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A due passi da Lugnano in Teverina, uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita un casale in pietra di fine 800 stupendamente ristrutturato e in una posizione dalla quale si può godere una delle viste più belle sul borgo. La proprietà è composta dal casale di circa 270 mq. Con rispettiva corte a giardino, e da un terreno per un totale di circa 5.000 mq.Il Casale :La tipologia è quella tipica delle costruzioni a pianta pressoché quadrata, su due livelli e con il tetto a padiglione che poggia sulle murature perimetrali e sul muro centrale di spina. Particolare caratteristica è la grande rampa di collegamento al primo livello fatta probabilmente per consentire l’accesso ai carri. La costruzione è stata realizzata alla fine dell’800 dai Conti Vannicelli, famiglia di rilievo nell’ambito lugnanese,Composizione :piano terra grande salone con angolo cottura e uscita sul portico e curatissimo giardino , camera da letto matrimoniale con bagno interno , bagno e vano tecnico Piano primo grande salone con angolo cottura , due grandi camere con soppalco e due bagni ,ottime rifiniture .La Ristrutturazione Dopo anni di completo abbandono nel 2019 un architetto romano lo acquista con l’obiettivo di farlo diventare la residenza sua e della moglie. Il vecchio tetto in pianelle e coppi (180 mq.) viene rifatto completamente lasciando però inalterato lo schema strutturale dell’orditura primaria con le travi di ferro.Il tetto viene finito con travicelli e tavolame in castagno, coibentazione, impermeabilizzazione e posa del manto di tegole (embrici e coppi).Le vecchie pianelle saranno poi usate per la pavimentazione del piano terra. E’ stata realizzata una scala interna per permettere il collegamento interno tra il piano terra e il primo livello. Al piano primo nelle due grandi stanze da letto, approfittando della notevole altezza (quasi 6 ml. Al colmo), sono stati realizzati due soppalchi in legno serviti dalle rispettive scale, sempre in legno.Il pavimento del piano terra è realizzato usando le antiche pianelle in cotto recuperate dal tetto Quello del piano primo, che poggia su un bellissimo solaio a voltine, è fatto di un pregevole mattonato in cotto che è stato conservato e restaurato. Per tutti i lavori strutturali è stata consegnata idonea progettazione antisismica. Impianto termico Per il riscaldamento si è optato su un impianto a radiatori sezionato per piano alimentato da due differenti fonti energetiche: il Gpl e la legna. Il Gpl, che sta in un serbatoio interrato da 1.000 lt., rifornisce una caldaia a condensazione Vaillant da 30 kw per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. In alternativa è stata installata una termocucina a legna nordica da 15,5 kw che, attraverso uno scambiatore di calore, alimenta lo stesso impianto a radiatori. Al grande salone del piano primo c’è inoltre una stufa a legna sempre della nordica. Per l’acqua calda c’è un impianto solare termico vaillant “a svuotamento” con boiler da 250 lt. Impianto idrico sanitario L’impianto è realizzato per quattro bagni, due cucine e rubinetti esterni. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale e passa attraverso un impianto di addolcimento a sale posto nel locale tecnico a monte di tutti gli utilizzatori e circuiti interni.
In campagna porzione di casa con ingresso indipendende composta da : piano terra cantina, piano primo cucina con camino, salone , bagno e 3 camerette, completa la proprietà un area urbana esterna comune agli altri proprietari e un pezzo di terreno agricolo di proprietà con olivi.
PosizioneLugnano il comune di Lugnano in Teverina, geograficamente nella Valle del Tevere, fa parte dell'Associazione nazionale città dell'olio e del club I borghi più belli d'Italia.In aperta campagna casale antico in pietra dei primi del '900 di 500 mq circa e con un terreno di 43 ettari.ComposizioneL'immobile si sviluppa su due livelli, strutturalmente non ha bisogno di interventi, tetto e solai sono stati rifatti mentre internamente è allo stato grezzo e va rifinito. Distaccati dal casale troviamo due annessi in pietra per un totale di 200 mq. Il terreno di proprietà è composto da 36 ettari di terreno seminativo; 3, 5 ettari di bosco e 3,5 ettari adibiti ad uliveto.DescrizioneLa posizione è panoramica e ben esposta a sud, la strada per raggiungere la proprietà è comoda e facilmente si può raggiungere il centro abitato di Lugnano in Teverina che dista soli 2 Km. Ottimo il collegamento con Roma a soli 15 minuti dal casello autostradale e la stazione ferroviaria di Attigliano. Possibilità di vendita anche con meno terreno.AllegatiIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.Seguici sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!Https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/Https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=zddkntzintm=Localita' vicineCasello Roma Nord A1 a km 65Viterbo a Km 35Orvieto a Km 35Tarquinia Km 80Terni Km 35
Il complesso Le Porticelle è composto da due eleganti casali, situati su un ampio appezzamento di terreno, che include anche un box metallico e una caratteristica grotticella. Il complesso è incorniciato da un suggestivo bosco di leccio piantagioni di uliveti, a un’altitudine di circa 450 m s.l.M. Immerso in un ambiente soleggiato e salubre, il luogo offre panorami mozzafiato, con magnifici tramonti sulla valle del Tevere e sui Monti Cimini. La proprietà è situata in una regione ricca di città d’arte, tra cui Assisi, Perugia, Spoleto, Todi, Narni, Viterbo e Orvieto.
BELLISSIMA CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI CIRCA 5 ETTARINella campagna prossima al paese, a soli 8 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Attigliano, proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente disposta su due livelli per una superficie calpestabile complessiva di circa 270 mq suddivisi tra abitazione al primo piano (140 mq) e pertinenze al piano terra (130 mq).Il piano terra è composto da due cantine, due ex stalle di circa 40 mq ciascuna e da un locale tecnico dove è alloggiata la caldaia.Al primo piano l'appartamento è così suddiviso: ingresso da un ampio portico, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, salotto, tre camere da letto e bagno con doccia e vasca.E' presente una soffitta calpestabile con accesso diretto da una scala elastica posta nel soggiorno.A servizio dell'abitazione troviamo un fienile di grandi dimensioni e un rudere di circa 70mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.Il terreno, che circonda l'abitazione, misura circa 5 ettari e per la quasi totalità è seminativo ad accezione di un piccolo uliveto (circa 30 piante)L'abitazione necessita di qualche lavoro di restiling ma è già abitabile, il tetto è stato rifatto negli anni '90 ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento è garantito da un impianto con termosifoni e caldaia alimentata a gas gpl attraverso un bombolone interrato in sicurezza. La proprietà si trova a soli 2 km dal centro del paese, gode di un bellissimo panorama ed è ideale per le più svariate esigenze: può essere un'ottima prima casa dove abitare stabilmente, una seconda casa per week end e vacanze dove poter ospitare amici e parenti, può essere utilizzata come attività ricettiva (b&b, casa vacanze o agriturismo); il terreno consente di essere coltivato o tenere animali da cortile come ad esempio i cavalli, i quali avrebbero abbondante spazio vitale.
Nel bellissimo borgo storico vendiamo casa su 3 livelli completamente ristrutturata , piano terra cucina, piano primo con accesso anche esterno da terrazzo troviamo soggiorno con bagno con doccia , piano secondo cameretta , camera matrimoniale e bagno,piccolo ripostiglio.Libera su due lati
Nel bellissimo centro storico di lugnano in teverina vendesi porzione di casa che si svuluppa sul 1 e secondo piano cosi composto : accesso da scalinata esterna con piccolo terrazzino di proprieta' nella cucina composta da cucina in muratura e camino con stufa a pellet, e bagno con doccia , al secondo piano due camerette con bagno con vasca , piccolo ripostiglio nel sottoscale .
Nel cuore del centro storico di Lugnano in Teverina, ti attende un incantevole appartamento su due livelli. Al piano terra, una cucina accogliente con un grazioso balcone, perfetto per godersi la vista dei vicoletti e in parte della campagna circostante.Salendo al primo piano, troverai una zona notte luminosa con due camere da letto e un bagno. I soffitti con travi a vista aggiungono un tocco di fascino rustico, rendendo ogni stanza un ambiente caldo e invitante. Questo appartamento è perfetto per chi desidera un rifugio raccolto ma spazioso. Sebbene sia una seconda mano e necessiti di qualche ristrutturazione, il suo potenziale è innegabile. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un vero gioiello!
Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo porzione di casa al piano terra completamente su un piano composto da : soggiorno con camino e cucinino , camera matrimoniale con vista e bagno con doccia , piccolo balconcino , completa la proprietà due cantina al piano seminterrato in cui troviamo la lavatrice e il posta per la legna , ideale come seconda casa , subito abitabile si vende con parte dell'arredo .Ottimo investimento
Nel bellissimo borgo di lugnano in teverina vendiamo porzione di casa cielo-terra in pietra su due livelli si accede da una scala esterna al primo piano con camino piccola scala il legno che porta al secondo piano con piccolo soppalco , completamente da ristrutturare , compresa la cantina al piano terra possibilita' di visionare progetti in agenzia
Appartamento La Quiete è una dimora romantica ed evocativa. Si trova in Umbria a pochi km da Amelia, una delle cittadine più antiche dell’Umbria e d’Italia.E' posto all'interno di un antico e splendido ex convento francescano risalente al XIII secolo, con chiesa e chiostro ornati da pregevoli affreschi. Un luogo unico, ceduto a privati nel 1974 e restaurato con cura e rispetto delle originali strutture architettoniche. Suddiviso poi in appartamenti e convertito in uno splendido resort dotato di piscina, campo da tennis, giardini, terrazze e parco secolare.CaratteristicheAppartamento La Quiete:- e' un'abitazione di dimensioni contenute (52 mq).- Razionalmente suddivisa tra un luminoso open space cucina/soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno.- Esternamente è impreziosita da eleganti facciate in pietra naturale e internamente dotata di pavimenti in cotto, grande camino in laterizio, porte in legno massello e finestre panoramiche.EsterniAppartamento La Quiete:- e' dotato di una corte esterna condominiale ampia completamente recintata. Un'area perfettamente organizzata e divisa in aree funzionali: parcheggi, viali, giardini rustici, spazi verdi, diverse aree relax.- Circondata da un parco secolare di piante d'alto fusto e un percorso trekking.- Dispone di: una stupenda piscina (25 x 11,5) con solarium e servizio bagnino, un campo da tennis con manto sintetico e un ristorante interno alla struttura.Uso e destinazioniAppartamento La Quiete è un appartamento di grande suggestione dove rilassarsi e godere dei ritmi lenti della campagna umbra. Si trova all’interno di un monastero ricco di storia e misticità e dispone di servizi esclusivi. Tutt'intorno un territorio ricco di percorsi naturalistici e fonti di acque sulfuree.Un’ottima seconda casa che possiede inoltre tutte le caratteristiche (ubicazione, architettura, atmosfere) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore storico/naturalistiche.DistanzeAppartamento La Quiete è ben collegato alle principali arterie stradali. Adiacente a Lugnano in Teverina, vicinissima ad Amelia, che dista appena 9 km.Non lontana da Narni che dista 15 km, Viterbo 25 km, Terni 26 km, Orvieto 30 km e Todi 39 km. Roma dista solo 75 km e i suoi aeroporti internazionali 90 km.
Convento di s.Francesco a due passi dal paese di Lugnano, classificato tra i 'borghi più belli d'Italia', è un paese nobile con palazzi importanti e chiese tra cui la Collegiata di s.Maria Assunta, una delle più belle chiese romaniche d'Italia. Nel convento, circondato dalle antiche mura, una chiesa fondata nel 1200 e ampliata nel 1600, uno stupendo chiostro affrescato, un bosco di lecci, un ampio giardino, un'area barbecue, una piscina di 25 metri e campi da tennis, vendiamo al piano terra piccolo bilocale con affreschi originali recentemente ristrutturati , composto da soggiorno con angolo cottura , bagno e camera , posizione riservata con spazio esterno, unico nel suo genere
Convento di s.Francesco a due passi dal paese di Lugnano, classificato tra i 'borghi più belli d'Italia', è un paese nobile con palazzi importanti e chiese tra cui la Collegiata di s.Maria Assunta, una delle più belle chiese romaniche d'Italia. Nel convento, circondato dalle antiche mura, una chiesa fondata nel 1200 e ampliata nel 1600, uno stupendo chiostro affrescato, un bosco di lecci, un ampio giardino, un'area barbecue, una piscina di 25 metri e campi da tennis. Vendiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano su due livelli composto da : piano primo spazioso soggiorno con camino e angolo cottura con accesso su veranda in parte coperta in parte aperta con vista panoramica, camera matrimoniale e bagno , piano secondo camera matrimoniale , bagno e ripostiglio.
Convento di s.Francesco a due passi dal paese di Lugnano, classificato tra i 'borghi più belli d'Italia', è un paese nobile con palazzi importanti e chiese tra cui la Collegiata di s.Maria Assunta, una delle più belle chiese romaniche d'Italia. Nel convento, circondato dalle antiche mura, una chiesa fondata nel 1200 e ampliata nel 1600, uno stupendo chiostro affrescato, un bosco di lecci, un ampio giardino, un'area barbecue, una piscina di 25 metri e campi da tennis. Vendiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano su due livelli composto da : soggiorno con angolo cottura(p.1) , camera matrimoniale e bagno(p.2)
POSIZIONELugnano Il comune di Lugnano in Teverina, geograficamente nella Valle del Tevere, fa parte dell'Associazione nazionale città dell'olio e del club I borghi più belli d'Italia.In aperta campagna casale antico in pietra dei primi del '900 di 500 mq circa e con un terreno di 5 ettari.COMPOSIZIONEL'immobile si sviluppa su due livelli, strutturalmente non ha bisogno di interventi, tetto e solai sono stati rifatti mentre internamente è allo stato grezzo e va rifinito. Distaccati dal casale troviamo due annessi in pietra per un totale di 200 mq. Il terreno sono circa 5 ettari completamente pianeggianti e comodi.DESCRIZIONELa posizione è panoramica e ben esposta a sud, la strada per raggiungere la proprietà è comoda e facilmente si può raggiungere il centro abitato di Lugnano in Teverina che dista soli 2 Km. Ottimo il collegamento con Roma a soli 15 minuti dal casello autostradale e la stazione ferroviaria di Attigliano. Possibilità di acquisto anche con più terreno.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!LOCALITA' VICINECasello Roma Nord A1 a km 65Viterbo a Km 35Orvieto a Km 35Tarquinia Km 80
Nello storico e caratteristico borgo di Lugnano in Teverina, adiacente alla Piazza principale, ingresso indipendente composto ampio ingresso, soggiorno con soppalco, due camere, bagno. All' interno troviamo dei particolari storici ancora intatti, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo con affaccio sulla splendida Rocca appartamento al secondo piano con accesso dal primo piano in cortile comune con altre abitazioni, composizione : ingresso in corridoio con accesso alla cucina abitabile con camino e piccolo bagno di servizio, grande salone luminoso , zona notte con 3 camere da letto piu bagno padronale e cabina armadio , completamente ristrutturato.
Lugnano in Teverina (tr), appartamento ristrutturato con balcone e terrazzo panoramici. L'appartamento (65mq calpestabili) si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina posizionata nel centro storico del bellissimo borgo ed è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone panoramico, bagno con doccia e lavatrice, una grande camera matrimoniale, un ripostiglio, e dal soggiorno, una comoda scala conduce al secondo ripostiglio (20mq sottotetto) ed al terrazzo di 47 mq da dove si può ammirare i tetti del borgo e la splendida campagna che lo circonda. Aria condizionata per raffreddamento/ riscaldamento. Molto luminoso e panoramico.
Nel bellissimo borgo di lugnano in teverina vendiamo palazzo storico di ampia metratura con panorama unico l'immobile è cosi composto : : p. T. : ampio garage con comodo accesso dalla strada principale (circa 220 mq); p. 1: ingresso su ampia sala dedicata ad hall, sala ristorante per oltre 100 persone con camino e balcone panoramico, cucina attrezzata con ampio camino e bagni (circa 220 mq); p. 2 : dieci camere da letto con ciascuna il suo bagno privato per un totale di 30 posti letto (circa 220 mq); p. 3. : ampio sottotetto allo stato grezzo.(circa 220 mq).Vicino a tutti I servizi e ai giardini comunali . Gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo a gasolio. Ottimo investimento.Si valutano permute con immobili ad uso abitativo.Si valuta affitto con riscatto.
nel bellissimo centro storico di lugnano in teverina vendesi porzione di casa che si svuluppa sul 1 e secondo piano cosi composto : accesso da scalinata esterna con piccolo terrazzino di proprieta' nella cucina composta da cucina in muratura e camino con stufa a pellet, e bagno con doccia , al secondo piano due camerette con bagno con vasca , piccolo ripostiglio nel sottoscale .
Piano terra rialzato, salone, cucina semiabitabile camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone, ristrutturato. Palazzo in cortina. rif 33108.
Lugnano in Teverina, alle porte del Centro storico, abitazione cielo-terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, balcone, garage, annesso e terreno con ulivi in parte edificabile. In posizione assolata con vista sulle campagne,. Abitabile da subito.
Lugnano in Teverina: Nel cuore dello splendido borgo di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di fascino storico.L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile, un bagno e un comodo ingresso che separa gli ambienti. Al piano superiore, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno e una camera da letto, entrambi dotati di finestre che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sulla periferia di Lugnano, regalando un'atmosfera di tranquillità e serenità.Le finiture sono semplici ma eleganti, con pavimentazioni in ceramica e soffitti in travi di legno che esaltano il carattere rustico dell'abitazione. L'immobile gode di una posizione privilegiata, inserito nel contesto incantevole di un borgo medievale, ma al contempo a pochi passi dai servizi principali, come negozi e mezzi pubblici.Questa proposta è perfetta per chi cerca un rifugio intimo e caratteristico, ma non vuole rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore dell'Umbria, in un borgo ricco di storia e bellezza.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita ai numeri 074419708793426555992
Nel borgo di lugnano vendiamo bilocale su due livelli cosi composto : piano terra bagno con doccia ,primo piano cucina con camino e stufa a pellet , piano secondo camera matrimoniale , infissi nuovi ,da migliorare
Villa in Vendita - Un Angolo di Paradiso verdescopri questa incantevole villa situata in una posizione comoda e strategica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Con una superficie di circa 220 mq, la villa si sviluppa su due livelli ed e costruita in legno di alta qualita, garantendo un'eccellente efficienza termica. Accedendo all'abitazione, troverai una spaziosa zona giorno, un cucinotto accogliente, tre camere da letto - una delle quali con cabina armadio - e due bagni con doccia.Il piano inferiore, realizzato in cemento armato, e attualmente adibito a taverna ma completamente abitabile. Qui troverai una grande zona giorno, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un vano sottoscala utilizzato come ripostiglio. Completa il piano una stanza attualmente usata come dispensa. Adiacente alla villa, un ampio garage offre spazio per le tue esigenze di parcheggio.All'esterno, la proprieta si estende su circa 3 ettari di terreno pianeggiante, di cui 1 ettaro recintato con doppio ingresso carrabile intorno all'abitazione. Il giardino ospita una maestosa quercia secolare e una varieta di alberi da frutto e ornamentali. Gli altri 2 ettari sono dedicati a un uliveto e a terreni seminativi. Un pozzo collegato alla linea idraulica assicura l'irrigazione del giardino, mentre un impianto fotovoltaico sulla tettoia per le auto contribuisce a rendere l'abitazione green, riducendo consumi e costi di gestione.Costruita nel 2014, la villa offre 8 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Il riscaldamento e garantito da una pompa di calore con funzione freddo-caldo, assicurando comfort in ogni stagione. Con orientamento su tutti i punti cardinali, questa villa rappresenta un'opportunita unica per chi cerca una casa che unisca eleganza e sostenibilita. Non perdere l'occasione di migliorare la qualita della tua vita in questo angolo di paradiso verde!
La Engel & Volkers è lieta di presentare una prestigiosa villa storica fuori Matelica, a circa 5km dal centro della città. Costruita nella prima metà del ‘600, a cavallo tra ‘700 ed ‘800 essa fu dimora del pontefice Leone XII. La proprietà si presenta articolata e ricca di elementi storici. Il cancello d'ingresso conduce alla corte antistante la villa. Al fianco di quest'ultima sorge un piccola chiesa ottocentesca, mentre due capannoni trovano spazio nell'aia sul lato opposto. La villa, di circa 300 mq per piano, si sviluppa su tre livelli, incluso un seminterrato. L’esterno è sobrio, ma l’interno conserva tracce dell’antico splendore: al piano terra vi sono quattro stanze con soffitti a volta, due delle quali affrescate. Il primo piano, accessibile tramite una scalinata, è il più ricco di dettagli: esso affaccia sulla vallata e presenta stanze adornate da tappezzeria del Settecento e volte affrescate, con un affascinante salone principale che sfoggia pregiatissimi arazzi in seta a ricoprire le pareti e porte placcate in oro. L’ultimo piano, più spartano, era probabilmente destinato alla servitù. Completano la proprietà circa 33 ettari di terreno agricolo. Uno studio di architettura sta redigendo un progetto di idee ed uno studio di fattibilità sul tema del riuso dell’intera proprietà da condividere ed eventualmente adattare al potenziale acquirente. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia e nobiltà, una meravigliosa opportunità di investimento per una villa di rappresentanza o struttura ricettiva di lusso.Nel cuore delle Marche, tra le dolci colline dell’Appennino umbro-marchigiano, sorge Matelica, una città ricca di storia, cultura e sapori autentici. Il suo centro storico, raccolto e suggestivo, è un gioiello medievale dove spiccano la scenografica Piazza Enrico Mattei, la Torre dell’Orologio e il Palazzo Comunale. Passeggiare per le sue vie è come fare un tuffo nel passato, tra palazzi antichi, chiese ricche di opere d’arte e musei affascinanti.Le campagne circostanti offrono un paesaggio pittoresco, ideale per escursioni, gite in bici e momenti di relax immersi nella natura.Poco lontano, il Monte San Vicino regala panorami mozzafiato, mentre il Parco della Gola della Rossa e di Frasassi incanta con le sue grotte spettacolari. Qui, tra natura incontaminata e borghi autentici, si vive un turismo lento e genuino.
Nella caratteristica Sabina Laziale, precisamente nel comune di Toffia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, che rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Circondata da una vegetazione rigogliosa e da splendidi alberi di ulivo, la villa offre un'esperienza unica di connessione con la natura.L’unità immobiliare, con ampia corte esterna e forno in muratura è distribuita su 3 livelli, tutti indipendenti tra loro.Al piano terra troviamo l’abitazione principale di 122 mq, composta da ingresso, cucina abitabile con annessa zona verandata e forno in muratura, salone con camino, due camere matrimoniali con balcone panoramico, e bagno. All’esterno troviamo un ampio portico che si apre poi su un terrazzo di 65 mq con affaccio libero sull’uliveto di proprietà.Il primo piano, fruibile tramite scala esterna, consta in un appartamento leggermente mansardato (altezza minima 1,70m) composto da soggiorno, cucina a vista con camino, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e terrazzo con annesso locale tecnico.Al piano seminterrato troviamo una cantina di 26 mq ed un magazzino di 104 mq con annesso wc, comprendenti 4 vani di cui 3 areati ed illuminati con aperture adeguate.La proprietà possiede inoltre due box auto, il primo posto al piano seminterrato di 56 mq mentre il secondo posto al piano terra di 26 mq.A concludere la proprietà troviamo due uliveti di 7.000 mq complessivi, ed un terreno seminativo di 500 mq.Questa soluzione abitativa si può prestare per attività ricettive o aziende agrituristiche.Alcuni cenni sulla località: nella Sabina laziale, un'area nota per la sua natura incontaminata e i suoi borghi storici, si trova il suggestivo paese di Toffia, che con il suo tipico aspetto medievale fonde in un’armonia perfetta storia, natura e tradizione.Toffia gode di una posizione privilegiata. È situata a pochi minuti da Fara in Sabina e dall'affascinante Abbazia di Farfa, due mete imperdibili per chi visita la regione. La località si trova a un'altitudine di 262 metri, offrendo panorami incontaminati e un clima piacevole.Gli uliveti, tipici della regione, non solo aggiungono un tocco di autenticità al paesaggio, ma forniscono anche l'ingrediente principe dell'olio d'oliva locale, rinomato per la sua qualità.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Villa con una vista impareggiabile su Assisi e sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli, a Cannara in posizione semi-collinare. Costruita nel 1994, l’abitazione si sviluppa su un unico livello di 150 mq. L’ingresso accogliente introduce in un ampio soggiorno con camino, dopo di che troviamo la cucina e la sala da pranzo, spaziose e luminose. La zona notte comprende 3 camere matrimoniali e 2 bagni, mentre una comoda lavanderia completa il piano principale. All’esterno, un portico coperto di 29 mq e un terrazzo di 20 mq con vista mozzafiato su Assisi. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troviamo due ampi locali di 36 mq e 80 mq, perfetti per vari utilizzi, oltre a un garage di 34 mq con bagno. Questo livello è accessibile anche direttamente da un portico coperto(42mq). Il giardino di circa 1.800 mq è collegato a un uliveto di 10.000 mq con 270 ulivi di 30 anni in produzione. Il riscaldamento è gestito dal camino, che alimenta tutti i termosifoni, con la possibilità di utilizzare il gpl come alternativa. La proprietà è inoltre dotata di due accessi carrabili con cancelli automatici. La struttura è antisismica e si trova in una posizione unica, riservata ma non isolata.
Nel comune di Stroncone (tr), in posizione privilegiata, sulla cima di una collina da cui si gode di un bellissimo panorama, a circa 10 km da Terni, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di nuova costruzione, circondato da 17.500 mq di terreno, bosco e uliveto.L'abitazione, di circa 500 mq complessivi, è composta di tre livelli così disposti: ai piani terra e rialzato troviamo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, due bagni ed una preziosa zona benessere con vasca idromassaggio da cui si accede direttamente al terrazzo.Al piano seminterrato (circa 200 mq) troviamo un'ampia taverna rivestita in pietra, dotata anche di camino e ampi spazi con accesso diretto sul portico (circa 35mq) che ospita un camino e la predisposizione per la cucina esterna; allo stesso livello troviamo anche il garage, un locale tecnico e la lavanderia.La casa è una nuova costruzione in cemento armato degli anni '90, con rivestimento in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle a vista.Completa la proprietà mezzo ettaro di uliveto, un ettaro di bosco ed un giardino di 2.500mq con piscina ( 12x6m) e pozzo .Alcune distanze: tutti i servizi essenziali si trovano a 2km; Terni 9 km; Roma 97 km; Stazione fs 11 km.
Bassano in teverina:Casatua propone in vendita stupenda casa singola con giardino, in un bel contesto residenziale e tranquillo in quartiere con tutti i servizi.L'unità immobiliare ha una superficie totale di 120 mq circa ed è disposta su due livelli.Al piano terra troviamo: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, due comodi bagni, e locale tecnico/ ripostiglio. Al piano superiore troviamo due grandi camere matrimoniali e balcone.Questa soluzione è in perfette condizioni, ristrutturazione recente con controsoffitto, illuminazione moderna, ottime tinteggiature, riscaldamento con stufa a pallet idro, infissi nuovi, impianti nuovi a norma. Giardino privato di 350 mq completamente recintato dove poter vivere momenti di relax sia per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i bambini e per ospitare amici a quattro zampe!Ingresso da bellissimo cancello privato e piazzale con possibilità di parcheggio al suo interno.Ideale per chi ama un contesto tranquillo, vicino a tutti i principali servizi che può offrire la zona, comodo sia per raggiungere Viterbo che per Orte.Siamo a completa disposizione per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Da vedere assolutamente!Casatua di orteVia dei dominicis 61Tel 0761 402610
A Pochi chilometri da Orte (vt), Sulla strada che collega Orte e Penna in Teverina, Casatua di Orte propone grande fabbricato allo stato grezzo di 350 mq circa, con piano terra di 150 mq circa oltre torrino e grande piano seminterrato di 180 mq circa. Questa proprietà vanta una posizione panoramica mozzafiato, immersa nel verde delle campagne con terreno circostante di 12000 mq completamente recintato pianeggiante e con piante di ulivo . La vicinanza alla strada principale, a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Orte, rende l’immobile interessante per chi vuole godere della tranquillità e della riservatezza che il posto offre, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi, Inoltre offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione lontano dal caos cittadino!!La casa, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su un unico livello abitativo di 150 mq circa oltre torrino al piano superiore e vanta un ampio portico d'accesso godibilissimo in ogni occasione. L’immobile si trova in una zona molto panoramica e luminosa; la struttura si presta a poter essere personalizzata a proprio gusto. Il tetto è stato realizzato con ottimi materiali quali pianelle e travi in legno questo abbinamento è ideale per ricreare un ambiente dal caldo sapore e in stile per un casale in campagna. La proprietà è dotata di pozzo.Per info potete contattare o per fissare un appuntamento o per la documentazione necessariaGarantiamo ai nostri clienti il completo e professionale affiancamento fino alla stipula dell'atto definitivo.Casatua di orte tel 0761402610
