- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- villa in vendita a costermano sul garda località virle
Espressione di un concept lineare e contemporaneo e di una sapiente combinazione tra le più attuali logiche di efficienza energetica, innovazione tecnologica e riduzione dell’impatto ambientale, il progetto Le Virle, direttamente affacciato sul fairway del Golf Club Ca’ degli Ulivi di Marciaga, è l’insieme armonioso di quattro moderne ville singole inserite in un contesto naturale e verdeggiante. L’attenta ricerca delle dotazioni e la volontà progettuale offrono un eccellente comfort abitativo intrecciato con l’opportunità di vivere appieno la bellezza di un territorio puro e naturale a brevissima distanza dal Lago di Garda. Ogni villa vede la parte abitativa sviluppata su un piano unico di ampia metratura che si completa di un interrato fruibile senza riserve, un giardino esclusivo con piscina di acqua salata e spazi all’aperto da dedicare al relax e alle convivialità. All’interno, grazie ad una mirata ripartizione degli spazi, si trovano: un grande living con cucina open space le cui ampie vetrate creano un piacevole effetto di continuità con l’esterno, una camera padronale con bagno in suite e altre due camere con bagno. Il piano inferiore offre grande flessibilità di utilizzo ed è pensato per poter realizzazare un’autentica “spa Experience” con una zona wellness corredata di Sauna, Hammam e un’area fitness completata da uno spazio importante dove prendono posto un comodo spogliatoio con bagno e walk in shower al servizio della piscina. In alternativa è possibile prevedere una home-theatre-room con gaming zone e spazi dedicati al relax e alle relazioni, dove sarà possibile custodire prestigiose etichette da degustare in compagnia degli amici più intimi e nelle occasioni da ricordare. Sul rooftop, raggiungibile dal porticato attraverso una scala dedicata, prende posto un’area appositamente predisposta sulla quale sarà installata una funzionale e versatile pergola bioclimatica ed in aggiunta un opzionale idromassaggio da esterno. Completano la proprietà un carport da due posti auto, equipaggiato di pannelli fotovoltaici posizionati in copertura ed una colonnina di ricarica per ev cars.
Caratterizzato da un concept lineare e contemporaneo e da una sapiente combinazione tra le più attuali logiche di efficienza energetica, innovazione tecnologica e riduzione dell’impatto ambientale, il progetto Le Virle, direttamente affacciato sui percorsi da gioco del prestigioso Golf Club Ca’ degli Ulivi di Marciaga, è l’insieme armonioso di quattro moderne ville singole inserite in un contesto naturale e verdeggiante. L’attenta ricerca delle dotazioni e la volontà progettuale offrono un eccellente comfort abitativo intrecciato con l’opportunità di vivere appieno la bellezza di un territorio puro e naturale a brevissima distanza dal Lago di Garda. Ogni villa vede la parte abitativa sviluppata su un piano unico di ampia metratura che si completa di un interrato fruibile senza riserve, un giardino di considerevoli dimensioni con inclusa una piscina esclusiva di acqua salata e grandi spazi all’aperto da dedicare al relax e alle convivialità. All’interno, grazie ad una mirata ripartizione degli spazi, troviamo: un grande living con cucina open space le cui ampie vetrate creano un piacevole effetto di continuità con l’esterno, una camera padronale con bagno in suite e altre due camere con bagno. Il piano inferiore contempla una grande flessibilità di utilizzo ed è pensato per poter realizzare un’autentica “spa Experience” con una zona wellness dotata di Sauna, Hammam e area fitness in uno spazio importante. Completano questo piano, una lavanderia, un ampio spogliatoio con bagno e walk in shower al servizio della piscina. In alternativa si potrà prevedere una home-theatre-room con gaming zone e spazi dedicati al relax e alle relazioni, dove sarà possibile custodire le più pregiate etichette da degustare in compagnia degli amici più intimi e nelle occasioni più speciali. Sul rooftop, raggiungibile dal porticato attraverso una scala dedicata, prende posto un’area appositamente predisposta sulla quale sarà installata una funzionale e versatile pergola bioclimatica e in aggiunta un opzionale idromassaggio da esterno. Completano la proprietà un carport da due posti auto, corredato di pannelli fotovoltaici posizionati in copertura ed una colonnina di ricarica per ev cars.
7 ville autonome e indipendenti a partire da 1140.000, che sorgeranno a Marciaga (Costermano) in località Virle, su un terreno immerso nel verde e confinante con il golf club Ca’ degli ulivi. La posizione è strategica: a soli 9 km da Affi, a 4 km da Garda e a 8 km da Torri del Benaco e a 37 dall’Aeroporto di Villafranca (vr). A poca distanza sorge un maneggio, a pochi metri dal complesso passa la pista ciclabile ed in zona ci sono svariati percorsi per fare escursioni e trekking. Qui di seguito le caratteristiche dell’immobile: • Classe energetica A4• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e Ventilazione Meccanica Controllata• Impianto fotovoltaico• Infissi ad alta efficienza energetica• Isolamento termico e acustico di massimo livello• Zona relax con patio coperto• Giardino e piscina privata Per ogni villa sono previsti:• a scelta, vasca idromassaggio o piscina in giardino • posti auto
Costermano sul garda - Villa storica in centro paese con meraviglioso parco secolare ed annesso Relais per attività di Bed & Breakfast. Villa storica parzialmente ristrutturata nel 2006 dalla quale sono state ricavate due eleganti unità abitative disposte su tre livelli. La parte del Relais è disposta su due livelli ed è composta da sei ampie camere con rispettivi bagni padronali. La soluzione presenta finiture di pregio. Soluzione da riattare parzialmente.
Questa lussuosa villa si trova in una posizione ricercata sul Lago di Garda a Costermano sul Garda, nella frazione di "Castion", immersa in un'oasi verde su un ampio terreno con uliveto privato. La villa non solo offre un comfort abitativo esclusivo, ma anche privacy e tranquillità assolute. Completata nel 2021, la proprietà fa parte di un progetto esclusivo in cui il proprietario ha creato un'armoniosa combinazione di una villa personale e quattro appartamenti di lusso adiacenti, che vengono affittati a turisti esigenti durante i mesi estivi.La villa in offerta si estende su due piani e colpisce per i dettagli più raffinati e gli arredi interni di alta qualità, che riflettono perfettamente il fascino di una proprietà di lusso. L'ampia area esterna, completamente recintata, garantisce la massima privacy. Un cancello elettrico, dotato di un moderno sistema di videocitofono, consente l'accesso all'area recintata. Il design della villa è stato sapientemente studiato e ogni dettaglio contribuisce all'effetto complessivo di eleganza e classe.Un altro punto di forza di questa proprietà è la possibilità di costruire una piscina privata sul terreno, che enfatizzerebbe ulteriormente il carattere lussuoso della villa. L'intera proprietà diventa qualcosa di molto speciale grazie ai suoi sofisticati elementi di design, ai materiali di alta qualità e all'attenzione per i dettagli ed è la scelta perfetta per gli acquirenti più esigenti che vogliono godersi il Lago di Garda in un ambiente privato ed esclusivo o, acquistando gli appartamenti turistici vicini, vogliono anche ottenere un ritorno sul loro investimento. (Per gli appartamenti, richiedere l'esposizione separata).L'area coperta tra i due edifici è utilizzata come parcheggio privato per la villa. Qui si possono parcheggiare facilmente due auto e c'è spazio anche per Vespe e moto.
Villa degli Olivi: fantastica vista sulla baia di Garda - splendido sviluppo circostante nella natura mediterranea con i tipici cipressi e oleandri locali. Ampio e curato uliveto di circa 3.685,98 metri quadrati con produzione propria di olio.Aree interne fresche, spazio per la vita all'aperto, giardini di erbe profumate, ampie terrazze con meravigliosa vista sul lago per cene di tipo speciale. La vista è travolgente. Il paesaggio vi ricompenserà ogni giorno con impressioni sorprendenti.Villa A:Progetto di nuova costruzione di una grande villa di alto livello su due piani con piscina (circa 110 m2) e parcheggio sotterraneo. L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e circondato da ulivi. Il collegamento centrale con le città di Costermano e Garda offre molti servizi come un rapido accesso da Affi, strutture commerciali, una farmacia e un distributore di benzina.La villa dispone di un viale d'accesso diretto e di un giardino recintato. I vialetti illuminati, inseriti in un tipico mondo di giardini locali, conducono alla piscina e rendono la permanenza nell'area esterna un'esperienza speciale.Così come la posizione è unica, la costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico soddisfa gli standard più elevati, rispettando sempre lo stile tradizionale e l'unicità della natura. La tecnologia all'avanguardia nella casa, unita a tutti i comfort del giardino, rendono unica l'offerta di questa proprietà. Una descrizione dettagliata della costruzione e delle attrezzature fornisce informazioni sulla selezione e sulla qualità dei materiali utilizzati.
Incantevole casale rustico, perfetto per una piccola famiglia, immerso in un parco secolare di cipressi e olivi. Situato in un contesto d'epoca, questo casale offre una privacy impareggiabile, con altre proprietà largamente distanziate, garantendo tranquillità e riservatezza.La proprietà si estende su un terreno esclusivo di 2000 metri quadrati, arricchito da alberi da frutto, olivi e un ampio prato verde. Il casale, con il suo fascino rustico, rappresenta una perla rara per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di un ambiente storico. Perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura. Vicinanza centro commerciale ed uscita casello autostrada Brennero.
Stai cercando un appartamento con finiture di pregio? ecco una soluzione che può fare al caso tuo!Zona: l'immobile è situato a Costermano sul Garda, in Località Gazzoli, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: la vicina frazione di Albarè dista meno di un chilometro e il centro commerciale di Affi si raggiunge in soli cinque minuti. Presente nelle vicinanze una pista ciclabile che collega Località Gazzoli a tutti i Comuni limitrofi passando in mezzo alla natura.Proprietà: Si raggiunge la proprietà percorrendo una corte situata nel centro storico del piccolo borgo. Superato l'ingresso condominiale, si sale al piano primo e si accede all'immobile. Ci accoglie un spaziosa zona giorno, così raffinata ed elegante, con salotto e cucina open space. Tramite un disimpegno, si raggiungono: un'accogliente camera da letto, un bagno impreziosito da finiture ricercate ed un pratico ripostiglio. Sia la zona giorno che la camera permettono l'uscita su un'unica grande terrazza abitabile che misura circa 30 mq. Questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta potendo beneficiare di una posizione di estrema riservatezza. Caratteristiche: l'edificio dove si trova l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è composto complessivamente da tre unità abitative, di cui soltanto due condividono lo stesso portoncino d'ingresso. La ristrutturazione è stata realizzata con una cura impeccabile per i dettagli, utilizzando materiali di alta qualità per pavimenti, rivestimenti e serramenti, che donano all'appartamento uno stile moderno e ricercato. Le splendide travi di legno a vista aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Ogni elemento è stato scelto per garantire un risultato estetico e funzionale di eccellenza. Inoltre, l'arredo su misura, pensato per ottimizzare gli spazi e incluso nel prezzo, aggiunge ulteriore valore a questa soluzione abitativa pronta per essere abitata.A chi si adatta: Questo appartamento è la scelta perfetta per un single o una coppia che desidera una prima casa elegante e raffinata. Ideale anche come seconda casa per chi vuole godersi momenti di relax a pochi minuti dal Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino della corte storica, rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di locazione turistica stagionale. Si veda link: https://www.booking.com/hotel/it/residenza-orchidee-gazzoli.it.HtmlAttenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.
Marciaga - a circa 3 km dal Lago di Garda proponiamo un nuovo progetto per la costruzione di due ville singole, inserite nel residence denominato 'greenville'. La realizzazione trova la sua collocazione in una zona caratterizzata dalla tranquillità data dal paesaggio circostante e dalla massima privacy, restando comunque a pochi minuti dai servizi e dalle vie di comunicazioni principali. Ogni villa sarà disposta su un unico piano e sarà composta da ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni finestrati, piscina esclusiva, porticato e giardino privato con impianto di irrigazione automatica. Nell'interrato ampia taverna con locale tecnico e zona lavanderia. A completare la proprietà due posti auto coperti. La piscina verrà realizzata con un sistema di sterilizzazione dell’acqua con elettrolisi del sale, che è uno dei migliori sistemi di disinfezione sotto il profilo economico ed ecologico.Punti di forza delle due ville sono la pianificazione nei minimi dettagli di ogni singolo particolare tecnico ed estetico del progetto, la dotazione impiantistica progettata all'insegna della più moderna tecnologia e dello sfruttamento delle fonti energetiche alternative e la tipologia degli isolamenti termici ed acustici che supera in maniera molto soddisfacente i cosiddetti "ponti termici ed acustici.Le due ville, in classe energetica A4 saranno conformi ai requisiti del protocollo itaca ed ai criteri di eco sostenibilità richiesti dalla legge veneta. Ulteriori informazioni in agenzia.
COSTERMANO SUL GARDA - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali al piano primo, in fase di costruzione. Gli appartamenti sono inseriti in un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative e si compongono di ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Gli immobili godono di un terrazzo loggiato di 26 mq, con vista sul paesaggio circostante e di un balcone di 9 mq. Ampio garage doppio nel piano interrato.Il complesso residenziale si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Prezzi a patrire da euro 395.000Consegna prevista per dicembre 2025.Rif. 293 www.benacoimmobiliare.com
Rustico ristrutturato con terreno in posizione incantevoleIn una splendida posizione collinare, lontano da fonti di rumore e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio rustico completamente ristrutturato nel 2022. Disposto su due livelli, l'immobile offre un'ampia terrazza e più di 1.800mq di terreno, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni a due passi dal Lago di Garda.Caratteristiche principali:Posizione: l'immobile si trova in una zona collinare soleggiata, perfetta per godere di pace e serenità, a breve distanza dai principali servizi. Da qui si può accedere facilmente alla pista ciclo-pedonale per andare anche in centro paese a piedi oppure scendere al lago.Completamente ristrutturato nel 2022: Il rustico è stato finemente ristrutturato, mantenendo il fascino tipico della costruzione originale, ma con tutti i comfort moderni.Distribuzione: l'abitazione si sviluppa su due piani. Piano terra: Entrando dall’ingresso principale, si accede a una spaziosa zona giorno con cucina separata dal soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Nella parte posteriore del piano terra è presente un locale con accesso indipendente, composto da una grande camera di oltre 30mq e un bagno, con la possibilità di essere resa comunicante con la zona giorno principale, offrendo così la possibilità di creare una zona ospiti indipendente oppure un locale studio/taverna/ufficio.Primo piano: Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere matrimoniali con vista panoramica sui vigneti e un bagno elegante. Completano il piano un pratico ripostiglio ed un disimpegno.Esterni: La proprietà dispone di una zona terrazza di oltre 300mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della pace offerta dal paesaggio circostante. Inoltre, il terreno di oltre 1.800mq offre molteplici possibilità di utilizzo, con ampi spazi verdi, due posti auto coperti, zone pavimentate e la possibilità di realizzare una piscina o un gazebo per le grigliate in compagnia.Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata, con ampi spazi esterni e una ristrutturazione recente che unisce il fascino del rustico al comfort contemporaneo. Un'opportunità unica in una delle zone più belle e ricercate di Albarè di Costermano, a pochi minuti dal Lago di Garda.
Lasciatevi ipnotizzare da questa squisita villa, arredata in stile veneziano.La villa è caratterizzata da accenti rustici e dettagli antichi che aggiungono un tocco speciale all'esperienza abitativa. Dai mobili veneziani ai pavimenti in legno restaurati con cura, potrete percepire l'impressionante storia e l'atmosfera vivace ovunque in questa villa.L'area esterna è altrettanto impressionante e farà battere forte il cuore di ogni amante della natura e dei giardini. Circondato da alberi verdi, l'ampio giardino di 1000 metri quadrati è un'oasi perfetta di pace e relax. Qui si ha lo spazio per lasciar vagare la mente e rilassarsi osservando i numerosi uccelli che hanno trovato casa in questo paesaggio verde. Ma non è tutto, perché questa proprietà vi offre la rara opportunità di realizzare le vostre idee. Date un'occhiata in giro e immaginate come questa proprietà potrebbe essere completata con una lussuosa piscina. Che si tratti di rilassarsi nelle calde giornate estive, di socializzare o di promuovere il fitness e la salute all'interno delle proprie quattro mura, le possibilità sono infinite.Cogliete questa opportunità e sperimentate la vita al suo meglio - in questa incantevole villa veneziana!
A Costermano sul Garda propongo esclusivo lotto di terreno edificabile della superficie di 2050 metri quadri con permesso di costruire una villa singola con piscina. Possibilità di variare il progetto.Posizione collinare dominante con ampio panorama ed ottima esposizione solare. Area urbanizzata già predisposta per allacci utenze.Contesto circondato da prati, uliveti e vigneti a pochi passi dal Golf Court Cà Degli Ulivi.Maggiori informazioni solo in appuntamento.
Nel cuore verde di Boffenigo, a Costermano sul Garda, Residenza eos rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura moderna e natura, ispirata al ciclo della luce e alla rinascita, Inspired by Rise.Il piano terra, pensato per valorizzare il contatto con l’esterno, è un capolavoro di funzionalità e raffinatezza. Gli ampi spazi si aprono su un grande giardino privato con piscina esclusiva, luogo ideale per momenti di relax e convivialità.Il living, con cucina open space, accoglie la luce attraverso vetrate panoramiche, creando un ambiente caldo e contemporaneo. Tre camere spaziose, due bagni e una lavanderia completano un layout progettato per un comfort totale.Ogni dettaglio è curato con materiali pregiati che richiamano i colori naturali degli alberi e del paesaggio circostante, creando una connessione armoniosa con l’ambiente.La residenza è certificata in classe energetica ai massimi livelli, garantendo efficienza e sostenibilità. Completa la proprietà una comoda zona garage per due auto e una cantina.Residenza eos al piano terra: un rifugio esclusivo che celebra il design, la natura e il benessere, nel cuore del Lago di Garda.
Nel cuore verde di Boffenigo, a Costermano sul Garda, Residenza eos si eleva verso l’eccellenza abitativa con il suo straordinario super attico, un connubio perfetto tra lusso, natura e design contemporaneo, ispirato al ciclo della luce e alla rinascita, Inspired by Rise.Questo attico unico si sviluppa in spazi generosi, progettati per il massimo comfort e la raffinatezza:Due master suite ampie e luminose, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio per un’esperienza di esclusività totale.Una pratica lavanderia, integrata con discrezione, per completare la funzionalità degli spazi.Il cuore pulsante del super attico è il living avvolto in un cubo di vetro, un ambiente straordinario che cattura la luce naturale e offre una vista a 360° sul paesaggio circostante. Questo spazio è un invito a vivere immersi nella bellezza, con una continuità visiva che abbatte i confini tra interno ed esterno.L’appartamento, libero su quattro lati, è avvolto da un terrazzo panoramico continuo, che esalta il contatto con la natura. A rendere questa proprietà ancora più straordinaria è la sua terrazza sul tetto privata, dove una piscina idromassaggio si eleva verso il cielo, regalando tramonti indimenticabili e momenti di puro relax.Completano la proprietà un garage per due auto e un’ampia cantina, che aggiungono funzionalità e comodità.Realizzato con materiali pregiati che richiamano i colori naturali degli alberi e del paesaggio, il super attico si distingue per il suo design armonioso e sostenibile, certificato in classe energetica ai massimi livelli.
Cerchi un appartamento elegante in classe A1? ecco la soluzione che fa per te!Open house sabato 15 febbraio 2025 dalle ore 14.00 alle 15.00 - prenota la tua visita!Zona: l'immobile è situato ad Albarè, frazione di Costermano strategicamente posizionata a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà è circondata dai vigneti, in una strada chiusa al traffico e gode di una vista aperta sulle campagne. La costruzione è del 2018 ed è composta da sole 4 unità abitative, a pochi passi dal centro paese quindi comodo ai principali servizi, quali scuole, banche, ristoranti e fermate dell'autobus.Immobile: Arrivando dal vialetto comune si sale al piano primo dove, dalla prima terrazza abitabile e coperta, si accede all'appartamento. Ad accoglierci troviamo una zona giorno di 35 mq openspace con la cucina dotata di un’isola centrale. Da qui si può accedere ad una seconda terrazza interamente coperta ed abitabile dove si trovano i due sottotetti con la zona lavanderia ed un comodo ripostiglio; tramite un disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale con accesso al balcone, e al bagno finestrato.Da un elegante scala con parapetto in vetro, accediamo al piano mansardato, dove troviamo una camera da letto, un bagno con velux e box doccia, e due spaziosi ambienti sottotetto utilizzati come ripostiglio.L'abitazione gode di ottime finiture e uno stato manutentivo pari al pari al nuovo. Infissi in pvc triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, ventilazione meccanica, impianto di climatizzazione e allarme.Piano interrato: al piano interrato, che si raggiunge tramite una scala interna e coperta, è presente una comoda cantina ed un garage singolo piastrellato e servito di attacco dell'acqua.Cosa lo rende speciale: ciò che rende davvero speciale questo immobile è sicuramente la posizione strategica in cui si trova, il ridotto consumo energetico (classe A1), il contesto di sole 4 unità ed è circondato dal verde e vista aperta sui vigneti.Viene venduto completo di arredo.Per chi è perfetto: La tipologia d'immobile e il luogo in cui si trova, rendono questa soluzione adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa, ad una coppia di giovani o ad un investitore.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Hai mai sognato di vivere in un rustico dall'affascinante sapore moderno? Ecco la soluzione che fa per te!Zona: Nel cuore pittoresco di San Verolo, un borgo affascinante e senza tempo nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo una residenza che coniuga storia e modernità. Circondata da rustici e immersa nel verde delle colline veronesi, la proprietà offre un'esperienza di quiete e autenticità, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal suo splendido panorama. Il borgo di San Verolo è caratterizzato da stradine in pietra e case storiche, dove il ritmo è scandito dalla natura e l'atmosfera evoca un passato incantato, in perfetto equilibrio con le comodità della vita moderna.Immobile: Questa dimora accogliente, sviluppata su tre livelli, offre un angolo di pace per chi cerca un rifugio dal fascino antico ma arricchito da comfort moderni. Con ingresso indipendente, ogni dettaglio della casa è pensato per far sentire accolto e in armonia con l'ambiente circostante.Piano terra: Una spaziosa taverna, perfetta momenti di condivisione, completa di bagno e predisposizione per una stufa che scalda l'ambiente con il calore di un tempo. Inoltre, uno spazio dedicato per una vasca idromassaggio, ideale per godersi momenti di benessere e relax in un contesto rustico e affascinante.Piano primo: Salendo, si entra in un luminoso soggiorno e cucina in stile moderno, un luogo che invita alla convivialità, dove la modernità si intreccia con la calda accoglienza degli spazi. Un ambiente progettato per il comfort e per vivere il piacere della condivisione in un contesto esclusivo.Piano secondo: Due camere da letto dall'atmosfera intima e raffinata, con travi a vista e finestre Velux che lasciano filtrare una luce naturale e rilassante. Un bagno elegante con vasca completa il piano, offrendo uno spazio rilassante e sofisticato per concedersi momenti di tranquillità.Cosa lo rende speciale: Completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, l'immobile dispone di predisposizione per la climatizzazione su ogni livello, per una stufa al piano terra e al primo piano, e per un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e comfort contemporaneo.Per chi e' perfetto: Perfetta sia come investimento con alto potenziale di resa locativa, sia come seconda casa dove rifugiarsi nei momenti di relax, per vivere appieno l'atmosfera rilassante e autentica del borgo.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli in contesto curato e molto piacevole, circondato da ampie zone verdi comuni dove troviamo una piscina, campo da tennis, sauna e zona fitness.Situata a 5 minuti in auto dal lago di Garda, l'abitazione si trova in un complesso residenziale di fine '800 con ristrutturazione risalente agli anni 90.La disposizione degli spazi interni è la seguente: ingresso in zona giorno con cucina a vista, piano mansardato con due camere da letto e due servizi entrambi finestrati.Completano la proprietà un ampio giardino privato con porzione pavimentata, un garage di generose dimensioni ed un posto auto scoperto.La ristrutturazione dell'intero casolare ha mantenuto finiture curate che esaltano dettagli pregiati come le travi a vista ed i dettagli dell'epoca del fabbricato.Ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in zona tranquilla senza rinunciare alle comodità oppure per investimento con ottima resa potenziale.
Rif. 341V elegante appartamento bilocale completamente ristrutturato in zona collinare all'interno di un residence con 2 piscine e ampio parco condominiale di oltre 12.000 mq dotato di 2 campi da tennis e campo da calcetto. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, zona antibagno con armadi e bagno finestrato, ampio porticato con tende automatiche e giardino privato, completano la proprietà un garage e una cantina nell'interrato. Termo autonomo in pompa di calore con aria condizionata e riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata classe energetica “B”. Classe Energetica: b
La prestigiosa villa si estende nel verde dell’entroterra del Lago di Garda con vista sui monti del promontorio. La proprietà è stata concepita e costruita utilizzando materiali e finiture selezionate. L’edificio si sviluppa su tre livelli, in tutti gli ambienti emerge il connubio tra modernità e autenticità dei materiali. Sin dall’ingresso siamo avvolti dalla luminosità della zona giorno, il grande soggiorno con affaccio sul giardino offre un’atmosfera di serenità e comfort abitativo unico. Si rimane colpiti dalle splendide travi a vista e dalla capriata che arreda gli spazi donando movimento e impreziosendo la sala. Immaginate di adagiarvi sui comodi divani e leggere un buon libro vicino al fuoco del moderno camino. Pensate anche a quanto sarà bello fare un tuffo in piscina e godersi le calde giornate estive, il tutto nella massima tranquillità e privacy. Questa casa ha la capacità di rendere speciale ogni vostro momento in ogni stagione dell’anno. Scendendo pochi scalini si raggiunge l’ampia cucina ideale ad accogliere numerosi ospiti. Nell’interrato troviamo una spaziosa taverna, un volto in marmo delimita una cantina vini studiata per conservarli alla temperatura ideale. I vantaggi tecnici la rendono perfetta tutto l’anno, è dotata di impianto fotovoltaico, domotica, aspirazione centralizzata, impianto illuminotecnico e allarme con telecamere. Al piano superiore troviamo tre camere, una padronale con affaccio su un delizioso balcone, accesso al bagno e ad una piacevole sauna. Una spaziosa camera con bagno finestrato en suite e una camera per gli ospiti con bagno privato e accesso diretto al giardino. All’esterno troviamo il giardino di circa 1000 mq che ospita la piscina rivestita in pietra chiara. Completa l’abitazione un ampio garage per almeno tre autovetture.Questa prestigiosa proprietà si trova a 4 km dal Golf Club Ca’ degli Ulivi, e a 5km da luoghi di interesse come il Giardino di Casa Biasi e Vallagarina. Il comune di Castion Veronese si trova in una posizione strategica per evitare le vie trafficate ma al contempo raggiungere velocemente il Lago di Garda, ma anche il Monte Baldo. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda Il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini a Castion. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano), attrezzata con un percorso salute.
Отдельная вилла с бассейном в Костермано-суль-Гарда, включенная в комплекс из 7 независимых вилл, состоящий из: - гостиная с кухней около 45 кв.м. - 3 спальни с двуспальными кроватями - 2 ванные комнаты- терраса 30 кв.м. метров - бассейн 10 х 3 м- сад около 280 квадратных метров- парковочное место и подвал. Он построен в нескольких шагах от центра Костермано, в уединенном месте с великолепным видом на город, в окружении характерной зелени оливковых и кипарисовых деревьев. Особое внимание было уделено качеству и отделке здания, самым современным технологиям и, конечно же, классу энергопотребления (А4). Вилла будет поставляться с системой отопления и кондиционирования, фотоэлектрическими панелями, растениями, автоматической системой полива, а бассейн будет оборудован системой стерилизации воды с солевым электролизом. Идеальное решение, чтобы насладиться чудесами озера Гарда. Ref: Garden Village
Costermano sul Garda fraz. Marciaga:Meravigliosa villa singola inserita in un esclusivo residence con piscina, un angolo di tranquillità dove l'architettura moderna si fonde armoniosamente con i rivestimenti in pietra, creando un'atmosfera elegante e sofisticata.La soluzione è circondata da un giardino privato che circonda la proprietà, regalato all'immobile privacy e serenità.L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ognuno dei quali è progettato per garantire il massimo della vivibilità.Al piano terra, si accede ad un arioso e luminoso soggiorno con grandi vetrate che danno accesso al giardino, la zona giorno comunica direttamente con una cucina open space, sempre al piano terra troviamo un comodo bagno di servizio.La scala nella zona giorno ci conduce al primo piano, dove si trovano le tre camere da letto.Una delle quali dotata di bagno privato e di uno spazioso guardaroba, inoltre ha un terrazzo privato con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Un ulteriore bagno serve le altre due camere, completando il piano.Al secondo e ultimo piano, troviamo un ampio ambiente open space luminoso e versatile che si può adattare a diverse esigenze, come quarta camera da letto o utilizzabile come studio o salotto che si affaccia su due ampi terrazzi.Infine, al piano interrato troviamo un grande garage, con capacità per 4 auto, la centrale termica e una cantina.Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra lusso, modernità e comfort, immersa in un contesto naturale ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva.
Costermano sul garda - Castion - Villa Olivo Bianco - Nel cuore del borgo di Castion, a due passi dal Lago, proponiamo in vendita questo appartamento piano terra di generose dimensioni. In contesto di villa bifamiliare l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello con ampio giardino privato ed ampio portico coperto. Soggiorno di oltre 40 metri quadri, cucina separata, 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno e piccola dépendance di servizio. Piscina con acqua salata.La casa viene consegna finita, con le finiture mostrate nei render; arredamento escluso. Da vedere assolutamente! Alcune immagini rappresentano una progettazione d’interni in cui il mobilio è solo a titolo rappresentativo.È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Appartamento esclusivo in residence con piscine e ampi spazi verdi privatiSituato nei pressi di Costermano sul Garda, nella pittoresca frazione di Marciaga, questo elegante appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi km dai principali servizi e dal suggestivo Lago di Garda.Disposto su due livelli, l’immobile offre ambienti raffinati e sapientemente progettati. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un’ampia sala da pranzo con cucina a vista, camino, un pratico ripostiglio e una spaziosa terrazza, ideale per godere di momenti di relax all’aperto.Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre luminose camere da letto di cui due vantano di grandi vetrate e terrazze, questo piano si completa con un ulteriore terrazza e due bagni. Da qui, la vista spazia armoniosamente sul contesto residenziale di pregio e sul verde circostante, regalando un’atmosfera di esclusività e tranquillità. A completare l'offerta due ampi garage doppi, di cui uno con soppalco in legno, accesso ad entrambe le piscine del residence, un giardino sottostante l'appartamento e inoltre una vasta collina privata anch'essa ad uso esclusivo, direttamente collegata all’abitazione tramite un cancello privato.L’intera appartamento è curato nei minimi dettagli, con arredi in legno realizzati su misura, esaltando il fascino e la qualità degli spazi. Un’oasi di eleganza e comfort, in un contesto che richiama l’atmosfera intima e prestigiosa di un borgo esclusivo.
Costermano sul Garda: Vivi l’eleganza sul Lago di Garda, in un angolo di paradiso. In una delle località più ricercate del Lago di Garda, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato, incastonato in una residenza di pregio sorta nel 2020 e immersa nella quiete e nella luce della natura.Una proprietà dal design contemporaneo e armonioso, realizzata in Classe Energetica A4, dove comfort abitativo e sostenibilità si fondono con gusto impeccabile.Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente luminoso, arioso, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare armonia tra estetica e funzionalità. La zona giorno, ampia e ben distribuita, si apre con eleganza verso l’esterno grazie a grandi vetrate che dialogano con il giardino, regalando continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno si fonde naturalmente con la cucina a vista, in un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti con stile. La zona notte è composta da camere dal gusto sobrio e sofisticato, caratterizzate da finiture di pregio, pavimenti in materiali naturali e una piacevole sensazione di quiete.I due bagni, raffinati e moderni, sono impreziositi da rivestimenti selezionati, sanitari di design e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.L’intero appartamento è dotato di impianti ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento e predisposizione per domotica, offrendo così un’esperienza abitativa che unisce estetica, tecnologia e benessereUna piscina a fondo sabbioso con acqua salata, scenografica ed esclusiva, pensata per offrire un’esperienza sensoriale unica, tra il lusso discreto e la bellezza naturale.Un’oasi di tranquillità, a pochi minuti dal lago.Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare.
Costermano sul garda - appartamento cielo-terra con ascensore internoSituato in una splendida posizione collinare in contesto residenziale esclusivo con due piscine e due campi da tennis, comodo ai principali servizi ed al rinomato Golf Club "Ca degli Ulivi", proponiamo in vendita soluzione cielo - terra con possibilità di divisione in due unità. Al piano terra un'ampia e luminosa zona giorno che si affaccia sul giardino privato e camera da letto. Piano primo composto da un soggiorno con angolo cottura con ottima esposizione a sud. Da qui si accede al terrazzo privato con meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti. Camera da letto e bagno finestrato. L'ascensore collega le due unità abitative ai due garage di pertinenza, cantina e lavanderia siti al piano interrato.La posizione collinare del curato contesto residenziale, offre la possibilità di potersi rilassare circondati da un parco di ca. 10.000 m².Ottima soluzione immersa nel verde e nella quiete perfetta per chi è alla ricerca di un immobile senza barriere architettoniche da adibire sia ad una abitazione ad uso familiare, che a sicuro e pratico investimento.
In piccolo contesto di sole due unità, comodo al centro della frazione di Castion V. Se, proponiamo appartamento al piano primo con cantina, garage e giardino privato.L'appartamento è composto da un ampio salotto, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto la balcone con vista panoramica e, dal quale, si intravede uno scorcio di lago, due camere matrimoniali di ampia metratura, bagno finestrato ed una stanza accessoria finestrata ad uso studio o ripostiglio a seconda delle esigenze.Al piano terra troviamo un garage singolo con annessa cantina e di fronte all'abitazione un piccolo giardino privato di circa 100 mq, molto riservato e tranquillo. L'immobile è abitabile da subito ma va riammodernato, sono stati rifatti recentemente i serramenti dell'intero appartamento. Le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali.
Costermano sul garda - marciaga - Inserito in tranquillo contesto residenziale famoso per la vicinanza all'omonimo Golf Club, proponiamo in vendita appartamento al piano primo. La soluzione è composta da luminosa zona giorno esposta a sud con angolo cottura e sfogo su terrazzo. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto anch'essa con sfogo su terrazzo sul retro e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano mansardato dove è stata ricavata un'altra camera ed un bagno di servizio con velux. Completa la soluzione un posto auto privato coperto nel piano interrato.Il residence è caratterizzato da un giardino comune di ca. 5.000 mq, un'elegante piscina ed un campo da tennis.
Costermano sul gardaLoc. AlbarèIn prestigioso residence con piscina, proponiamo in vendita un bilocale arredato e locato al secondo piano. La posizione è strategica: il fabbricato si trova ad Albarè, sulla strada che scende a Bardolino (4 km) e comodo al casello autostradale ed ai centri commerciali di Affi (2 km); a piedi o in bicicletta si possono percorrere i tanti sentieri e la pista ciclabile che collegano il lago al monte Baldo ed al Moscal. La zona è tranquilla e circondata dal verde. Il residence nasce da una ristrutturazione del 2008 di un antico casale, è stata realizzata la piscina con una grande zona solarium ed è dotato di ampi spazi verdi condominiali (6.000 mq ca), ideali per prendere il sole e godere del clima temperato che la zona del lago di Garda offre. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato (scadenza contratto settembre 2025) quindi interessante anche ad uso investimento. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, travi a vista e ottime finiture generali. Nel prezzo è compreso un posto auto scoperto assegnato ed è possibile, in opzione, acquistare un grande garage nella zona seminterrato (prezzo € 18.000, 00) Questo appartamento è una interessante opportunità per chi cerca una soluzione tranquilla, immersa nel verde, ad uso investimento o come futura prima casa o casa per le vacanze sul lago di Garda.
All’interno dell’esclusivo residence Cà degli Ulivi, adiacente ai campi da Golf e a soli 3 km dal lago, signorile ed ampio appartamento angolare disposto due livelli con ingresso autonomo. Dall’ngresso attraverso una scala si raggiunge una ampia e luminosa zona soggiorno, attrezzatto in parte come studio, cucina separata, una comoda camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia e signorile lavabo con ampio specchio. Al piano superiore un grazioso salottino con ulteriore bagno ed ampia camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno si esce attraverso un’ampia finestra ad anta scorrevole su un terrazzo coperto dove poter pranzare o cenare comodamente anche con più persone. Ampi spazi verdi condominiali con grande piscina, campo da tennis. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato. L’immobile conserva finiture ed impianti dell’epoca, ma complessivamente tenuto bene. Le caratteristiche principali di questo immobile: l’impronta signorile, l’ottima esposizione al sole e sul verde, la sua indipendenza, il grande terrazzo coperto e soprattutto la splendida vista sul lago!
