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VILLA ALL'ASTA A PERUGIA (PG)Si propone in vendita all'asta una spaziosa villa situata in una zona tranquilla vicino a Perugia. La proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per chi cerca un ambiente riservato e accogliente. Il tribunale di Perugia gestirà l'asta, con un'offerta minima di 274218.75 €. Per maggiori dettagli e per partecipare all'asta, contattaci. La villa unifamiliare è composta da un'abitazione, un garage e un cortile esterno di circa 1700 mq. Attualmente, la nuda proprietà è detenuta per l'intera quota, mentre l'usufrutto è detenuto per la metà della quota. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.
ORVIETO, 5 km in loc residenziale, villino unifamiliare molto luminoso con grande giardino e doppio garage. Posizione strategica, tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto doppio, 2 camere ampie, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia, soffitta e balcone. Termoautonomo, clase G, climatizzatori freddo/caldo. Garage doppio molto ampio con altri 2 accessi sul giardino. Spazio esterno a giardino ampio e ben sfruttabile. L'immobile si presterebbe bene anche ad una possibile creazione di villa bifamiliare in quanto al pian terreno troviamo le predisposizioni per taverna/cucina e bagno. OCCASIONE IRRIPETIBILE!OTTIME CONDIZIONI GENERALI!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.
ORVIETO, 10 km immerso nella verde campagna con affaccio panoramico sulla valle dei Calanchi al confine con il Lazio, in particolare vicino Bolsena lago e Civita di Bagnoregio!! Grande casale unifamiliare, possibilità di divisione in tri-familiare, con bellissima depandance, grande terreno di proprietà, possibilità di piscina, grotte, nuova costruzione!! Immobile composto di 3 ingressi indipendenti, 3 salotti ampi con affacci panoramici, 5 camere, 3 cucine, 4 bagni. Depandance composta di: ingresso, salotto ampio, camera, bagno e cucina. Termoautonomo, classe F. Nuova costruzione!! Posizione eccezionale immerso nella natura ma comodamente raggiungibile, tramite strada comoda ed asfaltata. Ogni tipo di servizio a 2 km, Ideale anche per affitti turistici oppure agriturismo!! OCCASIONE DI NUOVA COSTRUZIONE!!IMPERDIBILE!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.
Reales Group S.r.l - Frazione Canale nuovo di Orvieto - "Località Collina degli Dei", immersa nella natura delle colline Orvietane, proponiamo in vendita una bellissima villetta di recente costruzione (Anno 2010), in classe energetica "A", disposta su tre livelli di 150 mq circa, con ampio giardino di 250 mq circa a verde molto curato e con alberi di ulivo.La porzione immobiliare si sviluppa su tre livelli con ottima esposizione ed internamente composta da:Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina e bagno di servizio ed accesso al grande giardino privato.Piano primo: camera da letto padronale con bagno en suite e finestra, due camere da letto e bagno.Piano S/1 : lavanderia, wc e ampio box auto.- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann- Impianto di climatizzazione- Impianto di irrigazione con serbatoio di accumulo acque piovane- Porta blindata- infissi in legno e doppi vetri a taglio termico ed isolamento acustico- VideocitofonoLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.
ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ И РАСПОЛОЖЕНИЯ Продается элегантная вилла, окруженная холмистыми холмами Умбрии, всего в 20 минутах от исторического центра Орвието, одной из самых красивых и очаровательных деревень в Италии.Дом был внешне отремонтирован до совершенства и преобразован. в элегантную виллу, которую мы видим сегодня и в которой мы находим отсылки к прошлым временам. Имущество окружено ухоженным панорамным садом с видом на долину, в котором растут разнообразные декоративные растения, а также прекрасная ухоженная пристройка. с деталями и вкусом.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешне вилла выполнена из камня «CREDARO», который демонстрирует свою деревенскую простоту и универсальность благодаря сочетанию теплых, золотистых и обволакивающих цветовых оттенков, которые делают ее идеально гармонирующей с окружающей средой. среда. Внутри он занимает площадь около 240 м2 на двух уровнях. Перед входной дверью на первом этаже нас встречает структурированный портик со сводчатыми арками. При входе мы видим уютную гостиную с просторной, прекрасно оборудованной кухней с камином, рядом с ней туалет, ванную комнату и большую комнату/спальню. Поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице, нас встречает спальная зона, состоящая из коридора, ведущего в 3 спальни с двуспальными кроватями с видом на балкон, кабинет, 2 ванные комнаты и спальню. Рядом с этой частью виллы, все еще на первом этаже и с отдельным входом, мы находим комнату площадью 70 м2, используемую как квартиру, разделенную на кухню с видом на террасу площадью 20 м2 с панорамным видом, спальню и ванную комнату. Дом, как упоминалось ранее, был отремонтирован снаружи с использованием типичных для этого района материалов в 2010 году, что придало ему нотку элегантности и явную отсылку к его происхождению.ЗЕМЛЯ И ВНЕШНИЙ ВИДРасположен на доминирующем месте на холме , с панорамным видом на 360 ° на чудесную территорию, окружающую его, до этого объекта можно добраться по типичной грунтовой дороге, которая становится асфальтированной, в отличном состоянии. Вилла окружена 3 гектарами земли, из которых около 1000 м2 ухоженного сада с навесом для машины и флигелем площадью 30 м2. В собственности есть кладовая и гараж с подвалом площадью около 50 м2. Вместе с виллой можно приобрести частный дом в необработанном виде с внутренней площадью 240 м2 по цене 649 000,00 евро (вилла с участком + частный дом)
RIF. 365948 - Vendesi porzione di casa indipendente con ingresso e giardino autonomi sito in Località Fossatello - Orvieto.La casa è strutturata su due livelli fuori terra, per una superficie totale di 216 metri quadrati e dispone di due ingressi autonomi situati rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore dell'immobile.Il piano terra è costituito da un ingresso, una cucina e un'ampia sala tinello ed è collegato mediante una rampa di scale ubicata all'ingresso, al primo piano che dispone di 2 camere da letto matrimoniali con balcone e 2 bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera. Separata da un corridoio si sviluppa un'altra porzione dell'immobile (a cui è possibile accedere anche da una scala esterna) costituita da un ingresso, un'angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale.Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 40 mq oltre che un ampio giardino scosceso di 1300 mq con pozzo e fontanone.La casa è ideale per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città, si trova infatti posizionato a 15 minuti da Orvieto, un'ora da Perugia, un'ora e mezzo da Roma.sfbc
In provincia di Terni, questa incantevole villa è in vendita in posizione panoramica tra le colline umbre.Per la sua esclusiva location dominante e per l'incontaminato contesto naturalistico in cui è immersa, la dimora offre una vista mozzafiato sull'intero paesaggio circostante.Circondata da un grande terreno di proprietà che si estende per 30 ettari, la residenza si compone di una costruzione realizzata secondo il gusto e la tradizione del territorio. L'elegante rivestimento in pietra bianco-grigia che ne connota l'intera struttura ricorda gli antichi casolari in stile rustico, tipico delle case umbre. Un intervento piuttosto recente di ristrutturazione ha interessato l'intera superficie interna di 500 mq, offrendo grande possibilità di personalizzazione. Accanto all'ampio living del pianterreno, la dimora si articola in cinque confortevoli camere da letto e cinque bagni, tutte accomunate da splendide vedute panoramiche sullo scenario collinare.Rif. 6121Https://www.lionard.com/it/dimora-in-stile-rustico-in-umbria.Html
RIF. 356784 - Appartamento di 130mq al piano rialzato con ampi spazi interni ed è composto da: ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, due bagni, due balconi e garage.Si trova in una zona centrale vicino a negozi e ai servizi principali della città pur non essendo sulla strada principale quindi è lontano dal traffico. Si possono raggiungere a piedi un grande parco, gli uffici postali, una farmacia e la stazione ferroviaria oltre a bar e negozi.Circa 5 anni fa è stata rifatta la cucina, gli impianti e un bagno.Immobile in vendita non arredato.Spese condominiali circa 40 euro al mese.Presente riscaldamento autonomo.
SAN VITTORE - Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Cesena, porzione di casa con giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano terra adibito ai servizi in cui troviamo una tavernetta di 30 mq, un ripostiglio, la centrale termica, un bagno finestrato e un ampio garage;salendo la comoda scala si accede quindi al piano nobile in cui abbiamo cucina abitabile e soggiorno, entrambi con balcone, due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato;infine, attraverso una scala retrattile si raggiunge la mansarda di ampie dimensioni e personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà il giardino, che abbraccia la casa su tre lati, di oltre 300 mq. L’immobile è ideale per un nucleo familiare numeroso. - GIARDINO DI PROPRIETA’- POSSIBILITA’ DI CREARE 2 APPARTAMENTI- ZONA SERVITA E VICINA AL CENTROPrenota una visita contattando Sofia al 3485152247 - 0547062377 oppure sofia@alphacase.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Orvieto Scalo, vendesi appartamento composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un comodo garage fuori terra ed un terreno di 500 mq previsto di pozzo funzionante e cancello scorrevole che da su strada. Internamente si presenta in buonissime condizioni, con infissi nuovi triplo vetro, balconi recentemente impermeabilizzati e pavimentati, controsoffitto in corridoio e bagni, impianto idraulico ed elettrico nuovi, coibentazione intercapedine con sistema isofor 15 cm spessore certificata che garantisce isolamento termico (caldo/freddo), ed acustico; bagni completamente ristrutturati, caldaia a condensazione, pavimenti in marmo dell'epoca. Portone blindato a due ante nuovo. L'appartamento è molto luminoso asciutto e panoramico. Possibilità di istallare ascensore, preventivo realizzato. Videocitofono recentemente istallato.
San vittore - Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Cesena, porzione di casa con giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano terra adibito ai servizi in cui troviamo una tavernetta di 30 mq, un ripostiglio, la centrale termica, un bagno finestrato e un ampio garage;Salendo la comoda scala si accede quindi al piano nobile in cui abbiamo cucina abitabile e soggiorno, entrambi con balcone, due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato;Infine, attraverso una scala retrattile si raggiunge la mansarda di ampie dimensioni e personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà il giardino, che abbraccia la casa su tre lati, di oltre 300 mq. L’immobile è ideale per un nucleo familiare numeroso. - giardino di proprieta’- possibilita’ di creare 2 appartamenti- zona servita e vicina al centroPrenota una visita contattando Sofia al 3485152247 - 0547062377 oppure sofia@alphacase.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In posizione dominante sulle colline di Orvieto, azienda agricola vitivinicola di 31,8 ha in vendita. La proprietà comprende circa 31,8 ettari di terreno che includono 22,2 ettari di vigneto Orvieto DOC, un piccolo oliveto di 120 piante e 5,0 ha di tartufaia recintata. L’edificio principale, un casale in pietra ristrutturato nel 2018, ospita una piccola cantina di vinificazione e l’abitazione dei proprietari.L’azienda si trova a circa 10 minuti da un piccolo paese con tutti i servizi di base, mentre il centro storico di Orvieto si trova a 15 minuti e dispone di tutti i servizi (banche, uffici postali…), oltre a garantire un rapido collegamento con gran parte delle città dell’Umbria e persino Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (304 mq) si articola su due livelli ed è stato interamente ristrutturato nel 2018 con pietre siciliane. Con l’occasione si è anche optato per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l’impianto a pavimento. L’impianto fotovoltaico fornisce corrente alla cantina. Tutte le porte e le finestre sono in alluminio con doppi vetri. Anche l’arredamento della casa, incluso nella vendita, è finemente curato con mobili in stile moderno e di gran classe.Al piano terra si trovano la cantina di vinificazione (fermentazione, magazzino e spogliatoio per i dipendenti) e la zona giorno della casa dei proprietari, composta di cucina con ampio soggiorno, camera e bagno. Il piano superiore ospita invece la sala degustazioni (raggiungibile dall’esterno e caratterizzata da un pavimento in vetro che assicura vista sul locale di fermentazione) e la zona notte dell’abitazione composta di camera con bagno e angolo studio. Dall’esterno dell’edificio si può accedere alla centrale termica.Sul retro del casale si trova poi un magazzino agricolo (56 mq) per mettere al riparo veicoli e attrezzature per la cura dei campi e delle viti.ESTERNILa proprietà si trova in una posizione strategica e si stende per circa 31,8 ettari di terreno, coperti per la maggior parte da viti. I seminativi (5.1 ha) sono posti in leggera collina e potrebbero essere facilmente usati per ampliare il vigneto. Il bosco (circa 5,0 ha) è invece destinato in gran parte a tartufaia, registrata e interamente recintata. Un oliveto (circa 120 piante) si trova a pochi metri dal casale e permette di produrre dell’ottimo olio d’oliva.Il vigneto Orvieto DOC (22,2 ha) ospita piante di varietà Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier e viene sfruttato per produrre circa 30.000 bottiglie di vino l’anno, prediligendo la qualità alla quantità. Le dimensioni del vigneto permetterebbero in ogni caso di raggiungere una produzione ben più elevata (fino a 150.000 bottiglie l’anno).L’azienda produce i seguenti vini: - Umbria IGT Spumante Brut: 100% Chardonnay - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto- Umbria Bianco IGT: 70% Chardonnay, 30% Grechetto 30%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 80%, Cabernet Sauvignon 20%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 100%CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 10’), Orvieto (6km; 10’), Castiglione del Lago (71km; 1h 5’), Montepulciano (76km; 1h), Saturnia (77km; 1h 25’), Perugia (81km; 1h 20’), Pienza (82km; 1h 20’), Assisi (87km; 1h 30’), Cortona (97km; 1h 15’), Montalcino (99km; 1h 30’), Roma (125km; 1h 40’), Siena (130km; 1h 30’), Firenze (166km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (132km; 2h 10’), Roma Ciampino (138km; 1h 35’), Roma Fiumicino (151km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (185km; 2h 20’), Firenze A. Vespucci (187km; 2h), Pisa G. Galilei (247km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (268km; 2h 50’)
La cantina (360 mq) si trova al centro della proprietà ed è costituita a un edificio su due piani in muratura coibentata con schiuma poliuretanica e finitura di intonaco colorato. La struttura è realizzata in cemento armato con tetti a doppia falda inclinata a 30°. La costruzione rispetta i moderni criteri imposti per la costruzione delle cantine ed è pertanto fuori terra su tre lati e interrata per metà sul quarto così da fornire un adeguato isolamento termico.Il piano terra (176 mq) è diviso longitudinalmente in due parti: la zona più ampia è destinata a conferimento e lavorazione delle uve, invecchiamento e stoccaggio; la più piccola è invece occupata dagli uffici dell’attività. Al primo piano, rifinito solo parzialmente e dotato d'impianto idrico e elettrico, troviamo un magazzino temporaneo capace di ospitare fino a 20.000 bottiglie di vino.STATO E FINITUREL’edificio è di costruzione abbastanza recente e rispetta tutti gli standard di sicurezza imposti dalle normative vigenti. Il primo piano dell’edificio è attualmente allo stato di parziale grezzo edilizio (ristrutturato nel 2013), per metà senza pavimentazione e dotato di impianto idrico e elettrico, ed è utilizzato come deposito per le bottiglie di vino. Tale piano è però già predisposto per altri allacciamenti.ESTERNILa proprietà è circondata da 15,6 ettari di terreno, ripartiti tra boscaglia cedua (5,3 ha), seminativo incolto (5,7 ha) e vigneti (4,5 ha). Questi ultimi sono divisi in due aree di circa 2,25 ettari l’una: la prima adiacente alla cantina, l’altra ad una quindicina di minuti di auto. Il bosco è prevalentemente composto di cerri, di tipo ceduo e di valore in quanto, rientrando nella mappa regionale del tartufo può essere recintato (3 ha al massimo) per tartufaia.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINOI dati che seguono si basano sulla produzione che l’azienda aveva quando in attività alcuni anni fa. La tenuta non è infatti pià operativa dal 2017/2018, in particolare, sono piuttosto vecchi (alcuni piantati negli anni ’70) e necessitano di numerosi reimpianti per riportare la produzione a livelli ottimali.- Superficie vitata: 4,5 ettari- Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Ciliegiolo, Canaiolo, Verdicchio e Grechetto- Altitudine: 300 m- Anno impianti: 1970 – 2007- Esposizione: sud-ovest- Densità: 3.000 viti/ettaro- Sistema di coltura: cordone speronato, Guyot- Composizione del terreno: argilloso, sabbioso (ricco di fossili marini)- Produzione annua: 8.000 – 10.000 bottiglie (fino a 63.000)- Prezzi: € 8,00 – € 30,00VINI PRODOTTI- Umbria Rosso IGT: 100% Cabernet Sauvignon- Umbria Rosso IGT: 100% Sangiovese- Umbria Rosso IGT: 40% Sangiovese, 40% Merlot, 10% Ciliegiolo, 10% Canaiolo- Umbria Bianco IGT: 60% Verdicchio, 40% Grechetto di Todi
Questa abbazia del XII secolo, finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso, si trova sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 × 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).La proprietà è situata in una location estremamente tranquilla che permette di godere del piacevole clima dell’Umbria e di muoversi, se lo si desidera, per tutto il centro Italia visitandone i centri più belli (Orvieto, Bolsena, Todi, Viterbo, Città della Pieve, Narni, Montepulciano, Terni, Perugia, Assisi, Roma...).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl cuore della proprietà è l’antica abbazia (2.438 mq, 22 camere e 28 bagni) risalente all’alto medioevo e poi modificata nel corso dei secoli con aggiunte e integrazioni ancora oggi ben visibili e distinguibili.- Piano terra: ingresso, hall dell’attività ricettiva, bar (con retrobar), due ampie cucine professionali con dispensa, due ampie sale colazione, una sala riunioni (potenzialmente utilizzabile anche per le colazioni), un ampio ristorante per gli ospiti della struttura e sei bagni. I locali del piano terra sono stati ristrutturati di recente, con un restyling completo nel 2006 e rifacimento di pavimenti, impianto d’illuminazione e impianto elettrico.- Primo piano: nove camere matrimoniali con bagno en-suite, reception per l’albergo, salottino e tre suite con bagno (che proseguono al secondo piano). Il piano è stato interamente ristrutturato tra il 2003 e il 2006. Le camere matrimoniali sono tutte dotate di aria condizionata, alcune con vista su Orvieto e altre sulla campagna. La ristrutturazione delle camere risale al periodo 2003 – 2007 con un successivo restyling del 2014. La suite principale con vista sulla rupe di Orvieto e sulla chiesa romanica dell’abbazia è stata interamente ristrutturata nel 2003 – 2004. I corridoi che conducono alle camere presentano muri in tufo originali con bifore tipiche dell’area decorate con capitelli originali. Solo alcune parti della muratura sono state ristrutturate e rimpiazzate nel XX secolo.- Secondo piano: soggiorno, due camere con bagno condiviso, sei camere matrimoniali con bagno en-suite, camera dei custodi con bagno en-suite e suite con bagno (che prosegue al terzo piano). L’illuminazione è fornita da moderni faretti led incassati nel soffitto. L’intero piano è stato oggetto di restauro nel 2007, mentre nel 2014 si è portato avanti un restyling dell’arredamento e dei servizi.- Terzo piano: vari locali soffitta, centrale idrica per l’abbazia e bagno di servizio.La vecchia fortezza con annesso l’ex-chiostro dell’abbazia (922 mq, 7 camere e 8 bagni) è strutturata su tre piani composti come segue.- Seminterrato: lavanderia, cantina, locali di sgombero e centrale termica (i locali servono anche l’abbazia).- Piano terra: due suite con bagno (vasca jacuzzi), tre camere con bagno e un’ampia zona uffici con servizio igienico. Tutte le camere del piano sono state ristrutturate negli anni passati e nel 2014 si è proceduto a un restyling, con l’aggiunta di arredamenti moderni e l’installazione di un sistema d’illuminazione a led.- Primo piano: due suite (una con vista su Orvieto) con bagno (vasca jacuzzi) e due salotti. Come per il piano terra, le suite hanno subito un restyling nel 2014. Non lontano dal complesso principale si trova la zona piscina, costituita da un edificio interrato da ristrutturare che includerebbe gli spogliatoi, una tettoia bar, i locali di filtraggio dell’acqua, il ripostiglio e le docce. Per questi vani è anche presente un progetto di ampliamento per la realizzazione di un centro benessere. La proprietà è anche autorizzata all’uso della splendida chiesa medievale presente nel complesso, che non risulta però di proprietà.STORIA DELLA PROPRIETÀL’origine esatta dell’abbazia non è a oggi certa, ma varie testimonianze parlano di un complesso monastico già nel VI secolo. Il primo dato certo riguardante il complesso è contenuto nei Dialoghi di Gregorio Magno in cui si menziona più volte la chiesa costruita dall’ordine benedettino. Data fondamentale è il 1103, l’anno in cui Matilde di Canossa ordinò la costruzione dell’imponente torre dodecagonale che di lì a breve sarebbe divenuta un modello per l’architettura dell’orvietano.Nel 1221 il papa Onorio III allontanò i benedettini, colpevoli di essersi ribellati all’autorità ecclesiastica, da Orvieto e nel 1226 il complesso fu assegnato ai monaci dell’ordine premostratense (anche detto Ordine benedettino riformato). Furono proprio i premostratensi ad ampliare il complesso con l’aggiunta del refettorio, del chiostro e dell’aula capitolare. Sempre nel XIII secolo, la torre di Matilde fu ampliata verticalmente, con l’aggiunta di un livello merlato posto sopra la serie di finestre.Tale fu l’influenza della torre, con il suo stile unico, che nel 1221 il papa Onorio III fece erigere un campanile pressoché identico presso la collegiata dei Santi Bartolomeo e Andrea.Agli inizi del XV secolo anche i premostratensi dovettero abbandonare la struttura su ingiunzione del papa che consegnò quindi l’abbazia all’ordine olivetano.ESTERNIL’immobile è circondato da circa 11,6 ha di terreno destinato a bosco (3,6 ha), oliveto (1,6 ha) e seminativo (6,4 ha). La superficie dedicata esclusivamente all’attività ricettiva, con relative pertinenze e sistemazioni esterne, è pari a circa 17.500 mq. Le sezioni sono variabilmente rivestite in asfalto, pavimentazione in cotto e lastricato, e possono essere usate per la sosta degli automezzi (circa 3.200 mq). La proprietà è collegata alla strada comunale da un viale asfaltato decorato con cipressi secolari. Nel 2013 è stato installato un sistema d’illuminazione a lampioni e faretti led.I giardini dell’abbazia, circa 8.900 mq, sono delimitati da muretti in pietra e ringhiere in legno di castagno lavorato a mano. I piazzali sbrecciati (circa 1.200 mq in totale) sono situati attorno agli edifici e costituiscono il chiostro, l’area esterna del ristorante e il piazzale della chiesa. Anche qui nel 2013 è stato installato un sistema d’illuminazione per esaltare le mura in tufo della struttura.Non lontano dal complesso si trovano un campo da tennis in erba sintetica, rinnovato nel 2005, e una piscina 17 × 9 m.USO E POTENZIALITÀL’abbazia, convertita in immobile di lusso, è gestita attualmente come hotel con ottimi risultati. La chiesa presente nel complesso non è di proprietà ma ne è consentito l’uso per cerimonie religiose e private, come ad esempio matrimoni. La ristrutturazione della zona piscina permetterebbe la realizzazione di un centro benessere a complemento dell’hotel, aumentandone ulteriormente l’appetibilità.CITTÀ PIÙ VICINEOrvieto (5km; 10’), Bolsena (23km; 30’), Todi (36km; 40’), Viterbo (43km; 50’), Città della Pieve (44km; 40’), Narni (62km; 45’), Montepulciano (69km; 1h), Terni (73km; 50’), Perugia (81km; 1h 15’), Assisi (94km; 1h 25’), Rome (118km; 1h 30’), Siena (121km; 1h 25’), Firenze (165km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (82km; 1h 10’), Roma Ciampino (132km; 1h 30’), Roma Fiumicino (147km; 1h 30’), Firenze Vespucci (181km; 1h 50’), Ancona Raffaello Sanzio (190km; 2h 35’), Bologna Marconi (263km; 2h 40’)
Sulle colline dell’Umbria, non lontano dal borgo medievale di Orvieto, cantina di vinificazione in ottime condizioni con potenziale per oltre 9.000.000 bottiglie di vino / anno in vendita. Realizzato tra il 2008 e il 2010 in cemento armato e con un progetto pensato per assicurare la massima efficienza produttiva, la cantina non è attualmente operativa ma potrebbe facilmente fungere da cantina sociale grazie al grande volume produttivo raggiungibile.Esiste la possibilità di acquistare anche la proprietà adiacente che include ben 14,8 ettari di vigneti (Barbera, Pinot Bianco, Vermentino, Pinot Grigio e Viognier) da usare per produrre il proprio vino Umbria IGT.La cantina si trova a circa 2 km da un piccolo paese con tutti i servizi di base, mentre il centro storico di Orvieto è a circa 10 km e dispone di tutti i servizi (banche, uffici postali, uffici…). Sempre a circa 10 km dalla proprietà si trova lo svincolo dell’autostrada A1 da cui si possono raggiungere gran parte delle città d’Italia (da Roma a Milano) in breve tempo.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa cantina (4.392 mq in totale) è un grande edifici moderno in cemento armato, strutturato su vari piani e pensato per garantire la massima efficienza produttiva. La zona di vinificazione (2.650 mq) è costituita essenzialmente da tre parti che andranno a includere i tini di fermentazione e i serbatoio e un magazzino per lo stoccaggio del prodotto finito. Da una rampa esterna si accede invece a un grande deposito interrato per le attrezzature (801 mq).La zona riservata per i dipendenti (310 mq) include due magazzini, due spogliatoi con bagno di servizio e un locale mensa.Gli uffici amministrativi (356 mq) sono distribuiti tra piano seminterrato e terra e includono sala attesa per clienti e reception, laboratorio, ufficio, cinque uffici, archivio, sala polivalente, area riunioni e quattro bagni a servizio di dipendenti e ospiti.All’ultimo piano dell’edificio, con accesso tramite scala interna, si trova un appartamento (127 mq) inteso in passato come abitazione del custode: l’unità si compone di ingresso/soggiorno con due terrazzi, cucina, tre camere, due bagni e locale lavanderia.Completano l’edificio una sala degustazione con angolo vendita (124 mq) e un vano tecnico per gli impianti dell’edificio (24 mq).I grandi spazi della cantina, uniti all’efficienza produttiva, garantiscono all’azienda un potenziale produttivo di circa 9.000.000 di bottiglie / anno. Questo permetterebbe alla cantina di lavorare privatamente con i vigneti acquistabili nelle vicinanze (vedi sotto), oppure come cantina sociale con conferimento delle uve da parte dei produttori locali che non dispongono di strutture adeguate.Non lontano dal corpo principale, oltre il grande piazzale della cantina, trovano poi posto due capannoni (rispettivamente 600 e 525 mq) realizzati in ferro e tamponati con teli in PVC, ideali come ricovero veicoli e attrezzi.Infine, una tettoia metallica (127 mq) è situata a breve distanza dalla cantina.ESTERNIIn totale, la proprietà copre circa 7,0 ettari di terreno. La cantina è circondata da un grande piazzale sterrato di 12.000 mq che viene usato per le manovre degli automezzi durante le operazioni di carico e scarico. Sul lato ovest della cantina, un secondo piazzale (800 mq) dà accesso a tutti i locali interrati della struttura facilitando le operazioni di trasporto dei prodotti.Sopra la cantina si trovano poi un piccolo vigneto (circa 4.500 mq), un appezzamento di bosco (circa 4,0 ha) e terreni inutilizzati (circa 1,2 ha).I VIGNETI ADIACENTIEsiste la possibilità di acquistare la proprietà adiacente (24,2 ettari), posta sul lato sud-est della proprietà e coperto per oltre metà da vigneti.- Superficie vitata: 14,8 ettari (Umbria IGT)- Varietà dei vigneti: Barbera (29%), Pinot Bianco (20%), Vermentino (20%), Pinot Grigio (17%), Viognier (14%)- Altitudine ed esposizione: 340 – 400 m slm (nord-est)- Potenziale produttivo: fino a 2.068 hl (≈ 275.000 bottiglie) / anno CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (2km; 2’), Orvieto (10km; 15’), Todi (37km; 45’), Deruta (59km; 1h), Castiglion del Lago (69km; 1h), Montepulciano (71km; 1h), Saturnia (75km; 1h 25’), Perugia (77km; 1h 15’), Pienza (79km; 1h 15’), Cortona (95km; 1h 15’), Montalcino (95km; 1h 30’), Spello (95km; 1h 20’), Roma (120km; 1h 35’), Siena (126km; 1h 30’), Firenze (165km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (78km; 1h 15’), Roma Ciampino (234km; 1h 30’), Roma Fiumicino (147km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (183km; 2h), Pisa G. Galilei (243km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (265km; 2h 45’)
ORVIETO, 5 km vicinanze lago di Bolsena, Villetta luminosa in Bifamiliare, con grande giardino e portico ben sfruttabile, ampia taverna e posto auto. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto luminoso, 3 camere ampie, 2 bagni, cucina abitabile. Ampia Taverna con grande camino e locali lavanderia. Termoautonomo, classe G. Ottime e moderne finiture. Posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi, collinare ariosa. Spazio esterno recintato, adibito a giardino, pianeggiante e soleggiato. OCCASIONE IN CAMPAGNA!!VILLETTA IN OTTIME CONDIZIONI!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.
Villa con vistaNel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno.Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino.Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra)Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in PVC, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km
Orvieto nella frazione di Morrano a pochi chilometri da Orvieto, vendesi abitazione semindipendente su tre livelli con giardino privato. l'immobile si sviluppa su 3 livelli di circa 150 mq totali ed è cosi composta : ingresso dalla strada con veranda, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagnetto al PIANO TERRA, due spaziose camere matrimoniali, bagno e ampio balcone al PIANO PRIMO Al PIANO INTERRATO è inoltre presente una zona rustico con camino costituita da due vani e bagno di servizio. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 60 mq. dalla strada attraverso una servitù si può accedere al garage , da migliorare ottime potenzialità
Descrizione Trilocale in Vendita - Sugano (Orvieto)Nel cuore del pittoresco borgo di Sugano, frazione del comune di Orvieto, proponiamo in vendita un affascinante trilocale disposto su due livelli, che preserva intatte le caratteristiche storiche e il fascino autentico del luogo. L'immobile, situato in una tranquilla e suggestiva cornice collinare, è la soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna umbra senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Orvieto.Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con pavimenti in cotto, che trasmettono un'atmosfera calda e rustica. Adiacente si trova una cucina semi-abitabile, perfetta per chi ama cucinare mantenendo uno stile funzionale e tradizionale. Salendo al primo piano, la zona notte offre due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da soffitti alti e finestre che affacciano sui vicoli del borgo. Un bagno completo serve comodamente la zona notte.L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare ai comfort moderni, ed è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze.La posizione strategica del comune di Orvieto offre numerosi vantaggi, soprattutto per quanto riguarda la viabilità e i collegamenti. La vicinanza all'autostrada del sole permette un accesso agevole sia verso nord, in direzione di Firenze, sia verso sud, verso Roma. Sugano si trova in una zona centrale che funge da punto nevralgico per chi viaggia, rendendola una scelta ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente tra le principali città italiane.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di appartamento sito in Orvieto, Via Tagliamento 24, situato al p.3°,comprende al p. 4° una soffitta e al piano interrato una cantina. Superficie 183 mq.Sirimanda alla perizia di stima soprattutto con riferimento alla presenza delle difformitàcatastali riscontrate dal Ctu.Sussistono oneri condominiali insoluti per i qualil’aggiudicatariopotrà essere tenuto a pagare nei limiti di cui all’art. 63 disp. att. c.c. - Via TagliamentoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Casale con Vista LagoIn posizione dominante e riservata, con vista panoramica sul lago di Corbara vendiamo un casale in stato di grezzo circondato da 2.5 ettari di terreno. PosizioneLa proprietà si trova in cima ad una collina con affaccio sul Lago di Corbara (comune di Baschi) a solo 15 km da Orvieto e 19km da Todi, e tramite una stradina bianca si raggiunge il bellissimo borgo di Civitella del Lago c a circa 900 metri (oppure 8km tramite la strada asfaltata), In questo splendido borgo antico, con vista mozzafiato sul lago, troverete i servizi primari, un ristorante e bar bar, ed a meno di 1 km dalla proprietà troverete un ristorante con due stelle Michelin.Il Casale è di circa 130mq ( la possibilità di ampliare con 100mq), con al piano terra, un soggiorno con angolo cottura ed accesso sul portico con vista sul lago, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano troviamo un loft ed una seconda camera con bagno ed un terrazzo panoramico. Facciata (da completare) in pietra locale, soffitti con travi di legno e pianelle a vista. Da finre e migliorare (progetti e preventivi in agenzia)TerrenoIl casale è circondato da circa 2.5 ettari di terreno privato con ulivi, seminativo ed un po' di bosco. Posizione unica, panoramica e riservata, facile da raggiungere.Alcune distanze: Civitella del lago 800m; Baschi 9km; Orvieto 15km; Todi 19km; Roma 120km; Autostrada 14km; Stazione FS 15km; Aeroporto di Perugia 60km; Servizi 1km, Ristoranti 1km.
Appartamento con ingresso indipendente nel centro storico della città di Orvieto sul perimetro della città con affaccio panoramico sui colli umbri.Composto da due camere da letto, due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo di circa 60 mq.
Барберино ди Муджелло - VIA LATERA WonderHome предлагает к продаже отдельно стоящий дом бесплатно с четырех сторон, полностью отремонтирован в последнее время на двух этажах. Al первом этаже находится гостиная с прихожей, гостиной столовая, кухня с плитой 4 горелки печи с подачей сжиженного газа, конвекционную печь, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, а также столовая с камином legna.Attigua на первом этаже, но с отдельным входом, есть прачечная и обслуживание с doccia.Al первого этажа доступны по лестнице, построенной в качественно, все через планками старой бочке, экспертом руки пожилой falegname.Questo этаже есть прихожая с гардеробом, две спальни, комната с двумя кроватями, ванная комната с душевой кабиной, кабинет, большая веранда гостиная с камином, ванная комната с полом чердака самого doccia.Nel широкий, расположен нагревательный / нагреватель горячей воды питания от сжиженного газа и используются в качестве средства хранения и машин giardinaggio.Adiacente виллы находится часовня датировки собственности обратно в «1100 года consacr ата и полностью восстановлены и оборудованы. Completa Имущество включает в себя бассейн с соленой водой размеров 17x10 метров с минимумом 120 см и максимальной глубиной 210 cm.La Виллы окружен ухоженным парком / садом около 6000 метров с барбекю, дровяные печами пицца, беседка. € 980.000,00Per больше информации WonderHome Italian Luxury Real Estate Тел 06.87.86.07.52
Valentini Zarini - Via OrvietoAd un passo dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento di 5 vani in fase di totale ristrutturazione comprensiva di tutti gli impianti, posto al secondo piano con ascensore.L'immobile è composto dalla zona giorno che comprende sala e cucina in ambiente unico, resa luminosa dalla porta finestra che conduce al primo terrazzo.La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e una media, anche esse comprese di secondo terrazzo.Completa l'immobile il bagno finestrato con doccia.Le spese condominiali ammontano ad una somma complessiva di 80 euro mensili comprensive di consumo dell'acqua.Termosingolo.L'immobile presenta delle finiture di pregio come il parquet nel soggiorno e zona notte, pavimento ideale per rendere calda e accogliente la casa.Invece nella cucina e nel bagno sono state utilizzate delle piastrelle in gres porcellanato, per facilitare la pulizia e cura dell'immobile.La casa viene venduta senza accessori.Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).
UBICAZIONE: Orvieto, sorge su una rupe di tufo tra i 280 m e i 325 m s. l. m. , che domina la valle del fiume Paglia. Questa enorme mesa tufacea, che si erge dai venti ai cinquanta metri dal piano della campagna.DESCRIZIONE: In zona centrale, a pochi passi da Piazza della Repubblica, disponiamo di un caratteristico cielo-terra disposto su tre livelli di una palazzina ristrutturata negli anni '90 in cortina di tufo. L'immobile, anch'esso ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottimo stato;riscaldamento termo autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e scuri, pavimenti in gress porcellanato, dipinto in camera da letto oltre piccole rifiniture in tufo nelle pareti. Vista aperta e panoramica sulla città. Ideale come investimento o seconda casa. Immobile attualmente locato.COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, disposto su più livelli e composto da:- Piano terra: Cucina- Piano primo: Soggiorno con camino- Piano secondo: Camera da letto e bagno finestrato con doccia.- Piano terzo: StudioCompleta la proprietà un bagno cieco al piano seminterrato e una cantina, scavata nel tufo, al piano interrato di circa 60 mq.SERVIZI IN ZONA: Banca, farmacia, negozi di ogni merceologia, musei, posta, bar, ristoranti, parcheggi pubblici, mercatino settimanale, servizio bus urbano che collega con le frazioni circostanti, tabacchi, ecc. Servizio di autobus e funicolare.Segui la nostra pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp per qualsiasi informazione.
In posizione riservata e tranquilla, ad un km dall'abitato di Ciconia ed a soli 6 km dal centro storico della bellissima cittadina di Orvieto, tipica proprietà di campagna composta da più fabbricati all'interno di un'area complessiva di circa 6 ettari. Il fabbricato principale, della metratura di circa 450 mq, si sviluppa su due piani più un interrato diviso in locali a destinazione d'uso magazzino e locali tecnici. Per quanto riguarda la parte abitativa, il piano terra è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, due bagni, ampio salone con antistante pergolato, studio, due camere da letto con bagno en suite oltre a locali tecnici con ingresso esterno e ripostigli. Il piano primo, raggiungibile sia internamente che esternamente, è suddiviso in un salotto d'ingresso con camino, tre camere, un bagno ed un'ampia terrazza con vista panoramica. All'interno della resede e poco distanti dall'edificio principale, altri due fabbricati di cui un annesso di circa 70 mq. composto da due locali, un bagno, una legnaia, un forno ed uno scoperto. Il secondo di circa 35 mq. costruito ex novo e con destinazione d'uso abitativa, è diviso in zona giorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Completa la proprietà un altro piccolo annesso di circa 25 mq ed un terreno circostante di circa 7 ettari in parte destinato ad uliveto con circa duecento piante e la restante parte ad uso seminativo e boschivo. La proprietà si trova in ottimo stato nonostante sia stata ristrutturata ed ampliata circa 25 anni fa, le finiture sono di buon livello e sono stati mantenuti materiali tipici del luogo come soffitti in legno, pavimenti in cotto e pietra faccia a vista per le pareti. Le utenze sono tutte presenti e perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento con centrale termica può essere alimentato da GPL, ma anche a legna, per il rifornimento idrico la proprietà è allacciata al pubblico acquedotto, ma è anche esistente un pozzo artesiano oltre ad una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e posizionato sopra una tettoia regolarmente accatastata, esiste un impianto fotovoltaico da 4,8 kw . Una proprietà perfetta per chi vuole la propria privacy senza rimanere troppo isolato vista la vicinanza ai molteplici servizi del vicino centro abitato. Una proprietà funzionale e con grandissime potenzialità visto la metratura del terreno circostante, le dimensioni e la suddivisione dei fabbricati. La vicinanza con Orvieto e la facilità del suo raggiungimento, anche rispetto all'uscita dell'autostrada A1, permettono a questa proprietà il perfetto utilizzo come dimora personale, ma anche un ottimo investimento dato le ideali condizioni per la realizzazione di diversi progetti nell'ambito agricolo e turistico.
A breve distanza dal suggestivo centro storico di Orvieto, in località Pian del Vantaggio, si trova questo caratteristico casale di circa 500 mq distribuiti su due piani, che offre ambienti spaziosi e molteplici opportunità di utilizzo.Al piano terra, esteso su circa 300 mq, si accede a una grande cucina abitabile, ideale per riunire amici e familiari in un contesto accogliente. Sono presenti, inoltre, due luminose camere matrimoniali, due bagni curati nei dettagli e una generosa cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici del territorio.Il primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che esterna, si sviluppa su circa 200 mq. Qui si trova una seconda cucina, comoda per chi desidera gestire in maniera indipendente gli spazi, e un ampio soggiorno arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. Questo livello ospita anche altre due camere matrimoniali e due bagni, assicurando comfort e privacy per ogni esigenza abitativa.La proprietà comprende inoltre due annessi, ciascuno di circa 60 mq, da ristrutturare, con il potenziale di essere trasformati in abitazioni autonome, aumentando ulteriormente il valore dell'intera tenuta.Circondata da un terreno di circa 4 ettari, la proprietà si distingue per la presenza di un vigneto di 2 ettari e un uliveto di 1,5 ettari, che consentono la produzione di vino e olio di qualità. La parte restante è dedicata a giardino, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante e dove è possibile realizzare una splendida piscina.Grazie alla posizione strategica, con facile accesso all'uscita dell'autostrada A1 e la vicinanza a Orvieto, questa proprietà si presta sia come residenza privata, sia come investimento per progetti agricoli o turistici. Inoltre, vi è già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina e la possibilità di trasformare i due annessi in unità abitative. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, che unisce comfort, natura e praticità.
Villa con vistaNel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno.Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino.Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra)Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in pvc, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km
UBICAZIONE: Ciconia è una frazione del comune di Orvieto (TR), sita lungo la valle del fiume Paglia, in prossimità di Orvieto Scalo, a partire dal bivio con la Strada statale 79 bis Orvietana. Si trova ad un'altezza di 120 m s. l. m. e con 4.280 abitanti, costituisce la frazione più popolosa del comune.COMPOSIZIONE: Appartamento di 95 mq, posto al piano secondo e dotato di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura con accesso ad un balcone panoramico con tenda da sole elettrica, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, ripostiglio cieco oltre a due bagni, uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia. Cantina di c.a. 20 mq al piano interrato e posto auto privato, esterno, coperto, al piano terra.DESCRIZIONE: In zona centralissima e vicino a tutti i servizi di prima necessità, disponiamo di un luminoso appartamento quadrilocale posto al piano secondo, dotato di ascensore. L'immobile è ubicato in un palazzo risalente agli anni '80 e dispone di infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gress porcellanato, rifatti c.a. 10 anni fa. Il riscaldamento è termo autonomo a metano con caldaia ubicata sul balcone. Nella zona giorno, vi è la presenza di aria condizionata con funzione riscaldamento e raffreddamento. Le spese condominiali sono di 90,00 ogni tre mesi.SERVIZI IN ZONA: La frazione dispone di tutti i servizi di prima necessità come macellerie, forno, banca, bar, farmacia, Ufficio Postale, tabaccaio, scuole ed ospedale oltre servizio autobus che la collega con le altre frazioni e la stazione.Segui la nostra pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp 338-9435706 per qualsiasi informazione
Al centro storico di Orvieto, precisamente in Via Stefano Porcari, proponiamo la vendita di un intero stabile su tre livelli + interrato di circa 2000 mq completamente da ristrutturare. La proprietà è completata da una corte di circa 2000 mq e da un annesso.Il palazzo è di gran pregio storico, essendo datato alla fine del 1200, data attendibile in considerazione di elementi architettonici e decorativi ancora riconoscibili nella struttura originaria di porte e finestre. All'originale stile medievale nel tempo si sono sovrapposti vari stili architettonici e l'edificio è stato ricostruito in più fasi tra la fine del ‘700 e l'800La suggestiva chiesetta della Madonna del Campione (1796) si trova di fronte l'ingresso dello stabile.Si presta a diversi utilizzi sia come residenziale, prevedendo la realizzazione di circa 16 appartamenti, dai 75mq ai 200 mq, che come struttura ricettiva essendo a 20 mt da corso Cavour e a 500 mt a piedi dal famoso Duomo di Orvieto, luogo iconico noto in tutto il mondo per la sua bellezza.
A San Giovenale cielo/terra su 4 piani con cucina,salotto, 2 camere da letto, 2 bagni e soggiorno. Magazzini al piano terra, termoautonomo a metano.
### Scopri il tuo rifugio nel cuore di Orvieto!Nel pittoresco centro storico di Orvieto, a pochi passi da Porta Maggiore e a soli 300 metri da Piazza della Repubblica, Frimm Magnum presenta una straordinaria opportunità immobiliare: un accogliente appartamento distribuito su due piani e di circa 70 mq, perfetto per chi cerca un connubio tra comfort e arte di vivere.L’ingresso conduce a uno spazio luminoso, ideale come studio o saletta, dove un profondo ripostiglio offre ulteriore praticità. Il primo bagno, recentemente ristrutturato, con doccia moderna, garantisce funzionalità e stile.Salendo due gradini, ti accoglie una sala spaziosa e luminosa, che diventa il cuore della casa, il luogo perfetto per ospitare amici e familiari e trascorrere momenti di pura convivialità. Dalla sala, una comoda scala a chiocciola ti condurrà alla soffitta esclusiva, un angolo versatile da personalizzare secondo le tue esigenze. La cucina, con un affascinante camino in mattoncini, emana calore e atmosfera, rendendola l’ambiente ideale per serate di relax, sorseggiando un buon vino o gustando una tazza di tè mentre ti immergi nella lettura di un buon libro.Dalla sala, si accede alla camera da letto matrimoniale, affacciata su un grazioso giardino condominiale, dove la tranquillità e la bellezza naturale ti invitano a rilassarti o a dedicarti al giardinaggio. La seconda camera, sebbene più piccola, è altrettanto luminosa e accogliente, perfetta come cameretta, stanza degli ospiti o come un angolo personale.Il secondo bagno, che separa le due camere, è dotato di una spaziosa vasca, per momenti di puro benessere.A completare questa affascinante proprietà c'è un ampio magazzino fronte strada, dove potrai riporre i tuoi oggetti o parcheggiare una piccola autovettura.Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto storico e affascinante, dove ogni giorno può diventare un’esperienza unica! Contattaci per scoprire di più su questo incantevole appartamento.PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.
