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Nella zona di Ca Di David, a pochi minuti dal centro di Verona ed in comoda zona residenziale, proponiamo in vendita nuova villa singola in costruzione in classe A4 ad "energia quasi zero".All'immobile si accede tramite il giardino privato e caratterizzato da uno spazioso porticato, perfetto per godersi la bella stagione in compagnia all'esterno. La villa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e servizio finestrato.Una scala ci accompagna al piano superiore composto da due camera matrimoniali, una camera singola, un servizio finestrato ed un balcone. Il box auto è direttamente collegato all’edificio con un percorso coperto ed è dotato di ingressi automatizzati.L’abitazione è stata concepita ponendo molta attenzione alla coibentazione dell’involucro esterno, all’utilizzo di serramenti di ottima qualità e impiantistica ad alta efficienza, classificando l’edificio come NZEB (Nearly Zero Energy Building) ed in classe A4 nazionale.A livello strutturale l’abitazione risulta essere completamente indipendente e rispettosa delle più recenti e restrittive norme antisismiche. Tale separazione strutturale garantisce una massima performance acustica.La soluzione permette inoltre di poter personalizzare tutte le finiture interne, come da capitolato.Per ulteriori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.
Petosino. A due passi dal centro, negozi e servizi proponiamo in esclusiva questa introvabile proprietà consistente in una casa singola edificata negli anni ’70 su un lotto di terreno pianeggiante di ca. 600 mq.L’immobile è disposto su tre livelli di ca. 125 mq. l’uno: il piano terra con ampia autorimessa, taverna, lavanderia e cantina, il piano primo dove si trova l’appartamento principale ed il piano secondo mansardato.Soluzione ideale per famiglie alla ricerca della massima indipendenza e di metrature generose.n. b.Giardino attualmente in manutenzione.
Cà di David, in zona centrale e servita, comoda alle scuole, casa singola completamente da restaurare di 120 mq. su due livelli fuori terra. Possibilità ampliamento. Pronta consegna. Lotto di terreno di 400 mq.. Per info 2dagenzia@gmail.com. Possibilità studio fattibilità di ristrutturazione presso il nostro ufficio.
L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.LOTTO 4Piena proprietà di villetta unifamiliare singola disposta su quattro piani di elevazione con ampi spazi e con garage posto di lato e seminterrato, il tutto sito in Badia Polesine (RO), Via Ca' Mignola Vecchia n. 121/B. Superficie catastale dell'abitazione di circa 236 mq e del garage di circa 30 mq.Diritto: nuda proprietà per la quota di 1/1Identificazione Catastale: Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Badia Polesine (RO), Sezione Urbana BP- Foglio 17, Particella 610, Subalterno 3, Categoria A/7, Classe 1, Consistenza 7,5 vani, Superficie catastale totale 236 mq, totale escluse aree scoperte 223 mq, Piano S1-T-1, Rendita Euro 755,32- Foglio 17, Particella 610, Subalterno 4, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 30 mq, Superficie catastale 30 mq, Piano S1, Rendita Euro 94,51L'immobile insiste sull'area così catastalmente censita: Area di enti urbani e promiscui Catasto Terreni Comune di Badia Polesine censuario di Badia Polesine Foglio 17 Particella 610 ente urbano di mq. 518.Confini: nord mappale 412; est mappale 317; sud mappali 151 e 286; ovest mappale 628Occupazione: l'immobile costituisce l'abitazione principale degli usufruttuari. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.Vincoli e oneri: Atti di asservimento urbanistico: Trascrizione contro del 08/07/1983 - Registro Particolare 3611 Registro Generale 4660 atto tra vivi costituzione di vincolo di inedificabilità Notaio Wurzer rep 3324 del 07/07/1983 sul mappale 610 foglio 1, a favore del Comune di Badia Polesine. Trascrizione a favore e conto del 25/07/1987 -Registro Particolare 4002 Registro Generale 5624 atto tra vivi costituzione di diritti reali a titolo oneroso Notaio Wurzer rep 17187 del 15/07/1983 sul mappale 610 foglio 1, deroga distanza dei confini per opere edilizie.Altre limitazioni d'uso: il CTU evidenzia che dallo stato dei luoghi emerge che l'unità in vendita risulta accessibile dalla via principale Via Ca' Mignola Vecchia attraverso la corte di proprietà di terzi mappale 317; dalle indagini ipotecarie e dalla relazione notarile allegata alla procedura non è emersa la trascrizione di diritti di passaggio a favore del mappale 610 e a carico del mappale 317. Il mappale 317 risulta essere di proprietà di società composta in parte dai soci esecutati, pertanto, utilizzata dagli stessi come passaggio verso l'abitazione in cui risiedono. Di fatto non è stata mai formalizzata una servitù di passaggio, ma al fabbricato si accede da sempre attraverso il mappale 317 come meglio sotto descritto e visualizzato in perizia. L'aggiudicatario dovrà costituire a sua esclusiva cura e spese a favore del mappale 610 e a carico del mappale 317 verso il confine a sud/ovest una servitù di passaggio carraio e pedonale come già esistente, per l'accesso da via Ca' Mignola Vecchia all'abitazione e garage, essendo questi posti sul mappale 610 fondo intercluso.Sarà inoltre a carico del futuro acquirente e in contraddittorio con le parti confinanti definire il confine verso il mappale 317, che ad oggi non risulta recintato e definito. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a 400 metri dalla spiaggia della baia di Piona e dalla pista ciclabile, graziosa porzione di casa con parziale vista lago. L' immobile ristrutturato completamente pochi anni fa, dispone di cucina abitabile, soggiorno, due stanze e balcone. Soluzione con riscaldamento autonomo a metano e senza nessuna spesa condominiale. Interessante opportunità ad un ottimo prezzo. Guarda il video e chiedi maggiori info.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: g epi: 336,94 kwh/m2 anno
