano Inferiore:-CantinaPiano centrale -Ampio living con camino in muratura -Cucina -Camera padronale-Camera doppia-BagnoSecondo Superiore:-Solarium con vista panoramicaDotazioni:-Riserva idrica-Camino in muratura -Stufa a Pellet-Boiler-Clima Caldo/freddo Perché comprarlo?#1 Ampie metrature #2 Abitabile sin da subito #3 Immerso nel suggestivo centro storico#4 Ampia veduta panoramica #5 a soli 30 minuti d'auto dal Porto e aeroporto di OlbiaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Curato appartamento di recente costruzione, sito a Sas Murtas, grazioso borgo all'interno del comune di Posada e a soli 7 chilometri da Budoni e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa.L'immobile, disposto su un unico livello, è così composto: accesso indipendente all'ampio soggiorno con angolo cottura a induzione, terrazzo veranda con piacevole vista sulla campagna circostante e sul mare, camera da letto matrimoniale, ampia camera doppia e bagno.Dotazioni: mobilio, clima in tutti i vani e posto auto privato.L'immobile è in ottime condizioni ed impreziosito da mobilio di pregio.Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità.
In Loc. Posada, Paese di tremila abitanti inserito nel club dei borghi più belli d’Italia per storia, cultura e paesaggi, proponiamo in vendita curato appartamento al piano terra cosi composto: - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ampia veranda e posto auto interno alla corte.La proprietà si trova in una zona tranquilla, vicina a tutti i servizi e a soli 3 km dalla bellissima spiaggia di San Giovanni e 1km dalla super strada che collega il Paese a porto e aeroporto di Olbia (20 min).In dotazione si avrà il mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, posto auto, riserva idrica, doccia esterna.Ottima occasione. Da vedere!
Ampio appartamento al primo piano, sito a Posada in posizione strategica a due passi dal centro.Composto da zona giorno, cucinotto, soggiorno, tre camere da letto di cui con bagno, due verande, bagno e lavanderia;Locale mansarda composto da due camere, due bagni e soggiorno- cucinotto.Un accurata ristrutturazione renderebbero l'immobile un ottima soluzione per chi volesse investire come struttura ricettiva - affittacamere.Possibilità di acquisto locale commerciale sottostante fronte strada.Da vedere.
In Loc. Posada, Paese di tremila abitanti inserito nel club dei borghi più belli d’Italia per storia, cultura e paesaggi, proponiamo in vendita curato appartamento al piano terra cosi composto:- soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ampia veranda e posto auto interno alla corte.La proprietà si trova in una zona tranquilla, vicina a tutti i servizi e a soli 3 km dalla bellissima spiaggia di San Giovanni e 1km dalla super strada che collega il Paese a porto e aeroporto di Olbia (20 min).In dotazione si avrà il mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, posto auto, riserva idrica, doccia esterna.Ottima occasione. Da vedere!
Posada | Loc. Sa Costera | Villetta bifamiliare con ampio giardinoA pochi passi dal centro di Posada, proponiamo in vendita villetta bifamiliare con giardino immersa nella natura. Posada è un borgo medievale che si affaccia sul mare. Il castello della fava, il tipico centro storico e le case dalla vista panoramica, contribuiscono a creare un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà è situata nelle campagne del paese a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal mare. Così composta: · Living · Sala da pranzo con cucina a vista · Camera da letto padronale· Camera da letto· Bagno con doccia Dotazioni: · Ampio giardino privato · Posto auto coperto · Posto auto scoperto · Zona barbecue · Doccia esterna · Riserva idrica · Impianto di condizionamento caldo/freddoPerché acquistarla? #1 Giardino privato #2 Privacy #3 Ottimo investimento #4 a pochi minuti dal mare e dai servizi #5 Abitabile sin da subito Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Luminosa Villetta infra-schiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu.All'ingresso accoglie un' ampia e comodissima corte privata con doccia, bagno esterni ed ulteriore spazio per cene all'aperto in compagnia di amici.L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno.La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere.Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, posto auto privato, grondaie e citofono.Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.
Posada | Villetta a schiera con doppia corte privata Situata nel suggestivo borgo medievale di Posada, nella località di Sa Pala Ruia, è disponibile in vendita una graziosa villetta a schiera con giardino e cortile privato.La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi interni ed esterni ampi e accoglienti.All'ingresso si apre un largo cortile lastricato con pietra locale, che conduce a una deliziosa veranda coperta con travi a vista.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina in due ambienti distinti, arredati con mobili artigianali di pregio.Nel cortile esterno è presente una stanza polifunzionale, ideale come seconda cucina o come deposito attrezzi.Al primo piano si trova la zona notte con tre spaziose e luminose camere da letto, di cui due matrimoniali.Posada è un luogo consigliato agli amanti della natura che possono cimentarsi in diverse attività, come kayak, trekking e mountain bike, e offre ai visitatori la possibilità di godere di un panorama magico e di singolare bellezza naturalistica.Le spiagge sono considerate tra le più belle e selvagge di questo tratto di costa e la posizione della località permette di muoversi agevolmente con la propria auto da Orosei fino a Budoni e San Teodoro.Così composta: Piano Terra- Ampia veranda d'ingresso- Andito- Living - Cucina - Bagno - Cortile con stanza polifunzionalePrimo piano - Camera da letto padronale- Camera da letto doppia- Camera da letto- Balcone- Bagno Dotazioni: • Camino • Stufa a Pellet • Impianto di climatizzazione caldo / freddo• Predisposizione caloriferi• Pannelli Fotovoltaici da 3 kw• Riserva idrica da 1000 ltPerché acquistarla? #1 Giardino e corte privata #2 Privacy #3 Ottimo investimento #4 a pochi minuti dal mare e dai servizi #5 Abitabile sin da subito #6 a soli 25 minuti di auto da Porto e Aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
ПОСАДА. Отдельная вилла, расположенная на двух уровнях, расположена на большом частном участке площадью около 4000 м2, в основном засаженном 45 оливковыми деревьями, апельсинами, лимонами и другими фруктовыми деревьями. Большие и функциональные жилые помещения включают в себя: на первом этаже вход в гостиную с кухней, коридор, две спальни, ванную комнату и крытую веранду снаружи, которая огибает три стороны дома с видом на большой бассейн размером 6 х 12 м с местом для отдыха. и зона для загара. На нижнем этаже две очень просторные спальни с французскими окнами с видом на бассейн и большая ванная комната. С веранды открывается прекрасный вид на окружающую зеленую территорию. Объект оборудован мощеной площадкой у входа, где есть барбекю и беседка. Также имеется внешнее освещение. запас воды и колодец. Земля орошается капельной системой. Солнечные панели мощностью 6,2 кВт расположены на крыше. Недвижимость меблирована и частично кондиционирована. Внутренние парковочные места завершают жилищное решение. Возможность также приобрести другой соседний участок площадью около 5000 м2 с еще 100 оливковыми деревьями, которые в настоящее время интегрированы в этот объект недвижимости, с разницей в цене. Среднегодовая продуктивность оливковых деревьев варьируется от 180 до 250 литров. Для получения информации свяжитесь с г-ном Манкой Пьерлуиджи по следующему номеру: 3394842476. Посетите веб-сайт: www.sardainvestcostruzioni.com
Cerchi una villa singola a due passi dal mare a un prezzo clamoroso?Siamo nel suggestivo comune di Posada, proponiamo in vendita un’incantevole villa circondata da un immenso giardino di circa 2500 metri quadrati, ricco di alberi e piante che creano un'atmosfera serena e rigenerante. L’ingresso è caratterizzato da un cancello che si affaccia sulla pista ciclabile, un percorso panoramico che conduce direttamente alla magnifica spiaggia, situata a soli 1,2km.L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni. All'ingresso, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, grazie alle grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale e offrono una vista sul verde del giardino. Adiacente al soggiorno, si trova un cucinino completo, perfetto per preparare deliziose cene da gustare all’aperto.La villa è composta da due spaziose camere matrimoniali, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort. Una delle camere è dotata di un bagno privato, mentre un secondo bagno completo serve il resto della casa, rendendo gli spazi pratici e funzionali.All'esterno, l'ampio giardino è il luogo ideale per trascorrere pomeriggi di relax, organizzare barbecue o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante. All'interno del terreno, è possibile parcheggiare comodamente due auto.La posizione è strategica: oltre alla vicinanza alla spiaggia di Posada e alla caletta, che offrono opportunità per il nuoto e attività all’aperto, la villa si trova a soli 20 minuti da San Teodoro, rinomata per la sua vivace vita notturna e i ristoranti, e a 35 minuti dall'aeroporto di Olbia, facilitando così gli spostamenti.Questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
В нескольких шагах от центра Посады мы предлагаем на продажу двухквартирный дом с садом в окружении природы. Посада — средневековая деревня с видом на море. Замок Фава, типичный исторический центр и дома с панорамным видом создают уникальную и гостеприимную атмосферу. Имущество расположено в сельской местности города, всего в нескольких минутах от всех основных услуг и моря. Как следует: · Гостиная · Столовая с открытой кухней · Главная спальня· Спальня· Ванная комната с душем Оборудование: · Большой частный сад · Крытое парковочное место · Открытое парковочное место · Зона для барбекю · Летний душ · Запас воды · Система кондиционирования воздуха с горячей/холодной водойЗачем покупать? #1 Частный сад #2 Конфиденциальность #3 Отличная инвестиция #4 В нескольких минутах от моря и услуг #5 Сразу же пригоден для проживания Maior Capital - это фирма по недвижимости, состоящая из профессионалов, прекрасно знающих северную часть Сардинии. .Мы уже много лет занимаемся продажей вилл, квартир, земель под застройку и сельскохозяйственных земель, компаний, отелей и средств размещения.Профессионализм и опыт будут сопровождать вашу покупку недвижимости на Сардинии.
Cerchi una villa vista mare che ti da una rendita pazzesca? Questa splendida villa situata a Posada, perfettamente adibita a bed & breakfast, è un’opportunità unica per chi cerca un investimento o una residenza immersa nella bellezza della Sardegna. Situata nel centro storico di Posada, a un passo dal castello della Fava, si trova questa magnifica villa, composta su tre piani. La struttura, suddivisa su tre livelli, offre ampi spazi ben organizzati e un’accogliente atmosfera. Al piano terra, si trovano due camere da letto – una doppia e una matrimoniale – arredate con gusto e pronte ad accogliere gli ospiti, oltre un bagno, ben arredato spazioso e luminoso. Al primo piano, ci sono altre tre camere da letto, due doppie e una matrimoniale, ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità agli ospiti.La camera matrimoniale, molto ampia e ben illuminata, presenta anche una grande finestra che offre una vista mare mozzafiato.Le camere doppie, offrono spazi interessanti per ospiti e anch’esse godono di una vista aperta direttamente sul mare e sui tetti del paese. Oltre alle camere al primo piano si trova il secondo bagnoIl secondo piano è il vero gioiello della villa: qui si apre un soggiorno accogliente con una cucina a vista, perfetto per rilassarsi o godersi momenti conviviali. Il soggiorno offre un ampia vetrata dove poter godere della vista mozzafiato. Sullo stesso livello è presente un terzo bagno, utile e funzionale. La terrazza panoramica completa questa meravigliosa proprietà, offrendo una vista spettacolare sul mare, ideale per godersi tramonti mozzafiato o cene all’aperto. La villa si distingue per la sua vicinanza alle spiagge e al centro di Posada, una località affascinante e caratteristica che garantisce pace e serenità, ma con tutti i servizi a portata di mano.
Posada | Bilocale con terrazza, luminosità e comfort in centroNel cuore di Posada, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, offriamo un luminoso appartamento bilocale al piano rialzato. Grazie alle ampie vetrate del salone, gli ambienti godono di una splendida luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa terrazza scoperta, perfetta come cortile privato dove pranzare e cenare all'aperto nelle belle giornate. A rendere l'appartamento ancora più funzionale, un comodo ripostiglio e un locale di sgombero al piano seminterrato, perfetti per riporre attrezzature estive, biciclette o altri oggetti di uso quotidiano.Situato in una palazzina con più unità abitative e privo di spese condominiali, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa vacanza che come residenza stabile, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e alle splendide spiagge di Su Tiriarzu, Orvile e San Giovanni.Così composto:· Terrazza piastrellata d'ingresso· Ampio e luminoso soggiorno· Cucinotto separato· Camera matrimoniale· Bagno· Comodo ripostiglio con armadiDotazioni:· Locale di sgombero al piano seminterrato · Climatizzatore in camera da letto· Boiler· Possibilità di ripristinare impianto di riscaldamento con termosifoni presentePerché acquistarlo?#1 Posizione centrale e strategica#2 Spazi esterni privati #3 Privo di spese condominiali#4 Ottimo investimento immobiliare per locazioni estive#5 a pochi minuti dalle spiagge della zonaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Scopri questo straordinario appartamento pentalocale situato nel cuore del suggestivo comune di Posada. Con un'ampia superficie di ben 210 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio, comfort ed eleganza. A pochi passi troverai negozi locali, ristoranti tipici e bellissime spiagge con acque cristalline, perfette per trascorrere piacevoli giornate al sole o praticare sport acquatici.L'appartamento offre un layout intelligente che include quattro luminose camere da letto, ideali per famiglie numerose o come investimento nella casa vacanze. Ogni ambiente è progettato per massimizzare la luminosità naturale grazie alle ampie finestre presenti nell'intero immobile.Una caratteristica distintiva dell’appartamento sono le finiture moderne unite a dettagli architettonici tradizionali sardi. Gli spazi possono essere personalizzati secondo le tue preferenze:Il soggiorno spazioso sarà il fulcro delle serate in famiglia,E la cucina separata consentirà momenti gastronomici indimenticabili.Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare: una rarità nel mercato immobiliare attuale!Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia riferimento per organizzare un appuntamento e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova vita a Posada.
Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di San Giovanni! Questo meraviglioso appartamento quadrilocale, con una superficie generosa di 115 mq, offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Dotato di ampie stanze luminose, l'immobile è progettato per massimizzare la funzionalità e il benessere quotidiano.Potrete godere della serenità del luogo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La splendida costa sarda si trova a pochi passi da casa vostra, mentre negozi, ristoranti tipici e scuole sono facilmente raggiungibili.Uno dei punti salienti dell'appartamento è rappresentato dalle sue caratteristiche distintive: spazi aperti perfetti per intrattenere amici e familiari; gli ambienti ben distribuiti favoriscono una vivibilità ottimale. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare!Che aspettate? Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questa fantastica proprietà che potrebbe diventare la vostra nuova casa a Posada!
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Giovanni! Questo affascinante appartamento trilocale, con una superficie generosa di 90 mq, è ora disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e funzionalità.Situato in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Posada, quest'immobile offre ampi spazi interni che si prestano perfettamente alle esigenze moderne. La disposizione intelligente della casa consente una vivibilità ottimale: un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto spaziose offrono tranquillità e privacy. Ogni angolo dell'appartamento è stato progettato pensando al comfort quotidiano.Un ulteriore vantaggio degno di nota è l'assenza di spese condominiali, il che rende questa opportunità ancora più attraente. Potrai goderti i tuoi spazi senza pensieri aggiuntivi!Inoltre, vivere a Posada significa immergersi nella bellezza della natura sarda; le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili ed invitano a momenti di relax sotto il sole. Il centro storico caratterizzato da stradine pittoresche offre ristoranti tipici dove assaporare la cucina locale e negozi artigianali ideali per lo shopping.Questo immobile non solo garantisce comodità abitativa ma anche una posizione strategica vicino ai servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici.Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni.
Posada | Appartamento al primo piano di nuova costruzioneNel cuore del caratteristico borgo di Posada, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione.L'immobile, situato al primo piano, vanta ampie metrature interne. La luminosa zona giorno, si affaccia su una veranda privata, perfetta per piacevoli serate all'aperto. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca una prima casa.Posada, un rifugio per gli amanti della natura, offre varie attività come kayak, trekking e mountain bike, permettendo ai visitatori di ammirare un panorama magico e una bellezza naturalistica unica. Le spiagge di questa zona sono considerate tra le più belle e selvagge della costa, mentre la posizione strategica consente un facile accesso in auto da Orosei fino a Budoni e San Teodoro.Così composto:Living con cucinaAmpia veranda- Due camere da letto matrimoniali- Camera da letto Bagno RipostiglioDotazioni:- Infissi in legno e Pvc- Caldaia- predisposizione impianto di climatizzazioneParticolarità:L'immobile risulta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento a scopo di rendita locativa.Perché acquistarla?# Zona tranquilla e riservata# Ampi spazi interni# Possibilità di personalizzazione# Ottimo investimento# a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle di tutta la Costa# a soli 25 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Rif. 376234 - Situata nel cuore del centro storico di Posada, questa bellissima casa a due piani offre una vista mozzafiato sul mare. Recentemente restaurata, è arredata con gusto e dotata di impianti idraulici ed elettrici nuovi, garantendo comfort e modernità. All'interno, troverai un ampio soggiorno che si affaccia sulla cucina, perfetto per momenti di convivialità. La casa dispone di un bagno ben rifinito e tre camere da letto, ideali per ospitare familiari e amici. Un'opportunità unica per vivere in un contesto affascinante e suggestivo.Sfbc
Posada. In fase d'ultimazione, nuovi appartamenti di tipologia trilocale, disposti su livello unico, centrale a tutti i servizi e alle vie di comunicazioni. Gli spazi abitativi , comodi e funzionali sono così distribuiti: ingresso nel soggiorno con zona cottura, ampia veranda coperta, disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale con accesso su una veranda riservata, una seconda camera da letto e bagno finestrato. Gli immobili sono dotati di riserva idrica , predisposizione per l'impianto di aria condizionata e posto auto di proprietà. Il prezzo è comprensivo di iva. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com
Fabbricato composto da sei appartamenti di cui due al piano terra, due al primo piano e due al secondo piano, siti a Posada a pochi minuti dalla splendida spiaggia di San Giovanni e La Caletta.Ottimo investimento per tipologia e zona, ideale come rendita da locazioni estive.
Nel cuore del Centro storico di Posada, a pochi passi dal Castello della Fava, proponiamo in vendita palazzina su quattro livelli da ristrutturare.La proprietà conserva i solai originali ad onda, tipiche del borgo Medievale. Gli ampi spazi interni la rendono una soluzione ideale sia come residenza principale o come attività ricettiva.Posada situata in posizione collinare è un antico borgo medievale. Dal centro storico è possibile godere di una fantastica vista sul mare e sull’intera spiaggia di San Giovanni. Così composta: Piano seminterrato - Cantina/Deposito- Camera Matrimoniale- Camera Doppia- Bagno - Disimpegno Piano Terra- Cortile- Veranda Coperta- Cucina- Soggiorno- Camera doppia con balcone - Bagno- DisimpegnoPrimo piano- Camera matrimoniale- Camera doppia- Bagno- Disimpegno Secondo Piano - SolariumDotazioni: - Corte interna cementata- Cantina- Posto auto- Riserva Idrica- Solarium vista mareMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Posada | Sas Murtas | Villa indipendente di nuova costruzionePosizionata nella frazione collinare di Sas Murtas, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di nuova costruzione. La villa verrà caratterizzata da finiture tipiche quali pietra vista, ampio patio vivibile e giardino esclusivo che garantisce ampio respiro alla proprietà. Sas Murtas è una località che dista pochi minuti d’auto dal mare e da tutti i principali servizi.La sua posizione la rende perfetta per chi ama stare lontano dal caso cittadino, potendo fare lunghe passeggiate nel mezzo della natura e in completa privacy.L’immobile è adatto sia come prima casa che come investimento a scopo di rendita. Così composta:-Ampia veranda d’ingresso - Living con cucina a vista - Camera da letto padronale con bagno - Seconda camera da letto - Bagno- Possibilità di terza camera da letto Dotazioni: - Ingresso indipendente - Posto auto riservato - Giardino esclusivo - Predisposizione impianto di condizionamento - Riserva idrica - Caldaia a gas Possibilità realizzo piscina opzionale €30.000,00Perché acquistarla? #1 Soluzione indipendente #2 Ottimo investimento #3 Ampi metraggi #4 Ideale per gli amanti della privacy #5 A pochi minuti d’auto dal mare #6 Alta possibilità di personalizzazione Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Incastonata nel suggestivo paesaggio di Posada, questa affascinante villa singola di 53 mq è l’ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura. Circondata da un ampio terreno di circa 2000 mq, la proprietà offre uno spazio esterno generoso, perfetto per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio circostante.All’ingresso, un’ampia corte circonda la casa su due lati, creando un’atmosfera accogliente e conviviale. Questo spazio esterno è ideale per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per rilassarsi al sole. Internamente, la villa è composta da una sala soggiorno-pranzo luminosa, dove il design funzionale si sposa con un’atmosfera calorosa, perfetta per accogliere famiglie e amici. La cucina adiacente consente di preparare deliziosi pasti da condividere.La casa dispone di una cameretta, ideale come stanza per bambini o come studio, e di una camera matrimoniale spaziosa, dotata di finestre che si affacciano sul verde circostante, garantendo un riposo sereno e rigenerante. Il bagno, accessibile da tutte le stanze, è funzionale e ben progettato, completando così gli spazi interni con praticità.Un altro punto di forza della villa è la sua posizione strategica: a soli 1 km dal mare, offre la comodità di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Posada. Inoltre, la casa affaccia sulla pista ciclabile che porta direttamente alla spiaggia, rendendo la zona perfetta per chi ama passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente godere di momenti di svago all’aperto.Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una delle zone più belle della Sardegna. Con ampi spazi esterni e interni, un’ottima posizione e la possibilità di personalizzare gli ambienti, questa proprietà è pronta per diventare il tuo angolo di paradiso. Non perdere l’occasione di visitarla!
Посада | Расположение Гуннас | Отдельный дом с большим участком В нескольких минутах от центра Посады мы предлагаем на продажу отдельный дом с большим участком. Посада — небольшая деревня, характеризующаяся наличием Кастелло делла Фава, средневековой крепости, из которой можно насладиться видом на весь пляж Сан-Джованни. Имущество включает в себя земельный участок площадью около 6000 м2 с видом на впечатляющий замок. Также к реке Посада можно попасть с пристани, через которую можно совершать экскурсии на каяках, каноэ и небольших лодках. Как следует: • Крытая входная веранда • Гостиная с открытой кухней • Главная спальня • Ванная комната с душевой кабиной Оборудование: • 6000 м2 земли • Камин • Дровяная печь Особенности: недвижимость является отличной инвестицией как в качестве дома для отдыха, так и в качестве первого дома. Зачем покупать? #1 Отличная инвестиция #2 В окружении зелени #3 Частное расположение #4 В нескольких минутах от всех услуг и моря #5 Всего в 25 минутах от порта и аэропорта Ольбии Коста Смеральда Maior Capital - один из них студия недвижимости, состоящая из профессионалов, прекрасно знающих территорию северной Сардинии. Мы уже много лет занимаемся продажей вилл, квартир, земель под застройку и сельскохозяйственных угодий, компаний, отелей и средств размещения.Профессионализм и опыт будет сопровождать вашу покупку недвижимости на Сардинии.