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Riferimento 4265101Via Puccini, 23, 23900 Lecco LeccoL’unità è al piano secondo, si accede da vano scala interno comune con terzi; si arriva poi al pianerottolo di ingresso e l’unità presenta: una cucina ove presente la caldaia interna per il riscaldamento, un soggiorno con un annesso piccolo ripostiglio, un disimpegno zona notte, un altro ripostiglio, due camere ed un bagno. Presenti due balconi. Nel vano scala comune è presente poi una botola, ma di tale manufatto, cosi come del piano sottotetto non vi sono dati catastali. Secondo la tavola comunale è presente una vasca di raccolta acque nere comune, impianto acqua comune ed intestato ad un solo soggetto presente nel complesso (non intestato al soggetto in procedura ma a terzi). Il contatore corrente è posto in locale al ps1 ma non presente alcun dato catastale. Identificazione catastale: c.F. Sez. Mag – Fg. 8 – Mapp. 2923 – Sub. 501 Trattasi di unità accatastata in a/7 - Classe 1, Consistenza 6,5 vani - Superficie Totale 137 mq – Totale escluse aree scoperte 134 mq; Rendita: 805,67 €.Data di vendita15/01/2025 12:00Offerta minima70.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Asta Immobile a Lecco (lc). Villino a schiera di testa di circa 99,00 mq totali, in complesso residenziale di n.5 unità immobiliari, così composto: al piano terra è presente loggia privata, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, un ulteriore vano e giardino esclusivo. Tramite rampa di scala interna si accede al primo piano composto da due camere e bagno con balcone coperto, disimpegno e ripostiglio. Il piano secondo consiste in una terrazza non agibile. N. 2 Posti auto scoperti di circa 12,00 mq cadauno, ai quali si accede tramite cortile comune.
Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 3 / LOTTO 10 / LOTTO 11 Localizzazione Lecco, Via Giacomo Puccini n. 19 Descrizione Villino a schiera di testa di circa 99,00 mq totali, in complesso residenziale di n.5 unità immobiliari, così composto: al piano terra è presente loggia privata, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, un ulteriore vano e giardino esclusivo. Tramite rampa di scala interna si accede al primo piano composto da due camere e bagno con balcone coperto, disimpegno e ripostiglio. Il piano secondo consiste in una terrazza non agibile. n. 2 Posti auto scoperti di circa 12,00 mq cadauno, ai quali si accede tramite cortile comune. Identificazione catastale: Villino: C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4184 – Sub. 6, cat. A/7 - Classe 2, Consistenza 6 vani - Superficie Totale 99 mq – Totale escluse aree scoperte 91 mq; R.C. 945,12 €. Unità posta al piano T-1-2 Posto auto esterno: C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4184 – Sub. 15, cat. C/6 - Classe 1, Consistenza 12 mq; Superficie Totale 12 mq; R.C. 39,04 €. Unità posta al piano terra. Posto auto esterno: C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4184 – Sub. 16, cat. C/6 - Classe 1, Consistenza 12 mq; Superficie Totale 12 mq; R.C. 39,04 €. Unità posta al piano terra.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 1/ LOTTO 4 Localizzazione Lecco, Via Giacomo Puccini n. 19 Descrizione Villino a schiera di circa 95,00 mq totali incluse aree scoperte, in complesso residenziale di n.5 unità immobiliari, così composto: al piano terra è presente loggia privata, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, un ulteriore vano e giardino esclusivo. Tramite rampa di scala interna si accede al primo piano composto da due camere con balcone coperto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Il piano secondo consiste in una terrazza non agibile. Presenti aree a verde abbinate come da scheda planimetrica. L’unità è posta al piano T-1-2 . Posto auto scoperto al piano terra a cui si accede tramite cortile comune. Identificazione catastale Villino: C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4184 – Sub. 4, cat. A/7 - Classe 2, Consistenza 6 vani - Superficie Totale 95 mq – Totale escluse aree scoperte 88 mq, R.C. 945,12 €. L’unità è posta al piano T-1-2 . Posto auto: C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4184 – Sub. 8, cat. C/6 - Classe 1, Consistenza 12 mq; Superficie Totale 12 mq. R. C. 39,04 €. Unità posta al piano terra.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO L'immobile si trova nel comune di Lecco in via Giacomo Puccini(CO), trattasi di una villa a schiera composta da: -piano terra con loggia privata, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, un ulteriore vano e giardino esclusivo; -piano primo accessibile mediante una rampa di scala interna troviamo due camere e bagno con balcone coperto, disimpegno e ripostigli; -piano secondo composto da una terrazza. Completa la struttura due posti posti auto scoperti di circa 12,00 mq, accessibili dal cortile comune. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a COMO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con GIANMARCO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Nuova proposta Immobile libero L'immobile si trova nel comune di Lecco in via Giacomo puccini(co), trattasi di una villa a schiera composta da: -piano terra con loggia privata, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, un ulteriore vano e giardino esclusivo; -piano primo accessibile mediante una rampa di scala interna troviamo due camere e bagno con balcone coperto, disimpegno e ripostigli; -piano secondo composto da una terrazza. Completa la struttura due posti posti auto scoperti di circa 12,00 mq, accessibili dal cortile comune. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a como chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di como con gianmarco che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROAppartamento con posto auto scoperto ubicato nel comune di Lecco (LC) in via Giacomo Puccini. L'alloggio è composto da cucina, disimpegno, bagno ed una camera. Per completare l'immobile troviamo un posto auto scoperto a cui si accede tramite cortile comune.L'immobile si trova in una posizione tranquilla e strategica, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante, negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza.Ci troviamo a COMO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con GIANMARCO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 14 / LOTTO 8 Localizzazione Lecco, Via Giacomo Puccini n. 17 e n. 19 Descrizione Appartamento posto al piano primo, composto da cucina, disimpegno, bagno ed una camera. Posto auto scoperto a cui si accede tramite cortile comune. Identificazione catastale: Appartamento: Bene ubicato in Comune di Lecco, Via Giacomo Puccini n. 17, C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 1776 – Sub. 705, cat. A/3 - Classe 2, Consistenza 2,5 vani - Superficie Totale 48 mq – Totale escluse aree scoperte 48 mq; R.C 167,85 €. Unità posta al piano 1 Bene ubicato in Comune di Lecco , Via Giacomo Puccini n. 17, C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 1776 – Sub. 10, cat. C/2 - Classe 3, Consistenza 14 mq; R.C. 30,37 €. Unità posta al piano terra. Bene ubicato in Comune di Lecco , Via Giacomo Puccini n. 19, C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4190, cat. F/1, Consistenza 32 mq. Unità posta al piano terra. Bene ubicato in Comune di Lecco ,Via Giacomo Puccini n. 17, C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4184 – Sub. 702, area urbana di mq. 25.Unità posta al piano terra. Posto auto esterno: Bene ubicato in Comune di Lecco, Via Giacomo Puccini n. 19, C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 4184 – Sub. 13, cat. C/6 - Classe 1, Consistenza 12 mq; Superficie Totale 12 mq; R.C. 39,04 € . Unità posta al piano terra.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
- ottima occasione - - asta immobiliare - Appartamento di 134 mq in Lecco - PucciniChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Rif: SA385 - VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO IN VIA GIACOMO PUCCINI A SANDIGLIANO!Proponiamo in vendita VILLA libera su quattro lati sita in zona tranquilla e residenziale del comune di Sandigliano. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 270 mq suddivisa su tre livelli; la soluzione abitativa principale si sviluppa al piano terra con zona giorno di cui si ha accesso dalla splendida veranda su soggiorno dotato di CAMINETTO collegato con la cucina abitabile e un disimpegno in cui si hanno la prima camera da letto e il servizio dotato di vasca e doccia. Tramite scala interna si giunge ad un soppalco attualmente utilizzato ad ufficio e alla zona notte che conta tre camere da letto e un servizio altresì dotato di doccia e di vasca. Al piano seminterrato è presente il GARAGE doppio, la TAVERNETTA un terzo servizio utilizzato come lavanderia e un locale a cantina. Il riscaldamento è a metano con caldaia collegata ai radiatori e gli infissi sono dotati di DOPPI VETRI. La villa è libera su quattro lati ed è dotata di splendido accesso pedonale attraverso il giardino e all'interno di esso vi è la PISCINA. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1-Villa libera su quattro lati 2- Giardino privato 3-Ampia metratura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 015 8133447. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: TEMPOCASA BIELLA e INSTAGRAM: tempocasa.biella !
A Verano Brianza, in centro paese e a due passi dall'uscita della SS36 proponiamo in vendita fantastico terra-cielo, senza spese condominiali, di oltre 200mq calpestabili disposto due livelli abitativi oltre mansarda, terrazzo, box e piccolo giardinetto. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina abitabile; la scala interna porta al piano primo dove sono presenti tre camere da letto ed un bagno di oltre 10 metri quadri. Salendo ulteriormente, la scala, ci conduce all'ampio terrazzo e alla godibile e sfruttabile mansarda di circa 50mq. A completare la soluzione abbiamo un piccolo giardinetto e un ampio box dotato di servizi al quale si può accedere direttamente dal piano terreno dell'abitazione quantificato in euro 15.000,00. Internamente la casa necessita di ammodernamento ma è l'ideale per chi non vuole avere spese legate al condominio ed è alla ricerca di una metratura molto ampia.
Villa al piano terra con tre camere, autorimessa e due bagniComposta da cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; mentre il piano interrato consiste in taverna e cantine.Anche presenti terrazzo, due balconi, autorimessa e giardino.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Asta giudiziaria lotto 4Localizzazione: Nel Comune di lecco, via Puccini n. 23Descrizione:L'u.I. Consiste in abitazione facente parte di un complesso con altre u.I. Molto datato.La pratica individuata risale al 1958, pertanto, unit? con almeno 65 anni. Per accedere al bene si passa da cancello carraio / cancello pedonale presente su altro mappale, si passa poi da altri mappali intestati a terzi e mappali Enti Urbani per arrivare al mappale 2923.L'unit? ? al piano secondo, si accede da vano scala interno comune con terzi; si arriva poi al pianerottolo di ingresso e l'unit? presenta: una cucina ove presente la caldaia interna per il riscaldamento, un soggiorno con un annesso piccolo ripostiglio, un disimpegno zona notte, un altro ripostiglio, due camere ed un bagno. Presenti due balconi.Nel vano scala comune ? presente poi una botola, ma di tale manufatto, cosi come del piano sottotetto non vi sono dati catastali. Secondo la tavola comunale ? presente una vasca di raccolta acque nere comune, impianto acqua comune ed intestato ad un solo soggetto presente nel complesso (non intestato al soggetto in procedura ma a terzi). Il contatore corrente ? posto in locale al ps1 ma non presente alcun dato catastale.Identificazione catastale:C.F. Sez. Mag ? Fg. 8 ? Mapp. 2923 ? Sub. 501 Trattasi di unit? accatastata in a/7 - Classe 1, Consistenza 6,5 vani - Superficie Totale 137 mq ? Totale escluse aree scoperte 134 mq; Rendita: 805,67 ?. Unit? posta al piano 2 Dati metrici dichiarati in Agenzia delle Entrate ? Visura Catastale indica una superficie totale pari a mq. 137,00.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Remax presenta in vendita, precisamente a piano dell'occhio, comune di Torretta una villetta indipendente composta da ingresso su un piccolo disimpegno 3 camere, cucina abitabile, camerino e un comodo servizio con vasca. L'immobile si presenta da ristrutturare, infissi in alluminio ed è posizionata su un lotto di 3000 mq con alberi di ulivi, a pochi minuti dalla famosa trattoria "U zù caliddu" zona ideale per chi ama la tranquillità, lontano dal caos cittadino.
In agro di Melpignano, sulla strada provinciale per Castrignano, si vende un'abitazione di circa 140mq che insiste su un terreno di circa 10.000mq.Dal cancello di ingresso, un viale porta alla casa che è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e due verande. L'immobile è in buono stato di manutenzione.Il terreno è curato con piante ornamentali e una pineta nella parte retrostante della casa e circa 4.600mq sono edificabili in quanto ricadono in zona omogenea B3-di completamento del PRG vigente.Richiesta € 270.000/00.
la villa, completamente indipendente su 4 lati, è stata edificata negli anni '70 ma ristrutturata al piano terra nel 2021. L'appartamento su un unico livello al piano superiore, si compone di soggiorno e cucina in un unico ampio ambiente, di ben 4 camere, di 2 bagni e di un terrazzo coperto. Dalla scala interna si accede al piano seminterrato, composto di cucina, taverna, magazzino, doppia autorimessa e vano caldaia. La villa si affaccia sul giardino privato, che misura complessivamente 2.500 mq. ed è dotata di antifurto e riscaldamento azionabili da remoto, di doppi vetri in PVC, videocitofono e cancello elettrico.€.215.000
Nel primo Hinterland della città meneghina, troviamo splendida opportunità finemente ristrutturata e con splendide caratteristiche di vivibilità e confort. La residenza indipendente, si suddivide in due splendide unità con balconi, enorme terrazza, giardino privato e due grandi box. Gli appartamenti è stata finemente ristrutturata e dotata di tutto ciò che serve ed anche di più come due zone barbecue; sistema solare; impianto antizanzare, termocamino, condizionamento, domotica, cappotto, riscaldamento a pavimento ed impianto di irrigazione automatico e temporizzato…. I piani sono completamente rifiniti, indipendenti ed entrambe le unità sono dotate di una quadrupla esposizione sul giardino. La prima abitazione si sviluppa al piano terreno ed è composta da grande soggiorno doppio con cucina, due comode camere, bagno finestrato e ripostiglio; l’altra si sviluppa ai piani superiori con anche qui ampio salone doppio. due balconate e collegato ad uno strepitoso terrazzo; si prosegue con la cucina abitabile, studio, bagno finestrato e comodo ripostiglio; la zona notte è caratterizzata dal soffitto molto alto con travi a vista, ove sono collocate tre camere, doppi servizi e lavanderia finestrata. Sotto la proprietà troviamo grande cantina vini anch’essa ristrutturata che oltre ad ospitare la caldaia, è una perfetta sala “jolly” per ogni tipo di esigenze (palestra, cantina vini, locale hobby, spa). La proprietà viene appunto completata da due comodi box con basculanti elettriche. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.
Proponiamo in vendita a Casaleone questa splendida villa singola di 125 mq e un laboratorio di 860 mq.L'abitazione rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e un'atmosfera accogliente e il laboratorio offre ampi spazi e una posizione strategica per avviare un'attività.L'interno della casa è in ottime condizioni, vanta una cucina moderna, 2 camere da letto spaziose, e un luminoso soggiorno singolo, ideale per momenti in compagnia e di relax. Inoltre il garage garantisce comodità e sicurezza per la tua auto. Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.Per info e appuntamenti: Stefano 3471245231Professionecasa casaleone-cerea-nogaraGli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità.Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio.Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare.Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende:- Stime immobiliari gratuite;- Consulenze su vendite, acquisti e locazioni;- Registrazione telematica contratti;- Consulenze per mutui;- Utenze gas e luce.Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni.Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."
Rif.Ag. 532F - Rif. 532F San Mauro a Signa villetta nuova costruzione consegna 2025 con giardinoSiamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Trattasi di intervento di nuova costruzione villette a schiera con ingresso indipendente con giardino esclusivo e posto auto privato.Disponiamo in vendita di villetta su tre livelli - collegati internamente - composta e suddivisa come segue:Al piano terra da giardino, passo carrabile delimitato ed esclusivo,;Al piano primo da ampia zona giorno - pranzo con angolo cottura, bagno ed ampia loggia;Al piano secondo da disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato;Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto.Ape aContatti parigi immobiliare 3928802900 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “tour 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà di Parigi Immobiliare e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 532F
ALBIGNASEGO: Porzione di trifamiliare indipendente con scoperto privato. Piano Terra: Zona giorno, bagno finestrato, garage collegato all'abitazione. Piano primo: 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno finestrato, 2 poggioli. Dotazioni: Impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione installato, tapparelle provviste di motorizzazione, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica classe energetica prevista A4. Prezzo Euro 360.000,00 più imposte di legge. Le immagini sono a scopo illustrativo, non rappresentano l'immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell' immobile.
Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 4 Localizzazione: Nel Comune di LECCO, via Puccini n. 23 Descrizione: L’U.I. consiste in abitazione facente parte di un complesso con altre U.I. molto datato. La pratica individuata risale al 1958, pertanto, unità con almeno 65 anni. Per accedere al bene si passa da cancello carraio / cancello pedonale presente su altro mappale, si passa poi da altri mappali intestati a terzi e mappali Enti Urbani per arrivare al mappale 2923. L’unità è al piano secondo, si accede da vano scala interno comune con terzi; si arriva poi al pianerottolo di ingresso e l’unità presenta: una cucina ove presente la caldaia interna per il riscaldamento, un soggiorno con un annesso piccolo ripostiglio, un disimpegno zona notte, un altro ripostiglio, due camere ed un bagno. Presenti due balconi. Nel vano scala comune è presente poi una botola, ma di tale manufatto, cosi come del piano sottotetto non vi sono dati catastali. Secondo la tavola comunale è presente una vasca di raccolta acque nere comune, impianto acqua comune ed intestato ad un solo soggetto presente nel complesso (non intestato al soggetto in procedura ma a terzi). Il contatore corrente è posto in locale al PS1 ma non presente alcun dato catastale. Identificazione catastale: C.F. Sez. MAG – Fg. 8 – Mapp. 2923 – Sub. 501 Trattasi di unità accatastata in A/7 - Classe 1, Consistenza 6,5 vani - Superficie Totale 137 mq – Totale escluse aree scoperte 134 mq; Rendita: 805,67 €. Unità posta al piano 2 Dati metrici dichiarati in Agenzia delle Entrate – Visura Catastale indica una superficie totale pari a mq. 137,00.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Fino Mornasco , bellissima posizione a due passi dalla stazione , scuole e negozi autostrada A9 centri commerciali vendiamo spaziosa e luminosa villa con ingresso carraio e pedonale completamente indipendente !! NO SPESE IN COMINE !! . Composta da : ingresso , salone , grande cucina abitabile , tre bagni ,tre spaziose camere da letto , lavanderia , taverna di circa 50 mq con camino , cantina , ampio portico abitabile , balconi , terrazzo , ampio giardino di proprietà e box doppio in larghezza Solo euro 325.000 VERO AFFARE !! Immobiliare Servizio Casa via Cantù 29 Cucciago Cell.3286549548 www.serviziocasa.info.. ....
Местоположение: Фрозиноне Адрес: Виа Джакомо Пуччини Типология: Независимая вилла Описание: LV Consulenze Immobiliari рада предложить на продажу отдельную трехуровневую виллу, эта резиденция предлагает интересный жизненный опыт.Быстрое сердце виллы он расположен на первом этаже, с двойным входом, ведущим в просторную гостиную. Здесь уютная гостиная с камином создает теплую атмосферу, а кухня с подсобным помещением становится идеальным местом для приготовления кулинарных изысков. Ванная комната и элегантная лестница на второй этаж завершают этот уровень. Снаружи дополнительный подвал, веранда и двор площадью около 100 м2 предлагают идеальные места для отдыха и развлечений.Поднимаясь на второй этаж, расположены четыре спальни, три из которых имеют выход на балконы, с которых открывается панорамный вид, коридор и 2 ванные комнаты. На цокольном этаже мы находим комнату для хобби с камином и барной стойкой, служебную ванную комнату, подвал, идеально подходящий для хранения предметов малоповседневного использования, коридор и техническое помещение, которое обеспечивает эффективное функционирование дома и наконец, большой гараж, доступный через удобный пандус. Консалтинговая компания по недвижимости LV во Фрозиноне предлагает вам все инструменты и опыт, необходимые для всех ваших потребностей. Для информации наш офис находится на Via Piave n. 35 – Фрозиноне.Тел. 0775.250906 - 0775.618310
RIF. 372897 - Santa Flavia (Pa), precisamente nel rinomato borgo marinaro di Porticello, a 350 mt dal mare, vendesi una villa unifamiliare di nuova costruzione.La villa, che insiste su un lotto di 650 mq, prevede una superficie di circa 170 mq distribuiti tutti su un livello e un locale tecnico sfruttabile al piano primo. La distribuzione interna in progetto, che si può interamente personalizzare, prevede un'ampia zona living con annessa cucina e bagno; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere doppie, un bagno comune e una camera da letto matrimoniale con grande cabina armadio e bagno in camera. Nella zona living è presente una scala che dà accesso diretto al piano superiore dov'è previsto un locale tecnico di circa 20 mq con un grande terrazzo e tetto giardino. Completano la villa l'ampia pertinenza esterna con due posti auto e un'elegante PISCINA, che è possibile realizzare su richiesta. La villa avrà una classe energetica alta e dunque impianti di ultima generazione. Il capitolato prevede finiture di pregio e offre ampie alternative per un'eventuale personalizzazione.sfbc
Lo stile liberty si sviluppò tra la fine dell'800 e il primo decennio del 1900, in questo clima d’innovazione che trova origini la Prestigiosa Villa Pina realizzata in puro stile Liberty negli anni '20 caratterizzata da una torretta panoramica che ne accentua la sua bellezza. La villa è situata in una zona strategica, da cui sono facilmente raggiungibili a piedi le vie principali del centro, la stazione ferroviaria i servizi primari. Con una superficie interna di 300 mq circa, su un lotto di 950 mq, la residenza è chiusa con una recinzione in ferro lavorato, di fine artigianato, con due imponenti portoni d'ingresso, in cima ai quali vi è lo stemma della famiglia originaria. La facciata d’ingresso della villa, ha un balcone sorretto da colonne con capitelli, sotto il quale le pareti hanno eleganti graffiti floreali con colori ancora vivaci, mentre sotto la grondaia, vi sono bellissimi graffiti raffiguranti dei grifoni, tutto in puro stile liberty. Distribuita su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato (taverna), l’immobile accoglie al piano terra l'ingresso su un andito con scalinata che conduce al piano primo con ringhiera in ferro battuto artistico, l'elegante salone con camino, la cucina, il servizio con doccia e lo studio. Gli infissi e i serramenti sono in ottimo stato e l’impianto elettrico e idraulico recentemente rifatti, dal soggiorno è possibile accedere al giardino sul retro, nel quale fa da padrone una caratteristica dependance, una volta scuderia, ora adibita a box triplo. All’ingresso è possibile ammirare un lampadario in ferro battuto, tipico dei castelli, il pavimento in graniglia con dettaglio di cornice perimetrale, e le decorazioni su parete che sono state pazientemente restaurate; sui vetri delle porte si legge la stessa sigla riportata in cima dei portoni d'ingresso e sui mobili gli stessi grifoni del sottogronda. Al primo piano si sviluppano quattro ampie camere, servizio e due balconi. Il secondo piano presenta una piccola stanza (9mq.ca.) attualmente utilizzata come ampio ripostiglio, un servizio con pavimento originale, l'ampio locale sottotetto e la poetica torre ospita una ulteriore camera da letto. Il piano seminterrato di circa 110 mq, è distribuito tra locale tecnico e altre tre ambienti. Gli intonaci delle pareti sono stati rimessi a nuovo. La villa è caratterizzata da raffinate decorazioni artistiche, soffitti alti, pavimenti pregiati e affreschi d'epoca, anche l'impianto elettrico richiama quello originale con gli interruttori che ne arricchiscono la fattura. Tra stucchi, parquet a spina di pesce, pavimenti di cementine e graniglie, finestre a volta in legno originali dell'epoca, rendono l’immobile unico nel suo genere!
PIOLTELLO - VIA GIACOMO PUCCINI 2 Situato all'interno di uno stabile degli anni 60' , con cortile condominiale, ascensore, portineria e lavori 110% eseguiti, proponiamo in vendita BILOCALE con cucina abitabile.L' appartamento è situato al piano terra, ed ha una disposizione degli ambienti molto semplice, infatti è così composto: ingresso in disimpegno che accede agli ambienti, soggiorno attualmente adibito a camera da letto, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato.Il contesto si presenta in una zona circostante dove sono presenti servizi commerciali tra cui: supermercato, bar, farmacia e scuole , 20 minuti da Loreto M1 ed in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Vi è anche alla stazione di Treno Limito Pioltello.La soluzione è ottima anche per investimento!La richiesta per questa soluzione è di 120.000,00 €.Per ulteriori informazioni oppure con un appuntamento, contattaci.Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.Riferimento: 283.pioltelloC.E.: In fase di definizione
Modugno -zona stazione-Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di due vani + accessori in una palazzina semi indipendente a primo piano. L'appartamento e' cosi' composto: ingresso ,salone a vista con angolo cottura ,disimpegno con camera matrimoniale e studiolo, bagno. Al secondo piano tramite una scala a chiocciola si accede ad un ampio terrazzo attrezzato con vano tecnico ,per godere dei momentidi relax con parenti e amici. termoautonomo. Cantina.
PIOLTELLO - VIA GIACOMO PUCCINI 2 Situato all'interno di uno stabile degli anni 60' , con cortile condominiale, ascensore, portineria e lavori 110% eseguiti, proponiamo in vendita BILOCALE con cucina abitabile.L' appartamento è situato al piano terra, ed ha una disposizione degli ambienti molto semplice, infatti è così composto: ingresso in disimpegno che accede agli ambienti, soggiorno attualmente adibito a camera da letto, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato. La soluzione è ottima anche per investimento!La richiesta per questa soluzione è di 110.000,00 €.Il contesto si presenta in una zona circostante dove sono presenti servizi commerciali tra cui: supermercato, bar, farmacia e scuole , 20 minuti da Loreto M1 ed in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Vi è anche alla stazione di Treno Limito Pioltello.Per ulteriori informazioni oppure con un appuntamento, contattaci.Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.Riferimento: 283.pioltelloC.E.: In fase di definizione
Proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2010, vissuto pochissimo. Parzialmente indipendente, solo due unità immobiliari, vanta un ampio garage di mq 55 circa.L'appartamento oggetto di vendita si trova in un ottimo contesto condominiale, vanta delle altissime rifiniture oltre ad essere parzialmente indipendente, lo troviamo così diviso: ampia hall d'ingresso che divide la zona giorno con la zona notte, nella zona giorno troviamo un comodo soggiorno che subito dopo con una porta scorrevole porta nella cucina comoda e spaziosa, dalla cucina ci affacciamo sul balcone a terrazzo coperto. Nella zona notte troviamo due camerette ed una camera da letto padronale in fine troviamo un grande ripostiglio e due bagni, al piano terra troviamo un ampio garage di mq 55 con bagno, la cisterna privata di 20.000 litri ed un soppalco da utilizzare come palestra, studio o tante belle altre cose.La richiesta di vendita è di 169.000 euro. Per maggiori chiarimenti chiamateci al 3939496393
Vendo Villetta a Schiera - Gropello Cairoli (PV)170 mq di abitazione, 4 livelli, 10 locali€ 157.000 Disposizione degli interni:- piano terra: ampio salone con doppia vetrata sul giardino interno, cucina spaziosa, antibagno e bagno con doccia.- primo piano: una camera matrimoniale e una camera singola con affaccio sul terrazzo, un'ulteriore camera singola con affaccio sul balcone e un bagno con vasca.- secondo piano: spaziosa mansarda con ampio bagno con doccia, ideale per uno studio o zona relax.- piano interrato: grande locale di 50 mq perfetto per realizzare una taverna o un ampio spazio hobby.Completano l'immobile:- balcone e grande terrazzo- corte privata sul fronte della casa- giardino interno silenzioso e riservato- box auto privatoPunti di forza:- doppia esposizione, garantisce massima luminosità in tutta la casa- zona residenziale tranquilla, perfetta per famiglie, a due passi dal centro del paese- appena rinnovata, pronta per essere abitata subito- caldaia a condensazione nuova con termovalvole- posizione strategica, a soli 1 km dalla stazione, 25 minuti in macchina da Milano Famagosta e 15 minuti da Pavia, ottimamente collegata con i mezzi pubbliciLa villetta è disponibile da subito, vendita diretta dal proprietario senza costi di intermediazione. Un’occasione unica per vivere in una casa ampia e completamente rinnovata, vicina a tutti i servizi essenziali.Classe energetica “F” 177,71 kWh/mq annoNon perdere questa occasione! Contattami oggi stesso per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa.Massimo
Dimora di pregio, location per eventi o luogo privilegiato di villeggiatura: queste le destinazioni possibili per un autentico gioiello architettonico.L’edificazione di Villa Majora risale al 1830 e il progetto è attribuito all’architetto Chierichetti. La costruzione con l’inusuale rivestimento del tetto e delle pareti esterne in lastre e scaglie di pietra grigia, con l’abbondante uso di legno naturale nei costoloni intagliati che reggono la gronda pronunciata del tetto, e nei balconi che si alternano a cassette reggi-fiori davanti alle finestre, dovette rappresentare una curiosità notevole in Brianza all’epoca della sua costruzione.Gli ultimi rifacimenti risalgono all’anno 1990, quando il famoso interior designer Pier Vittorio Cerruti, rispettando rigorosamente lo spirito della dimora ottocentesca, la riportò all’antico splendore intervenendo nel contesto originale con esemplare misura, ricercando nel contempo le migliori soluzioni che tenessero conto delle esigenze dei nuovi proprietari: almeno cinque grandi camere per gli ospiti, oltre a quella padronale, e altri servizi occorrenti nelle mansarde; lavori eseguiti con cura meticolosa conservando sempre lo spirito di una residenza d’epoca.La divisione degli spazi interni è piacevole e razionale: appena varcata la soglia, lo stacco tra l’esterno e l’interno è evidente.Il soffitto è a volta decorato a grisaille su massicce cornici; gli spazi sono suddivisi per austere simmetrie e tutto sembra dichiarare la più devota osservanza alle tradizioni.Dal salone d’ingresso si accede alla veranda a grande hall di tipo inglese – più di ottanta metri quadrati – ricavata da un portico aperto sul verde del parco ondulato: due ettari di natura meravigliosa e incontaminata che contribuisce a rivivere, come per incanto, l’atmosfera morbida e avvolgente del secolo scorso.Ancora al piano terra si aprono due saloni di rappresentanza e la sala da pranzo, dove l’arredo è dichiaratamente sontuoso.Una scala conduce al primo piano, dove si allineano le sei suite della zona notte, disimpegnate da una galleria dove si aprono anche uno studio e un salottino. Il parquet in rovere è nuovo, ma ricalcato esattamente sull’antico, ormai irrecuperabile. E sulle pareti ecco il papier peint che apre luminosi e sereni scenari.La proprietà è circondata da 20.000 mq di curassimo parco ed è completa di una dependance di 130 mq per il custode e dal campo da tennis dove divertirsi con gli amici e la famiglia.Ovviamente questi sono solo alcuni dettagli di questa affascinante dimora: contattateci per richiedere la brochure dell’immobile e per organizzare il sopralluogo.
Rif: VC020 - A Solbiate con Cagno, località Solbiate, in zona residenziale e in una via a fondo cieco, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa così composta:Al piano terra tutta la zona giorno formata da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere al giardino posteriore!!!Al piano primo tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto ai balconi, e secondo bagno!!!Al piano seminterrato ampia taverna, terzo bagno e accesso diretto al box doppio in larghezza con due basculanti!!!!Completa la soluzione cantina di proprietà!!!!L'immobile è stato edificato nel 2005, rimane libero su tre lati tutti contornati dal giardino di 200mq e si presenta in ottime condizioni!!!!A BREVE FOTO INTERNE E VIRTUAL TOUR DELL'IMMOBILE PER POTER VEDERE OGNI DETTAGLIO DI QUESTA SPLENDIDA VILLETTA!!!!
