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A Nevegal, sulle prealpi Bellunesi a Sud Est di Belluno, in un contesto turistico sia estivo che invernale, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento al piano terra di una piccola palazzina.La soluzione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed una terrazza; all piano seminterrato è presente una taverna con caminetto.Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage comune.Ideale per beneficiare delle numerose possibilità di svago date dal contesto circostante: trekking, mountain bike o passeggiate estive, sci alpino e di fondo o ciaspolae in inverno. La proprietà è distante quindici minuti di auto dal capoluogo provinciale e poco più dal casello autostradale di Cadola.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Nel cuore della località di Nevegal, nel comune di Belluno, si propone in vendita una villa a schiera di 120 mq. Costruita nel 1980, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e immersa nella natura. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità e una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende camere da letto spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un terrazzo privato, ideale per godere delle giornate all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni naturali della zona, rendendo questa villa una scelta interessante per chi desidera vivere in montagna.
Belluno Cavarzano, in pieno centro vendiamo in esclusiva importante villa con ampio parco di oltre 4.500mq e cappella privata, la parte centrale, risalente al 1500 venne poi, nel corso del tempo, ampliata fino al raggiungimento delle dimensioni e della forme attuali per opera del famoso architetto Alfarè. L'immobile, in ottimo stato, si compone di un bell'ingresso ampia scala che porta al primo piano dove troviamo un ampio salone, stanza televisione, sala da pranzo, ampio terrazzo super abitabile quattro camere di cui dotata di spogliatoio e bagno in suite, cinque bagni, due cucine di cui con tinello e larin perfettamente funzionante, studio, lavanderia, stireria, stanza ripostiglio, cantina ampia serra/ giardino d'inverno, ampia loggia. Ulteriore alloggio con ingresso indipendente composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, camera e bagno. Tre posti auto coperti. Data la particolarità di questa bellissima proprietà si rilasciano informazioni solo previa incontro nei nostri uffici. Trattativa riservata. Se cerchi una meravigliosa e prestigiosa villa senza bisogno di lavori comoda a tutti i servizi chiama per fissare un incontro, saremo lieti di potertela illustrare di persona!
L'immobileQuesta villetta indipendente rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale, da personalizzare secondo i propri gusti. Con una metratura generosa di circa 220 mq su due livelli, l’immobile è il luogo ideale per una famiglia che sogna spazi ampi e ben organizzati, perfetti per vivere in armonia e comfort. Grazie alla possibilità di configurare gli interni, ogni dettaglio potrà essere adattato alle vostre esigenze, rendendolo un investimento pensato per il futuro. La locationSituata a Faverga, una località tranquilla e panoramica sopra Belluno, la villetta offre un contesto residenziale immerso nella natura, a pochi minuti dai principali servizi. Castion, con le sue scuole, negozi e locali, si trova a soli 4 chilometri, mentre il centro di Belluno è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto. La zona è perfetta per gli amanti delle attività all’aperto, con il Nevegàl e le sue piste da sci a soli 9 chilometri di distanza, garantendo uno stile di vita rilassato ma ben collegato alle comodità quotidiane. SpecificheLa villetta si sviluppa su due piani, con una pianta di 110 mq per livello. Al piano terra, l’ampia zona giorno open space accoglie la cucina e il soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso, troviamo poi una bagno. Al piano superiore, tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto, con possibilità di ricavare un box chiuso, e due scoperti. Costruita con tecnologie avanzate e materiali di alta qualità, la casa sarà dotata di isolamento termico, riscaldamento radiante a pavimento, impianto fotovoltaico integrato e predisposizione per la climatizzazione. Consegna prevista in soli 3 mesi, garantendo efficienza e velocità per realizzare la casa dei vostri sogni.Grazie alla possibilità di personalizzare completamente le finiture, questa abitazione permette di realizzare il proprio ideale di casa. Dai pavimenti ai rivestimenti, ogni dettaglio può essere scelto in base alle proprie preferenze, offrendo una casa su misura, funzionale ed elegante. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
//nostra esclusivaBelluno - loc. Tisoi , proponiamo lotto di terreno edificabile con progetto e contratto di appalto per la costruzione chiavi in mano di una villetta in bioedilizia , su due livelli fuori terra su lotto esclusivo di circa 320 mq.Caratteristiche tecniche:- classe energetica A4;- ventilazione meccanica controllata;- struttura metallica che rende l'edificio antisismico ;- impianto fotovoltaico in copertura - 6kw:- no gas - zero emissioni come previsto dalla normativa europea;- flessibilità del modulo abitativo , con possibilità di adattamento alle mutate esigenze del nucleo familiare con l'aumento delle camere o della camera al piano terra con bagno assistito;- recupero delle acque di prima pioggia per tutti gli usi non potabili ( cassetta del wc, irrigazione piante e prato, lavaggio auto ecc.)- predisposizione ( scarico, acqua, energia ) per l'installazione nel giardino di una piccola piscina idromassaggio , sauna e casetta in legno per le bici.Consegna in 5 mesi dall’inizio dei lavori
Belluno (loc. Faverga)A Belluno in località Faverga vendiamo villetta a schiera con 3 camere, cucina e soggiorno separati, due bagni, garage, giardino. Classe Energetica A1.L'immobile è attualmente in fase di costruzione e in consegna a circa 4 mesi dalla definizioni delle finiture. Al piano terra troviamo un ampio ripostiglio, un angolo cottura, una lavanderia e il bagno di servizio. All'esterno un grande giardino di proprietà e un box auto adiacente alla costruzione. Al primo piano ci sono le tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno, un ampio studio, un balcone. L'immobile prevede il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici a 4kw, predisposizione per la climatizzazione estiva. Per maggiori informazioni sul capitolato di cantiere, non esitateci a contattarci per avere maggiori informazioni sulle finiture. Classe energetica prevista A1.Richiesti Euro 430.000, 00Riferimento Bz1001.12.
Belluno (Levego)A Belluno in località Levego vendiamo villetta a schiera con giardino realizzata nel 2002, composta da tre camere, cucina e soggiorno open space, due bagni, lavanderia, doppio box auto, legnaia di proprietà, doppio posto auto esterno.In zona tranquilla del Comune di Belluno in via Meassa a Levego, vendiamo villetta a schiera realizzata nel 2002.La casa è così composta:Al piano terra troviamo l'accesso all'immobile su questo piano c'è un grande box auto con due posti auto, una cantina e una lavanderia. Completa il piano la scala presente all'ingresso che accompagna alla zona giorno. Al primo piano c'è la zona giorno completamente open space, qui troviamo la cucina abitabile con un balcone, il soggiorno con caminetto e una porzione di verde esclusiva della casa. Completa il piano un bagno con doccia.Al secondo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe dotate di balcone, uno sgabuzzino, il bagno della zona notte con una vasca/doccia idromassaggio. Al terzo e ultimo piano c'è la soffitta adibita a due camere e un bagnetto di servizio. Caratteristiche tecniche:L'impianto di riscaldamento è a gpl con caldaia a condensazione installata nel 2023, l'impianto è alimentato anche da Pannelli Solari installati nel 2021 con un serbatoio di accumulo da 200 litri. L'edificio è servito da un impianto fotovoltaico da circa 2 kw installato nel 2011. Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2022 con serramenti in pvc a triplo vetro camera. Classe Energetica "D" - ipe 124,73 kwh/mq anno (Classe Energetica in fase di aggiornamento a seguito della sostituzione della caldaia)Richiesti Euro 280.000, 00Riferimento bz1001-29.
Belluno (Visome)Nella tranquilla zona residenziale di Visome, a soli 5 minuti di auto dal centro di Belluno, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente dalle generose dimensioni.La casa si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due appartamenti e offre spazio sufficiente sia per una grande famiglia oppure per due acquirenti. All'interno, l'immobile è così composto:Appartamento al piano terra: ingresso, soggiorno cucina separati, due grandi camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno e veranda;Appartamento al piano primo: ingresso, soggiorno cucina separati con affaccio su una spaziosa e confortevole terrazza, due camere matrimoniali e un bagno.Un giardino privato offre la possibilità di coltivare un orto o creare uno spazio verde a proprio piacimento per trascorrere momenti all'aria aperta. Per chi ha una famiglia numerosa o desidera un'ampia disponibilità di posti auto, la casa dispone di un doppio box auto e 3 posti auto scoperti.Inoltre, sono presenti diversi vani da adibire secondo le vostre esigenze tra cui: una cantina, un magazzino/lavanderia e una soffitta, utili per riporre oggetti o attrezzi.L'immobile si presta ad essere già abitato oppure a farci dei lavori di manutenzione predisponendo gli spazi a vostro piacimento.L'impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.Classe Energetica: "G"- ipe 215,32 kWh/mq anno.Classe Energetica: "G"- ipe 245,40 kWh/mq anno.Riferimento: bz1001-46Richiesti Euro 280.000, 00Non perdere l'opportunità di acquistare una casa spaziosa e funzionale, in una zona residenziale di Belluno, ideale per chi cerca tranquillità e comodità.
Belluno (Bes)Questa casa singola in vendita a Belluno, situata nella zona di Bes, offre una soluzione residenziale ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e ben tenuta.Costruita nel 1968, l'abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta:L'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si trova un ampio soggiorno che si affaccia sul terrazzo con vista e una cucina con stufa a legna,Allo stesso piano sono presenti anche due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia ristrutturato nel 2017, tutti ben illuminati dalle finestre.Al piano inferiore si trova una cantina, il vano caldaia con doccia, una splendida taverna per godersi piacevoli momenti in compagnia con famigliari o amici e un comodo garage.Completano l'immobile una soffitta e un ampio giardino che circonda la proprietà.La casa è in buono stato di manutenzione e pronto da vivere fin da subito. La sua posizione nel quartiere residenziale di Bes offre una vita tranquilla e rilassata, lontana dal caos cittadino, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano.Ideale per famiglie o per chi desidera avere più spazio a disposizione, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort e praticità.Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutti i suoi dettagli!Riscaldamento autonomo a gasolio e stufa a legnaClasse Energetica "F" - ipe 201,30 kwh/mq annoRiferimento bz1001-49Richiesti Euro 255.000, 00.
Belluno (Loc. Nogaré)A Belluno, nella tranquilla e prestigiosa zona di Nogarè, proponiamo in vendita questa elegante villa singola edificata nel 1982.L'edificio, di circa 415 metri quadrati commerciali, si sviluppa su tre piani e dispone di una superficie calpestabile di 234 metri quadrati.Al suo interno, troverai un ampio e luminoso soggiorno, 7 camere da letto spaziose e 5 bagni.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori.La villa è in buono stato di conservazione e verrà consegnata non arredata, lasciando così spazio alla tua creatività e ai tuoi gusti personali.La cucina è abitabile, un ampio salone con alti soffitti e maestoso cammino, una grande sala da pranzo, rendono l'immobile ideale a ricevere amici e ospiti.Inoltre, la villa vanta un giardino privato ben curato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Per i tuoi mezzi, non manca un comodo box auto quadruplo e 4 posti auto coperti e scoperti.Non mancano nemmeno spazi di stoccaggio come la cantina, il magazzino e la soffitta, perfetti per tenere in ordine la casa.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa singola, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Classe Energetica "F" - ipe 238,16 Kwh/mq annoRiferimento 34621019-71Richiesti Euro 780.000,00Pazzesco!!!Nuovo prezzo!!! 680.000,00 euro!!!
Belluno (Cusighe)Proponiamo in vendita Porzione di testa con 4 camere, 4 bagni e giardino di proprietà di 200 mq.L'immobile si trova in una posizione strategica a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla immersa nel verde.La villa di testa è in ottimo stato, costruita nel 2001 ed è così composta:Piano terra: ingresso con soggiorno, uscita sul giardino di proprietà, cucina, sala da pranzo e bagno;Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e un balcone;Piano secondo: mansardato con camera e bagno;Piano interrato: doppio box auto con rampa riscaldata per l'inverno, lavanderia, taverna con cantina.La casa è in ottimo stato di manutenzione: con imbiancatura esterna, scuri e portone del garage rifatti nel 2024, caldaia cambiata nel 2023, pavimenti e porte rifatti nel 2021.L'immobile è dotato di aspiratore centralizzato.Riscaldamento autonomo a metano con stube a legna in soggiornoClasse Energetica "D" - ipe 94,04 kWh/mq all'annoRichiesti Euro 550.000Riferimento bz1001-50.
Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T162A pochi passi dalle suggestive rive del Piave e immersa nella tranquillità di un ampio giardino di circa 1600 mq, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca eleganza, spazio e indipendenza. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 500 mq, offrendo due appartamenti distinti, perfetti per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con annessa area ospiti o studio.Al piano terra, il primo appartamento accoglie con un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso salone dalla particolare forma esagonale, affiancato da una cucina indipendente. La zona notte è composta da tre camere da letto, doppi servizi e un grande balcone che percorre tutta la facciata dell'immobile, offrendo un affaccio suggestivo. Il pregiato parquet a spina di pesce aggiunge un tocco di classe a tutti gli ambienti. Questo appartamento conserva il fascino originale della villa, in quanto non è stato ancora oggetto di interventi di riammodernamento.Il secondo appartamento, situato al primo e al secondo piano, è stato invece ristrutturato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove la cucina è separata dal soggiorno da un raffinato arco. Su questo livello si trovano anche un bagno con vasca e lavanderia, uno studio e una cabina armadio. Salendo al secondo piano, la zona notte offre tre camere da letto, una stireria e un secondo bagno con doccia. La camera padronale è impreziosita da una cabina armadio, un bagno en suite e un terrazzo privato. L'elemento distintivo di questo appartamento è la splendida travatura a vista.La proprietà è completata da un garage con doppi portoni automatici e un seminterrato adibito a pratica cantina. Il giardino recintato che circonda la villa è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per i tuoi amici a quattro zampe.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa e ricca di fascino, in una posizione strategica immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.comClasse energetica "D" ipe (119,65 kWh/mqa)
Belluno (Centro storico)Esclusiva porzione di palazzo nobiliare nel cuore storico di BellunoNel centro storico di Belluno, all'interno di un affascinante palazzo nobiliare, proponiamo in esclusiva una porzione unica di un edificio di grande valore storico e architettonico. Questa residenza si trova all'interno di un complesso risalente al XVII e XVIII secolo, nato dall'unione delle dimore quattrocentesche e cinquecentesche delle illustri famiglie Coraulo e Bolzanio, quest'ultima famosa per gli umanisti francescani Francesco e Urbano Bolzanio e Pierio Valeriano, celebri figure del panorama culturale del Rinascimento.Il portone principale, impreziosito dallo stemma della famiglia Coraulo, introduce in un ambiente dove la storia si fonde con l'eleganza senza tempo. L'intero complesso sorgeva sull'antica piazza di Santa Croce, che un tempo dominava questo angolo della città, prima della trasformazione urbanistica avvenuta con la costruzione di via Primo Novembre. Un legame profondo con il passato, mantenuto vivo dalla presenza di testimonianze come i busti in pietra degli umanisti, ancora visibili nel chiostro gotico del Seminario.La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'atmosfera nobiliare in uno dei contesti più prestigiosi di Belluno, godendo di una posizione centrale che coniuga la comodità della vita urbana con la quiete di un'antica residenza storica. L'immobile, perfettamente inserito nel tessuto urbano della città, si presta a diversi utilizzi, sia residenziali che rappresentativi.È con profondo senso di appartenenza che abbiamo ricevuto questo incarico dalla proprietà, un onore che non prendiamo alla leggera. Offrire questa dimora sul mercato è per noi non solo una sfida professionale, ma una missione per valorizzare e custodire il patrimonio della nostra città, di cui siamo fieri ambasciatori.Invitiamo chiunque voglia immergersi nell'atmosfera nobile e raffinata di questa residenza a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di un tesoro nascosto tra le mura di uno dei palazzi più prestigiosi di Belluno, un luogo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia.Un tesoro nascosto nel cuore delle Dolomiti, pronto a essere riscoperto. Contattaci per maggiori informazioni su questa esclusiva proprietà.Classe energetica "G" - Indice 270,00 kWh/mq. Anno Richiesti 470.000,00 EuroRif. 34621019-84
Belluno in ottima posizione, nelle vicinanze dell' Ospedale e delle scuole , proponiamo interessante appartamento sito al primo piano di una palazzina sole tre unità composto da una ampia e luminosa sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cinque terrazze, al piano interrato lavanderia, cantina e ampio garage per due auto, posto auto esterno. L'immobile, dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, e pannelli per il solare termico, si presenta ideale per chi cerchi la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di una zona facilmente raggiungibile. Chiama per informazioni!
Belluno centro storico, vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole due unità dotato di riscaldamento autonomo. L' appartamento è composto da un ampia zona giorno con zona cottura e soppalco, due camere, due bagni e terrazzo. Chiama per informazioni!
Questo meraviglioso appartamento si sviluppa al primo piano, misura circa 110 mq, è composto da ingresso, ampia sala con zona cottura open space di circa 31 mq, una camera matrimoniale con servizio privato, una seconda camera doppia, ulteriore bagno. Ha inoltre una terrazza di notevole metratura (circa 29 mq) con accesso dalle camere e presenta tracce di pregevoli affreschi nel disimpegno e in una camera. Le pavimentazioni sono in cotto, camere in listoni di legno di larice. A questa unità corrisponde una cantina al piano terra, con accesso da zona comune. Il palazzo, appartenuto alla nobile famiglia Doglioni, si evidenzia rispetto alle altre abitazioni limitrofe sia per la compattezza della sua dimensione, sia per le caratteristiche cinquecentesche. L'impianto è infatti molto antico, almeno quattrocentesco, ma si amplia ed assume l'attuale elegante aspetto tra la fine del Cinquecento ed il primo Seicento. Il restauro del palazzo si è svolto sotto il controllo della Soprintendenza di Venezia. Solai, pavimenti in cotto e in legno di larice, soffitti lignei, intonaci ed affreschi di grande pregio conferiscono ad ogni unità abitativa una valenza estetica di alto livello. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, attività di servizi e artigianali, scuole e uffici , la possibilità di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi e esclusività di questo immobile lo rende ideale sia per chi cerchi un immobile di pregio da adibire come seconda abitazione che per chi voglia vivere stabilmente in una zona di grande fascino. Chiama per informazioni!
Belluno (Mussoi) in zona comodissima a tutti i servizi proponiamo ampio appartamento composto da ingresso, salone, cucina separata, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo. Posto auto coperto e cantina. Data la posizione e gli ampi spazi l'immobile si presenta perfetto per una famiglia o per chi abbia l'esigenza di avere tutti i servizi, compreso l'ospedale a pochi minuti. Chiama per informazioni!
Rif. V103Enggard immobiliare propone appartamento situato in via Faverghera, a pochi chilometri dal piazzale principale servito dai principali servizi e gli impianti di risalita, questo spazioso appartamento offre una splendida vista panoramica sulle Dolomiti Bellunesi.L’immobile si trova al primo e ultimo piano, accessibile tramite scala esterna. All’interno, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno con camino separata dalla cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la zona living un comodo soppalco, ideale per ospitare due posti letto aggiuntivi.A completare la proprietà:Posto auto copertoCantina al piano terraAmpia area verde comuneCaminetto esterno perfetto per grigliate e momenti conviviali all’apertoUna soluzione ideale per chi desidera relax e natura, a due passi dalle piste da sci e dai sentieri montani.
Belluno (vezzano)Vendiamo in esclusiva re/max appartamento completamente da ristrutturare vicino al centro.Composto da due camere soggiorno e cucina bisogna creare il bagno, al secondo piano,con ampia soffitta Cucina economica ma non c'è il riscaldamento,posto auto e un giardino di proporietà.Classe energetica "G" 250 kwh/mq anno.Richiesti Euro 40.000,00Rif.34621019-11
Belluno - Loc. LevegoAppena messo in vendita!!!In esclusiva re/max, proponiamo la vendita di una porzione di casa semindipendente con orto privato, situata in una tranquilla zona residenziale a Levego.La proprietà, disposta su tre livelli, è così suddivisa:Piano terra : ampio soggiorno con angolo cottura e bagno.Primo piano : una spaziosa camera da letto con ripostiglio e bagno.Secondo piano : soffitta, ideale come spazio di deposito o da personalizzare.Classe energetica: f - 210,45 kWh/m² anno.Prezzo richiesto: € 85.000,00Rif. 34621019-85
L'immobileImmersa in un contesto naturale unico, questa porzione di testa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità della vicinanza alla città. Incastonata in oltre 35.000 mq di terreno di proprietà, l’immobile garantisce infatti privacy e tranquillità, risultando la soluzione perfetta per chi ama la vita all'aria aperta ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.Una proprietà di grande valore e dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio e versatilità o per una famiglia numerosa che desidera vivere in un contesto abitativo totalmente da personalizzare secondo le proprie esigenze.Grazie all’ampia metratura e alla presenza di numerosi locali, l'immobile offre la possibilità di creare spazi su misura, valorizzando ogni angolo attraverso una ristrutturazione mirata.La locationLa proprietà sorge a Belluno, in un contesto abitativo ben esposto ed immerso nel verde. Ci troviamo ad appena 2 chilometri dal pieno centro storico della città e a meno di 3 chilometri da Via Vittorio Veneto, cuore pulsante dell'economia della zona, la location risulta essere altamente strategica e si rivela così il luogo più adatto per chi desidera godere di tranquillità e quiete, vivendo in un contesto unico e riservato che permette però di raggiungere in pochissimi minuti, scuole, ospedale, negozi di ogni genere, bar, strutture sportive, banche, farmacie e molto altro ancora.Inoltre, la vicinanza a importanti arterie stradali rende semplici gli spostamenti verso le altre località della provincia e le mete turistiche più rinomate delle Dolomiti, offrendo agli amanti della natura e dello sport numerose opportunità per escursioni, trekking e attività all'aria aperta.SpecificheLa proprietà qui proposta è composta da una porzione di testa facente parte di un complesso rurale immerso in oltre 35.000 mq di terreno di proprietà esclusiva.La parte abitativa principale si sviluppa 4 livelli e propone cucina e soggiorno separati al piano terra, 2 camere da letto ed un bagno al piano primo, ulteriori due camere ed un ripostiglio al piano secondo e a concludere al terzo ed ultimo piano, la soffitta, ove è possibile ricavare ulteriore spazio vivibileUna seconda porzione adiacente, sviluppata su due livelli, offre ulteriori locali e un potenziale interessante per chi necessita di spazio alternativo. La presenza di una annessa struttura ad uso stalla e fienile, con tettoia adibita ad autorimessa, aggiunge valore all'intera soluzione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.Poco distante dal corpo principale, un piccolo edificio indipendente con magazzino al piano seminterrato e una stanza al piano terra, regala la possibilità di ricavare una taverna: uno spazio semplice in cui poter organizzare delle cene e passare delle serate in compagnia.Un'opportunità unica per chi è alla ricerca una proprietà in cui vi sia la totale libertà di modellare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Con dei lavori e una rivisitazione degli spazi è possibile infatti ricavare un’unica soluzione abitativa o più unità da destinare in parte a residenza principale e in parte a locali da proporre in locazione. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Belluno (Loc - levego)In esclusiva re/max , proponiamo un rustico di 200 mq con un ampio terreno edificabile di 2.189 mq, dotato di una cubatura edificabile di 800 mc.Posizione ideale:Situato in una zona tranquilla e verde tra Levego e Sagrogna, a soli 5 minuti di auto dal centro di Belluno. Un perfetto equilibrio tra natura e vicinanza ai principali servizi cittadini.Un progetto già avviato: sono già disponibili progetti e oneri per facilitare la realizzazione del tuo sogno.Perché scegliere questo immobile?- Opportunità unica per costruire la casa che hai sempre desiderato.- Contesto esclusivo e riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Richiesti: 98.000,00 EuroRiferimento: 34621019-91Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!
Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T540Sei alla ricerca di una casa immersa nella natura, ma a pochi passi dalle comodità della città? Questo appartamento su due livelli, situato al terzo e quarto piano di un condominio con ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio sereno in Nevegàl, la montagna di Belluno.Appena entri, sarai accolto da un comodo ripostiglio, perfetto per riporre i tuoi soprabiti o per organizzare al meglio la dispensa. Solo pochi gradini più su e ti ritroverai nel cuore della casa: una luminosa zona giorno che si apre su un ampio terrazzo chiuso, un ambiente versatile dove potrai stendere i tuoi panni al sicuro dalle intemperie o sfruttare lo spazio per custodire oggetti voluminosi. Il cucinino, compatto ma funzionale, ti consentirà di preparare con facilità i tuoi piatti preferiti, mentre la zona pranzo invita a piacevoli momenti di convivialità.Al piano superiore, la spaziosa camera da letto ti offrirà tutto lo spazio di cui hai bisogno per rilassarti, con un balcone affacciato sulla natura che ti regalerà l'aria fresca e pura del Nevegàl ogni mattina. Il riscaldamento a gas metano ti garantirà il massimo comfort durante tutto l'anno.L'appartamento è situato in una posizione strategica, poco oltre gli impianti sciistici del Nevegàl, tre chilometri dopo il piazzale. In pochi minuti potrai raggiungere luoghi esclusivi come il balcone panoramico unesco e il Col Visentin, mete ideali per escursioni e momenti di relax immersi nella natura. Il Nevegàl rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino delle montagne e la vicinanza alle principali città del Veneto: Venezia, Padova e Treviso distano poco più di un'ora di macchina, rendendo questa casa perfetta per fughe rapide nel weekend o per praticare sport all'aria aperta, sia in inverno che in estate.Da questa posizione privilegiata potrai facilmente partire per esplorare le cime più iconiche delle Dolomiti: l'Agordino, la Val Biois e il Cadore con la rinomata Cortina d'Ampezzo sono a meno di un'ora di distanza. Se desideri una seconda casa in una cornice naturale senza rinunciare alla praticità e al comfort, questo appartamento a Nevegàl è quello che fa per te.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com
Belluno (Centro)Proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq con posto auto scoperto, ideale per una persona o per un ottimo investimento in centro città.L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da zona giorno con camera, un ripostiglio e un bagno.Completano l'immobile un posto auto scoperto e una comoda terrazza/corte esterna per godersi i momenti di relax.Riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet.Spese condominiali minime L'immobile si presta anche ad un acquisto per investimento, affittato recentemente ad un canone di Euro 450 al mese.Classe Energetica "G" - ipe 189,55 kwh/mqRichiesti Euro 67.000Riferimento bz1001-42.
Se cerchi una casa abitabile da subito, in una zona tranquilla ma ben servita, questa è l'opportunità che fa per te! Posizione perfetta: Castion (bl), Via Nongole 8 – contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai servizi essenziali. Caratteristiche principali:? Casa a schiera su due livelli – soluzione indipendente, senza spese condominiali!? 75 mq ben distribuiti:Piano terra: ingresso, soggiorno accogliente, cucina funzionale, bagno, uscita su piccolo spazio esterno, dove si trova l’impianto di riscaldamento a gas e la lavatricePrimo piano: ampia camera matrimoniale, seconda stanza versatile (studio/cameretta)? Classe energetica e ? Riscaldamento autonomo a gas? Abitabile da subito? Piccolo spazio esterno privato
