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Bellissima casa singola con terreno e piscina fuori terra.Nella prima campagna di Sipicciano, Frazione del Comune di Graffignano, a soli 10 chilometri dal casello autostradale di Attigliano, bellissima casa singola di recente costruzione disposta su unico livello al piano terra di circa 85 mq oltre ad ampi locali ad uso garage e magazzini al piano seminterrato di circa 130 mq.La casa è stata costruita nel 2010/2011 rispettando tutte le norme in materia antisismica ed è così composta: Al piano terra, portico di circa 30 mq, ampio ed accogliente salone con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Dal soggiorno si può uscire direttamente sul pergolato esterno che da sul giardino e sulla piscina.Al piano seminterrato locali ad uso garage e magazzino attualmente allo stato grezzo con possibilità di ricavare anche una bella taverna.Esternamente la corte dell'immobile è adibita a giardino ed è recintata. E' presente una piscina fuori terra delle dimensioni di 10 x 5 metri.L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli di cui uno carrabile e l'altro pedonale.Il terreno di pertinenza, comodo e pianeggiante è di circa 11.281 mq La casa dispone di un pozzo di vena per l'irrigazione del giardino, pannelli fotovoltaici (5 kW) per la produzione di energia elettrica, riscaldamento autonomo con idrostufa a pellet e bombolone gpl, infissi in legno con vetri doppi e persiane in alluminio, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e predisposizione nella cameretta.
Splendida Villa Unifamiliare nel Cuore della Tuscia Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, oltre mansarda e piano interrato, immersa nella suggestiva cornice della Tuscia. Circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, questa proprietà è un'oasi di tranquillità, perfetta sia come residenza esclusiva che come investimento. Caratteristiche principali:•Ampia metratura e distribuzione degli spazi su più livelli.•Possibilità di realizzare fino a quattro appartamenti indipendenti, ideali per una struttura ricettiva di charme.•Spazi per la creazione di piscina, sauna e sala wellness, per un'esperienza di puro relax.•Posizione strategica: a pochi chilometri da Roma Capitale, Firenze e dall'affascinante Umbria. Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle e ricche di storia d'Italia. Prezzo interessante.Contattaci subito per fissare una visita. Possibilità di dilazioni e valutazione di permute. Affrettati, la villa dei tuoi sogni ti aspetta!
RIF. 364602 - Immersa nel verde a confine tra Lazio e Umbria si propone in vendita una villa singola in posizione panoramica, sita tra i comuni di Civitella D’Agliano e Graffignano, in un contesto ideale per gli amanti della campagna, di recente costruzione con giardino e terreni agricoli annessi.L'immobile, oltre ad essere stato realizzato con moderne tecniche di costruzione nel settore antisismico ed energetico, offre un'elevata attenzione alla ripartizione dei locali e alla qualità dei materiali utilizzati per l'arredamento.La villa è composta da piano terra ampio salone luminoso dotato di camino ed affaccio sul portico esterno, una cucina abitabile e un bagno 1° piano tre camere da letto, di cui una con bagno interno, un balcone, da cui è accessibile un'ulteriore balconcino sopraelevato con vista a 360° sulla campagna circostante, un bagno a servizio delle altre camere e una soffitta ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti una grande taverna con camino e bagno, un ampio garage e un locale ripostiglio.Completa la proprietà un curato giardino recintato di circa 700mq che si sviluppa attorno alla proprietà con varie piante ed alberi da frutto, un capannone esterno di 25 mq ideale come rimessa trattore ed attrezzature varie, un terreno agricolo circostante di un ettaro, in parte edificabile con progetto approvato di annesso agricolo di 80mq, su cui si trovano 140 piante di ulivo, vigneto D.O.C. da reimpiantare e varie piante da frutto. si trova in ottime condizioni. 1 ettaro di terreno incluso nel prezzo, un altro ettaro con prezzo diverso. sfbc
Santerno - ravennaVilletta indipendenteSogni una casa indipendente in una zona tranquilla ma ben collegata? Questa villetta a Santerno, a pochi chilometri da Ravenna, potrebbe essere la soluzione ideale per te!Questa villetta rappresenta la perfetta combinazione di comfort, spazio e tranquillità, con ampi ambienti spazio esterno privato, la giusta soluzione per chi cerca una casa che risponda alle esigenze di tutta la famiglia.Un’abitazione ottima per una famiglia che cerca indipendenza, con un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte.All’esterno troviamo un giardino privato che circonda la casa, un garage ed una cantina esterna perfetta per riporre attrezzi da giardinaggio o come ripostiglio. La soluzione è composta da un piano terra il quale offre un accogliente soggiorno con camino e sala da pranzo con cucinotto separato. Al piano rialzato troviamo la zona notte composta da una comoda camera matrimoniale, due camere singole, un bagno ed uno studio con una scala a pioli che porta al sottotetto.Al piano interrato troviamo un’ampia taverna con una seconda cucina, un vano caldaia ed un secondo bagno, con l’aggiunta di un’ampia cantina.Chiama ora per prenotare la tua visita al 0544.750013 o Menser 3505308508 (anche whatsapp).-ampi spazi-corte privata -casa indipendente
Rif. 322410 - Questo caratteristico immobile si compone di un appartamento principale di circa 65mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale ed una singola oltre un bagno con doccia. Attraverso la terrazza con vista sui boschi, la città Aulla e le Alpi Appuane si accede alla mansarda con camera matrimoniale e bagno privato con box doccia. Tramite la terrazza si accede anche al piano superiore del rustico annesso, soppalcato a tutta altezza.Da un secondo ingresso si accede ad un piccolo cortile che porta alla zona seminterrato Dell immobile. Cosi composto: sulla desta il piano seminterrato del rustico, sulla sinistra si trovano 5 vani di cui uno ristrutturato come camera matrimoniale con bagno privato.A questi si aggiungono ulteriori due vani interrati uno dei quali già predisposto al collegamento col vano soprastante.Completano la proprietà circa 7900mq di terreno misto tra agricolo e bosco, diviso in diverse particelle.Canala è un piccolo borgo di poche case nelle montagne sopra Aulla, nord della Toscana ai confini con la Liguria. Nel borgo si trova anche una trattoria. Il punto più vicino al immobile dove parcheggiare la macchina è a 100 metri. Belle e comode sono le passeggiate nei boschi circostanti adatti anche per le mountain bike e moto da cross. Supermercati e altri servizi sono vicini e facilmente raggiungibile in macchina. È ottima la sua posizione per raggiungere mete bellissime e turistiche in tempi ragionevoli. In riferimento alla costa Ligure ad esempio: Golfo Dei Poeti con La Spezia, punto di partenza dei traghetti per le 5 terre (patrimonio unesco) in mezz’ora; Le spiagge di Lerici in 35 minuti. Spostandoci verso la costa toscana troviamo Sarzana, deliziosa cittadina, in solo 29 minuti con le sue spiagge a Marinella. Come non nominare poi la rinomata Versiglia con Forte Dei marmi (47 minuti) o Viareggio (famoso per il suo Carnevale) a 50 minuti e tutte le perle che la compongono (Marina Di Pietrasanta, Pietrasanta e Lido Di Camaiore…). Gli impianti sci sopra Massa (1,5ore) o rinomato Abetone (2,5h)Impossibile non sottolineare la vicinanza ai luoghi di cultura come Pisa (1 ora) o Firenze (2 ore). Nel periodo primavera/estate, la zona intorno ad Aulla è ricca di eventi folcloristici dedicati alla cucina locale, musica e arte.La casa viene venduto mobiliato come da foto (eccetto alcuni pezzi). Essendo ad oggi abitata tutto l’anno, è corredata di tutte le utenze (no telefono fisso). C’è una stufa a legna nella zona living e caloriferi in tutte le stanze abitate con la caldaia a gas metano. Gli infissi sono di Alluminio con doppi vetri.Immobili è perfetto per amanti del contesto rurale: tranquillo e pacifico. È una soluzione decisamente particolare articolata ma allo stesso tempo versatile nella sua destinazione d’uso. Sopratutto la zona in cui va finita la ristrutturazione.
Zona Graffignano - In posizione molto tranquilla al centro del paese, propoaniamo in vendita un casaletto due livelli di recentissima ristrutturazione con 190 mq di giardino esterno.L'immobile è composto da una grande zona giorno con cucina a vista e camino, oltre ad un bagnetto di servizioSalendo le scale si arriva alla camera da letto matrimoniale servita da un secondo bagno finestrato con doccia.All'esterno dell'abitazione troviamo un tettoia nuova che crea un interessante spazio vivibile per passare bei momenti all'aria aperta in estate.La struttura è stata completamente restaurata nel 2024 e non è stata mai abitata.Ottima soluzione per chi cerca una soluzione tranquilla in un'oasi serena non lontano da centro del paese.
A367 Graffignano, sulla pizza principale, proponiamo in vendita immobile cielo/terra di mq 110 circa da ristrutturare così composto: al piano terra cucina, sala, grotta scavata nel masso, al piano primo camera, cameretta e bagno . Classe energetica "G" . Euro 20.000
Graffignano (vt) - Via degli Olivi - Prima dell'ingresso del paese proponiamo la vendita di una casa singola di mq. 50 composto da soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e corte interna abitabile pavimentata €. 22.000, 00 Tel. 06/3200829 Per informazioni e visite contattare la Sig. Ra Ippoliti al seguente numero di cellulare - 347/7005595
Appartamento luminoso ed abitabile da subito posto al primo piano, con ingresso indipendente e garage.Sulla via principale del paese, in ottima posizione per raggiungere anche a piedi tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso bilocale di circa 35 mq composto da soggiorno con ampio balcone, retrocucina, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno con doccia.L'abitazione è posta al primo piano di una palazzina costruita nei primi anni del 2000, è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia alimentata a metano (gas rete pubblica), infissi in legno con vetri doppi e tapparelle, e pavimenti in gres porcellanato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 12 mq posto al piano seminterrato.Spese condominiali minime (circa 13 €/mese)
Villetta a schiera capo testa, in complesso residenziale.Collocata nelle campagne della Tuscia in un piccolo borgo medioevale, a 12km da Montefiascone, 24km da Viterbo, 25km da Orvieto.Solo realmente interessati.
In vendita a Graffignano, in Via XX Settembre, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica G, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso semplice e riservato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale, a pochi passi dai servizi principali.
Rif. 377121 - Nel cuore della valle del Tevere , vicinissimo ai maggiori punti d'interesse della Tuscia , nel paesino di Sipicciano. Servito da ben 2 stazioni ferroviarie sulla tratta viterbo-orte . Comodissimo per chi lavora nella capitale (Roma)
Eleganza e Comfort nel Cuore di Graffignano: La Tua Nuova Casa Indipendente in Via XXIV MaggioBenvenutiQuesta residenza coniuga perfettamente comfort moderno e fascino senza tempo, situata in una delle zone più ambite di Graffignano. Con una superficie di circa 80 mq, è pronta per essere vissuta senza la necessità di ristrutturazioni immediate, offrendo un'oasi di tranquillità e raffinatezza.Descrizione dell'ImmobileAll'ingresso sarete accolti da una spaziosa sala da pranzo con zona cottura, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. L'ampio salone, luminoso e accogliente, è perfetto per rilassarsi e trascorrere il tempo libero. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto che garantiscono privacy e comfort.Il bagno è dotato di un moderno box doccia, aggiungendo un tocco di funzionalità e stile. All'esterno, un terreno di pertinenza di circa 1000 mq offre un ampio spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della natura in totale serenità.Inoltre, la proprietà comprende una cantina, un magazinetto e due grotte, ideali per lo stoccaggio o per creare spazi unici e personalizzati. La presenza di un parcheggio sicuro e comodo completa l'offerta.Dettagli AggiuntiviSuperficie abitabile: 80 mqZona giorno: Sala da pranzo con zona cottura, ampio saloneZona notte: Due camere da lettoBagno: Box doccia modernoSpazi Esterni: Terreno di pertinenza di circa 1000 mqAnnessi: Cantina, magazinetto, due grotte, parcheggio sicuroLa ZonaVia XXIV Maggio a Graffignano è una location che offre tranquillità e una qualità della vita elevata. Circondata da un contesto naturale affascinante, la zona è ben collegata ai principali servizi e attrazioni locali, mantenendo però un'atmosfera di pace e serenità.L'Acquirente IdealeQuesta proprietà è perfetta per famiglie in cerca di un ambiente sano e sicuro per crescere i propri figli, professionisti desiderosi di un rifugio lontano dallo stress della città, o coppie in cerca di un nido d'amore immerso nella natura. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa casa adatta a una vasta gamma di esigenze e stili di vita.Render Fotorealistici e Foto dal DronePer aiutarti a immaginare tutte le potenzialità di questa splendida casa, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere utilizzati e trasformati con eventuali lavori. Queste immagini offrono una visione chiara e dettagliata delle possibili soluzioni di ristrutturazione, per rendere questa casa ancora più accogliente e personale. Inoltre, le foto realizzate dal drone dimostrano la potenzialità della zona e dell'immobile stesso, evidenziando le dimensioni e il contesto naturale circostante.Invitiamo tutti gli interessati a prendere contatto per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e innamorarsi di persona di questo gioiello immobiliare.
Vendesi Appartamento Spazioso - 110 mq, 3 Camere da Letto, 2 Bagni e Ampio Salone.Caratteristiche principali:- Superficie: 110 mq- 3 ampie camere da letto- 2 bagni funzionali- Ampio salone luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e intrattenimento- Cucina separata, abitabile e ben illuminata- Balcone vivibile- Appartamento al secondo piano, ben soleggiato, pronto per essere abitato- Ampio garage al piano terra. *Prezzo richiesto*: 68000€
L'immobile proposto in vendita è situato in località Buda in zona residenziale di sole Ville. Si presenta con struttura e tetto completi ma al rustico quindi da rifinire all'interno e gli infissi.La Villa Gode di ampi e comodi spazi con piano S-1 da adibire a proprio piacimento. Piano terra con attualmente soggiorno cucina 1 camera e bagno., primo piano con 4 camere 2 bagni. Oltre spazi esterni quali balconi terrazzi portico e giardino perimetrale di circa 500/600 mq. Possibilità di essere venduta già ristrutturata.
Casale in pietra immerso nella campagna marchigiana, con architettura tipica e dettagli tradizionali. La proprietà vanta una superficie commerciale di circa 300 mq, suddivisa in un’abitazione principale al primo piano e un ampio rustico al piano terra, completo di veranda chiusa e diversi locali accessori. All’esterno, una splendida piscina panoramica e una corte privata rendono questo casale il luogo ideale per vivere la tranquillità della natura con comfort ed eleganza.Il casale si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq. L’abitazione principale si trova al primo piano, accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna.L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con pratico ripostiglio e un locale attualmente adibito a studio.La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Tramite una suggestiva scalinata in legno si accede all’ampio rustico situato al piano terra, composto da una spaziosa sala, cucina, antibagno e bagno. Dalla sala si apre l’accesso alla splendida veranda chiusa.Completano il piano terra due ampi locali multifunzionali, due bagni con accesso indipendente dall’esterno e due cantine.A completare la proprietà, una bellissima piscina circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq, perfetto per godersi appieno la tranquillità della campagna.Questo casale rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità della campagna marchigiana. Ricco di elementi architettonici tipici della tradizione locale, il casale si distingue per le facciate in pietra a vista, le finestre incorniciate in legno e il tetto con coppi caratteristici della zona. Gli interni conservano il fascino autentico grazie ai soffitti con travi in legno a vista e pianelle, ai pavimenti in cotto originale e alle pareti intonacate in calde tonalità avvolgenti.Adatto per molteplici finalità: dalla casa privata a una raffinata attività ricettiva.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Nel cuore di Millesimo, in una zona residenziale esclusiva circondata da eleganti ville e immersa in un panorama spettacolare, si trova questa straordinaria proprietà indipendente. Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy assoluta e la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva.L'immobile si sviluppa su tre livelli, ospitando tre appartamenti indipendenti di 140 mq catastali ciascuno.L'appartamento al piano rialzato si distingue per il suo ampio salone, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che regalano una vista impagabile sul paese. La cucina, spaziosa e funzionale, si affianca armoniosamente alla zona giorno. Due camere matrimoniali, luminose e ben dimensionate, e un bagno con doccia e finestra completano questa unità.Il primo piano rispecchia la disposizione del piano inferiore ma offre un ampio balcone lato valle, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina qui è suddivisa in due ambienti, offrendo maggiore versatilità.L'appartamento mansardato sorprende per le sue ottime altezze e la perfetta distribuzione degli spazi, con un'accogliente zona giorno, cucina e due camere che garantiscono il massimo del comfort.Alle spalle dell'abitazione si estende un grande magazzino con altezze interne importanti, perfetto per il ricovero di mezzi agricoli o per essere trasformato in un laboratorio o deposito. Qui si trovano anche ampie cantine e locali di stoccaggio. Al primo piano del magazzino, una suggestiva tavernetta con forno a legna rappresenta il luogo ideale per cene conviviali e momenti di festa. Completano la proprietà due garage esterni e una cantina sotterranea con acqua sorgiva, un dettaglio raro e prezioso.Il giardino che circonda la casa offre spazi sia pianeggianti che in pendenza, adattabili a diverse esigenze. Accanto alla proprietà, un terreno edificabile apre ulteriori possibilità di sviluppo. Sopra la casa troviamo altri terreni agricoli, dove un caratteristico rustico in pietra si presta ad essere trasformato in un incantevole rifugio per eventi estivi o momenti di relax nella natura. La proprietà offre in tutto più di 9.700 mq di terreni.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile e unica, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera investire in un'attività ricettiva in un contesto esclusivo. Le opportunità offerte sono innumerevoli, ma immobili di questo genere sono rari sul mercato. Non perdere l'occasione di visitarla: contattaci subito per prenotare un appuntamento!
Villa con due appartamenti; catastale una sola abitazione;Ingressi indipendenti; uno al Piano terra con cucina – soggiorno, tre camere da letto, un bagno; uno al piano primo con cucina – soggiorno, tre camere da letto, un bagno; doppio cancello carrabile, uno pedonale; ampio spazio esterno, con diversi alberi di agrumi; piccola piscina coperta; impianti di riscaldamento, acqua potabile, protezioni infissi, in ottimo stato.
Vendiamo nei pressi di Camerino, in località Arcofiato, in posizione panoramica vista Sibillini, una proprietà di Nuova Costruzione Antisismica in Classa A4 composta da una Villa di mq 250, Autorimessa di Nuova Costruzione di 60 mq e Magazzino il tutto con Corte Esclusiva. In questa fase è possibile valutare la scelta dei materiali interni ed eventuali modifiche interne. La fine dei lavori è prevista nel 2027. Classe Energetica: A4
In vendita una splendida villetta situata nell’incantevole isola di Vulcano, in Contrada Vulcanello, una delle zone più suggestive e panoramiche dell’arcipelago delle Eolie.L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un ampio spazio esterno, ideale per godere della tranquillità e della bellezza naturale dell’isola. Gli interni sono ben distribuiti e luminosi, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. La disposizione degli spazi rende la casa perfetta sia come residenza estiva che per un investimento turistico.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le meraviglie naturali dell’isola, tra cui le famose acque termali e le spiagge di sabbia nera. Un’occasione imperdibile per chi desidera una casa in un paradiso naturale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
Cormons, zona Collio, ampia casa ristrutturata nel 1993 con corte e terreno di circa 1616 mq. Che può essere adibito a vigneto. L'abitazione si sviluppa su due piani più mansarda. Al piano terra ingresso, cucina con sala da pranzo, disimpegno, lavanderia e bagno, salotto con splendida stufa in muratura; al primo piano: spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzino, disimpegno bagno, seconda camera con meravigliosa terrazza abitabile coperta con splendida vista; al secondo piano ampia soffitta abitabile. Completano la proprietà la cantina ed un spazioso magazzino/deposito disposto su due piani, ed una pertinenza con posti auto coperti. Pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione (recente), doppia stufa, doppio clima, zanzariere e sistema di videosorveglianza. Da vedere!
Stella San Giovanni, Localita' Lamberta, vendiamo la nuda proprieta' (di 82enne).Villetta a schiera composta da 3 camere da letto, 2 bagni, salone con caminetto, salotto, saletta tv, cucina abitabile con ampia balconata a sud (con piena vista sulla vallata del Sansobbia di Stella e il mare delle Albissole).Spazio esterno attrezzato con piano cottura lavello e barbecue sotto tettoia per cene estive all'aperto.Fossa settica.500 mq di terreno a fascia con alberi da frutto ed orto.Riscaldamento autonomo con termocaminetto a legna il quale riscalda ad aria calda tutti e due i piani integrabile con impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia a gpl con proprio bombolone interrato. Spese per un'intera stagione, h 24, tra legna e gpl (nelle giornate più fredde dell'inverno) circa 600 euro.Superficie interna abitativa circa 210 mq (8,5 vani catastali)Posto auto privato.Perizia valutativa, della casa, nell'attuale mercato immobiliare della zona, euro 230.000 Ma, sulla base dell'eta' della proprietaria (82 anni), la vendita della nuda proprieta, applicando le Tabelle ministeriali, dovrebbe essere di euro 172.500 invece la casa viene posta in vendita La nuda proprieta' a solo 149.000 euro Costi per l'acquisto:€ 1.600 per l'Imposta di registro e bolli come 1^ casa€ 1.400 parcella notaio per l'atto di acquisto€ 1,220 eventuali per il contratto di mutuo come parcella del notaio5% al netto di iva quale compenso di Agenzia.Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.Zza Mameli) Ufficio per il Ponente ligure ad Albenga via BonfanteUfficio per il Piemonte a Roburent Cliccate: absimmobiliare e troverete oltre 100 immobili da acquistarE
Villa Indipendente con Giardino a Giunco, CarloforteScopri questa affascinante villa indipendente situata nella località di Giunco, a soli due chilometri dal centro di Carloforte e a pochi passi dall'omonima spiaggia. Con una superficie di 220 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano primo, troverai una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo accogliente, ripostigli funzionali, camere spaziose e un bagno moderno.Il piano secondo è composto da tre camere da letto, un bagno aggiuntivo, una seconda cucina e balconi che offrono viste mozzafiato. Il giardino di oltre 1500 metri quadri è un vero paradiso mediterraneo, adornato con palme, oleandri e un incantevole laghetto artificiale. La villa dispone di 267 m² commerciali, 9 locali e 4 bagni, ed è in buono stato di conservazione.Dotata di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un ampio garage e una classe energetica e. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a Carloforte!
Vendesi villa di nuova costruzione – collettara di scoppito (aq)Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sicuro ed efficiente dal punto di vista energetico.L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie complessiva di 150 mq comprensiva di box auto, circondato da un ampio giardino privato di circa 600 mq e comodo portico esterno.La progettazione, curata nei minimi dettagli, garantisce una distribuzione degli spazi ottimale e un elevato comfort abitativo.Disposizione degli ambientiZona giorno: Ampio e luminoso salone con angolo cottura a vista, ideale per una convivialità accogliente e funzionale.Zona notte: Tre camere da letto spaziose, pensate per offrire il massimo del relax e della privacy.Servizi: due bagni moderni e ben rifiniti.Accessori: ripostiglio e disimpegno strategicamente posizionati per una migliore gestione degli spazi.Autorimessa: box auto con centrale termica annessa, assicurando praticità e sicurezza.Caratteristiche costruttive e impiantisticheStruttura antisismica in cemento armato con tecnologia a casseri a perdere, che garantisce solidità e isolamento ottimale.Isolamento termico di ultima generazione, con cappotto esterno da 12 cm e interno da 6 cm, per un'efficienza energetica superiore.Copertura in cemento armato, progettata per massimizzare la resistenza e la durabilità.Impiantistica ad alta efficienza:Riscaldamento a pavimento, per un comfort termico omogeneo e una gestione efficiente dell’energia.Caldaia a condensazione, per un significativo risparmio sui consumi.Impianto solare termico, per la produzione di acqua calda sanitaria.Impianto fotovoltaico, per ridurre i costi energetici e garantire un’abitazione ecosostenibile.Consegna prevista: dicembre 2026Una residenza che coniuga innovazione tecnologica, sicurezza strutturale e comfort abitativo, perfetta per chi desidera una casa all’avanguardia immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
In una splendida zona tra Gubbio e Camporeggiano, immerso nel paesaggio incontaminato di Sioli e circondato da uliveti, proponiamo in vendita un elegante villino di nuova costruzione, antisismico e perfettamente rifinito esternamente, con interni ancora personalizzabili.L’abitazione, di circa 110 mq, si distingue per il suo splendido tetto in legno con travi a vista e l’ottima altezza interna, che donano luminosità e fascino agli ambienti.Attualmente, la disposizione interna prevede un'ampia zona giorno, con cucina dotata di camino, doppio salone, bagno, lavanderia e una spaziosa camera tripla. Tuttavia, con semplici interventi di rifinitura, è possibile ricavare altre due camere e servizi aggiuntivi.Le ampie vetrate della zona giorno e notte offrono una vista impareggiabile sul verde circostante e sugli uliveti di proprietà, regalando un'atmosfera unica e rilassante.Il complesso immobiliare, accessibile tramite doppio ingresso con viale alberato, è completato da un terreno esclusivo di circa 2.000 mq.Grazie alla sua posizione strategica, vicinissimo alla viabilità principale, il villino si presta perfettamente come residenza esclusiva, casa vacanze o investimento ideale nel cuore della campagna umbra.
Siamo a Grosseto ,in località Casalecci; l’abitazione unifamiliare in vendita, posta su un unico livello, ha un terreno circostante di proprietà con circa novanta piante di olivo ultratrentennali in massima produzione,interamente recintato ,di circa mq.3.300, dotato d’impianto d’irrigazione. All’interno è così suddivisa: soggiorno con caminetto, cucinotto, un bagno di servizio, disimpegno che introduce alla zona notte dove sono presenti tre camere da letto,studio ed altro bagno. Completano la proprietà alcuni locali accessori. Nella vendita sono compresi gli arredi (ad esclusione degli oggetti di valore affettivo) e le attrezzature per la conduzione del terreno. Cancello elettrivo,videocitofono.
L'agenzia immobiliare obycasa propone in Vendita, esclusivamente senza accesso a mutuo, un terreno di circa 8.155 mq situato a Vejano, con annesso fabbricato ad uso agricolo attualmente suddiviso in due porzioni abitative.Il fabbricato, nello stato di fatto attuale, è composto da due unità, ciascuna con un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, è presente una soffitta con un'ulteriore camera, un disimpegno e un bagno.L'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione divisibile o già divisa in più appartamenti. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, offre la possibilità di creare due unità indipendenti o di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.Il terreno circostante, di ampia metratura, offre svariate possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per chi desidera uno spazio verde in un contesto tranquillo e riservato. Inoltre, la proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 3 km da Oriolo Romano e vicino alla stazione dei treni, rendendola perfetta anche per chi necessita di collegamenti rapidi con altre località.L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.The obycasa real estate agency offers for sale, exclusively without mortgage access, a plot of approximately 8,155 sqm located in Vejano, with an agricultural building currently divided into two residential portions.The building, in its current state, consists of two units, each featuring a spacious living room with an open kitchen, a bedroom, and a bathroom. On the upper floor, there is an attic area with an additional bedroom, a hallway, and a bathroom.This property is ideal for large families or those looking for a home that can be divided or is already split into multiple apartments. With its large size and flexible layout, it offers the possibility of creating two independent units or customizing the spaces according to individual needs.The surrounding land, with its vast size, offers multiple possibilities for use, whether for agricultural activities or for those looking for a green space in a quiet and private setting. Additionally, the property is strategically located just 3 km from Oriolo Romano and close to the train station, making it perfect for those needing quick connections to other areas.This is an excellent opportunity for those seeking an independent home immersed in nature while still enjoying proximity to essential services.The following information does not constitute a contractual element.La agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta, exclusivamente sin acceso a hipoteca, un terreno de aproximadamente 8.155 m² situado en Vejano, con un edificio agrícola actualmente dividido en dos porciones residenciales.El edificio, en su estado actual, se compone de dos unidades, cada una con un amplio salón con cocina americana, un dormitorio y un baño. En la planta superior, se encuentra un desván con un dormitorio adicional, un pasillo y un baño.Esta propiedad es ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda que se pueda dividir o que ya esté separada en varios apartamentos. Gracias a su gran tamaño y distribución flexible, ofrece la posibilidad de crear dos unidades independientes o de personalizar los espacios según las necesidades individuales.El terreno circundante, gracias a su amplia extensión, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para actividades agrícolas como para quienes buscan un espacio verde en un entorno tranquilo y privado. Además, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 3 km de Oriolo Romano y cerca de la estación de tren, lo que la hace perfecta para quienes necesitan conexiones rápidas con otras zonas.Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda independiente en plena naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos.La siguiente información no constituye un elemento contractual.
A poche minuti dal paese di Ponzone, in posizione elevata e con vista mozzafiato, vendesi villetta indipendente, con terreno e deposito attrezzi/Legnaia.La casa è in buonissime condizioni strutturali e dotata di una intercapedine tutto intono che la salvaguarda dall'umidità.Accesso da strada vicinale sempre ben mantenuta, che conduce al cancello a chiusura della recinzione che interessa parte della prorpietà.Ingresso su zona giorno composta da una grande cucina e da un sottoscala ad uso ripostiglio. Da qui accesso al piano superiore tramite scala in marmo, che porta alla zona notte, a sua volta composta da due camere da letto, un bagno con finiture anni 80/90 con doccia e ad un ulteriore vano che potrebbe diventare una bella cabina armadio. Entrambe le camere affacciano su un proprio balcone, da cui si gode una vista impagabile su tutte le Alpi.Pavimenti in marmo, infissi alluminio doppio vetro di primo tipo, riscaldamento solo tramite stufa a legna.In aderenza all'abitazione, ma con entrata esterna, garage con tanto di lavandino, che potrebbe essere sfruttato per ampliare il piano supeiore, al quale è già collegato tramite un porta.Tutto intorno parte del terreno cintato su cui insiste una spaziosa legnaia in muratura e una vasca di raccolta acqua.Acqua comunale, luce, fossa settica.Legnaia in muraturaSoluzione ideale per chi ama la campagna e la tranquillità, con oltre 3000 mq di terreno e la possibilità di avere i servizi a pochi minuti.Con una rinfrescata potrebbe divenire una ottima seconda casa.
Vendita in esclusiva, questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione ti conquisterà con la sua posizione panoramica e il suo ampio giardino privato di 500 mq. Costruita nel 2004 e abitabile da subito, la villa offre un ambiente sereno e accogliente per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra ti accoglie un ampio porticato e troverai un elegante salone, una cucina funzionale, un bagno e una centrale termica. Al piano superiore, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio con finestra completano la zona notte. La proprietà vanta anche tre terrazzi, ideali per godere della vista circostante e rilassarsi all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 230 m² e 200 m² calpestabili, la villa è perfetta per famiglie che desiderano spazio e comodità. Il riscaldamento alimentato a gas propano/butano, garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. Completano l'offerta un garage e una classe energetica f con un consumo di energia di 115,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole!
Costruita alla fine del XVIII secolo, la Villa de la Pineta è un gioiello dell'architettura tradizionale toscana. Situata in mezzo al verde, ma comunque vicina ai servizi, questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una prestigiosa casa di famiglia o un boutique hotel.La strada di accesso alla villa si snoda attraverso un parco di 1,5 ettari, dove maestosi alberi, tra cui cedri, magnolie e pini, offrono piacevole ombra durante le calde giornate estive. Giunto al cortile centrale, che accoglie la villa e gli annessi in pietra che la affiancano, il visitatore è accolto da un’atmosfera di fascino e classe che pervade gli spazi interni. Il corpo centrale, di 365 mq distribuiti su tre piani più un sottotetto, ospita attualmente 4 camere da letto e 3 bagni. Completano l'edificio numerose sale di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno con un imponente e funzionale camino. All’estremità della villa, un grazioso balcone regala una vista panoramica su Cortona e sul parco circostante.Nonostante la villa sia affiancata da una casa adiacente, l'accesso totalmente indipendente alla proprietà e le piantagioni che la circondano garantiscono la massima privacy e discrezione.Per restituire alla proprietà la lucentezza che merita, saranno necessari lavori di ristrutturazione. Un progetto di ristrutturazione è già disponibile su richiesta.La proprietà si trova vicino a Cortona, una delle più popolari destinazioni turistiche in Toscana. La posizione centrale della città permette un facile accesso a Firenze (116 km) e Siena (75 km), nonché a Montepulciano (31,5 km). L'aeroporto internazionale dell’Umbria dista 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino 234 km.
A pochi chilometri da Olbia, in località di Bados, a soli 400 metri dal mare, proponiamo villa in costruzione. Il seguente progetto prevede la costruzione di sette bellissime ville indipendenti con piscina privata. Predisposizione per impianti di climatizzazione, solare termico e pannelli solari, con possibilità di personalizzarle. La villa in oggetto si sviluppa su un unico livello ed è composta da una confortevole zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni, pergola, veranda coperta, giardino e piscina privata. Consegna prevista entro fine 2025. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Villette indipendenti in costruzione con spazioso giardino, posto auto e piscina privata. Il complesso residenziale di 6 unità immobiliari, si realizzerà nella località di Bados a soli 400 mt dalla spiaggia, a 10 minuti dal centro di Olbia, porto, aeroporto e tutte le spiagge. La villetta sarà composta da luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, veranda abitabile e giardino intorno, posto auto e piscina. Sono previste tre camere da letto spaziose e due bagni. Possibilità di scegliere le finiture in corso di costruzione. Prevista la predisposizione dei pannelli solari. Ideale come investimento immobiliare per le locazioni o come abitazione principale vista la vicinanza a tutti i servizi principali.
