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Villa Bifamiliare in vendita a Forte dei Marmi, situata alle spalle della zona centrale della città, si sviluppa su due livelli per una superficie di 120 metri quadrati.L'immobile è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ed è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metato.Più precisamente al piano terra troviamo soggiorno con zona pranzo, cucinotto, un bagno doccia, una camera matrimoniale ed un locale tecnico con ingresso esterno. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con bagno doccia interno alla camera ed un ulteriore bagno con vasca.L'immobile dispone di un ampio giardino privato e di un parcheggio scoperto per le auto.
Villa bifamiliare si trova in una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi, nel cuore del centro città.Su due livelli, la proprietà si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, con ampi spazi interni ed esterni per garantire il massimo comfort e privacy.Al piano terra si accede ad un luminoso soggiorno arredato con gusto con zona pranzo, che si apre su una veranda panoramica con vista sul giardino privato ed un bagno di servizio con zona lavanderia.La cucina abitabile è completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti.Allo stesso livello, si trovano due camere matrimoniali con bagno privato.Al piano superiore, si trovano ulteriori due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, perfette per ospitare famiglie o gruppi di amici.Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, per garantire una piacevole temperatura in ogni stagione.Lo stato di conservazione della villa è ottimo, con finiture di alta qualità e infissi in legno che donano un'atmosfera accogliente e raffinata.La proprietà è completamente arredata con mobili eleganti e funzionali
Forte dei Marmi Centrale, Villetta Bifamiliare con giardino e posti auto, a 650 metri dal mare, prossima costruzione. Il progetto e il Render sono una fedele illustrazione di come sarà la casa finita. Sviluppata al piano terra nel seguente modo: soggiorno, cucina abitabile, pranzo/tinello, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, servizio di piano, ampia veranda in pompeiana, zona parcheggi. Mentre al piano primo ci saranno: due camere matrimoniali con due bagni.
Forte dei Marmi - Vittoria Apuana, in contesto residenziale- villetta libera su tre lati di mq 120 con giardino e posto auto. La sfiziosa dimora è composta da soggiorno con camino, cucina a vista abitabile, 1 bagno; al primo piano 2 matrimoniali e 1 bagno. L'immobile, In perfetto stato ha gradevoli affacci, ideale come appoggio mare che dista appena 1 km. I primari servizi distano solo 500 mt. Il Giardino è raccolto (mq 150 circa) ma consente una perfetta fruibilità anche per il parcheggio dell'auto. Molto luminosa.Buon rapporto qualità/prezzo Classe Energetica: g
Forte dei marmi villa bifamiliare cosi composta: Piano Terra soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile, una camera doppia e un bagno; Piano primo tre camere doppie , tre bagni e terrazza. Giardino privato e posti autoLa nostra agenzia opera sul mercato immobiliare dal 1981, con gli uffici di Albinea e Reggio Emilia. Dai primi anni duemila operiamo anche in Versilia ed in particolare a Forte dei Marmi, dove ci siamo imposti come una delle realtà più importanti del mercato anche grazie ad una fitta rete di collaborazioni.Vi invitiamo a contattarci telefonicamente per qualsiasi chiarimento, e saremmo lieti di incontrarvi presso i nostri uffici di Via Torino 1/d e Via Mazzini 25, aperti 365 giorni all’anno. Ci occupiamo di compravendite, affitti, consulenza tecnica e molto altro. Troverete un team pronto ad accompagnarvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze.
A pochi passi dalla spiaggia di Forte dei Marmi, villa bifamiliare ristrutturata da poco.La casa e' così distribuita : soggiorno, cucina abitabile, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno doccia privato al piano terra.Quattro camere matrimoniali tutte con bagno insuete al piano primo, oltre ad un ampissima mansarda con seconda zona living.
Bifamiliare a 100 mt dal mare su due livelli di 140 mq oltre a portico di 20 mq su lotto di 500 mq così composta:Piano terra: soggiorno, portico, cucina, 1 camera doppia, 1 sottoscala e 1 bagnoPiano primo: 3 camere matrimoniali, 1 singola e 2 bagni
Nostra esclusiva di venditaForte dei Marmi in zona centrale, a 300 metri dalla piazza del mercato, in vendita graziosa villa bifamiliare in buone condizioni, con piccolo giardino e posto auto.La villetta dotata di un capiente portico coperto e si compone:Piano terra: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, tinello/camera, camera matrimoniale, bagno con doccia.Piano primo: camera matrimoniale con balcone e bagno interno con doccia, 2 camere, bagno con doccia.
Forte dei Marmi – In vendita in bel contesto residenziale, porzione di Villa con giardino su tre lati (circa 800 mq) e ampia veranda.L'immobile, sviluppato su due livelli, è così composto:Al piano terra camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, cucina abitabile e una piccola zona ripostiglio/ dispensa, sala molto ampia e luminosa.Al centro della sala troviamo le scale da cui si accede alla zona notte, al piano primo:Tre camere da letto matrimoniali, di cui le due padronali con grande bagno privato.Completano la proprietà piccola resede zona lavanderia sul retro dell’immobile ed ampia tettoia, garage con due posti auto. La casa, esposta ad ovest, permette di trarre i miglior benefici dall’impianto fotovoltaico già installato. Rif 1254 www.agenzialeville.it
Bhhs Palazzo Estate è lieta di presentare questa villa in fase di costruzione in vendita a Forte dei Marmi, a breve distanza dal centro, in una posizione esclusiva a soli 1500 metri dal mare e dalle spiagge, sorge questa splendida villa di nuova costruzione, progettata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello in una delle località più ambite della Versilia. Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191 La proprietà si distingue per il suo design moderno, caratterizzato da linee eleganti e spazi interni ampi e luminosi, perfettamente integrati con gli ambienti esterni, che includono patio, porticati e terrazze ideali per il relax e la convivialità. La villa è inserita in un lotto di circa 1450 mq e si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 370 mq. Al piano terra si trova una grande zona living open space, ricca di luce naturale, insieme a una cucina moderna con area pranzo. Questi spazi si collegano direttamente al patio esterno coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto accanto alla piscina. Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, e un bagno per gli ospiti. Al primo piano, la zona notte include una spaziosa suite con cabina armadio, bagno privato e terrazza, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite. All’esterno, il giardino curato ospita una grande piscina e un’area dedicata al parcheggio delle auto. Questa villa, grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di alta qualità e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, rappresenta un investimento unico, pensato per garantire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita raffinato. La consegna della proprietà è prevista per Pasqua 2026, con la possibilità di richiedere ulteriori dettagli, specifiche tecniche e aggiornamenti sullo stato avanzamento dei lavori. Un’opportunità imperdibile per vivere Forte dei Marmi in tutto il suo splendore.
Rif.Ag. 208 - abitarart Real Estate propone in vendita Rif. 208 porzione di villa bifamiliare al piano terra con giardino esclusivo, composta da: Ingresso, salotto, cucina abitabile , tre camere matrimoniali, due bagni con box doccia, doppia veranda, giardino privato, rimessa per attrezzi\biciclette e posti auto.Per informazioni e visite Abitarart Real EstateVia Mazzini, 135/b Forte dei Marmi (lu) Tel. 0584/345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 Abitarart@gmail.com
Rif.Ag. Fe208 - Propone in vendita Rif. Fe208 porzione di villa bifamiliare al piano terra con giardino esclusivo, composta da: Ingresso, salotto, cucina abitabile , tre camere matrimoniali, due bagni con box doccia, doppia veranda, giardino privato, rimessa per attrezzi\biciclette e posti auto.
Rif.Ag. Vc142 - Elegante Villetta Bifamiliare in Vendita nel Centro di Forte Dei MarmiIn una delle zone più ambite del centro, questa raffinata porzione di villa di 110 m², recentemente ristrutturata e arredata con stile, offre ambienti moderni e confortevoli. La zona giorno con angolo cottura è completata da un bagno di servizio e un soppalco con divano letto matrimoniale. La camera padronale dispone di un elegante bagno con doccia.All'esterno, una veranda e un giardino su tre lati creano spazi ideali per il relax. Completa la proprietà una dependance indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ristrutturata con materiali di pregio, la villetta offre soluzioni funzionali come armadi a muro e vanta una classe energetica a. Costruita nel 2024, rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza moderna ed efficiente nel cuore della città.
Rif 435 Splendida Villa disposta su due piani fuori terra, libera su tre lati e di recente ristrutturazione con circa 200 mq. Di giardino, internamente cosi suddivisa:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul portico e sul loggiato, cucina, due camere da letto matrimoniali ognuna con proprio bagno privato; Piano primo: camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, stanza adibita a guardaroba e camera da letto padronale con proprio bagno privato, cabina armadio e terrazza di ca. 18 mq. Correda la proprietà un vano esterno collegato all'abitazione tramite il loggiato ed adibito a vano tecnico e lavanderia.La villa presenta finiture moderne di pregio, pavimenti in pietra naturale, tek, riscaldamento a metano, aria condizionata e sistema di allarme.
In vendita a Forte dei Marmi, in zona centrale, si trova questo villino bifamiliare, distribuito su un unico livello.L'immobile si estende su una superficie di circa 80 mq. Metri quadrati ed è completamente da ristrutturare.Attualmente si compone cucina a vista su soggiorno, disimpegno per accedere alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno completo. Abbiamo allegato un semplice studio progettuale di recupero del fabbricato.Completa la proprietà un grazioso giardino disposto sui tre lati della casa ed un posto auto scoperto sul fronte.La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai servizi, rende questo villino il luogo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e riservata.
Rif 591 Vittoria Apuana a circa 1,4 Km dalle spiagge, porzione di villa bifamiliare di circa 210 mq. Disposta su due piani fuori terra, con ampio giardino e posti auto.Internamente l'immobile e' così composto:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera / studio, ripostiglio ed un bagno; Piano primo: tre camere da letto di cui una con bagno e balcone di pertinenza ed ulteriore bagno;
Rif 756 Meravigliosa porzione di villa bifamiliare di circa 200 mq. Disposta su due piani fuori terra a circa 300 mt. Dal mare, circondata da ampio giardino attrezzato e zona dedicata al parcheggio delle auto.Internamente suddivisa nel seguente modo:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio, un bagno ed ampia veranda; Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro servite da un bagno.L'immobile dispone di impianto fotovoltaico.
Villa Bifamiliare Località Roma Imperiale, per info e foto via email per privacy, Trattativa Riserv.
Rif 756 Meravigliosa porzione di villa bifamiliare di circa 200 mq. Disposta su due piani fuori terra a circa 300 mt. Dal mare, circondata da ampio giardino attrezzato e zona dedicata al parcheggio delle auto.Internamente suddivisa nel seguente modo:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio, un bagno ed ampia veranda; Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro servite da un bagno.
Rif 571 Splendida porzione di Villa Bifamiliare poco distante dalla spiaggia, circondata da oltre 800 mq di giardino privato con accesso carrabile e posti auto.Disposta su due piani fuori terra, oltre il piano seminterrato, si compone internamente nel seguente modo:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, ampio portico coperto.Piano primo: disimpegno, tre camere, due bagni.Piano seminterrato: ampia taverna.
Villetta affiancata, in ottime condizioni generali e con grazioso giardino di proprietà su tre lati; in contesto riservato a 1000 metri dal mare.La villa è così suddivisa:- Piano terra: soggiorno/pranzo con camino e cucina a vista,1 bagno. -Piano Primo: 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Bella veranda coperta. Posto auto interno.RICHIESTA: 850.000,00 EuroLe informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.
Benvenuto nel tuo rifugio di lusso a Forte dei Marmi!Se stai sognando un'oasi di tranquillità per la tua famiglia, circondata da un'atmosfera di eleganza e comfort, la tua ricerca ha finalmente trovato la meta perfetta!Immergiti nell'esclusività di questo gioiello architettonico, con rifiniture di altissimo livello che trasformano ogni momento in un'esperienza di puro piacere. Con una posizione privilegiata a soli 1,8 km dal maestoso Pontile, questo appartamento di 110 mq su due livelli è un ritiro di classe.Al suo interno troverai:Spazioso ingresso/soggiorno: il cuore pulsante di questa dimora, ideale per ritrovarsi con la famiglia e gli amici.Cucina di design: un paradiso culinario dove ogni piatto diventa un capolavoro.Due camere da letto raffinate di cui una con bagno privato, disimpegno, guardaroba e ripostiglio per soddisfare ogni tua esigenza.Resede privata: un angolo dove rilassarti sorseggiando un bicchiere di buon vino.Posto auto coperto: il tuo veicolo avrà un rifugio sicuro, sempre a portata di mano.Allarme e Aria Condizionata: sicurezza e comfort al massimo livello.Non è finita qui! Il servizio portineria 24 ore su 24 ti garantisce un'assistenza costante, rendendo questo immobile un'opportunità unica da non perdere.Se stai cercando l'eccellenza nella tua nuova dimora a Forte dei Marmi, questo appartamento è ció che hai sempre desiderato. Contattaci ora e concediti il privilegio di vivere una vita di lusso e serenità al mare. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto.PavonimmobiliareA differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress.Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista†telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione.Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre case o ti avviseremo appena rientra quella ideale per te.Classe energetica: f 175 kWh/m2 a
In complesso di design anni '70 con facciate in ottimo stato si trova questo appartamento di grandi dimensione ideale sia come seconda casa al mare sia come casa per vivere tutto l'anno. Posizionato a metà strada tra Querceta Forte dei Marmi e Pietrasanta. La proprietà si trova al piano terreno e il condominio è dotato di spazi verdi a comune. Internamente l'immobile è composta da tre ampie camere da letto una cucina un'ampia zona giorno con accesso al resede di grandi dimensioni. Qui è stata allestita una cucina esterna ideale per i periodi primaverili ed estivi. La dislocazione delle camere è perfetta anche per ospitare persone. Completa la proprietà un comodissimo posto auto vicinissimo all'ingresso indipendente della casa.
In centro a 400m dal mare in zona verde e tranquilla villetta singola su tre livelli di nuova costruzione completamente arredata composta da: al piano interrato scannafosso, ampia taverna con soggiorno, camera e bagno, al piano terra ampia veranda con pompeiana, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno e locale tecnico, al piano primo camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno, mansarda con camera e bagno . Finiture di pregio. Giardinetto esclusivo con posto auto.La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant’anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell’immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.
Villa bifamiliare di ampie metrature on giardino di circa 800 mq e posto auto.La villa è su 3 piani di cui uno sottoterra e internamente è composta:- piano terra: cucina, ampio soggiorno con zona pranzo e zona tv, camera singola, bagno di servizio e zona lavanderia;- piano mezzanino: Camera doppia con bagno:- piano primo: Due camere doppie con due bagni e terrazze;- piano mansardato: altra camera con due letti singoli con bagno e ampia terrazza vivibile di ca 12mq. Taverna ampia con possibilità di allestire una camera doppia e un salottino.
Situata a soli 300 metri dal mare, in un contesto residenziale signorile e vicino a tutti i servizi essenziali, questa villa in fase di realizzazione rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e modernità. Concepita e realizzata utilizzando le migliori tecniche costruttive, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità, che possono essere personalizzate secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Al piano terra, si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, dotato di zona pranzo e area tv. La cucina a vista, moderna e funzionale, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Sempre al piano terra, troviamo un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno interno, offrendo comfort e privacy. Inoltre, è presente un locale tecnico e la possibilità di ricavare una seconda camera al piano terra, a seconda delle necessità.Al piano superiore, la villa dispone di due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno interno, garantendo un elevato livello di comfort. Le camere hanno accesso diretto a una terrazza esclusiva, ideale per godere della brezza marina e del panorama circostante.All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino che si estende su tutti e quattro i lati, perfetto per creare un'oasi di relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'ampia pompeiana è ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre la vasca idromassaggio offre un tocco di lusso per il massimo benessere. Completano la proprietà due posti auto privati.La consegna della villa è prevista per la primavera del 2026, offrendo quindi la possibilità di seguire e personalizzare le fasi finali della realizzazione.Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Versilia, con la comodità di avere il mare a pochi passi e tutti i servizi a portata di mano.
A 500 m dal mare e in centro, casa singola di nuova realizzazione composta da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e pompeiana al piano terra; tre camere, due bagni e terrazzi al piano primo. Giardino di circa 400 mq con vari posti auto. Ottime finiture, aria condizionata, allarme e cancello elettrico.La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare dal 1981, con gli uffici di Albinea e Reggio Emilia. Dai primi anni duemila operiamo anche in Versilia ed in particolare a Forte dei Marmi, dove ci siamo imposti come una delle realtà più importanti del mercato anche grazie ad una fitta rete di collaborazioni.Vi invitiamo a contattarci telefonicamente per qualsiasi chiarimento, e saremmo lieti di incontrarvi presso i nostri uffici di Via Torino 1/d e Via Mazzini 25, aperti 365 giorni all’anno. Ci occupiamo di compravendite, affitti, consulenza tecnica e molto altro. Troverete un team pronto ad accompagnarvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze.
Villa distribuita su due piani fuori terra con giardino perimetrale, recentemente ristrutturata, con posto auto esterno, lavanderia, veranda coperta e barbecue. Abitazione di circa 145 mq, lotto di circa 360 mq, distanza dal mare circa 1.100 metri. Al piano terra: cucina abitabile, salotto-sala da pranzo, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola. Al piano primo: camera matrimoniale con bagno doccia e guardaroba, camera matrimoniale, camera doppia a letti singoli, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Con grande terrazza solarium con vista sulle Apuane. La casa è dotata di aria condizionata in tutte le camere, sistema di allarme, cancello automatico, cassetta di sicurezza e internet wi-fi.
Villa bifamiliare intera distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato con giardino perimetrale. Abitazione di circa 230 mq oltre a circa 140 mq di interrato, lotto di circa 800 mq, distanza dal mare circa 1.100 metri. Al piano terra: soggiorno, pranzo, cucina abitabile, ampia veranda, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni. Al piano primo: soggiorno, pranzo, cucina abitabile, ampia terrazza, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni. La taverna è sfruttata attualmente come open space. In esterno la lavanderia, lo stenditoio, tre posti auto, cancello automatico e riscaldamento autonomo.
Villa singola distribuita su due piani fuori terra con bel giardino esclusivo eposti auto interni alla prprietà. Abitazione di circa 210 mq, lotto di circa 800 mq, distanza dal mare circa 850 metri. Al piano terra: ingresso, soggiorno pranzo con terrazza abitabile, cucina abitabile con terrazza, rimessa (convertibile in camera matrimoniale/doppia), bagno, w.C. Sottoscala, disimpegno. Al piano primo: due camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni, disimpegno. Con piccolo ripostiglio esterno.
Villa singola disposta su due piani fuori terra oltre al piano interrato, con giardino perimetrale. Abitazione di circa 130 mq oltre a circa 90 mq di piano interrato e 5 mq di ripostiglio esterno, lotto di circa 290 mq, distanza dal mare circa 550 metri. Al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, veranda coperta. Al piano primo: due camere matrimoniali, due bagni. Al piano interrato: taverna, camera matrimoniale, bagno, lavanderia. Con aria condizionata nelle camere.
Villa singola di recente costruzione, distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato con giardino esclusivo perimetrale e posti auto interni alla proprietà. Abitazione di circa 180 mq oltre a circa 90 mq di interrato, lotto di circa 500 mq, distanza dal mare circa 600 metri. Al piano terra: ingresso da portico coperto, soggiorno pranzo con cucina a vista e spazio esterno coperto ove pranzare, camera matrimoniale, bagno, disimpegno. Al piano primo: tre camere matrimoniali con bagno privato e balcone, disimpegno. Al piano interrato (con accesso sia dall'interno che dall'esterno): ampia taverna, camera di servizio, bagno, disimpegno, ampio scannafosso perimetrale.
