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PosizioneVilla Margot vanta una posizione ideale nel rinomato contesto di Forte dei Marmi, a soli 1300 metri dal mare e 1000 metri dal cuore del centro storico. Immersa in un'area tranquilla, lontana dal caos ma perfettamente collegata, la villa offre un rifugio perfetto per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del relax e della comodità. La sua posizione strategica permette di esplorare agevolmente la località in bicicletta, raggiungendo in pochi minuti le prestigiose spiagge attrezzate e il suggestivo centro storico. Qui, boutique di alta moda, ristoranti gourmet e caffè esclusivi creano un'atmosfera raffinata e vivace, perfetta per passeggiate tra stile ed eccellenza culinaria. Villa Margot rappresenta il punto di partenza ideale per chi vuole immergersi nell'eleganza e nelle tradizioni di Forte dei Marmi, senza rinunciare a pace e tranquillità.Giardino e spazio esternoIl giardino di Villa Margot, pur contenuto nelle dimensioni, si distingue per la sua cura e il suo fascino, offrendo un piacevole angolo verde di 370 metri quadri che circonda l'intera proprietà. La villa dispone di due comodi accessi: uno pedonale per accogliere gli ospiti in modo elegante e uno carrabile, che conduce a un pratico posto auto interno. Uno degli elementi più apprezzabili dello spazio esterno è la loggia accogliente, facilmente accessibile direttamente dalla cucina. Questo angolo, arredato con tavolo e sedie, è perfetto per vivere al meglio le belle giornate estive, regalando momenti conviviali tra pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino. La combinazione tra la funzionalità degli spazi e l’atmosfera rilassante del verde rende Villa Margot una scelta ideale per chi desidera comfort e contatto con la natura.Disposizione internaPiano Terra: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina con zona pranzo, camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia. Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, bagno con doccia, camera singola, bagno, camera matrimoniale e terrazzo. FinitureLe finiture di Villa Margot richiamano con autenticità lo stile classico delle tipiche case versiliesi degli anni '90, regalando alla proprietà un’atmosfera elegante e di carattere. La zona giorno è impreziosita da una pavimentazione in marmo, materiale che conferisce luminosità e raffinatezza agli ambienti. Nella zona notte, invece, troviamo il calore accogliente del parquet, perfetto per creare un’atmosfera rilassante e confortevole. I bagni sono rivestiti in ceramica, una scelta funzionale e tradizionale che contribuisce a mantenere l’armonia stilistica della villa. I serramenti interni sono in legno e vetro, mentre le tapparelle caratterizzano quelli esterni, offrendo un tocco autentico che richiama le abitazioni marinare della zona. Le porte interne, anch'esse in legno, completano con coerenza la scelta dei materiali. Una recente ristrutturazione ha riguardato la pavimentazione, con l'obiettivo di preservare l’anima originale della casa, rendendola al contempo più confortevole e funzionale. Tutti gli elementi contribuiscono a mantenere lo stile tipico della Versilia, offrendo il fascino di una classica casa al mare.
ПОЛОЖЕНИЕНовая отдельная вилла в современном стиле в центре Форте дей Марми, примерно в 1 км от моря и примерно в 800 метрах от центра города.САД И ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВОЭксклюзивный участок площадью около 315 м2, подъездная дорога с 2 парковочными местами , пешеходный вход, веранда и беседка с внешней гостиной и обеденной зоной, сад с живой изгородью по периметру и деревьями среднего размера, Вилла Игорь оборудована системой наружного освещения, призванной подчеркнуть дизайн виллы и выделить деревья и зелень частной собственности. ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКАПервый этаж: прихожая, открытое пространство с кухней, гостиная и столовая с большими окнами на крытую веранду, ванная комната с душем, спальня с двуспальной кроватью с французским окном, выходящим во внешний сад.Первый этаж : Коридор, две спальни с двуспальными кроватями и отдельной ванной комнатой, главная спальня с ванной комнатой и большая терраса площадью более 12 м2. ОТДЕЛКАСовершенно новое строительство, мы продумали все удобства, элегантность и эстетику: домашняя автоматизация, Светодиодная система освещения, Wi-Fi, сигнализация и видеонаблюдение. Дерево, натуральный камень и светлые тона вместе с простыми линиями придают дому элегантный и современный вид, идеально соответствующий стилю Форте дей Марми. Выбраны светлые оттенки, идеально подходящие для морского курорта.
RIF. F524 POSIZIONE Villa indipendente di nuova costruzione in stile moderno nel centro di Forte dei Marmi a circa 1 km dal mare e a circa 800 mt dal centro cittadino. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto esclusivo di circa 315 mq, ingresso carrabile con 2 posti auto, ingresso pedonale, portico e pergola con zona living esterna e zona pranzo, giardino con siepi perimetrali e alberature di medio fusto, villa Igor è dotata di impianto di illuminazione esterno concepito per enfatizzare il design della villa e mettere in risalto le alberature e il verde privato dell’immobile. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, open-space con cucina, soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate su portico coperto, bagno con doccia, camera matrimoniale con porta finestra che la collega al giardino esterno. Piano Primo: Disimpegno, due camere matrimoniali con bagno en-suite, camera master con bagno en-suite e grande terrazza di oltre 12 mq. FINITURE Di nuovissima costruzione, si è pensato a tutti i comforts, all’eleganza ed all’estetica: domotica, impianto illuminotecnico a led, wi-fi, allarme e video sorveglianza. Il legno, la pietra naturale e i colori chiari unitamente a linee semplici donano alla proprietà un look elegante e moderno perfettamente in linea con lo stile di Forte dei Marmi. Le tonalità scelte sono quelle chiare che si accostano perfettamente alla località balneare.
POSIZIONEVilla Margot vanta una posizione ideale nel rinomato contesto di Forte dei Marmi, a soli 1300 metri dal mare e 1000 metri dal cuore del centro storico. Immersa in un'area tranquilla, lontana dal caos ma perfettamente collegata, la villa offre un rifugio perfetto per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del relax e della comodità. La sua posizione strategica permette di esplorare agevolmente la località in bicicletta, raggiungendo in pochi minuti le prestigiose spiagge attrezzate e il suggestivo centro storico. Qui, boutique di alta moda, ristoranti gourmet e caffè esclusivi creano un'atmosfera raffinata e vivace, perfetta per passeggiate tra stile ed eccellenza culinaria. Villa Margot rappresenta il punto di partenza ideale per chi vuole immergersi nell'eleganza e nelle tradizioni di Forte dei Marmi, senza rinunciare a pace e tranquillità.GIARDINO E SPAZIO ESTERNOIl giardino di Villa Margot, pur contenuto nelle dimensioni, si distingue per la sua cura e il suo fascino, offrendo un piacevole angolo verde di 370 metri quadri che circonda l'intera proprietà. La villa dispone di due comodi accessi: uno pedonale per accogliere gli ospiti in modo elegante e uno carrabile, che conduce a un pratico posto auto interno. Uno degli elementi più apprezzabili dello spazio esterno è la loggia accogliente, facilmente accessibile direttamente dalla cucina. Questo angolo, arredato con tavolo e sedie, è perfetto per vivere al meglio le belle giornate estive, regalando momenti conviviali tra pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino. La combinazione tra la funzionalità degli spazi e l’atmosfera rilassante del verde rende Villa Margot una scelta ideale per chi desidera comfort e contatto con la natura.DISPOSIZIONE INTERNAPiano Terra: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina con zona pranzo, camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia. Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, bagno con doccia, camera singola, bagno, camera matrimoniale e terrazzo. FINITURELe finiture di Villa Margot richiamano con autenticità lo stile classico delle tipiche case versiliesi degli anni '90, regalando alla proprietà un’atmosfera elegante e di carattere. La zona giorno è impreziosita da una pavimentazione in marmo, materiale che conferisce luminosità e raffinatezza agli ambienti. Nella zona notte, invece, troviamo il calore accogliente del parquet, perfetto per creare un’atmosfera rilassante e confortevole. I bagni sono rivestiti in ceramica, una scelta funzionale e tradizionale che contribuisce a mantenere l’armonia stilistica della villa. I serramenti interni sono in legno e vetro, mentre le tapparelle caratterizzano quelli esterni, offrendo un tocco autentico che richiama le abitazioni marinare della zona. Le porte interne, anch'esse in legno, completano con coerenza la scelta dei materiali. Una recente ristrutturazione ha riguardato la pavimentazione, con l'obiettivo di preservare l’anima originale della casa, rendendola al contempo più confortevole e funzionale. Tutti gli elementi contribuiscono a mantenere lo stile tipico della Versilia, offrendo il fascino di una classica casa al mare.
Realizzazione di villa monofamiliare di 180 mq attraverso demolizione e ricostruzione a nuovo su lotto di 700 mq circa. L’immobile sarà edificato con le migliori tecniche costruttive rispettando il contesto e le caratteristiche delle ville di Forte dei Marmi.Al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cottura, camera matrimoniale con bagno privato, bagno ospiti, locale tecnico con lavanderia.Al piano primo: tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato e due terrazze.Ingresso pedonale, ingresso carrabile con due posti auto coperti da pergola, doppio porticato e pompeiana.Mini piscina in giardino. Porte pregiatePavimenti zona giorno in legnoPavimenti zona notte in legnoRiscaldamento a pavimentoTetto mansarda in cemento armatoPorta blindataAllarmeZanzariereVideocitofonoClimatizzatoreInferriateCassaforte
