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Si propone in vendita stupenda villa indipendente su un lotto di 1000 mq parzialmente ristrutturata su due livelli e con giardino su tutti e 4 lati situata in una zona tranquilla e totalmente residenziale. Composta dal pt. : portico di buone metrature, ingresso, cucina e bagno con vasca, camera con possibilità di adibire a taverna, locale lavanderia, garage di 30 mq circa, cantina di ampie metrature, e ulteriore magazzino di 100mq. Al primo piano con accesso tramite scala interna appartamento totalmente ristrutturato di 150 mq circa composto da: ampio ingresso con portoncino blindato nuovo, corridoio che dà accesso al salone open space con camino, cucina abitabile finestrata, e 2 porte finestre che affacciano su una terrazza nel fronte, 3 camere da letto di generose metrature, 1 camera singola con predisposizione eventualmente per secondo bagno, bagno e terrazza sul retro. Completano l'immobile sottotetto non abitabile. Prezzo affare considerando le metrature e I esclusività di avere degli ambienti abbastanza grandi. Solo per veri interessati si prega di contattare. No perditempo. Grazie.
Villa Elegante con Taverna Moderna e Giardino AmpioProponiamo in vendita una splendida villa ristrutturata , situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un'ampia metratura, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazio.Taverna Moderna: Ampia e luminosa, con una cucina a vista perfetta per momenti di convivialità.Piano rialzato: Accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina separata, ideale per vivere la casa in modo funzionale e pratico.Zona notte: Composta da 3 camere da letto spaziose e uno studio, con due bagni moderni a servizio di questa zona, per garantire il massimo del comfort e della privacy.Mansarda: Con bagno privato e camera da letto, un angolo ideale per gli ospiti o per la creazione di uno spazio indipendente.Giardino e Piazzale: Ampio giardino ben curato, con un piazzale che permette il parcheggio di più auto. Perfetto per godersi la natura e per chi cerca tranquillità e privacy.L’immobile dispone di due ingressi separati e di magnifici porticati che ne arricchiscono il fascino e la funzionalità.Classe Energetica: l'immobile è dotato di impianti moderni che ne garantiscono l’efficienza energetica.Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale e ben posizionata.
Villetta a schiera di testa con giardino privato su tre lati e garage. Anno di costruzione 2007. Al piano terra si trova:Un soggiorno con pavimenti moderni e camino con impianto di areazione collegato al piano superiore. La cucina si affaccia sul soggiorno attraverso un'ampia apertura.Camera da letto matrimonialeAmpio bagno e spazioso ripostiglio.Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, una stanza armadi che può fungere da camera singola ed un bagno. Serramenti integralmente sostituiti nel 2014. Zanzeriere e inferriate su tutte le aperture. Presenti impianti di condizionamento nelle camere da letto al piano superiore e nel soggiorno. Il giardino, su tre lati per il 50% pavimentato con autobloccanti, si affaccia su una zona pubblica verde, assicurando privacy e tranquillitàCompleta regolarità urbanistica dell’immobileAstenersi agenti immobiliari grazie
In zona centrale e tranquilla di Poviglio, ampia villa abbinata completamente indipendente composta da: al piano terra ampio salone con accesso diretto all'ampio giardino privato, cucina abitabile, bagno mentre al primo piano abbiamo tre camere da letto e secondo bagno.Al piano seminterrato abbiamo garage, bagno-lavanderia.Può essere lasciato qualche arredo all'interno dell'immobile se interessaL'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari.
Vendesi appartamento in piccola palazzina di due piani con mattone faccia a vista circondata dal verde (tot 4 unità abitative), dotato di balcone con affaccio su giardino condominiale, cantina/locale lavanderia e garage. Posizione centralissima in paese, con enorme spazio parcheggio attorno e affaccio su strada tranquilla e poco trafficata.L'immobile è degli anni '70 ed è stato ristrutturato nel 2012 (impianti elettrici e allacci cucina, bagno, una parte dei pavimenti). Infissi originali in legno con doppi vetri, in buono stato di conservazione anche se necessitano di un po' di manutenzione (non è comunque necessario sostituirli). Appartamento molto luminoso, dispone di due camere da letto (una matrimoniale ed una singola spaziosa), un ampio soggiorno, un cucinotto con sala da pranzo annessa, corridoio di ingresso e bagno.Spese condominiali quasi inesistenti, impianto termoautonomo.Astenersi agenti immobiliari, grazie.
Villa bifamiliare (Porzione) in posizione eccellente , zona signorile e tranquilla. La villa si articola su due livelli, al piano terreno riscontreremo oltre all'ingresso, ampio salone open space (possibilità di cucina abitabile) con sbarco su due porticati, uno a loggia, disimpegno, ripostiglio, bagno, accesso zona garage/cantina, vano tecnico; al piano superiore, camera padronale con loggia, ulteriori due camere, studio o quarta camera, terrazzo e bagno. Completa giardino privato di circa 400mq. La villa viene costruita con tecnologia di ultima generazione per elevata classe energetica, ottime rifiniture, possibilità di personalizzazione degli ambienti, possibilità piscina; consegna garantita estate 26'.
In vendita a Poviglio, spaziosa e luminosa villa singola su due livelli, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, libera al rogito e dotata di ogni comfort.Con una superficie totale di circa 280 M², questa villa offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.Al piano terra troviamo una grande zona giorno in tre volumi, cucina, bagno, lavanderia-stireria, locale tecnico, ed una grande taverna rustica in pieno stile emiliano. Ampio portico con esposizione a sud che si affaccia sul grande giardino dove troviamo anche una bella piscina fuori terra. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto matrimoniali, una cameretta, e ampio locale adibito a palestra. Infine al piano sottotetto ci sono 2 locali, dove volendo possono realizzarsi altre due camere da letto matrimoniali. Anche se si ci trova di fronte ad una ampia abitazione ma con costi di gestione veramente contenuti, ciò è dovuto non solo agli infissi doppio vetro, ma soprattutto all'impianto di riscaldamento e di condizionamento alimentato da pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo.La villa è circondata da un giardino privato, di oltre 1400mq, con pozzo ed impianto di irrigazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.Inoltre, è dotata di un box auto singolo e un magazzino, per un'ulteriore comodità di spazio e organizzazione.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa con un stile ed un forte carattere, confortevole, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi necessari.Contatta subito l'agenzia per fissare un appuntamento e visitare questa magnifica villa singola.
Appartamento ultimo pianoParma, vicinanze piazzale maestri, via g. Cenni, in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, ricco di verde, in elegante palazzina appartamento di 152 mq. Commerciali, posto al 6° ed ultimo piano, servito di ascensore con cantina e garage.All’ interno composto da: ingresso, ampio salone, cucina, 2 camere una matrimoniale, bagno e ulteriore camera con ripostiglio ad uso studio, stireria; completa il tutto ampio terrazzo intorno all'unità. Per concludere una cantina al piano seminterrato ed una autorimessa singola.Tutti gli ambienti sono particolarmente accoglienti e luminosi in quanto l'unità è esposta a sud est con pareti tinteggiate in tonalità chiare.I serramenti esterni sono in pvc con vetro doppio compreso di zanzariere, l’ appartamento è dotato di aria condizionata, pompa di calore a split , caratteristico caminetto posizionato nell’ area salotto funzionante.Soluzione abitativa ideale per la famiglia che vuole abitare e vivere nella riservatezza con serenità.Spese condominiali pari a € 1.465,00/anno circa.
Trilocale, di circa 85 mq, in zona campus universitario, a due passi dalla tangenziale sud. Due livelli. Piano terra: ingresso indipendente, cantina, giardino di circa 50 metri (con impianti d’irrigazione), soggiorno, cucina (open space), bagno. Primo piano: una camera matrimoniale, una camera doppia, un secondo bagno con Jacuzzi e angolo lavanderia .Anno costruzione 2006. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Ampia possibilità di parcheggio in zona. L’appartamento viene venduto chiavi in mano, completamente arredato (arredi come nuovi e inclusi nel prezzo ). Non necessita di nessun lavoro..Astenersi perditempo. No agenzie. No mutui. L’appartamento è in parte accatastato commerciale come tutto il quartiere.Il prezzo è leggermente trattabile.
Piazzale pablo, (zona ospedale) Vendesi appartamento a uso investimento a solo 10 min di autobus (linea 12) dalla stazione e 6 min a piedi dall’ospedaleSituato al 4° piano, in palazzina ben tenuta degli anni 60 con ascensore esterno e riscaldamento centralizzato. L’appartamento ha una superficie catastale di 92 mq, E’ composto da 3 camere singole (15/16 mq cadauna), corridoio, cucina, bagno, cantina, deposito bici comune.L’appartamento E’ stato ristrutturato nel 2019 e completamente arredato a nuovo. E' completo di tutti I piccoli elettrodomestici e stoviglie che necessitano.Tutte le camere sono dotate di condizionatore inverter e nella cucina E’ presente un lampadario con ventilatore (estate-inverno).Completa l’appartamento una cantina ristrutturata con scaffali aperti, l’uso condiviso con I condomini di un deposito bici interno ed uno esterno e una lavanderia molto curata al 5° piano con vista su piazzale pablo. Presente, inoltre, l’addolcitore condominiale a salvaguardia degli elettrodomestici e sanitari.Tutte le camere dell’appartamento sono attualmente affittate con singoli contratti di locazione uso abitativo a canone libero con scadenza settembre 2025.Si vende completo di arredamento e accessori.
Privato vende appartamento al secondo e ultimo piano di palazzina di soli 6 unità molto tranquilla e lontana dal traffico, in strada Langhirano a Parma, all’altezza di via Montanara, libero su 3 lati con esposizione est, sud, ovest, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone di oltre 30 mq comunicante con comoda cucina tramite una ampia porta doppia-scorrevole capace di creare un ambiente unico ma, all'occorrenza, due ambienti completamente separati, due camere matrimoniali di oltre 15 mq, ampio bagno con doccia e vasca, nicchia per lavatrice e asciugatrice, ripostiglio. Ristrutturazione totale e di pregio nel 2018 con nuovi impianti idrosanitario ed elettrico, impianto di allarme perimetrale e volumetrico (cablato, senza alcuna batteria), impianto di aria climatizzata con pompa di calore e split per ogni stanza, stufa a pellet a biomassa e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Ogni stanza e dotata di presa tv e sono presenti 40 prese di corrente complessivamente. L'impianto elettrico è stato realizzato per supportare contratti fino a 6 kW di potenza. I serramenti sono a taglio termico con triplo vetro e completi di nuovi cassonetti coibentati e zanzariere, tutto in alluminio, tapparelle motorizzate. Dotato di 4 comodi balconi a servizio di ogni stanza con luce esterna e rifatti completamente nel 2021 nell'ambito del rifacimento delle facciate condominiali.Sono presenti su 2 dei 4 balconi prese d’acqua esterne per innaffiare e su uno dei 2 è presente anche uno scarico e una presa di corrente. Completano il tutto una comoda cantina pavimentata. Possibilità di doppio garage pavimentato con 3 prese per caricare auto elettriche a 30.000 €. No ascensore. Comodo cortile con 6 posti auto, rifatto completamente nel 2024 con autobloccanti. Prezzo richiesto 265.000 €, trattabili, più doppio garage di circa 30 mq in opzione a 30.000 €. A disposizione documentazione fotografica dei lavori.
Poviglio- villa bifamiliare con ampio giardino che ciriconda tutta l'abitazione sui quattro lati.Siamo nelle campagne di Fodico, in una posizione che negli ultimi anni abbiamo visto essere molto richiesta e apprezzata da tanti. Proponiamo una villa composta da due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente al piano terra.Abbiamo l'abitazione principale che si sviluppa su due livelli, gode di ampie metrature e ha un garage triplo di pertinenza.L'abitazione più piccola è un bilocale di grosse dimensioni che ha accesso indipendente dal portico e anch'esso gode di un ampio garage di pertinenza.La casa è libera sui 4 lati, gode quindi di un'esposizione totale ed è completamente circondata dall'area cortiliva di proprietà.L'appartamento grande ha una zona giorno doppia, due bagni, uno per piano, un ampia e comoda lavanderia e ben tre camere da letto.L'appartamento piccolo è ideale per ospitare degli anziani o dei figli che vogliono la loro privacy o anche come studio e ambiente di lavoro. Qui troviamo una cucina, un bagno e 1/2 camere da letto a seconda di come viene diviso.L'immobile è ideale come soluzione genitori/figli e ben si presta ad ospitare nuclei familiari numerosi.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiamaci al 0522.1963669
Parma 2Km dal casello autostradale A1, servita da autobus urbano ed utenze domestiche Gas metano ed Acqua di citta, si propone in vendita intero Complesso immobiliare su bel fronte strada costituito da:- Casa padronale recente palazzina di tre piani, con ingressi ed impianti indipendenti Doppio cortile ed ampia area verde circostante, adatta più nuclei familiari. Si presta anche ad eventuale riconversione della destinazione d'uso come Centro direzionale/Uffici o ricettivo/residenziale, agriturismo ecc. - Cascina, casa colonica con 2 unità abitative per un totale di 249 mq; un ampio porticato ad uso fienile per 640 mq; una barchessa agricola per 93 mq; un ampia area cortiliva, inoltre vi è un pozzo privato. I porticati e stalla sono in discreto stato, mentre la parte della civile abitazione è completamente da ricostruire.- Area verde circostante per circa 20.000 mq Terreno fronte strada . # - # - #In base alle norme del Regolamento Urbanistico Edilizio del Comune di Parma i fabbricati esistenti possono essere destinati all’uso Uf (residenza), Ud (attività direzionale e pubblica amministrazione), Uh (ricettività), Ugb (ristorazione), Ugc (attività professionali, servizi sanitari e piccola imprenditoria). Si propone ad uso abitativo, Uffici o insediamento per attività di professionista Veterinario, Vivaio, contoterzista, Agriturismo o altra trasformazione ricettiva, produttiva, residenziale.Possibile realizzarvi ulteriori 5 ampie unità immobiliari, Possibilità di ottenere incentivi alla ristrutturazione Sisma bonus ed Eco bonus, slu circa 1000 mq.Punti di pregio: - Posizione : Tranquilla interna ma con ottima visibilità, servizi e allacci utenze- Esposizione : molto soleggiato, completamente libero dai 4 lati, ampia vista. - Indipendenza : Ampia area verde circostante consente un'ottima privacy, versatile per possibile frazionamento.- Prezzo: già ribassato rispetto alle stime dei consulenti. Trattativa diretta senza intermediari
Parma 2Km dal casello autostradale A1, servita da autobus urbano ed utenze domestiche Gas Metano ed Acqua di citta, si propone in vendita intero Complesso immobiliare su bel fronte strada costituito da:- Casa padronale recente palazzina di tre piani, con ingressi ed impianti indipendenti Doppio cortile ed ampia area verde circostante, adatta più nuclei familiari. Si presta ad una riconversione della destinazione d'uso come Centro direzionale/Uffici o ricettivo/residenziale, agriturismo ecc. - Cascina, casa colonica con 2 unità abitative per un totale di 249 mq; un ampio porticato ad uso fienile per 640 mq; una barchessa agricola per 93 mq; un ampia area cortiliva, inoltre vi è un pozzo privato. Porticati è in discreto stato, mentre la parte della civile abitazione è completamente da ricostruire.# - # - #In base alle norme del Regolamento Urbanistico Edilizio del Comune di Parma i fabbricati esistenti possono essere destinati all’uso Uf (residenza), Ud (attività direzionale e pubblica amministrazione), Uh (ricettività), Ugb (ristorazione), Ugc (attività professionali, servizi sanitari e piccola imprenditoria). Si propone ad uso abitativo, Uffici o insediamento per attività di professionista Veterinario, Vivaio, contoterzista, Agriturismo o altra trasformazione ricettiva, produttiva, residenziale.Possibile realizzarvi ulteriori 5 ampie unità immobiliari, Possibilità di ottenere incentivi alla ristrutturazione Sisma bonus ed Eco bonus, slu circa 1000 mq.- Area verde circostante per circa 2000 mq terreno fronte strada .Punti di pregio: - Posizione : Tranquilla interna ma con ottima visibilità, servizi e allacci utenze- Esposizione : molto soleggiato, completamente libero dai 4 lati, ampia vista- Indipendenza : Ampia area verde circostante consente un'ottima privacy- Prezzo: già ribassato rispetto alle stime dei consulenti. Trattativa diretta senza intermediari
Bellissima villetta libera su tre lati in classe c dotata di tutti i confort.Ampia sala con cucina separata nella zona giorno con bagno lavanderia al piano terra. Autorimessa e giardino che circonda la casa. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto zona studio e bagno.La casa ha delle finiture di pregio ed è pronta subito per essere abitata. Situata nel quartiere residenziale più bello di Poviglio
Poviglio- villa a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente e giardino privato su due lati. Siamo in un contesto residenziale, alla fine di una strada chiusa e in quartiere composto da sole villette indipendente e con ampi spazi verdi. Proponiamo una villetta a schiera centrale disposta su soli due livelli, piano terra e piano primo, oltre alla taverna al piano sottostrada.L'ingresso principale è dal portico ampiamente sfruttabile e dà direttamente sul soggiorno doppio con camino. La cucina è separata ed abitabile ed il bagno completo con doccia.Nel reparto notte troviamo ben tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre al secondo bagno, quest'ultimo con vasca.Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano sottostrada dove troviamo una comodissima taverna, ideale come stanza jolly. Peculiarita':Giardino davanti e cortile pavimentato sul retro.Ingresso indipendente da entrambi I lati. Accesso sulla strada chiusa da un lato e sul parco dall'altro.Massima riservatezza.Completano l'immobile il posto auto privato ed il garage. In questa soluzione troviamo poi zanzariere, aria condiozionata, allarme volumetrico e perimetrale, slaio raggiungibile con botola.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiamaci al 0522.1963669
Vendesi casa a Viarolo, Parma da ristrutturare mq 500 da dividere con 3 garage e portico con locali accessori, giardino e frutteto. Strada cornazzano 101 ParmaPrezzo: euro 150.000Per informazioni contattare il numero di telefono indicato
Proponiamo alle porte di Poviglio a metà strada con Brescello, casale emiliano con ampia metratura abitato sino a 2 anni fa. L'immobile diposne di spazi accoglienti ed è immerso nella natura pur essendo vicono ai centri abitati di Poviglio e Brescello.
In zona tranquilla e centrale di Poviglio, appartamento al secondo piano con ascensore in piccola palazzina in classe energetica A4 composto da: soggiorno ampio open space con angolo cottura, balcone, ripostiglio, due camere da letto di cui una 3/4, bagno, cantina e posti auto liberi non c'è garage.Utenze completamente autonome e spese condominiali basse.Libero da subito.L'immobile è acquistabile con patto di riservato dominio cioè devono essere versati subito 25.000 euro poi 600 euro mensili per 7 anni e rimanenza allo scadere del settimo anno.L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari.
In zona ben servita vendesi luminoso appartamento di 60 mq al secondo piano esposto su 3 lati.L’appartamento è composto da ingresso, salotto, cucina, bagno finestrato, ampia camera da letto, 2 balconi e soffitta. Non arredato.In attesa di certificazione energetica.
A Corcagnano, immerso nel verde, soluzione a schiera centrale su due livelli pronta da abitare.La soluzione è dotata di un suo ingresso indipendente, che apre su un giardino di 50 mq.All'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno questo ambiente è anche dotato di stufa a legna che regala atmosfera. Tramite uno spazioso corridoio/disimpegno accediamo al bagno completamente rifatto, dotato di doccia e, a seguire, una comoda cucina abitabile. Dalla cucina si accede al cavedio di 16mq coperto dove trova uno spazio dedicato anche la lavanderia, con anche locale tecnico per l'impianto d'acqua ibrido per i sanitari.Tramite la scala interna accediamo al piano superiore, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale con esposizione a est, una cameretta dotata di velux e il secondo bagno di servizio anch'esso con velux.Di fronte l'abitazione sono presenti numerosi parcheggi liberi.La casa in classe A3, è dotata di impianto fotovoltaico e caldaia ibrida che la rende completamente autonoma, riducendo tantissimo i costi di energia elettrica e gas, dotata anche di 1 condizionatore d'aria, inffissi in legno con doppi vetri, zanzariere . Ideale per chi desidera una soluzione semi-indipendente, comoda, originale, funzionale, pronta da abitare.
In vendita splendida casa semi indipendente completamente ristrutturata a Galliate (no).Descrizione della proprietà:Posizione:La casa si trova nel centro storico di Galliate, in un complesso residenziale a "corte". L’accesso è diretto da una strada chiusa,il traffico su di essa è limitato ai residenti.Ciò consente ai residenti di godere di pace e privacy, evitando il rumore tipico delle strade più trafficate.La superficie della casa su due livelli è di 77 m² oltre ai balconi.Caratteristiche tecniche:Nel 2024 è stata completata una ristrutturazione totale che ha riguardato: * sostituzione degli impianti elettrico e idraulico con caldaia a condensazione e termostato wifi * restauro degli infissi originali(legno con doppi vetri da 18 mm) e delle persiane * rifacimento della facciata * isolamento interno delle pareti e dei solai * rinnovamento degli intonaci, delle piastrelle e dei pavimenti in legno.Dettagli di finitura:PianterrenoPavimento: gres porcellanato esagonale;Cucina: mobili realizzati su misura color salvia, piano di lavoro in legno, frigorifero cappa e cucina smeg a 6 fuochi, tavolo con 6 sedie in tinta;Nel sottoscala che porta al primo piano si trova una lavatrice-asciugatrice integrata, oltre a spazio per gli accessori del bucato e pulizia. Primo pianoBagno: pareti e pavimento rivestiti in gres porcellanato Mariner Vintage;Nel Soggiorno e nella camera da letto pavimenti in legno esotico Cabreuva Dourada;.Soggiorno: un divano angolare apribile, un mobile bar e uno scrittoioIn camera da letto un armadio a 5 ante, letto con materasso a cassettoni, comodini e una cassettiera.Ulteriori vantaggi:* due balconi, uno sulla strada e l'altro sul cortile;* possibilità di adattare il tetto a terrazza;° sottotetto non abitabile di 20mq;* possibilita di garage - in affitto disponibile con un costo di 50 eur/mese;L'interno della casa è praticamente nuovo, pronto per essere abitato.Inoltre, c'è la possibilità di lasciare tutti i mobili e le attrezzature, il che lo rende ideale per l'occupazione immediata o per l'affitto.
Villetta bifamiliare, ristrutturata ed arredata, come nuova con giardino (100mq) ed ingresso indipendente. Situato in zona tranquilla prima periferia Est di Parma, posizione comoda per l'ingresso in autostrada (Terre di Canossa ) e a 10min dal centro città.Composta da 3 camere da letto, cabina armadio, depandance, lavanderia, 2 bagni (uno per piano), cucina in muratura, dispensa e soggiorno di 50 mq in openspace con soppalco ampiamente luminoso e camino.
Casa posta al secondo piano di un condominio molto tranquillo.Vendita effettuabile da novembre casa con tre stanze matrimoniali già a reddito.
Sei alla ricerca di un investimento sicuro con un’ottima rendita? Proponiamo palazzina a reddito con tre appartamenti da 110 metri e uno da 71 mq autonomi. No agenzie
Vendesi appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente in un piccolo condominio costituito da 3 soli appartamenti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato nel dicembre 2019, ed abitato dai proprietari fino a gennaio 2025.Sono stati rifatti gli intonaci, i pavimenti, gli infissi, la caldaia, il bagno e la cucina (Stosa).L'appartamento è di 78mq con due camere da letto, una matrimoniale e una seconda che da matrimoniale è stata leggermente rimpicciolita per lasciare più spazio alla cucina.La proprietà include due cantine al pieno interrato, per un totale di 84mq commerciali.La proprietà include anche un magazzino/laboratorio di 64mq, che viene usato come garage per due auto e spazio di lavoro. A fianco del magazzino, verso l'esterno è presente un piccolo spazio verde che nel tempo è stato usato come orto prima e posto auto successivamente. Dall'altro lato del magazzino invece è presente un altro grande spazio privato che può essere usato come giardino, attualmente accatastato come due posti auto.Non è presente un amministratore condominiale, ne un ascensore e le spese condominiali si limitano alla corrente del cancello elettrico e la luce delle scale, per circa un centinaio di euro l'anno.L'appartamento si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione, le finestre sono insonorizzate e le alte siepi ne chiudono la vista.I proprietari detraggono ancora dalle tasse il 50% delle spese per la ristrutturazione (60mila €) e all'acquirente verrà ceduto il diritto di detrazione fino al 2030; Quindi il proprietario potrà detrarre dalle tasse ancora circa 15000€. Maggiori informazioni nel corso della trattativa.
Sono un privato e non voglio essere contattato da agenzie.In posizione super comoda, centrale senza ztl, con posto auto nel giardino condominiale, in strada molto tranquilla (chiusa) e bella per i suoi alberi dai frutti arancioni (cachi), a solo 5 min dalla stazione, 5 min da efsa, a 5 min dal parco Ducale.L'unità immobiliare è ben divisa e organizzata in 2 bilocali.Ad oggi uno è usato come b&b. Si presta a chi vuole fare o un ottimo investimento mettendo a reddito 2 b&b oppure uno solo e nell'altro viverci o a famiglie con figli che vogliono la loro indipendenza.Il primo bilo è costituito da soggiorno con divano letto + un disimpegno con angolo cottura (elettrica) + una camera da letto e un bagno.Il secondo bilo è costituito da soggiorno con angolo cottura (gas) e divano letto + camera da letto + bagno.Conclude l'appartamento una cantina grande + un posto auto in giardino.
Bilocale con cantina grande bella zona emila est di Parma con un grande giardino in comune
Appartamento ristrutturato in vendita a Parma - €165.000(Vendita diretta da privato – Nessun costo di agenzia!)Vendo il mio appartamento situato in un condominio elegante con mattoncini a faccia vista, in una zona strategica e ben servita. Attualmente l’immobile è utilizzato come b&b ed è pronto per essere affittato o gestito come affittacamere. Si vende completo di tutti gli accessori, pronto per iniziare subito l’attività e produrre reddito.Caratteristiche principali dell’immobile:Superficie di 108 m², con una cantina spaziosa di circa 15 m².L’appartamento è composto da:Tre camere da letto (con possibilità di personalizzare la disposizione).Doppio bagno, di cui uno con doccia e lavandino privati all’interno di una camera.Piccola cucina funzionale e un disimpegno utilizzato come soggiorno.Balcone diviso in due terrazzini, ideali per relax o per stendere.Classe energetica d.Incluso nella vendita:L’immobile viene venduto così com’è, completo di arredi e accessori per continuare l’attività di affittacamere o b&b.Non richiede alcun intervento: è già pronto per iniziare a lavorare.Servizi del condominio:Cortile condominiale, con spazio per parcheggiare biciclette e moto.Terrazza condominiale per stendere.Condominio ben gestito, con rendita extra generata da alcuni appartamenti di proprietà comune.Posizione strategica:Zona ben servita, vicina al centro, tangenziale e autostrada.A soli 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.Parcheggio gratuito nelle vicinanze e assenza di ztl.Perché sceglierlo:Perfetto per investimento: l’immobile è già attivo come b&b o affittacamere, con reddito immediato.Ottimo anche come abitazione principale.Vendita diretta da privato, senza costi di agenzia (risparmio del 4-5% di provvigioni).Contatti:Se sei interessato, invia un messaggio su whatsappPer maggiori informazioni o per fissare una visita.Primo contatto solo via messaggio, per favore.Si prega di astenersi le agenzie dal contattarmi.Solo chi è realmente interessato.
45 mq.Completamente arredato Doppia esposizione con balcone presente su ambo i latiCompletamente ristrutturato in tutte le parti , tubature, impianto elettrico ,impianto a gas certificati.Aria condizionata doppio invertRiscaldamento autonomo Primo piano senza ascensore Comodo per mezzi pubblici, supermercati,bar, negozi e servizi in genere.Difronte alla nuvola di Lavazza
Ampio appartamento con bagno rifatto e tre camere letto ,il resto è da ristrutturare, cantina e solaio e un posto auto scoperto .Vendita solo da ufficio legale su incarichi ci in esclusiva di eredi non residenti in parma , non forniamo notizie a intermediari , per visite ci si incontra prima in ufficio presso i legali . Affare
Per info: 335/365583 - Poviglio, a 200 mt dalla piazza, in palazzina di 6 unità, con pochissime spese condominiali (no amministratore) libero, proponiamo appartamento termoautonomo posto al primo e ultimo piano oltre il rialzato, composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con armadio a muro 2 camere bagno e ulteriore balcone.Annessa cantina e garage al piano terra. Climatizzato.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 015/aaPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131Siamo a disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile!
