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Apulia Immobiliare propone in vendita a 1 km da Ostuni, in posizione leggermente sollevata in un meraviglioso contesto boschivo, proponiamo un bellissimo gruppo di trulli e lamie completamente ristrutturati ed arredati, composti da 2 unita', di cui una tipo lamia di circa 35 mq composta da una saletta d'ingresso, un cucinino, un bagno con doccia ed una piccola cameretta.La seconda unita' e' costituita da diversi trulli saraceni e da una lamia, oltre che da una porzione piu' moderna dove abbiamo un ingresso, una sala con alcova camino, un salatto, un ripostiglio , un tinello con un bel finestrone ed una cucina con seconda uscita/ingresso. In aderenza alla sala vi e' un corridoio che conduce alla zona notte dove vi sono 2 camere da letto ed un bagno cvon doccia. L'immobile ha un bel piazzale in pietra, un'area parcheggio, un bel gazebo in legno ed un gazebo sul lastrico solare.Cisterna di 600/700 q.Li e collegata ad una conduttura di acqua privata.
Case & Cantieri Group presenta una nuova soluzione immobiliare per chi ama vivere a pieno contatto con la natura. Proponiamo in vendita esclusiva in agro di Ostuni precisamente in contrada Melchiorre Pascarosa a circa 7km dalla città bianca, 8km da Cisternino, 14 km Martina Franca e circa 800mt dalla Tenuta Ermes e Villa Cenci, costruzione collabente in pietra trullo e lamia con annesso terreno di 6115mq, ideale per piantumazione di uliveto e vigneto. La proprietà dalle grandi pontenzialità turistiche e paesaggistiche è completamente immersa nelle campagne della Valle d'Itria e sorge a pochi km dalla ciclovia dell'acquedotto pugliese e vanta anche un accesso diretto alla strada provinciale, Il fabbricato si estende internamente su una superficie di 50mq calpestabili con possibilità di realizzare ulteriore vano tecnico di 6mq. Il cespite può essere acquistato con relativo progetto di ristrutturazione già in fase di approvazione che prevede anche la realizzazione di una piscina di 40mq con relativi vani tecnici e ampliamento del 20% ( Nuovo Piano Casa Puglia).La costruzione rurale anche se allo status attuale necessita di opere di ristrutturazione si conferma un ottimo investimento per chi volesse avviare un attività ricettiva data la sua strategica posizione. Per ulteriori informazioni & visite non esitate a contattarci.
Vendo 2 coni per un totale di mq 49 piu lamia adiacente di 18 mq con 5000 mq circa di terreno , terrazzato,cisterna di acqua di 5000 litri piantumato con ulivi secolari e altri alberi da frutto
L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida villa con piscina, circondata da un incantevole giardino di ampia metratura. Questa affascinante proprietà unisce perfettamente il fascino della tradizione e la comodità della modernità. La villa è composta da due strutture: una di recente costruzione e due antichi Trulli, che sono stati sapientemente integrati nell’architettura contemporanea. La superficie totale dell'abitazione è di circa 150 mq commerciali, suddivisi in modo funzionale e armonioso. Nella zona più antica della villa si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre nella parte più recente si sviluppano un ampio salone, un disimpegno e tre camere da letto: due matrimoniali, una doppia, e un bagno. L’architettura della villa riflette i tratti tipici delle costruzioni della Valle d'Itria, con il bianco predominante sia all'interno che all'esterno, superfici in pietra e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. L'intera proprietà è in perfette condizioni, pronta per essere abitata immediatamente o, se desiderato, adatta ad essere trasformata in un’attività ricettiva come un b&b.A rendere ancora più speciale questa villa, un'area esterna dove si trovano la piscina, una zona solarium e una splendida area barbecue con forno in pietra. Il tutto è circondato da un’elegante recinzione in pietra a secco, tipica della zona. La grande veranda, perfetta per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, è il luogo ideale per trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, all' esterno è presente un ampio bagno con angolo lavanderia.Le finiture sono di medio/alta qualità e la villa è dotata di zanzariere e tende, per il massimo del comfort. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi. Un luogo dove l'arte antica e quella moderna si incontrano, creando un connubio perfetto di eleganza e funzionalità.Inoltre, la posizione strategica ad Ostuni, una delle località più apprezzate dal turismo, rende la villa una valida opportunità anche come investimento, per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle destinazioni più ricercate della Puglia.
Vivi il fascino di Ostuni: Villino con ampi spazi e vista panoramicaImmerso nella bellezza senza tempo della “Città Bianca”, proponiamo in vendita un villino che combina comfort e tranquillità, perfetto per chi cerca una fuga nel cuore della Puglia.L’abitazione, luminosa e accogliente, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e offre:• Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità.• Tre camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici.• Un bagno funzionale, completo di ogni comfort.All’esterno, il villino si distingue per:• Veranda di 40 mq, uno spazio coperto dove godersi le giornate all’aria aperta.• Piazzale di 133 mq, perfetto per parcheggio o per organizzare eventi all’aperto.• Ampia terrazza panoramica, che regala viste mozzafiato sui dintorni.• Giardino di 2762 mq, un’oasi verde dove immergersi nella natura o coltivare le proprie passioni.Questa proprietà è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive del Sud Italia.
Rif. 377567 - Vendesi casale di 70 mq antica costruzione con terreno di 9000 mq. Interamente recintato. Cisterne, alberi da frutto, mandorli, ulivi.Locata a strada provinciale per Martina Franca 49Sfbc
A 3 km da Ostuni, 9 km dal mare Adriatico, distanza dagli aeroporti internazionali di Brindisi 29 Km e da Bari 90 km, sulla provinciale per San Michele Salentino, vendesi villa in eccellenti condizioni. 170 m2 + 90 m2 di verande, composta da salone con termocamino, sala da pranzo, cucinino, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere letto matrimoniali, gazebo esterno con angolo pizzeria, forno a legna e barbeque. Deposito esterno di m2 18 convertibile in ulteriore camera da letto con bagno. Piazzale di m2 600. Pozzo artesiano, radio allarme, linea telefonica, cancello automatico. Terreno di circa 3000m2, recintato, eccelentemente piantumato con 52 alberi (di cui 12 ultrasecolari) di ulivo, piante ornamentali e frutteto vario. Impianto irrigazione. Si valutano eventuali offerte.
**Villa Bifamiliare in Vendita - Un Rifugio di Tranquillità e Comfort**Via cisternino N°28 zona m - valle d'itria - martina franca - puglia - italyScopri questa affascinante abitazione, un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e familiare.In puglia nella fantastica Valle d’Itria dei trulli proponiamo in vendita a Martina Franca una villa bifamiliare abitabile, ubicata a circa mt.350 dal centro urbano, in Via Cisternino al civico n.28 (S.p. N.61 Martina Franca – Cisternino).La Villa ha una superficie lorda di circa mq.194, si sviluppa su due livelli con spazi ampi e luminosi, ben distribuiti e con un’area pertinenziale di circa mq.600 tra piazzale pavimentato e verde privato.Il primo livello ha un’altezza utile interna di mt.2,50 ed è suddiviso con i seguenti ambienti: Pranzo, Salone, due Camere, Bagno, Cucinino e con un terrazzino perfetto per cene all'aperto o momenti di gioco con i bambini in totale relax.Il secondo livello ha un’altezza utile interna di mt.3,00 ed è suddiviso con i seguenti ambienti: Soggiorno, due Camere da letto, Bagno e Cucina con un terrazzino e un balcone immersi nel verde privato.I due piani hanno ingressi esterni autonomi e separati, ma sono resi comunicanti dall’interno tramite una scala che dà il passaggio tra i due livelli.La villa, costruita nel 1973, è in buono stato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti garantendo privacy e indipendenza.Catastalmente la villa risulta Categoria a/7 di Classe 2 con Vani n.6 e totale Superficie Catastale mq.120 e Rendita €464,81Questa villa offre uno buon stile di vita familiare, con un piccolo giardino privato ideale per i bambini e spazi personalizzabili per soddisfare ogni esigenza. Situata vicino al centro urbano garantisce ad una famiglia moderna la vicinanza ai servizi e alla vita sociale quotidiana di tutti i componenti, sia piccoli che grandi, e contestualmente poter vivere in un’ambiente autonomo nella natura della campagna Martinese, lontano dal caos della città.La villa è già dotata di allaccio alle reti pubbliche dell’energia elettrica, dell’ Acquedotto Pugliese e del gas metano di città, inoltre la presenza dell’illuminazione pubblica lungo la strada provinciale offre maggior sicurezza nelle ore notturne.Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile che combina delle caratteristiche peculiari in una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama l'agente immobiliare Mino Semeraro al +39 333. 92. 96. 654.!
Rif. 340475 - Villa panoramica con piscina ristrutturata in posizione panoramica a pochi km da Avezzano e da Ovindoli. L'abitazione è su 3 piani: 4 camere da letto, 5 bagni, 2 cucine e due ampie zone giorno. Giardino di 8000mq con piscina di 12m. Sistema di allarme con telecamere.
Casa d’epoca di 4 appartamenti, con terreno, in posizione panoramica con parziale vista lago Caratteristiche: All’interno di un piccolo complesso residenziale composto da quattro unità immobiliari indipendenti, si vende casa d’epoca, di grande charme, risalente ai primi anni del 900, con ampio terreno di proprità esclusiva, e disposta su tre piani con 4 appartamenti due al piano terreno con due unità indipendenti di cui una già ristrutturato e abitabile, e l’altro completamente da ristrutturare; al piano primo un ampio appartamento ristrutturato con le due camere da letto, soggiorno e cucina; al piano secondo un appartamento da ristrutturare e dividere in due unità come al piano terreno.?i pani sono collegati da una scala esterna, che rende tutte le unità indipendenti e autonome.?La casa dispone di un bel giardino, un angolo di verde e privato per rilassarsi e godere del panorama e della natura circostante.Caratteristiche che rendendo la casa e gli appartamenti ideali per per una residenza principale o una casa di vacanza. Posizione: La casa è in posizione collinare Isolata e immersa nel verde, la si raggiungere comodamente in auto, dista soli 1 km dall’abitato di Miazzina. ?La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare, l’aria salubre e l’incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, e ideali per la pratica di numerose attività quali: mountain-bike, parapendio,raccolta di funghi o trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia, o comode gite turistiche alla scoperta dei laghi circostanti incluse le isole Borromee. ?L’esposizione, l’aria salubre e l’incantevole panorama hanno resero queste zone molto rinomata per la villeggiatura fin dal 1800.Distanze:Da centro abitato: 500 mtDal lago: 10 kmDal confine: 34 kmDa autostrada: 16 kmDa aeroporto: 71 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di cannobio sulla sponda piemontese del lago maggiore, nella provincia turistica del V.C.O.?Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci ?di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. ?Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a cannobio, nella provincia del verbano-cusio-ossola e su tutta la sponda piemontese del lago maggiore. ?Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.itPer vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;?o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Мы рады предложить на продажу великолепную панорамную виллу с бассейном в Мандурии, отлично подходящую для проживания или для получения дохода. Недвижимость имеет захватывающую панораму с видом, простирающимся от побережья Галлиполи до Калабрии. Луканские горы и расположена в районе «Демани», одном из самых красивых и элегантных полуприбрежных туристических районов муниципалитета Мандурия. Вилла имеет площадь около 250 м2 и разделена следующим образом: - Главный дом: около 160 м2;- Пристройка: около 50 м2;- Веранда: около 40 м2;- Техническое помещение;- Подземный бассейн;- Колодец;- Панорамная терраса;Все окружено панорамным участком площадью около 14 000 м2, засаженной средиземноморским кустарником и лесом. Вилла, имеющая стратегическое положение всего в нескольких минутах от побережья Сан-Пьетро-ин-Беванья и большие пространства, позволяющие в полной мере насладиться сельской местностью Апулии, является поистине уникальной решение как для жилого использования, так и для создания структуры. Роскошное жилье, которое можно использовать для получения дохода. Объект также хорошо связан с несколькими важными точками: он находится в 5 минутах от Сан-Пьетро-ин-Беванья, в 15 минутах от Пунта-Прошутто и в 50 км от Бриндизи. аэропорта и в 120 км от аэропорта Бари. Для дополнительной информации обращайтесь: +39 335 6167690
Cisternino. Contrada Calabrese.In posizione dominante per la sua affascinante vista su Cisternino ed immersa tra le splendide campagne della Valle d’Itria, si propone in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, che consta una superficie totale di circa 285 mq interni.Il fabbricato è così costituito: al piano terra Villa con Trullo annesso, al piano primo sottostrada da locale garage, locali deposito di cui uno con angolo cottura con caratteristico forno a legna, bagno e cantina.Tutta l’abitazione è circondata da una preziosa pertinenza esterna di circa 1.700 mq di giardino, con progetto piscina approvato, oltre un terreno di circa 10.000 mq dove Vi sono alberi di ulivo e da frutto.Ottima la localizzazione, i maggiori centri della Valle d'Itria come Ostuni, Martina Franca, Alberobello distano pochi Km.La posizione permette di scoprire spiagge, vegetazione e ambienti mediterranei esclusivi, luoghi d'arte, scendere sotto il livello del mare nelle Grotte di Castellana, andare in bicicletta tra le meravigliose contrade di Cisternino, Ceglie Messapica, tra mare e collina.Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora.
Villa singola panoramica, 1 km da ostuni; direzione cisternino.Proponiamo in vendita incantevole villa singola situata nella primissima periferia di Ostuni, in direzione Cisternino a soli 1 km dal centro abitato. Dettaglio importante la collocazione esclusiva e panoramica.Un esteso piazzale, ideale come area parcheggio, anticipa la confortevole veranda, ideale per chi vuole godere di un’atmosfera tranquilla e serena nelle giornate più calde.Entrando ci accoglie un’ampia cucina-sala pranzo, dotata di canna fumaria, e un soggiorno con bagno di servizio.La zona notte, invece, ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e ulteriori due bagni con vasca e box doccia.Esternamente la villa è circondata da un terreno di circa 2,500 mq, piantumato da un incantevole uliveto e mandorleto e piante ornamentali, dov’è possibile realizzare la piscina dei propri sogni; segue la zona barbecue con un forno a legna e un terrazzo estremamente panoramico sulla Città Bianca.La struttura è in ottime condizioni generali. Dettagli da menzionare la presenza di impianto d’allarme, aria condizionata, riscaldamento termo-autonomo, pozzo artesiano e possibilità di fare il collegamento all’acquedotto.Questa è la struttura ideale per chi vuole risiedere circondati dal verde delle nostre campagne senza rinunciare alla vicinanza a tutti i sevizi principali.
Proponiamo in vendita incantevole villa, situata a pochi chilometri da Ostuni in direzione Carovigno. Da valorizzare la zona altamente residenziale, contesto ideale per chi vuole vivere immerso nel verde senza rinunciare ad un vicinato presente ma riservato. La villa anni 70' è arricchita da un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq, ben curato e rigoglioso, piantumato da ulivi, alberi da frutto, mandorli e piante ornamentali, che rendono l'area esterna particolarmente suggestiva. Il piano terra è composto da un ampio ambiente open space che accoglie una stanza dall'alto valore di trasformazione e un bagno completo di servizi. Il primo piano, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, accoglie un ampio soggiorno con amino, una spaziosa cucina, due ampie e luminose camere da letto e un bagno. La veranda che circonda la struttura per metà contribuisce a conferire un incredibile luminosità agli ambienti, facendo entrare la luce naturale in ogni angolo della casa oltre a donare un ampio spazio dove godere di momenti in totale relax. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera trasferire la propria residenza ma anche una splendida seconda casa per trascorrere le proprie vacanze nella meravigliosa campagna ostunese.
Une expérience authentique au cœur des pouillesNiché entre les charmantes villes d’Ostuni et Martina Franca, cette propriété luxueuse est un complexe unique de trulli authentiques, entièrement restaurés avec soin afin de préserver leur charme historique tout en offrant un confort moderne. Entourée de magnifiques oliveraies centenaires et d’arbres fruitiers, sur un terrain de 6,100 m², cette propriété est une invitation à la sérénité et au dépaysement.Un espace extérieur pensé pour le bien-êtreDès votre arrivée, vous serez séduit par l’harmonie parfaite entre tradition et nature. À l’avant de la maison, une élégante terrasse en pierre accueille une superbe piscine de 5x8 mètres, équipée de transats confortables et de parasols en paille qui ajoutent une touche exotique à l’ensemble.L’espace extérieur est conçu pour des moments de convivialité inoubliables : une cuisine en plein air entièrement équipée avec plan de cuisson, barbecue et une grande table vous permettra de profiter de délicieux repas sous le ciel étoilé des Pouilles.À la nuit tombée, un éclairage soigneusement étudié met en valeur les imposants oliviers, créant une atmosphère féerique qui sublime le cadre naturel.Un intérieur alliant tradition et modernitéL’intérieur des trulli révèle un mélange subtil de matériaux nobles et d’éléments d’époque, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée.• Une cuisine moderne avec îlot central et comptoir snack, idéale pour préparer de bons petits plats.• Un salon cosy avec canapés, fauteuils, grande table en bois et une cheminée traditionnelle, parfait pour des moments de détente.• Deux chambres doubles élégantes, dont une avec sa salle de bain privative avec douche.• Deux salles de bain supplémentaires, conçues avec des matériaux naturels et des finitions de qualité.• Un espace alcôve avec un lit double supplémentaire, parfait pour les enfants ou les invités de passage.Une dépendance exclusive pour un moment de pur relaxUn escalier en pierre longeant la piscine vous conduit à une superbe dépendance privée. Cet espace indépendant dispose de :? Une chambre double élégante, offrant calme et intimité.? Une salle de bain somptueuse, avec une vasque en pierre sculptée et une grande baignoire.? Un sauna, pour une expérience de détente absolue.Une localisation privilégiée entre mer et campagneSituée en pleine campagne, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités.- Ostuni, surnommée "La Ville Blanche", est à seulement 8 km. Vous serez charmé par ses ruelles pittoresques, ses maisons blanchies à la chaux et son atmosphère envoûtante.- Les plages paradisiaques de la côte adriatique sont accessibles en moins de 30 minutes, idéales pour profiter de la mer cristalline des Pouilles.
Un joyau d'elegance et d'authenticite en vallee d'itriaAu cœur de la Vallée d’Itria, dans un cadre naturel d’une beauté saisissante, cette propriété d’exception allie avec harmonie le charme intemporel des Trulli traditionnels et le confort raffiné d’une construction moderne. Conçue pour offrir une expérience de vie unique, elle invite à la détente et au bien-être dans un environnement préservé où la nature et l’architecture dialoguent en parfaite symbiose.Un dommaine exclusif où tradition et modernite se rencontrentCette propriété fraîchement achevée se compose de deux Trulli rénovés avec un soin méticuleux, transformés en suites indépendantes au cachet unique, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, dont un avec espace séjour et cuisine. Véritables témoins de l’histoire des Pouilles, ces Trulli en pierre ont été restaurés dans le respect des savoir-faire locaux, tout en intégrant des équipements modernes garantissant un confort optimal. L’un d’eux se distingue par son jacuzzi extérieur, un véritable écrin de relaxation sous les étoiles.Venant enrichir cet ensemble, une nouvelle construction, aux lignes épurées propose :• Deux superbes suites, chacune avec salle de bain privative, offrant une intimité absolue et des matériaux haut de gamme• Un vaste séjour baigné de lumière, avec des voutes en étoile, aux volumes généreux, où la pierre et le bois s’associent pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante• Une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des instants conviviaux• Une salle de bain de service, apportant une touche de praticité supplémentaireL’ensemble a été pensé pour s’intégrer avec harmonie dans le paysage environnant, créant ainsi un lieu de vie aussi fonctionnel qu’esthétiquement remarquable.Un cadre natural exceptionnel, concu pour une vie en plein airL’expérience offerte par cette propriété ne s’arrête pas à ses intérieurs raffinés : chaque espace extérieur a été aménagé pour sublimer le cadre enchanteur de la campagne de la Vallée d’Itria.- Une piscine somptueuse à débordement de 60 m², véritable oasis de fraîcheur, où l’eau scintille sous le soleil méditerranéen- Deux cuisines extérieures, idéales pour préparer et savourer des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les oliveraies et amandiers qui s’étendent à perte de vue- Un espace sous pergola, invitant à la détente à l’ombre, bercé par le chant des cigales et la brise légère de la campagne- Une vaste terrasse panoramique, offrant un spectacle permanent sur les paysages vallonnés de la régionImplantée sur un terrain de 10 000 m², la propriété est entourée d’oliviersi et d’amandiers, dont les couleurs et les senteurs évoluent au fil des saisons. Ici, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une invitation à la contemplation et au lâcher-prise.Un emplacement privililgie au coeur des pouillesOutre ses prestations haut de gamme, cette propriété jouit d’une situation géographique idéale, au carrefour des villages emblématiques de la Vallée d’Itria tels que Alberobello, Locorotondo, Cisternino et Ostuni. Ces bourgs pittoresques, réputés pour leurs ruelles pavées, leurs maisons blanchies à la chaux et leur gastronomie authentique, sont accessibles en quelques minutes seulement.De plus, les splendides plages de la côte Adriatique, aux eaux cristallines, se trouvent à moins de 30 minutes, offrant ainsi le parfait équilibre entre douceur de la campagne et plaisirs du littoral.Un bien d'exception, une opportunite uniqueCette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une véritable expérience de vie. Que vous recherchiez une résidence principale alliant sérénité et raffinement, une maison de vacances où recevoir famille et amis, ou encore un investissement locatif de prestige, ce domaine offre un potentiel inestimable.Son mariage subtil entre tradition et modernité, ses prestations de luxe et son emplacement d’exception en font un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre où le temps semble suspendu.
Au cœur des terres baignées de soleil des Pouilles, là où la nature s’épanouit en une mosaïque d’oliviers centenaires et de ciels éclatants, se dresse une propriété exceptionnelle. Ces trulli rénovés, joyaux d’architecture traditionnelle, conjuguent le charme des pierres séculaires à la sophistication des finitions modernes. Avec ses 130 m² habitables et ses 10 000 m² de terrain, cette demeure est une ode au raffinement et à la douceur de vivre italienne.Un intérieur mêlant authenticité et modernitéDès que vous franchissez le seuil, une ambiance chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Conçue pour accueillir familles et amis, cette maison dévoile :• 9 pièces harmonieusement agencées pour mêler confort et praticité.• Trois chambres doubles, où le détail des voûtes en pierre raconte l’histoire de ce lieu unique.• Une chambre familiale, accueillante et spacieuse, idéale pour les petits et grands moments de partage.• Quatre salles de bain modernes, équipées de douches et bidets, alliant élégance et fonctionnalité.Le double salon, au cœur de la maison, offre un espace convivial baigné de lumière, tandis que la cuisine habitable, véritable temple culinaire, promet des instants gourmands inoubliables. Elle dispose de :• Deux plans de cuisson (gaz et électrique),• Deux lave-vaisselle,• Un four électrique et un four à bois,• Un barbecue intégré, parfait pour les longues soirées d’été.Confort absolu et prestations haut de gamme.Pensée pour offrir un bien-être en toute saison, la propriété est équipée de :• Climatisation dans chaque pièce,• Chauffage central avec radiateurs,• Téléviseurs, moustiquaires et coffre-fort pour un quotidien empreint de sérénité.Un écrin de nature à couper le souffle.À l’extérieur, le terrain vous invite à la contemplation et à la détente.• Une piscine scintillante, où les reflets du soleil jouent avec l’eau cristalline, et un jacuzzi chauffé, véritable sanctuaire sous les étoiles.• Des espaces aménagés pour des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les paysages bucoliques.• Un puits artésien, garantissant autonomie et respect de l’environnement.Une opportunité d’investissement unique.Déjà prisée par une clientèle internationale grâce à son activité locative florissante, cette propriété est une promesse de rentabilité. Son charme intemporel, son emplacement idéal à quelques pas des plages et son patrimoine unique séduisent les voyageurs en quête d’authenticité.Cette demeure incarne l’art de vivre des Pouilles, une alchimie parfaite entre tradition et modernité. Que vous cherchiez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement d’exception, elle saura répondre à vos aspirations les plus élevées.Saisissez l’opportunité d’écrire votre histoire dans ce paradis méditerranéen.
Élégance et charme authentique avec vue panoramique sur ostuniLaissez-vous séduire par cette propriété unique, un véritable joyau des Pouilles, où le charme intemporel des Trulli et Lamie se marie harmonieusement avec le confort moderne. Restauré avec passion en 2020, ce complexe exclusif offre une atmosphère élégante et raffinée, idéale pour une résidence privée ou un investissement locatif haut de gamme.Une architecture authentique et un confort absoluDerrière ses pierres centenaires et ses toits coniques typiques, cette demeure de 130m² habitables a été rénovée avec des matériaux de qualité, respectant le patrimoine local tout en intégrant des équipements modernes pour un bien-être incomparable.• 4 chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin pour une ambiance chaleureuse et accueillante• 3 salles de bains, associant élégance et praticité, avec des finitions haut de gamme• Climatisation et chauffage au sol, assurant une température idéale en toute saison• Poêle à bois, pour des soirées cosy en hiver• Puits artésien, garantissant une autonomie en eau, élément rare et précieuxUn extérieur somptueux au cœur de la natureImplantée sur un terrain généreux de 14 000 m², la propriété est entourée d’un magnifique jardin méditerranéen, peuplé d’oliviers et de plantes locales.• Superbe piscine à débordement de 40 m², avec une vue époustouflante sur la campagne et la ville d’Ostuni• Espace détente et salle à manger extérieure, parfaits pour des moments conviviaux sous le soleil des Pouilles• Douche extérieure, idéale pour se rafraîchir après une baignade• Plusieurs terrasses en pierre naturelle, pour profiter pleinement du cadre enchanteur et de la douceur du climatEmplacement privilégié : une vue à couper le souffleSituée à seulement 6 km du centre historique d’Ostuni, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la célèbre Città Bianca, un décor magique qui évolue au fil des heures et des saisons.Profitez du calme absolu et de la beauté naturelle environnante, tout en étant à quelques minutes des commodités, des restaurants et des plages de la côte Adriatique.Un bijou rare, prêt à vivreCette propriété est vendue entièrement meublée, avec une décoration raffinée qui met en valeur le caractère unique des lieux.Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de luxe.
A soli 6 km dal centro di Ostuni, questa meravigliosa villa con trullo e piscina offre il perfetto connubio tra tradizione pugliese e comfort moderni.Immersa nella tranquilla campagna, in direzione di Ceglie Messapica, la proprietà è circondata da ulivi secolari e paesaggi mozzafiato.La villa, costruita con doppia muratura e isolamento interno, con igloo per evitare la risalita dell'umido, si compone di un ampio open space che integra cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso a una bella veranda coperta affacciata sugli ulivi. La veranda à stata predisposta per essere chiusa con vetri scorrevoli, con pavimento radiante, predisposizione attacchi cucina, prese tv.Dispone di tre camere da letto: una nel trullo storico, con accesso indipendente, e due nella casa principale, dotate di ampie finestre panoramiche. La struttura include anche due bagni moderni e un pratico ripostiglio.All’esterno, la villa vanta una piscina al sale (11,5x3,5 m) , circondata da una terrazza in pietra con lettini. Una zona barbecue completamente attrezzata e un forno per pizza offrono l’ambiente ideale per momenti conviviali. La piscina è predisposta per essere riscaldata, inoltre, è collegata direttamente al pozzo artesiano per essere rabboccata.La proprietà è dotata di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, connessione wi-fi, sistema di allarme con telecamere, pozzo artesiano con ampia cistena, impianto solare termico e un’ampia area parcheggio.Questa villa con trullo e piscina ad Ostuni è ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti turistici di lusso. La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina ai principali servizi e attrazioni dell’Alto Salento, ne fa una proprietà unica e di prestigio.Descrizione terreno:Vasto terreno di circa 10.000 mq ed è completamente recintata.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Trullo con ampliamento, zona residenziale: A soli 3, 5 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un grazioso trullo con ampliamento, a schiera, ideale come abitazione principale o dimora per le proprie vacanze.Da valorizzare la zona dal contesto altamente residenziale.L'ampliamento accoglie la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura mentre il trullo ospita un letto matrimoniale e il bagno completo di servizi. Tramite un ingresso indipendente si accede ad un garage ideale da trasformare in una dependance per gli ospiti.Intorno vi è un grazioso giardino, piantumato da piante ornamentali, ideale per passare le proprie giornate a contatto con la natura.La struttura è in ottime condizioni generali ed è completa di condizionatori a pompa di calore. Presente fossa Imhoff e cisterna.Presenta difformità urbanistiche non sanabili.
Struttura antica con ampliamento e trullo saraceno, zona residenziale: Proponiamo in vendita un'ampia villa con parte antica a circa 6 km da Ostuni, verso San Michele, immersa in una zona tranquilla ma residenziale.Originariamente l unica struttura presente era un antico casolare composto da sala, cucinino, camera da letto e bagno, successivamente è stato effettuato un ampliamento aggiungendo un esteso soggiorno, un'ampia cucina con ripostiglio e wc. È stato anche costruito un appartamento al primo piano: una scala esterna conduce all'appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e veranda panoramica, 3 camere da letto e un bagno, il tutto allo stato rustico.L'intera struttura si sviluppa su un terreno di circa 8.000 mq, che custodisce anche un grazioso trullo saraceno da ristrutturare un po' più distante dall'abitazione principale.La struttura è in buone condizioni generali ma necessita di un ammodernamento generale. È dotata di cisterna e condizionatori a pompa di calore.Grazie alla generosa metratura rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale per più nuclei familiare. Sono presenti difformità urbanistiche non sanabili
A Ostuni, una delle gemme della Valle d'Itria conosciuta come la Città Bianca, questa incantevole villa moderna è in vendita con esclusiva dependance in un Trullo a due coniLa residenza, con una superficie totale di 366 metri quadrati, incarna l'eleganza, il fascino e la bellezza della tradizione architettonica pugliese, offrendo un'esperienza di vita straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. La dimora è circondata da un ettaro di terreno perfettamente curato dove si trovano una splendida piscina e maestose querce secolari. Il sentiero che dà accesso alla villa è delimitato dai tipici muri a secco e accarezzato dalle foglie delle sughere secolari che si possono ammirare in questo scorcio di campagna. La villa principale, distribuita su due livelli, accoglie al suo interno un salone luminoso con grandi vetrate che affacciano sul giardino e una cucina attrezzata. La zona notte si compone di sette camere da letto e sette bagni, offrendo ampi spazi perfetti per accogliere ospiti e familiari in un ambiente caldo e ospitale. Adiacente alla struttura centrale si trova un Trullo a due coni, costruzione in pietra a secco tipica del territorio: una dependance esclusiva che accoglie una deliziosa suite matrimoniale con bagno privato.Intorno alla casa, in un paesaggio incontaminato, si estende un meraviglioso parco privato di un ettaro arricchito da ulivi e querce secolari. All’interno troviamo anche la piscina al sale di 40 mq, circondata da un ampio solarium attrezzato.Rif. 10686Https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-moderno-con-trulli-e-piscina-in-vendita-a-ostuni.Html
A ostuni, Città Bianca del Salento, questa splendida villa di lusso dal design elegante e moderno è in vendita con una superficie totale di 500 mq. Immersa in un parco privato di 15000 mq, questa residenza gode di una posizione privilegiata nella campagna che circonda Ostuni, data la vicinanza a gemme del Salento come Alberobello e Locorotondo, e a spiagge di sabbia finissima e mare turchese come Torre Guaceto e Baia dei Camerini. Questa meravigliosa residenza offre 7 ampie camere matrimoniali, con bagno en suite, finemente arredate con mobili in stile rustico, sapientemente scelti per riflettere l’atmosfera e l’unicità del contesto circostante. La zona giorno della proprietà si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata, con ampie finestre che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà una dependance di 70 mq con veranda.All’esterno, immersa nel giardino privato profumato da ulivi, mandorli e querce secolari, si trova una splendida piscina di circa 80 mq impreziosita da un fondale in mosaico di vetro, e circondata da un solarium attrezzato. Qui si trovano anche due ampi gazebi adibiti a zona light lunch e relax, ideali per godere di ottimi momenti in compagnia rinfrescati dal vento della campagna pugliese. Rif. 10714Https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-a-ostuni.Html
Imeo Immobiliare s.r.l. con sede in Ostuni (Br), propone in vendita ad Ostuni, stupenda Villetta da ristrutturare.Situata in una tranquilla zona residenziale, dista solamente 1.3 Km dal famosissimo Centro Storico di Ostuni, meta molto ambita dai turisti per la bellezza architettonica e per la vicinanza alla stupenda marina.Il primo piano è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno, inoltre, è possibile accedere ad una terrazza calpestabile. Al piano terra è presente un deposito con 2 vani.Ottimo acquisto per Risiederci, ma anche come investimento per utilizzarla come Struttura Ricettiva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Immersa tra le colline di Ostuni e Cisternino, in una delle aree più ricercate della Valle d’Itria, questa villa a Ostuni rappresenta un perfetto connubio tra design moderno, tecnologia avanzata e il fascino unico della natura pugliese. Costruita su un terreno privato di 7.000 mq completamente recintato, questa residenza offre un’oasi di tranquillità in una posizione privilegiata, circondata da un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con letti sospesi, boiserie in legno composto Alpi con finitura naturale e mobili su misura nelle eleganti tonalità del grigio. Ogni dettaglio, dalle ante ai cassetti dotati di chiusure silenziose Blum, riflette una cura impeccabile per la qualità e la funzionalità. Le camere si completano di bagni privati con docce moderne e materiali di pregio. Lo stesso livello ospita una cucina abitabile con mobili personalizzati, isola in frassino spazzolato e top in hpl, mentre il contrasto tra il grigio e l’arancione, filo conduttore dell’intera villa, dona calore e stile agli ambienti. L’ampio soggiorno, caratterizzato da pareti vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, regala una vista mozzafiato sul giardino e inonda lo spazio di luce naturale. Al piano inferiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, troviamo una terza camera da letto con bagno privato e una piscina biologica riscaldata con idromassaggio, completamente insonorizzata. Questa piscina offre un’esperienza di spa privata unica, ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L’esterno della villa comprende una ulteriore piscina riscaldata di 40 mq con pavimentazione in wpc di colore grigio, un giardino irrigato automaticamente da un sistema alimentato da un pozzo artesiano privato con cisterna e un’illuminazione esterna che rende l’atmosfera magica anche di sera. La villa non è solo un gioiello estetico, ma anche tecnologicamente avanzata e sostenibile. Dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un sistema domotico per il controllo di oscuranti, luci, riscaldamento, raffrescamento, allarme e videosorveglianza tramite smartphone, e arredi realizzati senza l’uso di vernici chimiche. I pavimenti in microcemento e la carta da parati Glamò aggiungono un tocco contemporaneo, mentre la cucina a induzione e i complementi d’arredo coordinati nelle tonalità grigio-arancio completano il quadro di una residenza sofisticata e curata nei minimi dettagli. La posizione strategica tra Ostuni e Cisternino consente di godere delle meraviglie naturali e culturali della Valle d’Itria, tra uliveti secolari, borghi pittoreschi e tradizioni autentiche. Se siete alla ricerca di una villa con piscina in Puglia che unisca eleganza, comfort e sostenibilità, questa è l’opportunità perfetta per vivere un’esperienza unica nel cuore della Puglia. Classe Energetica: g
Flore Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, in zona tranquilla, meravigliosa villa in fase di ultimazione, realizzata stile masseria con depandance, piscina e pertinenziale terreno.La proprietà di circa 150 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno/living con cucina a vista, due comode stanze da letto matrimoniali entrambe bagno en-suite, ulteriore bagno a servizio della zona giorno, due ampie stanze pluriuso anche esse con bagno a proprio servizio.Poco distante dal corpo principale troviamo un grazioso trullo interamente ristrutturato con un bagno all’interno di un alcova.Dispone di aria condizionata centralizzata, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, pozzo artesiano, cancello automatico, ventilazione meccanica controllata.All’esterno è presente una piscina di 40 metri con adiacente zona solarium, cucina esterna con ampio patio, doccia esterna, ed un bellissimo aranceto anche esso con un patio dove è possibile rilassarsi a pieno immersi completamente nella natura.L’immobile è stato progettato e realizzato scegliendo i materiali locali nel rispetto della tradizione, rendendo la struttura affascinante e funzionale.Verrà consegnato con tutte le certificazioni obbligatorie e con l’impianto fotovoltaico.Terreno di pertinenza di circa 16.000 mq con alberi di ulivo, mandorli, arance e frutta di vario genere.Ideale per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, completamente nuovo, utilizzabile sia come casa personale, o come struttura di alto livello all’interno dei fitti stagionali.
Luminosa villa di campagna, contesto ottimale: Proponiamo in vendita tipica villa di campagna, in direzione Francavilla Fontana a circa 7 km da Ostuni; la zona è circondata da altre abitazione usate anche come residenze principali.Un lungo e suggestivo viale anticipa la struttura circondata da un cortile di pertinenza arricchito dalla presenza di un forno attrezzato. All'interno della struttura ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una camera singola, due comodi bagni, un utile ripostiglio e un esteso garage dall'ottimo valore di trasformazione. Dettaglio che implementa la bellezza della struttura è la presenza di un fazzoletto di terreno di circa 1.600 mq piantumato da mandorli, qualche ulivo, diversi agrumi e piante ornamentali. La struttura è in ottime condizioni strutturali, necessita di migliorie genarli per renderla confortevole ed essere abitata. Ottimo il contesto.
Ampia struttura disposta su piu' livelli: prima periferia, ottimo investimento.Proponiamo in vendita una magnifica e spaziosa struttura disposta su due livelli, situata nella primissima periferia di Ostuni, in direzione Carovigno. La zona, estremamente vantaggiosa, la rende ideale per farci la propria fissa dimora mentre la comodità degli spazi la rende perfetta per più nuclei familiari o per chi vuole farne un investimento altamente redditizio. Al piano terra, troviamo tre ampi garage e un appartamento, tutti con ingresso indipendente, da ristrutturare. Ciò offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Al primo piano, invece, si trovano due comodi appartamenti: uno di 3 vani, già abitabile e completo di impianti di riscaldamento; l'altro invece allo stato grezzo con infinite opportunità di trasformazione. I balconi di entrambe le strutture affacciano nell'incantevole terreno di pertinenza dell'immobile di circa 1.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina da sogno.La vista mare del lastrico solare, di pertinenza esclusiva, aggiunge un tocco di fascino in più.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle località più affascianti della Puglia.
Norton Tanzarella è lieta di presentare una proprietà esclusiva in vendita nella pittoresca e ambita città di Ostuni, a soli 11 minuti di auto dal vivace centro cittadino.Situata su un incantevole terreno di 2.200 metri quadrati, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e uno spazio esterno facilmente gestibile, arricchito da una varietà di alberi da frutto che aggiungono colore, fragranza e un tocco di abbondanza naturale al paesaggio. La casa stessa si sviluppa su 100 metri quadrati ed è progettata con due accoglienti camere da letto, un bagno ben arredato, un soggiorno intimo e una cucina completamente attrezzata—perfetta per rilassarsi e intrattenere.La proprietà è dotata di una cisterna che fornisce acqua alla casa, mentre una piscina di 10x5 metri, offre un rifugio rinfrescante durante le giornate più calde. La camera da letto è fornita di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno, e la casa è dotata di riscaldamento a gas per i mesi più freddi.Questa proprietà è ideale per chi desidera godere della bellezza della campagna senza la gestione di una tenuta troppo grande. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.
Rif 915 vc -In vendita prestigiosa villa signorile di circa 275 mq in ottime condizioni, composta da tre unità abitative autonome, immersa in un terreno di 15.800 mq interamente piantumato con ulivi e alberi da frutto. La prima unità, situata al piano terra, offre una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite, un terzo bagno comune e un’ampia veranda antistante. La seconda unità, sviluppata su due livelli, presenta al piano terra una zona living con bagno, mentre al piano primo si trovano due camere da letto matrimoniali con secondo bagno e una terrazza panoramica. La terza unità è una graziosa dependance composta da zona giorno, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata di climatizzatori in ogni ambiente, pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, riserva idrica, serbatoio gpl interrato e una cucina esterna. Il terreno, completamente recintato, garantisce privacy e sicurezza. Situata in una zona residenziale strategica, dista solo 4 km da Ostuni, 3 km da Carovigno e 10 km dalle meravigliose spiagge della costa. È inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq. Ottima soluzione sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo, con attività di locazione turistica già avviata.
Rif. 378107 - Vendo villa multifamiliare in località Le Cannella, posta su 3 piani di cui uno completamente abitabile situato al piano terra, composto da ingresso, salone ,cucina abitabile , bagno , 2 ampie camere , ripostiglio. Tutti gli ambienti sono forniti di ampie finestre,I restanti piani sono allo stato rustico.Superficie di 100 mq a piano calpestabili.L' ingresso è recintato pavimentato ed illuminato comprendente alcuni alberi da frutto, posto auto e cancello scorrevole predisposto ad essere telecomandato, patio di 22 mq.I piani superiori sono composti da ampi balconi già pavimentati e perimetrali allo stabile .La copertura del fabbricato è interamente realizzata con tegole in terracotta.Classe energetica g.
In agro di Cisternino, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione con trullo.L'immobile è composto da una zona giorno accogliente con camino, una camera matrimoniale e un bagno. Adiacente alla casa, ma separato internamente, troviamo un piccolo trullo ristrutturato che ospita una cameretta con bagno privato. L'abitazione dispone di un ampio piazzale antistante e di un forno a legna, terreno di circa 2.000 mq piantumato da ulivi .Cisterna, acquedotto di città e possibilità di allacciarsi anche al metano di città, condizionatore aria fredda/calda, camino nel soggiorno.Questa proprietà si presta perfettamente sia per una struttura ricettiva che per un uso residenziale, grazie alla sua posizione strategica e al fascino del trullo.
