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UNIFAMILIARE CASTELGANDOLDOCASTEL GANDOLFO - Via della Torretta, a pochi minuti da Via Appia Nuova e via Nettunense, in un contesto riservato, silenzioso, ricco di verde con affaccio sul Circolo del Golf di Castel Gandolfo, lontano dai rumori della vita quotidiana curiamo la vendita di una prestigiosa villa su due livelli con un esteso uliveto e ampio giardino. L'immobile, grazie alla sua posizione predominante dispone di un panoramico affaccio sul giardino circonstante, su Roma ed in lontananza, in giornate serene, si può ammirare il mare. L'esposizione su tutti e quattro i punti cardinali lo rendono soleggiato ed arioso durante tutte le ore diurne. Si accede alla proprietà da un cancello automatico e, dopo aver percorso un viale, arriviamo all'ingresso di casa. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone e cucina abitabile entrambi luminosi grazie alle finestre con accesso al grande portico, bagno, stanza adibita a lavanderia, cantina. Per salire al piano superiore abbiamo la possibilità di utilizzare due scale in muratura interne, una arriva direttamente nella zona notte, l'altra nel salone di rappresentanza. Al piano superiore troviamo un grande salone, 4 comode camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo con affaccio sull'intera proprietà , sul Circolo del Golf e verso il mare. L'immobile si presenta da ristrutturare: i pavimenti sono in marmo, gli infissi sono in legno vetro singolo, l'impianto elettrico ed idrico, sebbene siano in uso e funzionanti, risultano da ristrutturare. L'impianto di riscaldamento è autonomo e il locale caldaia si trova nel piano interrato. Il giardino è di tipo erboso con piante ornamentali, olivi secolari, siepi ben curate ed alberi di varie specie.
Si prega di leggere attentamente l'intera descrizione) - Via Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle su silenziosa via interna in piccolo comprensorio chiuso all'accesso esterno a ridosso del parco dell'Appia Antica vendesi villino bifamiliare su due livelli di mq 160 coperti interamente da ristrutturare e con pratica urbanistica di condono edilizio gia' in essere da terminare,e piu' precisamente da ripresentare (si precisa che tutti i costi necessari per la conclusione dei procedimenti relativi alle pratiche di condono saranno tutto sara' a carico ed onere interamente della parte acquirente).L'immobile presenta all'entrata una corte esterna d'ingresso (facilmente trasformabile in entrata carrabile da adibire a parcheggio interno) di mq 28 che da accesso al piano terra diviso in:ingresso,soggiorno,cucina abitabile,e bagno.Al piano 1° sono presenti due camere letto matrimoniali,una cameretta,un balcone di mq 4,ed un secondo bagno.Un giardino di mq 200 circa nella parte retrostante con annessi n° 03 piccoli depositi completa la proprieta' - note urbanistiche : L’immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari tramite asta giudiziaria del Tribunale di Roma in data 11 maggio 2011 (procedura esecutiva Tribunale di Roma Sez. IV civile Esecuzioni immobiliari,esecuzione n° 98559 – 97926 rge dott. Cottone).Lo stesso è stato realizzato senza titolo abilitativo edilizio,ma è stata presentata istanza di condono (prot. 32508/87) ai sensi degli artt. 31 e ss. della legge n° 47/1985 dal precedente proprietario esecutato.Gli attuali proprietari,dopo l’assegnazione dell’immobile all’esito della procedura esecutiva,hanno tempestivamente presentato domanda ai sensi dell’art. 40 della legge n° 47/1985 per la concessione edilizia in sanatoria per le opere abusive poste in essere dal precedente proprietario esecutato e consistenti nell’ampliamento e cambio d’uso da locale sottotetto a residenziale,realizzazione di un balcone e due depositi esterni (domanda del 31 maggio 2011,prot. 0/90206/0 del 1 giugno 2011).Con parere prot. 12322 del 15 luglio 2013 il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici per il Comune di Roma) ha espresso parere contrario al rilascio della concessione edilizia in sanatoria.A seguito di una richiesta di riesame presentata dagli attuali proprietari la Soprintendenza ha confermato il proprio parere contrario.Sulla base di tale parere Roma Capitale ha respinto le due domande di condono.Avverso tali atti gli attuali proprietari hanno proposto ricorso innanzi al tar Lazio Roma r.G. 14167/2014 pubblicato il 04 ottobre 2024.Il ricorso degli attuali proprietari e' stato positivamente accolto con conseguente annullamento di tutti gli atti impugnati ivi compresi i provvedimenti con cui erano state respinte le domande di condono.Di conseguenza si possono legalmente considerare riaperti i termini del procedimento di condono di cui sopra (87/32508/0 e 0/90206/0) da non ritenersi formalmente concluso con un provvedimento espresso,il che',come da normativa vigente,rende l'immobile trasferibile ad altro proprietario - euro 199.000 trattabili - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532
Nel cuore del prestigioso quartiere di Quarto Miglio, immerso nel fascino senza tempo della Roma storica e a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un immobile finemente ristrutturato, dove il design moderno incontra materiali di pregio e soluzioni architettoniche raffinate.Situato in una palazzina degli anni ’70, con esterni in cortina e intonaco, l’appartamento si sviluppa al piano terra, offrendo ambienti luminosi e armoniosi, con dettagli di grande impatto visivo. Il cuore della casa è sicuramente l’elegante salone doppio, caratterizzato dalla zona relax collegata all’ampia zona living, il cui prolungamento è la cucina aperta dal design che ricorda lo stile industrial dei loft, semplice e moderno. Arricchita da elementi strutturali e decorativi come il sistema di ventilazione e illuminazione a controsoffitto e la parete a mattoncini, la cucina si affaccia e ha accesso diretto al giardino. La zona giorno ospita inoltre una camera ad uso studio. Le porte a scrigno, nascoste nelle pannellature in legno, collegano agli altri ambienti dell’appartamento. La zona notte è composta dalla camera padronale con cabina armadio passante e bagno en suite finestrato, un’ulteriore camera matrimoniale anch’essa con bagno interno finestrato, una camera singola, un locale lavanderia/ripostiglio con balconicno e un bagno di servizio cieco. Le armadiature su misura a muro e a divisione degli ambienti ottimizzano gli spazi. La rifiniture di altissimo livello scelte durante la ristrutturazione del 2019, rendono unico questo appartamento. I colori caldi del legno delle pannellature e del parquet in rovere Listone Giordano nelle camere e nei decori del bagno, si contrappongono al grigio scuro venato delle pavimentazioni della rappresentanza e al dei rivestimenti dei bagni, al bianco delle pareti delle porte in noce tamburato, donando uno stile moderno e raffinato a tutti gli ambienti.Il contrasto è accentuato anche dalla luce naturale che si irradia dalle finestre in alluminio antracite con vetrocamera, perfette per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Gli avvolgibili in PVC elettrici aggiungono ulteriore comfort e praticità.L’accesso principale da strada è attraverso un comodo accesso pedonale e carrabile, è infatti possibile parcheggiare nell’area privata due auto. L’immobile gode infatti di accesso indipendente, direttamente dal giardino privato angolare di 350 mq, un'oasi verde di privacy e comfort, sul quale si affacciano quasi tutti gli ambenti. Come pertinenza troviamo una cantina ed un posto auto coperto.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata canalizzata, oltre a grate di sicurezza installate su tutte le aperture. Un'abitazione che coniuga stile, modernità e funzionalità, in una delle zone più esclusive e verdi della città.
In zona Re di Roma, Via Appia Nuova, in palazzina di 8 piano con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al IV piano di 180 mq ca, piu' due balconi 6 mq e 5 mq. Internamente si compone di salone a vista, due camere, ampia cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno e ripostiglio. Buono stato. CL G 175 IPE.
Adiacente il centro di Albano Laziale su Via Appia in piccolo borghetto di soli 5 unità immobiliari privo di spese condominiali, proponiamo un comodo appartamento bilocale di 73 mq sito al piano terra, composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. L'appartamento è dotato di una corte privata all'entrata e un giardino con forno e barbecue in muratura.Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio.Seguici su Facebook e su Instagram! Seguici subito e clicca Mi Piace sulla nostra pagina.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Ag. Primo Piano ImmobiliareCorso g. Matteotti 100 Albano Laziale
Castel Focognano , nei pressi dell'abitato di Rassina proponiamo in vendita casa singola con bel giardino privato . L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di : Piano terra con ingresso , tinello, vano pluriuso ,un bagno, locale tecnico e comodo garage doppio. Al Piano primo con accesso mediante scala interna, con disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, terrazza, due camere matrimoniali, una cameretta , un bagno e completa la proprietà bel giardino circostante. Per informazioni Agenzia etruriare servizi immobiliari,Arezzo, Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135Www.etruriare.it
Castel Volturno, località Destra Volturno, proponiamo in vendita villa su unico livello composta da: soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. All'esterno l'immobile dispone di due patii ed un cortile pavimentato libero su quattro lati di circa 200 mq. Classe Energetica: g epi: 139,588 kwh/m2 anno
Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e clicca mi piace: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.Castelgoffredo/Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.Tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/Castel goffredoQuesta villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità di trovarsi vicino al centro e ai principali servizi. Situata su un lotto di circa 800 mq, offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia o per chi ama vivere in un ambiente spazioso e curato.Caratteristiche PrincipaliPiano Scantinato- Un'ampia zona scantinato ideale per essere trasformata in una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia o momenti di relax.- un’ampia veranda;- un comodo garage;- un porticato esterno per poter parcheggiare in sicurezzaPiano PrimoAccessibile sia dalla scala interna che dall'ingresso principale esterno, il piano primo è progettato per il massimo comfort abitativo.- Un ampio balcone situato all'ingresso;- cucina abitabile luminosa e comoda, dotata di una pratica dispensa, ideale per chi ama cucinare.- soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.- due camere matrimoniali, ampie e luminose, offrono lo spazio necessario per un riposo confortevole.- Bagno funzionale e ben arredato.Il giardino e il cortile circondano l'intera abitazione, offrendo uno spazio verde per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Inoltre, c'è la possibilità di creare ulteriori posti auto coperti all'interno della proprietà, ideale per chi possiede più veicoli o ospiti frequenti.L'immobile è in ottime condizioni e pronto da abitare. Recentemente, il tetto e i serramenti sono stati rifatti, garantendo sicurezza e comfort termico.
La Pesce & Balbo Immobiliare è lieta di proporre in co-esclusiva con l'agenzia Rita Miccoli Immobiliare, In zona pre collinare a cinque minuti dal centro di Alassio la vendita di deliziosa e caratteristica villetta unifamiliare disposta su tre livelli con splendida vista panoramica. Al piano terra comoda zona living con cucina a vista e godibile terrazzino con affaccio vista mare. Al piano superiore, la zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e bagno finestrato.Al piano seminterrato, ulteriore zona notte con camera e bagno e accesso ad area esterna. Questa affascinante soluzione immobiliare offre la possibilità di vivere in tranquillità i soggiorni estivi, lontano dal caos del centro, tuttavia raggiungibile in pochi minuti. La splendida cornice e la stupenda vista contribuiscono a regalare momenti di grande relax.La proprietà comprende un posto auto esterno.Box auto a € 35.000, 00.
COLLI ALBANI adiacenze fermata metro la Intermed consulenze immobiliari di Oscar Alvise Calao propone in vendita in via Appia Nuova nel comprensorio "La Palmetta" in uno stabile in cortina di 5 piani con ascensore appartamento al primo piano catastale in buone condizioni di 73 mq catastali composto da ampio ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina abitabile bagno ripostiglio per la presenza di tutte tramezzature l'immobile può essere rimodulato in soggiorno con angolo cottura e due camere da letto area condominiale adibita a parcheggi € 260.000 le spese condominiali comprensive di riscaldamento ammontano ad € 100 mensili per maggiori informazioni e appuntamento potete contattarci allo 06789134.
Appartamento ristrutturato con affaccio sul verde ndash; Via Appia Nuova, RomaSe stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica, questa è l'occasione perfetta!Situato in Via Appia Nuova, a due passi da Villa Lazzaroni, questo appartamento, distribuito su una superficie di 123 mq, ti conquisterà per eleganza, funzionalità e affacci mozzafiato sul verde.L'immobile, ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno Fine modulo, si compone di un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura che si inserisce armonicamente nello spazio; dalla zona giorno si attraversa una zona di servizio funzionale che si compone di una lavanderia, di un primo bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio, e di un armadio a muro che, considerate le dimensioni, può essere anche utilizzato come ripostiglio. Si giunge, così, alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato e fornito di doccia. Completa la proprietà un piccolo balcone, accessibile dalla zona giorno, perfetto per una pausa caffè all'aperto o per godere delle luci del tramonto.L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni con finiture semplici e lineari, che permettono di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e necessità, offrendo una base moderna ed uno spazio funzionale su cui creare la casa dei propri sogni. L'aspetto funzionale è evidenziato anche dalla presenza di due pratici e ampi soppalchi, che contribuiscono ad ottimizzare l'organizzazione degli spazi interni.Tra le caratteristiche interne dell'appartamento troviamo impianti dotati di dichiarazioni di conformità, infissi in alluminio ed un pavimento in parquet in rovere che dona continuità a tutti gli ambienti; fanno eccezione i servizi che sono rivestiti in gres porcellanato. La porta di ingresso è blindata, mentre il riscaldamento autonomo è gestibile comodamente tramite app, offrendo il massimo controllo e praticità. Nella zona notte sono presenti condizionatori, mentre nel soggiorno è già predisposto l'impianto per l'installazione.La posizione è invidiabile: a pochi passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblico (fermate autobus e fermata della linea A della metro "Furio Camillo" a soli 200 mt), in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Inoltre, l'affaccio diretto su Villa Lazzaroni regala uno scenario verde e tranquillo, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla natura.Una soluzione abitativa perfetta per famiglie, professionisti o chiunque voglia godere di comfort e qualità in una delle zone più servite della Capitale.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala e ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
(rif. Asta 6233)Acquisto tramite partecipazione asta giudiziariaPiena proprietà degli immobili (appartamento + box auto) siti in Cisterna di Latina (lt), via Appia Nuova, precisamente: 1) porzione immobiliare ad uso civile abitazione, sita al piano secondo, della superficie complessiva di circa 121 mq; 2) box auto sito al piano S1.Prezzo base d'asta 145.000,00 €Offerta minima 108.750,00 €Data vendita marzo 2025
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Castel volturno localitÀ pinetamare (ce): proponiamo in vendita in un piccolo condominio, 2 appartamenti al piano primo con ingresso e cortile indipendente composti da salone + ang. Cottura, 2 camere, 2 bagni e box. Ottimo stato. PossibilitÀ di vendita singola per ogni appartamento ad euro. 55.000,00 Classe energetica: g
Villa in Viale privato chiuso ai due lati con cancelli elettrici e telecomando all’ingresso e all’uscita; rete fognaria, acqua potabile, illuminazione stradale tutto l’anno, a poca distanza dal mare; la villa è composta da un piano terra e primo piano; al piano terra ampio garage in parte adibito a taverna; al piano primo, ampio soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto molto ampie, un bagno; impianto di riscaldamento; grande spazio esterno con giardino di circa 300 mq.
Scopri questa splendida villetta bifamiliare al grezzo, situata a meno di 1 km dal centro di Castel d'Ario, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile a piedi o in bici. La casa, disposta su più livelli, offre un piano terra con soggiorno, cucina, antibagno, bagno e balcone. Al primo piano troverai una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un terrazzino ed un balcone. Il piano interrato ospita un ampio garage singolo di 29 mq.Gli spazi interni sono da completare, mentre l'esterno è già rifinito con serramenti esterni in legno. Il tetto in legno con travi a vista aggiunge un tocco di calore e carattere all'abitazione. Il giardino privato e lo spazio verde piantumato offrono un'oasi di tranquillità, ideale per famiglie con bambini e animali domestici.Con una superficie commerciale di 126 m² e calpestabile di 105 m², questa nuova costruzione mai abitata prima è perfetta per chi cerca una casa personalizzabile in una posizione strategica. Numerosi posti auto pubblici sono disponibili dinanzi all'abitazione, garantendo comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni!Casa si, nel costante intento di soddisfare al meglio e a 360° i propri clienti, ha avviato una stretta collaborazione con un team di professionisti del debito, in grado di guidarti verso un corretto percorso per la soluzione di problemi bancari anche particolarmente complicati.Se hai difficoltà con il pagamento delle rate di mutuo o altre situazioni debitorie complesse, non fatti pignorare la casa o altro bene immobile senza far nulla. Non ti abbattere. La giusta soluzione si può trovare.Esperti del sovraindebitamento (legge 3/12), del saldo stralcio e contenzioso bancario, potranno aiutarti ad analizzare qualsiasi situazione debitoria ( sia per persone fisiche sia per società), scegliendo la situazione migliore per porre fine ai tuoi problemi.
